Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal, seite 10

We present this elegant detached villa, inserted in a gated community, where contemporary architecture, clean lines and quality finishes combine to provide a lifestyle marked by comfort, privacy and sophistication. The social area was carefully designed to create a spacious and welcoming environment. The living and dining room, in an open space concept, benefits from excellent natural light and establishes a fluid connection with the kitchen, fully equipped and designed to combine functionality, design and practicality. The private area consists of three bedrooms, two of which are en suite, ensuring comfort and privacy to its occupants. There is also a guest bathroom, ideal for supporting the common areas. Outside, the property offers a pleasant private garden and swimming pool, creating the perfect setting to enjoy moments of rest, leisure and socialising with family and friends, in a quiet and reserved environment. The villa also has a large basement, a versatile space that can be adapted to the needs of each family, and can function as a games room, gym, office, storage area or leisure space. Complementing the property is an independent garage, with excellent parking capacity, providing greater convenience and security. An ideal opportunity for those looking for a modern, functional and sophisticated villa, in an exclusive and quiet environment. #ref:PSAN1

Villa mit 2+1 Schlafzimmern im Zentrum von Faro mit privater Terrasse Ausgezeichnete, vollständig renovierte Villa mit 2+1 Schlafzimmern, gelegen in einem sehr ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von Baixa de Faro, dem Stadtmarkt, dem Krankenhaus und dem Forum Algarve entfernt. Bestehend aus: Im Erdgeschoss * Wohnzimmer- und Küchenkonzept im offenen Raum * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer Dach * 1 Zusätzliches Zimmer mit Badezimmer * Große private Terrasse, perfekt für das Essen im Freien, Treffen mit Freunden und um das großartige Algarve-Klima das ganze Jahr über zu genießen. Merkmale: * Laminierte/gehärtete Doppelverglasung mit ausgezeichneter Wärme- und Akustikdämmung * Aluminiumrahmen * Elektrische Fensterläden * Vorinstallation der Klimaanlage * Vorinstallation des Ofens * Vorinstallation für Photovoltaikmodule * Vorinstallation für den Thermosiphon * ITED Telekommunikationsinfrastruktur * Video-Gegensprechanlage * Außensteckdose für das Laden von Elektrofahrzeugen - Voll ausgestattete Küche - Privilegierte Lage im Herzen von Faro. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Handel, Restaurants, Schulen und Hauptzugängen zur Stadt. Eine ausgezeichnete Möglichkeit für eine eigene Wohnung, ein Ferienhaus oder eine Investition. #ref:022240079

INVESTMENT OPPORTUNITY IN FARO HOTEL IN THE CITY CENTER We present a rare opportunity for investors and hotel operators: a 30-suite hotel in the heart of Faro, with turnkey delivery scheduled for the second half of 2025. This building is in an advanced stage of renovation and will be delivered with work completed, ready to operate in one of the most attractive destinations in the Algarve. Key features: Total gross area: 908 sqm 30 suites spread over floors 1, 2 and 3 Floor 0 with commercial space of 227 sqm ideal for a restaurant and bar to support the hotel and the external public Premium location, surrounded by shops, restaurants and services, in the commercial and tourist heart of the city of Faro The investment includes the sale of the entire capital of the company that owns the property, allowing for a simple and structured transition to the new owner. A modern hotel solution in the urban center, with high potential for profitability and appreciation. #ref:VGH1821

Welcome to this exclusive modern 4-bedroom villa, located in Montenegro, Faro, within short distance of Gago Coutinho Airport and all essential amenities. This contemporary-designed property will feature a swimming pool, terraces, garden, private parking, built-in wardrobes, a rooftop terrace, and a spacious basement, offering the possibility to create customised areas such as a gym, laundry room, cinema room or games room, combining functionality, comfort and elegance. As the villa is still under completion, the future owner will have the freedom to personalise the finishes, including colours, ceramics and wall coverings, allowing the property to be tailored to personal taste. The house will be equipped with modern technical solutions, including a 300-litre dual solar panel system, inverter air conditioning (heating and cooling) and underfloor heating throughout, ensuring high energy efficiency and year-round thermal comfort. Located in one of Faro’s most sought-after areas, the property benefits from sea views, a fully fenced plot and an atmosphere of privacy and tranquillity. The interior spaces have been carefully designed to maximise natural light and comfort, featuring a modern kitchen, spacious living area, balconies and an entrance hall, ideal for everyday living and entertaining. Its privileged location allows quick access to the Algarve’s main points of interest, combining convenience with a calm residential environment. A unique opportunity to acquire a new-build, customisable, high-standard villa in one of Faro’s most desirable locations. Schedule your visit and discover your future home in the Algarve! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:MB268847F

Discover this unique semi-detached house, located at the entrance of Gambelas, in Faro, in a strategic and highly sought-after location. With well-proportioned and clearly defined spaces, the property is arranged over a ground floor, first floor and a spacious rooftop terrace, ideal for enjoying the Algarve climate. The house features four bedrooms, with a functional layout, excellent natural light and comfort throughout. The property also includes a private swimming pool, as well as one parking space in a closed garage and another under a pergola, ensuring convenience, functionality and privacy on a daily basis. Set in a quiet residential area with quick access to the university, hospitals, schools, supermarkets, restaurants and public transport, this property offers the ideal balance between quality of life and centrality. An excellent opportunity for permanent residence or investment, in one of the most valued areas of the city of Faro. Contact us for more information and schedule your visit today! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:MG268871F

Ein einzigartiger Ausdruck von Luxus und Lebensqualität an der Algarve Exklusivität. Privatsphäre. Komfort. Erlebnis. In Gambelas, Faro, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus - eine Immobilie für all jene, die mehr als nur ein Zuhause suchen: einen anspruchsvollen, komfortablen und wirklich außergewöhnlichen Lebensstil. Nur 5 Minuten vom Strand von Faro entfernt und strategisch günstig in der Nähe der Universität der Algarve, des Hospital Particular do Algarve, von Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen gelegen, verbindet diese Residenz die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu allem, was das Leben an der Algarve so besonders macht. Im Inneren steht die Architektur ganz im Zeichen von Großzügigkeit und fließenden Raumkonzepten. Ein eleganter, offen gestalteter Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem modernen, lichtdurchfluteten Ambiente, das ideal zum Empfangen von Gästen geschaffen wurde. Doch vor allem in den Freizeit- und Unterhaltungsbereichen zeigt diese Immobilie ihre ganz besondere Persönlichkeit. Ein Zuhause, das zum Genießen geschaffen wurde Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, ergänzt durch eine außergewöhnliche Auswahl an Bereichen für Wellness, Unterhaltung und geselliges Beisammensein: Privater Swimmingpool Ein Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen des außergewöhnlichen Klimas der Algarve einlädt. Privates Heimkino Ein echtes Kinoerlebnis im eigenen Zuhause, ausgestattet mit 4K-UHD-Projektion und einem immersiven Dolby-Atmos- / AURO-3D-Soundsystem. Klimatisierter Weinkeller Ein exklusiver, abgeschlossener und klimatisierter Raum für die stilvolle Aufbewahrung und Präsentation einer Weinsammlung. Bar und Spielzimmer Der perfekte Rahmen, um Freunde zu empfangen, besondere Anlässe zu feiern oder einfach entspannte Stunden zu genießen. Privates Fitnessstudio Ein eigener Bereich für Sport und Wohlbefinden, der es ermöglicht, eine gesunde Routine bequem zu Hause zu pflegen. Büro Ein privater Raum für Arbeit, Studium oder berufliche Aktivitäten. Hauswirtschaftsraum und Abstellraum Funktionalität und Organisation ergänzen den Komfort der großzügigen Hauptbereiche. Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert und so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über genutzt und genossen werden können. Zwischen Gärten, Innenhöfen, Balkonen und Terrassen bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte, Erholung und Freizeit. Auf der obersten Ebene erwartet Sie ein exklusiver Rooftop-Bereich mit Jacuzzi - ein besonders privater Ort zum Entspannen und Genießen des umliegenden Ambientes. Der perfekte Rahmen, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Bezugsfertig Das Haus wird vollständig möbliert angeboten und ermöglicht somit einen unmittelbaren Einzug. Die Eigentümer sind bereit, über die Übernahme des gesamten oder eines Teils des Mobiliars und der Ausstattung zu verhandeln. Der geschätzte Wert beläuft sich auf rund 110.000 €, vorbehaltlich einer entsprechenden Vereinbarung zwischen den Parteien. Eine Immobilie von außergewöhnlichem Charakter Dank der seltenen Kombination aus exzellenter Lage, großzügigen Freizeitbereichen, hochwertiger Ausstattung sowie herausragenden Innen- und Außenbereichen bietet dieses Reihenhaus ein außergewöhnliches Angebot auf dem Immobilienmarkt von Faro. Ideal für all jene, die einen komfortablen Hauptwohnsitz, ein anspruchsvolles Ferienhaus an der Algarve oder eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial und Investitionsmöglichkeit suchen. Ein Zuhause zum Leben. Ein Ort zum Genießen. Eine Erfahrung, die in Erinnerung bleibt. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Gambelas und erleben Sie persönlich all das, was Fotografien niemals vollständig vermitteln können. #ref:GAP-10262

5-bedroom apartment, fully refurbished, with 122 sq m of gross area and balcony with unobstructed city views, in a condominium, in the centre of Faro, Algarve. Located in a building with a lift, the apartment, which is in excellent condition, comprises an open-plan living room and kitchen, four bedrooms, one of which has been converted into a cinema room and another into a suite with a large walk-in closet, three bathrooms and an entrance hall. Notable features include spacious and bright areas, the balcony with city views and the privileged location in the heart of Faro. Situated in a central area of Faro, with easy access to various types of public transport, services, restaurants and shops. It is 5 minutes walking distance from Faro Hospital and a hypermarket, 15 minutes from the University of Algarve. 5 minutes driving distance from Forum Algarve shopping centre, the Municipal Market and the city centre. It is 12 minutes driving distance from Faro Airport and 2 hours and 30 minutes from Lisbon. #ref:85854

This villa, recently renovated, preserves the authentic charm of traditional Algarve architecture, harmoniously combining it with modern and comfortable interiors to provide an elevated lifestyle. Spread over a single floor, the property offers a large and bright living and dining area in an open space concept with the kitchen, three spacious bedrooms, including a master suite, and a total of three bathrooms. Additionally, it has a practical room that can be used as a laundry room or pantry, as well as two closed garages with potential for refurbishment and adaptation to new purposes. Outside, the highlight is the generous leisure areas, where there is a charming outdoor dining area with barbecue, a well-kept garden and an inviting swimming pool, all accompanied by a stunning view of the sea. This property offers complete privacy and is located in the prestigious Quinta das Raposeiras urbanisation, which has facilities such as a restaurant, cafes and tennis courts. It is located in Santa Bárbara de Nexe, just a few minutes from all conveniences and essential services, and approximately 25 minutes from Faro International Airport. #ref:AMO_306

Este apartamento distinguese pela sua localização no 6.º e último andar de um prédio de referência em Faro, oferecendo uma combinação rara de amplitude, luminosidade e privacidade. Com uma área de construção de 143,55 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, ideal para quem procura conforto aliado a um estilo de vida urbano e sofisticado. A partir das suas amplas janelas e varandas, é possível desfrutar de uma vista verdadeiramente deslumbrante, que confere ao espaço uma atmosfera única, tanto de dia como à noite. A luminosidade natural percorre todo o apartamento, valorizando cada divisão e criando um ambiente acolhedor e elegante. O edifício onde se insere é reconhecido pela sua qualidade construtiva, tranquilidade e excelente localização, próximo de serviços, comércio, escolas e dos principais acessos da cidade, garantindo praticidade no quotidiano sem abdicar de conforto. Este é um imóvel que se destaca pela sua exclusividade, ideal para quem valoriza espaço, vistas abertas e um enquadramento urbano premium. #ref:26004

Construção em ruinas com área de 180m2 e logradouro 31m2. Tem um terreno de cultivo de Alfarrobeiras com área de 23100m2. Dispõe de ligação de luz, água, rede telefonica e esgotos. A poucos minutos de carro do centro da aldeia, a cerca de 11km do centro de Faro e aproximadamente 13min do aeroporto. Zona calma e de faceis acessos. #ref:ESP320

Wunderschönes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool und großer Terrasse mit unglaublichem Blick auf die Ria Formosa, im 4. Stock eines Neubaus mit Aufzug und nur 11 Wohnungen. Diese Wohnung mit einem sehr zeitgenössischen Stil und eleganten und hochwertigen Oberflächen befindet sich im Zentrum der Stadt Faro, ganz in der Nähe des Bahnhofs und des Busbahnhofs, etwa 10 Gehminuten vom Yachthafen und Baixa entfernt. Diese Wohnung hat eine Innenfläche von 148 m2 und eine große Terrasse mit 108 m2. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern mit guten Abmessungen, 2 davon mit eigenem Bad. Es gibt auch ein gemeinsames Badezimmer, das dem dritten Schlafzimmer und dem sozialen Bereich dient. Die Küche (komplett ausgestattet mit Bosch- und SMEG-Geräten) und das Wohnzimmer sind offen gestaltet. Die gesamte Wohnung verfügt über erstaunliches Tageslicht. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf die Ria Formosa. Diese Terrasse verfügt über einen privaten Pool der Wohnung, Pergola- und Loungebereiche und sehr gemütliche Mahlzeiten mit unglaublicher Aussicht. Die Wohnung verfügt über 2 private Parkplätze und verfügt über eine AL-Lizenz und befindet sich derzeit auf dem Markt für kurzfristige Premium-Vermietungen für Touristen. Es wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort einsatzbereit. Es ist eine ausgezeichnete Investition, um darin zu leben oder Geld zu verdienen. #ref:022250064-L

Luxury T6 Villa with Two Pools Exclusivity and Contemporary Comfort A unique property where cutting-edge architecture meets absolute comfort. With 443 m² of gross area, this villa stands out for its attention to detail, noble materials, and top-tier technology and efficiency solutions from a private elevator to seismic-resistant structure and energy class A. Layout by Floors Ground Floor Bright entrance hall Open-plan living and dining room, with direct access to the exterior and infinity pool Fully equipped kitchen with premium finishes 1 Bedroom (ideal for guests or office) Guest bathroom Direct access to the garden and outdoor pool First Floor 3 En-suite Bedrooms Private balconies with unobstructed views Bathrooms with modern design and superior quality materials Basement 2 Additional Bedrooms Heated indoor pool, ideal for year-round use Gym and relaxation area Laundry room and office Garage for 2 vehicles Hall, ensuring natural light General Features Outdoor Infinity Pool: Overflow design creating a seamless visual effect the villas true showpiece Indoor Pool and Gym: Dedicated wellness and health space, completely private Private Elevator: Functional and elegant connection between all floors Underfloor Heating throughout most of the house; all bedrooms with walnut wood flooring Centralized Air Conditioning System (Daikin): Invisible and integrated into the architecture Solar Panels and pre-installation for photovoltaic system Seismic-Resistant Structure and Energy Class A Vertical Garden: Combining aesthetics, freshness, and sustainability Privileged Location Quiet residential area exclusively of villas, just minutes from everything: 1 minute from Hospital das Gambelas and University of Algarve 2 minutes from Faro Airport 4 minutes from Faro Beach The perfect balance of tranquility, nature, and centrality the ideal retreat in the heart of the Algarve. #ref: 160935

A charming three-bedroom villa located in the picturesque village of Santa Bárbara de Nexe, in the Algarve. The property is situated just a five-minute drive from Mar Shopping and only ten minutes from Faro International Airport. On the ground floor, there is a living room with a gas fireplace, a kitchen with an island and dining area, and a double-height dining room that opens onto the mezzanine hallway on the upper floor, as well as a guest suite. On the first floor, you will find the second suite, the mezzanine and hallway, along with the master suite, which features a private terrace and access to the rooftop. The rooftop terrace includes a fireplace surrounded by seating, a jacuzzi, and views of the coastline and the village church bell tower. The south-facing pool area offers ample space for sunbathing, a shaded dining area, and a covered lounge space for relaxation. The property also includes parking space for two cars in the garage. #ref:AMO_353

Esta linda moradia, é composta por cinco quartos , sala de estar e jantar, cozinha e cave com várias divisões. O rés-do-chão é composto por dois quartos e duas casas de banho, sendo um dos quartos en suite. A sala de estar e jantar são ligadas harmoniosamente pela luminosidade que vem do jardim. A cozinha é muito ampla e oferece à saída, para o jardim e piscina, um espaço exterior com barbecue onde poderá fazer as suas refeições ao ar livre com vista completamente desafogada para o campo. O 1º piso é composto por três quartos en suite, sendo que o maior tem também um closet e na casa de banho uma banheira de hidromassagem. A cave é composta por uma lavandaria, adega, sala de festas, uma arrecadação e casa de banho com poliban. Tem ainda a garagem para três carros, com dois portões automáticos. Toda a casa tem ar condicionado, aspiração central e o aquecimento da água é feito por painéis solares. A eficiência energética da moradia é muito boa, devida a todos os materias de qualidade nela empregues. O jardim é encantador e bem cuidado, tem algumas árvores de fruto e outras plantas que alegram todo o espaço. Para finalizar a piscina, que é tanto apreciada pelos pequenos assim como pelos adultos. Esta moradia tem todos os requisitos que procura, longe do barulho da cidade e no entanto a 5 minutos de Faro . Agende já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039289

Entdecken Sie dieses prächtige **3+1-Zimmer-Haus im Bau**, in dem sich moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine exzellente Lage zu einem komfortablen und exklusiven Lebensstil vereinen. In einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Faro gelegen, profitiert es von einer optimalen Lage: nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Faros, 5 Minuten von der Universität der Algarve, dem Privatkrankenhaus Gambelas und der Insel Faro entfernt. Hausaufteilung **Erdgeschoss** - 1 großzügiger, offener Wohn- und Essbereich; - 1 moderne Küche, komplett ausgestattet mit BOSH-Geräten; - 1 Badezimmer; - Direkter Zugang zur Terrasse mit einem gemütlichen Freizeitbereich, Grill und Swimmingpool - ideal für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden; - Privatparkplatz für 3 Fahrzeuge. **Erdgeschoss** - 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine elegante Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem privaten Balkon; - Badezimmer für die anderen Schlafzimmer. **Penthouse** - Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum; - Großzügige, sonnige Terrasse, ideal zum Entspannen oder als Lounge-Bereich. **Untergeschoss** Ein vielseitig nutzbarer Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, aufgeteilt wie folgt: - 2 Büros und/oder Abstellräume; - 1 großer Mehrzweckraum; - 1 Badezimmer; - 1 Schlafzimmer; - Überdachte und offene Terrasse; Diese Etage lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und kann als Büro, Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder auch als separater Raum für Familie und Freunde genutzt werden. **Highlights** * Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten; * Privater Pool; * Begehbarer Kleiderschrank in der Suite; * 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss + 1 Schlafzimmer im Untergeschoss; * Schlafzimmer mit Einbauschränken; * Ausgestatteter Hauswirtschaftsraum; * Großzügige Innen- und Außenbereiche; * Multifunktionales Untergeschoss; * LG-Klimaanlage im gesamten Haus; * Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit 300-Liter-Thermosiphon; * Elektrische Jalousien; * Vinylboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer; * Privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge; * Zwei Zugangsebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss); * Ruhige Wohngegend; * Panoramablick über die Landschaft; * Optimale Sonneneinstrahlung; * Erstklassige Lage in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Universität und Hauptverkehrsstraßen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung in exzellenter Lage zu erwerben - ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage. **Besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und lassen Sie sich von allem, was dieses Haus zu bieten hat, verzaubern.** #ref:CS-MOR-95531_B

Imagine acordar todos os dias banhado pelo sol do Algarve, com a brisa suave da Ria Formosa como banda sonora e o conforto absoluto de uma moradia de arquitetura contemporânea. Bem-vindo ao Ria Terraces. Inserida num dos enquadramentos naturais mais cobiçados e exclusivos de Faro (Montenegro), esta moradia T4 de elevada qualidade foi projetada de raiz para quem recusa compromissos entre a sofisticação urbana e a paz da natureza. Com uma certificação energética A+, este imóvel combina um design visualmente apelativo com as mais avançadas soluções de sustentabilidade e eco-construção. Uma Viagem Sensorial Pelo Seu Futuro Lar: O Coração da Casa (Piso Térreo): Ao entrar, é imediatamente envolvido por uma sensação de amplitude e liberdade, graças aos grandes vãos envidraçados que inundam a sala de estar com uma luz natural radiante. A cozinha e a zona de refeições fundem-se harmoniosamente num conceito open-space elegante, que se estende naturalmente para o exterior. Aqui, espera-o o seu jardim privado e uma piscina exclusiva, o cenário perfeito para mergulhos revigorantes nas tardes de verão ou para receber os amigos num ambiente sofisticado. Este piso conta ainda com um quarto versátil e uma casa de banho completa. O Refúgio Privado (Piso 1): Subindo ao primeiro andar, a área de descanso foi desenhada para garantir a máxima privacidade e bem-estar. Destaca-se a imponente Master Suite, acompanhada por mais duas suites soberbas. Todos os quartos beneficiam de uma luminosidade fantástica e de acabamentos táteis de altíssima qualidade que convidam ao relaxamento. O Seu Espaço de Lazer Sem Limites (Cave Ampla): Um espaço multifuncional surpreendente e versátil. Já pensou em ter o seu próprio cinema privado, um ginásio topo de gama, uma garrafeira exclusiva ou um escritório de alta produtividade? Aqui, o limite é a sua imaginação. Inclui ainda uma lavandaria funcional, arrumos e casa de banho de apoio. O Seu Oásis Particular (Rooftop/Terraço Privado): No último piso, o terraço privado é o verdadeiro ex-líbris. Um espaço lounge e zona de refeições ao ar livre, ideal para contemplar o pôr do sol inesquecível sobre a Ria Formosa enquanto desfruta de um copo de vinho ao fim do dia. Tecnologia, Conforto Térmico e Sustentabilidade: Para que sinta o conforto na sua pele durante as 4 estações do ano, a moradia está equipada com: Ar condicionado split de última geração. Aquecimento por piso radiante nas casas de banho (para uma sensação térmica acolhedora nas manhãs de inverno). Bomba de calor de alta eficiência e painéis solares (redução drástica na pegada ecológica e na fatura energética). Estores elétricos centralizados e tetos falsos com iluminação LED embutida. Estacionamento privado para duas viaturas. Uma Localização Premium e de Elevada Valorização: Viver em Montenegro significa estar estrategicamente posicionado entre a conveniência da capital e o magnetismo do oceano. Está a escassos minutos: Dos trilhos naturais e da biodiversidade única do Parque Natural da Ria Formosa. A apenas 8 minutos da idílica Praia de Faro e da Marina. A 10 minutos do vibrante centro histórico, cultural e comercial de Faro (hospitais, universidades e colégios internacionais). A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Faro (com ligações diretas a grandes hubs europeus e aos EUA). Muito próximo dos campos de golfe de renome mundial da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Esta não é apenas uma moradia; é uma declaração de estilo de vida e um investimento seguro de alta liquidez numa das zonas de maior expansão do Algarve. As oportunidades exclusivas na Fase 1 são estritamente limitadas. Permita-se viver o privilégio. Agende hoje mesmo a sua visita privada e sinta, por si mesmo, o impacto de chamar a este projeto o seu novo lar. Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-034061

Eingebettet in eine Umgebung seltener Ruhe und natürlicher Schönheit, befindet sich diese angesehene Villa in der angesehenen Pfarrei Santa Bárbara de Nexe und bietet eine ländliche Umgebung mit großer Privatsphäre und weiten und ungehinderten Ausblicken über die Algarve-Landschaft. Die Architektur des Hauses spiegelt eine elegante Harmonie zwischen dem rustikalen Charme des Steins und traditioneller Elemente sowie dem modernen Komfort des Innenraums wider, das sorgfältig gestaltet ist, um den Anforderungen des zeitgenössischen Wohnens gerecht zu werden. Die Innenräume verbinden Authentizität und Raffinesse und schaffen eine einladende, helle und funktionale Atmosphäre. Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, die Gelassenheit und Zugänglichkeit verbindet. Der internationale Flughafen Faro ist etwa 15 Minuten entfernt, während die Städte Faro und Loulé nur 10 bis 15 Autominuten entfernt sind, was einen schnellen und komfortablen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Restaurants, Handel und wichtigen Infrastrukturen gewährleistet. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Supermärkte und Alltagsannehmlichkeiten sowie einige der renommiertesten Golfplätze der Algarve, die in etwa 20 Minuten erreichbar sind und den exklusiven Charakter dieses Ortes unterstreichen. Umgeben von der Authentizität der Algarve-Landschaft bietet diese Villa einen kultivierten Lebensstil, in dem Tradition und Modernität in perfekter Harmonie koexistieren und Eleganz, Komfort und eine einzigartige Lebensqualität im Herzen der Algarve bieten. #ref:2512-296

Excelente Oportunidade de Investimento em Faro - Apartamento com Licença de Alojamento Local Apartamento em Faro, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável no setor imobiliário. Este imóvel conta com Licença de Alojamento Local, que estará garantida mesmo após a venda. A Homing, uma das maiores empresas de alojamento local em Portugal e no Algarve, gerencia esta licença, proporcionando segurança e reputação ao seu investimento. O apartamento situasse a 5 minutos a pé da marina de faro. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho de serviço, cozinha em open space totalmente equipada e uma sala ampla e arejada com varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Características do Imóvel: - Rentabilidade de 4.5%. O apartamento tem ocupação o ano todo. - Excelente estado de conservação, pronto a ser utilizado ou manter em AL. - Estacionamento Privado dentro do empreendimento, uma comodidade essencial para moradores e hóspedes. - Pode ser vendido mobilado. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de rendimento em uma das regiões mais procuradas do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. +351 Living #ref:APA_53_A

Im Herzen von Faro, am Kreisverkehr des Krankenhauses, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Von den drei Schlafzimmern verfügen zwei über eingebaute Kleiderschränke und zwei geschlossene Balkone in einem Wintergarten, eines davon zeigt auf den Kreisverkehr des Hospital de Faro. Küche mit Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und so die Organisation der Wohnung aufrechterhält. Es teilt sich mit dem Wohnzimmer einen großen Balkon, der ebenfalls mit einem Wintergarten abgeschlossen ist. Zwei voll ausgestattete Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Lage im Zentrum von Faro gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt schätzen. #ref:338260029

Entdecken Sie dieses prächtige **3+1-Zimmer-Haus im Bau**, in dem sich moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine exzellente Lage zu einem komfortablen und exklusiven Lebensstil vereinen. In einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Faro gelegen, profitiert es von einer optimalen Lage: nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Faros, 5 Minuten von der Universität der Algarve, dem Privatkrankenhaus Gambelas und der Insel Faro entfernt. Hausaufteilung **Erdgeschoss** - 1 großzügiger, offener Wohn- und Essbereich; - 1 moderne Küche, komplett ausgestattet mit BOSH-Geräten; - 1 Badezimmer; - Direkter Zugang zur Terrasse mit einem gemütlichen Freizeitbereich, Grill und Swimmingpool - ideal für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden; - Privatparkplatz für 3 Fahrzeuge. **Erdgeschoss** - 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine elegante Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem privaten Balkon; - Badezimmer für die anderen Schlafzimmer. **Penthouse** - Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum; - Großzügige, sonnige Terrasse, ideal zum Entspannen oder als Lounge-Bereich. **Untergeschoss** Ein vielseitig nutzbarer Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, aufgeteilt wie folgt: - 2 Büros und/oder Abstellräume; - 1 großer Mehrzweckraum; - 1 Badezimmer; - 1 Schlafzimmer; - Überdachte und offene Terrasse; Diese Etage lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und kann als Büro, Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder auch als separater Raum für Familie und Freunde genutzt werden. **Highlights** * Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten; * Privater Pool; * Begehbarer Kleiderschrank in der Suite; * 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss + 1 Schlafzimmer im Untergeschoss; * Schlafzimmer mit Einbauschränken; * Ausgestatteter Hauswirtschaftsraum; * Großzügige Innen- und Außenbereiche; * Multifunktionales Untergeschoss; * LG-Klimaanlage im gesamten Haus; * Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit 300-Liter-Thermosiphon; * Elektrische Jalousien; * Vinylboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer; * Privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge; * Zwei Zugangsebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss); * Ruhige Wohngegend; * Panoramablick über die Landschaft; * Optimale Sonneneinstrahlung; * Erstklassige Lage in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Universität und Hauptverkehrsstraßen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung in exzellenter Lage zu erwerben - ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage. **Besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und lassen Sie sich von allem, was dieses Haus zu bieten hat, verzaubern.** #ref:CS-MOR-95531_A

Uma expressão singular de luxo e lifestyle no Algarve Exclusividade. Privacidade. Conforto. Experiência. Nas Gambelas, em Faro, encontra esta extraordinária moradia em banda, uma propriedade concebida para quem procura muito mais do que uma casa: procura um estilo de vida sofisticado, confortável e verdadeiramente diferenciador. A 5’ minutos da praia de Faro e com uma localização estratégica junto à Universidade do Algarve, Hospital Particular do Algarve, supermercados, comércio e serviços, esta residência combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que torna a vida no Algarve tão especial. No interior, a arquitetura privilegia a amplitude e a fluidez dos espaços, com uma elegante zona social em open space, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar se unem num ambiente contemporâneo, luminoso e pensado para receber. Mas é nos seus espaços de lazer e entretenimento que esta propriedade revela toda a sua personalidade. Uma casa pensada para desfrutar A propriedade dispõe de 4 quartos e 5 casas de banho, complementados por uma extraordinária seleção de espaços dedicados ao bem-estar, entretenimento e convívio: Piscina privada Um espaço exterior concebido para relaxar e desfrutar do clima excecional do Algarve. Sala de cinema privada Uma experiência cinematográfica dentro de casa, equipada com projeção 4K UHD e sistema de som imersivo Dolby Atmos / AURO 3D. Garrafeira climatizada Um espaço exclusivo, fechado e climatizado. Bar e salão de jogos O cenário perfeito para receber amigos, celebrar ocasiões especiais ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração. Ginásio privado Uma área dedicada ao exercício e ao bem-estar, permitindo manter uma rotina saudável sem sair de casa. Escritório Um espaço reservado para trabalho, estudo ou atividade profissional. Lavandaria e arrecadação Funcionalidade e organização complementam o conforto das áreas principais. A casa apresenta os espaços exteriores como extensão da casa, tendo sido pensados para serem vividos durante todo o ano. Entre jardins, logradouros, varandas e terraços, a propriedade oferece múltiplos ambientes para refeições ao ar livre, convívio, descanso e lazer. No topo, um exclusivo rooftop com jacuzzi proporciona um espaço particularmente especial para relaxar e contemplar o ambiente envolvente, criando o cenário perfeito para terminar o dia ou receber convidados. Pronta para viver A moradia encontra-se totalmente mobilada, permitindo uma ocupação imediata. Os proprietários estão disponíveis para negociar a inclusão da totalidade ou de parte do recheio, cujo valor estimado ronda os 110.000 €, mediante acordo entre as partes. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora Com uma combinação invulgar de localização, áreas de lazer, equipamentos premium e espaços interiores e exteriores, esta moradia oferece uma proposta rara no mercado imobiliário de Faro. Ideal para quem procura uma residência principal de elevado conforto, uma sofisticada casa de férias no Algarve ou uma propriedade com potencial de valorização e utilização enquanto investimento. Uma casa para viver. Um espaço para desfrutar. Uma experiência para recordar. Descubra esta propriedade única nas Gambelas e permita-se conhecer pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. #ref:LP68

Bauernhof zur Wiederherstellung mit 65.000 m2 5 km von Faro entfernt. Anwesen mit einigen Lagerhallen und Häusern, die in ihrer Gesamtheit renoviert werden müssen. Urbaner Artikel mit 500m2 Mehrere Obstbäume, ein Wasserrad und ein Bohrloch mit viel Wasser. Alles flaches Gelände. #ref:3601546

Este apartamento T2 está localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Faro, o Bom João, com excelente acessibilidade, proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias de circulação. Inserido no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua excelente área, com cerca de 101 m² de área bruta privativa , oferecendo divisões amplas e bem distribuídas. O apartamento dispõe de uma sala generosa com acesso a varanda, dois quartos de boas dimensões, também com ligação ao exterior, cozinha independente com área suficiente para zona de refeições e acesso a marquise, duas casas de banho e vários espaços de arrumação, incluindo despensa. Beneficia de duas frentes, o que proporciona excelente ventilação natural e abundante luminosidade ao longo de todo o dia. As varandas são largas e funcionais, permitindo usufruir de espaço exterior com vista desafogada sobre a envolvente urbana. O imóvel encontra-se em bom estado, mantendo características originais, o que permite uma atualização ao gosto do futuro proprietário, representando uma excelente oportunidade de valorização. Para casais: Para um casal com um filho, este imóvel representa uma oportunidade muito equilibrada entre espaço, localização e qualidade de vida. A tipologia T2, aliada às áreas generosas, permite uma organização confortável do dia-a-dia familiar, com zonas bem definidas para descanso, convívio e refeições. A presença de varandas amplas acrescenta um fator diferenciador, criando espaços exteriores seguros onde uma criança pode brincar, respirar ar livre ou simplesmente aproveitar a luz natural que entra em toda a casa. A zona do Bom João é particularmente valorizada por famílias precisamente por oferecer um ambiente residencial tranquilo, mas simultaneamente central. Aqui, o dia-a-dia torna-se mais simples: escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais encontram-se a curta distância, muitas vezes acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de deslocações constantes de carro. A comunidade local é estável e consolidada, composta maioritariamente por residentes permanentes, o que contribui para um ambiente mais seguro, familiar e previsível. É o tipo de zona onde ainda se sente proximidade entre vizinhos e onde o ritmo de vida é equilibrado. Outro ponto forte são as acessibilidades. A localização permite ligações rápidas ao centro de Faro, à zona ribeirinha, ao hospital, à universidade e às principais vias de saída da cidade. Para um casal com rotinas profissionais e uma criança em crescimento, esta facilidade de mobilidade traduz-se em mais tempo útil no dia-a-dia e menos stress com deslocações. Adicionalmente, a facilidade de estacionamento na zona é uma vantagem real e cada vez mais valorizada, especialmente em contexto urbano. Este imóvel reúne assim características muito procuradas por famílias: espaço, luz, funcionalidade e localização estratégica. Mais do que uma casa, representa um ponto de equilíbrio entre conforto, praticidade e qualidade de vida a longo prazo. Para investimento: Em termos de rendimento, tendo em conta o mercado atual em Faro, é expectável um valor de arrendamento entre 900€ e 1.100€ mensais, dependendo do nível de atualização e apresentação do imóvel. Isto traduz-se num rendimento anual bruto estimado entre 10.800€ e 13.200€. Considerando uma eventual modernização ligeira, este imóvel pode atingir uma rentabilidade bruta na ordem dos 5% a 7%, com potencial de valorização adicional a médio prazo, acompanhando a evolução do mercado imobiliário na cidade. Importa ainda destacar que Faro continua a afirmar-se como um dos mercados mais estáveis do Algarve, com procura constante tanto para habitação permanente como para arrendamento de média e longa duração, o que reforça a segurança deste tipo de investimento. Em suma, trata-se de um ativo equilibrado, com risco controlado, boa liquidez futura e potencial de rendimento consistente. Contacte-nos para mais informações. #ref:APA_145