Terrenos para venda com vídeos em Viseu (Distrito)

Descobre o terreno perfeito para construir a tua casa de sonho no coração de Santa Comba Dão! Localizado junto ao estádio, este lote está inserido numa urbanização nova que combina tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Com uma área total de 985 m² e uma superfície edificável de 580 m², tens espaço de sobra para dar asas à tua imaginação. A moradia projetada, de arquitetura moderna, com linhas direitas, promete ser não só bonita, mas também extremamente funcional. Imagina-te a desfrutar de uma excelente área de lazer, ideal para momentos em família ou com amigos. O terreno beneficia de acesso urbano e está equipado com todas as infraestruturas essenciais: água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. Este é o local ideal para quem procura viver num ambiente urbano, mas sem abdicar da serenidade. Não percas esta oportunidade única de investir num terreno que oferece o melhor dos dois mundos! #ref:P04650,000,0

(url) Terreno para venda FREIGIL - VISEU Área: 6700m2 Casa Palheira Terreno com sequeiro com vinha emlatada, pinhal, mato Água de mina, sucalcos ou eiras Zona para turismo rural O que não faltam são opções para explorar nos arredores de Freigil. Para os amantes de caminhadas ou ciclismo, estar nos arredores de Freigil é uma região repleta de 5 lugares maravilhosos que vale a pena visitar. Fica a conhecer o melhor da região e planeia hoje mesmo a tua próxima aventura. As 5 melhores atrações nos arredores de Freigil: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601356-210

Localizado a 20 minutos do coração da cidade de Viseu, numa zona muito calma, rodeada de espaço verdes, onde terá contacto diário com a natureza, e poderá aproveitar os seu dias com mais tranquilidade. Com rápido e bons acessos, este terreno, com decline plano, apresenta vistas desafogadas e uma exposição solar de excelência. Inserido em Solo Rústico - Áreas de Edificação Dispersa. Características Área total 1 502 m2 Frente de aproximadamente 60 metros Declive plano Possibilidade de construção Infraestruturas junto ao terreno Estrada alcatroada Localizado na periferia da cidade de Viseu, o terreno encontra-se a apenas 1,4 km da estrada N229. Não perca a oportunidade de conhecer o imóvel que tem procurado. Entre em contacto connosco e marque a sua visita. ________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1723.15002

Com localização privilegiada, sobre a cidade de Lamego, esta propriedade com 3,5 hectares conta já com projeto para construção de moradias e hotel. Versátil e com enorme potencial, poderá igualmente ser adaptada a outros empreendimentos turísticos, de acordo com a visão e preferência do investidor. Destaques da Propriedade: Exposição solar a sul, garantindo luz natural durante todo o dia Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Região Demarcada do Douro Excelentes acessos ao centro da cidade Inserida numa zona em forte desenvolvimento urbano e turístico Lamego - Tradição, Cultura e Natureza Cidade histórica e monumental, Lamego destaca-se pelo seu rico património, jardins encantadores e avenidas verdes. Atrai milhares de visitantes durante todo o ano, fascinados pelas vinhas do Douro, artesanato local e gastronomia de excelência. Investimento em Expansão A apenas 1 km da propriedade está em curso a construção do novo Parque da Saúde (investimento superior a 9 milhões de euros), que incluirá centro de saúde e unidade de hemodiálise. Paralelamente, novas estradas e infraestruturas estão a reforçar ainda mais a valorização da área. Uma oportunidade rara para quem procura investir em turismo, habitação ou lazer numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. #ref:#107-2025

PROPRIEDADE SOBRE O RIO DOURO TAROUQUELA CINFÃES Uma propriedade de rara beleza, com uma paisagem única e deslumbrante sobre o rio Douro. Com uma área de 42.700 m2, esta propriedade está inserida numa envolvente de natureza pura, oferecendo uma vista privilegiada sobre o vale do rio Douro e acesso direto ao rio. A propriedade e a sua envolvente reúnem condições ideais para um investimento orientado para o turismo e o lazer. Na propriedade existem duas construções antigas, uma das quais corresponde a uma antiga casa de habitação. Localização privilegiada A cerca de 16 km de Cinfães A 60 km do Porto A 80 km de Viseu A região do Douro oferece condições excecionais para investir com visão, valorizando o património e potenciando a sua rentabilidade. #ref: 927437

QUINTA DA RIBEIRINHA Vilharigues Vouzela Quinta com 2,80 hectares Descubra a sua nova propriedade em Vilharigues, no município de Vouzela, terra histórica de Nuno Álvares Pereira e a sua Torre Medieval, localizada a escassos 5 minutos da Vila de Vouzela. Apresentamos uma propriedade excecional, localizada na pitoresca região de Vilharigues. Esta propriedade destaca-se, não apenas pela sua localização privilegiada, cercada por vistas deslumbrantes da natureza, mas também pelas suas vastas capacidades agrícolas. Ideal para quem busca tranquilidade, beleza natural e um terreno fértil para cultivo e desenvolvimento agrícola. Investir nesta propriedade é aproveitar ao máximo o potencial agrário da região, conhecida pelo seu solo rico e clima favorável. Além disso, a proximidade com o centro de Vouzela, oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias, combinando perfeitamente a vida no campo com a conveniência da cidade próxima. A propriedade tem 3 acessos principais, sendo um deles através da estrada principal. Com vários pontos de água, inclusivamente um ribeiro que atravessa a propriedade e com tanques de armazenamento. Organização do terreno em socalcos, havendo uma parte da central da propriedade, com uma grande área plana. #ref: 116163

Terreno Rústico em Lajeosa do Dão Tondela Viseu Rio Dão. Lote rústico de 4230m² em Lajeosa do Dão, Tondela. Ideal para agricultura ou atividade florestal, com potencial para construção de apoio. Perto das Termas de Sangemil e do Rio Dão. Desfrute da natureza e do lazer com fácil acesso a Tondela, Viseu, e atrações como o Museu do Automóvel e a louça de Molelos. A sua oportunidade no vale do Dão! #ref:SAFTI:005891

Venha conhecer o Terreno Dom Pedro , com excelente localização e paisagem panorâmica, lindíssima , em frente ao rio Douro , confinando , com a mítica estrada nacional 222 , na freguesia de Adorigo , concelho de Tabuaço , em plena região demarcada do Douro , Património Mundial de Humanidade ! O Terreno Dom Pedro , possui, uma área de 6,5 ha, vocacionado para a produção de vinho do Porto , classificado com letra A . O terreno é um artigo rústico, mas existe a possibilidade de passar para artigo urbano , para a construção civil . Excelente potencial de investimento , para uma unidade hoteleira na vertente do Eno turismo . Nota importante !!! : Os artigos urbanos ( os edifícios ) não estão incluídos, no preço da venda deste anúncio , embora a linha delimitadora inclua por lapso ! Existe essa possibilidade de venda dos artigos urbanos ( edifícios ) , caso seja, desejo do investidor / comprador . Agende uma visita ao terreno e sinta pessoalmente , este excelente investimento ! #ref: 1035550

TERRENO DE CONSTRUÇÃO Terreno com uma área total de 11.401m2, sendo 3.700m2 destinados à construção, localizado em Valença do Douro, concelho de Tabuaço. Este terreno oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, que se encontra a poucos metros de distância. Aproveite esta oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado e com uma vista extraordinária. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste incrível terreno. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-16

Lote para Construção de Edifício Habitacional Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores Apresentamos este lote de terreno com 1 014 m², totalmente infraestruturado e destinado à construção de edifício habitacional multifamiliar. O lote permite a construção de um bloco habitacional com 6 fogos, constituindo uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, investidores e empresas de construção que procuram um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade. Localizado no Loteamento Quinta da Igreja (Lote 14 e 20), beneficia de uma localização estratégica junto ao centro da cidade de Mangualde, numa zona consolidada e com elevada procura habitacional. Destaca-se por: - Viabilidade para construção de edifício com 6 apartamentos - Lote totalmente infraestruturado - Excelentes acessos - Boa exposição solar - Proximidade ao centro da cidade - Localização junto à Igreja Matriz e aos principais serviços, comércio e equipamentos públicos. A crescente procura por habitação na região torna este lote uma oportunidade atrativa para desenvolvimento imobiliário, quer para venda, quer para arrendamento. Invista num projeto com elevado potencial de retorno numa das zonas mais procuradas de Mangualde. Para mais informações, entre em contacto connosco. #ref:#T_M041-42

Lote para Construção de Edifício Habitacional Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores Apresentamos este lote de terreno com 795,04 m², totalmente infraestruturado e destinado à construção de edifício habitacional multifamiliar. O lote permite a construção de um bloco habitacional com 6 fogos, constituindo uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, investidores e empresas de construção que procuram um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade. Localizado no Loteamento Quinta da Igreja (Lote 10), beneficia de uma localização estratégica junto ao centro da cidade de Mangualde, numa zona consolidada e com elevada procura habitacional. Destaca-se por: - Viabilidade para construção de edifício com 6 apartamentos - Lote totalmente infraestruturado - Excelentes acessos - Boa exposição solar - Proximidade ao centro da cidade - Localização junto à Igreja Matriz e aos principais serviços, comércio e equipamentos públicos. A crescente procura por habitação na região torna este lote uma oportunidade atrativa para desenvolvimento imobiliário, quer para venda, quer para arrendamento. Invista num projeto com elevado potencial de retorno numa das zonas mais procuradas de Mangualde. Para mais informações, entre em contacto connosco. #ref:#T_M135

Oportunidade de Investimento Imobiliário no Centro de Mangualde Apresentamos um terreno com elevado potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário, situado numa das localizações mais estratégicas da cidade de Mangualde, junto ao supermercado Continente. Inserido em plena malha urbana e rodeado por comércio, serviços e equipamentos públicos, este ativo destaca-se pela sua centralidade, acessibilidades e forte procura habitacional da zona envolvente. A localização permite deslocações pedonais para os principais serviços da cidade, incluindo Câmara Municipal, Conservatória, CTT, restauração, escolas, espaços verdes e comércio local, características cada vez mais valorizadas em projetos residenciais modernos. Com uma área total de 12.120 m² e um índice de ocupação do solo de 45%, o terreno reúne condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto habitacional de média/alta densidade, edifícios multifamiliares ou empreendimento de utilização mista. A excelente exposição solar, os acessos rápidos e a proximidade aos principais eixos urbanos tornam este imóvel particularmente atrativo para investidores e promotores que procuram segurança, rentabilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. Num mercado onde a procura por habitação bem localizada continua a crescer, esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno de grande dimensão no centro da cidade, preparado para dar resposta às necessidades do mercado atual e futuro. #ref:T_M110

Terreno para Construção com Projeto Aprovado Próximo de Tondela Apresentamos este terreno com 950 m², totalmente plano e com viabilidade construtiva, ideal para quem procura iniciar de imediato o projeto da sua futura habitação. O terreno dispõe de duas frentes muradas, anexo e poço, oferecendo excelentes condições para construção e valorização do espaço exterior. Conta com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar composta por: Rés-do-chão: - Sala - Cozinha - Dois quartos, sendo um deles suíte - Casa de banho de apoio Primeiro piso: - Suíte - Terraço privativo Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar. Localização: - 7 minutos (4 km) do centro de Tondela - 4 minutos (2,4 km) do nó da IP3 Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Oportunidade de negócio. Venha conhecer. Oportunidade de negócio! #ref:#T_T001

Terreno para construção de uma moradia isolada, com uma área total de 3290 m2. Localizado em Fornos de Maceira Dão a 3min da A25, entre Viseu e Mangualde a 5min de Mangualde e a 10min de Viseu. De destacar: - Infraestrutura de água, luz e rede de esgotos junto ao terreno - Terreno plano - 2 Frentes para a estrada e caminho público - Bons acessos - Vistas deslumbrante para a Serra de Estrela - Boa exposição solar, orientação a sul PDM: Espaço urbano de baixa densidade. Construa aqui a sua casa de sonho! #ref:T_M180

Quinta com 10 hectares em Vila Mendo de Tavares Descubra esta excelente quinta com 10 hectares, localizada em Vila Mendo de Tavares, a apenas 3 minutos da estação ferroviária de Gouveia Gare, 20 minutos de Mangualde e 30 minutos de Viseu. A propriedade inclui duas ruínas em pedra para recuperação, uma plantação de pinheiro-manso, dois poços e dois tanques em pedra, oferecendo um enorme potencial para habitação, turismo rural ou investimento. Com uma localização privilegiada, muito próxima da Serra da Estrela, desfruta de magníficas vistas panorâmicas sobre a cordilheira e preserva o charme da arquitetura tradicional em pedra. #ref: 955473

Quinta com 1,7 Hectares em Santa Comba Dão | Oportunidade de Investimento Foi nesta quinta que nasceu o Loteamento da Amieira. Agora, o próximo grande projeto pode começar aqui! Apresentamos uma propriedade com aproximadamente 17.000 m², localizada numa zona privilegiada de Santa Comba Dão, numa área residencial em crescimento, onde a construção de novas habitações e a procura por imóveis têm vindo a transformar a envolvente. Esta quinta destaca-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo seu enorme potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Com uma localização estratégica, rodeada por habitações e com acessos rodoviários nas proximidades, a propriedade apresenta características particularmente interessantes para investidores, construtores e promotores imobiliários. Características principais: - Área total de aproximadamente 17.000 m² (1,7 hectares). - Três poços existentes na propriedade. - Localização numa zona residencial em expansão. - Envolvente com moradias e novas construções. - Potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional ou operação de loteamento, mediante viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes. - Propriedade com ligação à história do desenvolvimento urbanístico da zona, tendo dado origem ao Loteamento da Amieira. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de um investimento. Santa Comba Dão continua a afirmar-se como uma localização atrativa para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade aos principais serviços. Pela sua dimensão, localização e preço competitivo, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para desenvolver um projeto imobiliário com visão de futuro. O Loteamento da Amieira começou aqui. E o próximo projeto de referência da zona poderá começar consigo. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita #ref: 999249

RIO DOURO - SOUSELO | TERRENO COM PROJETO APROVADO, MINA DE ÁGUA E POTENCIAL PARA QUINTA DE EVENTOS Com 5 573 m² e localizado em Souselo, este terreno excecional destaca-se pela sua enorme versatilidade e por recursos naturais de elevado valor, contando com uma mina de água própria e projeto aprovado para construção de habitação. Fica estrategicamente situado a apenas 10 minutos do Rio Douro, o que lhe confere uma envolvência paisagística e turística ainda mais rica. A presença da mina de água garante um abastecimento natural e gratuito, ideal para a manutenção de piscinas, rega de espaços verdes ou suporte a uma atividade económica. Aliando esta riqueza ao projeto residencial já aprovado e à configuração regular do lote, o terreno apresenta também uma aptidão única para a criação de uma quinta de eventos ou projeto de turismo rural. Principais mais-valias do imóvel: Água própria: Mina de água ativa, garantindo autossuficiência e redução de custos de manutenção. Pronto a construir: Projeto de arquitetura aprovado para habitação, poupando meses de burocracia. Localização premium: Apenas a 10 minutos do Rio Douro, ideal para lazer ou turismo. Potencial de negócio: Dimensão e traçado ideais para o mercado de eventos ou lazer. Área total: 5 573 m² com orientação a norte e topografia de fácil planeamento. Esta é a oportunidade ideal tanto para quem procura um refúgio familiar sustentável como para investidores que queiram explorar o mercado de eventos numa localização tranquila, com recursos naturais estratégicos e a um passo de uma das regiões mais bonitas do país. Para consultar as plantas do projeto, obter mais detalhes sobre a mina de água ou agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 1035497

Terreno Urbano para Venda em Santa Cruz da Trapa - São Pedro do Sul Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho! Vende-se terreno urbano com cerca de 1.000 m², situado em Santa Cruz da Trapa, no concelho de São Pedro do Sul. O terreno destaca-se pela sua excelente localização, boa exposição solar e acessos facilitados, oferecendo condições muito atrativas para quem procura construir uma moradia numa zona tranquila. Características do terreno Área aproximada de 1.000 m². Classificado como terreno urbano. Terreno completamente plano. Posição elevada em relação à estrada de acesso. Boa exposição solar. Bons acessos. Localizado em zona urbana. Uma oportunidade ideal para construir uma moradia unifamiliar, beneficiando de um espaço exterior generoso e de uma localização agradável. Localização: Santa Cruz da Trapa, São Pedro do Sul, distrito de Viseu. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 1037854

Terreno com viabilidade de construção em Parada, Carregal do Sal Apresentamos este terreno com viabilidade de construção, com uma área de 2.000m², situado em Parada, no concelho de Carregal do Sal, numa localização privilegiada na rua principal da aldeia. Com uma excelente exposição e acessibilidade, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial, sendo uma oportunidade ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, desenvolver um projeto habitacional ou investir numa zona tranquila, mas com boas ligações. O terreno dispõe de um poço, uma mais-valia para diferentes utilizações, permitindo maior autonomia e valorização do espaço, nomeadamente para apoio a jardins, agricultura ou outros projetos complementares. A sua localização, inserida numa zona residencial tranquila e com ambiente de aldeia, proporciona qualidade de vida, proximidade à natureza e, simultaneamente, facilidade de acesso aos principais serviços e comodidades de Carregal do Sal. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial de valorização, num terreno com características únicas e numa localização de destaque em Parada. #ref: 943713

Terreno Urbano para Moradia Isolada de Grande Porte - Carregal do Sal (Lote Verde) Descrição: Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, com total independência, privacidade e uma localização de excelência? Apresentamos este fantástico lote de terreno urbano com 798 m², localizado na prestigiada e central zona da Alagoa, mesmo junto à Avenida dos Bombeiros Voluntários, na dinâmica vila de Carregal do Sal. Com um aditamento ao projeto de loteamento devidamente aprovado e com todas as infraestruturas públicas totalmente consolidadas (passeios, iluminação pública e estacionamentos), este terreno destaca-se pelo seu enorme potencial construtivo, ideal para quem procura espaço, conforto e flexibilidade. Os parâmetros urbanísticos oficiais permitem uma construção generosa e sem burocracias: Área Total do Terreno: 798 m² Área Máxima de Implantação: 200 m² (área de ocupação no solo) Área Bruta de Construção: Até 400 m² destinados à habitação principal Configuração Permitida: Possibilidade de edificar uma moradia de 2 pisos (Rés-do-Chão e 1º Andar) e, de forma cumulativa, construir uma garagem/arrumos em cave e aproveitar o vão do telhado para um sótão habitável. Anexos: Espaço previsto para a construção de anexos independentes a tardoz com até 80 m². O lote usufrui de uma excelente exposição solar, com a sua frente principal voltada a Nascente, garantindo uma luminosidade fantástica logo pelas primeiras horas da manhã nas divisões principais da casa. O terreno apresenta-se plano e com excelentes acessos diretos alcatroados. Este imóvel (Lote Verde) faz parte de um conjunto exclusivo de 3 parcelas urbanas contíguas. Existe a possibilidade única de adquirir os 3 lotes em simultâneo (Lote Verde, Lote Azul e Lote Vermelho), tornando-se um investimento estratégico ideal para promotores imobiliários que queiram desenvolver um projeto residencial premium ou para famílias que pretendam construir casas vizinhas mantendo a total independência jurídica e de acessos. Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto! Contacte-me hoje mesmo para mais informações. #ref: 927982

SÃO PEDRO DO SUL - TERRENO - LUMINOSO Em São Pedro do Sul, apresenta-se um terreno para construção com exposição solar privilegiada aos quatro pontos cardeais norte, sul, este e oeste , garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Com uma área total de 2 500 m², este terreno oferece uma superfície ampla e versátil, capaz de acolher um projeto de construção de dimensão considerável. A sua configuração permite uma grande liberdade arquitetónica, tanto para uma habitação unifamiliar de carácter contemporâneo como para um projeto mais ambicioso, adaptado às necessidades e à visão do futuro proprietário. No que respeita às infraestruturas, o terreno encontra-se já ligado à rede elétrica, o que representa uma vantagem concreta no arranque das obras. A ligação ao saneamento será assegurada através de fossa, solução corrente neste tipo de localização. Para organizar uma visita ao terreno e obter mais informações sobre as condições de edificabilidade, contacte-nos diretamente. #ref: 963787

Terrenos para construção em Naia- Tondela EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Venda deste terreno com uma área de 1520m2 tem de ser vendida em conjunto com mais 4 terrenos que se encontram contíguos fazendo no total uma área de 10 770m2 distribuidos da seguinte forma com as seguintes áreas cada uma das parcelas: .1- 1800m2 -22.572€ 2- 1800m2 -22.572€ 3- 3330m2 -41750€ 4- 1520m2 - 19050€ 5- 2320m2 -29090€ Valor de venda das 5 parcelas_135 000€ Estes terrenos encontram-se num solo urbanizável, permitindo a construção de habitações com as seguintes condições: - indice máximo de impermeabilização de 30% - indice máximo de construção 40% - 8 metros de altura no máximo - permitida a construção de cave e 2 pisos acima da cota soleira no máximo - este terreno tem cerca de 90m2 de frente de estrada - cerca de 160m de profundidade Zona de expansão urbana da Cidade de Tondela, no que diz em respeito a construção de Moradias, estando a sua envolvencia caracterizada por moradias unifamiliares, grande parte de construção recente, Os terrenos localizam-se acerca de 3Km de Tondela, contíguos à EN2 e acerca de 500 m do nó da IP3 (Nandufe, Canas de Santa Maria). Junto da nova Auto Estrada que estão a fazer com a alteração da IP3 que estará pronta muito em breve que irá assim expandir muito esta zona devido aos novos acessos Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita #ref: 963467

Quinta em Currelos, Carregal do Sal - Uma propriedade única com elevado potencial agrícola, florestal e habitacional Localizada na freguesia de Currelos, no concelho de Carregal do Sal, em pleno coração da região Centro de Portugal, esta extraordinária propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado, onde predominam a tranquilidade, a beleza da paisagem e a excelente qualidade de vida. Inserida numa zona de forte tradição agrícola e florestal, encontra-se rodeada por espaços verdes e natureza, oferecendo total privacidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A poucos minutos do centro de Carregal do Sal, onde se encontram escolas, comércio, serviços de saúde, supermercados, restauração e estação ferroviária, a propriedade beneficia igualmente de boas ligações rodoviárias, permitindo um acesso rápido a cidades como Viseu, Santa Comba Dão, Mangualde e Coimbra. A proximidade ao rio Mondego, às praias fluviais da região e às diversas rotas de natureza torna esta localização particularmente atrativa para quem procura um investimento no setor agrícola, turístico ou simplesmente um refúgio em plena natureza. Com uma área aproximada de 5,3 hectares, esta magnífica propriedade é constituída por três artigos rústicos e por um artigo urbano com uma área total de 990 m², destinado à construção, oferecendo uma excelente oportunidade para a edificação de uma habitação, unidade de turismo rural ou outro projeto compatível com o enquadramento urbanístico. Totalmente vedada, a quinta dispõe de muros em granito, rematados com alvenaria em tijolo e cerca plastificada, garantindo segurança, privacidade e valorização do espaço. Beneficia de uma excelente exposição solar, orientada a sul e poente, proporcionando ótimas condições para produção agrícola e conforto habitacional. A propriedade confronta com estrada municipal e com um curso de água, dispondo de aproximadamente 700 a 800 metros de frente para estrada, o que assegura excelentes acessibilidades e múltiplas possibilidades de utilização ou divisão futura. Um dos grandes destaques desta quinta é a abundância de recursos hídricos, dispondo de duas origens distintas de abastecimento: água proveniente de nascente própria, captada através de três bombas, uma delas submersível; água proveniente do ribeiro que confronta com a propriedade. Toda a área beneficia de uma rede de distribuição de água instalada, permitindo uma gestão eficiente da rega e das diversas atividades agrícolas. O acesso faz-se através de quatro portões, destacando-se um portão principal com cerca de 5 metros de largura e três folhas, facilitando a circulação de máquinas e veículos pesados. Ao nível das infraestruturas, existe ainda um alpendre com cerca de 140 m² de área coberta, ideal para apoio agrícola, armazenamento ou outras utilizações, bem como uma calçada em paralelo com cerca de 320 metros de extensão e 3,5 metros de largura, que percorre a propriedade e facilita o acesso às diferentes zonas. Património florestal e arbóreo A quinta possui um notável património arbóreo, cuidadosamente instalado ao longo de vários anos, composto por espécies de elevado valor económico e paisagístico: Cerca de 1.000 pinheiros mansos enxertados, atualmente em produção; Aproximadamente 90 carvalhos americanos, com idades compreendidas entre os 10 e os 25 anos; Cerca de 100 freixos, com aproximadamente 25 anos; Cerca de 150 cedros, conduzidos para produção de madeira, com cerca de 20 anos; Aproximadamente 70 nogueiras Franquette enxertadas, em plena produção, com cerca de 45 anos; Diversas áreas com Cana-da-Índia; Uma imponente Árvore-da-Cânfora; Quatro exemplares de Ginkgo biloba; Um carvalho secular, com mais de 100 anos de idade; Outras espécies ornamentais e florestais, incluindo Acer, Liquidâmbar, Liriodendro, Carvalho palustris, Ciprestes, entre outras. Esta diversidade confere à propriedade um elevado valor ambiental, paisagístico e ecológico, tornando-a um verdadeiro refúgio natural. Fauna e ambiente natural Inserida num ambiente tranquilo e preservado, a quinta alberga fauna selvagem, sendo frequente a presença de texugos, raposas e coelhos, refletindo o equilíbrio ecológico e a riqueza natural da propriedade. Produção e potencial económico A propriedade encontra-se em produção, apresentando um interessante potencial de rentabilidade: Produção anual de pinha para exportação entre 4 e 8 toneladas, com previsão de crescimento para 15 a 20 toneladas à medida que o pinhal atinge a plena maturidade produtiva; Produção anual de nozes entre 1 e 2 toneladas; Áreas destinadas a pastagens, ampliando as possibilidades de exploração agropecuária. Uma oportunidade de investimento Pelas suas características, dimensão, recursos hídricos abundantes, acessibilidades, património florestal consolidado e possibilidade de construção através do artigo urbano de 990 m², esta propriedade reúne condições excecionais para diversos projetos, desde exploração agrícola e florestal de elevado rendimento, produção de frutos secos, turismo rural, alojamento local, quinta pedagógica, criação de animais ou simplesmente como residência de campo de excelência. Uma propriedade rara, onde a natureza, a produtividade e o potencial de valorização se unem, oferecendo um investimento seguro e versátil numa localização privilegiada do concelho de Carregal do Sal. #ref: 953061

Terreno com viabilidade de construção com VISTA SOBRE O RIO DOURO Deslumbre-se com a Oportunidade Única de adquirir um Terreno para a construção da sua moradia no concelho de Armamar. Características do Terreno: - Tipo: Terreno C/ viabilidade de construção. - Área do Terreno: 1290 m² - Exposições: Nascente, Poente, Sul, Norte - Localização: Vila Seca - Pontos de Interesse Próximos: Armamar (8 km), Pinhão (20 km), Vila Real (35 km), Peso da Régua (15 km), Restaurante DOC - Chef Rui Paula (3,5 km), Cais Turístico e Fluvial da Folgosa (3,5 km), Lamego (23 km), Porto (130 km). Este terreno oferece-lhe a oportunidade de realizar o seu sonho de desenvolver um projeto habitacional ou de investimento. Com exposições diversas, permitindo tirar o máximo partido da luz solar ao longo do dia, este terreno é um convite para potenciar a sua criatividade e visão. Características Adicionais: - Terreno Amplo: Com 1290 m² de área, há espaço suficiente para explorar várias possibilidades de uso, desde a sua moradia de sonho, a sua própria horta ou, a sua piscina com uma vista sobre o Douro tornando este espaço, um oásis único para o seu lazer e descanso. - Localização Privilegiada: Em Vila Seca, uma zona pitoresca e tranquila, a uma curta distância de diversos pontos de interesse turístico e gastronómico na região do Douro. - Proximidade a Serviços: A poucos quilómetros de restaurantes de renome, cais fluvial e diversas atrações turísticas, garantindo comodidade e acessibilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno único e explore todo o potencial que este espaço oferece. Contacte-nos hoje para mais informações e agende a sua visita para descobrir este tesouro em Vila Seca. #ref: 847188