Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, ab 600 m²

Es ist eine Immobilie, die durchdacht gestaltet wurde, um zeitlose Eleganz, Privatsphäre und modernen Komfort zu vereinen. Die Hauptresidenz befindet sich auf einem großzügigen, gemischten Grundstück von 9.680 m², das sowohl rustikale als auch städtische Flächen umfasst. Das Haus selbst hat eine Grundfläche von 447,51 m² und eine Gesamtbaufläche von 597,51 m², verteilt auf zwei wunderschön gestaltete Stockwerke. Das zweite, kleinere Haus steht auf einem separaten 2.000 m² großen städtischen Grundstück und hat eine Grundfläche von 158 m². Als das Grundstück 2010 erworben wurde, bestand es aus zwei Ruinen, die ursprünglich zusammengefügt worden waren. Mit großer Sorgfalt und Respekt für das Erbe des Geländes genehmigte der örtliche Rat die Trennung der beiden Häuser und stellte sicher, dass sie nun die erforderlichen Standardabstände zwischen benachbarten Grundstücken einhalten. Da das Anwesen sowohl aus einer gemischten (städtischen und rustikalen) Immobilie als auch aus einer separaten städtischen Immobilie besteht, können die beiden Häuser unabhängig voneinander verkauft werden, was zukünftigen Eigentümern oder Investoren wertvolle Flexibilität bietet. Die Hauptwohnanlage hat ein Energieleistungszertifikat mit der Bewertung B- und profitiert von einer gültigen Alojamento Local (AL)-Lizenz, was es sowohl als Privatfamilienhaus als auch als Luxusmietinvestition attraktiv macht. Jeder Aspekt der Immobilie wurde sorgfältig bedacht, um das ganze Jahr über außergewöhnlichen Komfort zu bieten. Die wasserbasierte Fußbodenheizung wird von Solarpaneelen und einer Wärmepumpe betrieben, während im ganzen Haus eine Klimaanlage installiert wurde, um zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima zu gewährleisten (in einigen Räumen ist die Klimaanlage vorverkabelt). Dreißig Photovoltaik-Solarpanels wurden installiert, was die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie weiter verbessert. Von seiner privilegierten Lage aus bietet das Anwesen wunderschöne Ausblicke, die sich zum Meer und zum charmanten Dorf Fuseta erstrecken. Ein privates, 200 Meter tiefes Bohrloch versorgt beide Häuser mit Wasser, ergänzt durch ein Wasserenthärtungs- und ultraviolett-Reinigungssystem, das eine ausgezeichnete Wasserqualität gewährleistet. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Klärgrube und eine beeindruckende unterirdische Wasserzisterne mit einem Fassungsraum von etwa 18.000 Litern, die diskret unter der hölzernen Terrasse untergebracht ist. Sicherheit und Bequemlichkeit haben ebenfalls besondere Aufmerksamkeit erhalten. Die Siedlung ist mit einem umfassenden CCTV-Überwachungssystem, einer Alarmanlage und einem integrierten Musiksystem ausgestattet, das sich im ganzen Haus erstreckt. Draußen ist ein prächtiges 10 x 5 Meter großes Schwimmbecken von wunderschön angelegten Gärten umgeben, die von einem automatischen Bewässerungssystem versorgt werden. Es gibt auch einen Jacuzzi. Das Haupthaus wurde so gestaltet, dass es ein wunderbares Gefühl von Licht, Offenheit und Verbindung zu seiner Umgebung schafft. Eine prächtige, massive Eingangstür aus Teakholz lädt Besucher in einen eleganten zentralen Innenhof ein, der sofort atemberaubende Ausblicke aufs Meer einrahmt. Fenster aus Aluminium, mit Holzfarbe überzogen. Die geräumige Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet mit Weinkühlschrank, Gasherd, Elektroofen, Doppelkühlschrank und sogar einem privaten Aufzug, der direkten Zugang zum Kinoraum und Weinkeller im Untergeschoss bietet. Die Küche geht natürlich in den Essbereich über, während das gemütliche Wohnzimmer, das um einen traditionellen Holzkamin herum zentriert ist, eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine großzügige Speisekammer, ein privates Büro, eine Gästegarderobe und vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badezimmer mit Travertin und Natursteinen dekoriert). Hochwertige Metallrahmenfenster, elegant mit Holz verkleidet, verbinden Haltbarkeit perfekt mit raffinierter Ästhetik. Im Obergeschoss bietet eine schöne Dachterrasse einen weiteren friedlichen Raum, von dem aus man die umliegende Landschaft und das ferne Meer bewundern kann. Der Keller wurde so gestaltet, dass er außergewöhnliche Praktikabilität bietet, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Es beherbergt den technischen Raum, darunter zwei große Wassertanks - einer für die Fußbodenheizung und der andere für die Versorgung mit warmem Haushaltswasser. Es gibt außerdem einen Hauswirtschaftsraum, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine zusätzliche Küche mit Schlafzimmer und Bad, einen beeindruckenden Weinkeller, großzügige Lagerräume und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit eigenem Badezimmer. Mehr als nur eine Immobilie ist das Haupthaus ein bemerkenswertes Zuhause, in dem hochwertige Handwerkskunst, durchdachtes Design und moderne Technologie in perfekter Harmonie zusammenkommen. Jedes Detail spiegelt ein Engagement für Komfort, Privatsphäre und müheloses Leben wider und schafft so einen wirklich außergewöhnlichen Ort, um die Schönheit und Ruhe der Algarve zu genießen. Das kleinste Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. In einigen Räumen ist eine Klimaanlage installiert, während die übrigen Räume bereits für eine zukünftige Klimaanlage vorverkabelt sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Holzofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus bietet einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Im Zentrum des Raumes befindet sich ein doppelseitiger Holzofen, der von beiden Seiten sichtbar und genossen werden kann. Das kleinste Haus besitzt außerdem eine AL-Lizenz (Alojamento Local). Das Haus verfügt außerdem über ein Schwimmbad und eine überdachte Terrasse mit Blick nach Süden. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2167

Bauernhof mit ca. 10 Hektar Orangenproduktion, ein im Bau befindliches zweistöckiges Wohngebäude für lokale Unterkünfte mit 500 m2, drei landwirtschaftliche Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m2, Tank, Tenne mit ca. 300 m2, Bohrloch und Sonnenkollektoren. Der Orangenhain besteht aus rund 3.500 Bäumen in voller Produktion und rund 900 neuen Bäumen, die innerhalb von ein bis zwei Jahren Früchte tragen werden. Dank eines Bohrlochs, das eine konstante Versorgung für die Bewässerung der Felder und den Eigenverbrauch gewährleistet, ist die Farm wasserautark. Dies gewährleistet die Unabhängigkeit des Betriebs von externen Quellen und trägt zu einer effektiven Bewirtschaftung der Wasserressourcen bei. Darüber hinaus ist dieser Betrieb energieautark, was ein bemerkenswertes Merkmal ist. Strategisch installierte Solarmodule liefern sauberen, erneuerbaren Strom und decken den gesamten Energiebedarf des Anwesens. Die verschiedenen Lagerhallen sind multifunktional und beherbergen Geräte zur Orangenverarbeitung, landwirtschaftliche Maschinen und Lagerflächen für Ernteerzeugnisse. Dieser Bauernhof besteht aus einem Hauptwohnsitz, mehreren Lagerhallen, einem Brunnen und Solarmodulen und stellt die perfekte Balance zwischen Produktivität und Umweltverantwortung dar. Die Farm liegt strategisch günstig in der Region Olhão, im malerischen Viertel Quelfes, und bietet einfachen Zugang zur Autobahn A22. erleichtert die Logistik und den Transport landwirtschaftlicher Produkte sowie den Zugang zu anderen Gebieten des Landes. Darüber hinaus liegt das Anwesen ganz in der Nähe der charmanten Stadt Quelfes, die alle Annehmlichkeiten bietet, die für ein komfortables Leben erforderlich sind. #ref:QA-05 (PR-095)

Ausgezeichnetes einstöckiges Haus - freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern + Gästehaus mit 2 Schlafzimmern in der Urbanisation Cerro Azul, Olhão. Anwesen in fantastischem Zustand, auf einem Grundstück von 1881 m2, mit Swimmingpool und Garage für 6 Autos. Großzügige, voll ausgestattete Küche, im offenen Raum mit Wohn- und Essbereich. Vier Suiten (mit WC und Kleiderschrank), Büro, Speisekammer und Wäscherei. Verglaster Innenhof, der dem gesamten Haus Weite und viel natürliches Licht verleiht. Keller mit hervorragenden Abmessungen, mit Wohnzimmer, Küche, WC, Kinoraum und Außenbereich mit Grill. Der Nebenraum (unabhängiges Gästehaus) besteht aus Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette, einer Suite und einem Schlafzimmer. Riesiger Pool und Garten mit Obstbäumen, mit viel Privatsphäre. Sehr geschätzte Urbanisation, nur wenige Minuten von Olhão und mehreren Stränden in der Umgebung entfernt. Gute Anbindung an die gesamte Umgebung (A22). Fantastische Gelegenheit, in eine differenzierte Immobilie zu investieren. Komm und treffe dich !! Sprechen Sie uns an. Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:CAS_4149

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, unabhängige Anwesen in Moncarapacho, nur wenige Minuten von den charmanten Stränden von Fuseta und dem Naturpark Ria Formosa entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 21.880 m² bietet diese Immobilie die ideale Umgebung für alle, die Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen. Das flache und fruchtbare Land wird durch mehrere Obstbäume - darunter Zitrus- und Olivenbäume - bereichert, was eine typisch algarwische Umgebung schafft, die sich ideal für landwirtschaftliche, Freizeit- oder Nachhaltigkeitsprojekte eignet. Das bestehende Bauwerk mit 158 m² bedarf einer vollständigen Sanierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Projekt zu entwickeln, sei es für Eigenwohnung, Landhaus oder Tourismusinvestitionen. Es verfügt über Brunnenwasser und eine Anbindung an das nahegelegene öffentliche Netz, was die wesentlichen Bedingungen für jede zukünftige Entwicklung gewährleistet. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über unterstreicht das Potenzial der Immobilie - ideal für diejenigen, die Wert auf natürliches Licht und Energieeffizienz legen. In einer ruhigen ländlichen Gegend gelegen, aber mit guter Anbindung und Nähe zu städtischen Zentren ist dies eine seltene Gelegenheit in einer Region mit starker Wertschätzung und hoher Nachfrage sowohl national als auch international. Ideal für: Landwirtschaftliches oder Permakulturprojekt Ländlicher / ökologischer Tourismus Privater Ausflug in der Algarve Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Identität, Größe und privilegierter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um das volle Potenzial dieses Ortes zu entdecken! #ref:HAB601

Charming Algarve Quinta with 3 Villas, fabulous Ria Formosa and Sea Views, Pool and Vineyard near Fuseta This exceptional Algarvian Quinta is a rare opportunity to own a traditional country estate with three fully independent houses. Located between the fishing village of Fuseta and the town of Olhão, the property spans over 7 hectares of land and offers stunning panoramic views of the Atlantic Ocean and Ria Formosa. The setting is peaceful and private, yet only 25 minutes from Faro Airport, 10 minutes from Olhão, and 15 minutes from Tavira. Altogether, the estate comprises 15 bedrooms across three distinct residences. This flexible layout is ideal for families, boutique tourism, or a luxurious multi-unit retreat. Casa Branca The Main Residence (4 Bedrooms plus Annex) Built new in 2022, Casa Branca combines traditional Algarvian architecture with modern comforts. It includes an open-plan kitchen and bar with built-in fireplace, a cozy living area with a second fireplace, an office, a cinema room, and a suite that opens to the garden. The main suite also includes a walk-in wardrobe and guest WC. The annex offers additional flexibility with a lounge or dining area, a bathroom, and three en suite bedrooms, each with access to a private rooftop terrace known as an açoteia. The outdoor living space is a standout feature. A large saltwater pool is set within natural beach sand, surrounded by mature landscaping and grapevines. Multiple outdoor dining and lounge areas, a built-in barbecue, electric stove, fridge, and a 12-seat dining table under a shaded pergola all create a true oasis for entertaining or relaxing while enjoying sea views. Casa Azul 5-Bedroom Guest House with Private Pool and Vineyard Views This charming and fully renovated residence features five en suite bedrooms, a private swimming pool, and uninterrupted views over a working vineyard. The vineyard provides 300 bottles of red and white wine annually under a no-cost agreement. Casa Azul is currently operated as a licensed local accommodation business and generated 60,000 euros in gross rental income in 2023. Casa Amarela Two-Level House with 6 Bedrooms and Expansion Possibilities Casa Amarela is divided into two independent floors, each with three bedrooms. The upper level houses the estate’s caretakers while the ground floor, which is currently unoccupied, is ideal for guest accommodation or future renovation. This floor includes a large terrace with a designated space for a future swimming pool and a fully refurbished building used as a laundry facility serving all three houses. Property Features and Highlights The property includes a synthetic grass tennis court with minimal maintenance requirements, mature Mediterranean landscaping with pine, carob, fig, and olive trees, as well as two private boreholes and mains water. Casa Branca benefits from solar-powered underfloor and water heating, and discussions are in progress for a solar energy feed-in agreement with EDP. An additional 4 hectares of land outside the current building framework offers approved construction potential. Up to 400 square metres may be used for private residential development or up to 2,000 square metres for tourism-related projects. This Quinta blends charm, privacy, and lifestyle with income potential and development flexibility. Whether used as a private residence, hospitality venture, or a combination of both, this estate offers a rare opportunity in a truly privileged Algarve location. Schedule your private viewing to experience the full potential of this unique property. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V258396F

Excelente terreno em Olhão com área de 123.920 m², com 5 artigos urbanos com 2.320 m² inseridos na primeira linha de costa. Está localizado junto à Ria Formosa e com maravilhosa vista desafogada 360º sobre as ilhas, sobre as serra, Faro e Olhão. A 5min. de Olhão e a 15 minutos do aeroporto está numa excelente localização, sendo que a parte urbana possui rede elétrica, água, luz e esgotos. Esta rara oportunidade oferece a possibilidade de recuperar as moradias para habitação, mantendo um bom rendimento na extração de sal marinho ou transformar num ecoturismo, aproveitando a sua localização única. #ref:TC1436

Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über 4,58 Hektar, wobei 3,2 Hektar ein rustikales Gebiet sind. Auf einem Hügel gelegen, bietet es ein Haus mit Panoramablick auf das Meer und maximaler Privatsphäre, ohne Nachbarn in der Nähe. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet eine Umgebung der Ruhe, in perfekter Harmonie mit der Natur. Das Haupthaus besteht aus 4 Schlafzimmern, die sich alle im Erdgeschoss befinden, zusammen mit den Gemeinschaftsräumen, die eine praktische und funktionale Aufteilung gewährleisten. Das Wohnzimmer, groß und hell, macht das Beste aus der atemberaubenden Aussicht. Die Küche ist ausgestattet und das Haus ist halbmöbliert und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Heizung wird durch eine Klimaanlage im ganzen Haus gewährleistet. Diese Immobilie steht ab sofort zur jährlichen Vermietung zur Verfügung, steht aber auch zum Verkauf und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Es besteht die Möglichkeit, den Keller, der derzeit ein unerforschter Raum ist, zu renovieren und zu nutzen, um etwas ganz Persönliches zu schaffen. Bei der Vermietung werden die Kosten separat bezahlt, aber die Pflege des Pools und des Gartens ist bereits inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Leasings mit Kaufoption, ideal für diejenigen, die das Potenzial der Immobilie testen möchten, bevor sie investieren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage mit Ruhe, Privatsphäre und atemberaubender Aussicht zu leben oder zu investieren. #ref:CAS_564

Im Herzen von Fuseta, zwischen der Ruhe der Ria Formosa und dem Charme eines der authentischsten Dörfer der Algarve, entsteht ein neues Wohnprojekt für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen. Die Drei-Zimmer-Häuser (T3) zeichnen sich durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus moderner Architektur, Funktionalität und natürlichem Licht aus. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein praktisches, elegantes und einladendes Wohnerlebnis zu bieten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Essbereich nahtlos mit der modernen Küche verbunden sind. Dieser zentrale Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass er Geselligkeit und natürliches Licht fördert, mit direktem Zugang zum Außenbereich und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Die moderne und funktionale Küche bietet großzügige Arbeitsflächen und Stauraum ideal für den Familienalltag oder um Freunde bequem zu empfangen. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe bieten. Die Hauptsuite überzeugt durch ihre großzügige Fläche und ein privates Badezimmer und schafft so einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden anderen Schlafzimmer sind hell und vielseitig nutzbar perfekt für Familienmitglieder, Gäste oder auch als Homeoffice. Die Häuser verfügen außerdem über moderne Badezimmer, hochwertige Ausstattungen und gut durchdachte Raumaufteilungen, die Funktionalität in jedem Detail gewährleisten. Im Außenbereich erweitern sich die Wohnräume auf natürliche Weise und bieten Platz für Freizeitbereiche, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages, während Sie das einzigartige Klima der Algarve genießen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass das Haus den Rhythmus des modernen Lebens begleitet, ohne dabei Komfort, Ruhe und Exklusivität zu verlieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref:Sort24774

Wenn Sie an einem ruhigen Ort wohnen möchten, wo die Ruhe einer Wohngegend vorherrscht, aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sind, dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dieses ausgezeichnete 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 150 m² befindet sich derzeit im Bau und soll im September 2026 fertiggestellt werden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Vorhof - ein Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann - ein Badezimmer - ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche, die Zugang zu einem schönen 25 m² großen Außenbereich bieten - eine 25 m² große Terrasse, auf der Sie grillen und Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genießen können. Erster Stock: - drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad - Badezimmer Dachgeschoss mit Terrasse Für mehr Komfort und Energieeffizienz wird dieses Haus mit einer Vorinstallation für Klimaanlage und Sonnenkollektoren ausgestattet, was mehr Komfort und Nachhaltigkeit garantiert. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit 360°Properties. #ref:360P-1445

Im Herzen von Fuseta, zwischen der Ruhe der Ria Formosa und dem Charme eines der authentischsten Dörfer der Algarve, entsteht ein neues Wohnprojekt für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen. Die Drei-Zimmer-Häuser (T3) zeichnen sich durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus moderner Architektur, Funktionalität und natürlichem Licht aus. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein praktisches, elegantes und einladendes Wohnerlebnis zu bieten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Essbereich nahtlos mit der modernen Küche verbunden sind. Dieser zentrale Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass er Geselligkeit und natürliches Licht fördert, mit direktem Zugang zum Außenbereich und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Die moderne und funktionale Küche bietet großzügige Arbeitsflächen und Stauraum ideal für den Familienalltag oder um Freunde bequem zu empfangen. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe bieten. Die Hauptsuite überzeugt durch ihre großzügige Fläche und ein privates Badezimmer und schafft so einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden anderen Schlafzimmer sind hell und vielseitig nutzbar perfekt für Familienmitglieder, Gäste oder auch als Homeoffice. Die Häuser verfügen außerdem über moderne Badezimmer, hochwertige Ausstattungen und gut durchdachte Raumaufteilungen, die Funktionalität in jedem Detail gewährleisten. Im Außenbereich erweitern sich die Wohnräume auf natürliche Weise und bieten Platz für Freizeitbereiche, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages, während Sie das einzigartige Klima der Algarve genießen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass das Haus den Rhythmus des modernen Lebens begleitet, ohne dabei Komfort, Ruhe und Exklusivität zu verlieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref:Sort24775