Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, seite 37

Fully renovated and furnished 1+1 bedroom apartment, located on the 2nd floor of a building without an elevator, offering stunning views of the sea and the marina. It features two comfortable bedrooms, a bright living area with direct access to a pleasant balcony, a modern bathroom, and a fully equipped kitchen with quality appliances. The apartment is equipped with air conditioning. Situated in a prime location, it benefits from proximity to the city center, beaches, schools, restaurants, a supermarket, and various services and amenities, making it ideal for either permanent residence or investment. An excellent opportunity for those seeking quality, comfort, and a prime location. Schedule your visit! REF. 4484 #ref:4484

Fantastische 2+1-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung in Albufeira - ganzjährig direkter Zugang zum Pool und zur Sonne! Beschreibung: Wenn Sie nach der perfekten Balance zwischen dem Puls des Stadtzentrums und der Ruhe eines Urlaubs suchen, ist dieses 2+1-Zimmer-Doppelhaus, komplett renoviert, die ideale Wahl. Im Herzen von Albufeira gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Helligkeit, Modernität und eine einzigartige Verbindung zur Natur aus. Raumverteilung: Erdgeschoss (Sozialbereich): Die gemütliche Eingangshalle lädt einen ein, einen fantastischen und modernen Freiraum mit voll ausgestatteter Küche zu betreten. Dieser Raum fügt sich perfekt in eine private Terrasse ein, die Ihnen direkten und exklusiven Zugang zum Garten und zum Pool der Eigentumswohnung bietet. Es verfügt außerdem über ein Gästebad und einen praktischen Lagerraum. Erdgeschoss (Privatbereich): Nach oben finden wir das Hauptschlafzimmer (mit eingebautem Kleiderschrank), ein komplettes Badezimmer und zwei zweite Schlafzimmer (eines davon kann Ihr Inneres als Schrank, Büro oder Gästezimmer verwandeln). Dieses Gebiet verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse von 15 m², ideal zum Entspannen am Tagesende. Wichtige Highlights: Premium-Sonneneinlage: Nach Süden ausgerichtet, sodass tagsüber natürliches Licht gewährleistet wird. Privatfreizeit: Ungehinderter Blick und direkter Zugang zum Pool und Garten von der Terrasse aus. Komfort: In ein Gebäude mit Aufzug und modernen Nachbau-Oberflächen eingefügt. Strategische Lage: Lebt mit der Bequemlichkeit, alles zu Fuß zu haben. Im Zentrum von Albufeira gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von Supermärkten, Kliniken, Fitnessstudios, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Außerdem, falls Sie nicht auf die Meeresbrise verzichten können, sind die schönsten Strände der Region nur einen kurzen und angenehmen Spaziergang entfernt. Perfekt sowohl für den eigenen Wohnraum als auch, um Geld zu verdienen oder einen unvergesslichen Urlaub in der Algarve zu genießen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:PH3639

Hallenbad und Außenbereiche von großer Umfangsfläche im Vale de Santa Maria. Eine Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Stockwerken, verteilt auf große Räume, mit natürlichem Licht und fantastischen Außenbereichen. Wohnzimmer mit Kamin, Wohn- und Essbereich, Küche mit eingebauten Geräten, 3 Suiten, Schlafzimmer derzeit in ein Büro umgewandelt, 5 Bäder mit Badewannen, Duschen und beheizten Handtuchhaltern. Dachboden, der genutzt oder in eine Mastersuite umgewandelt werden kann. Garage mit Platz für 3 Autos, mit einem unterstützenden Badezimmer und einem Hallenbad. Draußen gibt es eine große Terrasse mit Garten, Grill, einem alten Ofen, einem kleinen dekorativen See, gepflasterten Flächen und Parkplätzen im Freien. Sie befindet sich in einem urbanisierten Gebiet von hoher Qualität, Ruhe und Privatsphäre in der Nähe der Stadt Albufeira. In der Nähe gibt es tägliche Annehmlichkeiten. Buchen Sie Ihren Besuch über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um zu erfahren, wie das geht!) Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. ’IHR ZUHAUSE IN DER ALGARVE’ #ref:MOR_1395_VEND

2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im Zentrum von Albufeira, nur wenige Minuten vom Strand Praia do Peneco entfernt.~Mit einer Bruttofläche von 107 m2 bietet diese Wohnung im 1. Stock zwei geräumige Schlafzimmer, eine gute Südausrichtung und viel Tageslicht. ~~Zum Preis gehören außerdem ein 13,50 m2 großer Garagenstellplatz und eine 19 m2 große Terrasse mit fantastischem Meerblick.~In zentraler Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Stränden, eignet sich die Wohnung ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.~~Albufeira ist eines der beliebtesten Reiseziele an der Algarve, bekannt für seine goldenen Sandstrände, das ganzjährig milde Klima und die lebhafte Atmosphäre.~~Ideal sowohl zum Wohnen als auch für den Urlaub, bietet es eine hervorragende Lebensqualität mit Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen, einem Yachthafen, Golfplätzen und einem umfangreichen Freizeitangebot. Die Kombination aus algarvischem Charme und der Nähe zum Meer macht Albufeira zu einem perfekten Ort, um die Sonne und die Ruhe zu genießen.~~Hauptmerkmale:~* 2-Zimmer-Wohnung~* Meerblick~* 107 m2 Bruttofläche / 89 m2 Nutzfläche~* 1 Badezimmer (mit Zugang zu beiden Schlafzimmern)~* Garagenstellplatz inklusive~* Südausrichtung~* 1. Stock ohne Aufzug~* Kamin~* 19 m2 große Terrasse~* Baujahr 1998~* Energieausweis: C~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:00785_2026/12048

Unique opportunity! Spacious and bright home set on an 800 m² plot, located in a quiet area just 15 minutes from Albufeira and the beaches. It features a large living room, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms on the upper floor (one en suite), and open views of the hills. Outside, it offers a swimming pool, garden, barbecue area, lounge/entertainment room, and a garage. It also includes an independent annex. In excellent condition perfect for living, investing, or enjoying holidays in the Algarve! Schedule your visit! REF. 4463 #ref:4463

Moradia em Banda T3 | Guia - Albufeira Condomínio Encosta da Guia | Exclusividade, conforto e qualidade de vida no coração do Algarve Se procura uma moradia moderna onde o conforto, a tranquilidade e a localização privilegiada se unem, esta é uma oportunidade única. Inserida num condomínio fechado de apenas quatro moradias, destaca-se pelo ambiente familiar, privacidade e segurança. Beneficia ainda de garagem privativa com capacidade para várias viaturas, piscina comum e excelentes áreas exteriores, proporcionando um estilo de vida pensado para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. Uma solução ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Uma moradia moderna, pronta a habitar Localização Rua de S. Sebastião Condomínio Encosta da Guia Guia - Albufeira Tipologia Moradia em Banda T3 Localizada numa zona privilegiada da Guia, esta moradia combina acabamentos contemporâneos, elevada funcionalidade e uma localização estratégica, próxima das praias, do comércio e dos principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem pretende viver com conforto ou investir numa zona de elevada valorização imobiliária. Espaços amplos, funcionais e totalmente equipados Piso -1 | Garagem e Arrumos Garagem privativa com 52,10 m². Zona de arrumos com 7 m². Escada interior de acesso direto à habitação. Piso 0 | Zona Social Sala em open space com 32,50 m². Cozinha com 13,20 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Haier de encastre: Placa flexível de 80 cm; Exaustor oculto; Forno e micro-ondas; Frigorífico combinado; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça. WC completo com 4,30 m². Terraço privativo com churrasqueira. Acesso direto à piscina comum exclusiva para apenas quatro moradias. Piso 1 | Zona Privativa Suite com 15,80 m² e WC privativo com 5,70 m². Quarto com 12,10 m². Escritório ou terceiro quarto com 11,50 m². WC completo de apoio com 5,40 m². Acesso ao terraço superior através de escada exterior. Viver na Guia é viver no centro do Algarve A Guia é uma das localidades mais procuradas do concelho de Albufeira, reconhecida pela tranquilidade, excelente qualidade de vida e proximidade às praias e aos principais polos comerciais. Comércio e Serviços Algarve Shopping a poucos minutos. Supermercados. Restaurantes e pastelarias. Farmácias. Bancos. Escolas e serviços essenciais. Transportes Rede de autocarros com ligação a Albufeira e restantes localidades. Fácil acesso aos principais serviços públicos. Potencial de valorização Zona em constante crescimento. Forte procura para habitação própria e investimento. Excelente rentabilidade no mercado residencial e turístico. Excelentes acessibilidades para todo o Algarve e Lisboa A localização desta moradia permite deslocações rápidas para qualquer ponto da região. Principais acessos N125 a escassos metros. Autoestrada A22 (Via do Infante). Ligações rápidas à A2 em direção a Lisboa. Transportes ferroviários Estação de Comboios de Albufeira/Ferreiras a poucos minutos. Localização estratégica Cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Fácil acesso às praias de Albufeira, Galé, Salgados e Armação de Pêra. Ligações rápidas ao sotavento e barlavento algarvio. Proximidade da fronteira com Espanha, tornando esta localização ainda mais atrativa para residência, férias ou investimento. Destaques deste imóvel Condomínio fechado com piscina Garagem privativa com mais de 50 m² Terraço com churrasqueira Cozinha moderna totalmente equipada Suite e três casas de banho completas Excelente exposição solar Algarve Shopping a poucos minutos Localização privilegiada no centro do Algarve #ref:70692

O SEU LUGAR NO ALGARVE PODE COMEÇAR AQUI Há casas que são apenas um espaço para viver. E há casas que nos fazem imaginar, desde o primeiro momento, os dias que vamos passar lá. Esta moradia é uma delas. Localizada na tranquila Guia, em Albufeira, esta T2+1 combina a privacidade de uma moradia com o conforto e a segurança de um condomínio reservado, onde apenas quatro moradias partilham a piscina. Um ambiente pensado para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida. Ao entrar, encontra uma zona social ampla e luminosa, onde a sala e a cozinha se unem num espaço moderno e confortável. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para tornar o dia a dia mais simples e agradável. Mas é no exterior que a casa ganha outra dimensão. Imagine uma refeição descontraída no terraço, um churrasco com amigos ou simplesmente alguns minutos de descanso junto à piscina, sem a confusão habitual de grandes condomínios. E quando o dia termina, há ainda um espaço reservado para si: a açoteia. Um verdadeiro prolongamento da casa, onde pode criar o seu próprio refúgio ao ar livre. Uma zona lounge, um espaço para jantar, para apanhar sol ou simplesmente para assistir ao pôr do sol algarvio. UMA CASA QUE SE ADAPTA À SUA VIDA A área privada da moradia foi distribuída para oferecer conforto e flexibilidade. Dispõe de uma suite, um segundo quarto e uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções: escritório, quarto de hóspedes, sala de trabalho ou terceiro quarto, conforme as suas necessidades. No piso inferior, uma das grandes mais-valias desta propriedade: uma garagem privada de 52,10 m², acompanhada por uma área de arrumos de 7 m². Espaço não falta seja para os seus carros, bicicletas, equipamentos de praia ou tudo aquilo que faz parte de uma vida confortável no Algarve. TUDO PERTO. SEM ABDICAR DA TRANQUILIDADE. A localização é outro dos pontos fortes. Está suficientemente afastada do movimento para proporcionar tranquilidade, mas perto de tudo o que precisa. Comércio, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e serviços encontram-se a poucos minutos. E para quem gosta de aproveitar o Algarve, a proximidade à EN125 permite deslocações rápidas para Albufeira, praias, campos de golfe, zonas comerciais e outros pontos de interesse da região. É uma localização que funciona tanto para quem pretende viver no Algarve durante todo o ano como para quem procura uma casa para férias ou uma propriedade com potencial de valorização e utilização turística. PORQUE ESTA MORADIA? Porque aqui encontra uma combinação difícil de reunir: Privacidade. Um condomínio pequeno e reservado. Espaço. Três pisos, garagem generosa, arrumos e várias áreas exteriores. Conforto. Uma casa moderna, funcional e equipada. Lazer. Piscina, terraço com churrasqueira e uma açoteia privada. Localização. A poucos minutos de Albufeira, das praias e dos principais serviços. E, acima de tudo, a possibilidade de transformar uma casa num estilo de vida. Imagine os seus fins de semana aqui. As manhãs de sol. Os jantares no terraço. Os dias de praia. As noites tranquilas na açoteia. O Algarve não é apenas um destino. Pode ser a sua casa. Esta moradia pode ser o lugar onde começa essa nova etapa. Agende a sua visita e venha sentir o espaço pessoalmente Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063177

Haus in Band T2, eingefügt in einer Wohnanlage in Albufeira. Die geschlossene Gemeinschaft ’NANCY VILLAGE’ besteht aus 8 Einfamilienvillen, Typologien T2 und T3, die sich durch großzügige Flächen, Komfort, Sicherheit und hochwertige Bauweise auszeichnen. Haus bestehend Bass, Erdgeschoss, 1. Stock und Penthouse. Höhle mit 62.10 m2: - geschlossene Garage für 2 Autos; - Zugangstreppe zum r/c. Erdgeschoss mit 69,30 m2: - Eingangshalle; - Aufenthaltsraum; - Küche; - Volle Toilette; - Zugangstreppe in den 1. Stock. Es hat auch eine 17,30 m2 Terrasse und Schwimmbad. 1. Stock mit 70,75 m2: - Zirkulationsraum; - 1 Suite mit Einbauschränken; - 1 Badezimmer WC; - 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken; - 1 volle Toilette. Jedes Zimmer hat einen Balkon von 8.62 m2. Dach mit entsprechender Zugangstreppe und Lagerung für Thermoakkumulatoren, mit einer Gesamtfläche von 24,25 m2 und Balkon mit einer Fläche von 41 m2, Es hat exklusiven Zugang, mit einer Fläche von 65,45 m2. Weitere Funktionen: - Türen und Kleiderschränke, weiß getüncht, - Gerätemarke SMEG; - Böden und Beschichtungen von WCs mit Margres; - stuckierte Küchenwände zwischen Arbeitsplatte und hochwertigen Möbeln; Lokalt: - 400 Meter vom Bahnhof Ferreiras; - fünf Minuten. a22; - acht Minuten. Algarve Shopping; - 10 Minuten. albufeira strand; - 400 Meter von Caixa Agrícola; - 300 Meter von Intermarché. Referenz: ASV25212 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Banco de Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir den gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Marktlösungen. Warum AS Real Estate wählen? Mit mehr als 10 Jahren in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 7 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng bedienen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Besitz oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Heiliger Tirsus; Barcelos ; Port #ref:ASV25212

### 1 bedroom flat with 57 sqm and private parking in the centre of Albufeira We present this **1 bedroom flat with 57 m²**, located in one of the central areas of Albufeira, in an area characterised by excellent proximity to commerce, services and transport. The location is one of the main assets of the property, allowing you to find, within walking distance, supermarkets, pharmacy, bakery, restaurants and various services, providing high convenience in everyday life and reducing the need to use the car. The flat has a functional distribution and has **air conditioning, built-in wardrobes and a kitchen equipped with fridge and washing machine**. It also has **private parking**, an important advantage in a central area of the city. The view over the city complements the property, providing a pleasant urban environment. The proximity to public transport allows easy travel to different parts of Albufeira, including tourist areas and beaches. Due to its location, characteristics and ease of access to all amenities, this flat presents itself as an **excellent opportunity for own housing, second residence or investment**, in one of the most sought-after locations in the Algarve. **An option that combines location, functionality and comfort, in the centre of Albufeira.** #ref:APA_408

2 Schlafzimmer Residenz Wohnung zu verkaufen in Luxus Unternehmen 5* Die Residence Tourist Apartments mit traditioneller Architektur umgeben den Golfplatz und bieten Privatsphäre, Komfort und große Räume. Diese Apartments verfügen über großzügige Terrassen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Gärten und/oder den Golfplatz. Mit einem innovativen Konzept ermöglichen diese Wohnungen dem Eigentümer, seine Einheit bis zu sechs Monate im Jahr zu genießen, mit einigen Einschränkungen in den Monaten Juli und August. Auf diese Weise verbinden sie das Vergnügen des persönlichen Gebrauchs mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Alternativ gibt es auch die Möglichkeit der Vollbelegung das ganze Jahr über, ohne dass eine Anmietung erforderlich ist. Als Eigentümer haben Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten eines Fünf-Sterne-Resorts, das von der renommierten Luxury Collection (Marriott) verwaltet wird. Unter den zahlreichen Einrichtungen stechen Haute-Cuisine-Restaurants, elegante Bars, Golfplätze, Tennis, Paddle-Tennis und Fußball sowie sechs Außenpools, ein Hallenbad, ein Fitnessraum, ein Spa und viele andere exklusive Dienstleistungen hervor. All dies in einer raffinierten Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der absolute Ruhe und Komfort garantiert. Die Eigentümer profitieren auch von der Owner’s Card, die spezielle Rabatte auf verschiedene Dienstleistungen und Erlebnisse im Resort bietet und den Wert dieses einzigartigen Angebots weiter erhöht. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen unvergesslichen Urlaub mit höchster Raffinesse zu genießen oder in eines der atemberaubendsten Reiseziele der Algarve zu investieren! #ref:TY25051

Pine Cliffs Residence apartments and suites T2 and T3 The Pine Cliffs Residence and apartment suites are located in a privileged position, surrounded by pine trees and beautiful gardens, next to the golf course. This privileged location allows the owners to enjoy a magnificent setting with the sea and the magnificent Falésia beach, two steps away. In the gardens surrounding the residential buildings there are several outdoor pools that can be used. 2 bedroom apartments with a construction area of 110-115 m2 with balconies of 23-48 m2. 3 bedroom apartments with a construction area of 158-162m2 with balconies of 23-48m2. To be the owner, in full ownership of a luxury tourist apartment, in an enterprise internationally recognized as one of the best in Europe and considered for the last 3 consecutive years as the best enterprise in Portugal. The apartment is fully furnished and equipped. These apartments have a very attractive return on investment system. As an option, all hotel services can be hired. The various sports and leisure equipment can also be used with enormous advantages for owners. These apartments offer a superior level of comfort inside with exquisite furniture and excellent quality. With high-end fabrics and attractive patterns. With large balconies that allow its unrestricted and free use, with views of green and garden areas or even the most privileged ones with views over the blue waters of the Algarve seas. #ref:17/A/00290

Discover the perfect retreat in this single-storey villa, set within a family-oriented residential development in the heart of the Algarve. Located in an exceptionally quiet area, the property combines the serenity of a private housing complex with proximity to the region’s best beaches, tourist services and urban amenities. The interior of this villa stands out for its excellent layout and natural light. It features a fully equipped independent kitchen and a spacious living and dining room. The living room’s sliding doors open directly onto a wraparound covered terrace overlooking a stunning lawned garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor space. In its more private area, the villa offers a master suite with en-suite bathroom, two additional bedrooms with a shared bathroom, and a guest bathroom. To ensure maximum comfort in any season, the property is equipped with air conditioning and double glazing. The outdoor area is a true private oasis, designed for unique moments of leisure and relaxation, with a mature, carefully maintained garden and a magnificent swimming pool with excellent sun exposure, allowing you to enjoy the sun all day long. Ideal for permanent residence, holidays or investment. Contact us for more information! Very central location in the Algarve, within a well-known resort close to Albufeira and 2 km from Santa Eulália Beach. It is only 1 km from Balaia, where you can find various amenities and services such as restaurants, cafés, shops, pharmacies and supermarkets. Easy access to the A22 motorway and about 30 minutes from Faro International Airport. Main distances (approx.): Golf course - 800 m Supermarket - 1 km Pharmacy - 1 km City of Albufeira - 2 km Lusíadas Hospital - 3 km Algarve Shopping - 10 km International Airport - 33 km #ref:W-02XXX1

Modern apartment in a tourist development with a privileged location, just 600 meters from the beach. The apartment consists of a fully equipped open-plan kitchen/kitchenette, a spacious and bright living and dining room, a bedroom, a bathroom and a large and pleasant terrace overlooking the garden and the swimming pool. Set in a building with lift, it has private parking in the communal underground garage. The apartment also benefits from double glazing, air conditioning, electric water heater and built-in wardrobes in the entrance hall and bedroom. The development allows you to enjoy large gardens, a pleasant leisure area with a swimming pool for adults and a children’s pool, reception and a restaurant. Take this opportunity to have the holiday home you have always dreamed of and contact us to schedule your visit! Privileged and central location in the Algarve, in a quiet area west of Albufeira. It is just a short walk from Praia do Castelo (600 meters away) and a short distance from several equally well-known beaches such as Praia da Coelha, Evaristo, São Rafael, Galé and Salgados. Excellent supermarkets, restaurants and cafes nearby. At the Albufeira Marina, 3 km away, you will find a wide range of options for water sports or leisure activities, and the prestigious Salgados Golf Course is also less than 10 minutes away by car. Easy and quick access by car to: - Salgados Golf Course, 7 minutes away; - Albufeira Marina, 8 minutes away; - Algarve Shopping Center, 12 minutes away; - Health services at Hospital Lusíadas de Albufeira, 15 minutes away; - Faro International Airport, about 40 minutes away; - Highways A22 (Via do Infante) and A2 (Lisbon). #ref:W-02ZCMX

Luxus, Modernität und Nähe zu den Stränden von Galé und Armação de Pêra. Freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern in zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Oberflächen und ausgezeichneter Ausrichtung von Süd nach Ost/Süd/West. Bestehend aus 3 Stockwerken mit Wohnzimmer und Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Master Suite und 3 Suite mit eingebauten Kleiderschränken, 4 Bädern und einem Service-Bad. Der Keller verfügt über eine Garage für maximal 3 Autos und ist multifunktional, ideal für Fitnessstudio, Kino, Spiele oder Lagerraum. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarpaneelen, elektrischen Fensterläden, automatischen Toren und Aufzugszugang zu allen Stockwerken, einschließlich des Daches. Es wird ergänzt durch fantastische Freizeitbereiche im Freien, wie ein Panoramadach mit Jacuzzi, privatem Pool und großem Garten. Sie befindet sich in einem ruhigen und exklusiven Wohngebiet, nur wenige Minuten von Albufeira und seinen berühmten Stränden sowie allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um zu erfahren, wie das geht!) Alle Termine unterliegen einer telefonischen Bestätigung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. ’IHR ZUHAUSE IN DER ALGARVE’ #ref:V40011_VEND

Set within beautifully landscaped and fully enclosed grounds extending to 15,110 sqm, this impressive single-storey villa of 485 sqm offers a perfect balance of privacy, space, and modern comfort in a prime location near Guia. Fully refurbished in 2023, the property combines contemporary upgrades with a warm and elegant atmosphere. Approaching the villa, electric gates open onto the property, revealing a long driveway lined with mature trees and greenery that gently leads you towards the house. As you move along the driveway, the villa slowly comes into view, creating a strong sense of arrival and privacy. The entrance hall leads into a spacious living room with a fireplace and large sliding doors that connect effortlessly to the garden. A separate TV room or library provides a more intimate setting, ideal for a relaxing moment. The villa offers five bedrooms in total, including a spacious master bedroom en-suite with a direct access to the garden. Two of the other bedrooms share a Jack and Jill bathroom, while the two remaining bedrooms are served by two additional modern bathrooms, making the layout practical and comfortable for family and guests. The kitchen has been recently fitted and is both stylish and practical, complete with a pantry and separate laundry room. It opens directly onto a covered outdoor dining area with a built-in BBQ, making indoor-outdoor living feel seamless. To complete the property, a double garage with internal access adds everyday convenience. Surrounding the home, mature landscaped gardens, open lawns, and inviting terraces are designed to fully embrace the Algarve lifestyle. The outdoors offers a 12-metre swimming pool surrounded by sun terraces and a shaded pergola for dining and relaxing. A full-size enclosed tennis court provides a rare recreational feature. Nearby, an additional outbuilding supports the pool area with storage, machinery space, and a bathroom with showers and WC, while a rooftop terrace offers yet another place to enjoy the surroundings. Comfort is ensured year-round with air conditioning, wall-mounted heaters, partial underfloor heating, solar panels for hot water, and an electric boiler. The property also benefits from a walk-in attic for storage, an automated irrigation system, a borehole, a large cisterna, and mains sewage connection, along with additional practical outbuildings. Finally, a separate detached cottage with its own garage, currently in need of renovation, offers excellent potential to be transformed into guest accommodation, staff quarters, or a rental unit, with architectural plans available. Contact us today to arrange a viewing and experience the elegance and tranquillity of this exceptional residence! This elegant residence is located near the charming village of Guia, in a central area of the Algarve, offering excellent accessibility and just a few minutes from various amenities and services such as restaurants, cafés, supermarkets, and pharmacies. Within 15 minutes, you can discover some of the most beautiful beaches in the region, and golf enthusiasts can enjoy the Amendoeira Golf Resort or Salgados Golf Course. It also benefits from quick and easy access by car to: - Algarve Shopping, 7 minutes away; - Lusíadas Hospital in Albufeira, 15 minutes away; - Nobel Algarve International School Lagoa, 17 minutes away; - Faro International Airport, approximately 37 minutes away. #ref:W-02VNJW

O Seu Refúgio de Sonho ou o Próximo Grande Investimento no Algarve! Apresentamos este fantástico apartamento T1, localizado no prestigiado complexo Janelas do Mar, em Albufeira. Situado num primeiro andar de um dos 3 edificios que compõem o empreendimento, onde são servidos por dois elevadores por bloco, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma atmosfera acolhedora que convida ao relaxamento. Este empreendimento têm licença de habitação e o apartamento não têm qualquer contrato de exploração ou arrendamento. Destaques do Apartamento: Tipologia T1: Áreas bem distribuídas e funcionais. Muita Luz: Divisões com excelente exposição solar. Varanda Privativa: O espaço ideal para tomar o pequeno-almoço ou relaxar ao fim do dia. Versatilidade Total: Com registo habitacional, é perfeito para habitação própria permanente, casa de férias (segunda habitação) ou para rentabilizar no mercado de arrendamento tanto sazonal como ao ano (investimento seguro). Lazer e Comodidades do Complexo:Viver ou passar férias aqui é ter acesso a um verdadeiro resort privado. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável: 2 Piscinas Exteriores para os dias quentes de verão. 1 Piscina Interior aquecida para desfrutar durante todo o ano. Campo de Ténis para os amantes do desporto. Ginásio, espaços verdes e zonas de convívio comuns. Localização Estratégica:Situado numa zona central de Albufeira, combina a tranquilidade necessária para o descanso com a proximidade de todos os serviços essenciais: praias deslumbrantes, supermercados, restaurantes, transportes e comércio local. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Algarve. Marque já a sua visita e venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062350

Ausgezeichnete Studiowohnung, in der Endphase der Konstruktion, in einem Gebäude mit 20 Einheiten, in einer bewachten Gemeinschaft mit einer Garage und Schwimmbad, mit einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, nur 700m2 vom Strand entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage, Bauqualität, gute Flächen und Sonneneinstrahlung aus! Ausstattung: Farrow and Ball lackierte Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten (Ofen, Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler). Bäder: Die Bäder sind mit Keramik gefliest. Die Sanitärobjekte sind von Roca, Modell GAP, und die Wasserhähne sind von Roca, Modell L20. Die Duschabtrennungen sind aus Glas. Fußbodenbeläge, Gemeinschaftsbereiche und Balkone: Die Fußböden in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer, im Flur und in der Küche der Wohnungen sind aus Vinyl in der Farbe EICHE Natur. Die Innentüren und Schränke sind in der gleichen Farbe ausgeführt. Die Balkone und Flure, die zu den Wohnungstüren führen, sind mit den Keramikfliesen Duplo Stone Perla 60x60 von Pamesa gepflastert. Fenster und Außentüren: Die Fenster der Wohnung bestehen außen aus grauem Aluminium 7016 und innen aus weißem Aluminium, mit thermisch kontrollierter Doppelverglasung. Warmwasserbereitung: Das Brauchwasser der Wohnung wird mit einer Wärmepumpe erwärmt. Klimatisierung: Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen in den Schlaf- und Wohnzimmern ausgestattet. Kommen Sie und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Gewinnerzielung, Sie werden ein einzigartiges Produkt mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis vorfinden. Die bereitgestellten Informationen bedürfen keiner Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden. Wir unterstützen Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses über einen bei der Bank von Portugal registrierten Kreditvermittler. Eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit, ob zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Verwertung. Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie mich bitte! Manuela Rodrigues + (---) Für die Liebhaber des Golfsports bietet Albufeira wunderschöne Golfplätze im international bekannten Salgados mit einer atemberaubenden Umgebung und einzigartiger natürlicher Schönheit, die nur 15 Autominuten entfernt sind. Im Naturschutzgebiet von Salgados können Sie auch Vögel beobachten. Der angenehme Yachthafen von Albufeira ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet eine fröhliche und gemütliche Atmosphäre, der ideale Ort, um verschiedene maritime Abenteuer zu erleben: Bootsausflüge, Hochseefischen, Delphinbeobachtung und Partys an Bord sind nur einige der Erlebnisse, die Sie genießen können. Und für die Nachtschwärmer bietet Albufeira ein breites Angebot, sei es im historischen Zentrum der Stadt oder auf der Rua da Oura, dem berühmten Strip’, einer Straße voller Bars und Nachtclubs, die eine lebendige und pulsierende Atmosphäre bieten, eine Einladung, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, Sie wären an einem fantastischen Ort, an dem sich Geschichte mit Moderne vermischt und sich die wunderschönen weißen Sandstrände bis ins Unendliche erstrecken. #ref:APA_96 (4) (2)

Reihenhaus mit großzügigen Terrassen und atemberaubendem Meerblick in der ruhigen Gegend von Branqueira, ideal für alle, die Komfort, Platz und die Nähe zu den schönsten Stränden der Algarve suchen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine einladende Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein WC, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Heizkamin. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit Grill, die sich perfekt für entspannte Momente eignet und mit dem Poolbereich verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während zwei davon Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick haben, ideal zum Entspannen und Genießen des algarvischen Klimas. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für mindestens zwei Autos. Das Haus verfügt zudem über zahlreiche Annehmlichkeiten, die Komfort und Effizienz gewährleisten: * Thermische und elektrische Rollläden * Klimaanlage * Zentralheizung * Zentralstaubsauger * Alarmanlage Nur 5 Minuten vom Zentrum von Albufeira, 10 Minuten von den Stränden von Santa Eulália und Oura, 20 Minuten von Vilamoura und etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt, ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim, Ferienhaus oder als Kapitalanlage. Eine Immobilie, die Qualität, Lage und einen privilegierten Meerblick vereint. #ref:ALC 1424

Anwesen auf einem 15.680 m² großen Grundstück, im Herzen der Algarve gelegen, in einer privilegierten, ruhigen und privaten Umgebung, in der Nähe der Strände und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Mit seinen einzigartigen Eigenschaften und seinem hervorragenden Wertsteigerungspotenzial bietet dieses Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, von einem privaten Wohnsitz bis hin zu Projekten im Bereich des ländlichen Tourismus, exklusiver Boutique-Unterkünfte, landwirtschaftlicher Nutzung, Weinbau oder Pferdehaltung. Für die Immobilie liegt außerdem ein Antrag auf Vorabinformation (PIP) vor, der sich derzeit im Genehmigungsverfahren befindet und eine Erweiterung der bebauten Fläche vorsieht. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten. Die Hauptvilla verfügt über eine Gesamtbaufläche von 315 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet großzügige und funktionale Wohnbereiche. Sie umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit klar voneinander getrennten Bereichen, eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Apartment mit einem Schlafzimmer, separatem Eingang, privater Terrasse und Meerblick. Es eignet sich ideal zur Unterbringung von Familie und Gästen oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen. Im Außenbereich bietet das Anwesen ansprechend gestaltete Gartenanlagen, einen großzügigen Swimmingpool und verschiedene Freizeit- und Erholungsbereiche, die dazu einladen, das milde Klima der Algarve zu genießen. Darüber hinaus stehen eine Garage für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt, ein Nebengebäude, ein Pool-Nebenraum sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das überwiegend ebene und fruchtbare Grundstück bietet günstige Voraussetzungen für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten oder naturbezogene Projekte. Hohe Hecken umgeben das Anwesen und sorgen für eine geschützte Atmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieses Anwesens. Nur wenige Minuten von Albufeira und seinen wunderschönen Stränden entfernt, befinden sich Golfplätze, internationale Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A22. Der internationale Flughafen Faro ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Ein vielseitiges Anwesen mit großzügigen Flächen, viel Privatsphäre und hervorragendem Potenzial in einer der begehrtesten Regionen Südportugals. #ref:QTA14269

Modern apartment with sea view, in a tourist development with a privileged location, just 600 meters from the beach. The apartment consists of a fully equipped open-plan kitchen/kitchenette, a spacious and bright living and dining room, a bedroom, a bathroom and a large and pleasant terrace overlooking the garden, the swimming pool and the sea. Set in a building with lift, it has private parking in the communal underground garage. The apartment also benefits from double glazing, air conditioning, electric water heater and built-in wardrobes in the entrance hall and bedroom. The development allows you to enjoy large gardens, a pleasant leisure area with a swimming pool for adults and a children’s pool, reception and a restaurant. Take this opportunity to have the holiday home you have always dreamed of and contact us to schedule your visit! Privileged and central location in the Algarve, in a quiet area west of Albufeira. It is just a short walk from Praia do Castelo (600 meters away) and a short distance from several equally well-known beaches such as Praia da Coelha, Evaristo, São Rafael, Galé and Salgados. Excellent supermarkets, restaurants and cafes nearby. At the Albufeira Marina, 3 km away, you will find a wide range of options for water sports or leisure activities, and the prestigious Salgados Golf Course is also less than 10 minutes away by car. Easy and quick access by car to: - Salgados Golf Course, 7 minutes away; - Albufeira Marina, 8 minutes away; - Algarve Shopping Center, 12 minutes away; - Health services at Hospital Lusíadas de Albufeira, 15 minutes away; - Faro International Airport, about 40 minutes away; - Highways A22 (Via do Infante) and A2 (Lisbon). #ref:W-02ZCMY

No Algarve existem muitos lugares para visitar. Poucos existem para verdadeiramente viver. Imagine acordar com o som dos pássaros, abrir a varanda e sentir a brisa suave que atravessa o pinhal enquanto o sol do Algarve anuncia mais um dia perfeito. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. No Pine Sun Park, vive-se num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado pela natureza, onde a azáfama dos destinos turísticos parece distante, apesar de estar a poucos minutos de tudo o que torna o Algarve um dos lugares mais desejados da Europa. A poucos minutos a pé encontra-se a magnífica Praia da Falésia, uma das praias mais emblemáticas do país, onde poderá desfrutar de longos passeios junto ao mar, de um mergulho ao final da tarde ou simplesmente apreciar um pôr do sol inesquecível. Este exclusivo apartamento de luxo combina elegância, conforto e funcionalidade. Os espaços interiores amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar em cada detalhe, enquanto as generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, seja numa refeição em família, num momento de leitura ou num simples café ao nascer do sol. Inserido num condomínio privado, cuidado e harmonioso, dispõe de piscinas, jardins e estacionamento, oferecendo a segurança e a privacidade que transformam cada regresso a casa numa verdadeira sensação de refúgio. Mas o verdadeiro privilégio é a localização. No coração do Algarve, está suficientemente perto para chegar em cerca de 30 minutos ao Aeroporto de Faro, com acessos rápidos às principais vias da região. Em poucos minutos alcança alguns dos melhores campos de golfe, marinas, restaurantes de excelência, comércio e serviços. E quando lhe apetecer descobrir o Algarve, tudo fica ao seu alcance: as paisagens selvagens de Sagres, as praias douradas do Barlavento, as ilhas da Ria Formosa, Tavira ou Vila Real de Santo António. É a liberdade de viver no centro de tudo sem abdicar da serenidade. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações mais valorizadas do Algarve, esta é uma oportunidade rara. Mais do que um apartamento, está a adquirir uma forma de viver. Agende já a sua visita. Alguns Acabamentos: Cozinhas totalmeente equipadas com máquinas de lavar roupa e loiça, frigorifico combinado, placa de indução,exaustor, forno e microondas AEG topo de gama Carpintaria de aluminio com rotura de ponte térmico e vidros duplos com câmara de vazio Piso radiante com bomba de calor/frio ( entregue com pré-instalação-sem bomnba de calor ) Aspiração e Ar Condicionado Central Quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duche de marca Manpara. Opção de Aquisição de Garagens : Garagem nº1: 40k Garagem nº2: 55K Garagem nº3: 72K Garagem nº4: 67K Condições de aquisição: Reserva no mínimo de 150K, reforço a 3 meses a fazer 50% , restantes 50% na escritura e entrega dos apartamentos Previsão de entrega: 1ª trimeste de 2027. #ref:KWPT-036043

T1+1 with 115.1 m², huge balcony, pool and garden, in the centre of Albufeira! Luminosity, comfort and a privileged location in the heart of the Algarve. Discover this fantastic 1+1 bedroom flat, with 115.1 m² and a large balcony, located in the centre of Albufeira, in a privileged location that combines convenience, leisure and proximity to everything you need. The flat stands out for its natural light, cosy spaces and excellent balcony, ideal for enjoying sunny days in the Algarve, having meals outdoors or simply relaxing. Inside, you will find a pleasant and peaceful atmosphere, with a decoration of soft tones that conveys comfort and serenity. The additional +1 room offers versatility and can be adapted to your needs, whether as an office, reading space or sleeping area. The large balcony is undoubtedly one of the great highlights of this property: an inviting outdoor space, perfect for moments of conviviality with family and friends, outdoor dining or to enjoy the mild climate of Albufeira for much of the year. For greater convenience and quality of life, the flat also benefits from a swimming pool and garden, providing ideal spaces to relax, enjoy sunny days and enjoy leisure time without leaving home. The central location allows you to enjoy the proximity of shops, restaurants, services and the main entertainment areas of the city, making this flat an excellent option both for own housing and for holidays or investment in the Algarve. Key highlights: 115.1 m² Property Huge balcony Pool and garden Good natural light Welcoming and versatile spaces Central location in Albufeira Ideal for homeownership, holidays or investment An excellent opportunity to live or invest in one of the most sought-after locations in the Algarve, combining a generous area, a fantastic outdoor space and the privilege of enjoying a swimming pool and garden. Come and see and let yourself be enchanted by this fantastic flat in the heart of Albufeira! Contact us to learn more and schedule your visit. At City HOME, we provide a certified service of legal support and credit intermediation, completely free of charge for all our clients. We share on a 50/50 basis with any agent or agency holding a valid AMI license, as we believe that this is the only way to guarantee a higher quality service. If you are an agent and have a qualified buyer, feel free to schedule your visit. #ref:City-26-98A