Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, seite 18

Discover an excellent opportunity to acquire a detached single-storey villa set on a private plot of land in the prestigious Balaia Golf Village resort in Albufeira. This residence retains its original finishes, presenting an outstanding canvas for modernization tailored to the future owner’s personal taste. The layout begins with a pleasant entrance hall that opens into a spacious, light-filled living room designed for comfortable gathering. A separate dining room provides a dedicated area for family meals, while the kitchen connects to a small support and laundry area for convenient daily practicality. The private sleeping area comprises three bedrooms, including one master suite served by its own private bathroom. A second full bathroom serves the remaining two bedrooms, and a small additional room provides convenient internal storage space. Outdoors, the property features an inviting covered porch ideal for leisure moments, a private enclosed garage shelter for a vehicle, and an additional external storage room. The villa is sold in its current condition, fully equipped and furnished. Situated in a peaceful oasis surrounded by pine trees, owners enjoy world-class resort amenities, including six outdoor swimming pools, a 9-hole golf course, tennis courts, a health club, on-site restaurants, and 24-hour security. Pristine coastlines, including Maria Luísa Beach and Santa Eulália Beach, sit just a short walk away. Fully ready for immediate occupancy, this property offers complete flexibility whether you seek a holiday home, a permanent residence, or a rental investment. Contact us today for more information. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: + (phone hidden) #ref:V269049P

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkonen zu verkaufen. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche ist großzügig und lichtdurchflutet, von hier aus genießt man den Meerblick - sowohl vom Wohnzimmer, der Küche als auch vom Balkon. 2 Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Balkon, eines davon mit direktem Meerblick. Ein Schlafzimmer ist en suite. Beide Badezimmer sind mit Dusche und hochwertigen Ausstattungen versehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock am Ende des Gebäudes, was ihr durch die herrlichen Ausblicke eine besondere Einzigartigkeit verleiht. Zur Wohnanlage gehört ein Swimmingpool, und der Strand ist nur 300 Meter entfernt - ideal für alle, die Lebensqualität im Stadtzentrum suchen. Auf der Terrasse steht der Einheit eine exklusive Fläche von 80 m² zur Verfügung, die Platz für Grill, Tische und Stühle bietet, um das angenehme Algarve-Klima und die herrliche Aussicht zu genießen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Garage. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Abstellräume. #ref:A2-2954P

Exklusives luxurioeses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Meerblick Albufeira Wir praesentieren diese praechtige Penthouse-Wohnung mit drei Schlafzimmern, neu, untergebracht in einer prestigetraechtigen privaten Eigentumswohnung mit Gemeinschaftspool, Dach und Meerblick, nur 400 Meter von Praia dos Alemãoes in Albufeira entfernt. Diese Immobilie befindet sich im zweiten und obersten Stock der Beach Garden Eigentumswohnung und zeichnet sich durch hochwertige Oberflaechen und edle Materialien aus. Es ist vollstaendig ausgestattet mit Klimaanlagen in allen Raeumen, elektrischen Fensterlaeden und modernen Loesungen, die Komfort und Raffinesse garantieren. Die Wohnung besteht aus einer grossen Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Kueche im offenen Raum, die in ein helles Wohnzimmer und Esszimmer integriert ist, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Es verfuegt ueber drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschraenken und Balkonen, von denen eines eine elegante Suite von etwa 20 m² ist, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine exklusive private Terrasse mit 80 m², ideal fuer die Installation eines Whirlpools, eines Grills und eines Loungebereichs, der einen perfekten Raum fuer Freizeit, Sonnenbaden und einen atemberaubenden Meeresblick bietet. Im Keller des Gebaeudes befindet sich ausserdem ein Lagerraum mit 14 m² und zwei Parkplaetze mit insgesamt 35 m². Draussen profitieren die Bewohner von einem angenehmen Gemeinschaftspool, der ausschliesslich den Eigentuemern dieser neuen und modernen Entwicklung vorbehalten ist. Eine einzigartige Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte der Algarve zu leben oder zu investieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese aussergewoehnliche Immobilie, bevor es zu spaet ist. Unser Team begleitet den gesamten Prozess und bietet fachkundige Unterstuetzung in Bereichen wie der Ermittlung der besten Wechselkurse, Kontoeroeffnung, Finanzierung, Renovierungsarbeiten und vielem mehr. #ref:AP875

Betreten Sie dieses elegante Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Dieses kürzlich renovierte Apartment verfügt nun über eine brandneue Küche und stilvolle, moderne Badezimmer. Der geräumige Innenbereich geht nahtlos in ausgedehnte private Terrassen über und bietet großzügigen Platz im Freien zum Entspannen und für Unterhaltung. Die Wohnanlage selbst ist eine Oase des Komforts mit zwei ruhigen Swimmingpools und praktischen Annehmlichkeiten wie einem privaten Parkplatz für zwei Autos und einem Aufzug. Dank der erstklassigen Lage sind Sie nur wenige Schritte von einer Vielzahl lokaler Attraktionen entfernt, von Gourmetrestaurants und Supermärkten bis hin zu Tennis- und Padelplätzen. Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil in einer außergewöhnlichen Gegend suchen, und bietet Luxus und Komfort in gleichem Maße. Várzeas de Quarteira ist eine bezaubernde Gegend in der Nähe von Albufeira in der portugiesischen Algarve, die für ihre wunderschöne Natur und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Landschaft hier ist eine Mischung aus üppigen grünen Feldern, sanften Hügeln und verstreuten traditionellen Häusern, was ihr ein friedliches, ländliches Gefühl verleiht und dennoch in der Nähe der pulsierenden Stadt Albufeira liegt. Die Gegend ist nur eine kurze Autofahrt von einigen der berühmtesten Strände der Algarve entfernt und bietet einfachen Zugang zu goldenem Sand und kristallklarem Wasser. Obwohl Várzeas de Quarteira eine ruhige ländliche Atmosphäre bewahrt, ist es gut an lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Golfplätze sowie das lebhafte Nachtleben von Albufeira angebunden. Várzeas de Quarteira bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort und ist damit ein idealer Ort für diejenigen, die das Beste der Algarve genießen und gleichzeitig den geschäftigeren Touristengebieten fernbleiben möchten. Die ruhige Lage und die atemberaubende Landschaft bieten einen wunderbaren Rückzugsort, sei es als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz. Der internationale Flughafen Faro ist nur 30 bis 40 Autominuten entfernt. #ref:X0298

Descubra esta elegante moradia T3+1 totalmente mobilada, inserida num exclusivo condomínio privado com apenas 11 moradias, localizada no coração de Olhos de Água, Albufeira. A apenas 5 minutos a pé da praia, esta propriedade combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu amplo terraço privativo com barbecue, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. Com excelente exposição solar, a moradia encontra-se pronta a habitar e está equipada com ar condicionado na sala de estar/jantar e em três dos quartos, garantindo conforto em todas as estações. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e familiar, rodeado por amplas zonas verdes cuidadosamente ajardinadas, dispondo ainda de duas piscinas comuns uma para adultos e outra para crianças ideais para momentos de lazer e descontração. Se procura uma propriedade que reúna qualidade de vida, proximidade da praia e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Principais destaques: Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia de Olhos de Água; Próxima da praia Maria Luísa; Moradia pronta a habitar, sem necessidade de obras; Canalização e pavimento novos; Vendida mobilada; Ar condicionado na sala e em 3 quartos; Excelente luminosidade natural; Condomínio calmo e muito bem cuidado; 2 piscinas (adultos e crianças); Grande zona relvada comum; Terraço privado amplo e solarengo com barbecue; Sala espaçosa com lareira; Cozinha independente equipada; Terraços e varanda com vista para as piscinas; Agradável espaço ajardinado na entrada Distribuição da moradia: Rés do chão Hall de entrada; 1 quarto com roupeiro embutido e 1 arrumos/quarto; Sala/jantar ampla com lareira e acesso direto ao terraço; Terraço privado com barbecue e acesso às piscinas; Cozinha equipada; Despensa; Arrecadação; Casa de banho completa com banheira e janela. 1º andar Hall; 1 quarto com roupeiro embutido com espaçoso terraço com vista piscina; 1 quarto; Casa de banho completa com duche e janela. Localização de excelência Situada perto de supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, banco, mercado municipal, centro de saúde e restantes serviços essenciais. Excelente oportunidade, a apenas a 10 minutos de Albufeira e a 5 minutos a pé da emblemática Praia de Olhos de Água famosa pelas suas nascentes naturais em maré baixa e muito próxima da Praia Maria Luísa, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Na Legacy Group temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite, podemos ajudar em todo o processo. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. #ref:MP26

5-bedroom villa on a 3.000 sq.m. plot, sold exclusively with its concrete structure completed, offering a luxury architectural project to finish and personalise according to the buyer’s preferences. Located in Benfarras, in a peaceful residential area near Vilamoura, this impressive contemporary 5-bedroom villa occupies a generous 3.000 sq.m. plot. The property is offered for sale exclusively with its concrete structure completed, with the remaining construction works to be undertaken by the future owner, who will have the freedom to select materials, equipment and finishes according to their personal preferences. Designed to make the most of its excellent sun exposure and elevated position, the property enjoys open surroundings and sweeping views across the Algarve countryside towards the sea. The architectural design emphasises contemporary lines, expansive glazed surfaces and a seamless connection between the interior living spaces and the various outdoor areas. The project envisages a villa arranged over three floors, complemented by a spacious panoramic rooftop terrace, and includes provision for a lift connecting the different levels. The ground floor is designed to accommodate the property’s main living and entertaining areas. Two living rooms, a dining room and an open-plan kitchen create a spacious, light-filled environment, with direct access to the terraces and swimming pool area. The layout also incorporates a separate pantry and laundry room. This level additionally includes a bedroom suite with a walk-in wardrobe, an office with its own bathroom and a guest bathroom, allowing leisure, work and accommodation spaces to coexist comfortably. The first floor is primarily dedicated to the private accommodation, with four generously proportioned bedroom suites, including the principal suite. The bedrooms have been designed with access to extensive outdoor terraces, maximising natural light and the surrounding views. One of the property’s most distinctive features is the planned rooftop terrace, extending over more than 135 sq.m. and offering breathtaking 360-degree panoramic views across the countryside, mountains and ocean. This exceptional space presents outstanding potential for creating an exclusive lounge area from which to enjoy the Algarve’s favourable climate throughout much of the year. The basement is designed to accommodate a garage for several vehicles, storage areas and technical facilities. Its generous dimensions also provide flexibility for alternative uses according to the future owner’s requirements. Outside, the architectural project features expansive terraces that naturally extend the living areas into the garden. Plans also include a swimming pool with provision for heating, an electric cover and a jacuzzi area, together with a barbecue area, an adjoining bathroom and covered outdoor parking. All these spaces and installations are to be completed by the future owner, providing the opportunity to tailor the finishes and technical solutions to individual preferences. The location offers a peaceful and private residential setting without compromising proximity to the region’s main attractions and amenities. Vilamoura, Loulé, beaches, golf courses, schools, shops and essential services are all within a short drive, while Faro International Airport is approximately 25 minutes away by car. It is important to emphasise that the property is being sold exclusively with its concrete structure completed, and no further construction works will be carried out by the seller. Responsibility for completing the remaining stages of construction will rest entirely with the buyer, offering a unique opportunity to personalise the residence by selecting the materials, equipment and finishes that best reflect their taste and lifestyle, in accordance with the approved architectural project and applicable regulations. With its generous dimensions, desirable location and distinctive archi #ref:V268845P

Prächtige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, im Zentrum von Albufeira gelegen und nahe an allen Börsengängen von Handel und Freizeit.... Diese Wohnung ist vollständig möbliert und hat eine Fläche von 110 Metern und 133 Metern mit Balkonen. Der Balkon des Wohnzimmers ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Meeresblick. Diese Wohnung besteht aus. - Eingangshalle mit 1 Lagerraum - unabhängige Küche - Wohnzimmer und Esszimmer - Ein Qarto/Büro - Gemeinschaftsbadezimmer - Schlafzimmer mit eigenem Bad Kommen Sie und besuchen Sie dieses prächtige Büro #ref:226260001

Apartamento T0, com garagem, em Albufeira, próximo da praia, ao nível do primeiro piso, com varanda, inserido em empreendimento turístico. O apartamento, com 41m2, é tipo estúdio sendo composto por um espaço multifuncional que combina quarto, sala, kitchenette, casa de banho. No exterior pode desfrutar-se de uma grande varanda, com vista para a piscina. Para maior comodidade, tem ainda uma garagem privativa. Este imóvel está inserido no Aparthotel de um empreendimento turístico que oferece comodidades como piscina, para crianças e adultos, ginásio, e espaços verdes. Localizado perto da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para investimento ou férias. Categoria energética: D Pretende informações detalhadas? Será um prazer acompanhá-lo neste processo. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:APA_TH-MA 208

Einstoeckige Villa mit zwei Schlafzimmern mit grossem Potenzial, renovierungsbeduerftig, befindet sich an einer privilegierten Lage im Zentrum von Guia, in Albufeira. Das Grundstueck hat ein Erweiterungsprojekt, das die Schaffung eines oberen Stockwerks mit Suite, Fitnessstudio und zwei sanitaeren Einrichtungen umfasst, was dem Grundstueck mehr Wert und Funktionalitaet verleiht. Derzeit besteht die Villa aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem gemuetlichen Wohnzimmer mit Kamin und gut verteilten Raeumen, ideal sowohl fuer einen dauerhaften Wohnsitz als auch fuer ein Ferienhaus. Draussen gibt es einen angenehmen Garten, einen privaten Pool und eine grosszuegige Terrasse, perfekt fuer entspannte Momente im Freien. Die Immobilie ist moebliert und mit Klimaanlagen ausgestattet, was das ganze Jahr ueber Komfort gewaehrleistet. Erbaut 1988 mit C-Energie-Zertifizierung, ist dies eine ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeit fuer alle, die ihr Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit Privatsphaere und Naehe zu Geschaeften, Dienstleistungen und Straenden gestalten moechten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Unser Unternehmen unterstuetzt in allen Bereichen, wie etwa die besten Wechselkurse, Kontoeroeffnung und Bankkreditdokumente, Durchfuehrung von Verbesserungsarbeiten usw. #ref:MP892

Studio apartment located in Torre da Medronheira, in Olhos de Água, Albufeira, within a residential building comprising five floors, communal grounds and swimming pools. Located on the ground floor, the property offers 46.45 m² of private gross floor area, complemented by 19.68 m² of dependent gross floor area. The apartment also benefits from a parking space in the basement. The property offers features that contribute to year-round comfort, including double-glazed windows with solar protection, split air conditioning for climate control, and a propane gas system for domestic hot water. The building is located in a residential area of Torre da Medronheira, Olhos de Água, a well-established area of the municipality of Albufeira. Key features: Studio apartment (T0) Ground floor 46.45 m² private gross floor area 19.68 m² dependent gross floor area Parking space in the basement Building with swimming pools and communal grounds Air conditioning Double glazing Solar protection on the windows Propane gas domestic hot water system Energy rating: C An excellent opportunity for those looking for a compact and functional property in one of the Algarve’s most sought-after areas, offering the added benefits of a swimming pool and private parking. #ref:MCD028

Imagine acordar rodeado pela tranquilidade de uma das zonas mais prestigiadas de Albufeira, a poucos minutos das praias de areia dourada, dos campos de golfe e de todas as comodidades do dia a dia. Esta elegante moradia independente T3, inserida numa exclusiva urbanização, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização. Implantada num generoso lote de 800 m², a propriedade dispõe de amplos espaços exteriores, com inúmeras possibilidades para criar um jardim exuberante, instalar uma piscina ou desenvolver diferentes zonas de lazer, perfeitas para desfrutar do excelente clima algarvio durante todo o ano. Conforto num único piso Distribuída integralmente por um só piso, a moradia proporciona uma utilização prática e confortável, com 190,5 m² de área bruta de construção, dos quais 148,5 m² correspondem à área habitacional e 42 m² a áreas dependentes. A configuração da propriedade permite uma vivência funcional e descontraída, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Destaques da propriedade * Moradia independente T3 * Lote com 800 m² * 190,5 m² de área bruta de construção * 148,5 m² de área habitacional * 42 m² de áreas dependentes * Distribuição num único piso * Excelente privacidade * Amplas áreas exteriores com potencial para jardim e piscina * Próxima das praias e campos de golfe * A poucos minutos de restaurantes, supermercados e do centro de Albufeira Uma oportunidade no Algarve Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento numa localização de elevada procura esta propriedade reúne características que a tornam uma excelente oportunidade. Mais do que uma casa, é um convite para viver o verdadeiro estilo de vida algarvio: dias de sol, proximidade do mar, tranquilidade e conforto, tudo num dos destinos mais procurados do Algarve. Descubra o potencial desta moradia e imagine aqui a sua próxima casa em Albufeira. #ref:MOR_527-TR

Exklusiv präsentiert Portugal Investe dieses hervorragende 55 m² große Studio-Apartment (T0+1) in Areias de São João, einer der begehrtesten Gegenden von Albufeira. Die Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand, ist komplett möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Sie besticht durch viel Tageslicht und ein komfortables, modernes und funktionales Ambiente. Das Apartment verfügt über einen praktischen und gemütlichen Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Cerankochfeld, ideal für den täglichen Gebrauch, und einem Badezimmer mit Badewanne, das Komfort und Funktionalität garantiert. Eine Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden. Draußen erwartet Sie eine kleine private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool - perfekt zum Entspannen und Erholen. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit exzellenten Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein privater Parkplatz direkt vor dem Apartment und eine schöne Grünanlage am Eingang. Die Lage ist ruhig und abseits vom Nachtleben, aber dennoch zentral. Hinzu kommt das niedrige monatliche Wohngeld von ca. 30 R$, was diese Option noch attraktiver macht. Die Lage ist wirklich privilegiert: Zwischen der Altstadt von Albufeira, Oura und Santa Eulália gelegen, sind diverse Geschäfte, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Der Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieser Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage unterstreicht. Mit einer lokalen Beherbergungslizenz und einer Wohnlizenz und ohne Verbindung zu Hoteleinheiten bietet diese Wohnung ein hohes Renditepotenzial und ist somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Sie eignet sich gleichermaßen ideal als Ferienwohnung oder für ein junges Paar, das sein erstes Eigenheim sucht, und vereint Lage, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Albufeira, im Herzen der Algarve, ist eines der beliebtesten Reiseziele Portugals. Bekannt für seine wunderschönen Strände, das pulsierende Nachtleben und das vielfältige gastronomische Angebot, zieht die Stadt Besucher und Einwohner verschiedenster Nationalitäten an. Die Gemeinde bietet rund 30 km Küstenlinie mit Stränden für jeden Geschmack - von kleinen Buchten bis hin zu weitläufigen Sandstränden. Der Yachthafen und Bootsausflüge durch Höhlen und Felsformationen sind weitere Highlights. Trotz des regen Tourismus hat sich Albufeira den authentischen Charme seiner traditionellen Dörfer und der Algarve-Landschaft bewahrt. Seit über 25 Jahren steht Portugal Investe für Kundenzufriedenheit! Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir kümmern uns um alles. Erfahren Sie jetzt mehr! Wir sind von der portugiesischen Zentralbank zertifizierte Kreditvermittler (IC 6146). Wir unterstützen Sie umfassend dabei, die besten Finanzierungskonditionen für Ihren Immobilienkauf zu erhalten. Ihr Traumhaus wartet auf Sie - wir helfen Ihnen, es zu finden. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0018-26_L

Spektakuläre Villa mit 7 Schlafzimmern (5 Suiten), alle möbliert, mit Swimmingpool, vielen Gartenflächen und Schuppen für zwei Autos. Im Erdgeschoss besteht es aus einem sehr großen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und Waschküche, 2 Schlafzimmern mit Bad und einer weiteren Badezimmerstütze Zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet sich eine weitere Zwischenetage, in der sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und einem großen Badezimmer befindet. Im ersten Stock befinden sich eine Leseecke und 4 Suiten mit großen Bereichen und Balkonen. Diese Villa befindet sich in einer zentralen Gegend von Albufeira mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe wie Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants. Privatkrankenhaus und mehr. Die Villa liegt 10 Gehminuten vom Strand entfernt und verfügt auch über Al (lokale Unterkünfte). Viel zu leben oder zu monetarisieren... #ref:226230106

With excellent south-facing sun exposure, this apartment stands out for its brightness and spaciousness. The social area is the heart of the home, featuring a living room that extends outdoors on two fronts: an east-facing terrace of 20.5 m2 and a wide south-facing balcony of 7.5 m2, where you can enjoy a pleasant sea view. The fully equipped kitchen, with excellent storage, is separate, ensuring greater privacy. Both the bedroom and the bathroom offer generous areas. Set within a gated condominium with a swimming pool and private parking, the property benefits from a prime central location. Here, a car is optional: supermarkets, services and leisure are on the doorstep, with the best beaches just a few minutes away. Includes an active AL license, making it ideal for both living and investment. Benefiting from a central location in Albufeira, this apartment is within a short walking distance of several amenities and services. Main distances (approx.): Supermarket - 200 m Pharmacy - 500 m Bus Terminal - 1.1 km Beach - 1.4 km Private Hospital - 1.7 km Albufeira Old Town - 1.9 km Faro Airport - 36 km #ref:W-049GVK

Exklusives schlüsselfertiges Projekt in Montechoro, genießen Sie eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend. Mit 800 m2 beherbergt das Grundstück ein genehmigtes Projekt für eine Villa mit 4 oder 5 Schlafzimmern, die sich über zwei Etagen plus Keller erstreckt und Modernität, Funktionalität und Qualität in jedem Detail vereint. Das Design des Hauses ist sowohl angenehm als auch äußerst funktional und zeichnet sich durch hervorragende Sonneneinstrahlung und Privatsphäre aus, die die Lage bietet. Die Wahl hochwertiger Materialien sorgt für anspruchsvolle Oberflächen, während der renommierte Bauherr in der Region für Exzellenz in der Projektabwicklung sorgt. Darüber hinaus bietet die Nähe dieses Grundstücks zur lebhaften Avenida Sá Carneiro einen einfachen Zugang zu einer lebendigen Atmosphäre voller Restaurants, Bars, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten. Erkunden Sie den wunderschönen Praia da Oura, der nur 1,5 km entfernt ist, tauchen Sie ein in kristallklares Wasser und genießen Sie verschiedene Annehmlichkeiten am Meer. Der Montechoro Street Market, der jeden Dienstag stattfindet, bietet ein einzigartiges lokales Erlebnis mit frischen Produkten, Kleidung und Kunsthandwerk. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt das elegante historische Zentrum von Albufeira mit engen Gassen, traditionellen, weiß getünchten Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre. Ein paar Kilometer entfernt bietet das Zoomarine Algarve Spaß für die ganze Familie, während der malerische Yachthafen von Albufeira ein malerischer Rückzugsort für Bootsfahrten und Momente am Meer ist. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine unverwechselbare Residenz, sondern auch ein komplettes Leben voller Unterhaltung, Strände und natürlicher Schönheit. #ref:JAF035

Luxurioeses Penthouse mit Meerblick im Pine Sun Park Algarve Erleben Sie Luxus und Ruhe nur wenige Schritte vom Meer entfernt Willkommen im **Pine Sun Park**, einer der exklusivsten Eigentumswohnungen an der Algarve, wo dieses aussergewoehnliche **Duplex-Penthouse** im Bau geboren wurde - umgeben von Natur und mit einem privilegierten Blick auf das Meer. Das Hotel liegt in einer gruenen und ruhigen Gegend, neben dem internationalen Kreuzweg Amendoeiras und nur **500 Meter von Praia da Falésia** entfernt, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, mit Raffinesse und Komfort in einem der begehrtesten Reiseziele Portugals zu leben. Eigenschaften : * Maisonette mit 2 Etagen * 3 Schlafzimmer * 4 Badezimmer * Offene Kueche mit Insel * Grosses und helles Wohnzimmer * Bibliothek und Buero * Balkon mit Grill * Panoramaterrasse mit Grill und Meerblick * Lagerbereich Qualitaet der Konstruktion und hervorragende Materialien : Dieses Penthouse wurde nach den hoechsten Standards gebaut und bietet: * 1 Meter Fundamente mit oberer und unterer erdbebensicherer Plattform * Verstaerkte Waermeisolierung: Styropor + Kapoda * Boeden mit Waerme- und Schalldaemmung * Doppelte Trennwaende mit Innenisolierung * Vorbereitung fuer Fussbodenheizung mit Rohrleitungen unter gepresstem Kork * Thermisches und akustisches Know-how am Ende der Arbeit, um die Qualitaet zu gewaehrleisten Premium-Oberflaechen : * Weiss lackierte Eingangstuer * Travertinwand (oder gleichwertig) im Wohnzimmer * Edles Holzparkett (19 mm) im ganzen Haus, inkl. Kueche * Tischlerei aus weiss lackiertem Holz * Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung * Vorinstallation von Fussbodenheizung, Klimaanlage, Heizung und Zentralstaubsauger * Baeder mit modernem Design, Jacob Delafon Geschirr, Duschen mit Unterstand und hochwertigen Verkleidungen * Kueche mit BOSCH/AEG-Geraeten oder aehnlichem ausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspueler und Waschmaschine, kombinierter Kuehlschrank Freizeit- und Eigentumswohnungsausstattung : * 2 Pools fuer Erwachsene * 2 Kinderbecken * Pitch & Putt Spielplatz Privilegierte Lage : * 500 m vom Strand von Falésia (8 km Sand) * Fussgaengerwege und Gruenflaechen in der Umgebung * Supermaerkte, Apotheke, Restaurants und lokale Geschaefte * Golfplaetze weniger als 1 km entfernt * In der Naehe von 5-Sterne-Hotels und Sportzentren Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und sehen Sie sich diese unumgaengliche Gelegenheit an! Unser Unternehmen unterstuetzt Sie in allen Bereichen, z. B. bei der Erlangung der besten Wechselkurse, bei der Kontoeroeffnung und Dokumentation im Zusammenhang mit Bankkrediten, bei der Durchfuehrung von Verbesserungsarbeiten usw. #ref:AP841.1

NEUES und MODERNES BAUEN Apartment (R) T0 (1+1) 3. Stock mit Aufzug und Fläche von 63,60 m2, Ihre Oase des Komforts und der Ruhe im Herzen der Algarve! BESCHREIBUNG: - 1 Eingangshalle - 1 Küche mit Bosch-Geräten (Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler) öffnen sich zum klimatisierten Wohnzimmer. - 1 Badezimmer - 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank aus Naturholz und Klimaanlage. - 1 Balkon zur alleinigen Nutzung von 5,80 m2. - 1Terrasse auf dem Dach zur alleinigen Nutzung mit Meerblick und mit der Möglichkeit von +1 Schlafzimmer. - Garage mit privatem Parkplatz. - Gemeinschaftspool und angelegter Garten -Die Schlafzimmer, das Wohnzimmer, der Flur und die Küche der Wohnungen werden mit naturfarbenem Vinyl gepflastert. Die Innentüren und Schränke werden im gleichen Farbton ausgeführt: -Die Balkone und Korridore, die zu den Türen der Fraktionen führen, werden mit Keramik Perla 60x60 der Marke gepflastert Pamesa. -Die Fenster der Wohnungen werden außen aus grauem Aluminium und innen aus weißem Aluminium sein, mit Doppelverglasung mit Wärmekontrolle. Es besteht auch die Möglichkeit, Ihren Raum unter den verschiedenen Einrichtungsoptionen Flur, Wohnzimmer, Suite und Schlafzimmer, die wir anbieten, individuell zu gestalten. Kommen Sie und sehen Sie sich diese Entwicklung mit insgesamt 20 Wohnungen von T0+1, T1+1 und T1+2 an, mit 5 Wohnungen pro Etage, in einem Gebäude mit insgesamt 20 Wohnungen. , Ende der Bauarbeiten in diesem Sommer 2025, befindet sich in einer der wertvollsten Gegenden von Olhos de Agua, 750 Meter vom Strand entfernt. Privilegiert für diejenigen, die ihr Geld in hochwertigen Immobilien monetarisieren oder an einem Ort leben möchten, der das Beste aus der Landschaft und dem Strand kombiniert und in Ruhe lebt. Zusatzinformation: Kommunales Leitungswasser - Ja; Grundlegende sanitäre Einrichtungen - Ja; Rede Fibra - Ja. Aufzug - Ja Energieausweis: B Gebühr für Eigentumswohnungen: N/A Jährliche IMI: N/A UMGEBUNG Markt (450 m) - Städtischer Markt von Olhos de Agua (5 Minuten zu Fuß) Strand (750m) - Olhos de Agua Strand (9mn zu Fuß) Supermarkt (450m) - Intermarché dos Olhos de agua (5mn zu Fuß) School (6km) - Albufeira Secondary School Feuerwehrleute (6km) - Freiwillige Feuerwehr Albufeira Hospital (5.5km) - Hospital Lusíadas de Albufeira Busbahnhof (6km) - Albufeira Busbahnhof Bahnhof (6km) - Albufeira Bahnhof in Ferreiras Bahnhof (6km) - Albufeira Bahnhof in Ferreiras Flughafen (34km) - Flughafen Faro (30mn Auto) #ref:226240045

NOVO PREÇO | T0 no Hotel Clube Oceano 39 m² úteis | Preço: €185.000 | Praia a 500 m....Tipologia: T0, (andar 0)...Área útil: 39 m². Área total declarada: 41,30 m² + varanda...Preço por m²: €5.000/m²...Condomínio: €2.500/ano ( €208/mês)...Condomínio com piscina e ginásio...Acessos: elevadores, acessos adaptados a mobilidade reduzida...Localização: Albufeira, zona central, junto à praia (500 m cerca de 6 minutos a pé)...Inserido no Hotel Clube Oceano...Perfil ideal: pessoa sozinha ou investidor para arrendamento...Localização a 500 m da praia, é como ter uma saída rápida para a areia sempre que quiser, facilita a ocupação por turistas e arrendamentos de curta duração...Amenidades no mesmo espaço, piscina e ginásio no condomínio. .Como usar um serviço já pago no condomínio em vez de procurar instalações fora, reduz deslocações e custos logísticos...Gestão prática: rés-do-chão e acessos adaptados. Como ter a caixa de correio à porta, entrada e saída mais simples para arrendamentos, entregas e manutenção...Custos previsíveis: condomínio anual fixo e preço por m² conhecido. Informação útil para calcular rendimento e planeamento financeiro....Ref.: VILLLA_16 | AMI 24633 | C.E. SCE (telefone) #ref:VILLA_016

Uma oportunidade única de investimento em primeira linha de mar. Moradia moderna de luxo em fase final de construção, numa localização irrepetível: em plena reserva natural protegida, onde já não é permitida a construção de novas habitações. Situada a apenas 200 metros do mar, oferece vistas exclusivas de 180º sobre o oceano, desde a Quinta do Lago até ao Carvoeiro. Tem ainda vistas panorâmicas para a Serra de Monchique e para a Marina de Albufeira. Por se encontrar numa fase final, ainda é possível personalizar alguns acabamentos. Zona calma e segura, ideal para passeios a pé e de bicicleta. Acesso pedonal à praia e à marina. Distribuição: Cave: Wine cellar e arrumos. R/C: 3 suites com vista mar, cozinha moderna, sala de estar, sala de jantar, lavandaria, arrumos, WC social, garagem, terraços, jardim, piscina infinita e estacionamento para até 5 viaturas. 1º Andar: 2 suites com vista mar e praia, sala de estar com terraço amplo, jacuzzi e vista mar. Rooftop: Terraço com vista de 360º para o oceano, praia, marina, falésias e montanhas. Entrega Chave na Mão: Vende-se completamente equipada, mobilada e decorada, incluindo todo o mobiliário interior e de jardim. Obra concluída. Em fase de finalização de decoração. Uma casa rara. Uma localização única. Uma oportunidade que não volta. #ref:HQ00136JM

Villas Key bietet Ihnen diese Villa mit Pool und einem Grundstück von 30000m², in Branqueira, Olhos de Agua. Das Grundstück ist eingezäunt und das umliegende Land birgt ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungen. Das Anwesen verfügt über Parkplätze für mehrere Autos, Garten, ein Schwimmbad für Erwachsene und ein weiteres für Kinder . Die Villa verfügt über eine Eingangshalle mit 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, eines davon en suite, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Blick auf den Pool, eine große Halle, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Ein Esszimmer mit Kamin neben der Küche mit Balkon und Zugang zu einer großen Terrasse mit Grill und kleinem Abstellraum für Wäsche. An der Spitze der Villa gibt es eine große Terrasse mit fantastischer Aussicht. Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren, ein lizenziertes Bohrloch für die Wassersammlung, Alarm, Klimaanlage, Grillplatz und hat eine Lizenz für lokale Unterkünfte. Albufeira ist eine halbe Stunde vom Flughafen Faro entfernt, es ist eines der beliebtesten Touristenziele in Portugal und das Gebiet Olhos de Água ist eines der von Touristen am meisten gewünschten Gebiete. Die Villa erfüllt die Anforderungen für eine Ferienwohnung, hat bereits eine Lizenz für lokale Unterkünfte. Besuchen Sie mit Villas Key den Schlüssel zu Ihrem Zuhause ist hier! #ref:V779 (2)

Wir präsentieren eine schöne Villa in einer ruhigen Wohngegend von Albufeira, ideal für diejenigen, die Komfort und Raffinesse suchen. Dieses Haus mit drei Schlafzimmern ist komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet, bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist bereit, seine neuen Besitzer zu begrüßen. Beim Betreten des Hauses finden Sie eine elegante Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das mit einem Esstisch ausgestattet ist, der perfekt für die Familie oder Freunde ist. Die moderne und funktionelle Küche hat eine zentrale Kochinsel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im ersten Stock gelangt man über einen Flur zu den drei Schlafzimmern des Hauses, von denen eines ein eigenes Bad hat. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, der viel Sonne und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet die Villa einen Außenparkplatz und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus Lusíadas, Kinderspielplätzen, Cafés, Supermärkten und anderen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine bezugsfertige Villa in einer der begehrtesten Gegenden Albufeiras zu erwerben, ideal für diejenigen, die Lebensqualität und die Nähe zu allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihre Besichtigung! Hometown - Engagement, Transparenz und Immobilienexzellenz Seit 2018 hat sich Hometown als Benchmark in der Immobilienbranche etabliert und zeichnet sich durch nachhaltiges Wachstum und das Vertrauen unserer Kunden aus. Unser Team agiert mit Professionalität und Engagement und pflegt ein Arbeitsumfeld, das auf Zusammenarbeit, Transparenz und Ethik basiert. Warum Hometown wählen? Persönliche und enge Betreuung, vom ersten Besuch bis zum After-Sales-Service Erfahrenes Team, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen anbietet Anerkennung in der Branche, mit zwei gewonnenen Immobilienpreisen im Jahr 2024 Unermüdliches Engagement für die Kundenzufriedenheit Bei Hometown verkaufen wir nicht einfach nur Immobilien - wir schaffen dauerhafte Vertrauensbeziehungen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie einen auf Ihre Erwartungen zugeschnittenen Immobilienservice. #ref:HTP-0731

Procura um lugar onde a casa não é apenas um espaço, mas uma extensão natural da vida que sempre desejou viver, sentir que cada detalhe faz sentido! Descubra este projecto pensado para quem reconhece valor no que é duradouro. No prestigiado condomínio Pine Sun Park, nasce este T3,no rés-do-chão, pensado com materiais de elevada qualidade, eficiência acústica e térmica. Com áreas amplas e luminosas cuidadosamente distribuídas que revelam cuidado na construção, precisão e consideração pelo futuro proprietário. Com 114 m² de área total desenhados para proporcionar conforto absoluto, este espaço combina uma cozinha em open-space totalmente equipada, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de piso radiante e acabamentos superiores. A envolvente eleva ainda mais o valor desta oportunidade: 2 piscinas, zonas ajardinadas amplas, áreas de lazer num enquadramento natural único, onde a tranquilidade convive com a proximidade a serviços de qualidade, restaurantes de referência e à famosa Praia da Falésia a poucos minutos a pé. O que este imóvel oferece vai além da arquitetura: um estilo de vida pensado para quem aprecia conforto, discrição e exclusividade. Para alguns, é apenas um apartamento. Para si, é um estilo de vida Venha conhecer esta oportunidade única! Características Principais Tipologia T1+2 (Previsão fim construção Outubro 2026) Rés do chão em edifício com elevador Garagem em box vendida à parte, desde 55.000€ 114m² área total | 3 quartos | 2 casa de banho Condomínio privado com 2 piscinas, jardins cuidados e parque infantil Cozinha moderna totalmente equipada Ar-condicionado + instalação de piso radiante (bomba de calor não incluída) Zona tranquila e altamente valorizada A poucos minutos da Praia da Falésia A zona da Falésia, em Albufeira, é uma das áreas mais apreciadas do concelho, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Inserida no Pinhal do Concelho, distingue-se por uma envolvente harmoniosa onde o mar e o verde dos extensos pinheiros convivem lado a lado, criando um cenário relaxante e muito característico do sotavento algarvio. É uma zona procurada por quem valoriza a qualidade de vida. Aqui encontram-se vários hotéis de 5 estrelas, spas, resorts e infraestruturas premium, atraindo residentes e visitantes que procuram conforto, natureza e proximidade à icónica Praia da Falésia, uma das mais premiadas da Europa. Apesar do ambiente ser calmo e residencial, a Falésia oferece todas as comodidades do dia a dia, com comércio local, supermercados, restauração variada, cafés e serviços essenciais. A gastronomia da região é um destaque, com restaurantes que combinam sabores tradicionais com propostas contemporâneas. #ref:CR_34_B