Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lissabon, Portugal, seite 37

Three-bedroom apartment in brand new condition, never occupied. Located in central Lisbon, close to all shops and services. This apartment, built in 2005, features 2 elevators, 24-hour security, a parking space, and views over the Tagus River. Privileged location, as the third bridge connecting to the South Bank will be built here. Comprising 3 bedrooms, a spacious living room, fitted kitchen, and two bathrooms. It also includes a storage room on the ground floor next to the parking space. All rooms are fitted with floating parquet flooring, except the kitchen and bathrooms. Windows feature modern double-glazed frames for improved acoustic and thermal comfort. Intercom system for enhanced security and a guard on duty 24 hours a day. Come and discover this modern apartment. Schedule your visit. #ref: 982987

**Luxurious 3-Bedroom Apartment - Panoramic River View LISBON PORTUGAL Luxury 3-bedroom apartment in the most modern and exclusive area of the Portuguese capital, ’Parque das Nações’. With wide views, it has a large living room, 3 en suite bedrooms, 3 bathrooms in total and a terrace to the living room and one of the en suites. The apartment is part of a hotel and can be used as a residence or as a rental investment. You’ll have access to the hotel’s services, indoor and outdoor swimming pools, gym, event space, kids’ club, laundry service, stores, office centre and parking. This is undoubtedly an investment opportunity for those who want to live in a modern business area or invest in a prime area. PARQUE DAS NAÇÕES was built on the site of the EXPO98 world exhibition and is now a modern, well-planned site. It is considered a city within the city of Lisbon itself. As well as residential areas, there are all kinds of shops and services. It is a tourist destination par excellence, with cultural venues, musical events, international exhibitions and conferences, and the headquarters of many national and international companies. It also includes the TEJO PARK, developed along the river, considered the best green park in Lisbon, a privileged place for long walks or bike rides, jogging, outdoor group classes, with public sports equipment being an added value. You can also take advantage of the skate park, Pump Track, tennis courts and paddle tennis courts. There are also 2 exclusive areas for dogs to enjoy. More 3 to 4-bedroom apartments are available in the development. The photos are generic of the development, please contact us for detailed information. #ref:G-336-14EPT3

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Apartamento à venda a apenas 5 minutos da Avenida da Liberdade, em LisboaApresentamos um imóvel único composto por 3 assoalhadas, com a possibilidade de conversão em duplex, ideal para quem busca versatilidade e conforto. Localizado numa das áreas mais prestigiadas da capital, este apartamento oferece uma excelente vista panorâmica para a cidade, proporcionando um cenário inspirador e privilegiado.O apartamento necessita de remodelação, oferecendo uma oportunidade perfeita para personalizar cada ambiente ao seu gosto e necessidades, criando um espaço verdadeiramente exclusivo. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de valorização futura numa das zonas mais procuradas de Lisboa.Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa localização estratégica, próximo da Avenida da Liberdade, onde a qualidade de vida e a dinâmica urbana se encontram. Contacte-nos e venha conhecer este projeto que espera pela sua visão e inspiração! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063613

Large 4 B bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 276.95 m² of private gross area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a rare housing solution in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat 276.95 m² of gross private area Raised floor 8th floor Living room with about 56 m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_AD_8B (26)

Large 4 B bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 276.95 m² of private gross area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a rare housing solution in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat 276.95 m² of gross private area Raised floor 7th floor Living room with about 56 m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_AA_7B (26)

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos. Este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 121m2 de ABP e 13,50m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037540

Descubra este elegante apartamento T2+1 de 152,3 m² e um terraço privado com quase 20 m² na prestigiada Calçada da Estrela, onde a traça histórica de Lisboa se funde com a sofisticação da arquitetura contemporânea. Inserido num edifício de reabilitação rigorosa com 5 pisos, o imóvel preserva a fachada original e os imponentes pés-direitos em divisões amplas e iluminadas pela luz única da capital. A localização coloca-o no epicentro de uma das zonas mais vibrantes e nobres de Lisboa. A escassos passos do emblemático Jardim da Estrela e da imponente Basílica, a zona envolvente é um convite ao bem-estar urbano, rodeada de cafés de autor, restaurantes emblemáticos, mercearias tradicionais e galerias de arte. A proximidade a pé do Rio Tejo, bem como de prestigiadas escolas internacionais, embaixadas e de toda a rede de transportes incluindo o histórico elétrico 28 , garante um estilo de vida cosmopolita, prático e repleto de património cultural. O interior do apartamento prima pelo rigor dos acabamentos, destacando-se a cozinha topo de gama equipada pela prestigiada marca Bulthaup e a climatização por ar condicionado em todas as divisões com regulação individual. O conforto estende-se à tecnologia do edifício, dotado de sistema de video-vigilância integrado compatível com o ecossistema Google, permitindo controlar acessos e portas remotamente por aplicação móvel. O piso térreo é dedicado exclusivamente à mobilidade e segurança, servido por 2 elevadores. A garagem destaca-se pela luz natural abundante vinda de um saguão transformado em jardim interior e pela conveniência de ter dupla saída, quer para a Calçada da Estrela, quer para a Rua Almeida Brandão. A fração inclui 2 lugares de estacionamento com pontos de carregamento elétrico individual e uma arrecadação privativa de 5 m² estrategicamente posicionada junto a um dos lugares. #ref:KWPT-011874

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (28)

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (14)

One bedroom apartment + Studio Apartment with basement converted in a second residential unit, with a garden The main apartment is on the ground floor, with one bedroom The studio is in the basement but has plenty of natural light and a very nice garden Both fully renovated and ready to use The main apartment is currently rented Option for guaranteed yield of 7,5% for at least one year - the buyer can choose to buy it rented or not Located in Rua da Senhora da Glória, 142, Lisbon Inserted in Vila Rodrigues, a sheltered place in the heart of the historic centre Lots of privacy and tranquillity Excellent sun exposure Fully refurbished and ready to enjoy The property consists of 2 independent floors: a main floor where we find a 1 bedroom apartment with a net area of 30 m2, and a lower floor with a studio apartment with a net area of 18 m2 and a 29 m2 garden This property allows you to have 2 yields, or live on one floor while renting the other. The lower floor is registered as a dependency and the entire property is legal and registered A quality renovation was done in 2023, and a complete maintenance just finished in November 2025 All the furniture included The upper floor is currently rented for 1.300 € with a n annual contract, meaning immediate return on investment. Contact us for more information #ref:APA_1084

3+1-Zimmer-Wohnung mit Flussblick in Estrela, Lissabon. Charmantes Apartment, bereit für Ihre individuelle Renovierung, mit großem Balkon und Blick auf den Fluss. Die Inneneinrichtung besticht durch Fliesendetails aus dem 19. Jahrhundert und verbindet modernen Komfort mit dem Charme der typischen Architektur dieses Viertels. Nur wenige Meter vom Estrela-Garten, dem Parlamentsgebäude und dem Santos-Platz entfernt. Diese Wohnung mit exzellenter Raumaufteilung ist eine einmalige Gelegenheit. Energieeffizienzklasse C Ref. LVC_6432 #ref:LVC_6432

Invest €154,900 and receive €1,290/month. Every single month! No management. No tenants. No headaches. This is not an apartment. It’s a premium unit operated in the tourism sector by a specialized company that handles the entire operation. The model is straightforward: Buy the unit The company manages everything for you Receive a guaranteed return of 10% per year, paid monthly Important: No daily management No ongoing operational costs Personal use available up to 15 days/year Company operating since 2017 Dozens of units already in operation in Portugal and Italy This investment is not for those seeking traditional real estate. But for investors who value passive income and simplicity it’s worth exploring. If you’d like to understand exactly how it works, get in touch and we’ll arrange a visit. #ref: 999768

Apresentamos Villa dos Coches Um novo marco habitacional em Belém, Lisboa O Projeto Villa dos Coches é o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Belém, um dos bairros mais charmosos e históricos de Lisboa. Assinado pelo renomado e premiado arquiteto Rebelo de Andrade, este projeto foi cuidadosamente concebido para criar uma harmonia entre o passado e o presente entre a cidade e o rio. Composto por dois edifícios em diálogo arquitetónico, o projeto estabelece uma conexão elegante entre tradição e modernidade: A Norte, um edifício com traços clássicos do século XVIII, cuidadosamente recuperado, preserva o charme e a identidade de uma época rica em história, com apartamentos únicos e cheios de personalidade. A Sul, um edifício contemporâneo, com linhas modernas e espaços amplos, nasce ao lado do novo Museu dos Coches de onde o empreendimento herda o nome tornando-se uma referência de inovação e sofisticação. Villa dos Coches destaca-se pela sua elevada qualidade arquitetónica, com atenção aos detalhes tanto na reabilitação do edifício histórico quanto na construção da nova unidade. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para assegurar conforto, elegância e durabilidade ao longo do tempo. Localização Privilegiada: Belém Viver em Belém é um privilégio raro. Aqui, o quotidiano é moldado por experiências únicas, todas acessíveis a poucos minutos a pé: Caminhar ou correr junto ao rio Tejo ao amanhecer Desfrutar de pequenos-almoços nas tradicionais pastelarias da zona Visitar os vastos jardins e monumentos históricos Jantar com vista para o pôr-do-sol sobre o rio Visitar os muitos museus e monumentos históricos da zona Assistir e visitar os melhores eventos culturais no CCB e MAAT Fazer compras no supermercado El Corte Inglês de Belém Transportes à porta, como comboio, elétrico, autocarros ou barco A localização ideal para quem valoriza qualidade de vida, cultura, gastronomia e bem-estar. Tipologias Disponíveis Edifício Histórico: Apartamentos T0 a T2 + loja comercial Edifício Contemporâneo: Apartamentos T2 e T3 O apartamento (T3 - fração M) Apartamento localizado no edifício histórico T3 com área bruta total de 154,18m2 Sala e cozinha em open space Cozinha com despensa Varanda corrida em todas as divisões 3 Suites com roupeiro. Pavimento em madeira 1 casas de banho social Possibilidade de adquirir separadamente 1 lugar de estacionamento coberto Piso: 1º andar Villa dos Coches é mais do que um projeto imobiliário é um convite a viver com elegância, conforto e história no coração de um dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Marque já a sua visita #ref:KWPT-021080

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (23)

Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Balkon im Herzen von Lissabon. Das Innere jeder Wohnung wurde sorgfältig gestaltet und optimiert, sodass ein Raum entsteht, in dem zeitgenössisches Design und exzellente Qualität aufeinandertreffen. Die ganzjährig garantierte Klimaanlage sorgt für eine angenehme Umgebung, sei es im Sommer oder im kalten Winter, und macht jede Wohnung zu einem perfekten Zufluchtsort für alle, die Luxus und Funktionalität schätzen. Die Atmosphäre, die diese Wohnung umgibt, spiegelt sich in den Gemeinschaftsbereichen wider, wie einem kristallklaren Schwimmbecken, angelegten Gärten und Panoramablicken, die sich durch die ganze Stadt Lissabon erstrecken. Hier können Sie eine friedliche und exklusive Umgebung genießen, in der die Stadt im Hintergrund verschwindet und so einen perfekten Ort schafft, um sich zu entspannen und sich ruhig wieder zu verbinden, ohne die Nähe des Stadtlebens aufzugeben. In einem zentralen Gebiet zwischen Arroios, Alameda und Penha de França gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Balance zwischen Stadtleben und der Ruhe des Alltags aus. Die Umgebung ermöglicht es Ihnen, eine ruhige Atmosphäre zu genießen, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Zugang zu verzichten. Ideal sowohl für eigenen Wohnraum als auch für Investitionen, an einem Ort in ständiger Wertsteigerung. Exklusive Frühkaufgelegenheit Für die ersten fünf Käufer genießen Sie einen voll möblierten und ausgestatteten Raum ohne zusätzliche Kosten. Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: November 2026. #ref:1421LM_D

T2 Remodelado Com 2 Casas de Banho | Facilidade De Estacionamento | Penha de França Apartamento T2 totalmente remodelado na Penha de França, com duas casas de banho ( 1 suíte), uma vantagem rara nesta zona, onde a maioria dos T2 apenas tem uma. Rés do chão alto, equivalente a um primeiro andar, vista desafogada, duas frentes, facilidades de estacionamento e a 600 metros do Alto de São João. Pronto a habitar, sem necessidade de obras. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. - Perto de transportes públicos, a 600 metros encontra-se uma paragem de autocarro no cemitério do Alto de São João com as seguintes carreiras: 203 - Restelo-Xabregas (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 718 - ISEL - Estação Roma-Areeiro (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 742 B. Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26063 A

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (27)

Aqui, dentro da cidade, é possível ouvir os pássaros a romper o silêncio e desfrutar da tranquilidade nos espaços exteriores do edifício. Um pequeno condomínio, com apenas 6 fracções, permite em simultâneo uma elevada privacidade e uma boa familiaridade entre os seus moradores. As fracções têm espaços exteriores privativos, além da zona ajardinada comum. Existe também um amplo espaço multiusos que pode ser transformado em zona de lazer e convívio, ginásio ou algo que os condóminos apreciem. Todos os apartamentos possuem arrecadação e 2 lugares de estacionamento, além de uma zona comum para bicicletas e motos. O edifício tem óptimas acessibilidades rodoviárias, abrangente rede de transportes, está apenas a 5 minutos a pé da estação de metropolitano da Ameixoeira e existe rede de autocarros nas imediações. Próximo à futura ciclovia da Ameixoeira/Estrada do Desvio que fará a ligação entre as freguesias da Ameixoeira e Lumiar ao Campo Grande, permite deslocações saudáveis e amigas do ambiente, em segurança. Perto de jardins, campos de golfe, hipódromo, aeroporto de Lisboa e estabelecimentos de ensino de renome e acesso fácil a uma vasta zona comercial. Edifício moderno com elevados padrões de qualidade construtiva, ecológico e energeticamente eficiente. Destacamos apenas algumas particularidades dos seus acabamentos: Porta de segurança. Cozinha totalmente equipada. Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado. Estores eléctricos. Aspiração central. Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor. Chão radiante elétrico em casas de banho. Ventilação forçada nas casas de banho com extractor. Esta é uma oportunidade única de usufruir da cidade com a tranquilidade do campo. Esperamos por si; marque a sua visita. #ref:APA_18 (2) (4)

Large 4 B bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 276.95 m² of private gross area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a rare housing solution in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat 276.95m² of gross private area 15th floor - top floor Living room with about 56 m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_BB_15B (26)

Apartamento T3, com estacionamento e arrecadação, situado em Campolide. Este imóvel com 194 m2 de área bruta, inserido em prédio com elevador, é composto por sala, cozinha open space, duas suítes, um quarto e uma casa-de-banho completa, próximo dos principais acessos rodoviários e de todo o tipo de transportes, equipamentos de lazer, escolas nacionais e internacionais, Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos muito comércio local, cafés e restaurantes. Perto, encontramos as Amoreiras, um importante centro de negócios de Lisboa, que se destaca ainda pelo seu centro comercial Amoreiras Shopping Center. Construção iniciada. Características: - Vistas desafogadas (Monsanto e Águas Livres) - Varanda 17,5 m2 - Soalhos em madeira (Pinho) - Revestimentos em pedra natural (Mármores) nas casas-de-banho. - Cozinha com pavimento cerâmico e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG (frigorifico side-by-side, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas) - Caixilharia de vidros duplos com isolamento térmico e acústico - Sistema de Climatização (AC) com regulação independente - Sistema solar térmico e Bomba de calor. - Aspiração central - 2 Estacionamentos - Arrecadação - Bike Station - Prédio adequado a pessoas com mobilidade reduzida Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e elétricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-32244

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos e este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 117m2 de ABP e 18m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio + uma arrecadação. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037526

Large 4 A bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 288.6 m² of gross private area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a housing solution that is rare in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat A 288.6 m² of gross private area Raised floor 14th floor Double living room with 2 balconies (East and West) with about 68m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_AV_14A (26)

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (13)