Duplex zu verkaufen auf Porto, Portugal, ab 1.000.000 €

Excelente apartamento T3 Duplex Novo condomínio - à Av. da Boavista/Pinheiro Manso Área Bruta Privativa 203m2 Área exterior 67m2 2 Lugares de Garagem e arrumo Localização privilegiada com a Avenida da Boavista a 100 metros do empreendimento, e o acesso à Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, Acabamentos de excelente qualidade, elevado requinte e bom gosto. COZINHA Armários em MDF folheado envernizado ou lacado Eletrodomésticos, marca Siemens (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça Balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith) SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Armários em MDF lacado e em madeira natural Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em mármore branco olímpico IS Social: Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico Louças sanitárias suspensas Móveis em MDF lacado ou folheado envernizado CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision (ou similar) CLIMATIZAÇÃO/AQS / TEMPERATURE CONTROL Sistema de pavimento radiante hidráulico Bomba de calor Pré-instalação de AC DOMÓTICA Painel táctil com controlo geral Alarme FACHADA Sistema ETICS, em superfícies confinadas entre uma composição construída em perfis de alumínio anodizado bronze Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16037-p

Este novo empreendimento que irá surgir numa das Ruas mais emblemáticas da Foz será composto por cinco frações (2 T3 duplex e 3 T1). Todos os apartamentos orientam-se a nascente / poente dispondo de luz durante todo o dia. O T3 duplex do piso 0 e -1 dispõe no piso superior: dois quartos amplos e uma casa de banho completa, bem como varanda virada a poente; no piso inferior: encontramos uma suite com cerca de 23 m2, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala e cozinha viradas para um jardim a poente de 60m2. Todos os apartamentos incluem vários armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Todas as frações terão ainda um arrumo individual no piso 0. Associado a um estilo de vida moderno e preocupado com o ambiente, todas as frações beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos e ainda o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior de cada arrecadação individual. Será oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência para colocar na box privada de cada fração, preparada com carregador próprio. O Prédio com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com foco na qualidade e durabilidade, terá com uma classificação energética A. A conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0208

Apartamento T4 Duplex - Garden , novo, edifico de prestigio em construção, Ultimo para venda Áreas 265,11m2 + jardim com 58,39 m2, Box para 3 carros Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Inicio construção: 1º trimestre/2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16261-p

Platz, Privatsphäre und eine großzügige Terrasse direkt am Estádio do Dragão. 3-Zimmer-Duplex-Wohnung in der obersten Etage in Porto, die sich durch großzügige Flächen, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattungen auszeichnet. Direkt am Estádio do Dragão gelegen, profitiert sie von einem umfassenden städtischen Umfeld mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe sowie von einer guten Straßenanbindung und einer praktischen Verbindung zum Stadtzentrum. Die private Terrasse mit 43,93 m² ist eines der wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen großzügigen und vielseitigen Außenbereich für Freizeit und gesellige Momente. Die Lage in der obersten Etage sorgt zudem für mehr Privatsphäre. Eine besonders interessante Option für alle, die in Porto wohnen möchten und Wert auf großzügige Flächen, einen weitläufigen Außenbereich und hohe Mobilität im Alltag legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-1117

Platz, Privatsphäre und eine großzügige Terrasse direkt am Estádio do Dragão. 3-Zimmer-Duplex-Wohnung in der obersten Etage in Porto, die sich durch großzügige Flächen, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattungen auszeichnet. Direkt am Estádio do Dragão gelegen, profitiert sie von einem umfassenden städtischen Umfeld mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe sowie von einer guten Straßenanbindung und einer praktischen Verbindung zum Stadtzentrum. Die private Terrasse mit 104,56 m² ist eines der wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen großzügigen und vielseitigen Außenbereich für Freizeit und gesellige Momente. Die Lage in der obersten Etage sorgt zudem für mehr Privatsphäre. Eine besonders interessante Option für alle, die in Porto wohnen möchten und Wert auf großzügige Flächen, einen weitläufigen Außenbereich und hohe Mobilität im Alltag legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-1118

Apartamento T6 Duplex na Foz do Douro, segunda linha do mar! Principais características: - exposição solar nascente / poente - 6 quartos (2 suites) - salas de estar com acesso à varanda, virada a poente - sala de jantar - escritório - sala no 2º andar com 50m2 - 2 lugares de garagem - 5 casas de banho - Área útil - 375m2 - 100m da praia Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:DÚP_236 (2)

Este novo empreendimento que irá surgir numa das Ruas mais emblemáticas da Foz será composto por cinco frações (2 T3 duplex e 3 T1). Todos os apartamentos orientam-se a nascente / poente dispondo de luz durante todo o dia. O T3 duplex do 4º e 5º piso dispõe no piso inferior: dois quartos amplos e uma casa de banho completa, bem como varanda virada a poente; no piso superior: encontramos uma suite com cerca de 17 m2 e uma ampla sala e cozinha panorâmicas, uma casa de banho de serviço e de um amplo terraço virado a nascente com cerca de 30m2 e um amplo terraço a poente também de 30m2 com vista mar. Todos os apartamentos incluem vários armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Todas as frações terão ainda um arrumo individual no piso 0. Associado a um estilo de vida moderno e preocupado com o ambiente, todas as frações beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos e ainda o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior de cada arrecadação individual. Será oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência para colocar na box privada de cada fração, preparada com carregador próprio. O Prédio com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com foco na qualidade e durabilidade, terá com uma classificação energética A. A conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0207

Zeitgenössisches Wohnresidenz Eine Wohnanlage mit markant zeitgenössischer Architektur wird auf einem 800 m² großen Grundstück in der Nähe der Avenida da Boavista errichtet, nur 200 Meter von der Avenida Marechal Gomes da Costa entfernt. Die Wohnanlage umfasst sieben Wohnungen eine T2, fünf T3 und eine T4 Duplex (Penthouse mit Jacuzzi). Mit einer Ost-West-Ausrichtung vereinen die Wohnungen Design, Komfort und Funktionalität und richten sich an ein anspruchsvolles Publikum, das in der prestigeträchtigsten Wohngegend von Porto leben möchte. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Avenida Marechal Gomes da Costa und liegt in unmittelbarer Umgebung des Parque da Cidade, von Foz, der Katholischen Universität und der besten Schulen Portos. Dank des hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes, insbesondere des Metro Bus, sind die Rotunda da Boavista, das Stadtzentrum, Foz und die Strände in wenigen Minuten erreichbar. Spezifische Merkmale dieser T3-Wohnung: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Ost-West-Sonneneinstrahlung, eine private Bruttowohnfläche von 120 m², einen 200 m² großen Garten sowie eine geschlossene Garage (Box) für zwei Fahrzeuge mit einer Fläche von 25 m². Der Baubeginn erfolgte im Dezember 2024, und die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Über IMMOPO IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technisches Fachwissen in Architektur und Immobilieninvestitionen mit umfassender Marktkenntnis kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service anzubieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung architektonischer und kommerzieller Studien zur Validierung dieses Potenzials, die Präsentation und Vermittlung von Geschäften mit Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Genehmigungen, das Bauprojektmanagement und schließlich die Vermarktung der resultierenden Immobilienprojekte. Unser Team besteht aus erfahrenen und hochqualifizierten Fachleuten in den Bereichen Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Immobilienmarketing und -vermittlung. Dadurch gewährleisten wir eine effektive und maßgeschneiderte Projektbegleitung. #ref:IMM2-3-25-G