Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Arouca, Aveiro, Portugal, bis 3.000.000 €

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75.000 € 852 €/m²

1 Zimmer

Grundfläsche 88 m²

Descubra uma oportunidade rara de investimento no coração do Arouca Geopark. Apresentamos a Quinta da Póvoa, localizada no Lugar de Póvoa, freguesia de Moldes, um refúgio autêntico, rodeado por natureza, com enorme potencial de valorização. Características da Propriedade Dividida em dois artigos: - Artigo Urbano - Área total: 1.030 m² - Área coberta: 44 m² - Área descoberta: 986 m² Artigo Rústico - Área total: 2.644 m² Localização e Envolvente: Inserida numa zona de elevada procura turística, esta propriedade beneficia de: Bons acessos (estrada alcatroada) Infraestruturas disponíveis: água de rede, saneamento e eletricidade Vistas desafogadas para a Serra da Freita e Serra de Moldes Localização estratégica em zona de percursos pedestres muito frequentados Potencial de Investimento: Aqui é onde tens de ser claro e estratégico: isto não é apenas uma quintinha, é um ativo com capacidade de gerar rendimento. Ideal para Alojamento Local ou turismo rural Forte procura turística na região (oferta ainda limitada) Possibilidade de reabilitação total e valorização significativa Enquadramento perfeito para projetos ligados à natureza e experiências Apoio ao Investimento: Acompanhamos todo o processo bancário com parcerias com entidades credenciadas para financiamento Apoio técnico e estratégico para maximizar o potencial do imóvel. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC4238

90.000 € 1.607 €/m²

Haus 1 Zimmer auf Urrô, Arouca

1 Zimmer

Grundfläsche 66 m²

Grundstücke 2.000 m²

Barn to Renovate + 2,000 m² Lot | Louras de Matos (Urrô) A single-story barn with a first floor, featuring 66 m² of floor space, situated on a lot of approximately 2,000 m². Land with various fruit trees: chestnut, apple (Bravo de Esmolfe), walnut, and pear Well water Excellent sun exposure Unobstructed view Quiet, rural area Good access Great potential for appreciation Ideal for a country home, rural tourism project, farming, or investment. An opportunity to rebuild and customize to your liking! #ref:C0364-05847

10.500 € 109 €/m²

rustikales Haus 1 Zimmer auf Mansores, Arouca

1 Zimmer

Grundfläsche 96 m²

ANA NASCIMENTO contacto direto: |’.9.’|’.3.’|’.1.’|’.9.’|’.2.’|’.2.’|’.9.’|’.0.’|’.7.’| (email) Apresentamos uma oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procuram um imóvel com potencial para um projeto de reabilitação e valorização. Esta moradia T0, atualmente em estado de ruína, poderá representar uma opção interessante para quem pretende desenvolver um projeto à sua medida, aproveitando a oportunidade de transformar um imóvel existente num espaço renovado e adaptado às suas necessidades. Seja para habitação própria, investimento imobiliário ou um futuro projeto de rentabilização, este imóvel poderá despertar o interesse de quem procura novas oportunidades no mercado imobiliário. Potencial de valorização: Com uma análise cuidada do imóvel, das suas características e das possibilidades de intervenção, poderá ser possível identificar soluções adequadas para o seu aproveitamento. Antes de avançar, recomenda-se a verificação da viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal competente, nomeadamente quanto à possibilidade de reconstrução, reabilitação, ampliação ou alteração do uso, bem como a confirmação da documentação legal do imóvel. Esta poderá ser uma oportunidade para quem tem visão, procura um projeto de transformação e pretende explorar o potencial de um imóvel para recuperar. Tipologia: T0 Natureza: Moradia Estado: Usado Estado de conservação: Não especificado Classe energética: Ruína Entre em contacto para obter mais informações e avaliar se esta oportunidade corresponde aos seus objetivos de investimento. ____________________________________________________ We present an opportunity for investors, builders, or private individuals looking for a property with potential for a renovation and value-add project. This studio-style (T0) housecurrently in a ruined stateoffers an attractive option for those wishing to develop a bespoke project, providing the chance to transform an existing structure into a renewed space tailored to specific needs. Whether for personal residence, real estate investment, or a future income-generating project, this property may appeal to those seeking new opportunities in the real estate market. Value-add potential: Through a careful analysis of the property, its features, and the scope for intervention, it may be possible to identify suitable solutions for its development. Before proceeding, it is recommended to verify the urban planning feasibility with the relevant local municipal authorityspecifically regarding the possibilities for reconstruction, renovation, expansion, or a change of useand to confirm the propertys legal documentation. This is an ideal opportunity for those with vision who are looking for a transformation project and wish to unlock the potential of a property in need of restoration. Type: Studio (T0) Property Category: House Condition: Resale State of repair: Not specified Energy rating: Ruin Please get in touch for further information and to assess whether this opportunity aligns with your investment goals. #ref:M-32329

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