Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, ab 350 m²

Luxuriöse freistehende Villa in Quelfes - Einmalige Gelegenheit Entdecken Sie diese prächtige freistehende Luxusvilla im Herzen von Sítio da Boa Vista in Quelfes, Olhão. Das exklusive Anwesen wurde aus Ruinen wiederaufgebaut und besticht durch eine makellose architektonische Restaurierung und eine tadellose Ausstattung, die höchsten Qualitätsstandards entspricht. Privilegierte Lage Die Villa profitiert von einer strategisch günstigen Lage: nur 5 Minuten vom Zentrum von Quelfes, 10 Minuten von Olhão und dem Markt, 15 Minuten von den paradiesischen Stränden von Fuzeta und Ria Formosa und 30 Minuten von Spanien entfernt. Die Anbindung an die Hauptstraßen ist optimal und direkt, was maximalen Komfort garantiert. Unvergleichlicher Raum und Komfort Mit einer Wohnfläche von 250 m² im Haupthaus bietet dieses Haus drei luxuriöse Suiten (zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss), großzügige Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche mit der Option einer traditionellen Außenküche, ein Gästebad mit ergänzenden Einrichtungen in den Suiten sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Drei separate Eingänge sorgen für maximale Privatsphäre und Funktionalität. Traumhafter Außenbereich Das 5.320 m² große Grundstück besticht durch einen wahrhaft außergewöhnlichen Außenbereich: ein privater Swimmingpool, weitläufige, angelegte Gärten mit See, eine gemütliche Terrasse, ein Grillplatz und ein Obstgarten. Das Anwesen profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Infrastruktur und Ausstattung Private Garage, mehrere Außenstellplätze, großzügige Abstellräume und ein kompletter Garten. Solaranlage und duale Wasserversorgung (öffentliches Netz und Brunnen) gewährleisten Nachhaltigkeit und Energieunabhängigkeit. Außergewöhnliches Einkommenspotenzial Das angrenzende, naturbelassene Grundstück umfasst vier Fertighäuser (1 Zweizimmerwohnung, 2 Einzimmerwohnungen mit Balkon, 1 Zweizimmerwohnung) mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 4 Küchen und 4 Wohnzimmern außerhalb des Haupthauses. Ideal für die Beherbergung von Einheimischen und den ländlichen Tourismus mit hervorragendem Potenzial zur Generierung passiver Einkünfte. Absolute Privatsphäre Abgeschieden und geschützt gelegen, bietet dieses Haus absolute Privatsphäre - perfekt für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort mit touristischen Investitionsmöglichkeiten suchen. #ref:CAS_186

Haus mit Grundstück und Nebengebäuden, 5 Minuten von Fuseta, Olhão und Moncarapacho entfernt Einzigartige Gelegenheit! Anwesen mit einem 1.000 m² großen, gemischten Grundstück voller Obstbäume in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten - nur 5 Minuten vom Zentrum von Fuseta, Olhão und Moncarapacho entfernt. Dieses Anwesen mit einer Bruttobaufläche von 161,5 m² umfasst ein Haupthaus und mehrere Nebengebäude. Derzeit renovierungsbedürftig, mit enormem Potenzial. Ideal sowohl für ein Eigenheim als auch für ein Investitions- oder Verwertungsprojekt (z. B. für ländlichen Tourismus oder lokale Unterkünfte). Die strategische Lage, der großzügige Außenbereich und die Vielseitigkeit der bestehenden Gebäude machen dieses Anwesen zu einer unschlagbaren Gelegenheit an der Algarve. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Gemischtes Grundstück: Gesamtfläche: 1.000 m² Stadtfläche: 350 m² Gebaute Fläche: 161,5 m² Landfläche: 650 m² Haus 1: Bruttogeschossfläche: 86 m² Haus 2: Bruttogeschossfläche: 92 m² #ref:CS-MOR-93613

Stadthaus mit 380 m2 Nutzfläche, 4 Schlafzimmer und 5 Bäder., Zentralvakuum, Vorinstallation für Aufzug, Aluminium Dubs Fenster mit elektrischen Jalousien, Klimaanlage, Hallenbad im Keller des Hauses. Die Immobilienhäuser des Sotavento wurden im Jahr 2000 mit dem Ziel gegründet, die Referenzimmobilie der Algarve sotavento zu sein. Wir zeichnen uns durch unser Engagement für die technologische Entwicklung aus und sind in rund 220 nationalen und ausländischen Portalen und persönlichen Seiten präsent. Wir bieten personalisierte Überwachung, wir erstellen Lösungen, die auf jeden Kunden zugeschnitten sind. Wir verwalten mehr als 2.000 Immobilien von Privatpersonen, Unternehmen, Banken und Partnerschaften. Alle unsere Fachleute sorgen für ein striktes Management von Vermittlungsverträgen und Kauf- und Verkaufsprozessen. Schließlich beraten wir alle unsere Kunden, wir nutzen auch moderne und computergestützte Mittel für die Unternehmensführung. #ref:CS-MOR-85208

Discover this magnificent two-story 3+1 bedroom villa with a privileged location, situated just a few meters from the stunning Fuseta Beach and a short walk from the finest restaurants in the region. On the lower floor, you will find a spacious technical basement of 130 sq.m, equipped with an entertainment area containing a snooker table and a ping-pong table, as well as an office and a full bathroom with a shower. This villa was built with high quality, offering exceptional finishes and details throughout the property. On the ground floor, the villa features a leisure area that includes a saltwater pool, a spacious backyard with a barbecue area, and a magnificent garden, perfect for relaxing and socializing. The villa has a 24 sq.m garage box, an office, a fully equipped kitchen, a service bathroom with a shower, and an open-concept living room, allowing fantastic natural light, providing a cozy and inviting atmosphere. On the first floor, there are three en-suite bedrooms with built-in wardrobes and generous areas, as well as balconies that offer charming views. Access to the rooftop reveals a magnificent unobstructed view of Ria Formosa. The villa is equipped with automatic gates, air conditioning in all rooms, double glazing, thermolacquered aluminum thermal cut-off blinds, and tempered glass and stainless steel railings. Additionally, it has installed solar panels for water heating and photovoltaic panels for electricity production, representing a sustainable and ecological approach. This villa is situated in an extremely pleasant area, within walking distance of the stunning Fuseta Beach, shops, and the finest restaurants in the region. Enjoy the best that the Algarve has to offer with this excellent business opportunity! Schedule your visit now and don’t miss the opportunity to personally experience this unique property. #ref:V237693A

Es ist eine Immobilie, die durchdacht gestaltet wurde, um zeitlose Eleganz, Privatsphäre und modernen Komfort zu vereinen. Die Hauptresidenz befindet sich auf einem großzügigen, gemischten Grundstück von 9.680 m², das sowohl rustikale als auch städtische Flächen umfasst. Das Haus selbst hat eine Grundfläche von 447,51 m² und eine Gesamtbaufläche von 597,51 m², verteilt auf zwei wunderschön gestaltete Stockwerke. Das zweite, kleinere Haus steht auf einem separaten 2.000 m² großen städtischen Grundstück und hat eine Grundfläche von 158 m². Als das Grundstück 2010 erworben wurde, bestand es aus zwei Ruinen, die ursprünglich zusammengefügt worden waren. Mit großer Sorgfalt und Respekt für das Erbe des Geländes genehmigte der örtliche Rat die Trennung der beiden Häuser und stellte sicher, dass sie nun die erforderlichen Standardabstände zwischen benachbarten Grundstücken einhalten. Da das Anwesen sowohl aus einer gemischten (städtischen und rustikalen) Immobilie als auch aus einer separaten städtischen Immobilie besteht, können die beiden Häuser unabhängig voneinander verkauft werden, was zukünftigen Eigentümern oder Investoren wertvolle Flexibilität bietet. Die Hauptwohnanlage hat ein Energieleistungszertifikat mit der Bewertung B- und profitiert von einer gültigen Alojamento Local (AL)-Lizenz, was es sowohl als Privatfamilienhaus als auch als Luxusmietinvestition attraktiv macht. Jeder Aspekt der Immobilie wurde sorgfältig bedacht, um das ganze Jahr über außergewöhnlichen Komfort zu bieten. Die wasserbasierte Fußbodenheizung wird von Solarpaneelen und einer Wärmepumpe betrieben, während im ganzen Haus eine Klimaanlage installiert wurde, um zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima zu gewährleisten (in einigen Räumen ist die Klimaanlage vorverkabelt). Dreißig Photovoltaik-Solarpanels wurden installiert, was die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie weiter verbessert. Von seiner privilegierten Lage aus bietet das Anwesen wunderschöne Ausblicke, die sich zum Meer und zum charmanten Dorf Fuseta erstrecken. Ein privates, 200 Meter tiefes Bohrloch versorgt beide Häuser mit Wasser, ergänzt durch ein Wasserenthärtungs- und ultraviolett-Reinigungssystem, das eine ausgezeichnete Wasserqualität gewährleistet. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Klärgrube und eine beeindruckende unterirdische Wasserzisterne mit einem Fassungsraum von etwa 18.000 Litern, die diskret unter der hölzernen Terrasse untergebracht ist. Sicherheit und Bequemlichkeit haben ebenfalls besondere Aufmerksamkeit erhalten. Die Siedlung ist mit einem umfassenden CCTV-Überwachungssystem, einer Alarmanlage und einem integrierten Musiksystem ausgestattet, das sich im ganzen Haus erstreckt. Draußen ist ein prächtiges 10 x 5 Meter großes Schwimmbecken von wunderschön angelegten Gärten umgeben, die von einem automatischen Bewässerungssystem versorgt werden. Es gibt auch einen Jacuzzi. Das Haupthaus wurde so gestaltet, dass es ein wunderbares Gefühl von Licht, Offenheit und Verbindung zu seiner Umgebung schafft. Eine prächtige, massive Eingangstür aus Teakholz lädt Besucher in einen eleganten zentralen Innenhof ein, der sofort atemberaubende Ausblicke aufs Meer einrahmt. Fenster aus Aluminium, mit Holzfarbe überzogen. Die geräumige Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet mit Weinkühlschrank, Gasherd, Elektroofen, Doppelkühlschrank und sogar einem privaten Aufzug, der direkten Zugang zum Kinoraum und Weinkeller im Untergeschoss bietet. Die Küche geht natürlich in den Essbereich über, während das gemütliche Wohnzimmer, das um einen traditionellen Holzkamin herum zentriert ist, eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine großzügige Speisekammer, ein privates Büro, eine Gästegarderobe und vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badezimmer mit Travertin und Natursteinen dekoriert). Hochwertige Metallrahmenfenster, elegant mit Holz verkleidet, verbinden Haltbarkeit perfekt mit raffinierter Ästhetik. Im Obergeschoss bietet eine schöne Dachterrasse einen weiteren friedlichen Raum, von dem aus man die umliegende Landschaft und das ferne Meer bewundern kann. Der Keller wurde so gestaltet, dass er außergewöhnliche Praktikabilität bietet, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Es beherbergt den technischen Raum, darunter zwei große Wassertanks - einer für die Fußbodenheizung und der andere für die Versorgung mit warmem Haushaltswasser. Es gibt außerdem einen Hauswirtschaftsraum, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine zusätzliche Küche mit Schlafzimmer und Bad, einen beeindruckenden Weinkeller, großzügige Lagerräume und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit eigenem Badezimmer. Mehr als nur eine Immobilie ist das Haupthaus ein bemerkenswertes Zuhause, in dem hochwertige Handwerkskunst, durchdachtes Design und moderne Technologie in perfekter Harmonie zusammenkommen. Jedes Detail spiegelt ein Engagement für Komfort, Privatsphäre und müheloses Leben wider und schafft so einen wirklich außergewöhnlichen Ort, um die Schönheit und Ruhe der Algarve zu genießen. Das kleinste Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. In einigen Räumen ist eine Klimaanlage installiert, während die übrigen Räume bereits für eine zukünftige Klimaanlage vorverkabelt sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Holzofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus bietet einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Im Zentrum des Raumes befindet sich ein doppelseitiger Holzofen, der von beiden Seiten sichtbar und genossen werden kann. Das kleinste Haus besitzt außerdem eine AL-Lizenz (Alojamento Local). Das Haus verfügt außerdem über ein Schwimmbad und eine überdachte Terrasse mit Blick nach Süden. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2167

Farm with villa located in the municipality of OLHÃO, with its architectural, cultural and natural heritage, the farm is only 2.5 km from the center of the beautiful Cubist town of Olhão, is a farmhouse from the 80s. Property with 6800 m2, has a country house with two floors. On the floor 0 has two bedrooms, living room with fireplace, kitchen, and warehouse. On the 1st floor has three bedrooms, kitchen, bathroom, double room with balcony, fireplace and wood burning stove for the rooms. The farm has a borehole, irrigation tank, solar panels for water heating and photovoltaic panels that make it energy self-sufficient (annual income of € 2500.00 energy). Covered area, house and storage is 228 m2. This villa has electricity, well water and mains water. On the ground there are several citrus trees, olive trees, carob, fig, avocado pear, mango etc.. Completely flat area, bounded on the east by public road (100m) and west by agricultural land, the property is in excellent condition. Come meet! Property details - Built area 228 m² - Five bedrooms - Two bathrooms - Two kitchens - Two living rooms with fireplace - Two storerooms - Awning - Well - Completely flat and clean land - Land area 6800 m² CHARACTERISTICS: Surrounding Area: Green spaces, Countryside. Infrastructures: Garage, Warehouse, Artesian borehole and public mains water, Villa with two floors, Well, Irrigation Motor, Photovoltaic Panels, Solar Panels #ref:DPQ_1296

Country estate with two detached houses and 4,040 m² of land - An excellent investment opportunity near the Ria Formosa Discover this fantastic farm, comprising two urban plots and one rural plot, with a total area of 4,040 m², offering the perfect balance between tranquillity, rental potential and proximity to the Algarves main access routes and leisure areas. The property comprises two houses, totalling 138 m² of built area. One of the houses is ready to move into, whilst the second offers an excellent opportunity for a complete refurbishment, allowing you to create a space fully tailored to your needs and preferences. The ready-to-move-in house features: * 3 bedrooms; * Living room and kitchen fitted with air conditioning; * Double-glazed windows; * Bathroom fitted with a bath; * Water heater; * Roof terrace with a beautiful view over the Ria Formosa, ideal for enjoying the magnificent Algarve sunsets. The spacious plot, featuring various dryland trees, offers countless possibilities for those seeking a quality of life in close contact with nature. Here you can create your dream garden, cultivate an organic vegetable patch, set up a small livestock farm or even design a pleasant leisure area for the whole family. This property represents an excellent opportunity for those wishing to purchase a permanent home, whilst also benefiting from a second property with high rental potential, whether for short-let accommodation, long-term rental or a family project. The location is another of its strong points, with easy access to the EN125 and the A22, and it is also close to Cavacos beach, the cycle path and various services and amenities. Access to the property is facilitated by a tarmac road located just a few dozen metres away. If you are looking for space, privacy, versatility and an investment with enormous potential in one of the most sought-after regions of the Algarve, this could be the right opportunity for you. Book your viewing now and come and discover the full potential of this magnificent country estate. Founded in France in 2008 and operating in Portugal since 2015, our estate agency is based on an innovative model that expands the traditional concept of a property agency, fostering a close relationship between the consultant and the client. The groups success is reflected in thousands of consultants, online properties and completed transactions. We are a network of independent estate agents, based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a property agency. What is the 21st-century client looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a comprehensive, hassle-free and competitive service. That is what we offer. Our consultants come to you, with access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that enables them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to ensure you receive personalised support in bringing your project to fruition, whether it involves buying, renting or selling a property. Here you will find a property consultant tailored to your needs. #ref: 940482

Unique Estate in Marim, Olhão - 14,320 m² with Sea View and Significant Investment Potential Discover a rare opportunity in the heart of the Algarve. Located in Marim, Olhão, this estate comprises 14,320 m² of land with a privileged location, direct frontage to National Road 125, excellent access, and substantial potential for residential, tourism, or investment projects. Just a short distance from Marim Beach and 5 minutes by car from Olhão town centre, this property combines space, location, and versatility in a single opportunity. Property Features Total land area: 14,320 m² Composed of 1 rustic plot and 3 urban plots Total gross construction area: 541 m² Sea view from the first floor Traditional well and a large tank with excellent potential to be converted into a swimming pool Distribution of Urban Plots Urban Plot 1 - 7-Bedroom House Land area: 941.82 m² Gross construction area: 242.25 m² Urban Plot 2 - 2-Bedroom House Land area: 54 m² Gross construction area: 54 m² Urban Plot 3 - 5-Bedroom House Land area: 858.18 m² Gross construction area: 244.71 m² Framework and Potential The property is located within the National Agricultural Reserve (RAN), outside the Ria Formosa Natural Park but within its protection area. This location offers a rare balance between tranquility, proximity to the coast, and a privileged environmental setting. The size of the land, the configuration of the plots, and the strategic location make this estate a property with significant potential for: Rural tourism or local accommodation Boutique hotel or distinctive project Large family estate Investment or renovation project, subject to approval from relevant authorities An Excellent Location With direct access via National Road 125, this estate offers exceptional connectivity, located just minutes from Ria Formosa beaches, the Marina, and Olhão’s historic centre, as well as all services, shops, and restaurants. A truly unique property where location, land area, three independent houses, sea view, and significant appreciation potential combine to create a rare investment opportunity in the Algarve. Schedule your visit now and discover the full potential of this exclusive property in Marim, Olhão. #ref: 1005696

Descubra estas incríveis moradias T3 no Sotavento Algarvio, mais precisamente na Fuseta, que estão prestes a ser concluídas, com entrega prevista para 2023. Estas propriedades destacam-se não só pela proximidade à praia, mas também pelos acabamentos de elevada qualidade. Entre as suas várias características, incluem piso radiante hidráulico, ar condicionado na sala e suites, vidros duplos em portas e janelas, estores eléctricos, excelente isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro, alarme, câmaras de Vigilância, detectores de incêndio, sistema de domótica, toalheiros aquecidos, louças sanitárias suspensas e um terraço amplo na cobertura com vista para o mar com pré-instalação de jacuzzi. As moradias são compostas por: - 3 Quartos (suítes) - Sala - Cozinha - Terraço - Piscina privativa - Lugar de estacionamento; - Controle do ar condicionado via smartphone; - Sistema automático de renovação de ar em toda a casa; - Controle de iluminação interior; Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Algarve. #ref:2409-195

Excellent 5-Bedroom Home in the Prestigious Cerro Azul Development We present this outstanding 5-bedroom home, situated in one of the most privileged areas of the Cerro Azul Development, ideal for those seeking space, comfort and quality of life. With a gross construction area of 357 m², 230 m² of living space and set on a generous 923 m² plot, this property stands out for its spacious areas and excellent distribution of spaces. The home features: 5 spacious bedrooms, ranging from 18 m² to 24 m²; Possibility of creating a 6th bedroom or office, adapting to your family’s needs; Fully equipped kitchen with 21 m²; Living and dining room with 37 m², perfect for gatherings; 5 bathrooms; Large garage with 55 m², with capacity for several vehicles and storage space. For added comfort, the home is equipped with air conditioning. Outside, there is already space prepared for the construction of a natural pool (see 3D pool photo), including the excavated area and pre-installation, allowing you to complete this project simply and quickly. This is a unique opportunity to acquire a high-quality home, located in an excellent residential area, combining tranquility, privacy and proximity to all amenities. Interior photographs will be made available shortly. For more information or to schedule a visit, please get in touch. #ref: 928735

Moradia de 5 Suites com Piscina e Grande Jardim no Cerro Azul Anúncio: Descubra esta magnífica moradia de exceção, que combina luxo, conforto e volumes generosos, aninhada no coração da cobiçada urbanização Cerro Azul. Construída em dois níveis, esta propriedade oferece um cenário de vida idílico para a sua família. Desde a entrada, será seduzido pelos seus espaços abertos: uma sala de estar dupla luminosa que convida ao relaxamento e uma soberba cozinha em open space totalmente equipada, ideal para momentos de partilha. A moradia dispõe de cinco quartos espaçosos, todos equipados com a sua casa de banho privativa (em suite), garantindo privacidade e conforto absoluto a cada um. No exterior, o terreno de 1490 m² é um verdadeiro refúgio de paz. Desfrute de uma vasta piscina refrescante, de um jacuzzi para os seus momentos de relaxamento e de uma cozinha exterior perfeitamente equipada para as suas receções de verão. O jardim, exuberante e arborizado, oferece múltiplos espaços para recarregar energias. Para o seu conforto e segurança, a propriedade beneficia de uma garagem dupla fechada. Uma oportunidade rara a não perder para quem procura excelência e tranquilidade. #ref:AE050

Moradia típica algarvia totalmente renovada, com 7 quartos distribuídos por 3 casas. Na casa principal temos 4 quartos, 2 dos quais em suite, uma sala e o salão constituído pela cozinha e zona de refeições totalmente abertos numa zona ampla. A segunda casa, geminada à casa principal, dispõe de 1 quarto + 1 quarto, resultado do aproveitamento da mezanine, 1 casa de banho completa e sala e cozinha em open-space. A terceira casa está distribuída por 2 quartos, casa de banho e sala e cozinha em open-space. Toda a quinta dispõe de acesso à piscina, jardim e à quinta com todo o tipo de árvores de fruto. Existem ainda dois anexos, um para arrumos e outro uma lavandaria. É possível ainda estacionar cerca de 20 viaturas dentro da propriedade. A propriedade funciona neste momento como alojamento local, tendo na época alta uma taxa de ocupação de 100%. #ref:2508-267

Moradia típica algarvia totalmente renovada, com 7 quartos distribuídos por 3 casas. Na casa principal temos 4 quartos, 2 dos quais em suite, uma sala e o salão constituído pela cozinha e zona de refeições totalmente abertos numa zona ampla. A segunda casa, geminada à casa principal, dispõe de 1 quarto + 1 quarto, resultado do aproveitamento da mezanine, 1 casa de banho completa e sala e cozinha em open-space. A terceira casa está distribuída por 2 quartos, casa de banho e sala e cozinha em open-space. Toda a quinta dispõe de acesso à piscina, jardim e à quinta com todo o tipo de árvores de fruto. Existem ainda dois anexos, um para arrumos e outro uma lavandaria. É possível ainda estacionar cerca de 20 viaturas dentro da propriedade. A propriedade funciona neste momento como alojamento local, tendo na época alta uma taxa de ocupação de 100%. #ref:2508-267

Ausgezeichnetes einstöckiges Haus - freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern + Gästehaus mit 2 Schlafzimmern in der Urbanisation Cerro Azul, Olhão. Anwesen in fantastischem Zustand, auf einem Grundstück von 1881 m2, mit Swimmingpool und Garage für 6 Autos. Großzügige, voll ausgestattete Küche, im offenen Raum mit Wohn- und Essbereich. Vier Suiten (mit WC und Kleiderschrank), Büro, Speisekammer und Wäscherei. Verglaster Innenhof, der dem gesamten Haus Weite und viel natürliches Licht verleiht. Keller mit hervorragenden Abmessungen, mit Wohnzimmer, Küche, WC, Kinoraum und Außenbereich mit Grill. Der Nebenraum (unabhängiges Gästehaus) besteht aus Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette, einer Suite und einem Schlafzimmer. Riesiger Pool und Garten mit Obstbäumen, mit viel Privatsphäre. Sehr geschätzte Urbanisation, nur wenige Minuten von Olhão und mehreren Stränden in der Umgebung entfernt. Gute Anbindung an die gesamte Umgebung (A22). Fantastische Gelegenheit, in eine differenzierte Immobilie zu investieren. Komm und treffe dich !! Sprechen Sie uns an. Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:CAS_4149

Landhaus im östlichen Algarve mit 180°-Meerblick und absoluter Privatsphäre. Villa mit 5 Schlafzimmern, beheiztem Pool, separatem T1-Anbau und Ruine mit großem Erweiterungspotenzial. Es gibt Momente, in denen sich wahrer Luxus an der Stille und der Weite der Landschaft bemisst. Auf der Spitze eines Hügels im östlichen Algarve, ganz in der Nähe von Fuseta, eröffnet sich dieses 8.118 m² große Anwesen mit einem 180°-Panoramablick auf den Ozean, wo das Grün der Landschaft auf das Blau des Meeres trifft. Die Hauptresidenz verfügt im Erdgeschoss über vier komfortable Suiten sowie über ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das mit einer eleganten, vollständig ausgestatteten Marmorküche mit integriertem Weinkühler verbunden ist. Für ganzjährigen Komfort konzipiert, bietet das Haus eine hydraulische Fußbodenheizung, Solarpaneele und einen beheizten Salzwasserpool, der von mediterranen Gärten umgeben ist. Mehr als eine vollständig renovierte Villa bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Raum für neue Projekte - sei es durch die Unterbringung Ihrer Gäste im unabhängigen T1-Anbau oder durch die Wiederbelebung der traditionellen Ruine mit Erweiterungspotenzial. Ein Rückzugsort, an dem moderne Technologie und die Ruhe der Natur in perfekter Harmonie zusammenleben. Wesentliche Merkmale der Immobilie Lage und Umgebung: Erhöhte Lage im östlichen Algarve, nahe Fuseta und den Stränden; absolute Privatsphäre, ideale Ausrichtung zur Sonne und keine Verkehrsgeräusche. Flächen: Großzügiges Grundstück von 8.118 m² mit mediterranen Gärten; 214 m² nutzbare Wohnfläche. Unterkunft: Haupthaus mit 4 geräumigen Suiten im Erdgeschoss; ausgebauter Dachboden als separates Wohn-/TV-Zimmer; unabhängiger T1-Anbau am Pool (Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie vorbereitete Anschlüsse für Küche und Klimaanlage). Küche und Wohnbereich: Ausgestattete Küche mit Marmorboden und integriertem Weinkühler; großzügiges Wohnzimmer mit Kamin/Wärmespeicher. Klimatisierung und Energieeffizienz: Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haupthaus; installierte Klimaanlage; Solarpaneele für die Warmwasserbereitung; Energieeffizienzklasse B. Außenbereich und Freizeit: Beheizter Salzwasserpool (12 x 4 m) mit Wärmepumpe und Abdeckung; Außendusche mit Warm- und Kaltwasser; großzügige Terrassen mit Panoramablick. Parken und Abstellmöglichkeiten: Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum. Erweiterungspotenzial: Traditionelle Algarve-Ruine auf dem Grundstück mit Genehmigungsfähigkeit für Bau oder Erweiterung auf bis zu 137 m² (vorbehaltlich der Genehmigung), ideal als zweites Gästehaus oder Atelier. Wenn Sie zusätzliche Bilder oder weitere Informationen zur Immobilie wünschen, unterstützt Sie unser Team sehr gerne. Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer privaten Besichtigung gerne zur Verfügung. #ref:W-04BBHS

Modernes Anwesen mit 9 Schlafzimmern nahe Fuseta, 6 unabhängigen Suiten, beheiztem Magnesiumpool, Energieklasse A und starkem AL-Vermietungspotenzial. Das 2023 fertiggestellte Anwesen wurde individuell konzipiert, um einen eleganten privaten Wohnsitz an der östlichen Algarve mit sechs unabhängigen Gästesuiten zu verbinden. Dadurch entsteht eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die sowohl einen mediterranen Lebensstil als auch Potenzial für kurzfristige Vermietungen suchen. Üppige Vegetation, farbenfrohe Gärten und großzügige Außenbereiche vermitteln ein Gefühl der Abgeschiedenheit, während die Strände und Naturlandschaften der Ria Formosa etwa 10 Minuten entfernt liegen. Im Mittelpunkt des Anwesens steht die Villa des Eigentümers, in der reichlich Tageslicht die großzügigen, offen gestalteten Wohnbereiche hervorhebt. Das große Wohnzimmer geht fließend in eine vollständig ausgestattete Küche über, die zum Kochen, für gesellige Anlässe und ein entspanntes Alltagsleben konzipiert wurde. Drei helle Schlafzimmer umfassen eine großzügige Hauptsuite, während Einbauschränke praktischen Stauraum bieten, ohne die klaren, zeitgemäßen Innenräume zu beeinträchtigen. Neben dem Haupthaus befinden sich sechs vollständig eigenständige Gästesuiten, die jeweils einen vollkommen unabhängigen Wohnbereich bilden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich und ein privates Bad, sodass die Gäste echte Unabhängigkeit genießen können. Im Außenbereich wird der besondere Lebensstil noch überzeugender. Ein beeindruckender beheizter Magnesiumpool bildet den Mittelpunkt der angelegten Außenflächen und ist von einer weitläufigen Rasenfläche sowie ruhiger Landschaft umgeben. Der für die ganzjährige Nutzung konzipierte Magnesiumpool ermöglicht ein angenehmeres Schwimmerlebnis und verstärkt zugleich die Atmosphäre eines Resorts. Immobilienübersicht Individuell errichtetes Anwesen an der Algarve, Baujahr 2023 Etwa 10 Minuten von den Stränden und der Ria Formosa entfernt Private Haupthausvilla plus sechs unabhängige Gästesuiten Insgesamt 9 Schlafzimmer und 8 Bäder Geeignet als dauerhafter Wohnsitz, für den Betrieb eines Beherbergungsunternehmens oder als Mehrgenerationenwohnsitz Etablierte Voraussetzungen für kurzfristige AL-Ferienvermietungen Haupthaus: Wohnsitz des Eigentümers Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss Vollständig ausgestattete Küche für den Alltag und gesellige Anlässe 3 Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite Einbauschränke mit integriertem Stauraum Zeitgemäße Innenräume mit hervorragendem Tageslicht Angenehme Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Gästebereichen Sechs unabhängige Gästesuiten 6 vollständig eigenständige Wohneinheiten Jede Einheit mit eigener Küche, privatem Wohnbereich und privatem Bad Unabhängige Gestaltung für mehr Privatsphäre und Autonomie der Gäste Pool und Leben im Freien Beeindruckender beheizter Magnesiumpool Große Rasenfläche und angelegte Gärten Außenbereiche zur Erholung und für den Aufenthalt der Gäste Garage, Parkplätze und praktische Ausstattung Doppelgarage im Erdgeschoss mit Platz für mindestens 2 Fahrzeuge Großzügiger zusätzlicher Stauraum Separater Technikraum und Waschküche Vorrichtung für den Einbau eines Aufzugs Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück für Gäste, auch bei vollständiger Belegung Energieeffizienz und Barrierefreiheit Energieeffizienzklasse A Auf geringen Energieverbrauch ausgelegt Fußbodenheizung im gesamten Anwesen und vollständige Klimatisierung Rollstuhlgerechter Zugang auf dem gesamten Grundstück Für Investoren bieten die unabhängigen Wohneinheiten eine etablierte Grundlage zur Erzielung von Mieteinnahmen. Lifestyle-Käufern ermöglicht das Anwesen, an der Algarve zu leben und gleichzeitig von zu Hause aus einen Beherbergungsbetrieb zu führen. Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigun #ref:W-04AX2C

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Olhão An Investoren/Bauträger Wir präsentieren ein ausgezeichnetes Grundstück für den Stadtbau, eingebettet in einem stark konsolidierten Gebiet im Herzen der Stadt. Es handelt sich um eine Reihe von Häusern mit alten Häusern mit enormem Wertsteigerungspotenzial, die auf zwei Hauptstraßen (Rua de Olivença / Sozialversicherung Olhão) hinausblicken, mit der Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit 15 Wohnhäusern + Parkplätzen im Keller zu errichten. Premium-Lage - Nur wenige Meter von der Hauptallee der Stadt entfernt - 5 Minuten zu Fuß zur Finanzabteilung - 10 Minuten von Olhão Marina, Flussufer und Pier - 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Olhão ist eine Stadt mit starkem Wachstum in den Bereichen Handel, Dienstleistungen und Wohnraum. Es wird zunehmend von nationalen und internationalen Touristen begehrt und zeichnet sich durch sein historisches Gebiet kubistischen Einflusses und den privilegierten Zugang zu seinen paradiesischen Inseln aus. Dies ist eine solide Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einem der dynamischsten Gebiete der Algarve zu entwickeln, mit hoher Nachfrage und großem Wertsteigerungspotenzial. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! #ref:022222089O

Einfamilienhaus im Bau - Urbanisation Cerro Azul, Faro Komfort, Platz und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve. Wir präsentieren diese prächtige freistehende Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Cerro Azul, die für ihre ruhige Umgebung, ihren hervorragenden Zugang und ihre atemberaubende Aussicht bekannt ist. Diese Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus in einer der wertvollsten Lagen der Region individuell zu gestalten. Mit einer Gesamtbruttofläche von 430 m² und einer Grundfläche von 342 m² befindet sich die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.716 m² und bietet Ihnen Innen- und Außenbereich, um in absolutem Komfort zu leben. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoß: Große Küche mit 25,8 m² Wohnzimmer mit 36 m², ideal für Familienmomente Gemütliche Lobby Wäscherei und Gästebad Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite Badezimmer zur Unterstützung der restlichen zwei Schlafzimmer Erster Stock: Master-Suite mit atemberaubendem Panoramablick Private Terrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung Untergeschoss (187,85 m²): Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Zusätzlicher Stauraum, Spielzimmer, Fitnessraum oder andere Zwecke Äußeres: Schwimmbad mit ca. 50 m² Große Gartenfläche mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten Höhepunkte der Unterkunft: Moderne und funktionale Architektur Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Freie Sicht Nähe zu Faro, Geschäften, Schulen, Krankenhaus und Flughafen Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa sind, die Bauqualität, privilegierte Lage und Platz zum Leben in völliger Ruhe vereint, ist dies die richtige Wahl. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser fantastischen Immobilie im Herzen der Algarve. Komfort, Platz und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve. Wir präsentieren diese prächtige freistehende Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Cerro Azul, die für ihre ruhige Umgebung, ihren hervorragenden Zugang und ihre atemberaubende Aussicht bekannt ist. Diese Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus in einer der wertvollsten Lagen der Region individuell zu gestalten. Mit einer Gesamtbruttofläche von 430 m² und einer Grundfläche von 342 m² befindet sich die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.716 m² und bietet Ihnen Innen- und Außenbereich, um in absolutem Komfort zu leben. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoß: Große Küche mit 25,8 m² Wohnzimmer mit 36 m², ideal für Familienmomente Gemütliche Lobby Wäscherei und Gästebad Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite Badezimmer zur Unterstützung der restlichen zwei Schlafzimmer Erster Stock: Master-Suite mit atemberaubendem Panoramablick Private Terrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung Untergeschoss (187,85 m²): Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Zusätzlicher Stauraum, Spielzimmer, Fitnessraum oder andere Zwecke Äußeres: Schwimmbad mit ca. 50 m² Große Gartenfläche mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten Höhepunkte der Unterkunft: Moderne und funktionale Architektur Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Freie Sicht Nähe zu Faro, Geschäften, Schulen, Krankenhaus und Flughafen Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa sind, die Bauqualität, privilegierte Lage und Platz zum Leben in völliger Ruhe vereint, ist dies die richtige Wahl. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser fantastischen Immobilie im Herzen der Algarve. #ref:022250036-A