Espaços comerciais ou armazéns para venda em Portalegre

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400.000 €

Área bruta 1 m²

Armazém Industrial, localizado na aldeia de Alagoa (Portalegre). Com uma área coberta de 1.038 m2, implantado num lote de terreno urbano com 5.000 m2, com vinha e algumas Árvores de fruto, é composto por 2 divisões amplas destinadas a indústria, duas áreas para arrumos, wc e escritório. Tem, em anexo, um alpendre e uma construção com 128.40 m2, destinada a escritórios de apoio à atividade, constituída por 3 divisões, copa e wc. O imóvel será vendido completamente limpo e devoluto. BOA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!! JA-2024 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053090

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450.000 €

Loja em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 292 m²

Imóvel para Reabilitação Total no Centro de Portalegre - Habitação e Comércio Venha conhecer a sua nova oportunidade de investimento no centro de Portalegre! Este imóvel com afectação a habitação e comércio é o ideal para projeto de investimento, alojamento local, habitação multifamiliar ou conceito misto. Com localização premium, junto a serviços, restaurantes, hotéis, comércio local e a poucos metros do Jardim da Liberdade, tem uma área total de 546 m², permitindo diversas possibilidades de projeto. O imóvel necessita de reabilitação total, oferecendo liberdade total de criação arquitetónica e funcional. Se procura um edifício com grande potencial de valorização, numa zona central, com procura turística e residencial crescente, solicite mais informações ou marque já a sua visita! #ref: 154082

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100.000 €

Comercial em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 31 m²

Espaço Comercial Bar Náutico no Centro Comercial Navio Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial destinado a bar, designado ’Bar Náutico’, situado no Centro Comercial Navio, em zona de boa visibilidade e fácil acesso. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo balcão, mobiliário, equipamentos de frio, máquinas e restante material necessário à atividade. Ideal para quem pretende iniciar atividade imediata no ramo da restauração e bebidas, sem necessidade de investimento adicional. Conta ainda com um expositor, que poderá servir a exposição de produtos com uma área 2,250 m2 Oportunidade para investimento ou negócio próprio. JT-2065 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058414

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320.000 €

Comercial em Fortios, Portalegre

Área bruta 216 m²

Empresa de produção de embalagens de batata frita caseira, inserida em lote de terreno que permite a sua expansão. Com marca conceituada e vasta lista de clientes no Alto Alentejo, bem como nas regiões circundantes. Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035426

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84.000 €

Comercial em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 136 m²

Apresentamos este fantástico espaço comercial com 151 m² de área total, localizado ao nível do rés do chão, numa zona privilegiada e de fácil acesso no coração de Portalegre. Com uma disposição ampla e funcional, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, estando apto para acolher os mais diversos ramos de atividade: desde comércio tradicional, showroom, clínica, escritório de serviços, centro de estudos, ginásio/estúdio, até ao setor da restauração ou pastelaria (sujeito às devidas licenças). Principais características: Área: 150 m² num único piso (R/C), facilitando a acessibilidade a todos os clientes. Localização Estratégica: Situado numa zona com excelente visibilidade, bom fluxo pedonal e automóvel, e próximo de serviços, transportes e comércio local. Versatilidade: Layout flexível que permite adaptar ou dividir o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Acessibilidade: Entrada direta ao nível da rua, garantindo acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida e cargas/descargas. Quer pretenda instalar o seu novo projeto, expandir a sua marca ou realizar um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade, esta é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064140

315.000 €

Restaurante em Urra, Portalegre

Área bruta 1.062 m²

Espaço comercial destinado a restaurante e armazém para venda na zona da Estação, em Inglesinhas, Portalegre, localizado junto à Estação da CP com bons acessos rodoviários através do IP2 e a cerca de 11 km da cidade de Portalegre. O imóvel é constituído por duas frações autónomas, designadas pelas letras A e B, inseridas num lote com 1.574 m² e dispondo de uma área total de construção de 1.062 m², complementada por um logradouro com cerca de 570 m². A fração A, com 708 m², corresponde a um amplo espaço comercial destinado a restaurante, composto por zona de bar, cozinha equipada com estufa de frio, duas amplas salas de refeições, instalações sanitárias para homens e mulheres, corredor, balneários e instalações sanitárias para funcionários, dispondo ainda de três áreas de arrumos. A fração B, com 354 m², é constituída por um amplo pavilhão de características industriais, destinado a armazém, oferecendo uma área generosa e versátil para diferentes utilizações. Atualmente, ambas as frações encontram-se arrendadas pelo valor de 100 € mensais cada. O imóvel é vendido na condição física e jurídica existente. Uma oportunidade de investimento para quem procura um imóvel de grandes dimensões, composto por espaço comercial e armazém, com uma área total de 1.062 m² e uma localização estratégica junto à Estação da CP e com ligação ao IP2. Para mais informações, contacte-nos. #ref:2026078

26.000 €

Loja em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área útil 12 m²

Vende - se ou Arrenda - se, loja com 26m2, situada no R/C do Centro Comercial dos Assentos, em lugar privilegiado, com bastante visibilidade, e ótima exposição solar. No mesmo edifício existe uma grande variedade de negócio, Bares, Restaurantes, Papelarias, Supermercados e outros negócios. Estão no mesmo edifício as piscinas municipais, junta de freguesia, etc. É uma ótima oportunidade para instalar o seu próprio negócio ou rentabilizar este agradável espaço. Não deixe de nos visitar. #ref:2002026

72.500 €

Loja na Avenida Movimento das Forças Armadas, Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 98 m²

Loja comercial de 98 m², localizada em Portalegre, integrante do Centro Comercial Fontedeira. Imóvel situado na zona norte da localidade, predominantemente habitacional mas com alguma incidência de comércio e serviços. Dispõe de bons acessos e oferta de estacionamento à superfície e subterrâneo. Localiza-se próximo do hospital distrital, Escola Superior de Saúde, tribunal e Estádio Municipal. Espaço reabilitado e adaptado a salão de tratamentos de beleza, com três espaços independentes e zona comum, com arrumos e casa de banho interior. #ref:PTG-C-127

800.000 €

Comercial em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 1.832 m²

ANTIGO CINE-TEATRO CRISFAL PORTALEGRE 2.446 m² de história, identidade e potencial para um novo futuro Um edifício emblemático. Uma localização privilegiada. Uma oportunidade única de investimento. No coração de Portalegre, junto ao Jardim da Corredoura, encontra-se para venda o Antigo Cine-Teatro Crisfal, um dos edifícios mais marcantes da memória cultural da cidade. UM EDIFÍCIO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Distribuído por três pisos e complementado por três garagens anexas, o Antigo Cine-Teatro Crisfal oferece uma dimensão e uma versatilidade que permitem imaginar diferentes conceitos de negócio, sujeitos ao enquadramento urbanístico, às condições técnicas e às licenças aplicáveis. Piso 0 A memória do grande palco O espaço que acolheu a mítica sala principal, com a sua antiga plateia, pé-direito generoso e vários halls, conserva a dimensão e a amplitude ideais para projetos que exijam áreas amplas e uma identidade própria. Um cenário com potencial para sala de espetáculos, auditório, centro cultural, espaço de eventos ou um conceito contemporâneo de utilização multifuncional. Piso 1 Espaço para criar e rentabilizar Duas amplas salas, bar, cozinha equipada, arrecadações e escritórios compõem um piso com características que poderão ser aproveitadas num projeto de restauração, lazer, entretenimento ou numa solução comercial adaptada às necessidades do futuro investidor. Piso 2 Uma nova página por escrever Com uma área generosa e em bruto, este piso oferece liberdade para estudar uma nova organização dos espaços e desenvolver um projeto à medida da visão e dos objetivos do futuro proprietário. O POTENCIAL DE UM NOVO CONCEITO Restaurado em 2006, hoje apresenta-se como uma oportunidade para reinventar um espaço de referência, com possibilidades que poderão incluir: - Projeto hoteleiro ou turismo de charme - Centro cultural, auditório ou espaço de espetáculos - Espaço de eventos, concertos e entretenimento - Projeto de restauração e lazer - Espaço empresarial ou de coworking - Ginásio ou espaço de bem-estar Para investidores, promotores imobiliários e empreendedores que procuram um imóvel com escala, carácter e potencial de transformação, esta é uma oportunidade para olhar além do presente e imaginar o que este espaço poderá representar no futuro. #ref:70871

25.500 €

Loja na Rua Dr. Mário Chambel, Sé e São Lourenço, Portalegre

Área útil 13 m²

Loja no Centro Comercial Fontedeira - Portalegre Loja muito bem localizada, disponível para qualquer tipo de negocio (ex: Comércio, Cabeleireiro, etc). A Loja é toda rodeada por vidros, garantindo uma boa iluminação natural e uma visibilidade 360º, sendo que tem visibilidade para dentro e para fora do Centro Comercial. Está muito bem localizada próxima do Jardim do Tarro, Rossio de Portalegre, Mercado Munícipal, etc Uma ótima oportunidade para quem pretende abrir um negócio bem situado na Cidade de Portalegre. Marque já a sua visita! #ref:PTG1-40

70.380 €

Comercial em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 70 m²

Vende-se espaço destinado a loja comercial, escritório ou exercício de profissão liberal, com uma área de 70 m2 em edifício composto por 4 pisos, sendo dois inferiores ao solo (caves), destinados a estacionamento automóvel e dois superiores ao solo destinados a comércio. Bem localizado com montra para a principal avenida da Cidade de Portalegre. Agende a sua visita! #ref:LOC_1386

70.380 €

Loja na Avenida Movimento das Forças Armadas, Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 70 m²

Invista onde o seu negócio tem apoio para crescer. Apresentamos esta excelente loja localizada no 1.º piso do prestigiado Centro Comercial Fontedeira, no coração de Portalegre. Mais do que um espaço físico, este é um ativo estratégico para quem procura beneficiar dos programas de apoio ao investimento no interior de Portugal. Porquê Investir em Portalegre hoje? O atual quadro de apoios torna a aquisição deste imóvel uma decisão financeira inteligente: - Benefícios Fiscais (Portugal 2030): A Câmara Municipal de Portalegre oferece isenção de IMT e Imposto de Selo para novos negócios, reduzindo drasticamente os custos iniciais de aquisição. - Apoio ao Emprego: Através do programa ’Emprego Interior Mais’, pode beneficiar de incentivos financeiros diretos para a criação de postos de trabalho e fixação de quadros na região. - Nichos de Mercado de Alta Rentabilidade A localização estratégica e a proximidade ao Instituto Politécnico de Portalegre (IPMP) e às suas diversas Escolas Superiores (ESECS e ESTGD) permitem explorar conceitos de negócio com procura garantida: - Hub para Estudantes: Conceitos de Coworking com cafetaria, lavandaria self-service ou uma papelaria de charme/livraria. - Turismo e Tradição: Espaço Gourmet focado em produtos locais (azeites, queijos e doçaria conventual) ou Artesanato e Design Contemporâneo (cortiça e têxteis). - Restauração Diferenciada: Gelataria artesanal com sabores da região ou restauração Veggie/Vegan, atendendo às novas tendências de consumo da comunidade académica. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Aproveite os fundos comunitários para lançar o seu projeto no interior do país. #ref:AV191

650.000 €

Restaurante em Fortios, Portalegre

3 quartos

Área bruta 1.119 m²

O restaurante é composto por duas salas com capacidade para 100 e 180 pessoas, respetivamente e o café com capacidade para 80 pessoas, escritório e arrecadação, WC para os empregados, homens e senhoras, com duche e ainda WC’s para clientes, homens e senhoras com quatro divisões e ainda WC para deficientes. De salientar uma ampla e moderna cozinha, completamente equipada, com fogões, fornos e bancadas, tudo inox e perfeitamente pronto a funcionar, desde mobiliário a louça e talheres, não falta nada. Tem ainda camara frigorifica, armazém, lavandaria com máquinas de lavar e secar e casa das máquinas. Não obstante o recheio não estar incluído no preço o mesmo pode ser negociado. Dispõe também de um deposito de gás, duas tendas com capacidade para 250 pessoas cada, com cozinha própria, WC’s, ar condicionado e todo o equipamento necessário ao seu bom funcionamento. Faz ainda parte deste luxuoso imóvel, um parque de estacionamento privado para a totalidade dos seus clientes, incluindo pesados e autocarros. Está ainda incluída neste imóvel, uma vivenda, tipo T3, com ALL, cozinha, ampla sala, três quartos, ginásio e sótão, duas WC’s e garagens individuais para quatro viaturas. De realçar os espaços verdes e o furo artesiano que assegura a totalidade do abastecimento de água necessário ao bom funcionamento do restaurante, da vivenda e do jardim. Resta aconselhar-vos a visitar e visualizar esta preciosidade, usufruir da sua beleza e rentabilizar todas as suas valências. #ref:9211042022

2.900.000 €

Armazém na Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre

Área bruta 37.606 m²

Prédio Urbano com área de 3,7606 HA e área coberta de 6125 m2. Composto de 2 pisos destinados a armazém e actividade industrial, serviços e habitação. Permite a edificabilidade através de loteamento urbano nível III com indíce máximo de utilização do solo de 0,6. A área de inplantação de 6125 m2 de armazéns industriais sugere várias utilizações desse logo um centro de logistica com todas as condições de instalação rápida. Excelente Oportunidade! #ref:12629

250.000 €

Fábrica em Fortios, Portalegre

Área bruta 216 m²

ATIVIDADE INDUSTRIAL - FORTIOS - PORTALEGRE - ALTO ALENTEJO Fábrica / indústria de batata frita localizada nos Fortios com a área de construção de 216,00 m2 ( r/chão ), composta por uma sala de recepção de batatas, arnazém de batatas, sala de descasca, sala de embalagem, sala de expedição, escritório, armazém de produtos acabados, sala de limpeza e refeitório. Dispõe dos documentos inerentes à atividade e todo o equipamento funcional no exercício a que se destina. O terreno onde se encontra a fábrica implantada tem a área total de 2.240,00 m2. Tem bom acesso e o local é excelente e tranquilo. #ref:12600

1.052.257 €

Armazém em Sé e São Lourenço, Portalegre

Antiga fábrica de confeção de roupa com cerca de 17 anos, atualmente desativada mas em boas condições para laborar, no coração da cidade. Cave com garagem, 3 compartimentos para armazém, 2 wc e casa de máquinas. R/C com 2 halls, 2 wc, 4 armazéns fabris, corredor, gabinete médico, gabinete de enfermagem, 3 wc e 4 arrecadações. 1° andar com cozinha, refeitório, corredor, hall, despensa, 4 wc, 7 escritórios e 2 compartimentos para arquivos. O lote tem a área de 5000 m2 sendo a área coberta de 2008 m2. #ref:arm9056

375.000 €

Comercial na Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre

Área bruta 2.064 m²

UM PATRIMÓNIO ARQUITETÓNICO DO SÉCULO XIX NO CORAÇÃO DE PORTALEGRE No centro da cidade de Portalegre, encontra-se para venda um imóvel verdadeiramente singular: um Teatro histórico, erguido em 1854, testemunho da importância que a cultura e as artes assumiram na vida da cidade ao longo de mais de um século e meio. A sua autoria é atribuída ao arquiteto José de Sousa Larcher, numa época em que os grandes espaços de espetáculo começavam a afirmar-se como elementos fundamentais da vida cultural e social das cidades portuguesas. A conceção arquitetónica encontra inspiração no modelo do Teatro Nacional D. Maria II, em Lisboa, conferindo ao edifício um particular interesse histórico e arquitetónico. UM EDIFÍCIO COM MAIS DE 170 ANOS DE HISTÓRIA Mais do que um imóvel, este Teatro representa uma parte da memória cultural de Portalegre. A sua localização no centro da cidade constitui uma das suas características distintivas, colocando este património no coração da vida urbana e permitindo imaginar um novo projeto que respeite a sua identidade e, simultaneamente, lhe dê uma nova vida. UM PATRIMÓNIO COM POTENCIAL PARA UM NOVO CAPÍTULO A venda deste Teatro constitui uma oportunidade rara para quem procura um imóvel histórico com personalidade própria e potencial para acolher um projeto diferenciador. Dependendo do enquadramento patrimonial, urbanístico e das autorizações aplicáveis, poderá ser estudada a sua utilização para diferentes finalidades ligadas à cultura, arte, turismo, eventos ou outras atividades compatíveis com as características do edifício. UMA OPORTUNIDADE RARA 1854 o ano em que nasceu. Mais de 170 anos de história. José de Sousa Larcher o arquiteto. Portalegre o cenário. Agora, este extraordinário espaço procura um novo proprietário que saiba reconhecer o seu valor e escrever o próximo capítulo da sua história. Uma oportunidade para adquirir não apenas um edifício, mas um pedaço da história arquitetónica e cultural de Portalegre. #ref:70843

83.000 €

Espaço comercial em Urbanização da Ratinha, Rua do Semeador, Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 63 m²

Oportunidade de Investimento – Pastelaria/Padaria à Venda em Portalegre ☕ Está à procura de um negócio pronto a gerar rendimento? Esta é a oportunidade ideal! Vende-se pastelaria/padaria (com venda de pão) totalmente equipada, situada no Bairro da Ratinha, em Portalegre, uma zona residencial com excelente potencial e clientela fidelizada. ✅ Negócio pronto a abrir ✅ Totalmente equipado – chave na mão ✅ Espaço funcional e preparado para iniciar atividade de imediato ✅ Excelente localização ✅ Ideal para quem pretende investir ou criar o seu próprio negócio