Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, ab 500 m²

Unique Estate in Marim, Olhão - 14,320 m² with Sea View and Significant Investment Potential Discover a rare opportunity in the heart of the Algarve. Located in Marim, Olhão, this estate comprises 14,320 m² of land with a privileged location, direct frontage to National Road 125, excellent access, and substantial potential for residential, tourism, or investment projects. Just a short distance from Marim Beach and 5 minutes by car from Olhão town centre, this property combines space, location, and versatility in a single opportunity. Property Features Total land area: 14,320 m² Composed of 1 rustic plot and 3 urban plots Total gross construction area: 541 m² Sea view from the first floor Traditional well and a large tank with excellent potential to be converted into a swimming pool Distribution of Urban Plots Urban Plot 1 - 7-Bedroom House Land area: 941.82 m² Gross construction area: 242.25 m² Urban Plot 2 - 2-Bedroom House Land area: 54 m² Gross construction area: 54 m² Urban Plot 3 - 5-Bedroom House Land area: 858.18 m² Gross construction area: 244.71 m² Framework and Potential The property is located within the National Agricultural Reserve (RAN), outside the Ria Formosa Natural Park but within its protection area. This location offers a rare balance between tranquility, proximity to the coast, and a privileged environmental setting. The size of the land, the configuration of the plots, and the strategic location make this estate a property with significant potential for: Rural tourism or local accommodation Boutique hotel or distinctive project Large family estate Investment or renovation project, subject to approval from relevant authorities An Excellent Location With direct access via National Road 125, this estate offers exceptional connectivity, located just minutes from Ria Formosa beaches, the Marina, and Olhão’s historic centre, as well as all services, shops, and restaurants. A truly unique property where location, land area, three independent houses, sea view, and significant appreciation potential combine to create a rare investment opportunity in the Algarve. Schedule your visit now and discover the full potential of this exclusive property in Marim, Olhão. #ref: 1005696

Farm with villa located in the municipality of OLHÃO, with its architectural, cultural and natural heritage, the farm is only 2.5 km from the center of the beautiful Cubist town of Olhão, is a farmhouse from the 80s. Property with 6800 m2, has a country house with two floors. On the floor 0 has two bedrooms, living room with fireplace, kitchen, and warehouse. On the 1st floor has three bedrooms, kitchen, bathroom, double room with balcony, fireplace and wood burning stove for the rooms. The farm has a borehole, irrigation tank, solar panels for water heating and photovoltaic panels that make it energy self-sufficient (annual income of € 2500.00 energy). Covered area, house and storage is 228 m2. This villa has electricity, well water and mains water. On the ground there are several citrus trees, olive trees, carob, fig, avocado pear, mango etc.. Completely flat area, bounded on the east by public road (100m) and west by agricultural land, the property is in excellent condition. Come meet! Property details - Built area 228 m² - Five bedrooms - Two bathrooms - Two kitchens - Two living rooms with fireplace - Two storerooms - Awning - Well - Completely flat and clean land - Land area 6800 m² CHARACTERISTICS: Surrounding Area: Green spaces, Countryside. Infrastructures: Garage, Warehouse, Artesian borehole and public mains water, Villa with two floors, Well, Irrigation Motor, Photovoltaic Panels, Solar Panels #ref:DPQ_1296

Es ist eine Immobilie, die durchdacht gestaltet wurde, um zeitlose Eleganz, Privatsphäre und modernen Komfort zu vereinen. Die Hauptresidenz befindet sich auf einem großzügigen, gemischten Grundstück von 9.680 m², das sowohl rustikale als auch städtische Flächen umfasst. Das Haus selbst hat eine Grundfläche von 447,51 m² und eine Gesamtbaufläche von 597,51 m², verteilt auf zwei wunderschön gestaltete Stockwerke. Das zweite, kleinere Haus steht auf einem separaten 2.000 m² großen städtischen Grundstück und hat eine Grundfläche von 158 m². Als das Grundstück 2010 erworben wurde, bestand es aus zwei Ruinen, die ursprünglich zusammengefügt worden waren. Mit großer Sorgfalt und Respekt für das Erbe des Geländes genehmigte der örtliche Rat die Trennung der beiden Häuser und stellte sicher, dass sie nun die erforderlichen Standardabstände zwischen benachbarten Grundstücken einhalten. Da das Anwesen sowohl aus einer gemischten (städtischen und rustikalen) Immobilie als auch aus einer separaten städtischen Immobilie besteht, können die beiden Häuser unabhängig voneinander verkauft werden, was zukünftigen Eigentümern oder Investoren wertvolle Flexibilität bietet. Die Hauptwohnanlage hat ein Energieleistungszertifikat mit der Bewertung B- und profitiert von einer gültigen Alojamento Local (AL)-Lizenz, was es sowohl als Privatfamilienhaus als auch als Luxusmietinvestition attraktiv macht. Jeder Aspekt der Immobilie wurde sorgfältig bedacht, um das ganze Jahr über außergewöhnlichen Komfort zu bieten. Die wasserbasierte Fußbodenheizung wird von Solarpaneelen und einer Wärmepumpe betrieben, während im ganzen Haus eine Klimaanlage installiert wurde, um zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima zu gewährleisten (in einigen Räumen ist die Klimaanlage vorverkabelt). Dreißig Photovoltaik-Solarpanels wurden installiert, was die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie weiter verbessert. Von seiner privilegierten Lage aus bietet das Anwesen wunderschöne Ausblicke, die sich zum Meer und zum charmanten Dorf Fuseta erstrecken. Ein privates, 200 Meter tiefes Bohrloch versorgt beide Häuser mit Wasser, ergänzt durch ein Wasserenthärtungs- und ultraviolett-Reinigungssystem, das eine ausgezeichnete Wasserqualität gewährleistet. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Klärgrube und eine beeindruckende unterirdische Wasserzisterne mit einem Fassungsraum von etwa 18.000 Litern, die diskret unter der hölzernen Terrasse untergebracht ist. Sicherheit und Bequemlichkeit haben ebenfalls besondere Aufmerksamkeit erhalten. Die Siedlung ist mit einem umfassenden CCTV-Überwachungssystem, einer Alarmanlage und einem integrierten Musiksystem ausgestattet, das sich im ganzen Haus erstreckt. Draußen ist ein prächtiges 10 x 5 Meter großes Schwimmbecken von wunderschön angelegten Gärten umgeben, die von einem automatischen Bewässerungssystem versorgt werden. Es gibt auch einen Jacuzzi. Das Haupthaus wurde so gestaltet, dass es ein wunderbares Gefühl von Licht, Offenheit und Verbindung zu seiner Umgebung schafft. Eine prächtige, massive Eingangstür aus Teakholz lädt Besucher in einen eleganten zentralen Innenhof ein, der sofort atemberaubende Ausblicke aufs Meer einrahmt. Fenster aus Aluminium, mit Holzfarbe überzogen. Die geräumige Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet mit Weinkühlschrank, Gasherd, Elektroofen, Doppelkühlschrank und sogar einem privaten Aufzug, der direkten Zugang zum Kinoraum und Weinkeller im Untergeschoss bietet. Die Küche geht natürlich in den Essbereich über, während das gemütliche Wohnzimmer, das um einen traditionellen Holzkamin herum zentriert ist, eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine großzügige Speisekammer, ein privates Büro, eine Gästegarderobe und vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badezimmer mit Travertin und Natursteinen dekoriert). Hochwertige Metallrahmenfenster, elegant mit Holz verkleidet, verbinden Haltbarkeit perfekt mit raffinierter Ästhetik. Im Obergeschoss bietet eine schöne Dachterrasse einen weiteren friedlichen Raum, von dem aus man die umliegende Landschaft und das ferne Meer bewundern kann. Der Keller wurde so gestaltet, dass er außergewöhnliche Praktikabilität bietet, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Es beherbergt den technischen Raum, darunter zwei große Wassertanks - einer für die Fußbodenheizung und der andere für die Versorgung mit warmem Haushaltswasser. Es gibt außerdem einen Hauswirtschaftsraum, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine zusätzliche Küche mit Schlafzimmer und Bad, einen beeindruckenden Weinkeller, großzügige Lagerräume und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit eigenem Badezimmer. Mehr als nur eine Immobilie ist das Haupthaus ein bemerkenswertes Zuhause, in dem hochwertige Handwerkskunst, durchdachtes Design und moderne Technologie in perfekter Harmonie zusammenkommen. Jedes Detail spiegelt ein Engagement für Komfort, Privatsphäre und müheloses Leben wider und schafft so einen wirklich außergewöhnlichen Ort, um die Schönheit und Ruhe der Algarve zu genießen. Das kleinste Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. In einigen Räumen ist eine Klimaanlage installiert, während die übrigen Räume bereits für eine zukünftige Klimaanlage vorverkabelt sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Holzofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus bietet einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Im Zentrum des Raumes befindet sich ein doppelseitiger Holzofen, der von beiden Seiten sichtbar und genossen werden kann. Das kleinste Haus besitzt außerdem eine AL-Lizenz (Alojamento Local). Das Haus verfügt außerdem über ein Schwimmbad und eine überdachte Terrasse mit Blick nach Süden. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2167

Das gesamte Anwesen verfügt über Details der Raffinesse, die von selbst Momente der Freizeit, Ruhe und Frieden mit dem besten Blick auf die Ria Formosa und das Meer bieten. NEUE FOTOS KOMMEN BALD Das gesamte Gelände ist eingezäunt und ist durch ein Tor für Fußgänger oder ein elektrisches Tor für den Eingang von Autos zugänglich, die in einiger Entfernung über Wi-Fi befohlen werden. In der Umgebung, die der Villa am nächsten liegt, haben wir einen schönen Garten mit einem Fischteich, dem Pool und dem Essbereich im Freien, noch auf dem Grundstück, wir haben einen Gemüsegarten und einen Obstgarten mit automatischem Bewässerungssystem, das eigenes Lochwasser verwendet. Die zweistöckige Villa besteht im Erdgeschoss aus einer herrlichen Eingangshalle, einer Bibliothek, einem Wohnzimmer mit mehreren unabhängigen Freizeitbereichen, die, obwohl die Innenräume einen atemberaubenden Blick auf die Ria Formosa und das Meer bieten, einer offenen Küche, einem Abstellraum, einem Wasch- und Servicebad, der ersten Stock besteht aus 3 herrlichen Suiten mit Klimaanlage und Kleiderschränken sowie einem Nähzimmer mit Kleiderschränke, der erste Stock hat mehrere Balkone und auch Zugang zur Spitze der Villa, eine offene Terrasse mit unbeschreiblicher Aussicht. Diese einzigartige Villa ist jetzt auf dem Markt für Sie verfügbar, mit voll ausgestatteter und unmöblierter Küche! Das Anwesen umfasst auch ein voll ausgestattetes Nebengebäude (t0), das eine Nutzung des Raumes völlig unabhängig von der Hauptvilla ermöglicht. Neben erstklassigen Materialien, die verwendet werden, um Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden zu verbessern, ist die Villa auch mit Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch ausgestattet. Das Anwesen hat einen ausgezeichneten Zugang, ist etwa 20 km vom internationalen Flughafen von Faro entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die die Gemeinde Olhão zu bieten hat, ist sogar nur wenige Kilometer von berühmten Stränden mit blauer Flagge entfernt. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese Perle, um am Meer zu leben #ref:Fi1-41

Descubra estas incríveis moradias T3 no Sotavento Algarvio, mais precisamente na Fuseta, que estão prestes a ser concluídas, com entrega prevista para 2023. Estas propriedades destacam-se não só pela proximidade à praia, mas também pelos acabamentos de elevada qualidade. Entre as suas várias características, incluem piso radiante hidráulico, ar condicionado na sala e suites, vidros duplos em portas e janelas, estores eléctricos, excelente isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro, alarme, câmaras de Vigilância, detectores de incêndio, sistema de domótica, toalheiros aquecidos, louças sanitárias suspensas e um terraço amplo na cobertura com vista para o mar com pré-instalação de jacuzzi. As moradias são compostas por: - 3 Quartos (suítes) - Sala - Cozinha - Terraço - Piscina privativa - Lugar de estacionamento; - Controle do ar condicionado via smartphone; - Sistema automático de renovação de ar em toda a casa; - Controle de iluminação interior; Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Algarve. #ref:2409-195

Ausgezeichnetes einstöckiges Haus - freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern + Gästehaus mit 2 Schlafzimmern in der Urbanisation Cerro Azul, Olhão. Anwesen in fantastischem Zustand, auf einem Grundstück von 1881 m2, mit Swimmingpool und Garage für 6 Autos. Großzügige, voll ausgestattete Küche, im offenen Raum mit Wohn- und Essbereich. Vier Suiten (mit WC und Kleiderschrank), Büro, Speisekammer und Wäscherei. Verglaster Innenhof, der dem gesamten Haus Weite und viel natürliches Licht verleiht. Keller mit hervorragenden Abmessungen, mit Wohnzimmer, Küche, WC, Kinoraum und Außenbereich mit Grill. Der Nebenraum (unabhängiges Gästehaus) besteht aus Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette, einer Suite und einem Schlafzimmer. Riesiger Pool und Garten mit Obstbäumen, mit viel Privatsphäre. Sehr geschätzte Urbanisation, nur wenige Minuten von Olhão und mehreren Stränden in der Umgebung entfernt. Gute Anbindung an die gesamte Umgebung (A22). Fantastische Gelegenheit, in eine differenzierte Immobilie zu investieren. Komm und treffe dich !! Sprechen Sie uns an. Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:CAS_4149

Modernes Anwesen mit 9 Schlafzimmern nahe Fuseta, 6 unabhängigen Suiten, beheiztem Magnesiumpool, Energieklasse A und starkem AL-Vermietungspotenzial. Das 2023 fertiggestellte Anwesen wurde individuell konzipiert, um einen eleganten privaten Wohnsitz an der östlichen Algarve mit sechs unabhängigen Gästesuiten zu verbinden. Dadurch entsteht eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die sowohl einen mediterranen Lebensstil als auch Potenzial für kurzfristige Vermietungen suchen. Üppige Vegetation, farbenfrohe Gärten und großzügige Außenbereiche vermitteln ein Gefühl der Abgeschiedenheit, während die Strände und Naturlandschaften der Ria Formosa etwa 10 Minuten entfernt liegen. Im Mittelpunkt des Anwesens steht die Villa des Eigentümers, in der reichlich Tageslicht die großzügigen, offen gestalteten Wohnbereiche hervorhebt. Das große Wohnzimmer geht fließend in eine vollständig ausgestattete Küche über, die zum Kochen, für gesellige Anlässe und ein entspanntes Alltagsleben konzipiert wurde. Drei helle Schlafzimmer umfassen eine großzügige Hauptsuite, während Einbauschränke praktischen Stauraum bieten, ohne die klaren, zeitgemäßen Innenräume zu beeinträchtigen. Neben dem Haupthaus befinden sich sechs vollständig eigenständige Gästesuiten, die jeweils einen vollkommen unabhängigen Wohnbereich bilden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich und ein privates Bad, sodass die Gäste echte Unabhängigkeit genießen können. Im Außenbereich wird der besondere Lebensstil noch überzeugender. Ein beeindruckender beheizter Magnesiumpool bildet den Mittelpunkt der angelegten Außenflächen und ist von einer weitläufigen Rasenfläche sowie ruhiger Landschaft umgeben. Der für die ganzjährige Nutzung konzipierte Magnesiumpool ermöglicht ein angenehmeres Schwimmerlebnis und verstärkt zugleich die Atmosphäre eines Resorts. Immobilienübersicht Individuell errichtetes Anwesen an der Algarve, Baujahr 2023 Etwa 10 Minuten von den Stränden und der Ria Formosa entfernt Private Haupthausvilla plus sechs unabhängige Gästesuiten Insgesamt 9 Schlafzimmer und 8 Bäder Geeignet als dauerhafter Wohnsitz, für den Betrieb eines Beherbergungsunternehmens oder als Mehrgenerationenwohnsitz Etablierte Voraussetzungen für kurzfristige AL-Ferienvermietungen Haupthaus: Wohnsitz des Eigentümers Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss Vollständig ausgestattete Küche für den Alltag und gesellige Anlässe 3 Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite Einbauschränke mit integriertem Stauraum Zeitgemäße Innenräume mit hervorragendem Tageslicht Angenehme Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Gästebereichen Sechs unabhängige Gästesuiten 6 vollständig eigenständige Wohneinheiten Jede Einheit mit eigener Küche, privatem Wohnbereich und privatem Bad Unabhängige Gestaltung für mehr Privatsphäre und Autonomie der Gäste Pool und Leben im Freien Beeindruckender beheizter Magnesiumpool Große Rasenfläche und angelegte Gärten Außenbereiche zur Erholung und für den Aufenthalt der Gäste Garage, Parkplätze und praktische Ausstattung Doppelgarage im Erdgeschoss mit Platz für mindestens 2 Fahrzeuge Großzügiger zusätzlicher Stauraum Separater Technikraum und Waschküche Vorrichtung für den Einbau eines Aufzugs Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück für Gäste, auch bei vollständiger Belegung Energieeffizienz und Barrierefreiheit Energieeffizienzklasse A Auf geringen Energieverbrauch ausgelegt Fußbodenheizung im gesamten Anwesen und vollständige Klimatisierung Rollstuhlgerechter Zugang auf dem gesamten Grundstück Für Investoren bieten die unabhängigen Wohneinheiten eine etablierte Grundlage zur Erzielung von Mieteinnahmen. Lifestyle-Käufern ermöglicht das Anwesen, an der Algarve zu leben und gleichzeitig von zu Hause aus einen Beherbergungsbetrieb zu führen. Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigun #ref:W-04AX2C