Terrenos para venda em Peniche, Leiria, página 3

Ref.ª MTL3271 - Terreno rústico com armazém inacabado | Atouguia da Baleia, Peniche Terreno com 2.800m2, inserido em ’Espaços Agrícolas não Integrados na RAN’, segundo o PDM em vigor. Com Armazém Inacabado, com licença de construção de 1996 - a ser vendido como está. Murado e com bonita vista para Peniche. Junto à E.N. 247. Com eletricidade junto à entrada. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita connosco! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! Nota: A presente informação não é vinculativa e não dispensa a respetiva confirmação pela Câmara Municipal de acordo com o PDM em vigor e demais legislação e regulamentos aplicáveis. #ref:MTL3271

TERRENO RÚSTICO COM 2.000m2 LOCALIZADO EM VARJÃO / CASAIS BRANCOS. DESCUBRA ESTE TERRENO COM EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E LIGAÇÃO À NATUREZA ONDE PODERÁ TER A TRANQUILIDADE E A OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER O SEU PROJETO AO AR LIVRE. ESTE IMÓVEL DESTACA-SE PELA SUA PROXIMIDADE ÁS PRAIAS DE PENICHE, TAIS COMO O BALEAL, SUPER TUBOS E PRAIA D’EL REI. O IMÓVEL ENCONTRA-SE ENTRE CASAIS BRANCOS E CASAIS MESTRE MENDO. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981084-18

Uma oportunidade de investimento numa localização verdadeiramente diferenciadora de Peniche, onde a dimensão do terreno, a proximidade ao oceano e o enquadramento urbanístico se conjugam num ativo com elevado interesse estratégico. Com 12.375 m² de área cadastral, este terreno encontra-se na Marginal Sul de Peniche, beneficiando de uma localização privilegiada junto à frente costeira, com vista para o mar e proximidade imediata à malha urbana da cidade. A propriedade encontra-se abrangida pelo Plano de Urbanização da Zona Sul de Peniche (PUZS) e dispõe de documentação e antecedentes técnicos de análise urbanística que contemplaram, historicamente, diferentes áreas do prédio para uso habitacional e turístico/hoteleiro. Esta combinação torna o imóvel especialmente interessante para investidores, promotores imobiliários e operadores turísticos que procurem estudar um projeto de dimensão relevante numa das localizações costeiras mais reconhecidas da região Oeste. A área superior a 1,2 hectares permite equacionar uma operação de escala, beneficiando ainda da proximidade a arruamentos existentes, zonas residenciais consolidadas, centro urbano, comércio, serviços e praias. A componente turística merece particular destaque. Peniche é um destino fortemente associado ao mar, às praias, ao surf e ao turismo, fatores que, aliados à localização do terreno na Marginal Sul e à sua vista para o oceano, reforçam o interesse de uma análise orientada para investimento imobiliário e turístico. Existe documentação técnica histórica que analisou cenários de edificabilidade para diferentes parcelas do prédio. Estes elementos constituem antecedentes relevantes para estudo do ativo, embora não representem garantia da capacidade construtiva atualmente admissível. Qualquer projeto deverá ser precedido de confirmação urbanística atualizada junto da Câmara Municipal de Peniche, nomeadamente através da identificação das subzonas do PUZS incidentes sobre o prédio e, preferencialmente, da apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP). Um ativo com escala, vista mar e localização estratégica, direcionado a quem procura estudar uma oportunidade de desenvolvimento e valorização na frente costeira de Peniche. Nota: Os elementos urbanísticos e estudos existentes têm caráter informativo e carecem de confirmação atual pelas entidades competentes. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária e das entidades competentes. #ref:EL2026602 A

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, exclusivamente composta por moradias. A Serra d´El-Rei, situada no concelho de Peniche, caracteriza-se pela sua proximidade estratégica a zonas costeiras e históricas. Fica perto do Praia D´El-Rei Golf & Beach Resort (aprox. 10 minutos), das praias da Costa de Prata, da Vila medieval de Óbidos e da reserva do arquipélago das Berlengas. Este terreno para construção oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade à cidade. Inserido numa zona envolvente residencial consolidada, é ideal para quem procura: -Ambiente calmo e familiar. -Boa exposição solar. -Proximidade ao mar. -Acessos à autoestrada A8. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura crescente. Para mais informações ou visita ao local, estou ao dispor. #ref:KWPT-029059

Na Rua Principal de Serra D’El Rei, encontra-se uma propriedade com cerca de 6.050 m², que reúne localização, dimensão e diferentes possibilidades de valorização. O conjunto é composto por três artigos matriciais urbanos e um artigo rústico: Urbano com 612,55 m²; Urbano com 579,45 m²; Urbano com 138 m²; Rústico com 4.720 m². A configuração da propriedade e a sua ampla área exterior permitem imaginar diferentes soluções, desde a recuperação das construções existentes até ao desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Entre as possibilidades a estudar destacam-se: Recuperação das construções existentes, criando habitações com amplos jardins, árvores de fruto e zonas de lazer; Construção de edifício habitacional com vários apartamentos orientados para a Rua Principal; Desenvolvimento de um pequeno condomínio de moradias, privilegiando espaço exterior, jardins e privacidade. LOCALIZAÇÃO Serra D’El Rei oferece um equilíbrio cada vez mais procurado: tranquilidade, proximidade do mar, bons acessos e serviços para o quotidiano. A poucos minutos encontram-se Peniche, Baleal, Lagoa de Óbidos, Praia D’El Rei e Óbidos, bem como algumas das praias mais conhecidas da Costa de Prata. A proximidade à IP6 e à A8 facilita as deslocações para Caldas da Rainha, Torres Vedras, Leiria e Lisboa. A vila preserva uma forte identidade local, com história, tradições e um ambiente de proximidade entre moradores. Dispõe de comércio tradicional, restauração, cafés, farmácia, estabelecimentos de ensino, Junta de Freguesia, serviços postais e transportes rodoviários, encontrando-se outros serviços e equipamentos a curta distância. É uma localização que permite viver com tranquilidade e espaço, perto do campo e do mar, sem abdicar da proximidade às principais localidades e serviços da região. Pelas suas características, esta propriedade poderá ser interessante para diferentes projetos, desde habitação própria ou segunda residência até investimento imobiliário. Venha conhecer e descubra no local todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. NOTA: As imagens de possíveis projetos são meramente ilustrativas, criadas com recurso a Inteligência Artificial, e não correspondem a projetos aprovados. Qualquer possibilidade de construção, alteração ou urbanização está sujeita à consulta e aprovação das entidades competentes. #ref:EL2025529