Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, seite 33

Modernes Apartment mit Meerblick, in einer touristischen Anlage mit privilegierter Lage, nur 600 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Küche/Kochnische, einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer grossen und angenehmen Terrasse mit Blick auf den Garten, das Schwimmbad und das Meer. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen Privatparkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Wohnung verfügt zudem über Doppelverglasung, Klimaanlage, elektrischer Warmwasserspeicher und Einbauschränke in der Eingangshalle und im Schlafzimmer. In der Wohnanlage stehen Ihnen große Gärten, ein angenehmer Freizeitbereich mit einem Schwimmbad für Erwachsene und einem Kinderbecken, eine Rezeption und ein Restaurant zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Ferienhaus zu haben, von dem Sie schon immer geträumt haben, und kontaktieren Sie uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren! Privilegierte und zentrale Lage an der Algarve, in einer ruhigen Gegend westlich von Albufeira. Es ist nur einen kurzen Spaziergang vom Praia do Castelo (600 Meter entfernt) und eine kurze Entfernung von mehreren ebenso bekannten Stränden wie Praia da Coelha, Evaristo, São Rafael, Galé und Salgados. Ausgezeichnete Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Nähe. Im 3 km entfernten Yachthafen von Albufeira finden Sie ein breites Angebot an Wassersport- und Freizeitaktivitäten, und auch der renommierte Golfplatz von Salgados ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einfacher und schneller Anschluss mit dem Auto an: - Salgados Golfplatz, 7 Minuten entfernt; - Albufeira Marina, 8 Minuten entfernt; - Algarve Shopping Center, 12 Minuten entfernt; - das Krankenhaus Lusíadas de Albufeira, 15 Minuten entfernt; - Internationaler Flughafen Faro, etwa 40 Minuten entfernt; - Autobahnen A22 (Via do Infante) und A2 (Lissabon). #ref:W-048F8R

Luxusvilla mit 3+1 Schlafzimmern in Monte da Balaia mit Schwimmbad, Freizeitkeller und privaten Terrassen | Albufeira Diese elegante Villa mit 3+1 Schlafzimmern in Monte da Balaia liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete Albufeiras und vereint Komfort, Privatsphaere sowie hervorragende Innen- und Aussenbereiche. In einer privaten Eigentumswohnung mit gemeinsamem Pool und gepflegten Gaerten bietet es eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung, ideal sowohl fuer dauerhafte Wohn- als auch fuer Familienurlaube. Nur 1,5 km vom Strand entfernt zeichnet sich diese Immobilie durch grosse Raeume, Freizeitbereiche im Freien und die Naehe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus. Schluesselmerkmale Villa mit 3+1 Schlafzimmern in einer privaten Eigentumswohnung Wohnflaeche von 233 m² Bruttoflaeche von 345 m² Ruhige, sichere und vertraute Umgebung Ausgezeichnete Innenbereiche und tolles natuerliches Licht Gemeinschaftsschwimmbecken und gepflegte Gaerten Nur 1,5 km vom Strand entfernt Keller in Spielzimmer und Kino umgewandelt Grosse Garage mit Stauraum Eigentumsverteilung Sehr grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse Terrasse mit Grill-, Esstisch- und Sofalounge-Bereich Direkter Blick auf das Gemeinschaftsbecken und die Gaerten der Eigentumswohnung Geraeumige, voll ausgestattete Kueche mit zentraler Insel, die als Essbereich dient Grosszuegiges Buero im Erdgeschoss, ideal fuer Remote-Arbeit oder zusaetzliches Schlafzimmer Unterstuetzendes Badezimmer im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit sehr grossen Flaechen und eingebauten Kleiderschraenken Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon mit Blick auf den Pool Sekundaerschlafzimmer mit kleinen privaten Balkonen Aussenansicht & Ausstattung Privatwohnung mit Gemeinschaftspool Wunderschoen gepflegte umliegende Gaerten Private Terrasse, ideal fuer Essen und Freizeit im Freien, Aussenbereich mit Grill- und Loungebereich Geschlossene Garage fuer Autos und Abstellraum Multifunktionaler Keller, der fuer Unterhaltung und Geselligkeit vorbereitet ist Lage Befindet sich im prestigetraechtigen Monte da Balaia, einem der wertvollsten Wohngebiete von Albufeira Gebiet bekannt fuer ruhige Umgebungen, geringe Baudichte und Naehe zum Meer Leichter Zugang zu den Straenden von Balaia und Santa Eulalia In der Naehe von Restaurants, Supermaerkten, Golfplaetzen und wichtigen Dienstleistungen Ausgezeichnete Lage fuer alle, die Lebensqualitaet, Privatsphaere und Naehe zum Zentrum von Albufeira suchen. Eine Villa, die fuer diejenigen entworfen wurde, die Raum, Komfort und eine privilegierte Lage an der Algarve schaetzen. Zwischen der Ruhe des Monte da Balaia und der Naehe zu Straenden und Dienstleistungen bietet dies eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gegenden Albufeiras zu leben oder zu investieren. Ref.: VAP163422 #ref:VAP163422

No Algarve existem muitos lugares para visitar. Poucos existem para verdadeiramente viver. Imagine acordar com o som dos pássaros, abrir a varanda e sentir a brisa suave que atravessa o pinhal enquanto o sol do Algarve anuncia mais um dia perfeito. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. No Pine Sun Park, vive-se num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado pela natureza, onde a azáfama dos destinos turísticos parece distante, apesar de estar a poucos minutos de tudo o que torna o Algarve um dos lugares mais desejados da Europa. A poucos minutos a pé encontra-se a magnífica Praia da Falésia, uma das praias mais emblemáticas do país, onde poderá desfrutar de longos passeios junto ao mar, de um mergulho ao final da tarde ou simplesmente apreciar um pôr do sol inesquecível. Este exclusivo apartamento de luxo combina elegância, conforto e funcionalidade. Os espaços interiores amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar em cada detalhe, enquanto as generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, seja numa refeição em família, num momento de leitura ou num simples café ao nascer do sol. Inserido num condomínio privado, cuidado e harmonioso, dispõe de piscinas, jardins e estacionamento, oferecendo a segurança e a privacidade que transformam cada regresso a casa numa verdadeira sensação de refúgio. Mas o verdadeiro privilégio é a localização. No coração do Algarve, está suficientemente perto para chegar em cerca de 30 minutos ao Aeroporto de Faro, com acessos rápidos às principais vias da região. Em poucos minutos alcança alguns dos melhores campos de golfe, marinas, restaurantes de excelência, comércio e serviços. E quando lhe apetecer descobrir o Algarve, tudo fica ao seu alcance: as paisagens selvagens de Sagres, as praias douradas do Barlavento, as ilhas da Ria Formosa, Tavira ou Vila Real de Santo António. É a liberdade de viver no centro de tudo sem abdicar da serenidade. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações mais valorizadas do Algarve, esta é uma oportunidade rara. Mais do que um apartamento, está a adquirir uma forma de viver. Agende já a sua visita. #ref:KWPT-032199

Discover the perfect retreat in this single-storey villa, set within a family-oriented residential development in the heart of the Algarve. Located in an exceptionally quiet area, the property combines the serenity of a private housing complex with proximity to the region’s best beaches, tourist services and urban amenities. The interior of this villa stands out for its excellent layout and natural light. It features a fully equipped independent kitchen and a spacious living and dining room. The living room’s sliding doors open directly onto a wraparound covered terrace overlooking a stunning lawned garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor space. In its more private area, the villa offers a master suite with en-suite bathroom, two additional bedrooms with a shared bathroom, and a guest bathroom. To ensure maximum comfort in any season, the property is equipped with air conditioning and double glazing. The outdoor area is a true private oasis, designed for unique moments of leisure and relaxation, with a mature, carefully maintained garden and a magnificent swimming pool with excellent sun exposure, allowing you to enjoy the sun all day long. Ideal for permanent residence, holidays or investment. Contact us for more information! Very central location in the Algarve, within a well-known resort close to Albufeira and 2 km from Santa Eulália Beach. It is only 1 km from Balaia, where you can find various amenities and services such as restaurants, cafés, shops, pharmacies and supermarkets. Easy access to the A22 motorway and about 30 minutes from Faro International Airport. Main distances (approx.): Golf course - 800 m Supermarket - 1 km Pharmacy - 1 km City of Albufeira - 2 km Lusíadas Hospital - 3 km Algarve Shopping - 10 km International Airport - 33 km #ref:W-02XXX1

Fantástica moradia para venda em Albufeira, inserida numa zona tranquila e altamente privilegiada, a poucos minutos do centro histórico. Esta propriedade distingue-se pelos seus 6 quartos e 7 casas de banho, oferecendo espaços amplos, elegantes e cheios de luz natural. A cozinha totalmente equipada, em conceito open space, integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente sofisticado com acesso direto ao exterior. No exterior, encontra-se uma requintada área de lazer com piscina, zona de BBQ, jardim, ideal para momentos de conforto e privacidade. A moradia usufrui ainda de uma vista ampla e desafogada, reforçando o seu carácter exclusivo. Uma propriedade única, perfeita para quem procura luxo, tranquilidade e uma localização de excelência. Marque a sua vista. REF. 4471 #ref:4471

1 Bedroom Apartment with Pool and Garden for Sale in Albufeira Excellent opportunity to purchase a 1 bedroom flat in Albufeira, located in a quiet and highly sought-after area just a few minutes’ walk from the city centre. This property consists of a bedroom, a full bathroom, living room, kitchen and a fantastic terrace. The condominium has several swimming pools, including jacuzzi and hot water pool, tennis and football court, ping-pong snooker table and supermarket. Inserted in a condominium with swimming pool and garden, it offers a perfect environment for holidays or investment to monetise. Situated close to Albufeira’s beautiful beaches, restaurants, supermarkets and all amenities, this flat combines comfort, prime location and excellent potential. Book your visit. REF. 4450 #ref:4450

This charming 2-bedroom townhouse, recently renovated and centrally located, is ideal for those seeking comfort, functionality, and proximity to all amenities. With pleasant and spacious outdoor patios both at the front and rear, the property offers the perfect setting for leisure, socializing, and relaxing outdoors. The ground floor comprises a fully equipped independent kitchen, a complete bathroom, and a bright living room with direct access to the rear terrace, where you can enjoy a pleasant outdoor dining area with a barbecue. The upper floor features two large and bright bedrooms, both with built-in wardrobes and access to private balconies, as well as a full bathroom. The property is equipped with air conditioning, a fireplace in the living room, and an alarm system. An excellent opportunity both for permanent residence and as an investment with rental potential. Contact us for more information and schedule your visit! This property is located in Albufeira, in the Montechoro area, in an easily accessible residential neighborhood, benefiting from proximity to a wide range of services and amenities, including restaurants with varied cuisine, pharmacy, supermarkets, and local shops. A short distance from Oura and Santa Eulália beaches, approximately 5 minutes by car. Main distances (approx.): - Public School - 0.2 km - Lusíadas Hospital - 0.8 km - Bus Terminal - 2.3 km - Albufeira Center - 2.6 km - Public Health Services - 3.5 km - Algarve Shopping - 8 km - Faro International Airport - 45 km #ref:W-047RBZ

In the heart of Olhos de Água, a few steps from the beach and surrounded by the tranquillity characteristic of this fishing village. A residential project that combines the authenticity of the Algarve with the modernity of contemporary construction. With typologies of T2 and T3, each flat was designed to privilege natural light, large balconies and everyday comfort. Quality finishes, combined with a functional design, guarantee cosy and timeless environments. Some fractions offer sea views, transforming each evening into a unique setting. For added convenience, the building also has private parking. Pin & Sun is more than a home: it is an invitation to experience the Algarve as you have always dreamed of - by the sea, with quality, comfort and proximity to everything that is essential. #ref:1391 (2)

Se procura um espaço tranquilo, rodeado de árvores e jardins, esta moradia térrea é o ideal para momentos de lazer em família e amigos. Conta com 3 quartos com roupeiros e chão flutuante, um deles com suíte e mais um WC de serviço e apoio aos quartos, espaçoso e completo . Um Hall com dois roupeiros embutidos, com acesso aos quartos. Cozinha em open space toda equipada com chão em mosaico que acompanha o salão espaçoso e aconchegante. Foi feita intervenção de canalização e sistema elétrico, tem ar condicionado em todas as divisões, telhado impermeabilizado, painéis solares e todas as janelas em PVC com vidros duplos. A parte de fora contempla um alpendre com churrasqueira, piscina com tratamento de sal, bomba de calor e Jacuzzi de com cromoterapia. Com uma arrecadação e casa de piscina e o jardim de relvado envolve todo o redor da casa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00405

Einzimmerwohnung in Albufeira, in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend, nahe den Stränden von Oura und Santa Eulália. Im dritten Stock (letzter) einer bewachten Wohnanlage mit Außenbad wurde dies eingefügt Wohnung mit großzügigen Flächen zeichnet sich durch ihre Lage und eine gute Verteilung von Räume und die Vielseitigkeit ihrer Nutzung. Die Immobilie besteht aus:  Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon;  Hauptschlafzimmer;  Ausgestattete Küche;  Badezimmer; (renoviert)  Eingangshalle. Weitere Informationen Umschlossene Wohnanlage Aufzug Keine Garage Außerdem gibt es eine Klimaanlage im Wohnzimmer, die das ganze Jahr über Komfort bietet. Die Lage ermöglicht es Ihnen, alles zu genießen, was Albufeira zu bieten hat, da sie fußläufig zum etwa 2,4 km vom Oura-Strand und 2,6 km vom Santa Eulália-Strand entfernt. Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und andere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der in der Nähe. Die Albufeira Marina ist etwa 7,3 km entfernt und Algarve Shopping etwa 7,3 km entfernt 9,2 km. Der internationale Flughafen Faro liegt innerhalb von 39 km. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in Albufeira Aufgrund ihrer Eigenschaften und Lage ist diese Wohnung sehr Interessant für Eigenwohnung, Ferienhäuser oder Investitionen, die ebenfalls die Vorteil, in einer Eigentumswohnung mit Schwimmbad untergebracht zu sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung kennenzulernen und ihr Potenzial zu entdecken. WEITERE DATEN: Bruttoprivatfläche: 60 m² Bruttobodenfläche: 6 m² Eigentumsbeitrag: €271,33 (3 Monate) IMI: 695,00 € (in 3 Raten zu je 232 €) Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor haben wir ein Team, das sich der persönlichen Unterstützung verpflichtet hat, basierend auf Vertrauen, Transparenz und Nähe zu bieten. Mehr als nur Immobilien zu verkaufen, helfen wir dabei, Träume und Lebensprojekte zu verwirklichen und begleiten jeden Kunden in allen Phasen des Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:170260072

2 bedroom villa in Pine Cliffs, fully furnished and equipped, both bedroom suites, two superb patios that guarantee access to the pools and the stunning condominium and its charms #ref:SUN_2099

Descubra este espaçoso penthouse T2 em Salgados/Galé, no Algarve, com 220 m² de área anunciada, magnífica vista mar e três varandas. Uma propriedade que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada junto ao mar. CARACTERÍSTICAS • Tipologia T2: dois quartos • Três casas de banho • Três varandas, duas com vista mar • Quarto andar, com dois elevadores • Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento • Classe energética B- • Ambiente tranquilo e muita privacidade LOCALIZAÇÃO • Praia da Galé: aproximadamente 5 minutos a pé • Campo de Golfe dos Salgados: aproximadamente 2 minutos de carro • Supermercado Coviran imediatamente por baixo do apartamento • Numerosos lugares de estacionamento em frente ao edifício, sem garagem nem lugar privativo incluído VIVA O MELHOR DO ALGARVE Imagine começar o dia com vista sobre o mar, caminhar até à praia e desfrutar do clima algarvio numa das suas três varandas. A proximidade da praia, do golfe e das comodidades do dia a dia torna este imóvel uma excelente opção para residência de férias ou para desfrutar do Algarve durante todo o ano. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. No Agencies.

Ausgezeichnete Ein-Zimmer-Wohnung, in der Endphase der Konstruktion, in einem Gebäude mit 20 Einheiten, in einer bewachten Gemeinschaft mit einer Garage und Schwimmbad, mit einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, nur 700m2 vom Strand entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage, Bauqualität, gute Flächen und Sonneneinstrahlung aus! Ausstattung: Farrow and Ball lackierte Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten (Ofen, Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler). Bäder: Die Bäder sind mit Keramik gefliest. Die Sanitärobjekte sind von Roca, Modell GAP, und die Wasserhähne sind von Roca, Modell L20. Die Duschabtrennungen sind aus Glas. Fußbodenbeläge, Gemeinschaftsbereiche und Balkone: Die Fußböden in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer, im Flur und in der Küche der Wohnungen sind aus Vinyl in der Farbe EICHE Natur. Die Innentüren und Schränke sind in der gleichen Farbe ausgeführt. Die Balkone und Flure, die zu den Wohnungstüren führen, sind mit den Keramikfliesen Duplo Stone Perla 60x60 von Pamesa gepflastert. Fenster und Außentüren: Die Fenster der Wohnung bestehen außen aus grauem Aluminium 7016 und innen aus weißem Aluminium, mit thermisch kontrollierter Doppelverglasung. Warmwasserbereitung: Das Brauchwasser der Wohnung wird mit einer Wärmepumpe erwärmt. Klimatisierung: Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen in den Schlaf- und Wohnzimmern ausgestattet. Kommen Sie und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Gewinnerzielung, Sie werden ein einzigartiges Produkt mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis vorfinden. Die bereitgestellten Informationen bedürfen keiner Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden. Wir unterstützen Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses über einen bei der Bank von Portugal registrierten Kreditvermittler. Eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit, ob zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Verwertung. Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie mich bitte! Manuela Rodrigues + (---) Für die Liebhaber des Golfsports bietet Albufeira wunderschöne Golfplätze im international bekannten Salgados mit einer atemberaubenden Umgebung und einzigartiger natürlicher Schönheit, die nur 15 Autominuten entfernt sind. Im Naturschutzgebiet von Salgados können Sie auch Vögel beobachten. Der angenehme Yachthafen von Albufeira ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet eine fröhliche und gemütliche Atmosphäre, der ideale Ort, um verschiedene maritime Abenteuer zu erleben: Bootsausflüge, Hochseefischen, Delphinbeobachtung und Partys an Bord sind nur einige der Erlebnisse, die Sie genießen können. Und für die Nachtschwärmer bietet Albufeira ein breites Angebot, sei es im historischen Zentrum der Stadt oder auf der Rua da Oura, dem berühmten Strip’, einer Straße voller Bars und Nachtclubs, die eine lebendige und pulsierende Atmosphäre bieten, eine Einladung, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, Sie wären an einem fantastischen Ort, an dem sich Geschichte mit Moderne vermischt und sich die wunderschönen weißen Sandstrände bis ins Unendliche erstrecken. #ref:APA_96 (4)

Discover a rare opportunity in the heart of Albufeira, just 500 metres from the beach, where the charm of traditional architecture meets a privileged location and truly exceptional sea views. Recently fully refurbished, this elegant two-storey house combines traditional Algarve character with contemporary comfort. The ground floor comprises three bedrooms: one en-suite with a private bathroom, while the other two share a family bathroom. All bedrooms feature built-in wardrobes, and two of them have direct access to a pleasant interior courtyard, complemented by a practical storage area. The upper floor features a modern, fully equipped kitchen in an open-plan layout with the living and dining areas. This bright and inviting space opens through two balconies onto magnificent views of the town and the sea. This floor also includes a guest bathroom and a pantry. At rooftop level, the spacious panoramic terrace invites you to enjoy the very best of the Algarve lifestyle, offering a pergola-covered dining area, a jacuzzi and a comfortable lounge area perfect for relaxing or entertaining guests while taking in the exceptional panoramic views over the town and the Atlantic Ocean. The villa is sold fully furnished and is equipped with double-glazed windows, electric shutters, air conditioning, a barbecue and solar panels for hot water. Ready to move into or generate rental income, this is a truly unique opportunity in the heart of Albufeira. Contact us today for further information or to arrange a viewing. Located in the centre of Albufeira, this villa offers an exceptional location, just 500 metres from Peneco Beach. Situated in a quiet area, it is ideal for those seeking a peaceful retreat without giving up proximity to everything Albufeira has to offer. Just a few minutes’ walk from the marina and the city centre, it benefits from a privileged location, allowing you to enjoy a wide range of water sports and leisure activities, excellent restaurants, varied shopping, and all essential amenities and services. The region’s famous beaches and several renowned golf courses are just a short drive away. Main distances (approx.): -Supermarket - 0.2 km -Peneco Beach - 0.5 km -Albufeira Marina - 0.8 km -Albufeira city centre (Old Town) - 1 km -Lusíadas Private Hospital - 4 km -Pine Cliffs / Salgados Golf Courses - 6/8 km -Algarve Shopping Centre - 7 km -Vilamoura International School - 14 km -Nobel International School - 20 k -Faro International Airport - 41 km #ref:W-047RL8

Fantastic 2+1 bedroom villa, fully renovated with high quality materials, private pool and fully equipped outdoor kitchen. Located in a privileged area, this property offers the perfect combination of comfort, modernity and sophistication. Comprising 3 bedrooms, 1 large living room, 2 bathrooms, fully equipped kitchen, with bold design and excellent distribution, basement converted into living room and bedroom. The villa stands out for its excellent distribution and large spaces, top finishes and an excellent location. Book your visit. REF.4443 #ref:4443

Excelente moradia de 4 assoalhadas, inserida num condomínio fechado, com muito boa qualidade de acabamentos, garagem, arrumos e acesso a jardim e piscina, comum a 4 moradias. Localizada perto da N125, de fácil acesso à A22 e a menos 5 minutos das praias. CAVE (PISO -1): Garagem com 52,10m2 e arrumos com 7m2. Escada interna de acesso ao piso superior. PISO 0: Sala com 32,50m2 em open-space em conjunto com cozinha com 13,20m2, totalmente equipada, com placa flexível de 80cm, exaustor oculto,coluna com micro-ondas e forno, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar ouça, todos os electrodomésticos são de encastre e da marca Haier. WC completo com 4,30m2. Escada interna de acesso ao piso superior . Terraço com churrasqueira e acesso à piscina (piscina comum para 4 moradias). PISO 1: Suite com 15,80m2 com WC completo com 5,70m2; Quarto com 12,10m2, Escritório/Quarto com 11,50m2 e WC completo com 5,40m2. COBERTURA: Amplo terraço com estendal, vista desafogada e exposição solar todo o dia. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062026

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre besonderen Eigenschaften auszeichnen, andere wiederum bestechen durch das einzigartige Erlebnis, das sie bieten. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint beides. Erbaut im Jahr 2021 und im obersten Stockwerk einer eleganten privaten Wohnanlage in Albufeira gelegen, verkörpert dieses exklusive T3-Penthouse einen anspruchsvollen Lebensstil, bei dem zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Mit einer beeindruckenden Innenfläche von 213 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei sorgfältig konzipierte Ebenen, die darauf ausgelegt sind, Helligkeit, Funktionalität und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen optimal zur Geltung zu bringen. Der private Bereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und direktem Zugang zu weitläufigen Balkonen. Die elegante Master-Suite besticht durch ihre großzügigen Dimensionen, ihren Komfort und den herrlichen Panoramablick und bietet einen wahren Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der harmonisch mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche verbunden ist. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise zu einem großzügigen Balkon mit Grillbereich und laden dazu ein, das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien und das privilegierte Klima der Algarve zu genießen. Auf der oberen Etage befindet sich das Element, das diese Immobilie wirklich einzigartig macht: ein spektakulärer privater Rooftop-Bereich mit 50 m². Ein Raum, der speziell für das Leben im Freien gestaltet wurde, ausgestattet mit Jacuzzi, Lounge-Bereich und Sonnenliegen, von dem aus Sie den Sonnenuntergang genießen, Gäste empfangen oder einfach in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre entspannen können. Das Penthouse wird vollständig möbliert verkauft, mit einer sorgfältigen Auswahl an zeitgenössischen Möbeln und eleganter Dekoration, sodass ein sofortiger Einzug ohne jeglichen Aufwand möglich ist. Jedes Detail der Bauausführung spiegelt höchste Qualitätsstandards wider - von den hochwertigen Materialien und Premium-Ausstattungen bis hin zu den modernsten technischen Lösungen, darunter eine Klimaanlage mit Kanalsystem, ein Hausautomationssystem sowie Lösungen, die Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität gewährleisten. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, beide ausgestattet mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. In einer der begehrtesten Gegenden von Albufeira gelegen, profitiert dieses Penthouse von einer strategischen Lage, die Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet. Dies ist zweifellos einer seiner größten Vorteile. Nur 10 Minuten vom berühmten Praia da Oura entfernt, bietet die Wohnanlage großzügige Landschaftsgärten und einen herrlichen Gemeinschaftspool, wodurch eine ruhige und exklusive Atmosphäre geschaffen wird - ideal zum Wohnen oder um unvergessliche Ferien an der Algarve zu genießen. Mehr als nur eine Wohnung ist diese Immobilie eine Residenz, in der dezenter Luxus, zeitgenössische Eleganz und Lebensqualität in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind. Ein Zuhause mit höchsten Qualitätsstandards, geschaffen für anspruchsvolle #ref:BYS-1168

O SEU LUGAR NO ALGARVE PODE COMEÇAR AQUI Há casas que são apenas um espaço para viver. E há casas que nos fazem imaginar, desde o primeiro momento, os dias que vamos passar lá. Esta moradia é uma delas. Localizada na tranquila Guia, em Albufeira, esta T2+1 combina a privacidade de uma moradia com o conforto e a segurança de um condomínio reservado, onde apenas quatro moradias partilham a piscina. Um ambiente pensado para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida. Ao entrar, encontra uma zona social ampla e luminosa, onde a sala e a cozinha se unem num espaço moderno e confortável. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para tornar o dia a dia mais simples e agradável. Mas é no exterior que a casa ganha outra dimensão. Imagine uma refeição descontraída no terraço, um churrasco com amigos ou simplesmente alguns minutos de descanso junto à piscina, sem a confusão habitual de grandes condomínios. E quando o dia termina, há ainda um espaço reservado para si: a açoteia. Um verdadeiro prolongamento da casa, onde pode criar o seu próprio refúgio ao ar livre. Uma zona lounge, um espaço para jantar, para apanhar sol ou simplesmente para assistir ao pôr do sol algarvio. UMA CASA QUE SE ADAPTA À SUA VIDA A área privada da moradia foi distribuída para oferecer conforto e flexibilidade. Dispõe de uma suite, um segundo quarto e uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções: escritório, quarto de hóspedes, sala de trabalho ou terceiro quarto, conforme as suas necessidades. No piso inferior, uma das grandes mais-valias desta propriedade: uma garagem privada de 52,10 m², acompanhada por uma área de arrumos de 7 m². Espaço não falta seja para os seus carros, bicicletas, equipamentos de praia ou tudo aquilo que faz parte de uma vida confortável no Algarve. TUDO PERTO. SEM ABDICAR DA TRANQUILIDADE. A localização é outro dos pontos fortes. Está suficientemente afastada do movimento para proporcionar tranquilidade, mas perto de tudo o que precisa. Comércio, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e serviços encontram-se a poucos minutos. E para quem gosta de aproveitar o Algarve, a proximidade à EN125 permite deslocações rápidas para Albufeira, praias, campos de golfe, zonas comerciais e outros pontos de interesse da região. É uma localização que funciona tanto para quem pretende viver no Algarve durante todo o ano como para quem procura uma casa para férias ou uma propriedade com potencial de valorização e utilização turística. PORQUE ESTA MORADIA? Porque aqui encontra uma combinação difícil de reunir: Privacidade. Um condomínio pequeno e reservado. Espaço. Três pisos, garagem generosa, arrumos e várias áreas exteriores. Conforto. Uma casa moderna, funcional e equipada. Lazer. Piscina, terraço com churrasqueira e uma açoteia privada. Localização. A poucos minutos de Albufeira, das praias e dos principais serviços. E, acima de tudo, a possibilidade de transformar uma casa num estilo de vida. Imagine os seus fins de semana aqui. As manhãs de sol. Os jantares no terraço. Os dias de praia. As noites tranquilas na açoteia. O Algarve não é apenas um destino. Pode ser a sua casa. Esta moradia pode ser o lugar onde começa essa nova etapa. Agende a sua visita e venha sentir o espaço pessoalmente Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063177

Modernes Apartment mit Meerblick, in einer touristischen Anlage mit privilegierter Lage, nur 600 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Küche/Kochnische, einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer grossen und angenehmen Terrasse mit Blick auf den Garten, das Schwimmbad und das Meer. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen Privatparkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Wohnung verfügt zudem über Doppelverglasung, Klimaanlage, elektrischer Warmwasserspeicher und Einbauschränke in der Eingangshalle und im Schlafzimmer. In der Wohnanlage stehen Ihnen große Gärten, ein angenehmer Freizeitbereich mit einem Schwimmbad für Erwachsene und einem Kinderbecken, eine Rezeption und ein Restaurant zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Ferienhaus zu haben, von dem Sie schon immer geträumt haben, und kontaktieren Sie uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren! Location Description Privilegierte und zentrale Lage an der Algarve, in einer ruhigen Gegend westlich von Albufeira. Es ist nur einen kurzen Spaziergang vom Praia do Castelo (600 Meter entfernt) und eine kurze Entfernung von mehreren ebenso bekannten Stränden wie Praia da Coelha, Evaristo, São Rafael, Galé und Salgados. Ausgezeichnete Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Nähe. Im 3 km entfernten Yachthafen von Albufeira finden Sie ein breites Angebot an Wassersport- und Freizeitaktivitäten, und auch der renommierte Golfplatz von Salgados ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einfacher und schneller Anschluss mit dem Auto an: - Salgados Golfplatz, 7 Minuten entfernt; - Albufeira Marina, 8 Minuten entfernt; - Algarve Shopping Center, 12 Minuten entfernt; - das Krankenhaus Lusíadas de Albufeira, 15 Minuten entfernt; - Internationaler Flughafen Faro, etwa 40 Minuten entfernt; - Autobahnen A22 (Via do Infante) und A2 (Lissabon). #ref:W-02U9JG

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Montechoro, Nur Wenige Minuten vom Strand von Albufeira Wir praesentieren Ihnen diese elegante 2-Zimmer-Wohnung in Montechoro, einer der begehrtesten Gegenden von Albufeira, nur wenige Minuten von den Straenden und dem lebendigen Algarve-Lifestyle entfernt. Die Immobilie wurde 2026 vollstaendig renoviert und ueberzeugt durch moderne Ausstattungen sowie eine funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Das offene Wohn- und Kuechenkonzept schafft eine zeitgemaesse und einladende Atmosphaere, perfekt fuer gesellige Momente. Hauptmerkmale: Wohnflaeche von 51m² Vollstaendig renoviert im Jahr 2026 Offener Wohn- und Kuechenbereich 1 Schlafzimmer en suite 1 weiteres Schlafzimmer 1 komplettes Badezimmer Aussenbereich und Ausstattung: Balkon mit Stadtblick 2. Etage in einem Gebaeude ohne Aufzug Gute Sonneneinstrahlung Lage: Gelegen in Montechoro, Albufeira In der Naehe der Straende der Region Umgebung mit Geschaeften, Dienstleistungen und Restaurants Gute Anbindung und Naehe zu oeffentlichen Verkehrsmitteln Diese Immobilie ist ideal fuer alle, die Komfort, Modernitaet und eine erstklassige Lage an der Algarve suchen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ref.: VAP183399 #ref:VAP183399

Modern townhouse located in a peaceful residential area of Albufeira. Built in 2020, this exclusive development comprises 20 townhouses and offers two communal swimming pools, as well as a private heated pool for each unit. Featuring high-quality finishes throughout, the ground floor comprises a bright living and dining area with a fully equipped open-plan kitchen. Large windows open onto an outdoor terrace with a barbecue and private garden. This floor also includes a bedroom and a full bathroom. The first floor features two en-suite bedrooms, both with fitted wardrobes and access to private balconies. The rooftop terrace features a private heated swimming pool and a pleasant deck the perfect setting for entertaining family and friends or simply enjoying the Algarve sunshine. The basement provides a private garage with parking for two cars. In addition, several versatile spaces have been created and are currently used as a gym, office, additional bedroom and bathroom. Fully equipped for maximum comfort and convenience, the property features double-glazed windows, electric shutters with centralised control, a security entrance door, video intercom, air conditioning, solar panels for hot water, pre-installation for central vacuum, an automatic garage gate and automatic garden irrigation. This property is the perfect choice for those seeking proximity to the city, restaurants and beaches, without compromising on a peaceful residential setting and modern architecture. Do not miss this opportunity contact us today! Situated in one of Albufeira’s most desirable areas, known for its tranquillity and central location, this townhouse lies within walking distance to supermarkets, private hospital (Lusíadas), public schools (middle and high school), public transport, and sports facilities. The nearest beach and golf course are less than a 10-minute drive away. Easy access to the motorways A22 and A2 towards Lisbon, and the Faro International Airport is just 35 minutes away. Main distances (approx..): -Albufeira center - 1,5 Km -Inatel Beach - 2,5 Km -Balaia Golf Course - 4 Km -Albufeira marina - 6 Km -Algarve shopping - 10 Km -Vilamoura International School - 11 Km -Faro International Airport - 36 Km #ref:W-04B4XK

4 bedroom villa with a gross built area of 237.27 m², set on a 620 m² plot, in a prime location close to Galé and Salgados beaches. We are delighted to present this excellent 4 bedroom villa, located in Vale de Parra, in the sought-after Galé area of Albufeira, where tranquillity, privacy and proximity to the sea come together to offer an exceptional quality of life. Set on a 620 m² plot, the property offers 222.27 m² of usable floor area and 237.27 m² of gross built area, providing spacious, functional and well-designed living areas distributed over two floors. The villa comprises 4 en-suite bedrooms, all equipped with air conditioning and access to terraces, four bathrooms, a modern fully equipped kitchen, a living room and a dining area with fireplace, underfloor heating throughout the property and solar panels, ensuring comfort and convenience throughout the year. The distribution of the bedrooms across two floors provides greater independence and privacy, making this property particularly suitable for families or for welcoming guests. Outdoor Living with a Private Swimming Pool The outdoor area is one of the main highlights of this villa. The generous 620 m² plot offers a delightful leisure space featuring a private swimming pool, terraces and an outdoor dining area. The barbecue area, complete with a built-in brick barbecue, provides the perfect setting for enjoying meals and memorable moments with family and friends in a private and welcoming atmosphere. The various terraces and balconies complement the indoor living spaces, allowing residents to make the most of the Algarve’s wonderful climate throughout much of the year. Prime Location Situated in a peaceful residential area of Vale de Parra, this property enjoys a strategic location just a few minutes from Galé and Salgados beaches, Salgados Golf Course and Albufeira Marina. Restaurants, supermarkets, shops and a wide range of amenities are conveniently located nearby, making this property ideal for both permanent residence and holiday use. Key Features Property type: 4 bedroom villa (type T4) Usable floor area: 222.27 m² Gross built area: 237.27 m² Plot size: 620 m² Floors: 2 Bedrooms: 4, all en-suite Bathrooms: 4 Air conditioning in all bedrooms Underfloor heating throughout the property Solar panels Fireplace in the living room Fully equipped kitchen Private outdoor swimming pool Terraces and balconies Barbecue area Private parking Convenient location close to beaches and golf courses Excellent Opportunity for Residential Use or Investment Thanks to its location, generous dimensions and attractive features, this villa represents an excellent opportunity for those seeking a permanent residence in the Algarve, a holiday home or a property with potential for holiday rental income. The combination of spacious interiors, a private swimming pool, a 620 m² plot and proximity to beautiful beaches gives this property highly desirable features in the Algarve real estate market. Discover the privilege of living close to the sea, enjoying space, comfort and privacy in one of Albufeira’s most sought-after locations. Book your viewing today! REF. 4530 #ref:4530

Your dream home in Albufeira awaits you! Imagine yourself living in a spacious and cosy villa, with a terrace perfect for relaxing and entertaining friends, and even the possibility of building your own private pool! This is the opportunity you have been waiting for to find the ideal home in Urbanização dos Caliços, a quiet residential area with easy access to shops, services and stunning beaches. Key features: Typology: House T2+3 Living area: 110m² Versatile basement with 2 rooms, living room and 1 bedroom Quality thermal and acoustic insulation (double-glazed windows) Spacious, bright and comfortable environments Distribution of spaces: Ground floor: Cozy lobby Spacious kitchen Large and bright living room Bathroom with shower 1st Floor: 2 bedrooms with private balconies and built-in closets Full bathroom Dig (a real treasure!): 2 flexible rooms for office, gym or additional bedrooms Perfect living room for family moments 1 bedroom Outdoors - Your leisure haven! Generous terrace (70m²) with private pool Summer kitchen, laundry and storage area Private parking for 2 cars Prime location: Easy access to the motorway and main roads Close to the train (Ferreiras) and Bus Terminal Bus stops a few meters away Only 15 minutes walk to the beach! Pingo Doce 2 min walk, Lidl and Aldi 10 min away Close to schools, health centre and Guia shopping centre Don’t miss this unique opportunity! Schedule your visit now and discover your new home in Albufeira. Contact us now! #ref:CAS_301