340.000 €
4.096 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug, videos auf Ílhavo, Aveiro, Portugal
28 anzeigen
650.000 €
5.417 €/m²
780.000 €
8.125 €/m²
225.000 €
4.327 €/m²
1.150.000 €
6.765 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 480 m²
Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto a habitar, situado na exclusiva Praia da Costa Nova, com localização premium na primeira linha de mar e a apenas 100 metros da ria, paisagens inesquecíveis incluindo pores do sol oceânicos. Zona procurada por turistas, surfistas e amantes da gastronomia, com oferta de excelentes restaurantes de peixe e marisco. Vistas deslumbrantes, luminosidade natural em todas as divisões e uma envolvência ímpar entre o oceano e a ria tornam este imóvel uma oportunidade única de viver ou investir num dos cenários mais carismáticos do litoral português. Constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala comum com varanda vista mar; - 3 quartos (incluindo suíte com closet) - +1 quarto/escritório - WC partilhado - Todas as divisões com acesso a varanda - Terraço privativo no piso superior com 174,53 m² - Garagem fechada para 4 viaturas (55,15 m²) Condomínio fechado com: - Jardim; - Piscina; - Parque infantil; Acabamentos de luxo e qualidade superior, pensados para o máximo conforto, ideal tanto como habitação principal como refúgio de férias. Venha visitar connosco esta beldade! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0236
225.000 €
4.327 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! #ref:4426
470.000 €
3.072 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 174 m²
4-Bedroom Duplex Apartment by the Sea | Praia da Barra - Aveiro Just 100 meters from the beach, this modern 4-bedroom duplex benefits from a privileged location in one of the most sought-after areas of Praia da Barra. Recently renovated, it combines contemporary lines, functionality, and natural light, creating spacious and welcoming environments that invite you to enjoy every moment with serenity and well-being. Elegant entrance hall, carefully organized to maximize storage and practicality for everyday life. The social area is revealed in a large open-plan concept, where the living room, dining room, and kitchen blend harmoniously. The direct connection to the balcony allows the ambiance to extend outdoors. Also on this floor, a comfortable suite with a full bathroom and direct access to the balcony, guaranteeing privacy and comfort. On the upper floor, we have the private area, consisting of three bedrooms, all with excellent natural light. Each room benefits from direct access to a large private terrace, a unique space where you can create a lounge area, enjoy the sun, or simply relax at the end of the day to the sound of the sea breeze. Features that make the difference: Gross area of 174 m² 4-bedroom duplex apartment 4 spacious bedrooms, including a suite 2 full bathrooms Private balcony and terrace Built-in wardrobes Closed garage (box) with automatic gate Elevator Air conditioning in all rooms Tilt-and-turn windows with thermal break and high acoustic performance Excellent sun exposure Condominium and outdoor spaces The condominium offers a pleasant communal terrace equipped with a barbecue, ideal for gathering family and friends and enjoying the long summer days that characterize this coastal area. Located on one of the main avenues of Praia da Barra, this apartment allows you to enjoy a unique lifestyle, where the beach, boardwalks, cafes and restaurants are part of the daily routine. The proximity to Costa Nova, the center of Aveiro, and the main road accesses guarantees a perfect combination of tranquility, convenience, and property appreciation. #ref: 947727
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438.000 €
4.018 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 124 m²
Beautiful 3-Bedroom Apartment in Praia da Barra - Steps from the Beach & the Iconic Lighthouse! Description: If you have always dreamed of waking up to the Atlantic breeze and having the tallest lighthouse in Portugal as your neighbor, this is your chance! We present this fantastic 3-bedroom apartment (T3) in Praia da Barra, combining a premium location with robust construction quality and generous living spaces. Situated on a high ground floor, the property stands out for its beautiful front garden which acts as a natural barrier: there is no pedestrian traffic passing by your windows, ensuring absolute privacy and tranquilitya rare gem for a ground-floor property! Key Highlights: Guaranteed Privacy: High ground floor with a lovely front garden, preventing people from walking past your windows. Generous Areas: Spacious, well-distributed rooms with excellent natural light. Excellent Construction (Built in 1997): A solid, high-quality structure from an era when buildings were truly made to last. Garage Included: The privilege of secure, stress-free parking, even in the peak of summer. Unbeatable Location: Located in one of the most sought-after areas of the Silver Coast. Forget the car: here you are just a short walk away from the beach, seaside cafés, restaurants, local shops, and the famous Barra Lighthouse. Whether for permanent living, family holidays, or investment, this property represents a safe choice with high appreciation potential. Don’t miss this unique opportunity to live where others vacation! Contact us today to schedule your viewing and fall in love with your new beach home. #ref: 924416
300.000 €
6.383 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 57 m²
1-Zimmer-Wohnung im Bau | Praia da Barra Wir präsentieren diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung im Bau an der Praia da Barra, eingebettet in ein luxuriöses Wohnprojekt ideal für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil am Meer suchen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Integration in ein hochwertiges Gebäude mit Premium-Ausstattung und bis ins Detail durchdachter moderner Architektur aus. Die hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und schafft eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre. Perfekt für alle, die Qualität, Lage und Exklusivität schätzen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu leben nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit Zugang zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbereichen. Ideal sowohl als Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage, mit hoher touristischer Nachfrage und großem Wertsteigerungspotenzial. Lagebeschreibung: Direkt neben der Mole, die den Eingang zum Hafen von Aveiro markiert und wo die Ria ins Meer mündet, liegt die Praia da Barra mit ihrem weitläufigen Sandstrand und hervorragenden Bedingungen für verschiedene Sportarten wie Surfen, Bodyboarden, Kitesurfen, Segeln und Sportfischen. Besonders bei Badegästen beliebt, ist diese Gegend im Sommer sehr lebendig, mit zahlreichen Bars und Veranstaltungen, die bis spät in die Nacht andauern. In Strandnähe befindet sich der imposante Leuchtturm von Aveiro, der vor über einem Jahrhundert erbaut wurde und mit 62 Metern Höhe der höchste in Portugal ist. Gastronomie: gegrillter frischer Fisch, Meeresfrüchte, Kabeljau, Tapas Entenmuscheln (Percebes), Küstengarnelen, Fischsuppen, Tripas (lokale Süßspeise gefüllt mit Schokolade oder Ovos Moles u. a.) sowie internationale Küche italienisch, chinesisch, venezolanisch usw. Sehenswürdigkeiten: Leuchtturm von Barra, Kapelle São João Batista, Aussichtspunkt über die Ria (Blick vom Jardim Oudinot, vom Museumsschiff Santo André und von der Brücke von Barra), Uferpromenade. Feste / Veranstaltungen: Neujahrsbaden (1. Januar), S. João da Barra (letztes Juniwochenende), Marolas-Initiativen Ílhavo, Festival Gastronomia de Bordo. Die Immobilie befindet sich 900 m vom Strand und 94 km vom Flughafen entfernt. Wenn Sie eine 1-Zimmer-Wohnung im Bau an der Praia da Barra suchen, erfüllt diese Immobilie alle Voraussetzungen für eine sichere und besondere Wahl. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen und entdecken Sie dieses einzigartige Projekt. Ref. 5481-01 Weitere Immobilien auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Hinweis: Fotos der Musterwohnung. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt, alle Angaben und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5481-01
300.000 €
6.250 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 57 m²
1-Zimmer-Wohnung im Bau | Praia da Barra Wir präsentieren diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung im Bau an der Praia da Barra, eingebettet in ein luxuriöses Wohnprojekt ideal für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil am Meer suchen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Integration in ein hochwertiges Gebäude mit Premium-Ausstattung und bis ins Detail durchdachter moderner Architektur aus. Die hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und schafft eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre. Perfekt für alle, die Qualität, Lage und Exklusivität schätzen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu leben nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit Zugang zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbereichen. Ideal sowohl als Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage, mit hoher touristischer Nachfrage und großem Wertsteigerungspotenzial. Lagebeschreibung: Direkt neben der Mole, die den Eingang zum Hafen von Aveiro markiert und wo die Ria ins Meer mündet, liegt die Praia da Barra mit ihrem weitläufigen Sandstrand und hervorragenden Bedingungen für verschiedene Sportarten wie Surfen, Bodyboarden, Kitesurfen, Segeln und Sportfischen. Besonders bei Badegästen beliebt, ist diese Gegend im Sommer sehr lebendig, mit zahlreichen Bars und Veranstaltungen, die bis spät in die Nacht andauern. In Strandnähe befindet sich der imposante Leuchtturm von Aveiro, der vor über einem Jahrhundert erbaut wurde und mit 62 Metern Höhe der höchste in Portugal ist. Gastronomie: gegrillter frischer Fisch, Meeresfrüchte, Kabeljau, Tapas Entenmuscheln (Percebes), Küstengarnelen, Fischsuppen, Tripas (lokale Süßspeise gefüllt mit Schokolade oder Ovos Moles u. a.) sowie internationale Küche italienisch, chinesisch, venezolanisch usw. Sehenswürdigkeiten: Leuchtturm von Barra, Kapelle São João Batista, Aussichtspunkt über die Ria (Blick vom Jardim Oudinot, vom Museumsschiff Santo André und von der Brücke von Barra), Uferpromenade. Feste / Veranstaltungen: Neujahrsbaden (1. Januar), S. João da Barra (letztes Juniwochenende), Marolas-Initiativen Ílhavo, Festival Gastronomia de Bordo. Die Immobilie befindet sich 900 m vom Strand und 94 km vom Flughafen entfernt. Wenn Sie eine 1-Zimmer-Wohnung im Bau an der Praia da Barra suchen, erfüllt diese Immobilie alle Voraussetzungen für eine sichere und besondere Wahl. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen und entdecken Sie dieses einzigartige Projekt. Ref. 5481 Weitere Immobilien auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Hinweis: Fotos der Musterwohnung. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt, alle Angaben und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5481
650.000 €
5.417 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 159 m²
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Fronten, Meerblick, viel Tageslicht und raffinierten Oberflächen. Eingefügt in eine Anlage mit nur 3 Fraktionen, mit Aufzug und Freizeitbereich mit Schwimmbad und Grillplatz in Praia da Barra. Wenn Sie diese Wohnung betreten, stoßen Sie auf ein fabelhaftes Wohnzimmer und eine Küche im offenen Raum. Dieser Raum wird mit einer Terrasse ausgestattet, auf der Sie schöne Momente mit Familie und Freunden genießen und sich von der Aussicht auf das Meer und den Sonnenuntergang blenden lassen können. Die Terrasse bietet über eine Treppe direkten Zugang zum Poolbereich und verfügt auch über einen Platz zum Waschen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers finden Sie ein Service-Badezimmer und einen Eingang zum privaten Bereich der Wohnung. Wenn Sie diesen Raum betreten, haben Sie einen Verteilerflur, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Die Suite mit Ankleideraum hat Zugang zu einem Balkon, der mit einem anderen Schlafzimmer geteilt wird. Die Küche wird komplett ausgestattet sein, mit einer Theke, so dass Sie Ihre Mahlzeiten effektiv und bequem zubereiten können. Damit Sie den Komfort und die Leichtigkeit des Parkens haben, finden Sie im Untergeschoss des Gebäudes zwei Parkplätze mit Vorinstallation für Autoladegeräte sowie einen Abstellraum. Machen Sie Ihren Besuch und sehen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause an! Wohnfläche: 96,91m² Bruttobaufläche: 159,43m² Brutto-Privatfläche: 119,63m² Voraussichtliche Fertigstellung 12/2026 Art-Nr.: 1012226/25 GL #ref:1012226/25 GL
780.000 €
8.125 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 106 m²
2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Balkonen Das Leben in Praias Novas bedeutet, einen Lebensstil zu wählen. Der Standort verbindet die Ruhe eines privilegierten Wohngebiets mit der Nähe zum Zentrum von Aveiro, zu den Stränden, der Ria sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel und den Straßenanschluss. Hauptmerkmale Moderne und zeitgenössische Architektur Ausgezeichnete Bereiche und funktionale Verteilung Hochwertige Materialien und Oberflächen Helle und komfortable Räume Lösungen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind Ruhige und geschätzte Lage Nähe zur Stadt Aveiro, den Stränden und Ria Ausgezeichnete Option für eigenen Wohnraum oder Investitionen Ihr neues Zuhause kann hier beginnen. Entdecken Sie ein neues Lebenskonzept, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein friedlicheres, komfortableres und qualitativ hochwertigeres Leben zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:APTCS002.1
1.150.000 €
6.886 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 433 m²
Apartamento T3 com acabamentos de luxo Na primeira linha do mar, com vista para o mar e para a ria e acesso direto à praia. Este apartamento conta com terraço de grandes dimensões e garagem fechada com dimensões para 4 carros. Duas suites. Caixilharias em corte térmico, vidros duplos térmicos. Elevador. Zona comum de jardim com piscina e parque infantil. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRWL 6321
905.000 €
4.415 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 205 m²
Maravilhoso apartamento T3, situado na icónica orla costeira da Costa Nova, em plena Costa de Prata, e oferece a combinação perfeita entre luxo, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da cidade e dos principais acessos. Este maravilhoso imóvel está composto por hall de entrada, uma luminosa sala com um varanda para desfrutar de momentos ao ar livre, uma cozinha equipada de eletrodomésticos. Na zona privativa, contém três quartos sendo que um deles é uma generosa suíte ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, e ainda duas casa de banho completas. Este apartamento é ideal tanto como primeira habitação como para segunda residência de férias ou investimento em lazer, num dos locais mais encantadores e valorizados de Aveiro. Venha descobrir o seu novo refúgio à beira-mar! #ref:4300 B
550.000 €
5.914 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 140 m²
Desfrute do privilégio de viver junto à primeira linha da Praia da Barra, neste magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento novo, com excelentes acessos e todas as comodidades à porta. O imóvel é composto, na área social, por um hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala. Toda esta área é servida de excelente exposição solar e acesso direto a uma varanda com vista mar, perfeita para momentos de lazer e descontração. Na zona privativa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e varandas independentes, sendo que um deles é uma generosa suite. Esta zona integra adicionalmente uma casa de banho completa. Conta ainda com lugar de estacionamento e arrumos. A nível de conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, sistema de ventilação de duplo fluxo, caixilharia em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, pavimento vinílico e isolamento térmico e acústico de excelência. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre o mar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar à beira-mar! #ref:4337
599.000 €
5.348 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 164 m²
3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse ein paar Meter vom Strand entfernt! Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse zur exklusiven Nutzung, in einer modernen Siedlung mit zeitgenössischen und eleganten Linien, an einer privilegierten Lage wenige Meter vom Strand entfernt. Mit einer funktionalen Verteilung ermöglicht die Wohnung eine klare Trennung zwischen sozialem und privatem Bereich und sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre im Alltag. Der Eingang erfolgt durch eine angenehme Halle, die Zugang zum großen und hellen Gemeinschaftsbereich bietet, der aus einem Wohnzimmer und einer Küche im offenen Bereich besteht. Die Küche ist mit Bosch eingebauten Geräten ausgestattet, was eine praktische und integrierte Lösung bietet. In diesem Bereich gibt es außerdem ein Bedienungsbad. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit Grill, Jacuzzi und Garten, was eine angenehme Erweiterung des Innenbereichs und einen Raum schafft, der für das Essen im Freien, Freizeit oder das Zusammensein mit Familie und Freunden gestaltet ist. Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über eine Suite mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Schlafzimmern, ebenfalls mit eingebauten Kleiderschränken, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Für mehr Funktionalität verfügt sie außerdem über eine unabhängige Wäscherei, die die Organisation von Aufgaben und Alltagsräumen erleichtert. Der Komfort erstreckt sich auf alle Räume, die mit Klimaanlage und mechanischem Belüftungssystem ausgestattet sind. Um das Grundstück zu vervollständigen, verfügt sie über eine doppelt geschlossene Garage mit einem Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit des Alltagslebens und profitiert von guter Anbindung und traditionellem Handel in der Nähe. Die schnelle Verbindung zur A25 erleichtert die Anreise nach Aveiro und Ílhavo, was diese Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die am Meer leben möchten, ohne weit von den Großstädten entfernt zu sein, zu einer praktischen Option macht. Wichtige Merkmale: Eingangshalle; Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten; Eine Suite mit eingebautem Kleiderschrank; Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; Komplettes Badezimmer mit Dusche; Service-Toilette; Wäsche; Terrasse mit Grill und Jacuzzi; Garten zur exklusiven Nutzung; Klimaanlage in allen Räumen; Mechanisches Belüftungssystem; Doppelt geschlossene Garage; Ladestation für Elektrofahrzeuge; Direkter Zugang zur exklusiven Nutzung von der Straße zur Terrasse. Eine Option für alle, die Außenbereiche, Nähe zum Strand und guten Zugang zu Aveiro und Ílhavo suchen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um diese Wohnung zu sehen. Bruttofläche: 164 m² Brutto Privatfläche: 112 m² Nettofläche: 92,30 m² Ref.: 1012557/26 GL #ref:1012557/26 GL
430.000 €
3.805 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 131 m²
3-Zimmer-Wohnung in Praia da Barra - Nur eine Minute vom Strand entfernt! Wir präsentieren diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die am Meer leben oder in eine der begehrtesten Gegenden der Region investieren möchten. Mit großzügigen Flächen und einer funktionalen Verteilung bietet diese Immobilie Komfort und Luminosität in allen Räumen. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage, die Sicherheit und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Der Standort ist eines der größten Highlights: nur eine Minute zu Fuß von Praia da Barra entfernt, sodass Sie den Strand, die Spazierwege, die Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen genießen können, ohne das Auto benutzen zu müssen. Bestehend aus: - Eingangshalle; - Küche; - Wohnzimmer mit Kamin; - Service-Toilette; - Schlafzimmerhalle, die den sozialen Bereich vom privaten Bereich trennt; - Drei Schlafzimmer, alle mit Kleiderschränken, eines davon mit Zugang zum Balkon; - Komplettes Badezimmer. Weitere Merkmale - Ausgezeichnete Gebiete; - Geschlossene Garage; - Gute Sonneneinstrahlung; - Ausgezeichneter Erhaltungszustand; - Eine Minute zu Fuß vom Barra Beach entfernt; - Ideal für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investition; - Gemeinschaftsterrasse mit Grillplatz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese fantastische Wohnung am Meer. Bruttobaufläche: 130,6 m² Brutto Privatfläche: 112,6 m² Nettofläche: 101,1 m² Ref.: 1012537/26 GL #ref:1012537/26 GL
1.150.000 €
6.216 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 478 m²
3 Bedroom Duplex apartment located in Costa Nova Beach with premium location on the first line of the sea and 100 meters from the ria. With luxurious finishes and superior quality, it is being built with all the comfort for your home. Composed of entrance hall, fully equipped kitchen in open space with the common room that has a balcony, a shared bathroom, bedroom hall, two suites with built-in wardrobes, a bedroom / office and all are privileged with a balcony allowing to contemplate all the landscape around you. On the upper floor there is a terrace with 186.10 m2 that you can enjoy all year round. With common garden area, swimming pool, playground and closed garage for four cars in the basement. Endowed with plenty of natural light and fantastic views, this dream property is perfect for you! Mark your visit now and come and meet. Costa Nova is undoubtedly one of the most striking images of Portuguese beaches, with its colorful ’Palheiros’, bathing residences painted with colored and contrasting stripes that, initially, were nothing more than warehouses to store the tools of fishing activity. It enchants those who pass through there, for its charm that reminds us of the second half of the nineteenth century but also for the spectacular landscapes of the Ria and the ocean sunsets, being a place chosen by countless tourists due to the proximity of the beaches. There are also many restaurants with fish and seafood as specialties. Ask for more information, no strings attached! #ref:3412 M
315.000 €
3.000 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 166 m²
Este moderno apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona com excelentes acessos e todos os serviços à porta, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Ao entrar, é acolhido por um hall que dá acesso a uma generosa sala em conceito open space, perfeitamente integrada com a cozinha moderna, equipada com forno, placa e exaustor. A zona social conta ainda com uma varanda e uma casa de banho completa, ideal para as suas visitas. Na área privativa, encontra-se uma luminosa suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso direto a uma varanda, garantindo luz natural e conforto ao longo do dia. Para maior comodidade, o imóvel oferece dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto), que se prolongam até um jardim privativo com 35m² perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com toda a privacidade. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra o seu novo lar! #ref:4306 H
310.000 €
3.196 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 214 m²
Este acolhedor apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos e todos os serviços à porta, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Ao entrar é recebido por um hall que conduz a uma generosa sala, em conceito open space, harmoniosamente integrada com a cozinha moderna equipada com forno, placa, e exaustor. Na área privativa encontra-se uma suíte luminosa e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando luz natural e conforto em todos os espaços. A zona privada é ainda complementada por uma casa de banho completa e um terraço ajardinado, ideal para momentos de puro relaxamento. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento cobertos. Venha conhecer este excelente imóvel! #ref:4306 A
510.000 €
5.313 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 128 m²
Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na primeira linha da praia da Barra, a poucos minutos do centro de Aveiro, oferecendo excelentes acessos e um ambiente de tranquilidade junto ao mar. É composto por uma sala comum integrada harmoniosamente com a cozinha, totalmente equipada e dotada de imensa luz, uma área servida por uma convidativa varanda para momentos relaxantes ao ar livre. Na zona privativa podemos encontrar dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um é uma generosa suíte e, ainda, uma casa de banho de completa. A varanda é o grande destaque deste apartamento um espaço perfeito para desfrutar da brisa do mar, do sol e de vistas deslumbrantes sobre a praia, proporcionando uma sensação única de bem-estar e liberdade. O edifício conta ainda com garagem fechada e arrumo, garantindo toda a comodidade que procura. Ideal para quem deseja viver à beira-mar com conforto, elegância e qualidade de vida, este é o lar perfeito para criar momentos verdadeiramente inesquecíveis. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso imóvel! #ref:4335
1.790.000 €
4.486 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 399 m²
Maravilhoso apartamento T5, situado na icónica orla costeira da Costa Nova, em plena Costa de Prata, e oferece a combinação perfeita entre luxo, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da cidade e dos principais acessos. Com uma área generosa e acabamentos de qualidade, este imóvel apresenta-se com um hall de entrada, uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a um magnífico terraço, perfeito para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre, uma cozinha equipada de eletrodomésticos e uma casa de banho completa que servirá de apoio à zona social. Pelo hall de quartos, existem roupeiros, oferecendo bastante arrumação, e cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suítes, uma das quais com acesso ao terraço, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de garagem privativa, assegurando total comodidade. Este imóvel é ideal como primeira habitação, residência de férias ou mesmo como um investimento premium num dos locais mais encantadores e valorizados da região de Aveiro. Venha conhecer o seu novo refúgio à beira-mar onde o luxo encontra a tranquilidade da Ria e o encanto da Costa Nova. #ref:4300 A
Apartamento T2 Duplex, em Condomínio Fechado!
340.000 €
4.096 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 132 m²
Excelente T2 Duplex em construção. Apartamento localizado no 2º Esq. é composto por: - Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space. - 2 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos - 2 Casa de banho completa - Terraços e varanda - Garagem fechada e Garagem aberta Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida. A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto. Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro. Características: .Blackouts automáticos; .Portas de Segurança; .Piso Flutuante/Cerâmica; .Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais; .Vídeo porteiro; .Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco; .Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC; .Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em granito preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça; .Focos embutidos já definidos ; .Roupeiros embutidos; Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto. Casa de banho com janela e luz natural. Divisões com boas áreas e bastante Luz natural. Churrasqueira. Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver. Marque já a sua visita ref. 1030918E/25 BL #ref:1030918E/25 BL
495.000 €
6.188 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 188 m²
T2 Novo, pronto habitar com acesso a piscina - Conforto e Qualidade junto à Praia Descubra este elegante apartamento T2, situado na Praia da Barra, uma excelente opção para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar numa localização privilegiada junto ao mar. Com orientação solar a Sul, destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma zona social moderna em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suíte com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa. Os roupeiros garantem uma boa capacidade de arrumação, contribuindo para a organização e funcionalidade dos espaços. Ao nível do conforto e equipamento, conta com ar condicionado, estores elétricos, blackouts, isolamento térmico, vidros duplos, vídeo porteiro, elevador, bomba de calor. A cozinha encontra-se ainda equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, combinado e máquina de lavar roupa. O imóvel dispõe ainda de estacionamento interior, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é a piscina comum com acesso à zona privativa de terraço deste apartamento, um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol, relaxar e aproveitar momentos de lazer num ambiente agradável junto à praia. Novo, pronto a habitar e com uma localização de excelência, este T2 reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para viver a poucos passos do mar com todo o conforto e qualidade que procura. #ref:4481
724.000 €
5.246 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 152 m²
Neue Entwicklung in Aveiro Praias Novas Modernität, Komfort und Lebensqualität an der Ria und dem Meer Eine neue Wohnsiedlung, die für diejenigen entworfen wurde, die Qualität, Modernität und Ruhe schätzen, ohne auf die tägliche Nähe zu allem zu verzichten, was sie täglich brauchen, entsteht in Praias Novas, Aveiro. Mit zeitgenössischer Architektur, eleganten Linien und sorgfältig gestalteten Räumen bietet diese Entwicklung eine Auswahl an Neubauten, die Komfort, Funktionalität und ein ausgezeichnetes Wohnerlebnis bieten. Das Leben in Praias Novas bedeutet, einen Lebensstil zu wählen. Der Standort verbindet die Ruhe eines privilegierten Wohngebiets mit der Nähe zum Zentrum von Aveiro, zu den Stränden, der Ria sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel und den Straßenanschluss. Hauptmerkmale Neubauwohnungen Moderne und zeitgenössische Architektur Ausgezeichnete Bereiche und funktionale Verteilung Hochwertige Materialien und Oberflächen Helle und komfortable Räume Lösungen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind Ruhige und geschätzte Lage Nähe zur Stadt Aveiro, den Stränden und Ria Ausgezeichnete Option für eigenen Wohnraum oder Investitionen Ihr neues Zuhause kann hier beginnen. Eine Siedlung, die Design, Komfort und Lage in einem der interessantesten Viertel von Aveiro verbindet. Entdecken Sie ein neues Lebenskonzept, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein friedlicheres, komfortableres und qualitativ hochwertigeres Leben zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Preise und Kaufbedingungen zu erfahren. #ref:APTCS001
780.000 €
8.125 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 106 m²
Neue Entwicklung in Aveiro Praias Novas Modernität, Komfort und Lebensqualität an der Ria und dem Meer Eine neue Wohnsiedlung, die für diejenigen entworfen wurde, die Qualität, Modernität und Ruhe schätzen, ohne auf die tägliche Nähe zu allem zu verzichten, was sie täglich brauchen, entsteht in Praias Novas, Aveiro. Mit zeitgenössischer Architektur, eleganten Linien und sorgfältig gestalteten Räumen bietet diese Entwicklung eine Auswahl an Neubauten, die Komfort, Funktionalität und ein ausgezeichnetes Wohnerlebnis bieten. Das Leben in Praias Novas bedeutet, einen Lebensstil zu wählen. Der Standort verbindet die Ruhe eines privilegierten Wohngebiets mit der Nähe zum Zentrum von Aveiro, zu den Stränden, der Ria sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel und den Straßenanschluss. Hauptmerkmale Neubauwohnungen Moderne und zeitgenössische Architektur Ausgezeichnete Bereiche und funktionale Verteilung Hochwertige Materialien und Oberflächen Helle und komfortable Räume Lösungen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind Ruhige und geschätzte Lage Nähe zur Stadt Aveiro, den Stränden und Ria Ausgezeichnete Option für eigenen Wohnraum oder Investitionen Ihr neues Zuhause kann hier beginnen. Eine Siedlung, die Design, Komfort und Lage in einem der interessantesten Viertel von Aveiro verbindet. Entdecken Sie ein neues Lebenskonzept, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein friedlicheres, komfortableres und qualitativ hochwertigeres Leben zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Preise und Kaufbedingungen zu erfahren. #ref:APTCS002
650.000 €
5.417 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 159 m²
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Fronten, Meerblick, viel Tageslicht und raffinierten Oberflächen. Eingefügt in eine Anlage mit nur 3 Fraktionen, mit Aufzug und Freizeitbereich mit Schwimmbad und Grillplatz in Praia da Barra. Wenn Sie diese Wohnung betreten, stoßen Sie auf ein fabelhaftes Wohnzimmer und eine Küche im offenen Raum. Dieser Raum wird mit einer Terrasse ausgestattet, auf der Sie schöne Momente mit Familie und Freunden genießen und sich von der Aussicht auf das Meer und den Sonnenuntergang blenden lassen können. Die Terrasse bietet über eine Treppe direkten Zugang zum Poolbereich und verfügt auch über einen Platz zum Waschen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers finden Sie ein Service-Badezimmer und einen Eingang zum privaten Bereich der Wohnung. Wenn Sie diesen Raum betreten, haben Sie einen Verteilerflur, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Die Suite mit Ankleideraum hat Zugang zu einem Balkon, der mit einem anderen Schlafzimmer geteilt wird. Die Küche wird komplett ausgestattet sein, mit einer Theke, so dass Sie Ihre Mahlzeiten effektiv und bequem zubereiten können. Damit Sie den Komfort und die Leichtigkeit des Parkens haben, finden Sie im Untergeschoss des Gebäudes zwei Parkplätze mit Vorinstallation für Autoladegeräte sowie einen Abstellraum. Machen Sie Ihren Besuch und sehen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause an! Wohnfläche: 96,91m² Bruttobaufläche: 159,43m² Brutto-Privatfläche: 119,63m² Voraussichtliche Fertigstellung 12/2026 Art-Nr.: 1012246/25 GL #ref:1012246/25 GL
1.432.000 €
6.364 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 248 m²
Neue Entwicklung in Aveiro Praias Novas Modernität, Komfort und Lebensqualität an der Ria und dem Meer Eine neue Wohnsiedlung, die für diejenigen entworfen wurde, die Qualität, Modernität und Ruhe schätzen, ohne auf die tägliche Nähe zu allem zu verzichten, was sie täglich brauchen, entsteht in Praias Novas, Aveiro. Mit zeitgenössischer Architektur, eleganten Linien und sorgfältig gestalteten Räumen bietet diese Entwicklung eine Auswahl an Neubauten, die Komfort, Funktionalität und ein ausgezeichnetes Wohnerlebnis bieten. Das Leben in Praias Novas bedeutet, einen Lebensstil zu wählen. Der Standort verbindet die Ruhe eines privilegierten Wohngebiets mit der Nähe zum Zentrum von Aveiro, zu den Stränden, der Ria sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel und den Straßenanschluss. Hauptmerkmale Neubauwohnungen Moderne und zeitgenössische Architektur Ausgezeichnete Bereiche und funktionale Verteilung Hochwertige Materialien und Oberflächen Helle und komfortable Räume Lösungen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind Ruhige und geschätzte Lage Nähe zur Stadt Aveiro, den Stränden und Ria Ausgezeichnete Option für eigenen Wohnraum oder Investitionen Ihr neues Zuhause kann hier beginnen. Eine Siedlung, die Design, Komfort und Lage in einem der interessantesten Viertel von Aveiro verbindet. Entdecken Sie ein neues Lebenskonzept, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein friedlicheres, komfortableres und qualitativ hochwertigeres Leben zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Preise und Kaufbedingungen zu erfahren. #ref:APTCS003
499.000 €
5.544 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 119 m²
Entdecken Sie das Privileg, nur wenige Schritte vom Sand der atemberaubenden Praia da Barra entfernt zu leben, wo das Rauschen des Meeres und die Atlantische Brise Teil Ihres täglichen Lebens sind. Diese vollständig renovierte Wohnung vereint zeitgemäßes Design, Funktionalität und Komfort und bietet einen Lebensstil für alle, die Wert auf Qualität, Wohlbefinden und Nähe zum Meer legen. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Eingangshalle begrüßt, die ein angenehmes Gefühl von Organisation und Privatsphäre bietet und eine harmonische Trennung zwischen dem sozialen Bereich und dem zurückhaltenderen Bereich des Hauses schafft. Küche und Wohnzimmer bilden im offenen Raum einen großen, hellen und einladenden Raum, der sich ideal für Familienmomente oder das Treffen mit Freunden eignet. Diese Anordnung fördert ein praktischeres und entspannteres Erlebnis, bei dem Kochen, Geselligkeit und das Schaffen von Erinnerungen ganz natürlich geschehen. Der private Bereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, die intelligente Aufbewahrungslösungen bieten, die für mehr Organisation und Komfort im Alltag sorgen. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite, die einen exklusiven Raum der Ruhe und Privatsphäre bietet - perfekt, um Ihre Ruhemomente zu genießen. Der Parkplatz sorgt für Bequemlichkeit und Sicherheit, sodass Sie auch während der Badesaison sorgenfrei parken können. Während der Stauraum zusätzlichen Platz bietet, um Fahrräder, Strandausrüstung oder andere wichtige Dinge zu verstauen, bleibt das Haus jederzeit organisiert. Mehr als eine Wohnung ist dies eine Chance, in einen einzigartigen Lebensstil zu investieren, bei dem die Nähe zum Meer, die Qualität der Renovierung und die Funktionalität der Räume täglich Komfort, Kulturbeschäftigung und Wohlbefinden bieten. Highlights der Immobilie: - Privilegierte Lage in Praia da Barra, nur wenige Meter vom Strand entfernt, sodass Sie täglich den Strand, die Natur sowie einen friedlichen und gesunden Lebensstil genießen können; - Vollständig renovierte Wohnung, einzugsbereit, bietet Komfort, Modernität und die Ruhe, keine Arbeiten zu benötigen; - Einladende Eingangshalle, die ein angenehmes Gefühl von Organisation, Privatsphäre und hervorragenden Empfang für Betretende schafft; - Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, die eine große, helle und perfekte Umgebung zum Austausch mit der Familie oder zum Empfangen von Freunden bieten; - Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, die für mehr Organisation, Funktionalität und Raumnutzung sorgen; - Private Suite, die am Ende jedes Tages eine Zuflucht von Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden bietet; - Parkplatz, der zu jeder Jahreszeit, insbesondere im Sommer, Sicherheit für das Fahrzeug und Komfort bietet; - Freistehende Aufbewahrung, ideal zum Verstauen von Fahrrädern, Brettern, Strandausrüstung oder anderen Gegenständen, sodass das Haus stets organisiert bleibt. Wenn Sie ein Haus suchen, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um Ihre Lebensqualität zu verbessern, oder eine Investition in eine der begehrtesten Gegenden der portugiesischen Küste zu erhalten, könnte dies genau die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Brutto Privatfläche: 90 m² Bruttofläche: 118,8 m² Nettofläche: 78,34 m² Ref.: 1012553/26 GL #ref:1012553/26 GL
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