Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Matosinhos, Porto, Portugal

Das Villas Mearim-Projekt zeigt ein starkes Engagement für die urbane Einbindung durch sein architektonisches Design, das in vollem Einklang mit der Umgebung steht und die privilegierte Lage optimal nutzt. Jedes Detail zeigt eine doppelte Aufmerksamkeit und sorgt für hohe Standards an Komfort und Qualität. Villas Mearim bieten die Möglichkeit, einen kosmopolitischen Lebensstil und den Kontakt mit der Natur zu verbinden. Die Villen LAGE Mit einer privilegierten Lage liegen die Villas Mearim im Zentrum von Matosinhos, neben dem Hauptgarten der Stadt. In der Nähe gibt es mehrere Schulen, Supermärkte, Cafés, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. EXKLUSIVITÄT Die Mearim Villas zeichnen sich durch ihre Qualität und ihre Besonderheit hinsichtlich der ausgewählten Materialien und Ausstattung aus. Die handgefertigten Fliesenpaneele an der Fassade, vom ikonischen Viúva Lamego, verdienen besondere Bedeutung. AUSSTATTUNG Trotz der Praktikabilität des Wohnens im Stadtzentrum sollten Sie sich entspannen und für einen Moment den Trubel des Alltags vergessen. Der private Garten mit großzügigem Entspannungsbereich und Außengastronomie sowie das exklusive Schwimmbecken gehören zu den ehemaligen Elementen des Projekts. Die Mearim-Villas sind vom Typ T4 und erstrecken sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss gibt es Parkplätze für bis zu zwei Autos, mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, mit einer Toilette, Küche und Wohnzimmer in offenem Bereich, der nach Westen ausgerichtet ist, mit viel natürlichem Licht und Zugang zu einem Außenbereich von Exzellenz mit Garten, Schwimmbad, Speisesaal, Solarium und Lagerräumen. Im ersten Stock, zwei Suiten. Eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einzigartigem Badezimmer, mit Dusche und freistehender Badewanne. Die zweite Suite garantiert exklusiven Zugang zu einer prächtigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Im zweiten Stock zwei geräumige Schlafzimmer mit gemeinsamen Badezimmern. Beide haben einen überdachten Balkon, einer im Osten, der andere im Westen. PRIVATER GROSSBEREICH 237 m² ABHÄNGIGE BRUTTOFLÄCHE 63 m² GRUNDSTÜCKSGEBIET 212 m² À R E A E X T E R I O R DISCOVERY 82 m² ÄUSSERE OBERFLÄCHEN handgefertigte Viúva Lamego-Fliesen aus lackiertem Aluminiumrahmen; Capotto-System mit EPS 10mm; minimalistische CORTIZO-Taschenfensterrahmen mit RPT und Doppelverglasung; CORTIZO-minimalistische Schiebefensterrahmen mit RPT und Doppelverglasung; automatisches Sektionellor aus thermolackiertem Aluminium; PORTRISA Hochsicherheits-Außentür; ’Wood Look’ keramischer Außenboden; Schwimmbecken mit keramischer Beschichtung ’Steinlook’; durchlässiger Außenbelag basierend auf zweikomponentiger Harz und Inert; Naturrasen. INNENAUSSTATTUNGEN schwimmender Parkettboden; ROCA großformatige Keramikfliesen; Küchenmöbel mit Eichenholz und Lunar Silestone Decke; Innentüren in voller Deckenhöhe; eingebaute Kleiderschränke; Mìele Appliances; die Extraktion in den Induktionskoven integriert; Küchenspüle BLANCO; Innentreppe mit dekorativer Beschichtung aus hochwiderstandsfähigem Epoxid-Emaille; Innentreppenwände mit dekorativer Viero-Verkleidung; Möbel mit sanitären Einrichtungen und Eichenverkleidung; Valadares hängte sanitäre Teile; Valadares Taps mit mattschwarzem Finish; Duschgitter mit mattschwarzen Rahmen; Duschen aus demselben Material wie der Boden; Valadares freistehende Badewanne; elektrische Fußbodenheizung in sanitären Einrichtungen; lackierte Aluminiumnischen; Raumheizung mittels hydraulischer Wärmepumpe; Vorinstallation der Klimaanlage; elektrische Fußbodenheizung in den sanitären Einrichtungen; Kronenleisten mit LED-Beleuchtung; elektrische Innenstromausfälle; diecionable Foci; Schwimmbad, das mit Wärmepumpe beheizt wurde; Außenarrangements mit Zierpflanzen. STANDORT (in der Nähe): 1 Rathaus 2 Jardim Basílio Teles Metrostation 3 - Matosinhos Sul 4 Casa da Arquitetura 5 Lidl 6 Matosinhos-Strand 7 Schalentiersammler SUPERMÄRKTE Pingo Doce Festland Guten Morgen Lidl Mercadona KLEINER HANDEL Bäckereien Obstläden Apotheken SCHULEN Schulen und Kindergärten Matosinhos Grundschule Augusto Gomes Sekundarschule DIENSTLEISTUNGEN UND KULTUR Stadtrat von Matosinhos Matosinhos Kommunales Schwimmbad House of Design Haus der Architektur FREIZEIT Basílio Teles Garten Strand von Matosinhos Guilherme Pinto Meeresfrüchterestaurants Platz #ref:MP3159

Moradia Independente com Jardim e Poço em São Mamede de Infesta Referencia Interna - mat_260602 Apresentamos esta moradia independente, situada numa zona central e consolidada de São Mamede de Infesta, a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João, beneficiando de uma localização privilegiada e da proximidade a diversos equipamentos, serviços e comércio local. Inserida num lote de terreno com 455 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria ou investimento, destacando-se pelas suas áreas exteriores amplas e pela envolvente tranquila. Quadro de Áreas: - Área total do terreno: 455,00 m² - Área de implantação: 59,50 m² - Área bruta de construção: 119,00 m² A moradia dispõe de áreas generosas e conta com acesso lateral, permitindo a criação de estacionamento no interior do lote. No exterior, encontra-se rodeada por uma agradável zona ajardinada, complementada por árvores de fruto e um poço de água, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família. A localização destaca-se pela proximidade, num raio aproximado de 200 metros, de diversos equipamentos de referência, nomeadamente: - Corpo Nacional de Escuteiros - CESMI - Centro Escutista de São Mamede de Infesta; - Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta; - Escola Básica da Igreja Velha; - Escola Básica Padre Manuel de Castro; - Escola Secundária Abel Salazar; - CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; - Comércio local, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades do dia a dia à porta, sem abdicar de espaço exterior e privacidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 119 m2 Valor: 260.000€ Ref: mat_260602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_260602

Moradia Independente com Terreno em Zona Central de São Mamede Infesta Referencia Interna - mat_260603 Apresentamos esta moradia independente localizada numa zona central e consolidada de São Mamede Infesta, beneficiando de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos de apoio à comunidade. A apenas 10 minutos do Centro Hospitalar de São João, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica e pela conveniência do dia a dia, encontrando-se a escassos 200 metros de diversos equipamentos, nomeadamente: - Piscinas Municipais de São Mamede Infesta; - Escola Básica do 1.º Ciclo de Igreja Velha; - Escola Básica Padre Manuel de Castro; - Escola Secundária Abel Salazar; - CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; - Comércio local, serviços e transportes. Quadro de Áreas: - Área total do terreno: 277,20 m² - Área de implantação: 91,86 m² - Área bruta de construção: 183,72 m² A moradia dispõe de áreas generosas e uma organização funcional dos espaços, oferecendo um elevado potencial para habitação própria ou investimento. No exterior, beneficia de acesso lateral que permite estacionamento no interior do lote, uma mais-valia em contexto urbano. O acesso ao piso superior pode ser efetuado através de escada interior e também por escada exterior independente, ambas valorizadas por elementos de cantaria em pedra e grades em ferro fundido, conferindo personalidade e robustez à construção. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, centralidade e grande potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: F Área: 184 m2 Valor: 315.000€ Ref: mat_260603 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_260603

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características Principais: PISO 0: Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família. 1 casa de banho completa para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Despensa para armazenamento adicional. PISO 1: 3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet. 1 casa de banho completa para atender às necessidades da família. CAVE: 1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes. Ampla garagem para estacionamento conveniente. Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa. Casa de banho na cave para maior comodidade. EXTERIOR: Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Área de lavandaria para maior praticidade. Localização Privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! #ref:MTS/02933

T2 Remodelado e Mobilado na Primeira Linha Mar em Angeiras Referencia Interna - mat_P260102 Este apartamento T2 totalmente remodelado, com 120 m² de área, encontra-se pronto a habitar e completamente mobilado, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade. O espaço interior é amplo e bem distribuído, proporcionando uma vivência prática e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe de uma casa de banho, ar condicionado e bomba de calor, soluções que garantem um elevado conforto térmico durante todo o ano e tornam o imóvel muito económico em termos energéticos. Localizado em Angeiras, junto à praia, beneficia de uma envolvente tranquila e privilegiada. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de restaurantes, escolas e hospital, acessíveis a poucos minutos a pé ou de carro. Os transportes públicos estão facilmente disponíveis, com várias paragens nas imediações, assegurando excelentes acessibilidades. Atualmente em Alojamento Local, o imóvel apresentou uma facturação anual de 19.000€, representando uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade comprovada. Uma opção versátil, seja para viver com qualidade junto ao mar ou para investir com retorno garantido. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 120 m2 Valor: 390.000 € Ref: mat_P260102 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P260102

Moradia T4+1 em Matosinhos na Urbanização dos Caulinos Referencia Interna - mat_P251201 Moradia T4+1 em Matosinhos na Urbanização dos Caulinos Situada numa zona tranquila, junto ao City Golf e à Estrada da Circunvalação, esta excelente moradia oferece conforto, espaço e vistas privilegiadas. Moradia distribuída da seguinte forma: Piso inferior: - Garagem com capacidade para 4 carros - Lavandaria - Casa de banho de serviço - Sala ampla e confortável R/C (rés-do-chão): - Hall de entrada acolhedor - Sala de estar com lareira, grande frente solar e acesso às escadarias dos pisos superiores - Cozinha espaçosa com despensa - Casa de banho com cabine de duche - Acesso ao jardim ou espaço exterior (se aplicável) Primeiro piso: - Hall de distribuição bem iluminado com luz natural - Suíte master com closet duplo, varanda espaçosa e casa de banho completa - Segunda suíte com closet e casa de banho - Quarto com armário embutido de 6 portas e varanda - Quarto com armário embutido de 4 portas - Casa de banho completa Segundo piso (com acesso por escadaria com luz natural): - Escritório amplo - Acesso a um enorme terraço com vista para o Campo de Golfe, ideal para relaxar ou receber convidados Destaques adicionais: - Acabamentos de qualidade - Localização privilegiada, próxima de comodidades e áreas verdes - Ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias Se procura uma moradia espaçosa, com excelente luminosidade e vistas deslumbrantes, esta é uma oportunidade a não perder. Agende uma visita e conheça de perto! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 435 m2 Valor: 1.200.000€ Ref: mat_P251201 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P251201

Apartamento T1 próximo das praias em Leça da Palmeira Referencia Interna - mat_P251101 Apresentamos este acolhedor apartamento T1, inserido num prédio com elevador, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona residencial tranquila, próxima das praias. O imóvel é composto por um quarto com roupeiro, uma casa de banho com banheira, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a ser utilizada. Dispõe ainda de um espaço de arrumos, garantindo funcionalidade e organização adicionais. Graças à sua localização privilegiada, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar, sendo uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Destaques do imóvel: - T1 com roupeiro no quarto - 1 WC com banheira - Cozinha equipada - Arrumos - Prédio com elevador - Localização próxima das praias Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e qualidade junto ao mar! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 41 m2 Valor: 250.000€ Ref: mat_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P251101

Casa de Lavoura T4 em Granito com Terreno de 5.000 m2 em Matosinhos Referencia Interna - mat_P260701 Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma casa de lavoura T4, de construção tradicional em granito, inserida num generoso terreno com cerca de 5.000 m², localizada no concelho de Matosinhos. O imóvel dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, necessitando de obras de reabilitação, o que permite ao futuro proprietário personalizar o espaço ao seu gosto, preservando o charme e a autenticidade da construção em pedra. O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para fins agrícolas, lazer ou, mediante confirmação junto das entidades competentes, eventual viabilidade para construção, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel com caráter, espaço exterior e elevado potencial de valorização numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 5300 m2 Valor: 540.000 € Ref: mat_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P260701

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T3 de Luxo no empreendimento Ocean Terrace, em Leça da Palmeira com vista Mar, Terraço, Piscina, campo Paddel, Ginásio, Salão massagens. ÁREAS -Apartamento com área de 145 m2 -Hall 6,62 m2 -Wc Social 2,15 m2 -Sala de Estar/Jantar 30,16 m2 -Cozinha 13,18 m2 -Hall dos Quartos 4,04 m2 -Suite Principal 14,45 m2 -WC Suite Principal 6,18 m2 -Quarto 13,31 m2 -Quarto 11,07 m2 -WC Comum 3,28 m2 -Terraço 20m2 -2 lugares de garagem -Arrumos de 5 m2 VALÊNCIAS: -Eletrodomésticos marca Míele -Krion a reforçar as caixilharias CONDOMÍNIO FECHADO: -Piscina, campo Paddel, Ginásio, Salão massagens, Jardins. #ref:PRT/01378

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

Die Apartments mit 2 Schlafzimmern und großen Balkonen, auf denen Sie Ihr Traumhaus optimal zur Geltung bringen können, befinden sich in einem modernen Gebäude, das die innovativsten architektonischen und baulichen Lösungen verwendet. Diese Apartments befinden sich im Herzen der Stadt und verbinden urbanen Komfort mit der Ruhe einer erstklassigen Lage. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, die Matosinhos bietet, ist dies der perfekte Ort für diejenigen, die einen aktiven und dynamischen Lebensstil suchen. Planen Sie Ihren Besuch, um alle Zweifel auszuräumen und alle Details dieser unglaublichen Entwicklung zu erfahren. #ref:APA_4023_A

3 bedroom flat, in a new building next to the city park Inserted in the Nautilus Building, with 3 fronts facing north, east and south, providing incomparable natural light and a privileged view. It stands out for its kitchen equipped with modern appliances, perfect for those who enjoy the pleasure of cooking. The outdoor space is ideal for enjoying the sunset or moments of leisure. Comfort is guaranteed by electric shutters, frames with thermal cut, and air conditioning, providing a cosy environment in any season of the year. In addition, the two-car garage and storage space offer the convenience and security you are looking for. Located a few meters from the sea and next to the City Park, this is the refuge for those looking for proximity to nature, without giving up urban comfort. Surrounded by commerce and services, the Nautilus Building offers a unique quality of life, in one of the most desirable areas of the city. DOOR 88 - Commitment to Life Goals At PORTA 88, our mission in the real estate industry is simple: to bring people together with homes that go beyond expectations. In a challenging context, we bet on an experienced and dedicated team, always focusing on creating a relationship of trust and proximity with our customers. The success of our project is measured by the satisfaction of those who choose us, a relationship that goes far beyond the simple purchase or sale of a property. We believe that the true triumph lies in helping each client find the space that reflects their dreams and ambitions, always with clarity and transparency. At PORTA 88, your future begins with an open door to new possibilities. ’Commitments to Life Goals’ #ref:0901 (2)

We present this excellent 4 bedroom flat, with large areas and modern finishes, ideal for families who value comfort, centrality and quality of life. Location of Excellence Located in Matosinhos Sul, in one of the most prestigious areas of the metropolitan area of Porto, this property benefits from a truly privileged location. It is just a few meters from the Porto City Park and just a 3-minute walk from the beach, allowing you to enjoy the best that the city and the sea have to offer. The surroundings are served by a wide range of shops and services, including a shopping centre, supermarkets, banks, post office, pharmacy, hospital, schools and an excellent public transport network (metro and train), as well as quick access to the motorway. It is a quiet area, with excellent connections to the centre of Porto and the main traffic routes. Typology: T4 (four bedrooms, one of them en suite) Bathrooms: 3 full + 1 service Floor: raised Solar orientation: south east The flat has a large and bright living room and a spacious kitchen, both with access to a generous balcony, ideal for leisure time. The kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a side by side fridge, washing machine and dryer. It also has an independent laundry, equipped with an electric drying rack and tank, offering greater functionality in everyday life. In terms of comfort, the property is equipped with central heating and water heating through a boiler. The aluminium frames with double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation. It also has a video intercom with connection to the television. Other Skills * Two parking spaces * Building with two elevators * Excellent sun exposure * Generous and well-distributed areas A unique opportunity for those looking to live by the sea, with all the comfort and convenience of a premium location. For more information or to schedule a visit, contact us. THE 88TH DOOR Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do differently and, if possible, better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping customers who know us and continue to look for us, finding others on our path, let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is in PORTA 88. ’COMMITMENTS TO LIFE GOALS’. #ref:01056

Diese 3+1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet großzügige Flächen, hochwertige Bauqualität und gute Ausstattungen, mit guter Wärme- und Schalldämmung. Eine ideale Option für alle, die Ruhe in Meeresnähe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt Porto und zum Flughafen Francisco Sá Carneiro zu verzichten. Merkmale der Wohnung Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (Suite) Zwei Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht Funktionale Küche Separater Hauswirtschaftsraum Innenraum, geeignet als Büro Geschlossene Garage (Box) für zwei Autos Wohnanlage Gemeinschaftspool Grünfläche rund um den Pool, ideal für Freizeit und Entspannung Lage In einer privilegierten Lage, zwischen Rua do Corgo und Rua Priscila de Lavra. 500 m vom Strand Pedras do Corgo 10 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Francisco Sá Carneiro 2 km zum Zugang der Autobahn A28, mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum von Porto und zu anderen Teilen der Region Alternative Zufahrtsmöglichkeiten, um die Stadt Porto bequem zu umfahren Strategische Lage & Lebensqualität Lavra gilt als eine der Gegenden mit hohem Wertsteigerungspotenzial in der Gemeinde Matosinhos. Mit einer starken Fischer- und Gastronomietradition, besonders in der Gegend von Angeiras, bietet die Gemeinde eine vollständige Infrastruktur mit Dienstleistungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Hier zu leben bedeutet, die Ruhe eines Küstenlebens mit hervorragender Erreichbarkeit zu verbinden, nur wenige Minuten vom Flughafen und den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. #ref:APA_16

Fully refurbished studio apartment located close to the centre of the city of Matosinhos, near Porto City Park, the beaches, shops, services, schools and public transport, including Matosinhos Sul Metro Station. With 43 sqm of gross private area, this studio apartment is located on the fifth floor of a building with a lift and 24-hour security. It is arranged as follows: open-plan living and sleeping area, equipped kitchen and a full bathroom. The large window and east-facing solar orientation provide abundant natural light throughout the day and views over the city. The property is equipped and furnished, also benefiting from air conditioning and floating flooring. The building includes a garage, with the future possibility of renting or purchasing a parking space, subject to availability. Features: Fully refurbished East-facing solar orientation Equipped and furnished Large window Air conditioning Floating flooring Building with lift 24-hour security Building with garage, allowing the future possibility of renting or purchasing a parking space Benefiting from a central location, the property is close to local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, gyms, schools and green areas. Its proximity to the beaches and to the Mercado Municipal de Matosinhos, as well as quick access to the main road networks of the Porto metropolitan area, further enhance the functionality of the property for owner-occupation or investment. #ref:PROP-34718

3 bedroom villa with 336 m2 and outdoor area with 86 m2 of outdoor area distributed by patio and patio, inserted in a private condominium 500 m from Lavra beach. A project that perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, located in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. This gated community consists of 14 villas - 10 T3 villas with 300m2 and 4 T4 villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coverings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Inserted in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces to run and breathe. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28483

3 bedroom villa with 280 m2 and outdoor area with 84 m2 of outdoor area distributed by patio and patio, inserted in a private condominium 500 m from Lavra beach. A project that perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, located in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. This gated community consists of 14 villas - 10 T3 villas with 300m2 and 4 T4 villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coverings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Inserted in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces to run and breathe. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28494

4 bedroom villa with 414 m2 and outdoor area with 69 m2 of outdoor area distributed by patio and patio, inserted in a private condominium 500 m from Lavra beach. A project that perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, located in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. This gated community consists of 14 villas - 10 T3 villas with 300m2 and 4 T4 villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coverings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Inserted in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces to run and breathe. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28505

3 bedroom villa with 280 m2 and outdoor area with 53 m2 of outdoor area distributed by patio and patio, inserted in a private condominium 500 m from Lavra beach. A project that perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, located in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. This gated community consists of 14 villas - 10 T3 villas with 300m2 and 4 T4 villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coverings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Inserted in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces to run and breathe. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28500

Ausgezeichnete Villa am Ende des Baus vor dem Strand von Leça da Palmeira. Haus verteilt auf drei Etagen. Im Garagenbereich, im ersten Stock drei Suiten und im zweiten Stock ein nach Westen ausgerichtetes Zimmer und die Küche. In dieser Phase der Arbeit erlaubt der Eigentümer Änderungen in Bezug auf die Oberflächen. #ref:IMO_75