Terrenos para venda em Ponta Delgada, São Miguel (Ilha)

Terreno de 12.320 m² com Projeto Aprovado ao Lado do Campo de Golfe da Batalha | Fenais da Luz, Ponta Delgada (Ilha de São Miguel) Excelente oportunidade de investimento num dos destinos mais procurados da Região Autónoma dos Açores. Terreno rústico com 12.320 m², localizado no Caminho da Batalha (Fenais da Luz), situado diretamente junto ao prestigiado Campo de Golfe da Batalha, oferecendo uma localização privilegiada para o turismo de golfe e de natureza. O imóvel conta com Projeto de Arquitetura e Licenciamento Aprovado para a construção de um moderno complexo de Apartamentos Turísticos de 4 Estrelas, desenhado para tirar partido da proximidade ao campo de golfe, da vista para o oceano na costa norte e de uma envolvente natural única. Destaques do Empreendimento Aprovado: Proximidade e Conexão com o Golfe: Localização contígua ao Campo de Golfe da Batalha, ideal para atração de praticantes da modalidade. Inclui a criação de um Putting Green privativo no próprio empreendimento para treino e lazer dos hóspedes. Capacidade do Projeto: 10 Unidades de Alojamento Isoladas: 8 Apartamentos T1 (53,32 m² cada) e 2 Apartamentos T2 (72,52 m² cada), todos com alpendres privativos superiores a 18 m² e integrados em amplas zonas verdes. Capacidade Total: Até 44 camas (24 fixas + 20 convertíveis). Acessibilidade: Projeto totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida (9 das 10 unidades acessíveis). Edifício Central (’Casa de Serão’): Receção/Portaria e área de atendimento. Snack-bar e área de mostra de produtos regionais. Sala de estar, jogos e entretenimento. Ginásio equipado e balneários de apoio. Lazer e Espaços Exteriores: Piscina Exterior de Água Natural (com zona para adultos e crianças, sistema de filtragem ecológica por plantas aquáticas/nenúfares e cascata). Campo de Ténis e zona de Putting Green. Ribeira / Curso de Água Artificial: Circuito hídrico central alimentado por bomba solar que percorre os jardins do empreendimento. Paisagismo focado em espécies autóctones/endémicas e árvores de fruto locais. Parque de estacionamento perimetral para garantir o silêncio e a tranquilidade nas zonas residenciais. Características Técnicas do Terreno: Área Total do Terreno: 12.320,00 m² Área Bruta de Construção Total: 949,06 m² Índice de Ocupação do Solo (I.O.S.): 0,08 Volumetria de Construção: 3.796,24 m³ Enquadramento PDM: Espaços Agrícolas (cumpre todos os parâmetros regulamentares de cércea, afastamentos e densidade). Localização e Potencial: Localização Privilegiada: Junto ao Campo de Golfe da Batalha, combinando vista panorâmica sobre o campo e sobre a costa norte da ilha de São Miguel. Elegível para Candidatura a Incentivos: O projeto cumpre os requisitos para classificação de 4 estrelas, ideal para submissão a sistemas de incentivo e apoio financeiro regional ao investimento turístico nos Açores. Uma oportunidade chave-na-mão para desenvolver um ecorresort de referência e direcionado ao segmento de golfe em São Miguel. Entre em contacto para obter mais informações e consultar os detalhes do projeto. - Algumas fotos são meramente ilustrativas PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_98

Terreno (prédio rústico) com 5.440 m2, situado a cerca de 700 metros das piscinas naturais dos Mosteiros, Ponta Delgada, com excelente localização, a confrontar com a beira-mar (proporcionando uma excelente vista sobre o mar, montanha e costa), com bom acesso rodoviário e fácil acesso a infraestruturas de água, electricidade e comunicações). De acordo com uma breve análise do PDM (Plano Director Municipal) do Município de Ponta Delgada, o terreno está localizado em zona considerada reserva ecológica. Óptima oportunidade para construção de moradia em madeira, projecto ecológico habitacional ou turístico, como por exemplo Glamping (acampamento de luxo). Qualquer tipo de pretensão de construção, ou desenvolvimento, deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1021 habitantes (censos 2021). A sua densidade populacional é 113,7 hab/km². É uma freguesia considerada de veraneio. Está situada no extremo Poente da ilha de São Miguel, Açores, a cerca de 30 quilómetros da capital da ilha (cidade de Ponta Delgada), e cerca de dez quilómetros da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande. #ref:1932

Terrenos com 4.120m urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto.O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2 Procuramos também: Compramos terrenos rústicos/urbanos na cidade de Ponta Delgada Compramos prédios velhos, ruínas no centro de Ponta Delgada Compramos prédios velhos em Ponta Delgada junto ao Litoral

Terreno com 13.220 m2, urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto.O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2 Procuramos também: Compramos terrenos rústicos/urbanos na cidade de Ponta Delgada Compramos prédios velhos, ruínas no centro de Ponta Delgada Compramos prédios velhos em Ponta Delgada junto ao Litoral

Terreno com 3.900m², urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto. O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2

Terreno com 4.220m², urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto. O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2

Terreno com 4.120m², urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto. O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2 Compramos terrenos em P. Delgada perto do mar, ou ruinas na cidade de P. Delgada.

Terreno com 4.220m, urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto.O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2 Procuramos também: Compramos terrenos rústicos/urbanos na cidade de Ponta Delgada Compramos prédios velhos, ruínas no centro de Ponta Delgada Compramos prédios velhos em Ponta Delgada junto ao Litoral

Terreno com 13.220m², urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto. O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2

Terreno com 7.240m, urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto.O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2 Procuramos também: Compramos terrenos rústicos/urbanos na cidade de Ponta Delgada Compramos prédios velhos, ruínas no centro de Ponta Delgada Compramos prédios velhos em Ponta Delgada junto ao Litoral

Lote no livramento, Ponta Delgada. #ref:35228554