Terrenos para venda em Portalegre

Em localização privilegiada nas Carreiras, concelho de Portalegre, encontra-se este terreno com 24.750 m², marcado por uma paisagem singular de sobreiros, afloramentos graníticos e vistas amplas sobre a planície alentejana. Com exposição a sul e poente, a propriedade beneficia de excelente luminosidade e de uma posição elevada que proporciona uma vista panorâmica verdadeiramente extraordinária, estendendo-se sobre a paisagem rural alentejana. *Potencial urbanístico: Uma das principais características deste imóvel é o facto de aproximadamente 2 hectares se encontrarem integrados no perímetro urbano das Carreiras, conferindo-lhe um interessante potencial para desenvolvimento imobiliário. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e os valores atualmente identificados, estima-se um potencial de aproximadamente 8.400 m² de área de construção, com uma área máxima de implantação de cerca de 4.200 m², sujeito naturalmente à confirmação e enquadramento pelos instrumentos de gestão territorial e pelas entidades competentes. Esta capacidade permite equacionar diferentes soluções de desenvolvimento, desde um empreendimento residencial até uma operação de loteamento, projeto turístico ou residencial sênior. Uma das possibilidades conceptuais passa pela criação de um condomínio privado de baixa densidade, com apenas cinco moradias contemporâneas de aproximadamente 250 m² cada, implantadas numa única curva de nível e cuidadosamente integradas na encosta. A arquitetura poderá assumir uma linguagem contemporânea, com volumes paralelepipédicos, grandes vãos envidraçados, terraços e piscinas privadas, aproveitando a orientação sul/poente e garantindo a cada unidade uma relação privilegiada com a paisagem. A implantação poderá preservar grande parte da vegetação existente e dos afloramentos rochosos, criando uma solução onde a arquitetura e a paisagem se complementam. Um projeto com identidade própria O terreno apresenta características particularmente interessantes para um projeto residencial diferenciador: 24.750 m² de área total; aproximadamente 2 ha dentro do perímetro urbano; potencial de construção estimado em cerca de 8.400 m²; área máxima de implantação estimada em cerca de 4.200 m²; possibilidade de desenvolvimento de condomínio privado ou loteamento; possibilidade conceptual de 5 moradias de aproximadamente 250 m²; exposição solar a sul e poente; vistas panorâmicas sobre a planície alentejana; presença predominante de sobreiros adultos, bem como algumas oliveiras; afloramentos graníticos que conferem carácter à paisagem; eletricidade, água da rede e saneamento público junto às extremas da propriedade. A dimensão do terreno e o potencial construtivo permitem ainda estudar outras soluções, nomeadamente um empreendimento residencial de maior dimensão ou um projeto que combine diferentes tipologias e espaços comuns. Localização Apesar do enquadramento natural e da sensação de privacidade, a propriedade beneficia de uma localização muito conveniente. Encontra-se a aproximadamente: 8 minutos de Portalegre; 8 minutos de Castelo de Vide; 15 minutos de Marvão. A aldeia das Carreiras dispõe de minimercado, cafés e restaurantes, mantendo uma dinâmica local própria e assegurando alguns serviços de proximidade. Existem também transportes públicos. A proximidade de Portalegre, Castelo de Vide e Marvão permite conjugar a tranquilidade de uma propriedade integrada na paisagem com o acesso rápido a serviços, comércio, restauração, cultura e turismo. Uma oportunidade para criar algo excecional Mais do que um terreno com capacidade construtiva, esta propriedade apresenta a possibilidade de desenvolver um projeto residencial com uma forte relação com a paisagem do Alto Alentejo. A combinação entre dimensão, enquadramento urbano, vistas, exposição solar, sobreiros, rocha natural e proximidade dos principais núcleos urbanos e turísticos da região cria condições particularmente interessantes para um projeto de arquitetura contemporânea e baixa densidade. A imagem das cinco moradias apresentada é meramente conceptual e ilustrativa, destinando-se a demonstrar uma possível solução de implantação e não constituindo um projeto aprovado. Uma oportunidade para desenvolver um conjunto residencial exclusivo, onde a arquitetura contemporânea encontra a paisagem natural da Serra de São Mamede. *nota: imagem 1 e 2 criadas por IA #ref:SÒL_71

Uma oportunidade rara no coração de Portalegre. Na freguesia da Sé e São Lourenço, este terreno misto com 28.625 m² reúne o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e versatilidade. Com uma área urbana de 58 m² para recuperação, oferece uma base sólida para dar vida a um projeto único, seja ele pessoal ou de investimento. Este imóvel destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelo seu histórico: já contou com um projeto de loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre, enquadrado no P.D.M. um sinal claro do seu enorme potencial de valorização. As possibilidades são amplas: Construção da sua habitação de sonho, com privacidade e envolvência natural. Desenvolvimento de um loteamento residencial. Criação de um projeto turístico diferenciador, numa região cada vez mais procurada. Tudo isto num cenário onde a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade ao centro urbano se cruzam de forma única. Invista onde há visão, espaço e futuro. Este não é apenas um terreno, é o ponto de partida para um projeto com identidade. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. #ref:SÒL_41

Lote de Terreno para construção com 3578,5 m2 para edficio com 1789,25 m2 ,na melhor localização da zona industrial frente á estrada que liga Portalegre á Urra. Excelente oportunidade com muita visibilidade. #ref:12343

Terreno misto de 21080m2 composto por duas áreas e casa para habitação com uma área coberta de 128m2, localizado no centro da cidade de Portalegre mais propriamente Covas de Santana. Com um PIP (pedido de informação previa) dentro da validade onde consta que na área total do terreno encontra Espaços Habitacionais de média-densidade e Espaços Habitacionais de baixa-densidade onde na área de média-densidade pode construir prédios de 5 Pisos e na área de baixa-densidade pode construir prédios de 4 pisos. Menciono que a dimensão da área dos Espaços Habitacionais de media-densidade é superior a área dos Espaços Habitacionais de baixa-densidade.Venha descobrir a potencialidade deste negocio! #ref:C0431-00535

Lote de terreno com área de 850m2, destinada a construção para uma moradia unifamiliar de 1 piso com uma área bruta de construção de 135m2, Possui um poço com muita água e uma contramina. #ref:12496

Em plena paisagem alentejana, nas proximidades da aldeia do Reguengo, em Portalegre, encontra-se esta propriedade com 27 hectares de terreno, completamente isolada e inserida numa localização de excecional tranquilidade. A propriedade é composta por uma antiga dependência agrícola convertida em habitação T1, implantada numa colina e rodeada por uma paisagem predominantemente florestal. O acesso é feito através de caminho de terra, sendo atualmente acessível apenas por veículo todo-o-terreno, o que contribui decisivamente para o seu carácter reservado e para a ausência de circulação ou vizinhança próxima. O terreno é constituído maioritariamente por sobreiros de boa qualidade, complementados por algumas azinheiras e pinheiros, criando uma envolvente natural marcada pela vegetação autóctone e pelo carácter típico da paisagem do Alto Alentejo. A casa dispõe de sistema autónomo de produção de energia através de painéis fotovoltaicos com baterias, furo artesiano para abastecimento de água e fossa séptica, permitindo uma utilização independente das redes públicas. O principal valor desta propriedade está, contudo, naquilo que não se encontra facilmente: silêncio absoluto, privacidade e isolamento. Aqui não há trânsito, movimento ou ruído de vizinhança. É um lugar para quem procura afastar-se verdadeiramente do quotidiano e viver em contacto direto com a natureza, sem ser incomodado por absolutamente nada. Uma propriedade singular para quem valoriza isolamento, autonomia, natureza e tranquilidade, seja como refúgio privado, casa de campo ou espaço para uma vida mais simples e desligada do ritmo urbano. #ref:SÒL_102

Terreno rústico, com a área de 4500 m2, localizado em Ribeira de Nisa, Portalegre. Possui oliveiras, nogueiras, outras árvores de fruto e uma nascente de água. Acesso por estrada de asfalto. #ref:herdd4110

Fantástico terreno rústico para agricultura de 2,6 hectares em Alegrete. A 10 minutos de Portalegre, 1 hora e 20 minutos de Évora e 2 horas de Lisboa. Composto por prado natural e diversas oliveiras. Tem um relevo muito interessante com exposição a sul e uma vista soberba. Confronta com a estrada a sul. Atualmente sem acesso a ponto de água ou eletricidade, mas com postes elétricos junto ao terreno. #ref:SÒL_43

Lote de terreno para construção urbana com 782,1 m2 ( setecentos e oitenta e dois e cem metros quadrados ) , na cidade de Portalegre a quinhentos metros do centro da cidade , perto de tudo com excelente vista. Este lote urbano permite a construção de edifício de habitação colectiva com três pisos acima da cota de soleira , com a área máxima de construção de 737 m2 (setecentos e trinta e sete metros quadrados ) e um piso abaixo da cota de soleira destinado a garagem colectiva.e apresenta uma área de implantação de 240,00 m2 (duzentos e quarenta metros quadrados ). Devido à sua localização este lote encontra-se perto de Restaurantes, Centro de Saúde de Portalegre, da Escola de Artes do Norte Alentejano,GNR, Museu Robinson, Adral, Catedral de Portalegre , Escolas etc. Senhor construtor, esta pode ser uma excelente oportunidade ! Venha visitar ! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR651

Terreno urbano localizado na povoação de Fortios, com uma área de 500 m². Situa-se numa zona tranquila e de fácil acesso. Beneficia de bons serviços, garantindo comodidade e praticidade. Uma excelente oportunidade num ambiente agradável e bem localizado. #ref:12653

Terreno com 32 ha, junto à freguesia de Fortios, numa das serras mais bonitas de Portalegre. Constituido por cultra hervense: oliveiras, carvalhos e sobreiros. Com infraestruturas perto. Vista deslumbrante, acesso razoável. Excelente para vinha. #ref:12646

Lote de terreno urbano com PIP aprovado para construção de empreendimento residencial acima dos 3.000 m2 no centro de Portalegre com vistas panorâmicas para o Castelo de Portalegre, Alentejo. O preço actual contempla o projecto aprovado com licenças a pagamento e prevê a construção de 24 apartamentos de tipologia T2 (8 por piso) com 110 m2, dois quartos em suite e uma casa de banho de serviço em cada apartamento. Dispõe de 36 lugares de estacionamento no piso -1 e piscina comum. O terreno tem 2.800 m2 e prevê a demolição parcial do edificado existente sendo elegível para os critérios de reabilitação urbana. Oportunidade de investimento única tendo em conta a extraordinária localização do terreno num dos pontos mais altos da cidade perto das instituições de ensino superior, comércio local e serviços. Está localizado a 1 hora de Badajoz e a 2 horas de Lisboa. #ref:87075

Terreno com área total de 1,15 ha, localizado entre Fortios e Alagoa, tem uma pequena vinha, árvores frutais como laranjeiras, limoeiro, cerejeira, amendoeira e oliveiras. Está vedado, tem água de rede e poço, sistema de rega gota a gota. Além disso, tem uma construção móvel para apoio agrícola. Excelente oportunidade para investimento ou lazer. #ref:12239

No centro da Vila de Alegrete, um Terreno com olival e uma vista única. Com possibilidade de construção, tem área de 2500m2 e confina com um ribeiro. Tem água, eletricidade à entrada e esgotos públicos. Com uma excelente vista! #ref:12673

Lote de terreno urbano com 128,34m², destinado à construção de moradia unifamiliar com um máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, área máxima de construção de 146,16m² e 1 piso acima da cota da soleira, destinado a garagem, com a área máxima de construção de 26,88m². O loteamento da Gregulha dista cerca de 7km de Portalegre e dispõe de razoáveis acessos, transportes rodoviários e facilidade de estacionamento no local. Compartimentação prevista: Rés de chão - Cozinha, hall, sala, escritório, casa de banho, garagem e logradouro; 1º Andar - Hall, três quartos, duas casas de banho e duas varandas. Local com as infraestruturas concluídas. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Urban land plot with 128.34sqm, intended for the construction of a single-family house with a maximum of 2 floors above the threshold level, maximum construction area of 146.16sqm and 1 floor above the threshold level intended for a garage with a maximum construction area of 26.88sqm. The Gregulha subdivision is approximately 7km from Portalegre and has reasonable access, road transport and easy parking on site. Planned compartmentalization: Ground floor - Kitchen, hall, living room, office, bathroom, garage and patio; 1st Floor - Hall, three bedrooms, two bathrooms and two balconies. Location with completed infrastructure. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha + (telefone) (email) Terrain urbain de 128,34m², destiné à la construction d’une maison unifamiliale avec un maximum de 2 étages au-dessus du niveau du seuil, une surface de construction maximale de 146,16m² et 1 étage au-dessus du niveau du seuil destiné à un garage avec une surface de construction maximale de 26,88m². Le lotissement de Gregulha se trouve à environ 7 km de Portalegre et dispose d’un accès raisonnable, d’un transport routier et d’un parking facile sur place. Compartimentation planifiée : Rez-de-chaussée - Cuisine, hall, séjour, bureau, salle de bain, garage et patio; 1er étage - Hall, trois chambres, deux salles de bains et deux balcons. Emplacement avec infrastructure complétée. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha + (telefone) (email) Parcela urbana de 128,34m², destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar de un máximo de 2 plantas sobre cota de umbral, una superficie máxima de construcción de 146,16m² y 1 planta sobre cota de umbral destinada a garaje con una superficie máxima de construcción de 26,88m². El barrio de la Gregulha está a aproximadamente 7 km de Portalegre y tiene un acceso razonable, transportes por carretera y fácil estacionamiento en el lugar. Compartimentación planificada: Planta baja - Cocina, recibidor, salón, despacho, baño, garaje y patio; 1ª Planta - Hall, tres habitaciones, dos baños y dos balcones. Ubicación con infraestructura completa. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos... #ref:T-28892

Excelente terreno para construção perto de todo o tipo de serviços com uma excelente área para construção e muito bem localizado Não existe em ligar para marcar a dia visita! #ref:56805

Lote de terreno com a área de 1464,40 m2 para implantação de edifício com 437 m2, 5 pisos + cave. Área de construção de 1377,50m2 com 10 fogos: 4T2, 2T3, 4T4. Excelente investimento no centro da cidade com vista para o sul. Possibilidade de permuta. #ref:11970

O lote, localizam-se na Rua da Fontinha a cerca de 500 m do centro de Alagoa. Local com excelentes características paisagísticas, zona tranquila, com todas as infraestruturas necessárias e ótimas acessibilidades. #ref:12209

Lote Industrial com 1694 m2. Prevê construção de unidade industrial com 2541 m2. Numa das principais vias da zona Industrial de fácil acesso e estacionamento. Sem qualquer restrição no cumprimento do Alvará de loteamento. Excelente oportunidade. #ref:11946

Lote de terreno urbano com 180,34m², destinado à construção de moradia unifamiliar com um máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, área máxima de construção de 146,16m² e 1 piso acima da cota da soleira, destinado a garagem, com a área máxima de construção de 26,88m². O loteamento da Gregulha dista cerca de 7km de Portalegre e dispõe de razoáveis acessos, transportes rodoviários e facilidade de estacionamento no local. Compartimentação prevista: Rés de chão - Cozinha, hall, sala, escritório, casa de banho, garagem e logradouro; 1º Andar - Hall, três quartos, duas casas de banho e duas varandas. Local com as infraestruturas concluídas. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Urban land plot with 180.34sqm, intended for the construction of a single-family house with a maximum of 2 floors above the threshold level, maximum construction area of 146.16sqm and 1 floor above the threshold level intended for a garage with a maximum construction area of 26.88sqm. The Gregulha subdivision is approximately 7km from Portalegre and has reasonable access, road transport and easy parking on site. Planned compartmentalization: Ground floor - Kitchen, hall, living room, office, bathroom, garage and patio; 1st Floor - Hall, three bedrooms, two bathrooms and two balconies. Location with completed infrastructure. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha + (telefone) (email) Terrain urbain de 180,34m², destiné à la construction d’une maison unifamiliale avec un maximum de 2 étages au-dessus du niveau du seuil, une surface de construction maximale de 146,16m² et 1 étage au-dessus du niveau du seuil destiné à un garage avec une surface de construction maximale de 26,88m². Le lotissement Gregulha se trouve à environ 7 km de Portalegre et dispose d’un accès raisonnable, d’un transport routier et d’un parking facile sur place. Compartimentation planifiée : Rez-de-chaussée - Cuisine, hall, séjour, bureau, salle de bain, garage et patio; 1er étage - Hall, trois chambres, deux salles de bains et deux balcons. Emplacement avec infrastructure complétée. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha + (telefone) (email) Parcela urbana de 180,34m², destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar de un máximo de 2 plantas sobre cota de umbral, una superficie máxima de construcción de 146,16m² y 1 planta sobre cota de umbral destinada a garaje con una superficie máxima de construcción de 26,88m². La subdivisión Gregulha está a aproximadamente 7 km de Portalegre y tiene un acceso razonable, transporte por carretera y fácil estacionamiento en el lugar. Compartimentación planificada: Planta baja - Cocina, recibidor, salón, despacho, baño, garaje y patio; 1ª Planta - Hall, tres habitaciones, dos baños y dos balcones. Ubicación con infraestructura completa. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos... #ref:T-28891

Lote de terreno urbano com 151,60m², destinado à construção de moradia unifamiliar com um máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, área máxima de construção de 146,16m² e 1 piso acima da cota da soleira, destinado a garagem, com a área máxima de construção de 26,88m². O loteamento da Gregulha dista cerca de 7km de Portalegre e dispõe de razoáveis acessos, transportes rodoviários e facilidade de estacionamento no local. Compartimentação prevista: Rés de chão - Cozinha, hall, sala, escritório, casa de banho, garagem e logradouro; 1º Andar - Hall, três quartos, duas casas de banho e duas varandas. Local com as infraestruturas concluídas. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Urban land plot with 151.60sqm, intended for the construction of a single-family house with a maximum of 2 floors above the threshold level, maximum construction area of 146.16sqm and 1 floor above the threshold level intended for a garage with a maximum construction area of 26.88sqm. The Gregulha subdivision is approximately 7km from Portalegre and has reasonable access, road transport and easy parking on site. Planned compartmentalization: Ground floor - Kitchen, hall, living room, office, bathroom, garage and patio; 1st Floor - Hall, three bedrooms, two bathrooms and two balconies. Location with completed infrastructure. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha + (telefone) (email) Terrain urbain de 151,60m², destiné à la construction d’une maison unifamiliale avec un maximum de 2 étages au-dessus du niveau du seuil, une surface de construction maximale de 146,16m² et 1 étage au-dessus du niveau du seuil destiné à un garage avec une surface de construction maximale de 26,88m². Le lotissement Gregulha se trouve à environ 7 km de Portalegre et dispose d’un accès raisonnable, d’un transport routier et d’un parking facile sur place. Compartimentation planifiée : Rez-de-chaussée - Cuisine, hall, séjour, bureau, salle de bain, garage et patio; 1er étage - Hall, trois chambres, deux salles de bains et deux balcons. Emplacement avec infrastructure complétée. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha + (telefone) (email) Parcela urbana de 151,60m², destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar de un máximo de 2 plantas sobre cota de umbral, una superficie máxima de construcción de 146,16m² y 1 planta sobre cota de umbral destinada a garaje con una superficie máxima de construcción de 26,88m². La subdivisión Gregulha está a aproximadamente 7 km de Portalegre y tiene un acceso razonable, transporte por carretera y fácil estacionamiento en el lugar. Compartimentación planificada: Planta baja - Cocina, recibidor, salón, despacho, baño, garaje y patio; 1ª Planta - Hall, tres habitaciones, dos baños y dos balcones. Ubicación con infraestructura completa. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos... #ref:T-28894