Terrenos para venda em Nisa, Portalegre, até 60.000 €

TERRENO COM 825 M² E POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO - TOLOSA, NISA Oportunidade de investimento em Tolosa, concelho de Nisa, distrito de Portalegre, para quem procura um terreno com características rurais e potencial para construção de habitação numa zona tranquila do Alentejo. Venda conjunta de dois artigos rústicos contíguos, com áreas de 300 m² e 525 m², perfazendo uma área total de 825 m². Os terrenos encontram-se vedados, apresentam uma configuração plana e estão localizados dentro da própria aldeia de Tolosa. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO De acordo com os Direitos à Informação n.º 32/2026 e n.º 34/2026, solicitados à Câmara Municipal de Nisa, e considerando o enquadramento definido pelo Plano Diretor Municipal de Nisa, publicado através do Aviso n.º 13059/2015, de 9 de novembro, os terrenos encontram-se enquadrados na Subsecção VI - Espaços Urbanos de Baixa Densidade. De acordo com a informação constante dos referidos Direitos à Informação, existe possibilidade de construção de moradia de dois pisos, estando a concretização do projeto naturalmente sujeita aos respetivos procedimentos e licenciamento junto da Câmara Municipal. A possibilidade de adquirir os dois artigos contíguos permite equacionar a sua união, criando uma propriedade única com 825 m² para desenvolver um projeto habitacional. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 825 m² Artigo 1: 300 m² Artigo 2: 525 m² Dois artigos rústicos contíguos Possibilidade de união dos artigos Terreno plano Propriedade vedada 15 oliveiras adultas, com produção anual de azeitona e azeite 2 figueiras Localizado dentro da aldeia de Tolosa LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Tolosa é uma aldeia tranquila e acolhedora do concelho de Nisa, ideal para quem procura o sossego do Alentejo, longe da agitação dos grandes centros urbanos. A localização dentro da aldeia permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade dos equipamentos e serviços locais. Um dos novos equipamentos de lazer da localidade são as Piscinas Municipais de Tolosa, inauguradas em 2026, que vieram reforçar as opções de lazer e convívio durante os meses de verão. A presença das oliveiras e figueiras confere ainda ao terreno um ambiente tipicamente alentejano, permitindo preservar uma ligação direta à terra e à produção tradicional de azeite e fruta. UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR NO ALENTEJO Se procura um terreno para construir a sua casa, uma segunda residência ou realizar um investimento imobiliário, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Um terreno plano, vedado, com árvores de fruto e oliveiras, localizado dentro de uma aldeia tranquila e com enquadramento urbanístico favorável à construção, de acordo com os Direitos à Informação emitidos pela Câmara Municipal de Nisa. Localização: Tolosa, Nisa, Portalegre Área total: 825 m² Áreas: 300 m² + 525 m² Potencial: Moradia de dois pisos, de acordo com os Direitos à Informação Para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita, entre em contacto. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’. LOCALIZAÇÃO: Tolosa, Nisa GESTOR DO IMÓVEL: Helder Chalas #ref:AE2609HC/128

OPORTUNIDADE UNICA NO ALTO ALENTEJO: Conjunto de dois terrenos com um total de 28000 metros quadrados por apenas 20000€ (0.71 cent. o metro).inclui um olival de 7250 metros e um terreno misto de 20750 metros com sobreiros, medronheiros e pinhal, zona de excelencia para projetos agriculas ou de turisto rural. acesso por estrada de terra batida com largura para camioes.

Lote de Terreno Urbano com 300 metros quadrados para construção de Moradia na Fonte da Cruz, Espírito Santo Nisa. Mesmo em frente da Escola. LOCALIZAÇÃO: Situa-se na confluência de diversos pontos de interesse turístico do Alentejo como Alpalhão (12 km), Crato (27 km) , Castelo de Vide (23 km), Marvão (33km), Portalegre (34 km) e Castelo Branco (51 km). A 12 km do Complexo Termal da Fadagosa de Nisa. #ref:SAFTI:001061

Terreno com dependência agricola Magnífica propriedade com vista para a vila de Nisa, com a ribeira a passar pelo seu limite. Dispõe de um amplo barracão utilizado como apoio à criação de animais, seja gado bovino ou caprino. Possui eletricidade e um tanque. Existe também a possibilidade de rentabilizar o espaço para qualquer outro tipo de investimento, como a plantação de olival ou outro tipo de cultivo. #ref:86434789

Excelente oportunidade para investimento agrícola situada na antiga estrada que liga Nisa a Castelo Branco, passando por Vila Velha de Ródão. Com uma área total de 32.250 m², o terreno desenvolve-se em encosta, com socalcos de oliveiras desde a estrada até ao topo do monte e descendo até ao rio. A propriedade estende-se para ambos os lados da estrada, incluindo uma parcela com cerca de 1.000 m² com acesso direto ao rio e a um afluente, garantindo disponibilidade natural de água. Características principais: Mais de 100 oliveiras em produção Aproximadamente 40 sobreiros de diferentes idades Produção anual estimada entre 400 a 500 litros de azeite Potencial de rendimento anual entre 2.000€ e 2.500€ (considerando valor médio de 5€/litro) Potencial adicional de rendimento através da extração de cortiça (até cerca de 80€ por sobreiro, dependendo da idade e produção) Algumas figueiras na parcela oposta à estrada Linha de água corrente proveniente de ribeiro que desagua no rio Os sobreiros foram descortiçados este ano e encontram-se numerados conforme a prática legal. As oliveiras necessitam de poda, representando uma excelente oportunidade para valorização e aumento de produção. Acessos: O terreno tem entrada pela antiga estrada Nisa-Castelo Branco, com acesso através de caminho de terra batida, transitável com viatura 4x2 (preferencialmente 4x4). Alternativamente, é possível o acesso pedonal. Uma propriedade com forte potencial agrícola, ideal para produção de azeite, exploração de cortiça ou projeto rural sustentável, beneficiando de bons acessos e proximidade ao rio. Se procura um investimento produtivo no interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:SÒL_312