Terrenos para venda em projecto com vídeos em Silves, Algarve

******* EXCLUSIVO ******* Terreno com projeto aprovado, vedado com portão, com água da rede e ligação aos esgotos municipais e estrada de alcatrão. Armação de Pêra é um dos locais de grande importância a nível de atração turística no Algarve, principalmente pelo a extensa Praia em forma de baía. Esta Vila é conhecida por ter belos restaurantes e para além de ter vários serviços também é uma Vila calma e segura para residir . Localizado apenas a 5 minutos de carro da praia. Possibilidade de construção de uma moradia isolada onde pode desfrutar da sua privacidade. Distâncias (aprox.): - minimercado - 600 m - Centro da vila - 700 m - Praia - 2 km - Mercado Municipal - 900 m - Escola Nobel - 8 km - Portimão - 14 km - Centro comercial Aqua - 14 km - Aeroporto Internacional de Faro - 50 km Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho! Agende já a sua visita. Na CityHOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! #ref:City-26-55C

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização da Barrada, em Silves com vista para o castelo: um lote de terreno com 544m2 de área e projeto em fase de aprovação para a construção de uma moradia unifamiliar com 295m2 ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às melhores praias do Algarve. Localização privilegiada: - A cerca de 12 a 15 km (15-20 min) das praias do concelho de Silves, como Armação de Pêra e Praia Grande - A aproximadamente 6 a 8 km (10-15 min) do Silves Golfe, um campo integrado num ambiente natural tranquilo Distância a pé do centro histórico, de escolas e serviços: - A aproximadamente 10 a 12 km (15 min) de escolas internacionais e estabelecimentos de ensino na região - A cerca de 4 a 6 km do acesso à A22 (Via do Infante) - A aproximadamente 60 a 65 km (45-50 min) do Aeroporto de Faro - Zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais A zona de Silves destaca-se pela sua autenticidade e centralidade no Algarve, permitindo acesso rápido tanto ao litoral como ao interior, sendo uma escolha cada vez mais procurada para residência permanente, casa de férias ou investimento. Na City HOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no sector e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! #ref:City-26-31C

Terreno com Projeto Aprovado para Edifício Multifamiliar (4 Frações) - Rua Dr. Júlio Dantas, Tunes Uma Oportunidade de Investimento Pronta a Arrancar O Projeto Aprovado Pedido de Informação Prévia aprovado pela Câmara Municipal de Silves Edifício multifamiliar com 4 frações, sendo 1 T3 e 3 T2 Construção distribuída em 2 pisos acima do solo, com cave destinada a estacionamento Todas as frações com terraço privativo na cobertura, preparado para instalação de painéis solares 7 lugares de estacionamento, incluindo lugar acessível e zona para bicicletas Terreno e Enquadramento Terreno de configuração retangular, com superfície plana e ligeira inclinação inferior a 5% Inserido em área urbana consolidada, com todas as infraestruturas já existentes no local água, esgotos, eletricidade e telecomunicações Condições de ligação às redes públicas de água e drenagem confirmadas pelos serviços municipais Situado na Rua Dr. Júlio Dantas, em Tunes, freguesia do concelho de Silves, no coração do Sotavento Algarvio, este terreno beneficia de uma localização estratégica junto à estação ferroviária de Tunes, um dos principais nós da linha do Algarve, e com fácil acesso à Via do Infante (A22). A envolvente é uma zona residencial consolidada, servida por comércio e serviços locais, próxima dos principais polos urbanos da região. Localização Estação ferroviária de Tunes: nas imediações Acesso direto à Via do Infante (A22) Silves, Albufeira e Lagoa: curta distância de automóvel Dados Técnicos Área total do terreno: 501,80 m² Área de implantação: 243,00 m² Área bruta de construção: 450,00 m² acima do solo + 385,00 m² em cave Índice de construção: 0,90 Pedido de Informação Prévia, aprovado em 14 de julho de 2026 Oportunidade rara para investidores e promotores: terreno com projeto totalmente aprovado, pronto para avançar para a fase de licenciamento, numa das zonas com maior potencial de valorização do concelho de Silves. #ref:CS-TU-95465

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização da Barrada, em Silves com vista para o castelo: um lote de terreno com 544m2 com possibilidade de construção de moradia unifamiliar com uma implantação de 260m2, 2 pisos + cave num máximo de 400m2 de área bruta de construção ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às melhores praias do Algarve. Localização privilegiada: - A cerca de 12 a 15 km (15-20 min) das praias do concelho de Silves, como Armação de Pêra e Praia Grande - A aproximadamente 6 a 8 km (10-15 min) do Silves Golfe, um campo integrado num ambiente natural tranquilo Distância a pé do centro histórico, de escolas e serviços: - A aproximadamente 10 a 12 km (15 min) de escolas internacionais e estabelecimentos de ensino na região - A cerca de 4 a 6 km do acesso à A22 (Via do Infante) - A aproximadamente 60 a 65 km (45-50 min) do Aeroporto de Faro - Zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais A zona de Silves destaca-se pela sua autenticidade e centralidade no Algarve, permitindo acesso rápido tanto ao litoral como ao interior, sendo uma escolha cada vez mais procurada para residência permanente, casa de férias ou investimento. Na City HOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no sector e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! #ref:City-26-32C

Lote urbano localizado na vila de Algoz Situado a poucos minutos da Guia e a 15 minutos de carro das mais bonitas praias como Salgados e Galé. O terreno é vendido conforme as fotos. Distâncias: - Centro de Albufeira: 12 km - Praia da galé: 10 km - Marina de Albufeira: 12 km - Aeroporto de Faro: 52 km - Algarve Shopping: 6 km Agende já a sua visita! Na CityHOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! #ref:City-24-20C

Terreno com projeto em aprovação para moradia com piscina e vista dominante sobre Silves. Implantado num ponto elevado em Silves, este terreno com 19.065 m² destaca-se pela sua posição verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma vista panorâmica aberta sobre toda a cidade, o vale envolvente e a paisagem natural que a rodeia. A localização, no topo, garante não só privacidade como uma perspetiva rara sobre Silves, com uma exposição solar a sul que valoriza ainda mais o potencial de construção. Atualmente com licença para construção de armazém com 400 m², encontra-se em fase de submissão junto da Câmara Municipal de Silves um projeto para moradia unifamiliar, desenhado para tirar partido total da vista e da orientação. O projeto prevê uma moradia com quatro quartos em suite, áreas amplas voltadas a sul e ligação direta ao exterior, onde está contemplada uma piscina posicionada para aproveitar ao máximo a envolvente e a vista. Inserido numa zona de baixa densidade, rodeado por natureza e terrenos agrícolas, o terreno oferece um equilíbrio difícil de encontrar entre privacidade, enquadramento natural e proximidade ao centro de Silves. Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial onde a localização e a vista são, sem dúvida, os elementos diferenciadores. #ref:ACC096

Terreno com Projeto Aprovado T2 - Vale de Margem, Alcantarilha e Pêra (Silves) A Sua Moradia no Algarve, Pronta a Construir O Projeto Aprovado Moradia unifamiliar térrea de tipologia T2, com um piso acima da cota de soleira Sala e cozinha em open-space 2 quartos 2 casas de banho Zona técnica e arrumos Alpendres exteriores com 40,40 m² Muros de vedação com 73,50 metros lineares 3 lugares de estacionamento descoberto privados Projeto de arquitetura aprovado por deliberação da Câmara Municipal de Silves de 2 de junho de 2025 Potencial Construtivo Terreno com 2.581 m², dos quais 748 m² classificados como solo urbano Índice de implantação previsto no PDM até 187 m², com majoração de 20% para alpendres Área de construção máxima possível de 374 m², através de um piso adicional Possibilidade de cave, com área equivalente à de implantação Parcela inserida em área urbana consolidada, sem afetação à Reserva Agrícola Nacional Restante área do terreno de natureza rústica, com amendoeiras, alfarrobeiras e cultura arvense, garantindo privacidade e enquadramento natural Localizado em Vale de Margem, entre Alcantarilha e Pêra, no concelho de Silves, este terreno oferece o equilíbrio raro entre sossego rural e proximidade a tudo o que é essencial. A envolvente é predominantemente agrícola, com pomares e quintas isoladas, mas a poucos minutos de supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio local e das praias do litoral algarvio. Localização Praia Grande de Pêra e Praia dos Salgados: 14 minutos / 8,5 km Amendoeira Golf Resort: 9 minutos / 6 km Acesso direto à A22 (Via do Infante), que liga todo o Algarve Farmácia e Centro de Saúde de Pêra: nas proximidades Continente em Alcantarilha e comércio local de Algoz: 5 a 7 minutos AlgarveShopping, em Guia: 7 minutos Estação ferroviária de Tunes: 13 minutos / 9,5 km Aeroporto de Faro: 32 minutos / 46 km Dados Técnicos Área total do terreno: 2.581 m² Área de solo urbano: 748 m² Área de implantação proposta: 169,10 m² + 40,40 m² de alpendres = 209,50 m² Área útil: 141,15 m² Área habitável: 89,35 m² Volumetria: 777,60 m³ Altura da edificação: 5,25 m Processo camarário, com projeto de arquitetura aprovado e prazo em curso para entrega dos projetos de especialidades Terreno pronto a dar início à construção, com todo o processo de licenciamento de arquitetura já tratado. Uma oportunidade rara para quem procura construir à sua medida, com margem de expansão futura, numa das zonas mais tranquilas do Algarve. #ref:CS-TM-93875

Terreno de 996 m² com projeto para uma moradia moderna, composta por sala de estar/jantar em conceito aberto, cozinha integrada, escritório/quarto e casa de banho no rés do chão. No 1.º andar, inclui 2 quartos com roupeiros e uma suíte-master com closet. A área exterior dispõe de piscina, jardim e garagem para 2 carros, com excelente exposição solar. Localizado no prestigiado Empreendimento Encosta Dourada, a apenas 3,5 km da orla costeira, a 1,2 km do parque Zoomarine e a 5 km das praias dos Salgados e da Galé, este terreno encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, culturais e de entretenimento. Além disso, está a 4,4 km do Algarve Shopping, 10 km da cidade de Albufeira e 44 km do Aeroporto de Faro. A urbanização oferece ainda estacionamento privado, garantindo conveniência e segurança. Esta é a sua oportunidade de construir um lar exclusivo, numa localização privilegiada que reúne tranquilidade, beleza natural e acesso rápido às melhores atrações da região. Ref.: SÒL_83 #ref:SÒL_83

Apresentamos esta ruína com Projeto aprovado para Moradia V2 geminada com terreno, ideal para quem procura uma solução prática, confortável e com potencial de valorização no Algarve. A moradia é composta por: Dois quartos Sala com kitchenette Duas casas de banho Entrada independente, garantindo total privacidade Inserida num lote de terreno com excelente exposição e potencial exterior, a propriedade permite: Criação de jardim Construção de piscina Desenvolvimento de zona de lazer exterior Possibilidade de ampliação ou construção adicional (mediante viabilidade) Uma excelente opção como casa de férias, residência permanente de menor dimensão ou investimento para arrendamento turístico ou de longa duração. Oportunidade Adicional - Possibilidade de Aquisição da V3 Adjacente Para quem procura mais espaço ou uma solução ainda mais versátil, existe a possibilidade de adquirir a moradia V3 adjacente, composta por: Três quartos Sala de estar com cozinha em plano aberto Três casas de banho Entrada independente A aquisição conjunta da V2 + V3 + terreno adicional, totalizando aproximadamente 3.000 m², oferece ainda potencial de construção de duas moradias unifamiliares adicionais, criando um projeto com forte componente de valorização e escalabilidade. Disponível pelo valor global de 325.000 € (conjunto) #ref:JAF091 (2)