Häuser und Wohnungen zu verkaufen im bau auf Estarreja, Aveiro, Portugal

Premium

410.000 € 2.770 €/m²

3 Zimmer

Grundfläsche 195 m²

Grundstücke 875 m²

3 Bedroom House with Pool Under Construction in Avanca. We present this semi-detached. 3 bedroom house, currently under construction, located in a quiet residential area of the charming town of Avanca. Featuring modern architecture and a private pool, this property is designed to offer comfort, privacy, and a high quality of life. Ideal for families who value tranquility without sacrificing proximity to major transport links and local amenities. Seize the opportunity to purchase a brand-new home with customizable finishes and excellent appreciation potential. Contact us to learn more about the project. Your new home starts here. #ref:051/0825 (2)

Premium

410.000 € 2.770 €/m²

Haus 3 Zimmer auf Avanca, Estarreja

3 Zimmer

Grundfläsche 148 m²

Grundstücke 875 m²

Single-Story House with 3 Bedrooms + Office, Pool, and Garden - Comfort and Elegance! Discover this magnificent single-story house with 3 bedrooms + office, designed to provide maximum comfort, functionality, and well-being. The social area stands out with its spacious living room and open-plan kitchen, creating a modern, bright environment perfect for family gatherings or get-togethers with friends. Natural light is abundant throughout the house, creating a welcoming and sophisticated atmosphere. The private area consists of three bedrooms, one of which is a comfortable suite. It also has an office, ideal for those who work from home or are looking for a multifunctional space. The villa also has two full bathrooms. Outside, you will find a very pleasant garden and a fantastic swimming pool, providing a perfect space for moments of leisure and tranquility outdoors. To ensure maximum comfort throughout the year, the house is equipped with underfloor heating and a heat pump, offering high energy efficiency and a consistently pleasant environment. If you are looking for a home where contemporary design meets functionality and quality construction, this is the ideal opportunity to live with all the comfort you deserve. #ref: 166853

Premium

300.000 € 3.947 €/m²

Apartment 2 Zimmer auf Avanca, Estarreja

2 Zimmer

Grundfläsche 96 m²

Neue Entwicklung in Quinta do Outeiro Entdecken Sie ein modernes, detailliert durchdachtes Projekt, ideal für alle, die Lebensqualität, täglichen Komfort oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit suchen. Im Bau befinden sich bei diesem Projekt die Typologien T1 und T2 sowie 5 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Gebäude mit Keller und mehreren Wohnstockwerken. Hauptmerkmale: *Aufzug, externe Wärmedämmung (ETICS/capoto). *Parkplatz ist in allen Fraktionen enthalten. *Voll ausgestattete Küchen (Herd, Ofen und Lüfter). *Balkone in allen Wohnungen. *Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelglas. *Video-Gegensprechanlage. *Sicherheitstür. *Roca-Hygieneartikel. *TEKA-Geräte oder Äquivalent. *Wärmepumpe für Warmwasser im Haus. *Schwimmende oder keramische Böden. Der Ort, der den Unterschied macht. Hier zu leben bedeutet, alles in der Nähe zu haben, ohne auf Ruhe zu verzichten. Nur wenige Meter vom Supermarkt, Schulen und Dienstleistungen entfernt. In der Nähe von Geschäften und Sportanlagen. Der Bahnhof Avanca ist 800 Meter entfernt (10 Minuten zu Fuß). Ausgezeichneter Zugang zur A29 und A1. Zwischen Ovar, Estarreja und Aveiro. Nur wenige Minuten von den Stränden und der Mündung entfernt. Erwartete Fertigstellung: August 2027 Ideale Gelegenheit für alle, die heute kaufen und morgen schätzen möchten. #ref:88/0326 (2)

House under construction in the center of Avanca for sale in its current state.

280.000 € 1.018 €/m² 295.000 € -5%

Haus 3 Zimmer auf Avanca, Estarreja

3 Zimmer

Grundfläsche 155 m²

Grundstücke 522 m²

A two-story home where the potential is all yours! Upstairs, you’ll find two suites with private bathrooms, balconies in every bedroom, and a huge terrace where you can let your imagination run wild. On the ground floor, there is an additional bedroom, an office, a bathroom, and an open-plan kitchen perfect for quality family time, plus an outdoor garage, storage areas, and a laundry room. It is currently under construction, so it’s a blank canvas waiting for your personal touch! #ref:91/0626

410.000 € 2.770 €/m²

Haus 3 Zimmer auf Avanca, Estarreja

3 Zimmer

Grundfläsche 195 m²

Grundstücke 875 m²

3 Bedroom House with Pool Under Construction in Avanca. We present this semi-detached. 3 bedroom house, currently under construction, located in a quiet residential area of the charming town of Avanca. Featuring modern architecture and a private pool, this property is designed to offer comfort, privacy, and a high quality of life. Ideal for families who value tranquility without sacrificing proximity to major transport links and local amenities. Seize the opportunity to purchase a brand-new home with customizable finishes and excellent appreciation potential. Contact us to learn more about the project. Your new home starts here. #ref:051/0825 (2)

470.000 € 1.382 €/m²

Freistehendes Haus 9 Zimmer Duplex auf Avanca, Estarreja

9 Zimmer

Grundfläsche 380 m²

Grundstücke 2.735 m²

Apresentamos esta moradia T9 inserida num terreno totalmente independente com área generosa. U ma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico. A remodelação já foi iniciada, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com o projeto que idealizar. Parte da habitação já beneficia de importantes melhorias, nomeadamente isolamento térmico exterior em capoto em algumas fachadas, caixilharia em alumínio com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, portadas novas e um desempenho térmico e acústico significativamente melhorado na área intervencionada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma configuração versátil, permitindo adaptar os espaços às mais diversas necessidades. Pela sua dimensão, oferece condições para criar uma ampla moradia unifamiliar, uma habitação bifamiliar ou desenvolver projetos como alojamento local, turismo rural, residência sénior ou outras soluções de investimento, sujeitas ao respetivo enquadramento legal. O terreno envolvente proporciona privacidade e um enorme potencial de valorização, oferecendo espaço para jardins, piscina, zona de lazer, cozinha exterior, barbecue ou outros espaços de convívio, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio para viver ou investir. Situada numa zona central mas tranquila de Avanca, beneficia de excelentes acessos à A1, A29 e IC1, proximidade da estação ferroviária, escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos, conciliando a tranquilidade do ambiente envolvente com toda a conveniência do dia a dia. #ref:NM86

Mit garage

335.000 € 4.653 €/m²

Haus 2 Zimmer auf Salreu, Estarreja

2 Zimmer

Grundfläsche 149 m²

Grundstücke 2.329 m²

Imagine viver numa moradia com espaço, conforto e privacidade, tendo ainda a possibilidade de construir uma segunda habitação no mesmo terreno! Assim apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade na cidade de Estarreja, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Aveiro, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida e potencial de valorização. A moradia térrea em fase final de construção, disponibiliza dois amplos quatros, um deles uma magnifica suíte, uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, uma generosa cozinha, amplas salas, comum com zonas de estar e jantar. Oferece um magnifico sótão onde se pode instalar uma suíte e proporciona ainda uma cave onde temos uma excelente lavandaria. Dispõe de uma ampla garagem para 3 carros, um logradouro com mais de 200 m2, um furo de água com todas as infraestruturas, água, eletricidade e saneamento público. O terreno com 2329m2, é sem dúvidas o seu grande diferencial, aqui está o verdadeiro potencial deste imóvel, pois oferece um lote de construção com uma frente de mais de 20m e um comprimento superior a 40m, este terreno oferece a possibilidade de construção de uma segunda moradia. Uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e grandes oportunidades de emprego. Não está a comprar uma casa, está a investir num imóvel com potencial para o futuro, se procura uma moradia com características diferenciadoras e um terreno que pode abrir portas a novas oportunidades, venha conhecer esta propriedade. Contacte-nos e agende a sua visita. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:V26067

Mit garage

380.000 € 1.315 €/m²

Haus 10 Zimmer auf Avanca, Estarreja

10 Zimmer

Grundfläsche 380 m²

Grundstücke 2.167 m²

Apresentamos este edifício com possibilidade de construção de dez suites, cinco amplas e generosas salas e uma garagem de grandes dimensões, oferecendo todas as condições para o desenvolvimento de um hotel, alojamento local, residência sénior ou outro empreendimento turístico de elevada rentabilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Avanca, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, estação ferroviária e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações às cidades de Aveiro, Porto e Coimbra. Avanca é uma vila em crescimento, com forte dinamismo económico e turístico, integrada numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. A proximidade à Ria de Aveiro, às praias do Furadouro, da Torreira, de São Jacinto e da Costa Nova, bem como aos principais centros empresariais da região, gera uma procura crescente por alojamento de qualidade. Este projeto oferece um elevado potencial de rentabilidade, a possibilidade de adaptação a diferentes modelos de negócio, uma excelente perspetiva de valorização patrimonial e uma localização estratégica, numa zona onde a procura por alojamento continua a crescer. Senhor investidor, transforme um projeto com grande potencial num negócio altamente rentável. Se procura um investimento diferenciador, com capacidade para gerar elevados retornos e dar vida a um empreendimento de referência na região, esta é a oportunidade certa. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:V26048

Mit garage

180.000 € 3.051 €/m²

Apartment 1 Zimmer auf Avanca, Estarreja

1 Zimmer

Grundfläsche 60 m²

New Development at Quinta do Outeiro Live in comfort or invest with confidence. Discover a modern project designed with meticulous attention to detail. ideal for those seeking quality of life, daily comfort, or an excellent investment opportunity. Currently under construction, this development combines contemporary architecture, energy efficiency, and a strategic location, perfect for living or generating rental income. Rising in Avanca, within the peaceful Quinta do Outeiro area, this new development blends modernity, comfort, and a location convenient for everyday life. Currently under construction, the project offers 1 and 2 bedroom apartments (T1 and T2) where functionality meets contemporary architecture. Spaces are designed to maximize natural light, comfort, and quality, featuring modern finishes that enhance every room. An ideal opportunity for those looking for a new home in a quiet yet well-situated area, or for those wishing to invest securely in a growing neighborhood. Comfort, quality, and value appreciationall in one place. Scheduled completion: August 2027. Available unit types: 1 and 2 bedroom apartments (T1 and T2) featuring excellent layout and functionality, plus 5 ground-floor commercial spaces. The building includes a basement level and multiple residential floors. A versatile solution, ideal for both owner-occupancy and investment with appreciation potential. Comfort, Efficiency, and Quality. Features include an elevator and external thermal insulation (ETICS/EIFS). Parking space included with every unit; fully equipped kitchen (cooktop, oven, and extractor hood). Balconies in all apartments, thermal-break window frames with double glazing, video intercom, security door, Roca sanitary ware, TEKA (or equivalent) appliances, and a heat pump for domestic hot water. Flooring options include laminate or ceramic tile. Construction designed to ensure thermal comfort, efficiency, and durability. A location that makes a difference. Living here means having everything nearby without sacrificing tranquility. Just steps away from a supermarket, schools, and services. Close to shops and sports facilities. Avanca train station is 800 meters away (a 10-minute walk). Excellent access to the A29 and A1 highways. Located between Ovar, Estarreja, and Aveiro. Just minutes from the beaches and the lagoon. An ideal opportunity for those looking to buy today and see the property appreciate in value tomorrow. #ref:88/0326

Erdgeschoss

Häuser und Wohnungen zu verkaufen im bau auf Estarreja, Aveiro, Portugal

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House under construction in the center of Avanca for sale in its current state.

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