Terrenos para venda com vídeos em Silves, Algarve, até 200.000 €

Terreno com Projeto Aprovado T2 - Vale de Margem, Alcantarilha e Pêra (Silves) A Sua Moradia no Algarve, Pronta a Construir O Projeto Aprovado Moradia unifamiliar térrea de tipologia T2, com um piso acima da cota de soleira Sala e cozinha em open-space 2 quartos 2 casas de banho Zona técnica e arrumos Alpendres exteriores com 40,40 m² Muros de vedação com 73,50 metros lineares 3 lugares de estacionamento descoberto privados Projeto de arquitetura aprovado por deliberação da Câmara Municipal de Silves de 2 de junho de 2025 Potencial Construtivo Terreno com 2.581 m², dos quais 748 m² classificados como solo urbano Índice de implantação previsto no PDM até 187 m², com majoração de 20% para alpendres Área de construção máxima possível de 374 m², através de um piso adicional Possibilidade de cave, com área equivalente à de implantação Parcela inserida em área urbana consolidada, sem afetação à Reserva Agrícola Nacional Restante área do terreno de natureza rústica, com amendoeiras, alfarrobeiras e cultura arvense, garantindo privacidade e enquadramento natural Localizado em Vale de Margem, entre Alcantarilha e Pêra, no concelho de Silves, este terreno oferece o equilíbrio raro entre sossego rural e proximidade a tudo o que é essencial. A envolvente é predominantemente agrícola, com pomares e quintas isoladas, mas a poucos minutos de supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio local e das praias do litoral algarvio. Localização Praia Grande de Pêra e Praia dos Salgados: 14 minutos / 8,5 km Amendoeira Golf Resort: 9 minutos / 6 km Acesso direto à A22 (Via do Infante), que liga todo o Algarve Farmácia e Centro de Saúde de Pêra: nas proximidades Continente em Alcantarilha e comércio local de Algoz: 5 a 7 minutos AlgarveShopping, em Guia: 7 minutos Estação ferroviária de Tunes: 13 minutos / 9,5 km Aeroporto de Faro: 32 minutos / 46 km Dados Técnicos Área total do terreno: 2.581 m² Área de solo urbano: 748 m² Área de implantação proposta: 169,10 m² + 40,40 m² de alpendres = 209,50 m² Área útil: 141,15 m² Área habitável: 89,35 m² Volumetria: 777,60 m³ Altura da edificação: 5,25 m Processo camarário, com projeto de arquitetura aprovado e prazo em curso para entrega dos projetos de especialidades Terreno pronto a dar início à construção, com todo o processo de licenciamento de arquitetura já tratado. Uma oportunidade rara para quem procura construir à sua medida, com margem de expansão futura, numa das zonas mais tranquilas do Algarve. #ref:CS-TM-93875

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização da Barrada, em Silves com vista para o castelo: um lote de terreno com 544m2 com possibilidade de construção de moradia unifamiliar com uma implantação de 260m2, 2 pisos + cave num máximo de 400m2 de área bruta de construção ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às melhores praias do Algarve. Localização privilegiada: - A cerca de 12 a 15 km (15-20 min) das praias do concelho de Silves, como Armação de Pêra e Praia Grande - A aproximadamente 6 a 8 km (10-15 min) do Silves Golfe, um campo integrado num ambiente natural tranquilo Distância a pé do centro histórico, de escolas e serviços: - A aproximadamente 10 a 12 km (15 min) de escolas internacionais e estabelecimentos de ensino na região - A cerca de 4 a 6 km do acesso à A22 (Via do Infante) - A aproximadamente 60 a 65 km (45-50 min) do Aeroporto de Faro - Zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais A zona de Silves destaca-se pela sua autenticidade e centralidade no Algarve, permitindo acesso rápido tanto ao litoral como ao interior, sendo uma escolha cada vez mais procurada para residência permanente, casa de férias ou investimento. Na City HOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no sector e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! #ref:City-26-32C

Lote Urbano com 565 m2 para construção de moradia unifamiliar em banda até 265 m2, localizado em Urbanização Vale da Talega em São Bartolomeu de Messines. Trata-se de um lote de terreno sito numa urbanização bastante conhecida na vila de São Bartolomeu de Messines, com as infraestruturas já efectuadas. Zona residencial tranquila, com vista desafogada, muito próximo do Supermercado Intermarché, Centro Saúde, Junta de Freguesia e Creches, entre outros. CARACTERISTICAS DO TERRENO: - Área do terreno - 565 m2 - Área de construção - 265 m2 - Área de implantação - 150 m2 Orientação Solar - Nascente/Poente Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Moradia em Banda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:YTRE_38

Terreno misto muito bonito, com 4.560 m², localizado em Baians, a apenas 2,5 km de Algoz e 3 km de Ferreiras. O centro comercial Algarve Shopping (Guia) fica a 8 km, e as praias de Albufeira, Galé ou Armação de Pêra encontram-se a cerca de doze quilómetros. O Aeroporto de Faro está a 43 km. Situado numa zona elevada, o terreno oferece uma vista ampla e desafogada sobre todo o vale. Inclui uma ruína anterior a 1951, um elemento valioso que permite renovar ou construir uma nova casa até 300 m². O terreno está totalmente vedado e já ligado à rede de água. IMPORTANTE : A Câmara de Silves aprovou recentemente a relocalização da área de construção para o centro do terreno. Na prática, isto permite evitar uma implantação na extrema esquerda da propriedade, junto ao limite, oferecendo assim uma disposição mais coerente, mais equilibrada e mais valorizadora para um futuro projeto. Trata-se claramente de uma mais-valia que reforça o interesse e o potencial deste terreno. O plano de localização está disponível mediante pedido. Estou à sua disposição para quaisquer informações adicionais ou para agendar uma visita ao local. Para o bem-estar dos nossos respetivos clientes, colaboramos com todas as agências que possuam licença AMI. #ref:SAFTI:007466

Apresentamos esta ruína com Projeto aprovado para Moradia V2 geminada com terreno, ideal para quem procura uma solução prática, confortável e com potencial de valorização no Algarve. A moradia é composta por: Dois quartos Sala com kitchenette Duas casas de banho Entrada independente, garantindo total privacidade Inserida num lote de terreno com excelente exposição e potencial exterior, a propriedade permite: Criação de jardim Construção de piscina Desenvolvimento de zona de lazer exterior Possibilidade de ampliação ou construção adicional (mediante viabilidade) Uma excelente opção como casa de férias, residência permanente de menor dimensão ou investimento para arrendamento turístico ou de longa duração. Oportunidade Adicional - Possibilidade de Aquisição da V3 Adjacente Para quem procura mais espaço ou uma solução ainda mais versátil, existe a possibilidade de adquirir a moradia V3 adjacente, composta por: Três quartos Sala de estar com cozinha em plano aberto Três casas de banho Entrada independente A aquisição conjunta da V2 + V3 + terreno adicional, totalizando aproximadamente 3.000 m², oferece ainda potencial de construção de duas moradias unifamiliares adicionais, criando um projeto com forte componente de valorização e escalabilidade. Disponível pelo valor global de 325.000 € (conjunto) #ref:JAF091 (2)

Terreno Rústico com 10.280 m2 na zona de São Bartolomeu de Messines, entre a Nora e Fonte Louseiros.~Apresentamos este excelente terreno rústico com 10.280 m2, localizado na tranquila e valorizada zona de São Bartolomeu de Messines ideal para quem procura privacidade, espaço e contacto com a natureza.~A propriedade destaca-se pelo seu terreno maioritariamente plano, com um ligeiro declive que favorece a drenagem natural e a valorização paisagística.~Totalmente vedado e com portão de acesso largo, oferece segurança e fácil entrada para veículos agrícolas ou de lazer.~Conta com diversas infraestruturas legais já instaladas, incluindo:~- Furo de água;~- Sistema de rega automático temporizado;~- Depósito de água com capacidade de 52 m³;~- Eletricidade;~- Armazém agrícola;~- Casa de máquinas;~~Este terreno reúne condições ideais para exploração agrícola, (já teve implementado um plantio de maracujá e tem grande parte das infraestruturas no local), projeto de lazer ou investimento rural, beneficiando de bons acessos e de um ambiente calmo, a poucos minutos do centro da vila.~~Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, funcionalidade e potencial.~ #ref:00754_2026/12048

Terreno Rústico para Investimento - Alcantarilha~~Oportunidade única em Alcantarilha! Terreno rústico com 4.360 m2, situado entre duas casas, numa zona extremamente valorizada e de fácil acessibilidade. A localização é verdadeiramente privilegiada, ficando a poucos minutos do Aqualand, do Retail Park de Alcantarilha e de todos os principais acessos da região.~~Este terreno oferece um enorme potencial, seja para investimento, projeto agrícola, lazer ou valorização futura. Situa-se numa área tranquila, mas muito próxima de zonas comerciais e atrações da região, tornando-se uma excelente aposta para quem procura segurança, rentabilidade e localização estratégica.~~Excelente oportunidade de investimento.~~ Ligue já: Bruno Jerónimo - (telefone) chamada para rede móvel nacional) #ref:00683_2025/12048

Terreno rústico com 2.240 m2 situado em Alcantarilha, numa zona tranquila e de fácil acesso, nas proximidades do parque aquático. Inserido numa área com habitações nas redondezas, oferece potencial para diversos usos (mediante viabilidade junto das entidades competentes).~~O terreno beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais, nomeadamente eletricidade e água, o que facilita qualquer projeto futuro. ~A localização combina a serenidade do ambiente rural com a conveniência de estar perto de serviços, comércio e zonas de lazer.~~Ideal para quem procura investir ou desfrutar de um espaço em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a pontos de interesse da região.~~Mais informações ligue Bruno Jerónimo (telefone) custo da chamada rede móvel nacional )~AMI 21448 #ref:00779_2026

Uma oportunidade para construir no Algarve Terreno com capacidade de construção de 1 moradia isolada ou 2 moradias geminadas, situado no Algoz, junto à estrada de ligação para São Bartolomeu de Messines, no Concelho de Silves, antiga capital do Algarve. - Área de construção até 280m2 para 1 moradia térrea e 560 m2 para 2 moradias geminadas, e pode construir a/s moradia/s com r/c e 1º andar. - Para além da área de construção habitacional, tem ainda a viabilidade para construir também uma cave, desde que seja para estacionamento e arrumos. Pode também fazer uma piscina. Tem bom acesso e disponibilidade de electricidade e água canalizada. Está situada numa zona tranquila, com bons acessos e a curta distância de vários serviços, comércio e pontos de interesse, o terreno beneficia de uma localização conveniente a: - 1 km de um Supermercado e posto de gasolina - 1,5 km do centro do Algoz, de comércio variado e da estação de caminhos de ferro que faz a ligação entre Tunes e Lagos - 2 kms da Adega do Barranco Longo (adega de vinho) - 2,5 kms do parque de diversão Krazy World Zoo Park - 6 kms da estação de caminho de ferro de Tunes, principal estação do Algarve - 8 kms da via rápida do Algarve - 12 kms do Amendoeira Golf Resort - 15 kms da praia da Galé e do green de golf dos Salgados - 16 kms de Silves, histórica capital do Concelho e antiga capital do Algarve - Aeroporto de Faro a cerca de 50 kms Se procura um terreno que possa construir a sua futura casa, desenvolver um projecto imobiliário ou ponderar um investimento na região do Algarve Central, este terreno pode ser uma excelente opção a considerar. Nós fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário com licença AMI, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. #ref: 1050495

Terreno Rústico de 2.800 m² com Vista Desafogada e Mar ao Fundo Excelente terreno rústico com 2.800 m², situado em Bonitos, Corgo, numa zona muito tranquila, rodeada por habitações e com ótimo acesso. O terreno é plano e de fácil utilização, dispondo de ponto de eletricidade junto à entrada e de um pequeno depósito de água. Existe água na proximidade do terreno, bem como eletricidade, constituindo uma importante mais-valia. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista incrível, ampla e completamente desafogada, com o mar ao fundo, proporcionando uma paisagem agradável e uma sensação de espaço e tranquilidade. A localização permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade dos serviços. Encontra-se a cerca de 10 km de São Bartolomeu de Messines, onde encontrará todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, cafés, restaurantes, correios, banco, farmácia, entre outros. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa acessibilidade, tranquilidade, água, eletricidade e uma vista privilegiada sobre a paisagem e o mar. Agende a sua visita e venha conhecer este terreno e a sua fantástica envolvente! #ref: 1000546

Terreno Rústico com 1.240 m² em Gregório, Messines - Natureza e Tranquilidade Apresentamos este terreno rústico com 1.240 m², situado na zona da Ladeira da Cumeada, na aldeia de Gregório, numa envolvente tranquila e rodeada pela natureza, a apenas 7 km de São Bartolomeu de Messines. O terreno apresenta uma configuração diversificada, com uma zona de encosta e outra área mais plana, onde se encontram amendoeiras e oliveiras, características da paisagem tradicional algarvia. Dispõe de acesso através de caminho de terra batida, ao longo de aproximadamente 1 km, proporcionando um ambiente genuinamente rural e tranquilo. Um dos elementos de destaque da propriedade é a existência de uma nora que aproveita a água de uma nascente para rega, encontrando-se esta na zona que faz a divisão natural entre este terreno e o terreno vizinho. Nas proximidades existem também hortas e terrenos agrícolas em cultivo, reforçando o carácter agrícola e rural da envolvente. A eletricidade encontra-se muito próxima, constituindo uma vantagem adicional. Apesar da localização tranquila no campo, o terreno encontra-se a apenas 7 km de São Bartolomeu de Messines, onde poderá encontrar todos os serviços essenciais, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, escolas, banco, correios, farmácias, entre outros. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno rústico numa zona tranquila do Algarve, com árvores tradicionais, água para rega e envolvente agrícola, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a vida no campo. Localização: Ladeira da Cumeada, Gregório, São Bartolomeu de Messines Área: 1.240 m² Árvores: Amendoeiras e oliveiras Água: Nora com aproveitamento de água de nascente para rega Eletricidade: Muito próxima Acesso: Cerca de 1 km por caminho de terra batida Serviços: São Bartolomeu de Messines a apenas 7 km Agende a sua visita e venha conhecer este espaço e o seu potencial! #ref: 1003382

Propriedade Única - Terreno Rústico em Tunes, Pronto para o Seu Projeto Explore a oportunidade de adquirir este terreno rústico e plano de 26.190 m² situado em Tunes, que oferece um potencial incrível para realizar o seu projeto de sonho. A localização estratégica e a vasta extensão de terreno fornecem inúmeras possibilidades para diversos usos, desde agricultura até projetos de desenvolvimento imobiliário. Características do Terreno: - Área Total: 26.190 m² - Tipo: Terreno Agrícola - Furo de água - Ponto de eletricidade na proximidade - Localização: Tunes, próximo a facilidades urbanas e paisagens rurais - Viabilidade: Terreno com potencial de utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes necessidades e ideias de projetos - Acessibilidade: Acesso facilitado, com proximidade de vias principais e serviços essenciais Vantagens do Terreno: - Espaço Amplo: Com mais de 26.000 m² à sua disposição, há espaço mais do que suficiente para dar asas à sua criatividade. - Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila, mas com acesso rápido a comodidades urbanas e vias de transporte. - Potencial de Valorização: Investimento com potencial de valorização a longo prazo, dependendo do projeto desenvolvido. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e marque uma visita! #ref: 725210

Terreno rústico de 51.320 m² com linha de água e excelente envolvente natural Terreno rústico com 51.320 m², situado numa zona tranquila e de grande beleza natural, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. Com mais de 5 hectares, o terreno apresenta uma interessante diversidade de vegetação, incluindo sobreiros, pinheiros e medronheiros, proporcionando uma paisagem tipicamente algarvia e um ambiente natural muito agradável. Conta ainda com uma linha de água, uma característica que valoriza o enquadramento natural da propriedade. A aldeia de Vale Fontes encontra-se a apenas 2 km, proporcionando proximidade e facilidade de acesso à zona envolvente. A cerca de 13 km encontra-se São Bartolomeu de Messines, uma vila que dispõe de todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, banco, correios, escolas, farmácias e diversos outros serviços, permitindo usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. O acesso ao terreno é feito através de aproximadamente 3 km de estrada de terra batida, com ligação à VAL 2255. A rede elétrica encontra-se disponível a cerca de 500 metros. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão em ambiente rural, numa localização tranquila, com uma envolvente natural privilegiada e relativamente próxima de serviços e localidades. Área: 51.320 m² Vegetação: Sobreiros, pinheiros e medronheiros Linha de água: Sim Eletricidade: A cerca de 500 m Acesso: Cerca de 3 km por estrada de terra batida Ligação: VAL 2255 Vale Fontes: A cerca de 2 km São Bartolomeu de Messines: A cerca de 13 km Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este terreno e todo o seu potencial. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1003411

Terreno rústico com 2.240 m2 situado em Alcantarilha, numa zona tranquila e de fácil acesso, nas proximidades do parque aquático. Inserido numa área com habitações nas redondezas, oferece potencial para diversos usos (mediante viabilidade junto das entidades competentes).~~O terreno beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais, nomeadamente eletricidade e água, o que facilita qualquer projeto futuro. ~A localização combina a serenidade do ambiente rural com a conveniência de estar perto de serviços, comércio e zonas de lazer.~~Ideal para quem procura investir ou desfrutar de um espaço em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a pontos de interesse da região.~~Mais informações ligue Bruno Jerónimo (telefone) custo da chamada rede móvel nacional )~AMI 21448 #ref:00779_2026/12048