Terrenos para venda em Ponta Delgada, São Miguel (Ilha), até 2.200.000 €

Terreno Urbano na Av. Príncipe do Mónaco - Excelente Localização! Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Área Total: 280 m² Área de Implantação: 160 m² Área de Construção Permitida: 320 m² Frente para Estrada: 16 m Localização privilegiada: Situado numa das principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao centro e à via rápida. Perto de Serviços: Supermercados Escolas Farmácias Bancos Restaurantes e cafés Centros de saúde Transportes públicos Acesso rápido à via rápida e ao centro da cidade. Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento! Não perca esta oportunidade de construir em zona central e valorizada! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_34

Terreno com 2.400,00m2 Rosto do Cão (Livramento) Terreno com 2.400 m² de área total, sendo 827 m² em área urbana, localizado no Rosto do Cão Livramento. Zona calma, com excelente acessibilidade e grande potencial de valorização. Características: Frente de 17 metros Muro de pedra já construído Topografia favorável para construção Inserido em área urbana Fácil acesso a vias principais, comércio e serviços Ideal para projeto residencial ou investimento. Localização privilegiada com proximidade a serviços, escolas, comércio e vias principais. Excelente oportunidade! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. #ref:326/T/03694

Prédio Rústico constituído por terreno de pastagem e mata com área total de 29.960 m2 (21 alqueires e meio). O terreno está localizado num perímetro inferior a 300 metros de Empreendimento Industrial e Comercial Azores Parque, São Roque, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores. Cerca de 11.500 m2 (8 alqueires) destinam-se actualmente a pastagem, ou cultivo, sendo a restante área (18.460 m2) constituída por mata arborizada ao longo da montanha. O acesso ao terreno é efectuado através de servidão por via do terreno vizinho. O referido terreno vizinho confronta com caminho de terra que se inicia numa das ruas do Azores Parque. #ref:3145

Terreno com 29.280 m2 | Excelente Localização | Ponta Delgada - São Miguel Localizado na Estrada da Ribeira Grande, este terreno destaca-se pela excelente exposição solar e acessos privilegiados. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual, este terreno tem duas áreas distintas: Reserva Agrícola: Parte da propriedade encontra-se classificada como Reserva Agrícola, destinada exclusivamente a uso e/ou exploração agrícola. Com uma área superior a 2.500 m², é possível proceder ao seu destaque e venda em separado. Área Habitacional: A restante área, com cerca de 5.300 m², insere-se em zona predominantemente habitacional. Permite a implementação de um projeto com área máxima de implantação de 2.120 m², distribuída por dois pisos e altura máxima de 8 m. Está prevista a cedência de uma faixa de 4 m ao domínio público, destinada à criação de estacionamentos e passeios. Potencialidades de valorização Este terreno oferece diversas opções de desenvolvimento: Lotes para moradias: Possibilidade de divisão em 6 lotes, cada um com implantação aproximada de 150 m², em dois pisos. Edifícios de apartamentos: Construção de edifício(s) com dois pisos e cerca de 1.000 m² de implantação por piso, com potencial para incluir um segundo edifício de apoio (estacionamento, zonas comuns, serviços ou comércio). Conclusão De acordo com o PDM Trata-se de um imóvel com elevada capacidade de valorização, ideal para a criação de um projeto habitacional de referência, com espaços exteriores de qualidade e forte impacto positivo na envolvente. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPOJLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_12

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 771m², localizada numa prestigiada zona de veraneio da ilha de São Miguel, sita na freguesia dos Mosteiros, pertencente ao concelho de Ponta Delgada, Açores. Este lote conta com projeto aprovado, facilitando o início imediato da construção e maximizando o seu potencial de valorização. Características do lote: Área Bruta de Construção: 258,20m² Área de Implantação: 173,37m² Área Bruta Dependente: 32m² Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e a proximidade ao centro dos Mosteiros. Ideal para construir uma residência de sonho ou um projeto de investimento com grande potencial de retorno. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente área, projeto aprovado e em uma das zonas mais desejadas da ilha de São Miguel. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1 123 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 125,1 hab/km². Está situado no extremo Poente da ilha, a uns 30 quilómetros da capital da ilha, Ponta Delgada e a uns dez da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande. O índice de pluviosidade é dos mais baixos na ilha. O solo é bem produtivo, talvez por ser o mais jovem na ilha, com quase 600 anos apenas. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/ laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_59

Terreno localizado na freguesia da Relva no Concelho de Ponta Delgada. Uma parte do terreno com 10.100 m2 é de utilidade urbana. É possível a constituição de 20 lotes para construção de moradias com uma implantação de 130 m2 e com dois pisos. A restante área do terreno é considerado terreno de pastagem. Relva é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 10,98 km² de área[1] e 2890 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 263,2 hab./km². Relva tem uma estrada que liga Mosteiros e Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul. Tem montanhas a norte. #ref:6974

Amplo Terreno rústico com 33.580 m2, constituído por Pastagem e Mata de criptomérias e acácias. Localizado na Rua das Praias, a cerca de 350 metros das moradias mais próximas e a cerca de 500 metros do parque de campismo das Sete Cidades. No que respeita ao caminho de acesso (desde o parque de campismo até ao terreno), cerca de 300 metros são asfaltados/alcatroados, e cerca de 200 metros são de terra batida. O terreno confronta a Norte com a referida Rua das Praias (caminho de acesso) e confronta, a Sul, com um caminho pedonal. A área de terreno considerada de pastagem/cultivo, é equivalente a cerca de 8 alqueires (+/- 11.100 m2), área esta que está, na sua maioria, localizada na zona do terreno que confronta com a rua, numa extensão de 180 metros. A restante área de terreno, é, portanto, composta por mata. #ref:3287

Deixe-se envolver pela tranquilidade de um cenário natural praticamente intocado, onde o oceano Atlântico se funde com as encostas verdejantes da costa sul de São Miguel e o contacto com a natureza assume um papel verdadeiramente único. Localizada na emblemática Rocha da Relva, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um terreno com ruína numa das zonas mais autênticas e exclusivas da ilha. Um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, tranquilidade e uma ligação única ao mar e à natureza. A propriedade beneficia de água canalizada proveniente de nascente, um recurso valioso nesta localização, e destaca-se pelo acesso direto ao mar, permitindo desfrutar de toda a beleza e autenticidade deste recanto singular dos Açores. Com dois acessos independentes ao terreno, a mobilidade é facilitada: o acesso pedonal a partir do Miradouro da Rocha da Relva faz-se em aproximadamente 10 minutos, enquanto através de mota o percurso pode ser realizado em cerca de 3 minutos. A ruína existente representa uma excelente oportunidade para recuperar um espaço com caráter e autenticidade, integrado numa das paisagens mais emblemáticas da ilha de São Miguel. Destaques da Propriedade: Terreno com ruína; - Localização privilegiada na Rocha da Relva; - Vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico; - Consegue ter se acesso direto ao mar; - Água canalizada proveniente de nascente e de rede; - Dois acessos independentes ao terreno; - Aproximadamente 10 minutos a pé desde o Miradouro da Rocha da Relva; - Cerca de 3 minutos de mota até à propriedade; - Ambiente tranquilo, reservado e em plena harmonia com a natureza. Informação Importante: Este imóvel não possui Licença de Utilização; - O imóvel encontra-se registado como misto; - O imóvel encontra-se inserido numa zona de características muito próprias e de elevada beleza paisagística; - O acesso principal é efetuado através do trilho da Rocha da Relva. Uma oportunidade única para quem valoriza a natureza, a privacidade e a autenticidade, num dos locais mais especiais da costa sul de São Miguel. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global em mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_90

Terreno (prédio rústico) com 5.440 m2, situado a cerca de 700 metros das piscinas naturais dos Mosteiros, Ponta Delgada, com excelente localização, a confrontar com a beira-mar (proporcionando uma excelente vista sobre o mar, montanha e costa), com bom acesso rodoviário e fácil acesso a infraestruturas de água, electricidade e comunicações). De acordo com uma breve análise do PDM (Plano Director Municipal) do Município de Ponta Delgada, o terreno está localizado em zona considerada reserva ecológica. Óptima oportunidade para construção de moradia em madeira, projecto ecológico habitacional ou turístico, como por exemplo Glamping (acampamento de luxo). Qualquer tipo de pretensão de construção, ou desenvolvimento, deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1021 habitantes (censos 2021). A sua densidade populacional é 113,7 hab/km². É uma freguesia considerada de veraneio. Está situada no extremo Poente da ilha de São Miguel, Açores, a cerca de 30 quilómetros da capital da ilha (cidade de Ponta Delgada), e cerca de dez quilómetros da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande. #ref:1932

Terreno rústico com 4096,5 m2, localizado em zona urbana, na freguesia de Fajã de Cima, concelho de Ponta Delgada, mais precisamente na zona do Pilar, com óptimo acesso e vista panorâmica para Sul. O terreno está situado junto ao centro da freguesia, onde é possível encontrar algum comércio e serviços locais, e a cerca de 5 minutos da cidade de Ponta Delgada. Tendo a conta a localização, e características do terreno, o mesmo apresenta potencial para construção de moradia isolada. No entanto, qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. #ref:2773

Lote de Terreno com 647 m² - Livramento, Ponta Delgada Área de Implantação: 209m2 Área bruta de construção: 317m2 Excelente oportunidade de investimento na zona do Livramento, no concelho de Ponta Delgada. Este lote de terreno conta com 647 m² de área total e destaca-se por fazer canto, o que lhe confere maior valorização, melhor exposição solar e maior flexibilidade de implantação. Localizado numa área tranquila e de fácil acesso, o terreno é ideal para a construção de moradia unifamiliar, oferecendo boas dimensões e potencial para um projeto moderno e funcional. A sua posição privilegiada permite uma melhor distribuição dos espaços exteriores, maior privacidade e facilidade de acessos. Situado na freguesia de Livramento, beneficia da proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e residencial. Uma excelente escolha para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescimento. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_01

Amplo terreno (prédio rústico) com 32.300 m2 (23 alqueires), localizado próximo de zona urbana na freguesia de Ajuda da Bretanha, concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores. O terreno destina-se actualmente a pastagem/cultivo, que apresenta diferentes declives, beneficia de bom acesso, através de caminho de terra, parcialmente asfaltado, o qual dista cerca de 120 metros da Estrada Regional na Ajuda da Bretanha. Dispõe de duas entradas, as quais dão acessos às duas zonas de terreno que compõem a propriedade. Dado que o terreno apresenta uma quota mais elevada, beneficia de excelente vista sobre o mar e sobre a freguesia. #ref:3747

Lote de Terreno com 455 m² - Livramento, Ponta Delgada. Área de Implantação: 156m2 Área bruta de construção: 232m2 O lote possui 455,10 m² de área total e destaca-se por fazer gaveto (canto), o que lhe confere excelente exposição solar, maior privacidade e melhores possibilidades de aproveitamento arquitetónico. Inserido numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este terreno é ideal para a construção de moradia unifamiliar, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_03

Oportunidade de Investimento Rara na Freguesia de Rosto do Cão Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área generosa de 7.340 m², estrategicamente localizado na prestigiada freguesia de São Roque (Rosto do Cão). Esta é a escolha ideal para quem procura aliar a dimensão de um espaço privado à conveniência de uma zona urbana consolidada e próxima do mar. Destaques do Imóvel: Área Total: 7.340 m². Viabilidade: Potencial para construção de habitação unifamiliar até 2 pisos. Exposição Solar: Excelente orientação (Sul/Poente), garantindo luminosidade todo o dia. Localização Premium: Inserido em malha urbana consolidada, a poucos minutos das praias e com acessos rodoviários de excelência. Nota Importante: Embora o terreno apresente características favoráveis à construção, qualquer projeto está sujeito à aprovação das entidades competentes. Recomendamos vivamente a consulta prévia dos serviços técnicos da Câmara Municipal e a análise do PDM para confirmar índices de construção e viabilidades específicas. Porquê investir aqui? Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica numa zona de forte procura habitacional e elevada valorização imobiliária. Oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade aos principais serviços e lazer de Ponta Delgada. Porquê escolher o Grupo JLS? Ao confiar no Grupo JLS, beneficia de uma estrutura focada em resultados e na segurança do seu negócio: Atendimento Premium: Privacidade total com atendimento exclusivo por marcação. Alcance Global: O seu imóvel visível em mais de 100 portais nacionais e internacionais (65% das nossas vendas são para clientes estrangeiros). Tecnologia de Vanguarda: Reportagem profissional com fotografia, vídeo, drone, medições laser 3D e visitas virtuais. Parceria Ativa: Partilhamos negócio com todas as agências imobiliárias. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste ativo único. #ref:JLS_86

MPDL5041 - Terreno p/ Construir a Casa dos Sonhos em São Roque Terreno urbano localizado na serena zona de Rosto de Cão, em São Roque, Ponta Delgada. Situado em uma área tranquila, caracterizada por quintas, moradias e plantações, este terreno é ideal para concretizar a casa dos seus sonhos, oferecendo imenso espaço para produção própria e uma ligação mais profunda com a natureza. Com uma área bruta de 2.640 m², este terreno é uma tela em branco, esperando pela sua visão criativa. A localização oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade, permitindo-lhe construir um lar em contato direto com a natureza exuberante dos Açores. Aproveite esta oportunidade única para criar um ambiente tranquilo e harmonioso, onde pode desfrutar de espaços verdes e viver em sintonia com a natureza circundante. Este terreno é uma oferta irresistível para quem procura um estilo de vida mais sereno e autêntico. Venha explorar o potencial deste terreno urbano e comece a planejar a realização do seu refúgio ideal. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto de Cão (São Roque) #ref:MPDL5041

Terreno Rústico com 36.620,00 m2 Mata de Criptomérias Pastagem Vista Mar e Serra Ginetes é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 12,07 km² de área e 1184 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 91,7 hab./km². Ginetes tem uma estrada que liga Mosteiros a Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul e oeste. Tem montanhas a norte e nordeste. O topónimo Ginetes foi atribuído, não apenas ao pico, mas também à própria povoação. Ginete poderá ser uma antiga designação de combatente [ ou cavaleiro ] montado em ginete. #ref:326/T/03346

MPDL5049 - Terreno Rústico com Ruína na Manguinha, Ponta Delgada - Terreno com Possibilidade de Construção Terreno rústico localizado na Manguinha, em Ponta Delgada, com uma ruína existente que oferece a possibilidade de construção. Este terreno apresenta um excelente potencial para desenvolvimento, seja para fins residenciais ou outros projetos. Características: Área da Ruína Existente: 25 m² Área do Terreno: 12 880 m² Este terreno oferece uma vista fantástica, com uma localização privilegiada em Rosto de Cão (São Roque). A facilidade de ligação a utilidades públicas, como água e eletricidade, torna este terreno ainda mais atrativo para construção Com uma área total de 12 880 m², este terreno rústico é uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver projetos em uma área com forte potencial de crescimento e valorização. #ref:MPDL5049

Terreno com 14.200,00 m2 2 Frentes Acessibilidades Vista Mar Relva é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 10,98 km² de área e 2890 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 263,2 hab./km². Relva tem uma estrada que liga Mosteiros e Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul. Tem montanhas a norte. Atualmente, assiste-se a uma recuperação populacional importante, pois vivem aqui cerca de 2400 pessoas. A agropecuária é a principal atividade económica da sua população. Além do sector primário, a freguesia conta também com algumas unidades industriais relativamente importantes. Relva encontra-se neste momento num desenvolvimento constante. As infraestruturas de carácter turístico aí estão para o confirmar. O aeroporto da Nordela, por exemplo, foi quase todo construído em seus terrenos. #ref:326/T/03477

TERRENO para venda com 13.220 m2 de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara, com óptima vista sobre o mar, localizado a sul, e sobre o campo. O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc. O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido por via de terreno confinante. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. #ref:295405

Apresentamos um projeto imobiliário ambicioso e repleto de potencial, situado numa zona estratégica entre a Rua das Laranjeiras e a Rua do Laureano, em Ponta Delgada. Este empreendimento foi pensado para responder às necessidades atuais do mercado habitacional e de investimento, reunindo características que o tornam uma oportunidade rara na cidade. O projeto é composto por 27 frações, distribuídas entre 26 apartamentos de tipologias modernas e funcionais, e 1 espaço comercial com excelente visibilidade e potencial para diversas atividades. Este é um investimento sólido para quem procura segurança, valorização futura e um produto diferenciador. A arquitetura contemporânea, a organização das frações e a localização privilegiada fazem deste edifício uma escolha acertada tanto para quem pretende desenvolver um projeto de rentabilidade, como para quem procura criar um condomínio residencial de referência. As licenças encontramse aprovadas pela Câmara Municipal de Ponta Delgada, estando apenas pendente o respetivo pagamento um passo crucial já ultrapassado, que garante tranquilidade e rapidez a quem deseje avançar para a fase de construção. Este fator reduz significativamente o tempo de espera e permite iniciar o projeto com maior previsibilidade. #ref:1TC4127

Terreno Rústico com 3830 m2 localizado na freguesia de São José e concelho de Ponta Delgada. Localizado na Zona do Paim, servido de bons acessos e serviços. São José é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 3,89 km² de área[1] e 5756 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 1 479,7 hab./km². A freguesia de São José acolhe as maiores festas religiosas do arquipélago dos Açores, as conhecidas festas do Senhor Santo Cristo dos Milagres que atraem turistas e emigrantes, sobretudo, dos Estados Unidos e Canadá. Com lugares desta freguesia foi criada pelo Decreto Legislativo Regional n.º 11/86/A, de 1 de abril, a freguesia de Santa Clara. #ref:6860