Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lagos, Algarve, Portugal, seite 47

Exklusive Villa in Marina de Lagos - 1 km vom Strand entfernt Entdecken Sie diese einzigartige und luxuriöse Villa in der prestigeträchtigen Marina de Lagos, nur 1 km vom Strand entfernt. Eine seltene Gelegenheit, in Komfort, Eleganz und absoluter Privatsphäre zu leben. Hauptmerkmale: 3 Schlafzimmer, davon 1 Suite; 3 Badezimmer; Großes Wohnzimmer. Voll ausgestattete Küche Geräumige Terrasse, die als Erweiterung des Wohnzimmers fungiert, mit Wäscheständer und Terrassenbereich Die Villa ist exquisit eingerichtet und verfügt über 2 Parkplätze und 2 Plätze in einer privaten Box mit exklusivem Zugang für die Bewohner dieser eingeschränkten Gruppe von Villen. Die Eigentümer profitieren von einem direkten Zugang zur Marina de Lagos, ein seltenes Privileg. Einheitliches Rahmenwerk: Eingebettet in eine Eigentumswohnung mit 5.364 m² Grundstück, Pflege mit viel Liebe zum Detail: Große Gärten und Rasenflächen mit hundertjährigen Olivenbäumen, Palmen und verschiedenen Blumen Ein Salzwassersee, der sich mit der Flut füllt und abebbt und eine natürliche und entspannende Umgebung bietet Zwei großzügige Pools (Erwachsene und Kinder) 24-Stunden-Sicherheitsdienst Gemeinschaftsbereiche, die nur für Einwohner zugänglich sind Das Vorherrschen von Segelbooten in der Marina de Lagos trägt zur Wasserqualität bei, und im Jahr 2018 wurde Lagos mit dem Siegel für vorbildliche Qualität des Wassers für den menschlichen Gebrauch ausgezeichnet. Exklusive Vorteile für Bewohner: Privater Zugang zum Villenbereich mit Eingangskontrolle Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit reserviertem Zugang Pool für Erwachsene und Kinder mit Bar 10% Rabatt auf den Preis für einen Bootsaufenthalt in der Marina von Lagos (für Einwohner mit Boot) Innenbereiche: Gemeinschaftsraum: 31,2 m²; Küche: 6,0 m²; WC: 4,4 m²; Saal: 4,5 m²; Schlafzimmer 1: 12,3 m²; Schlafzimmer 2: 10,8 m²; Suite: 17,3 m²; WC Suite: 4,5 m² ; Gäste-WC: 4,4 m² Auflage: 3,6 m² Außenbereiche: Terrasse: 28,5 m²; Wäscheleine: 3,7 m²; Deck: 16,8 m². Suite Balkon (mit Markise): 11,3 m² ; Balkon der Zimmer (mit Markise): 2,3 m². Garage: 2 Parkplätze: 34,79 m²; 2 Sitzplätze in der Loge: 34,79 m². Eigenschaften der Immobilie: Äußeres: Geschlossene Wohnanlage · Grillen · Garten · Parkplatz · Außenpool · Terrasse/Deck · Gepanzerte Tür · Video-Gegensprechanlage · Erdgeschoss · Bewässerungsanlage Inneres: Eingangshalle · Möbliert · Einbaugeräte · Privates Badezimmer · Sauna · Einbauschränke · Wäscherei · Amerikanische Küche · Deck Allgemein: Erstbesitzer · Generalüberholt · Portier · Elektrisches Tor Solare Ausrichtung: Frühling · Westen Ausrüstung: Internet · Kabelfernsehen · Sicherheitssystem · Geschirrspüler · Kühlschrank · Mikrowelle · Waschmaschine Ansichten: Blick auf den See · Garten · Jachthafen Andere: Zusätzlicher Parkplatz · Balkone · Ausgestattete Küche · Lagerung · Suite · Reihenhaus · Klimatisierung Über uns: Tons D ́Improviso ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt präsent und hat sich auf das Segment ’Prime’ in den Bereichen Wohnen und Investitionen in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet seinen Kunden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und gewährleistet eine vollständige Betreuung bei der Auswahl der Immobilie, beim Kauf, Verkauf oder bei der Vermietung, bei der Rechts- und Steuerberatung sowie beim Banking während des gesamten Prozesses. Unser Team kann es schaffen ’Träume wahr werden lassen’ Eine wahre emotionale Synthese dessen, was wir jeden Tag tun. Wir bringen Käufer und Verkäufer in Einklang, fördern das Geschäft und unterstützen bei dessen Abschluss. In enger Zusammenarbeit mit unseren Büros in Portimão und Sintra. #ref:CAS_843

Wir präsentieren Ihnen diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Wohnflächen, einem geräumigen Wohnzimmer und Balkonen, die einen wahrhaft atemberaubenden Blick in Amphitheaterform auf die wunderschöne Bucht von Meia-Praia in Lagos bieten. Dank ihrer privilegierten Lage liegt die Immobilie nur 5 Gehminuten vom Yachthafen von Lagos entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt genießen können. Die Wohnung verfügt über ein helles und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Veranda, sodass Sie diesen Bereich das ganze Jahr über unabhängig vom Wetter genießen können. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines en suite ist. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso komfortabel und nach Westen ausgerichtet, wodurch es am Nachmittag von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei geräumige Badezimmer. Die Küche ist sehr groß und funktional, ausgestattet mit zahlreichen Schränken und einer großzügigen Speisekammer mit mehreren Regalen, was im Alltag sehr praktisch ist. Besonders hervorzuheben sind bei dieser Immobilie der atemberaubende Meerblick von den nach Osten ausgerichteten Balkonen, die außergewöhnliche Lage nur wenige Minuten vom Yachthafen von Lagos entfernt sowie der gemütliche, nach Westen ausgerichtete Balkon, der sich perfekt eignet, um ruhige Nachmittage und herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Hervorzuheben sind zudem die Qualität und der Umfang der vorhandenen Ausstattung sowie der hervorragende Zustand der Wohnung. Ref. APT-7335 #ref:APT-7335

2+1-Zimmer-Wohnung in Almádena, Luz, mit Südterrasse, separatem Nebengebäude und Einbauküche. Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung in Almádena, Luz, in einer ruhigen Gegend, ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität an der Algarve suchen. Mit einer Bruttofläche von 121 m² und einer Nutzfläche von 82 m² vereint diese Immobilie Funktionalität, Privatsphäre und eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Hauptwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches, helles Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über Einbauschränke, Doppelverglasung und einen separaten Hauswirtschaftsraum, was den Alltag noch komfortabler macht. Im Außenbereich besticht die schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 60 m², die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. In diesem Bereich befindet sich ein separates Nebengebäude, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen, einen Gästebereich einzurichten oder sogar einen privaten Arbeitsbereich zu schaffen. Das 1994 erbaute Haus mit Energieeffizienzklasse C bietet zudem gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Eine hervorragende Gelegenheit für einen Dauerwohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition in der Gemeinde Lagos. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Immobilie in Almádena, Luz. Ref. VIV-7326 #ref:VIV-7326

Prächtige Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in Albardeira in Lagos, Algarve. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche, ein Servicebad, ein Schlafzimmer en suite und ein direkter Zugang zum ersten Stock und zum Keller. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad ist, und ein Servicebad. Alle Zimmer teilen sich einen Balkon mit Zugang über eine Treppe zur Dachterrasse. Von der Terrasse aus gibt es auch Treppen, die zum Pool hinunterführen, wodurch der Freizeitbereich noch zugänglicher wird. Das Untergeschoss bietet Platz für bis zu vier Autos und verfügt über ein Büro mit zusätzlichem Bad. Draußen bietet diese Unterkunft einen privaten Pool und einen Gartenbereich. Die Lage dieser Villa ist privilegiert, eingebettet in eine ruhige und prestigeträchtige Wohngegend. Es ist nur eine kurze Fahrt vom historischen Zentrum von Lagos, den atemberaubenden Stränden der Region und allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Schulen und vielem mehr entfernt. Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Luxusimmobilie mit hervorragender Ausstattung suchen. Buchen Sie Ihren Besuch! #ref:MORCAB012

Dieses exklusive Schutzgebiet befindet sich in einem privilegierten Gebiet von Lagos und ist Teil eines einzigartigen Wohnkomplexes mit 6 Villen, eingebettet in einer ruhigen Umgebung mit gepflegten Gärten, einem gemeinsamen Salzwasserpool, ungehinderten Ausblicken und einer wirklich markanten natürlichen Umgebung. Auf einem Grundstück von etwa 2.670 m² errichtet, bietet der Komplex Privatsphäre, Organisation und Komfort und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, den Stränden, den Hauptzugängen, dem Handel und den Dienstleistungen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zentralität. Die Organisation der Immobilie wurde funktional und harmonisch gestaltet, sodass unterschiedliche Nutzungen und Strategien möglich waren, ohne die Kohärenz des Ganzen zu beeinträchtigen. Es gibt ein Haupthaus, das sich im höchsten Bereich des Grundstücks befindet, im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit etwa 400 m², derzeit für Eigenbewohnung vorgesehen und ohne lokale Unterkunftslizenz. Der Rest des Sets umfasst: - Drei Häuser, wobei das Erdgeschoss den T1-Fraktionen entspricht und der erste Stock den T2-Fraktionen, insgesamt sechs unabhängige Fraktionen - Ein eingeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern, das dem ursprünglichen Bau des Komplexes entspricht, wiederhergestellt und alte Bauelemente wie dicke Mauern und historische Identität erhalten - Ein kleineres einstöckiges Einzimmerhaus mit einem Schlafzimmer Insgesamt besteht das Vermögen aus 9 unabhängigen Fraktionen, entsprechend 4 T1-Typologien und 5 T2-Typologien, was etwa 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer ergibt. Derzeit verfügen 8 der 9 Fraktionen über eine aktive lokale Unterkunftslizenz mit einer Geschichte touristischer Ausbeutung, die eine sofortige Rendite auf die Investition ermöglicht. Der Anteil, der den Wohnraum betrifft, bleibt außerhalb des Local Accommodation-Regimes. Die Außenbereiche sind eines der großen Highlights dieses Schutzgebiets. Die gepflegten Gärten, Grünflächen und das gemeinschaftliche Salzwasser-Schwimmbecken schaffen eine einladende Atmosphäre und bereichern sowohl das touristische als auch das Wohnerlebnis. Das Asset profitiert zudem von differenzierenden Infrastrukturen und Eigenschaften: - Biologische Kläranlage, die die Wiederverwendung von behandeltem Wasser ermöglicht - Zisterne zur Wasserspeicherung - Panoramablick und ungehinderter Blick von der Bay of Lagos bis Praia da Luz - Golfplatz innerhalb von 500 Metern Die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung und alle Unterlagen sind regelmäßig geprüft. Der Verkauf wird vollständig durchgeführt, und der Einzelverkauf der Häuser wird nicht berücksichtigt. Das Vermögen weist jedoch Eigenschaften auf, die es dem Käufer ermöglichen, zukünftige betriebliche oder Bewertungslösungen, einschließlich möglicher Einzelverkäufe der Teile, selbstständig im Einklang mit dem geltenden Rechtsrahmen zu bewerten. Dieses exklusive Urlaubserlebnis ist besonders geeignet für Anleger, die suchen: - Ein Grundstück mit aktiver touristischer Nutzung und gültigen Lizenzen - Eine strukturierte Investition in einem Premium-Standort in Lagos - Ein Vermögenswert mit Potenzial für Wertsteigerung und strategische Flexibilität mittel- und langfristig Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in Lagos, wo Lage, Umfang, Lizenzierung und Rahmenbau in einer einzigen Immobilieninvestition von wirklich exklusivem Charakter zusammenkommen! SKU: VIV-7210 #ref:VIV-7210

3 bedroom flat with 139m2 and balcony with 37m2, in a new development, in Lagos DOMUS, is a new development located in Lagos, 5 minutes from Porto de Mós Beach. Consisting of a total of 65 apartments of contemporary design and typologies T2 and T3, and Duplex on the top floor, DOMUS is scheduled for completion in December 2028. Offering the perfect balance between the energy of the city and the tranquillity of the ocean, these apartments are built to high quality standards that include air conditioning, underfloor heating, electric shutters, fully equipped kitchen, solar system, home automation and parking. In the common areas it will still be possible to find generous swimming pools and gym. With excellent access to the A22 (Via do Infante), DOMUS is within walking distance of the city centre and 60 minutes from Faro Airport. Castelhana is now Dils. Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with more than 50 years of history and with offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, Algarve and Estoril. In Lisbon, our headquarters are located in Chiado, one of the most emblematic and traditional neighbourhoods of the city. In Porto, we are on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to the Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino. Under the Dils brand, we specialise in consulting for companies, organisations and institutional investors, offering services for the purchase, sale, lease and development of residential properties. We are at your disposal, with a dedicated team to offer the best support in your next real estate investment. When the world changes, it’s time to rewrite the rules. It’s time to imagine your future space. #ref:35172

New apartment, under construction, Lagos, Algarve Located in a unique and exclusive development, with contemporary design, created with excellent finishes and attention to every detail. Situated just 5 minutes from the stunning Porto de Mós beach, this project offers the perfect balance between the energy of the city and the tranquil charm of the ocean. Scheduled for completion in December 2028, DOMUS goes beyond the traditional concept of housing, it is a modern, sophisticated and inspiring living experience where comfort, elegance and well-being come together in perfect harmony. FEATURES: - Air conditioning - Underfloor heating - Electric blinds - Fully equipped kitchen - Solar system - Home automation - Quality materials and excellent insulation - Fibre (Internet) - Large outdoor swimming pool - Gym - Private indoor parking With plenty of natural light, this excellent opportunity is in a prime location. On the one hand, it is surrounded by all the city’s shops, services, leisure and cultural attractions; on the other hand, it is in a quiet residential area that offers a peaceful reality without the noise of the bustling city. It is also worth noting that it is a short distance from iconic beaches such as Meia Praia, Praia da Batata, Praia dos Estudantes, Praia do Pinhão and Praia da Dona Ana, as well as being a short distance from the Palmares Ocean Living & Golf course and the Boavista Golf & Spa course. Another highlight is its accessibility to the main road links, which place Lagos about forty-five minutes from Faro International Airport. APA_53811 #ref:APA_53811_D