Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, ab 200 m²

Traditionelle Villa mit Terrasse und Panoramablick im Herzen der Innenstadt von Olhão. Ausgezeichnete Lage, traditioneller Charme und ein außergewöhnliches Potenzial zur Wertschätzung sind einige der Merkmale, die dieses Anwesen auszeichnen, das im Herzen der Innenstadt von Olhão liegt und aus zwei städtischen Objekten besteht. Diese Villa verbindet den Charakter und die Authentizität der traditionellen Architektur aus Olhão mit dem Komfort und der Funktionalität, die das heutige Leben verlangt, und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigen- als auch für dauerhafte Wohnraum sowie für Investitionen und Rentabilität. Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang über eine prächtige Steintreppe, ein Element, das sofort die Identität und den Charakter dieses Anwesens hervorhebt. Ein Flur erstreckt sich über drei Schlafzimmer, einen vielseitigen Raum, der in einen Schrank, ein Büro oder einen gemütlichen Lesebereich umgewandelt werden kann, ein Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche und eine Küche. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit etwa 21 m² und einem privaten Badezimmer mit Badewanne. Diese Etage wird von einer voll ausgestatteten Küche mit einer Insel ergänzt, die im offenen Raum mit dem Wohnzimmer integriert ist und so eine geräumige, helle und einladende Umgebung schafft. Durch die verglasten Türen erstreckt sich das Wohnzimmer natürlich zum Balkon und profitiert von reichlich natürlichem Licht und einer angenehmen Verbindung zum Außenbereich. Auf dem Gipfel des Grundstücks finden wir jedoch eines seiner größten Merkmale: die Terrasse, teilweise von einer Pergola überdacht, mit einer Außenküche und einem herrlichen Panoramablick über das Meer, die Berge und die Umgebung der charakteristischen kubistischen Stadt Olhão. Ein wahrhaft privilegierter Raum, gestaltet, um die langen Sonnenuntergänge der Algarve zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach die Landschaft in einer Umgebung völliger Privatsphäre zu genießen. Die Sanierung der Villa erfolgte mit besonderem Fokus auf die Bewahrung ihrer Identität, wobei traditionelle Elemente wie die Steintreppe, die hohen und bearbeiteten Decken sowie der ursprüngliche architektonische Charakter beibehalten wurden, kombiniert mit modernen Komfortlösungen, insbesondere schräge Fenster mit Doppelverglasung, Gaszentralheizung und elektrischer Markise auf dem Balkon. Das Anwesen verfügt außerdem im Erdgeschoss über einen eigenständigen Geschäftsraum, der derzeit zur Sanierung und Anpassung an das Projekt des zukünftigen Eigentümers vorbereitet ist. Dieser Raum bewahrt eines der charmantesten Elemente der traditionellen Architektur Olhãos: die gewölbten Decken, die ihm eine einzigartige, fast zeitlose Atmosphäre verleihen und die Geschichte und Seele der alten Gebäude von Baixa hervorrufen. Die Gewölbe bieten mit ihrer organischen Schönheit und ihrem echten Charakter eine außergewöhnliche architektonische Leinwand, die einen unverwechselbaren, anspruchsvollen und charaktervollen Geschäftsraum schafft. Dieses Merkmal stellt eine wichtige Chance zur Wertschätzung dar und ermöglicht es Ihnen, durch Miete oder Erkunden Ihres eigenen Geschäfts in einem privilegierten Standort mit großer Nachfrage eine zusätzliche Einkommensquelle zu schaffen. Mehr als ein Haus stehen wir vor einer Immobilie mit Identität, Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem der begehrtesten und authentischsten Gegenden von Olhão. Eine Immobilie mit Algarve-Seele, einer einzigartigen Lage und einem Potenzial für Wertschätzung, das es verdient, entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. #ref:CS-MOR-95419

A propriedade consta de uma moradia de dois pisos situada numa das ruas mais típicas de Olhão, a poucos minutos a pé da praça e da beira-mar. Próxima de todos os serviços, restauração, serviços variados, além de oferecer fácil acesso à marina, aos mercados tradicionais e ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa: Armona, Culatra e Farol. A moradia é composta por: Rés do chão: sala de jantar, sala de estar, dois quartos interiores, casa de banho, cozinha, despensa e um amplo quintal; Primeiro andar: sala de estar, cozinha, três quartos e uma casa de banho; Terraço com deslumbrante vista para o mar. Excelente oportunidade para adquirir a sua casa de sonho ou para rentabilizar. #ref:CAS522

Luxuriöse freistehende Villa in Quelfes - Einmalige Gelegenheit Entdecken Sie diese prächtige freistehende Luxusvilla im Herzen von Sítio da Boa Vista in Quelfes, Olhão. Das exklusive Anwesen wurde aus Ruinen wiederaufgebaut und besticht durch eine makellose architektonische Restaurierung und eine tadellose Ausstattung, die höchsten Qualitätsstandards entspricht. Privilegierte Lage Die Villa profitiert von einer strategisch günstigen Lage: nur 5 Minuten vom Zentrum von Quelfes, 10 Minuten von Olhão und dem Markt, 15 Minuten von den paradiesischen Stränden von Fuzeta und Ria Formosa und 30 Minuten von Spanien entfernt. Die Anbindung an die Hauptstraßen ist optimal und direkt, was maximalen Komfort garantiert. Unvergleichlicher Raum und Komfort Mit einer Wohnfläche von 250 m² im Haupthaus bietet dieses Haus drei luxuriöse Suiten (zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss), großzügige Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche mit der Option einer traditionellen Außenküche, ein Gästebad mit ergänzenden Einrichtungen in den Suiten sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Drei separate Eingänge sorgen für maximale Privatsphäre und Funktionalität. Traumhafter Außenbereich Das 5.320 m² große Grundstück besticht durch einen wahrhaft außergewöhnlichen Außenbereich: ein privater Swimmingpool, weitläufige, angelegte Gärten mit See, eine gemütliche Terrasse, ein Grillplatz und ein Obstgarten. Das Anwesen profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Infrastruktur und Ausstattung Private Garage, mehrere Außenstellplätze, großzügige Abstellräume und ein kompletter Garten. Solaranlage und duale Wasserversorgung (öffentliches Netz und Brunnen) gewährleisten Nachhaltigkeit und Energieunabhängigkeit. Außergewöhnliches Einkommenspotenzial Das angrenzende, naturbelassene Grundstück umfasst vier Fertighäuser (1 Zweizimmerwohnung, 2 Einzimmerwohnungen mit Balkon, 1 Zweizimmerwohnung) mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 4 Küchen und 4 Wohnzimmern außerhalb des Haupthauses. Ideal für die Beherbergung von Einheimischen und den ländlichen Tourismus mit hervorragendem Potenzial zur Generierung passiver Einkünfte. Absolute Privatsphäre Abgeschieden und geschützt gelegen, bietet dieses Haus absolute Privatsphäre - perfekt für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort mit touristischen Investitionsmöglichkeiten suchen. #ref:CAS_186

Luxus -T3 -Häusern, in den letzten Bühnen des Baus, das sich im malerischen Dorf Fuseta und mit wunderschönem Meerblick befindet. Der Gehäuse besteht aus 3 Stockwerken: -Vräts mit Eingangshalle, Esszimmer, ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Toilette, Außenseite hinter dem Pool und dem vorderen Parkplatz. - Erster Stock mit zwei Suiten, Balkon mit Blick auf den Pool und die vordere Terrasse. - Im Dach bietet es eine große Terrasse von 45 m2 mit atemberaubendem Meerblick. Auf der Ebene der Oberflächen haben wir: - Küchen mit unteren Möbeln, oberen Möbeln (70/90 cm Alt.) Und vertikale Möbel der Marke Brand; Franke / Zanussi -Geräte (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank und gefrorener Gefrierschrank, Mikrowelle und Induktionsplatte und Ofen); Silestone Stone (weiß oder grau) oder schwarzer Granit. - Badezimmer mit Böden und behobenen Porzellanbeschichtungen (Margre und Liebe); Hängsgerichte (Roca-Gap); TAPS MONO Command Hansgrohe (Talia Model), Accessoires, Ramp und Dusche. - Innen: Synthetischer schwimmender Boden im Wohnzimmer, Korridore und Schlafzimmer mit fehlender Fußzeile; LED -Bandinstallation an der Sanca und den Flecken an der Decke; Heizsystem: Hydraulischer Strahlungsboden (Wasser) im gesamten Innenbereich; Solarpanel auf der Terrasse mit Ablagerung im Inneren (2 Unitäten - Breite 1m x Höhe 2m); Klimaanlage spaltet die Decke; Innenwasserablagerung (300 l) für Strahlungssysteme und Sanitärgewässer. - Außerhalb: äußeres Isolationssystem mit 6 cm EPS -Dichte 100 mit weißem Acryl -Finish; Grau -gefärbte Granithöhlen und Schwellenwert; Terrassen und Balkone mit Vasen, Pflanzen und automatischen Bewässerung; Terrassen und Balkone mit schwimmenden porzelanischen Beschichtungen im Ausland; Thermische Isolierung Aluminium Elektrische Geschäfte, Grau fehlte; Aluminiumfenster mit grauer Farbe (Reynolds) mit thermischem Schnitt (RAL - 7022), doppeltem Glas 6 mm x 16 mm x 5 mm mit thermischer Effizienz (4S); Geschlossener Außenraum für Poolausrüstung (Pumpe, Filter und automatische Dosierer) mit Aluminiumtür, Waschbecken, Wasserhahn und Grillraum; Solarpanel auf der Terrasse mit zwei Einheiten (1 m x 2 m) mit Ablagerung im Inneren; Überwachung und Alarmkammern. #ref:MOT34957

Dieses Anwesen mit 3 Schlafzimmern und einzigartigen Linien in der Gegend debütiert und wurde mit den fortschrittlichsten Materialien und Techniken gebaut, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu verbessern, mit einer großen Effizienz in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung wurde entworfen, um ein praktisches Layout für Ihren täglichen Gebrauch zu haben. Diese Eigenschaft besteht im Erdgeschoss aus einem privaten Parkplatz und in der Nähe eines Fahrzeugs, Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit fantastischem Tageslicht, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage mit direktem Zugang zur unteren Terrasse auf der Rückseite des Anwesens, Bad, technischer Bereich, der die Top-Maschinen zum Kühlen / Erwärmen der Luft und des Wassers der Villa umfasst, Noch im Erdgeschoss haben wir den herrlichen Hinterhof mit Grill, Küche und Sommer und Schwimmbad mit der idealen Größe, um in den heißesten Tagen und Nächten Eigenschaften der Algarve zu erfrischen. Der erste Stock besteht aus zwei Suiten, beide mit Einbauschränken, Klimaanlage und teilen sich einen exklusiven Zugang Balkon auf der Rückseite der Villa mit Blick auf den Pool, noch im ersten Stock, vor der Villa haben wir eine offene Terrasse der gemeinsamen Nutzung ideal, um die Nutzung mit der Terrasse nach Tardoz mit dem Laufe des Tages abzuwechseln, wenn Sie die Sonne oder nur den Schatten mit einem Geruch von Landschaft und Meerblick. An der Spitze der Villa haben wir eine große und offene Terrasse, von der aus wir einen herrlichen Blick auf die Ria Formosa und das Meer genießen können. In diesem Unternehmen wurde auf die Qualität der Materialien und die Verwendung der angesehensten Marken in jedem Segment gesetzt. Die Villa verfügt unter anderem über Extras und Details der Verfeinerung: - Voll ausgestattete Küche - Terrassen mit Meerblick -Automatisierung - Überwachungskameras -Brandmeldegeräte - Elektrische Jalousien mit Wärmedämmung - Schwimmender Fußboden mit Heizung - Handtuchwärmer - Warmwasserbereitung mit Sonnenkollektoren - Hängende Sanitärkeramik - Klimaanlage in der Decke in allen Zimmern und im Wohnzimmer / Küche eingebaut Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Konturimmobilie in der Umgebung. #ref:Fi1-58

Das vollständig eingezäunte Grundstück befindet sich in einem ruhigen Bereich am Eingang von Fuzeta. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle; ein Schlafzimmer mit viel Stauraum im Bibliotheksstil und Zugang zu einer Außenterrasse; ein großes Wohnzimmer im offenen Bereich mit Esszimmer und Zugang zum Freizeitbereich im Freien; eine geräumige Küche mit zwei unabhängigen Lagerräumen; ein Waschraum mit Zugang nach draußen und eigenem Lagerraum; Dienstbad. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken, Fenster nach draußen und Deckenbelüftung; zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Duschschale; ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, von wo aus wir den Zugang zum zweiten Stock haben. Im zweiten Stock, eigenständig genutzt, befindet sich ein großer und offener Dachboden, der eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Ria Formosa und das Meer umfasst. Die Außenseite des Grundstücks ist gepflastert und umfasst mehrere Freizeitbereiche, darunter einen Kinderspielplatz mit Schaukeln, einen Terrassenbereich, eine Ruhe, eine Dusche im Freien, einen Essbereich mit Grill und einen schönen Garten mit Zitronen-, Aprikosen-, Loquat-, Granatapfel-, Orangen-, Pflaumen- und Maulbeerbäumen. Das Grundstück verfügt außerdem über Solarpaneele zur Wassererhitzung sowie einen Warmwasserbereiter mit einem Fassungsraum von 300 Litern in einem Notfallsystem. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese exklusive Formosa Invest-Gelegenheit. #ref:Fi1-153

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Anwesen in Laranjeiro, Moncarapacho, bestehend aus drei separaten Häusern, einem Swimmingpool, einer Sauna, großzügigen Abstellräumen und einer Garage auf einem 6.040 m² großen Grundstück mit gemischter Nutzung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Tourismusprojekt, einen generationsübergreifenden Familienbauernhof oder eine Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten realisieren möchten. 1. Haupthaus (3 Wohneinheiten) Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss mit separatem Eingang. Erdgeschoss: Zwei Wohnzimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer Badezimmer Zwei Terrassen, eine davon mit Zugang zum Obergeschoss und freiem Ausblick Untergeschoss (separater Zugang): Offener Wohn- und Küchenbereich Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Flur Ideal für Gäste, Familien oder touristische Nutzung. 2. Zweites Erdgeschosshaus (T2) Separate Wohneinheit bestehend aus: Offener Wohn- und Küchenbereich Zwei Schlafzimmer Badezimmer Türkisches Bad und Sauna Technikraum für die Sauna Swimmingpool Abstell- und Nebenräume Ideal für zusätzliche Unterkünfte, Wellness oder als privater Gästebereich. 3. Zusätzliches Erdgeschosshaus (T1) Separate Wohneinheit bestehend aus: Offener Wohn- und Küchenbereich Schlafzimmer Badezimmer Hervorragend geeignet zur Vermietung, für Gäste oder zur Eigennutzung. Garage und Abstellräume Das Anwesen bietet außerdem: Große Garage Mehrere Abstellräume, Nebengebäude und Technikräume Brunnen Solaranlage für Energie und Wasser Hundezwinger Große Terrasse mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten im Freien Grundstück und Lage Das 6.040 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre, optimale Sonneneinstrahlung und großes Potenzial für landwirtschaftliche oder landschaftsgärtnerische Nutzung. Nur wenige Minuten von Moncarapacho, Olhão und Fuseta entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn A22 und den Stränden der östlichen Algarve. #ref:CS-MI-94053

**Wo Privatsphäre auf Bequemlichkeit trifft - Ihr Traumhaus in der Algarve erwartet Sie** In einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen in Moncarapacho gelegen, ist diese geräumige Villa mit fünf Schlafzimmern ein wahres Juwel, das harmonisch natürliche Schönheit, modernen Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Entworfen für diejenigen, die Raum, Ruhe und atemberaubende Ausblicke schätzen, bietet es einen authentischen Algarve-Lebensstil, bei dem goldene Sonnenuntergänge, Vogelgesang und Sternenhimmel zum Alltag gehören und dabei nur wenige Minuten von den Stränden, allen Dienstleistungen und den Hauptzugängen entfernt bleibt. ## Ein Beispiel für Raum, Licht und Komfort Die 2006 auf einem großzügigen Grundstück von 530 m² wurde diese Villa mit 231 m² Wohnfläche sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort im Familienleben zu bieten, mit großzügigen, hellen Innenräumen und einer fließenden Verbindung zu den Außenbereichen. ### Erdgeschoss - Das Herz des Hauses Die elegante Eingangshalle führt zu einem prächtigen, offenen Wohnzimmer und Esszimmer von etwa 40 m², wo große Fenster einen ungehinderten Blick auf die Landschaft und das Meer in der Ferne ermöglichen. Der Kamin mit Ofen sorgt in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre, während die Schiebetüren aus Glas direkten Zugang zu den privaten Terrassen und dem reifen Garten im hinteren Bereich bieten - ideal für das Essen im Freien oder gesellige Momente unter den Sternen. Die zeitgenössische Küche mit etwa 15 m² wurde 2025 mit Energiegeräten der Klasse A+ ausgestattet, die Funktionalität und Effizienz bieten. Die eleganten Doppeltüren ermöglichen es, ihn in den Gemeinschaftsbereich zu integrieren oder bei Bedarf mehr Privatsphäre zu gewährleisten. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei geräumige Schlafzimmer (je 14 m²), ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Gästetoilette. Einer der Räume kann problemlos als Büro oder Arbeitsbüro genutzt werden. Um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, verfügt die Villa über sechs hochenergieeffiziente Klimaanlagen, die 2025 installiert und per WLAN gesteuert werden. ### Erdgeschoss - Eine Oase der Eleganz Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eine prächtige Master-Suite. Die Suite bietet einen echten Ruheraum mit einem Ankleidebereich, großen eingebauten Kleiderschränken, einem privaten Badezimmer und direktem Zugang zu einer exklusiven Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer genießen kann. Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte eingebaute Kleiderschränke, die eine ausgezeichnete Stauraum bieten. ## Die Ex-Bibliothek der Villa: Die Panoramaterrasse Die weitläufige Dachterrasse ist zweifellos eines der großen Highlights dieses Anwesens. Mit einem 360-Grad-Panoramablick ist es der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang über der Ria Formosa zu genießen, bei Sonnenuntergang ein Glas grünen Wein zu genießen oder einfach umgeben von der Natur zu entspannen. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und völlig ungehindertem Blick auf die Algarve-Landschaft und den Atlantik ist dieser Ort ideal zum Sonnenbaden, Sternegucken oder zum Begrüßen von Familie und Freunden in unvergesslichen Momenten. ## Untergeschoss - Platz und Vielseitigkeit Die Garage mit Platz für bis zu drei Autos sorgt für sicheres und komfortables Parken. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über große Lagerräume, Waschküche und einen multifunktionalen Raum mit enormem Potenzial für ein Fitnessstudio, eine Sauna, eine Werkstatt, einen Freizeitraum oder sogar einen zusätzlichen Wohnbereich. Die Gestaltung des Grundstücks ermöglicht zudem den Bau eines Schwimmbeckens mit Leichtigkeit, und die Pläne für die Installation einer Pergola wurden bereits genehmigt, was einen angenehmen Außenbereich voller Schatten und Freizeit schafft. ## Sorgfältig renoviert und zukunftssicher Im Jahr 2025 wurde das Haus sorgfältig renoviert, die unter anderem Folgendes umfasste: Innen- und Außenbemalung mit hochwertigen CIN-Farben Installation von Energiegeräten der Klasse A+ Sechs neue, hochmoderne Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung Energiezertifikat B, mit hervorragendem Potenzial für die Installation von Solarmodulen ## Lage - Das Beste der östlichen Algarve In einer ruhigen Urbanisierung mit Kopfsteinpflasterstraßen gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. * Nur 5 Minuten vom Zentrum von Moncarapacho entfernt, mit Geschäften, Cafés und einem Markt. * 15 Minuten von Olhão und Fuseta entfernt, mit ihren Marinas, historischem Zentrum und Bootsanbindung zu den Inseln der Ria Formosa. * 20 Minuten von Faro, dem internationalen Flughafen und der historischen Stadt Tavira entfernt. * Etwa 30 Minuten von der Grenze zu Spanien entfernt. * In der Nähe einiger der schönsten Strände der Algarve, Naturschutzgebiete und Golfplätze. ## Warum dieses Haus einzigartig ist 5 große Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite mit privater Terrasse 3 voll ausgestattete Bäder und eine Gästetoilette Fantastische Panoramaterrasse mit 360°-Blick auf das Meer und die Berge Garage für 3 Autos und zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück Vielseitiges Erdgeschoss mit Potenzial für Fitnessstudio, Sauna, Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum Grundstück für den Poolbau vorbereitet Pergola, die bereits in den genehmigten Projekten vorgesehen sind, Energieeffizienzverbesserungen im Jahr 2025 (A+-Geräte, neue HLK-Anlagen und Solarvorbereitung) Privilegierte Lage, ruhig und nahe an Stränden, Hauptstädten und Zufahrtsstraßen ## Der Lebensstil, von dem du immer geträumt hast Mehr als ein Haus ist dies eine einzigartige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Lebensstil in der östlichen Algarve zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Investition - diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort, Eleganz und der Nähe zu allem, was die Algarve zu bieten hat. Stellen Sie sich vor, Sie genießen bei Sonnenuntergang auf der Panoramaterrasse Grills, gehen morgens zur Konditorei des Dorfes oder verbringen Ihre Tage an den paradiesischen Stränden der Ria Formosa. **Eine wirklich seltene Gelegenheit. Ihr Traumhaus in der Algarve beginnt hier.** Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260052

Wunderschöne Villen in privater und luxuriöser Wohnanlage mit einzigartigem Meerblick!!! Diese Villen der 3-Typologie des modernen Designs und der anspruchsvollen Architektur befinden sich in der schönsten Wohngegend von Fuseta. Privatsphäre auf höchstem Niveau genießen, mit Luxus- und Hausautomationsoberflächen von höchster Qualität entwickelt, bieten einen ruhigen Lebensstil voller Komfort. Jeder von ihnen hat einzigartige Bereiche, sie haben einen privaten Parkplatz, einen Pool, große Balkone und eine fantastische Terrasse, wo Sie die herrliche Aussicht genießen können. Im Allgemeinen bestehen aus eleganter, voll ausgestatteter Küche mit High-End-Geräten, Flur, großzügigem Raum mit direktem Zugang zur Pool-Lounge, 1 Schlafzimmer en suite im Erdgeschoss. Die erste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer mit Bad mit Einbauschränken, LED-Leuchten und Balkonen mit Panoramablick. Schließlich haben wir die herrliche Terrasse mit Meerblick und unter der Stadt. Für Besuche oder Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:CS-MORG-73857-15

Haus mit 2 Etagen mit Keller in der Größe des Implantationsbereichs, mit Swimmingpool mit Grillplatz und Terrasse, Gartenbereich und Garage. Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einer voll ausgestatteten Küche mit Geräten, die in den offenen Raum mit dem Wohn- / Esszimmer eingebaut sind. ein Wasch-/Abstellraum; ein Badezimmer mit Duschwanne; ein Büro. Im ersten Stock besteht die Villa aus einem Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, mit Bad mit Duschwanne, Badewanne und zwei Waschbecken und eigenem Balkon nach Süden mit Blick auf den Pool; Zwei Schlafzimmer, beide en suite mit Einbauschränken und Badezimmer mit Duschtasse und gemeinsamem Balkon. Ein großer Keller mit Billardtisch, Tischtennisplatte und Besprechungstisch, mit Kino und Fitnessbereich und mit einem Badezimmer mit Duschwanne. An der Spitze der Villa profitieren wir von einer großen und offenen Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und das Meer. Die Villa verfügt über einen zentralen ATI (individueller Telekommunikationsschrank), Klimaanlage in allen Schlafzimmern, in der Küche, im Wohnzimmer und im Büro; Alle Fenster haben Aluminiumrahmen, Doppelverglasung und Moskitonetz, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Photovoltaikmodule für die Stromerzeugung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Traumhaus an einem Traumort zu haben. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese Möglichkeit von Formosa Invest! #ref:Fi1-79

Luxury Villa - Cerro Azul - Olhão Elegance, light and the art of living in the heart of the Algarve Set within a preserved natural environment and surrounded by 15,000 m² of land, this exceptional property offers a lifestyle where absolute tranquility, space, privacy and sophistication come together, just 5 minutes from Moncarapacho, 5 minutes from Olhão Marina and 15 minutes from Faro Airport. Located in the prestigious Cerro Azul residential area, this distinguished villa stands out for its contemporary architecture, generous spaces, abundant natural light and high-quality finishes. Ground Floor From the entrance, the house reveals elegant social areas comprising a spacious living room and dining room flooded with natural light, opening onto a magnificent terrace overlooking the garden. The contemporary kitchen, fully equipped, was designed to combine design, functionality and everyday comfort. This floor also includes two spacious bedrooms, a large bathroom with refined finishes and an elegant suite with walk-in closet and private bathroom. Upper Floor The upper floor is entirely dedicated to the master suite, featuring a walk-in closet, private bathroom and two exclusive terraces, creating a true sanctuary of serenity and privacy. Lower Floor A versatile space comprising a studio, bright office, laundry room and an additional bedroom with private bathroom. This level benefits from direct access to the pool and carefully landscaped garden, creating a perfect flow between interior and exterior spaces. Added Value Thanks to its independent entrance, this floor can be easily transformed into a guest house, guest accommodation or private professional space. Outside, the landscaped garden harmoniously surrounds the entire property, complemented by a pool and spacious terraces that invite relaxation and socializing in an atmosphere of serenity and elegance. A Rare Property Bright, sophisticated and perfectly integrated into the surrounding nature, this villa represents both a prestigious main residence and an exclusive holiday home in the heart of the Algarve. An exceptional address for those seeking exclusivity, comfort and a unique lifestyle. #ref: 960053

Luxury apartment, in a private condominium with parking, lifts and rooftop swimming pool. The modern design and high-quality finishes give it a touch of exclusivity. This brand-new fantastic apartment has 2 bedrooms en-suite, an ample living and dining area, in open plan with a fully equipped kitchen with Bosch appliances. The living area has direct access to an outstanding terrace with 45m2. The apartment is equipped with double glazed windows, electric shutters, security doors, air conditioning, fully fitted and equipped kitchen with Bosch appliances, central vacuum cleaner, alarm and video surveillance system. Excellent option for permanent housing, holiday home or even investment for rent. For more information or to schedule a visit do not hesitate to contact us! This amazing apartment is in a very central location in Olhão, near Olhão’s Marina. Olhão, on the edge of the Ria Formosa natural park, has its own marina and the famous Olhão market, which sells local products such as fruit, honey and a huge variety of fresh local fish. The city offers a wide range of facilities and services such as restaurants, cafes, pastry shops, and schools. The beautiful beaches of Ilha da Culatra, Ilha da Fuseta and Ilha da Armona are located just a short boat ride away. It is a 10-minute drive from the Colina Verde Golf Course. Easy access to the A22 (Via do Infante), and about 20 minutes from Faro International Airport, and from Private Health Services such as Hospital Lusíadas Faro or Clínica Particular do Algarve. #ref:W-02TUUH

A Casa Bárbara não é apenas uma moradia; é um santuário de serenidade onde o luxo se define pela privacidade absoluta e pela simbiose perfeita com a natureza. Localizada a apenas 10 minutos de Faro, esta propriedade única oferece uma dimensão de terreno raramente encontrada na região. Aqui, a alma da arquitetura de prestígio funde-se com um espaço exterior digno de um resort exclusivo. O Exterior: Um Santuário Botânico Exclusivo Com 4.500m² de domínio privado, o coração desta propriedade bate ao ar livre. 3.800m² de Jardim Maduro: um cenário verdejante com palmeiras imperiais e um pomar com mais de 50 árvores de fruto, garantindo frescura, aromas autênticos e isolamento total. Lazer e Bem-Estar: Uma piscina generosa desenhada para potenciar o sol algarvio, rodeada por amplas áreas de solário e recantos de sombra orgânica. O cenário ideal para o descanso ou para partilhar momentos memoráveis em família. Espaços de Convívio: Ao longo do jardim, descubra zonas de estar estrategicamente posicionadas para desfrutar da calma profunda que a propriedade oferece. O Interior: Tradição e Elegância Intemporal A moradia principal (285m²) destaca-se pela fluidez e pelo conforto térmico e visual: Materiais Nobres: O charme autêntico da tijoleira de Santa Catarina e a luz natural que inunda todas as divisões. Arquitetura Fluida: Sala de estar com lareira e áreas sociais que se estendem naturalmente para o jardim, eliminando as barreiras entre o interior e o exterior. Versatilidade e Investimento: Inclui dois apartamentos T1 independentes, ideais para receber convidados com total discrição, criar um espaço de trabalho criativo ou gerar rentabilidade através de alojamento exclusivo. Localização e Conveniência - privacidade absoluta com acessibilidade premium: 10 min do Aeroporto Internacional de Faro. 15 min das praias da Ria Formosa e dos melhores campos de golfe. Acesso rápido a serviços de luxo e à gastronomia de renome de Faro e Olhão. Descubra o privilégio de viver num resort privado em pleno coração do Algarve. #ref:KWPT-027678

Prédios mistos com uma área total de 1.160m2, Área urbana de 320m2, terreno rustico de 360m2 e outro terreno rústico de 480m2. A moradia está inserida num Prédio misto com a área total do terreno de 680m2, composto por a moradia de 4 divisões com a área total do terreno de 320m2 e área bruta de construção de 200m2 e logradouro com 120m2 e o terreno rústico com cultura arvense e alfarrobeira de 360m2. Descobre esta encantadora moradia isolada, totalmente remodelada, perfeita para quem procura conforto e tranquilidade para viver. Tem capoto e isolamento térmico. e painel solar. É composta por 2 quartos, sendo um deles uma suite com walk-in closet e wc completo, a moradia garante privacidade e comodidade. A cozinha em open space, equipada com todos os eletrodomésticos necessários, convida a momentos de convívio e partilha. Existe a possibilidade de fazer mais um quarto. A sala, climatizada com ar-condicionado, proporciona um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. Para quem precisa de um espaço para trabalhar, o escritório é a solução perfeita. A propriedade conta ainda com 2 garagens e zonas de arrumos, assegurando que tudo fica organizado. O exterior é um verdadeiro paraíso, com um jardim repleto de árvores de fruto típicas do Algarve e uma piscina coberta que oferece uma vista deslumbrante. Além disso, a casa está equipada com painéis solares para aquecimento de águas, promovendo uma maior eficiência energética. Ainda possui um terreno rustico de 480m2 com arvores de fruto. Tem anonas, mangas, goiaba, dióspiro e bananas. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, pois acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-020541

Wunderschöne Villen in privater und luxuriöser Wohnanlage mit einzigartigem Meerblick!!! Diese Villen der 3-Typologie des modernen Designs und der anspruchsvollen Architektur befinden sich in der schönsten Wohngegend von Fuseta. Privatsphäre auf höchstem Niveau genießen, mit Luxus- und Hausautomationsoberflächen von höchster Qualität entwickelt, bieten einen ruhigen Lebensstil voller Komfort. Jeder von ihnen hat einzigartige Bereiche, sie haben einen privaten Parkplatz, einen Pool, große Balkone und eine fantastische Terrasse, wo Sie die herrliche Aussicht genießen können. Im Allgemeinen bestehen aus eleganter, voll ausgestatteter Küche mit High-End-Geräten, Flur, großzügigem Raum mit direktem Zugang zur Pool-Lounge, 1 Schlafzimmer en suite im Erdgeschoss. Die erste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer mit Bad mit Einbauschränken, LED-Leuchten und Balkonen mit Panoramablick. Schließlich haben wir die herrliche Terrasse mit Meerblick und unter der Stadt. Für Besuche oder Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:CS-MORG-73857-13

Unique Estate in Marim, Olhão - 14,320 m² with Sea View and Significant Investment Potential Discover a rare opportunity in the heart of the Algarve. Located in Marim, Olhão, this estate comprises 14,320 m² of land with a privileged location, direct frontage to National Road 125, excellent access, and substantial potential for residential, tourism, or investment projects. Just a short distance from Marim Beach and 5 minutes by car from Olhão town centre, this property combines space, location, and versatility in a single opportunity. Property Features Total land area: 14,320 m² Composed of 1 rustic plot and 3 urban plots Total gross construction area: 541 m² Sea view from the first floor Traditional well and a large tank with excellent potential to be converted into a swimming pool Distribution of Urban Plots Urban Plot 1 - 7-Bedroom House Land area: 941.82 m² Gross construction area: 242.25 m² Urban Plot 2 - 2-Bedroom House Land area: 54 m² Gross construction area: 54 m² Urban Plot 3 - 5-Bedroom House Land area: 858.18 m² Gross construction area: 244.71 m² Framework and Potential The property is located within the National Agricultural Reserve (RAN), outside the Ria Formosa Natural Park but within its protection area. This location offers a rare balance between tranquility, proximity to the coast, and a privileged environmental setting. The size of the land, the configuration of the plots, and the strategic location make this estate a property with significant potential for: Rural tourism or local accommodation Boutique hotel or distinctive project Large family estate Investment or renovation project, subject to approval from relevant authorities An Excellent Location With direct access via National Road 125, this estate offers exceptional connectivity, located just minutes from Ria Formosa beaches, the Marina, and Olhão’s historic centre, as well as all services, shops, and restaurants. A truly unique property where location, land area, three independent houses, sea view, and significant appreciation potential combine to create a rare investment opportunity in the Algarve. Schedule your visit now and discover the full potential of this exclusive property in Marim, Olhão. #ref: 1005696

Discover this magnificent 4-bedroom apartment with 247 m² of gross private area, located on the ground floor of a contemporary building. Featuring a spacious private terrace of 87.09 m² and a parking space in the basement, this property also offers access to the condominium’s shared swimming pool. With a functional and elegant layout, the apartment comprises: -Four en-suite bedrooms, each with its own private bathroom; -An additional guest bathroom; -A large living room with direct access to the terrace; -A modern, fully equipped kitchen with high-end BOSCH appliances; -Balconies in various rooms. High-Quality Finishes and Equipment: -Kitchen fitted with TEKA taps and sink; -Bedrooms with floating wood floors; -Bathrooms with electric towel warmers, Hansgrohe taps; -Air conditioning in all rooms; -Electric shutters with sliding mosquito screens; -Excellent thermal and acoustic insulation; -Heat pump. Designed to be spacious and filled with natural light, the open-plan living areas flow seamlessly into the outdoor spaces, providing a sophisticated and comfortable lifestyle. The Plessis Apartments combine contemporary design with timeless elegance, promoting a balanced lifestyle in perfect harmony with nature. The visual elements, floor plans, areas, property features and descriptions presented are for illustrative and informational purposes only and have no contractual value. The property developer reserves the right to make changes to the project, property features, materials and finishes whenever deemed necessary for technical, commercial or regulatory reasons, without prejudice to compliance with applicable legislation. #ref:220073

This charming 3+1 bedroom villa in Olhão offers a perfect balance of space, modern comfort, and high-quality finishes. Featuring sea and mountain views, this home is designed for those seeking functionality and elegance in a vibrant coastal city. On the first floor, the villa features three bedrooms, including a spacious master suite with its own private bathroom and walk-in closet. The two additional bedrooms share a second bathroom, ideal for family or guests. This floor also provides access to a terrace, perfect for enjoying the surrounding views. With three bathrooms finished in natural stone, a central vacuum system, and air conditioning in all rooms, this home ensures year-round comfort. The large basement includes a versatile multipurpose room that can be used as a games room, TV room, or additional living space, along with another flexible room that can serve as storage or a hobby area. The top floor opens up to a spacious rooftop terrace, offering a private spot to soak in the sun and enjoy panoramic views over the sea and mountains. Outdoor living is just as inviting, with a private terrace and barbecue area, perfect for enjoying Algarve’s pleasant climate. The private garage offers security and convenience, while solar panels and a water heater enhance energy efficiency. Located in Olhão, a town known for its traditional markets, rich gastronomy, and proximity to the stunning Ria Formosa, this villa allows you to enjoy the tranquility of the Algarve while remaining close to all essential amenities. An excellent opportunity for permanent residence or a holiday retreat. Schedule your visit today! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V258404A

Discover a unique Algarve retreat where every detail enhances comfort and lifestyle. This T4 villa blends elegance and practicality, featuring multiple terraces overlooking the Ria Formosa, spacious areas for leisure and gatherings, and an independent annex perfect for guests or family. The ideal balance of sophistication, privacy, and Mediterranean living. Key Features: 4 en-suite bedrooms and 5 bathrooms Fully equipped open-plan kitchen Music room, living room, and library Laundry room, storage, and air conditioning Independent annex with kitchen, bathroom, and living area Garage, covered parking, and swimming pool Orchard with automatic irrigation and well + solar panels Fully fenced property with automatic gate and video intercom South-facing exposure Schedule your exclusive visit with BUYME Property Note. 1. For any information about this property, please always refer to the reference 220184. 2. When scheduling a visit and making a visit, bring your identification document. #ref:220184

Espaço, localização e um enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Em Brancanes, Quelfes, no concelho de Olhão, encontramos esta moradia T2 inserida num terreno com 297 m², uma propriedade que se distingue sobretudo pelas possibilidades que oferece a quem procura espaço exterior e um projeto com potencial de transformação e valorização. A moradia dispõe atualmente de 67 m² de área bruta privativa, distribuídos num único piso, e beneficia de orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes momentos do dia, mas um dos grandes argumentos desta propriedade está no exterior. Um amplo logradouro para imaginar e transformar. A dimensão do terreno, bastante superior à área de implantação da moradia, proporciona um generoso logradouro, algo cada vez mais valorizado numa propriedade desta tipologia. É um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio: uma zona de refeições ao ar livre, jardim, área lounge ou simplesmente um espaço exterior amplo onde aproveitar o clima algarvio. A propriedade conta ainda com um rooftop/terraço de cobertura, acrescentando uma segunda dimensão ao espaço exterior e oferecendo novas possibilidades de utilização e valorização. Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento da casa é uma das características que pode definir todo o projeto futuro da propriedade. Habitável, mas com potencial para uma verdadeira transformação A moradia encontra-se atualmente habitável, embora necessite de obras de remodelação e modernização para atingir todo o seu potencial. A cozinha e a casa de banho foram renovadas em 2017, pelo que estas duas áreas já beneficiaram de intervenção. As restantes divisões mantêm características mais antigas e constituem uma excelente base para quem pretende modernizar a casa de acordo com o seu próprio gosto e necessidades. A instalação elétrica e a canalização são antigas, sendo aconselhável considerar a sua atualização no contexto de uma remodelação mais abrangente.Não estamos, portanto, perante uma casa nova ou totalmente remodelada. Estamos perante algo diferente: uma casa habitável, inserida num terreno interessante, onde existe margem para criar valor através de uma intervenção pensada à medida do futuro proprietário. Potencial urbanístico a considerar Existe ainda informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade, um elemento particularmente interessante para quem pretenda estudar uma intervenção futura e explorar outras possibilidades de valorização do imóvel. Qualquer alteração, ampliação ou solução construtiva deverá naturalmente ser objeto de análise técnica específica e estará sempre sujeita aos projetos, enquadramento legal e necessárias autorizações das entidades competentes. Imagens que ajudam a visualizar o potencial Porque nem sempre é fácil olhar para uma casa que necessita de modernização e imaginar o resultado final, algumas das imagens deste anúncio apresentam uma possível interpretação dos espaços após remodelação, criada com recurso a Inteligência Artificial. A combinação entre fotografias do estado atual e imagens ilustrativas permite visualizar o ’antes’ e uma possível visão do ’depois’, ajudando a perceber melhor o potencial da casa, do logradouro e dos restantes espaços. Estas imagens são meramente inspiracionais e não representam o estado atual do imóvel, nem obras, equipamentos ou soluções incluídas na venda. Viver perto de Olhão e da Ria Formosa A localização em Quelfes permite combinar uma envolvente residencial com a proximidade de Olhão, uma cidade profundamente ligada ao mar e à Ria Formosa. Olhão oferece uma excelente diversidade de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços, destacando-se ainda pela sua frente ribeirinha, marina e pelos emblemáticos Mercados Municipais. É também uma das principais portas de entrada para as ilhas da Ria Formosa, com ligações marítimas para locais como Armona e Culatra, onde se encontram extensos areais e algumas das praias mais características desta zona do Algarve. A proximidade a Faro e ao Aeroporto Internacional de Faro acrescenta ainda uma importante vantagem, sobretudo para quem procura uma segunda residência no Algarve ou necessita de boas ligações nacionais e internacionais. Principais características Moradia T2 Terreno com 297 m² 67 m² de área bruta privativa Moradia de um só piso Amplo logradouro Rooftop / terraço de cobertura Orientação solar Nascente/Poente Cozinha renovada em 2017 Casa de banho renovada em 2017 Imóvel atualmente habitável Necessidade de modernização/remodelação das restantes áreas Instalação elétrica e canalização antigas Informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade Proximidade de Olhão, da Ria Formosa, comércio e serviços Bom potencial de transformação e valorização O verdadeiro valor desta propriedade não está apenas na casa que existe hoje, mas no espaço e nas possibilidades para criar aquilo que poderá existir amanhã. Se procura uma moradia no Algarve onde possa imprimir a sua personalidade, aproveitar um generoso espaço exterior, usufruir de um rooftop e desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma propriedade que merece ser visitada. Venha conhecer o imóvel no seu estado atual e descubra pessoalmente todo o seu potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: Algumas imagens utilizadas no anúncio foram criadas ou tratadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter exclusivamente ilustrativo. Destinam-se a demonstrar possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços. Não correspondem ao estado atual do imóvel nem constituem garantia da viabilidade ou aprovação das soluções apresentadas. Qualquer obra, alteração ou ampliação estará sujeita ao respetivo enquadramento legal, projeto e autorizações das entidades competentes. #ref:KWPT-038872

Olhão is a city characterized by fishing activity and good restaurants. Investing heavily in tourism, the recent marina, the riverside area requalification and the construction of luxury hotels show active progress and dynamism. Close to the market, good restaurants and all amenities, we find this magnificent 3+1 bedroom townhouse on a plot of 278 sq.m. with 299 sq.m. of constructed area. Upon entering the villa, to our left was a large living room, down the hall, a full bathroom with shower and a fully equipped kitchen with access to a large private terrace with a barbecue area, excellent for meals outside with family and friends. Returning to the entrance hall, we go up to the first floor, where we find a bedroom with a private bathroom and dressing room in the front. At the end of the corridor, to the left, there is another bedroom with a private bathroom, wardrobe and access to a large terrace facing north. Leaving the bedroom to the left, we find the third bedroom with a closet and a complete bathroom in front of it. Going up to the last and third floor, we have a loft with the possibility of a bedroom with a full en-suite bathroom, access to a balcony on top, very large and with sea view, perfect for a good end of the afternoon. In the basement, we find an indoor swimming pool, a jacuzzi and space to make, for example, a gym, a cinema, a games room or a bar. Going outside, we find a garage for one car, with access to the kitchen veranda (barbecue) and two more cars parking in front of the garage. This property presents the possibility of installing a lift facilitated by the construction of the same. It also has air conditioning, electric shutters, mains water, solar panels and electric gates. An excellent investment opportunity! Schedule your visit now with us!!! #ref:MB227387J