Terrenos para venda em Nisa, Portalegre, até 3.000.000 €

Terreno com 1,425 ha, vários sobreiros e oliveiras, bom acesso. Excelente vista. Perto da vila. #ref:herdd4131

Excelente oportunidade para quem procura um pedaço de terra fértil, com infraestrutura agrícola e em plena harmonia com a natureza! Este terreno rústico é ideal para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. Conta com uma combinação perfeita de recursos naturais e estruturas de apoio. Características Principais: Terreno rústico com boa exposição solar e solo fértil; Oliveiras, sobreiros e pereiras já em produção, oferecendo um cenário natural encantador e rendimento potencial; Poço artesanal cheio de água, ideal para consumo e irrigação; Espaço exclusivo para regadio, ideal para horta, estufas ou culturas de rega intensiva; Duas casas de apoio à agricultura perfeitas como armazéns, apoio logístico ou abrigo sazonal; Zona delimitada para animais adequada para galinheiros, caprinos, ovinos ou outro tipo de criação. Um refúgio rural com todas as condições para começar a produzir ou simplesmente relaxar em plena natureza. PJ-2079 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055396

Vende-se terreno agrícola situado no concelho de Nisa (Portalegre), com aproximadamente 5 mil metros quadrados, composto por cerca de 40 oliveiras maduras em boa produção e uma pequena casa agrícola em ruínas, ideal para reconstrução ou apoio rural. O terreno oferece: Boa exposição solar e solo fértil; Acesso fácil por estrada rural; Possibilidade de ligação a eletricidade ; Zona calma e com belas vistas sobre o campo alentejano. Perfeito para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza. PJ-2086 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060127

Terreno agrícola situado nas proximidades de Nisa, com bons acessos. Possui olival em plena produção e outras árvores. Ideal para quem queira iniciar um pequeno projeto agrícola. Venha conhecer. NS-2013 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061469

Propriedade com 16.75 hectares na margem do Rio Tejo. Este terreno rústico fica localizado na proximidade da Barragem do Fratel. Tem uma inclinação elevada, que desce até uma das margens do rio. Conta com uma construção de apoio a agricultura com 31m2, que embora esteja em ruína, poderá recuperar. A cultura desenvolvida nesta propriedade é variada, entre oliveiras, e sobreiros e bastante vegetação. O acesso à propriedade é através de caminho de terra. Várias localidades próximas, como a Amieira do Tejo, onde encontra minimercado, café, e um castelo repleto de história com vistas magnificas, miradouros e os passadiços da Barca da Amieira. A 30km de Vila Velha de Ródão. A 47km de Castelo Branco. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o encanto e que este imóvel oferece. #ref:4571

Terreno junto da povoação de Nisa vila raiana portuguesa no distrito de Portalegre. Terreno com a área de 3,3500 ha, composto por oito parcelas cadastrais de olival, solo subjacente de cultura arvense com olival, vinha, figueiras, cultura arvense, horta, oliveiras e dependência agrícola composta por dois espaços com a área de 68 m2. Tem poço e tanque. O prédio confina com a estrada municipal que dá acesso e encontra-se junto da povoação de Nisa vila raiana portuguesa no distrito de Portalegre. #ref:12026

Os 2 Terrenos têm quase 2 ha , esta murado e vedado. Têm perto de 20 sobreiros e outras árvores. Existe também uma barragem e algumas instalações agrícolas. Está situado na estrada nacional M526-2 à saída de Montalvão direção a Nisa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045991

Apresenta-se uma propriedade rústica com 18,75 hectares, localizada em Chafariz de Santa Clara, freguesia de Montalvão, concelho de Nisa, distrito de Portalegre, numa zona de grande tranquilidade, natureza preservada e forte potencial de valorização futura. O espaço reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende desenvolver um projeto rural, agrícola, turístico, ambiental ou simplesmente criar um refúgio privado em pleno Alto Alentejo. Segundo a caderneta predial rústica, a propriedade encontra-se inscrita na matriz da freguesia de Montalvão, artigo 127, com uma área total de cerca de 188 mil metros quadrados, incluindo parcelas classificadas como cultura arvense, montado de azinho/azinhal, oliveiras e sobreiros. A propriedade conta com uma paisagem tipicamente alentejana, marcada pela presença de sobreiros, azinheiras, oliveiras, bem como outras espécies já plantadas, como nogueira-brava e pinheiro-manso. A envolvente natural permite avistar fauna silvestre, como veados, javalis, perdizes e outras espécies, tornando o espaço particularmente interessante para amantes da natureza, projetos de turismo rural, observação de fauna, retiros ou atividades de lazer em ambiente natural. Um dos grandes diferenciais da área é a sua abundância de água. A propriedade possui furo com elevada capacidade, bomba de captação e reservatório com cerca de 6.000 litros, além de dois charcos naturais, sendo um deles inserido numa zona de xisto com presença significativa de água. Existe ainda documentação da Agência Portuguesa do Ambiente relativa à captação de água subterrânea, nos termos aplicáveis à comunicação prévia para utilização de recursos hídricos. Outro ponto de destaque é a existência de sistema de painéis solares, o que reforça o potencial de autonomia energética da propriedade e a torna especialmente adequada para projetos sustentáveis, vida fora da rede, turismo de natureza, agroecologia, permacultura ou exploração agrícola de baixa intensidade. Possui também dois apiários que já esteve com 30 colmeias ativas, com capacidade de produção estimada de até 200 kg de mel de rosmaninho, acrescentando uma vertente produtiva já associada ao território e à vegetação natural da região. No local existe um projeto construtivo iniciado, correspondente a um abrigo rural de maiores dimensões (a ser licenciado), em substituição a um abrigo anterior de menor dimensão (já aprovado). A construção apresenta uma área projetada de cerca de 80 m², estando já executada uma parte significativa da estrutura. A propriedade dispõe ainda de materiais para continuidade da obra, incluindo portas, janelas, blocos, tijolos, areia e outros elementos construtivos, bem como fossa séptica e zona exterior com churrasqueira e apoio de águas. Pelas plantas e elementos apresentados, o projeto contempla espaços amplos e funcionais, com possibilidade de adaptação a apoio agrícola, abrigo rural, espaço de estadia, arrumos ou outro uso compatível com o enquadramento legal aplicável. A propriedade beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 10 km da Barragem de Cedillo, numa zona que poderá ganhar nova dinâmica com a futura ligação transfronteiriça entre Montalvão e Espanha. Esta proximidade reforça o potencial de valorização da herdade, tanto para projetos turísticos como para investimento rural de médio e longo prazo. Potenciais utilizações Esta herdade apresenta vocação para diferentes finalidades: Turismo rural ou turismo de natureza, sujeito ao devido enquadramento e licenciamento; Projeto agrícola ou agroflorestal, aproveitando a dimensão da propriedade, a água disponível e as espécies existentes; Apicultura e produção de mel, já com apiários instalados; Projeto de sustentabilidade, permacultura ou vida autónoma, com água, energia solar e grande privacidade; Retiro rural, quinta de lazer ou refúgio privado, em plena natureza; Valorização patrimonial futura, considerando a localização junto à fronteira e a expectativa de melhoria das acessibilidades. Principais características Área total: 18,75 hectares Localização: Chafariz de Santa Clara, Montalvão, Nisa, Portalegre Prédio rústico com montado, cultura arvense, oliveiras e sobreiros Sobreiros, azinheiras, oliveiras, pinheiro-manso, nogueira-brava e vegetação autóctone Dois apiários com potencial produtivo Furo com elevada capacidade de água Reservatório de aproximadamente 6.000 litros Dois charcos naturais Sistema de painéis solares Projeto construtivo iniciado Materiais disponíveis para continuidade da obra Fossa séptica Zona exterior com churrasqueira Grande privacidade e envolvente natural Potencial para turismo rural, agricultura, apicultura, energia solar ou projeto sustentável Proximidade à Barragem de Cedillo (cerca de 10 km) e à futura ligação transfronteiriça com Espanha Nota importante: A propriedade encontra-se inscrita como prédio rústico na caderneta predial. A construção/projeto existente deverá ser analisada quanto ao respetivo enquadramento urbanístico, licenciamento, possibilidade de regularização e usos permitidos junto das entidades competentes. Esta informação é particularmente relevante para compradores que pretendam desenvolver projeto habitacional, turístico ou de exploração económica. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-034020

Terreno rústico denominado por Fonte dos Cantos, na freguesia de Montalvão com 15.9500 ha, com bons acessos. O mesmo é composto por depedência agrÍcola, montado de sobro(2.975), sobreiros, cultura arvense de sequeiro(3.725Ha) e pastagem(0,075). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:032440

Terreno urbano situado em Alpalhão, com uma área total de 249 m², inclui um poço de água, oferecendo uma excelente oportunidade para construção. O lote dispõe de uma capacidade construtiva de 124,5 m², permitindo o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar ou projeto personalizado, mediante as diretrizes urbanísticas em vigor. Situado numa zona calma e residencial, dispõe de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próximo da Estrada Nacional EN18 e com rápida ligação à A23, permitindo fácil deslocação a cidades como Portalegre, Castelo Branco e Espanha. A vila de Alpalhão é reconhecida pela sua tradição, tranquilidade e riqueza cultural, estando o terreno junto de serviços essenciais como comércio, restauração, escola, centro de saúde e espaços verdes. Na envolvente, destacam-se diversos pontos de interesse turístico e património da região, como: Castelo de Nisa Marcos históricos e igrejas de Alpalhão, incluindo a Igreja Matriz Geopark Naturtejo Mundialmente reconhecido pela UNESCO Termas da Fadagosa de Nisa Trilhos naturais e paisagens alentejanas ideais para lazer ao ar livre Com boa exposição solar e potencial de valorização, este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura construir casa própria num ambiente autêntico e acolhedor ou para quem deseja um investimento seguro no Alto Alentejo. Pode ser vendido em conjunto com a moradia bi-familiar ref.: DSALVSSB23 #ref:DSALVSSB24

Terreno á saída de Tolosa para Arez com área total (há): 0,175800, Figueiras, oliveiras, cultura arvense. Bom acesso, excelente vista e zona muito calma. Terreno pode servir para dependência Agrícola, terreno com luz elétrica a poucos metros do local. Excelente oportunidade. #ref: 112080

Terreno com uma pequena inclinação, situado a 1km da aldeia de Monte Claro, acesso em estrada de asfalto, depois dista 200m em terra batida até à sua entrada. A parcela encontra-se vedada com muros de pedra, a oeste e sul, com rede ovelheira a norte e este. Parcela com 18 sobreiros, a tirar a cortiça este ano 2026, 8 azinheiras, são arvores que fazem desta parcela de terreno. Um lugar aprazível com vista serra e aldeia. A parcela não tem água, mas poderá mandar fazer um furo artesiano. Rede elétrica a menos de 1000m. É uma parcela rústica. #ref:KWPT-030533

O ’Palheirinho’ é uma propriedade rústica com 1,4 hectares situada na freguesia de Santana, junto das aldeias do Arneiro (1 Km) e do Monte do Pardo (1 Km)Está bem servido em termos de acessibilidades, ficando junto da estrada que liga a Velada ao Arneiro. Ortograficamente confitura um rectângulo quase perfeito, apresentando um ligeiro declive, que é mais acentuado na zona que confina com a ribeira. Nesta zona, que a estrada divide, existem várias oliveiras tradicionais centenárias. O terreno não possui electricidade nem água (poço ou furo). Não se encontra vedado. Zona de grande beleza natural: - Monumento Natural das Portas do Ródão; - Aldeia do Arneiro, com o Rio Tejo e todas as suas valências lúdicas. Distâncias: - Aldeia do Pardo: 1 km - Aldeia do Arneiro: 1 Km - Rio Tejo / Cais Fluvial de Santana: 2 Km - Nisa: 12 Km #ref:TER_3033_JRSI

Terreno rústico em Cabeço de Arez. Este terreno é composto por oliveiras , figueiras e alguns sobreiros. Agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039722

Aldeia do Monte do Pardo - NisaTerreno com 344 m2 de área situado na Rua dos Paralelos, na aldeia do Pardo, concelho de Nisa.Está inserido em rua com outras moradias, onde existem todas as infraestruturas (água, electricidade, esgotos), e é viavel a operação de urbanização. O terreno encontra-se murado e vedado. Possui um pequeno tanque. A vista para o campo e para a montanha é desafogado.A aldeia do Pardo situa-se a 12 Km da sede de concelho, Nisa. Está também muito perto das margens do Rio Tejo, a cerca de 3 Km do Cais Fluvial de Santana. Tem infinitas possibilidades de desfrutar da natureza no seu estado mais puro. #ref:TER_3024_JRSI