Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Porto (Bezirk), Portugal

Built in 1920 and designed by the renowned architect Francisco de Oliveira Ferreira, this imposing mansion is a true work of art where classical elegance meets contemporary comfort. Inside, every detail reflects exceptional craftsmanship: intricately designed ceilings of high artistic value blend harmoniously with stunning stained glass by Ricardo Leone and murals that give each space a unique identity and character. The comprehensive renovation completed in 2022 carefully preserved the property’s historical essence while seamlessly integrating modern amenities, including air conditioning in all rooms, home automation, and underfloor heating in selected areas. The property features four spacious bedrooms and four bathrooms, ensuring both comfort and functionality, complemented by a practical service staircase that enhances the organization of the living spaces. Outside, a magnificent around 1,300 m² garden surrounds the mansion, creating an atmosphere of absolute tranquility and privacy. The elegant heated black marble swimming pool stands out, inviting moments of pure leisure. Located just two blocks from the beach, next to a cycle path, and approximately 25 minutes from Porto, this property offers the perfect balance between sophistication, history, and quality of life by the sea. A rare opportunity for those seeking a distinctive property with character, prestige, and strong appreciation potential. #ref:LOT2610MM

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar tem painéis solares e pré instalação para a piscina interior: ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico cozinha e copa com 35 M2 grande lavandaria quarto/escritório no hall de entrada sala de estar no acesso aos quartos enorme roupeiro no corredor dos quartos quartos com bons roupeiros suíte com terraço panorâmico esta moradia tem excelentes entradas de luz exterior ótimo espaço com pátio, jardins no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina Recatada zona residencial com ótimos acessos #ref:CAS_696

Diese Villa mit vier Schlafzimmern ist Teil einer luxuriösen Eigentumswohnung in Canidelo, umgeben von großen Grünflächen und mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt Porto und die Mündung des Douro-Flusses. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung (alle) verfügt es über Keller, Erdgeschoss, Terrasse und Garten, was Familien oder Investoren Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Baujahr: 2023 Lage und Zugang: · In der Nähe der Strände von Vila Nova de Gaia und Marina da Afurada · Guter Zugang zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto · Fußgängergebiete, Radwege und Grünflächen wie Parque de São Paio Ausbildung und Ausbildung: · Schulen, Kindergärten und Bildungszentren in der Nähe Handel und Dienstleistungen: · Restaurants, Cafés, Supermärkte und lokale Geschäfte sind fußläufig erreichbar · Wichtige Dienstleistungen leicht zugänglich Freizeit und Lebensqualität: · Terrasse und Garten · Sichere Eigentumswohnung mit Concierge Ausrüstung und Ausstattung: · Solarmodule · Elektrische Jalousien · Video-Gegensprechanlage · Doppelverglasung · Klimaanlage Energieklasse: A+ (DCR) Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:148/23

Penthouse T4 Pool Sky Villa mit 4 Suiten, privatem Pool und exklusivem Aufzug, integriert in das prestigeträchtige Greenstone-Eigentumswohnheim in Nevogilde in Foz do Douro, Porto. Es verfügt über 376 m² private Bruttofläche, große Terrassen und Balkone mit 93 m² sowie eine Boxgarage mit 63 m². Diese einzigartige, brandneue Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 526 m² und zeichnet sich durch außergewöhnliche Leuchtkraft sowie hervorragende Sonnenausrichtung aus. Die innere Verteilung begünstigt den Komfort und die Geräumigkeit der Räume, mit Schwerpunkt auf dem Hauptraum mit 50 m², einem unabhängigen Speisesaal mit 21 m², einer funktionalen und modernen Küche, drei großzügig gestalteten Suiten und einer eleganten Master Suite mit etwa 40 m². Greenstone wurde mit einem zeitgenössischen und anspruchsvollen Ansatz entworfen, der edle Materialien, Technologie und Komfort bevorzugt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Zu den hochwertigen Oberflächen zählen minimalistische Ecosteel-Rahmen in goldenem Ton, Natureichenholzboden, Carrara-Marmorverkleidungen in der Master Suite, eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und schwarzen Silestone-Arbeitsplatten, Daikin-Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Eigentumswohnung bietet hohe Standards in Bezug auf Privatsphäre, Sicherheit und Wohlbefinden, integriert Gartenbereiche und ein Gemeinschaftsschwimmbecken in einer reservierten und anspruchsvollen Umgebung am Meer. Das Leben in Nevogilde bedeutet, eine privilegierte Lage zwischen dem Atlantik und dem Stadtpark zu genießen, mit Zugang zu Stränden, Restaurants, Terrassen und Grünflächen, die ideal für einen aktiven und familiären Lebensstil sind. Strategische Lage: Molhe Beach, 5 Minuten entfernt Stadtpark 3 Minuten entfernt Geschäfte, Dienstleistungen und Supermärkte in der Nähe Internationale Referenzschulen: Oporto British School Lycée Français International do Porto Katholische Universität von Portugal Etwa 20 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:095/26

Diese 3-Zimmer-Wohnung, die in einer luxuriösen Siedlung an der ersten Meereslinie in Canidelo errichtet wurde, mit Nord-West-Solarausrichtung, offener Küche und Waschküche, großen Flächen, drei Suiten und vier Badezimmern (drei privat und eines mit Service) mit hochwertigen Oberflächen, ist Teil eines Projekts, das von Ventura + Partners, einem national und international ausgezeichneten Architekturbüro, unterzeichnet wurde. Es verfügt außerdem über drei Parkplätze und Lagerräume. Die Eigentumswohnung bietet einen vollständigen sozialen Bereich mit einem Fitnessraum, einem Außenpool, zwei Besprechungsräumen und einem Gemeinschaftsraum mit Speisekammer, wodurch eine anspruchsvolle Umgebung geschaffen wird, die dem Wohlbefinden der Bewohner dient. Lage und Zugang: · Strandpromenade, neben breiten Fußgängerzonen und Radwegen. · In der Nähe der Douro Marina und mit ausgezeichneten Verbindungen nach Porto. · Nur wenige Minuten vom Fojo Golfplatz und den Grünflächen entfernt, die perfekt für Freizeit sind. · Privilegierte Umgebung mit Stränden, Naturräumen und Spazierwegen. Ausbildung und Ausbildung: · Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und Bildungszentren im Raum Canidelo. Handel und Dienstleistungen: · Verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung. · Supermärkte und wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. · Apotheken, Banken, Wellness und Gesundheit in der Umgebung. Freizeit und Lebensqualität: · Freibad, Fitnessstudio und Wohnbereiche in der Eigentumswohnung. · Drei Parkplätze und Stauraum. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns: SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:152AZ/26

This magnificent 3-bedroom villa offers a haven of total privacy, where every detail has been designed to ensure comfort and well-being. Within the property and the house, tranquillity is absolute - nobody can see or hear you. Inside, it features a covered swimming pool with sauna, Turkish bath, and a dedicated space for parties and gatherings, perfect to enjoy all year round. The spacious and bright areas include three distinct living rooms, each providing a different atmosphere for entertaining, relaxing, or family life. Outdoors, the property reveals even more charms: a vegetable garden with several fruit trees, allowing you to live in contact with nature, and a fully equipped workshop - ideal for personal projects or even car repairs in the comfort of your own home. For greater convenience, it also offers two kitchens - one indoor and one outdoor - ensuring functionality and versatility on any occasion. This villa is a true sanctuary for those who value independence, leisure, and quality of life. Energy Certificate - A+ Usable Area - 368.21 m² Gross Construction Area - 707 m² Interested? Contact us! AMI - 12543 #ref:NG_M26

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Douro Valley Country House Set in the beautiful Douro region, a World Heritage Site, this modern rural house enjoys a privileged location, where you can enjoy the typical valleys and terraces of the region, with the Douro River as a backdrop. It is equipped with a stunning panoramic swimming pool, offering unmissable views over Mesão Frio. With a contemporary design and excellent interior and exterior finishes, this house has four bedrooms, all with balconies, private bathrooms and magnificent views of the surrounding landscape. The Country House has a private gross area of 426.25 square metres.* Five bathrooms in total: one for each bedroom, one for the pool and one for guests; * Dining/lunch room with fireplace and integrated bar; * Private garage; * Pool area with bar and barbecue. The land has a total area of 11,000 square metres, planted with vines, olive trees and fruit trees. The property is located just 15 km from the town of Peso da Régua, capital of the Douro region, and close to excellent restaurants, including the traditional Resturante a Tasca do Zéquinha, as well as several viewpoints with breathtaking landscapes. Energy efficiency rating: D #ref: 144189

Luxuriöse Villa mit 3+1 Schlafzimmern in Foz do Douro, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt Diese Villa mit 3+1 Schlafzimmern befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Porto und vereint Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine neue Villa mit hochwertigen Oberflächen, die maximalen Komfort und Raffinesse gewährleisten. Erdgeschoß: Geschlossene Garage mit Platz für 2 Autos; Geräumige Wäscherei; Komplettes Badezimmer. 1. Etage: Offener Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, insgesamt 52,50 m²; Küche möbliert und mit Top-Geräten ausgestattet; Stütz-Toilette; Funktionales und helles Büro. 2. Etage: 1 Suite mit eigenem Bad; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse; Komplettes Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer; Lobby mit Zugang zu einem Balkon, ideal für die Freizeit. extra: Wärmepumpe; Vorinstallation der Klimaanlage. Mit einer privilegierten Lage in Foz do Douro, befindet sich diese Villa in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants und bietet die Lebensqualität, von der Sie schon immer geträumt haben. Kommen Sie und erleben Sie Luxus und Ruhe am Meer! Artikel-Nr.: ASP25018 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa ; Lissabon; #ref:ASP25018

Space, privacy and functionality define this 6 bedroom detached villa, with one of the bedrooms currently intended for an office, set in a generous plot of about 2,700 m². €500 card offer* With a distinct architecture and functional distribution, the villa is developed on several levels, ensuring a clear separation between technical, social and private areas. The generous areas, storage and excellent outdoor connectivity make it ideal for family life. Floor -1 | Garage and support area - Garage with about 71 m², with capacity for several vehicles; - Independent laundry room with about 16.5 m² and storage; - Regional cuisine/support area; - Full bathroom; - Circulation and storage spaces. Floor 0 | Social and private area The social area includes a common room of about 30 m², intended for living and dining and with connection to the outside, and a furnished and equipped kitchen with approximately 25.8 m², with space for a dining area. On this floor we also find: - Office/bedroom with about 13.5 m²; - Full bathroom; - Circulation and support spaces. A small unevenness marks the transition to the more private area of the house, where a central space with high ceilings stands out, with potential for an interior garden, reading or leisure area. The private area includes three large bedrooms, including a suite with dressing room, wardrobes and a full bathroom to support the remaining bedrooms. Balconies and connections to the outside provide greater luminosity and extend the spaces of the house. Floor 1 | Rooms and terrace A more independent and reserved area, consisting of: - Two bedrooms with about 19 m² and 20 m²; - Wardrobes; - Closet/storage room with about 5.5 m²; - Full bathroom with about 7.5 m²; - Living/circulation area; - Access to a large terrace. Exterior The 2,700 m² of land are one of the great highlights of the property. Terraces, balconies and garden areas offer countless possibilities to create different leisure environments. Under the necessary conditions and authorisations, there is potential for a swimming pool, barbecue, outdoor dining area, garden or other leisure spaces. An area in constant evolution and appreciation, in addition to being your dream purchase, it is guaranteed an investment in a very quiet residential area, surrounded by green fields and at the same time close to commerce, various services, bakery, butcher and several super and hypermarkets just a few minutes away by car. Public transport, Trofa Health Hospital, Swimming pools, Gyms and Schools nearby. - 25 minutes from Porto; - 30 minutes from Braga; - 25 minutes from the beaches; - A few minutes from highway access. *Gift on Dá card (SONAE Group). VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:MF-1330

House nearing completion T3 in Canidelo | 200 metres from the Beach | Private Luxury Condominium Just 200 metres from Canidelo Beach, this magnificent T3 villa is set within an exclusive private condominium, where location, privacy, contemporary architecture and high-quality finishes come together to create a truly exceptional living experience. Featuring two suites and a master suite, this villa has been designed for those who value comfort, elegance and functionality, in a peaceful and privileged setting just moments from the sea. The proximity to the beach allows you to enjoy the exceptional quality of life offered by Portugals northern coastline, while the surrounding environment provides the tranquillity and privacy expected from a premium residence. The villa stands out for its contemporary architecture and carefully selected finishes, including: EXTERIOR Facades with ETICS external thermal insulation system Zinc-clad roof structure Tempered glass external balustrades Aluminium window frames with double glazing and thermal break INTERIOR Floating laminate flooring in circulation areas, living rooms and bedrooms Ceramic flooring in kitchens and bathrooms Specialist ceramic flooring on balconies, terraces and patios Wardrobes with lacquered MDF doors and melamine interiors Wall elements and cabinets in lacquered MDF KITCHEN The kitchen has been designed to combine functionality and contemporary design and is fully equipped with SIEMENS appliances, including: Oven Microwave Refrigerator Extractor hood Induction hob Dishwasher BATHROOMS Wall-hung sanitary ware Countertop washbasins Shower trays Fixed glass shower screens Bathroom cabinetry in moisture-resistant lacquered MDF or with thermolaminated finish COMFORT & EFFICIENCY The villa features carefully considered solutions designed to ensure year-round comfort and high energy efficiency: Underfloor heating and cooling Heat pump system for domestic hot water Motorised roller blinds with white blackout fabric LED lighting This is a property designed for those looking for more than a home: a privileged location, exclusivity, comfort and an exceptional quality of life, just steps from the sea. Come and discover the privilege of living close to Canidelo Beach, in one of the most sought-after areas of Portugals northern coastline. #ref: 120279

Projeto Distinto com um Potencial Excecional! No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação. Com uma área total de 828 m², dos quais 621 m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo. A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente. Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto. Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062148

Luxury 6-Bedroom Villa with Swimming Pool, 786m² Plot and Noble Granite - 5 Minutes from Lixa If you’re seeking the perfect blend of natural tranquility, the grandeur of granite, and absolute comfort, this exceptional 6-bedroom detached villa is an ideal choice. Set on a generous 786 m² plot with an impressive gross construction area of 567 m², this property stands out for its noble architecture, bright rooms throughout, and unusually spacious areas. Located in an extremely peaceful and quiet area, it offers complete privacy without sacrificing convenience: just 5 minutes from Lixa city center, with quick access to all services, shops and schools. Property Distribution & Features: Private Zone 6 Excellent Bedrooms: Well above average in size, all equipped with built-in wardrobes and excellent natural light. 2 Suites: Including a magnificent Master Suite of exceptional dimensions. 5 Bathrooms: Spacious, functional and finished to high standards. Social Zone and Work Spaces: Fitted and Equipped Kitchen: Spacious, practical and ready to use. Private Office: Perfect for remote work, study or a family library. The villa is surrounded by perimeter verandas offering open and panoramic views of the natural surroundings. Noble Finishes & Elite Comfort: Architectural Details in Granite: Featuring elegant granite columns and various interior and exterior finishes in this durable noble stone. Radiant Floor Heating: Radiant floor heating system for perfect thermal comfort in all seasons. Wooden Flooring: Warmth and elegance throughout the living areas. Double Glazing and Excellent Solar Exposure: Guarantees acoustic and thermal insulation with direct sunlight throughout the day. Exterior, Leisure and Access: Private Swimming Pool: The perfect leisure space for summer days with family and friends. Exterior Paving in Granite Cubes: Access and patios paved with traditional and durable granite cubes, giving the entire property a classic and refined charm. Natural Surroundings: 786 m² plot immersed in serenity. Location: Absolute Tranquility: The perfect retreat from daily stress. Proximity: Just 5 minutes from Lixa city, combining countryside peace with urban convenience. A truly singular property that combines the robustness of granite with contemporary comfort. Properties with these dimensions and construction quality are rare on the market! Don’t miss this opportunity. Get in touch today and schedule your visit! #ref: 1005882

Exclusive Luxury Villa with 860 m² Gross Area | 2,300 m² Plot | Gens, Gondomar We present this impressive detached villa, located in the tranquil and pleasant parish of Gens, municipality of Gondomar. Situated in a calm residential area, it benefits from the perfect combination of natural serenity and excellent proximity and accessibility to the city of Porto and the centre of Gondomar (with quick access to the A43 / IC29). Here, the grandeur of classical architecture reaches its pinnacle in a construction where thermal and acoustic insulation and the nobility of materials have been refined to the smallest detail. Set on a generous plot of approximately 2,300 m², surrounded by over 1,000 m² of gardens and bordered by granite walls, this property is the perfect retreat for those who demand privacy, space and superior quality. Location & Setting Address: Gens (Gondomar). Access: Close to the main junctions of the A43 / IC29, allowing you to reach the centre of Porto or Gondomar in just a few minutes. Surroundings: A peaceful residential area of villas, ideal for families who value tranquility, privacy and contact with outdoor space without sacrificing proximity to city services. Exterior & Plot Access and Appearance: Imposing granite stone walls with gates and railings in purple lacquered aluminium with bronze details. Vehicle entrance with underground motors and pedestrian entrance with sawn granite staircase. Forecourt: Over 300 m² of bicolour granite cube paving (yellow and blue) welcoming the residence. Gardens & Resources: Approximately 1,000 m² of green space divided into 3 gardens, private drinking water well (38 m deep) and well with pumps for sewage and rainwater. Direct access to rustic land at the rear. Exterior Social Area / Barbecue (84 m²): Fantastic gathering space fully glazed (22 double-glazed glass doors 1 cm by 2.9 m high), equipped with wood-fired oven, barbecue, support counter, worked ceiling and granite flooring. Verandas and Patios: Recessed portico in granite with worked balusters, connecting directly to all suites in the house. Interior Layout & Luxury Finishes With a Gross Construction Area of 860 m² (300 m² of private area and 560 m² of dependent area), the house is distributed over two impressive floors: Ground Floor (R/C) - Social and Private Area: Hall & Corridors: Flooring in noble Porcelanosa ceramic (60x60 cm in beige tone), with panelling, doors and personalised cornices in French oak. 4 Private Suites: Bedrooms with exclusive flooring in artisanal parquet of three noble woods (Pau Preto, Castanho and Mahogany) forming unique geometric patterns. Built-in wardrobes in French oak. Bathrooms: Porcelanosa fittings and bathtubs, Grohe taps and Italian design sanitary ware. Traditional & Fitted Kitchen: Furniture in cherry wood with cornices, granite countertops, 5-burner gas hob, built-in appliances from Miele and Samsung American-style refrigerator. Noble Details: Bronze light fixtures and wall lights, doors with worked stained glass and worked stucco cornices. Basement (Served by 32m Granite Cube Ramp): Garage: Capacity for 6 vehicles with automated gates. Leisure and Wellness Area: Space for gymnasium, complete bathroom with shower cabin and 6-person hydromassage Jacuzzi. Functional Area: Service/maid’s room, generous pantry, storage under the stairs and Machine room. Construction & Engineering Excellence (Technical Differentials) This villa stands out for meticulous attention to construction details and efficiency: Superior Insulation: Double wall with air cavity, internal condensation drainage system with stainless steel gutters, and 4 cm pure cork boards. Walls and Structure: Reinforced concrete in the basement and worked granite stone 15 cm thick on the exterior. Carpentry: Aluminium windows and shutters with double glazing, with interiors lined with French oak panelling. High-Engineering Roof: 5-slope roof with Tecna ceramic tiles, hidden interior gutters in zinc and innovative drainage system, gutter and flashing in stainless steel, plus centralised air extraction and renewal for the entire house. Heating and Comfort: Complete central vacuum system and heating through Roca oil-fired boiler (1,000 L tank). Summary of Features: Location: Gens, Gondomar Typology: 4 Suites + Service Room Bathrooms: 5+ Plot Area: ~2,300 m² Gross Construction Area: 860 m² (Private: 300 m² | Dependent: 560 m²) Garage: 6 Vehicles Extras: 6-person Jacuzzi, Enclosed Barbecue 84m², Water Well, Porcelanosa/Miele/Grohe Materials, Noble Woods. A singular property in Gens that combines artisanal refinement with the best engineering solutions on the market. Schedule your visit now and fall in love with every detail! #ref: 980338

Wir präsentieren dieses exklusive NEUE 4-Schlafzimmer-Penthouse im 6. und letzten Stock der São Paio Apartments Lote 10 - Bloco B, direkt am Fluss Douro in Canidelo, Vila Nova de Gaia. Zu den Highlights gehören - Der 180º-Panoramablick über den Fluss Douro, Foz, die Stadt Porto, die Arrábida-Brücke und den Douro-Hafen. - Die 160,11 m² große Terrasse mit Jacuzzi (nach Norden ausgerichtet) - Zwei Balkone, einer mit direktem Zugang zum Wohnzimmer (Ostlage) und der andere zu den Schlafzimmern (Westlage). - Eine der Suiten verfügt über eine Schiebetür, die, wenn sie geschlossen ist, wie eine Wand wirkt und absolute Privatsphäre gewährleistet. Wenn sie geöffnet ist, lässt sie sich vollständig zurückziehen, so dass die Räume ineinander übergehen und ein geräumigeres und vielseitigeres Umfeld entsteht. Das Penthouse ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, ein Gästebad, ein offenes Wohnzimmer mit Küche, eine Waschküche, einen 16,51 m² großen Balkon vor dem Wohnzimmer, eine 160,11 m² große Terrasse, eine Suite mit Schiebetür, ein komplettes Bad, zwei Schlafzimmer, einen 18,89 m² großen Balkon vor den Schlafzimmern und eine Suite mit Zugang zum Balkon vor den Schlafzimmern und zur Terrasse. Außerdem verfügt es über drei Parkplätze und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hervorragend, mit Miele-Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Weinkeller, Geschirrspüler und Waschmaschine); weiß lackierte MDF-Schränke mit Flügeltüren und Edelstahlgriffen, Holzvertäfelung im Inneren; SAPA-Fenster mit Doppelverglasung. Die Anlage São Paio Apartments Lot 10 wurde im Juli 2025 fertiggestellt und ist komplett NEU. Sie bietet einen Fitnessraum und einen gemeinschaftlichen Außenbereich exklusiv für die Bewohner. Es befindet sich in der Avenida Afonso de Albuquerque, an der ersten Linie des Flusses Douro, in Canidelo, Vila Nova de Gaia. Es handelt sich um einen prestigeträchtigen Standort in der Nähe des Jachthafens von Douro und des Naturparks der Douro-Mündung. Die Gemeinde Canidelo ist ein Gebiet, das seinen Bewohnern einen ruhigen Lebensstil bietet, umgeben von Natur, in der Nähe von Stränden und einem privilegierten Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, sowie in ständiger Entwicklung und Wachstum. In der Umgebung finden Sie die Schule Casa de Santa Isabel in 170 m Entfernung, den Afurada-Markt in 500 m Entfernung, Supermärkte wie Mercadona und Auchan in 1,5 km Entfernung, das Einkaufszentrum Gaia Jardim und Arrábida Shopping in 1,8 km Entfernung, den Lavadores-Strand in 2 km Entfernung, einfachen Zugang zur Arrábida-Brücke und zur Autobahn A1 in 2 km. HOMESTEP ist ein expandierendes Immobilienunternehmen mit derzeit zwei Büros in Vila Nova de Gaia. Unser Team ist bestrebt, unseren Kunden einen unkomplizierten und gewinnbringenden Kauf- und Verkaufsprozess zu bieten. Unsere Immobilienmakler verfügen über Erfahrungen und Kenntnisse des Immobilienmarktes, die es ihnen ermöglichen, nützliche und glaubwürdige Informationen zu liefern. Die Ausbildung ist eine der Säulen von HOMESTEP und wird weiterentwickelt, damit unsere Makler auf jede Herausforderung vorbereitet sind. Dieses Penthouse ist das perfekte Gleichgewicht zwischen Exklusivität, Komfort, Aussicht und Lage. Ein wahres urbanes Refugium am Fluss, mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür und nur wenige Minuten von der Stadt Porto entfernt. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (---) #ref:ÀTI_6.1