Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Porto, Portugal, bis 1.000.000 €

In der modernen Siedlung 9 Abril Prime Residence in Paranhos untergebracht, sticht diese 3+1-Zimmer-Wohnung im 6. Stock durch ihre 33 m² großen Balkone und die hervorragende Sonneneinstrahlung nach Süden und Nordwesten hervor. Mit einer Gesamtfläche von 194 m² (131 m² Bodenfläche), einem Parkplatz und einem Lagerraum. Die 9 Abril Prime Residence befindet sich in Carvalhido, zwischen Boavista und Arca d’Água, und ist eine zeitgenössische Architekturanlage, die für die erste Hälfte des Jahres 2027 abgeschlossen werden soll. Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, große verglaste Öffnungen und ein exklusives Fitnessstudio für die Bewohner mit Zugang zu einer Außenterrasse. Gebäudemerkmale - Erwartete Energieklasse: A - Fitnessstudio nur für Bewohner - Küche mit eingebauten Geräten ausgestattet - Klimaanlage in Wohnzimmern und Schlafzimmern - Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung - Elektrische Stromausfälle in Räumen - Wärmepumpe für häusliches Warmwasser - Garage mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Lage Wohngebiet mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Nahverkehren und Grünflächen in der Nähe sowie schnellem Zugang zum VCI und Circunvalação. - Arca d’Água-Garten: 500 m, 7 Minuten zu Fuß - Fernando Pessoa Universität: 550 m, 7 Minuten zu Fuß - Metrostation Pólo Universitario: 1,2 km, 15 Minuten zu Fuß - VCI: 5 Minuten Fahrt - Avenida dos Aliados: 3,5 km, 15 Minuten Fahrt - Flughafen Francisco Sá Carneiro: 12 km Der Modellboden kann nun nach Vereinbarung besichtigt werden, sodass Sie die Innenräume, Materialien und Oberflächen kennenlernen können. N/ SCHI: PO2426_AT Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und zum Erfolg derjenigen ist, die Teil unserer Familie sind. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2426_AT

In der modernen Siebung 9 Abril Prime Residence in Paranhos eingebettet, sticht diese 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock durch ihre 40 m² großen Balkone und die hervorragende Sonneneinstrahlung nach Süden und Nordwesten hervor. Mit einer Gesamtfläche von 190 m² (120 m² Bodenfläche), einem Parkplatz und Lagerraum. Die 9 Abril Prime Residence befindet sich in Carvalhido, zwischen Boavista und Arca d’Água, und ist eine zeitgenössische Architekturanlage, die für die erste Hälfte des Jahres 2027 abgeschlossen werden soll. Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, große verglaste Öffnungen und ein exklusives Fitnessstudio für die Bewohner mit Zugang zu einer Außenterrasse. Gebäudemerkmale - Erwartete Energieklasse: A - Fitnessstudio nur für Bewohner - Küche mit eingebauten Geräten ausgestattet - Klimaanlage in Wohnzimmern und Schlafzimmern - Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung - Elektrische Stromausfälle in Räumen - Wärmepumpe für häusliches Warmwasser - Garage mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Lage Wohngebiet mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Nahverkehren und Grünflächen in der Nähe sowie schnellem Zugang zum VCI und Circunvalação. - Arca d’Água-Garten: 500 m, 7 Minuten zu Fuß - Fernando Pessoa Universität: 550 m, 7 Minuten zu Fuß - Metrostation Pólo Universitario: 1,2 km, 15 Minuten zu Fuß - VCI: 5 Minuten Fahrt - Avenida dos Aliados: 3,5 km, 15 Minuten Fahrt - Flughafen Francisco Sá Carneiro: 12 km Der Modellboden kann nun nach Vereinbarung besichtigt werden, sodass Sie die Innenräume, Materialien und Oberflächen kennenlernen können. N/ SCHIEDSRICHTER: PO2426_AV Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und zum Erfolg derjenigen ist, die Teil unserer Familie sind. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2426_AV

In der modernen Siedlung 9 Abril Prime Residence in Paranhos untergebracht, sticht diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock durch ihre 28 m² großen Balkone und die hervorragende Sonneneinstrahlung nach Süden und Nordwesten hervor. Mit einer Gesamtfläche von 172 m² (117 m² Bodenfläche) und einer Garage mit zwei Plätzen. Die 9 Abril Prime Residence befindet sich in Carvalhido, zwischen Boavista und Arca d’Água, und ist eine zeitgenössische Architekturanlage, die für die erste Hälfte des Jahres 2027 abgeschlossen werden soll. Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, große verglaste Öffnungen und ein exklusives Fitnessstudio für die Bewohner mit Zugang zu einer Außenterrasse. Gebäudemerkmale - Erwartete Energieklasse: A - Fitnessstudio nur für Bewohner - Küche mit eingebauten Geräten ausgestattet - Klimaanlage in Wohnzimmern und Schlafzimmern - Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung - Elektrische Stromausfälle in Räumen - Wärmepumpe für häusliches Warmwasser - Garage mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Lage Wohngebiet mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Nahverkehren und Grünflächen in der Nähe sowie schnellem Zugang zum VCI und Circunvalação. - Arca d’Água-Garten: 500 m, 7 Minuten zu Fuß - Fernando Pessoa Universität: 550 m, 7 Minuten zu Fuß - Metrostation Pólo Universitario: 1,2 km, 15 Minuten zu Fuß - VCI: 5 Minuten Fahrt - Avenida dos Aliados: 3,5 km, 15 Minuten Fahrt - Flughafen Francisco Sá Carneiro: 12 km Der Modellboden kann nun nach Vereinbarung besichtigt werden, sodass Sie die Innenräume, Materialien und Oberflächen kennenlernen können. N/ SCHIRI: PO2426_AM Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und zum Erfolg derjenigen ist, die Teil unserer Familie sind. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2426_AM

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Abstellraum, gelegen an der Avenida da Boavista, im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, Porto. Umfassende Intervention mit Ersatz aller Infrastrukturen und Verbesserung der Energieklasse von D nach B. Gebäude von 1979, zurückgesetzt von der Allee, in gutem allgemeinen Zustand. Gebiete Überdachte Fläche: 148 m² Brutto-Privatfläche: 127 m² Innenfläche: 119 m² Entsorgung Wohnzimmer mit Zugang zu einem 9 m² großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Unabhängige Küche ausgestattet mit BOSCH-Geräten und Waschküche. Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Zwei komplette Badezimmer. Klare Trennung zwischen sozialen und privaten Zonen. Sonnenorientierung Ost/West. Materialien und Spezifikationen Eichenholzboden in trockenen Bereichen und rektifizierte Keramik in technischen Bereichen. Compac Quarz-Decken in Küche und sanitären Einrichtungen. Sanidusa-Geschirr und Muma-Wasserhähne. Rahmen mit Thermoschnitt und doppelter Guardian Sun-Verglasung. Elektrische Jalousien mit Wärmedämmung. Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung. Sicherheitstür. Komfort und Energieeffizienz Energieklasse B (früher D). Separat gesteuerte elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Anschluss. A+ Wärmepumpe für Warmwasser im Haus. Wärme- und Akustikdämmung mit Steinwolle. Vorinstallation der Klimaanlage. Gebäude Bau ab 1979, mit Aufzug und gutem Zustand. Die Modernisierung der Aufzüge wurde in der Montage genehmigt. Eigentumsgebühr: 250 € pro Quartal. Lage - Boavista, Porto Casa da Música: 1,5 km Serralves Stiftung: 2,2 km Stadtpark: 2,5 km Strände von Foz do Douro: 3,5 km Metro Casa da Música: 1,5 km Direkter Zugang zu VCI, A1 und A28 Metrobus im Einsatz auf der Avenida da Boavista Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. N/ REF: PO2347 Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und dem Erfolg unserer Familienmitglieder ist. AMI15973 #ref:PO2347

In der modernen Siedlung 9 Abril Prime Residence in Paranhos integriert, sticht diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock durch ihren 28 m² großen Balkon und die hervorragende Sonneneinlage nach Süden und Nordwesten hervor. Mit einer Gesamtfläche von 174 m² (117 m² Bodenfläche) und einem Parkplatz. Die 9 Abril Prime Residence befindet sich in Carvalhido, zwischen Boavista und Arca d’Água, und ist eine zeitgenössische Architekturanlage, die für die erste Hälfte des Jahres 2027 abgeschlossen werden soll. Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, große verglaste Öffnungen und ein exklusives Fitnessstudio für die Bewohner mit Zugang zu einer Außenterrasse. Gebäudemerkmale - Erwartete Energieklasse: A - Fitnessstudio nur für Bewohner - Küche mit eingebauten Geräten ausgestattet - Klimaanlage in Wohnzimmern und Schlafzimmern - Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung - Elektrische Stromausfälle in Räumen - Wärmepumpe für häusliches Warmwasser - Garage mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Lage Wohngebiet mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Nahverkehren und Grünflächen in der Nähe sowie schnellem Zugang zum VCI und Circunvalação. - Arca d’Água-Garten: 500 m, 7 Minuten zu Fuß - Fernando Pessoa Universität: 550 m, 7 Minuten zu Fuß - Metrostation Pólo Universitario: 1,2 km, 15 Minuten zu Fuß - VCI: 5 Minuten Fahrt - Avenida dos Aliados: 3,5 km, 15 Minuten Fahrt - Flughafen Francisco Sá Carneiro: 12 km Der Modellboden kann nun nach Vereinbarung besichtigt werden, sodass Sie die Innenräume, Materialien und Oberflächen kennenlernen können. N/ SCHI: PO2426_O Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und zum Erfolg derjenigen ist, die Teil unserer Familie sind. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2426_O

Eine 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Campo Alegre in Lordelo do Ouro, Porto, in einer bewachten Wohnanlage im 6. Stock mit drei Fassaden und teilweisen Meeresblick. Vollständig im Jahr 2025 neu aufgebaut und nach den Arbeiten ungenutzt, verfügt das Gelände über einen vollständigen Austausch der elektrischen, hydraulischen und belüftungstechnischen Netze, neue Fensterrahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung sowie eine vollständige Renovierung der Oberflächen. Die Lage zwischen Campo Alegre und Boavista legt das Grundstück in eines der konsolidiertesten Wohngebiete Portos, in der Nähe von Universitäten, internationalen Hochschulen, Zugang zum VCI und der Douro-Uferpromenade. Beinhaltet zwei Parkplätze und Lagerraum. Gebiete Überdachte Fläche: 150 m² Bruttoprivatfläche: 112 m² Wohnfläche: 88 m² Lagerfläche: 7,20 m² Entsorgung Sozialbereich bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche. Voll ausgestattete Küche und unabhängiger Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Service-Toilette. Privater Bereich bestehend aus einer Suite, zwei Schlafzimmern (eines mit Kleiderschrank) und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Materialien Eichen-OSLO-Holzboden 14 mm, matte Oberfläche. Küche und Waschküche in Revigres Porzellan-Steingut, Omni Matt Rectified-Serie (Knochenfarbe). Badezimmer aus Revigres-Porzellan-Steingut, Superwhite Chromatic-Serie. Quarz Compac ist die Spitze. Abgehängte Decken aus Gipskarton mit eingebauter Beleuchtung. Schwingende Rahmen aus thermolackiertem Aluminium mit SGG Climalit Plus Doppelglas, Argongas und STADIP Protect-Glas. Thermojalousien mit FLEXOTERM Represtor isolierten Boxen. Komplett neue Elektro-, Hydraulik- und Belüftungsinstallationen. Elektrische Fensterläden. Merkmale Umfassende Renovierung wurde 2025 abgeschlossen. Nach dem Bau nützt es nichts. Drei Fronten: Nord, Ost und West. Teilweise Meerblick. 2 Parkplätze + Stauraum. Etage 6 in einer bewachten Wohnanlage. Eigentumswohnung Umzäunte Wohnanlage mit Gartenbereichen, Kinderspielplatz, Spielplatz, Fitnessstudio, Wohnraum und Waschanlage. Zusätzliche Innenparkplätze sind je nach Verfügbarkeit verfügbar. Lage Campo Alegre / Lordelo do Ouro, Porto. Botanischer Garten Porto: etwa 500 m Casa das Artes: etwa 800 m Casa da Música: etwa 2 km Douro-Ufer: etwa 1,5 km Direkter Zugang zu VCI und A1. Nähe zu Universitäten (Fakultät für Naturwissenschaften, Architektur, Literatur) und Hochschulen im Raum Boavista. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. TEIL NR.: PO2354 Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und dem Erfolg unserer Familienmitglieder ist. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2354

In die moderne Siedlung 9 Abril Prime Residence in Paranhos eingebettet, sticht diese 3+1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock durch ihre prächtigen 35 m² großen Balkone und die hervorragende Sonneneinlage nach Westen und Nordwesten hervor. Mit einer Gesamtfläche von 200 m² (131 m² Bodenfläche) und zwei Parkplätzen. Die 9 Abril Prime Residence befindet sich in Carvalhido, zwischen Boavista und Arca d’Água, und ist eine zeitgenössische Architekturanlage, die für die erste Hälfte des Jahres 2027 abgeschlossen werden soll. Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, große verglaste Öffnungen und ein exklusives Fitnessstudio für die Bewohner mit Zugang zu einer Außenterrasse. Gebäudemerkmale - Erwartete Energieklasse: A - Fitnessstudio nur für Bewohner - Küche mit eingebauten Geräten ausgestattet - Klimaanlage in Wohnzimmern und Schlafzimmern - Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung - Elektrische Stromausfälle in Räumen - Wärmepumpe für häusliches Warmwasser - Garage mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Lage Wohngebiet mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Nahverkehren und Grünflächen in der Nähe sowie schnellem Zugang zum VCI und Circunvalação. - Arca d’Água-Garten: 500 m, 7 Minuten zu Fuß - Fernando Pessoa Universität: 550 m, 7 Minuten zu Fuß - Metrostation Pólo Universitario: 1,2 km, 15 Minuten zu Fuß - VCI: 5 Minuten Fahrt - Avenida dos Aliados: 3,5 km, 15 Minuten Fahrt - Flughafen Francisco Sá Carneiro: 12 km Der Modellboden kann nun nach Vereinbarung besichtigt werden, sodass Sie die Innenräume, Materialien und Oberflächen kennenlernen können. N/ SCHI: PO2426_N Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und zum Erfolg derjenigen ist, die Teil unserer Familie sind. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2426_N

Apartamento T3 com Garagem e Arrumos - Totalmente Remodelado Descubra este luxuoso apartamento T3, projetado para quem valoriza conforto, qualidade e bom gosto. Com 220 m² de área útil, este imóvel espaçoso oferece o melhor em acabamentos e equipamentos de alto padrão. Para Clientes Exigentes que Buscam Qualidade Destaques: -3 Suítes (sendo uma com banheira) - WC de serviço completa. -Sala em Open Space, ampla e iluminada, ideal para momentos em família. -Varanda no quarto - área de serviço funcional e dispensa -Vista privilegiada: sala orientada para o Nascente e quartos para o Poente. -Conforto garantido: Estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado em todos os cómodos, assegurando silêncio e comodidade. -Garagem privativa e espaço de arrumos incluídos. -Decoração opcional, permitindo personalizar ao seu estilo. -Imóvel na fase Final de acabamento. Se procura um imóvel único, com ambientes sofisticados e localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita. Agende já a sua visita e viva a experiência de um lar verdadeiramente exclusivo! #ref:prtbv/00573

In einem der exklusivsten Viertel der Stadt Porto gelegen, vereint diese prächtige, vollständig renovierte Wohnung in Foz do Douro Komfort, Eleganz und überlegene Bauqualität. Das Grundstück zeichnet sich durch die ausgezeichnete Verteilung der Räume und des natürlichen Lichts aus, dank der Sonneneinstrahlung im Osten, Westen und Norden. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Suite, ein Service-Badezimmer und ein Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer. Die sozialen Bereiche sind geräumig und einladend, mit hochwertigen Ausstattungen: Neue, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und Waschküche; Naturmarmor in Küche und Badezimmern; Massiver Eukalyptus-Holzboden; Dreifachverglaste Fenster und elektrische Fensterläden; Unabhängige Klimaanlage (heiß und kalt) in allen Räumen; Eingebaute Scheinwerfer und lackierte Kleiderschränke, die das moderne und funktionale Design unterstreichen. Der Balkon mit Blick auf die Rua de Gondarém bietet einen idealen Raum, um das Licht und die typische Atmosphäre von Foz zu genießen. Eines der Schlafzimmer ist nach Norden, zwei nach Westen und die Küche nach Osten, was für ausgezeichnete Belüftung und thermischen Komfort den ganzen Tag über sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz, ausgestattet mit einer elektrischen Ladestation und einem Lagerraum. Es handelt sich um eine neue Immobilie, das Ergebnis einer kompletten Renovierung, bereit zur Premiere - eine einzigartige Gelegenheit für alle, die mit Qualität und Höchstrang an einem der renommiertesten Orte Portos leben möchten. #ref:APTEM013

Seu Novo Lar no Coração do Porto: Elegância, Conforto e Localização Única Descubra o apartamento dos seus sonhos no Nobel 41-85 - um empreendimento de excelência, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao luxo. Este exclusivo T3, situado nas Antas, uma das zonas mais cobiçadas do Porto, oferece-lhe não apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado e cheio de comodidades. Porquê Escolher Este Apartamento? Localização Privilegiada - A poucos passos do Estádio do Dragão, com acesso imediato ao metro, VCI e principais vias da cidade. Vizinhança Dinâmica - Próximo do Alameda Shopping, mercados tradicionais, futura zona empresarial do Matadouro de Campanhã e espaços verdes como o Parque de São Roque. Acabamentos Premium - Desde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração até às casas de banho suspensas, cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Tecnologia e Segurança - Equipado com ar-condicionado, sistema multimédia e alarme, para maior tranquilidade no dia a dia. Espaços Generosos e Bem Distribuídos - 120.54 m² de área privativa, com quartos luminosos, roupeiros embutidos e estacionamento privativo. Uma Oportunidade de Investimento Inteligente Este não é apenas um apartamento - é um ativo valioso num mercado em constante valorização. Seja para habitação própria ou como investimento, o Nobel 41-85 garante: Alto potencial de valorização numa zona em expansão. Grande procura locativa, assegurando rentabilidade. Condições exclusivas para aquisição durante a fase de construção. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer o que será o seu novo lar no Porto - onde o luxo, a conveniência e a localização se unem para criar a vida que merece. Viva com requinte. Invista com inteligência. Nobel 41-85. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Porto. #ref:APA_ALLEGRO_426_63_76

T3 | Prelada Características e distribuição: - 3 Quartos - Cozinha - Sala - Lavandaria - Casa de Banho de Serviço - Despensa - Divisão com chuveiro e lavatório - Arrumos Excelente orientação solar nascente/poente. Prédio servido por 2 elevadores, com acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Com excelentes áreas. Estacionamento à porta. Localização privilegiada com excelente rede de transportes públicos (Linhas 206, 209 e 507) e a 8 minutos a pé da estação de metro de Ramalde. Supermercado Pingo Doce a 1 minuto a pé. Bons acessos rodoviários, a 3 minutos do Nó da VCI. Escolas de 2º e 3º ciclo nas proximidades. Zona residencial, com todo o tipo de serviços à porta. #ref:OC_572

Three-bedroom house with terrace and patio Three-story house with attic, terrace, patio and garage, located on Rua D. João Peculiar, in Campanhã, Porto. With 180 m² of gross private area and 30 m² of gross dependent area, this house stands out for its three-story layout, outdoor space and construction features, making it an excellent opportunity for those seeking a large house in a well-established area of Porto. The house is in the final stages of construction, allowing for the completion of some elements and the personalization of certain spaces. Basement: Living room Kitchen Pantry Guest WC Ground floor: Entrance hall Bedroom Bathroom Stairs to other floors 1st floor: Two bedrooms Bathroom Attic: Spacious area with various possibilities for use Terrace Room for appliances A house to finish to your liking The house currently lacks an installed kitchen and the bathrooms are still unfinished, also lacking some finishing touches and final painting. This condition allows the future owner to complete the spaces according to their taste and needs, choosing materials, equipment and final finishes. The location in Campanhã, combined with its proximity to the main road accesses and the rest of Porto’s transport and service network, makes this house an interesting solution for both owner-occupancy and investment. Main features: 3-bedroom house 180 m² of gross private area 30 m² of gross dependent area 3 floors + attic Terrace Patio Solar panels Reinforced concrete structure Thermally broken windows Double glazing Wooden flooring Spacious attic House under construction See the video on the Douro Real Estate YouTube Channel *At iad we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 171845

Live the Future of Porto at Topo das Antas! Located in one of the most valued and prestigious areas of Porto, a few meters from the Estádio do Dragão. The Antas neighbourhood is considered one of the noble areas of the city and offers a great quality of life, and is therefore highly sought after both for housing and for real estate investment. Unique opportunity to acquire a 3 bedroom flat of excellence in a prestigious development. It is a 7th floor of a total of 8 floors, and this unit stands out for its unbeatable natural light, balconies and panoramic views over the eastern part of the city. Property Highlights: - Generous Area: with about 150 m² of Gross Private Area, being: 120.54 m2 + 22.40 m2 of balconies adding also a DOUBLE parking space and a storage room, designed for maximum comfort and functionality. - Superior Solar Exposure: Apartment with two fronts, benefiting from a constant light entry throughout the day. - Contemporary Architecture: Luxury finishes and an intelligent distribution that separates the social areas from the rest area. Location and Lifestyle: Located at the epicentre of Porto’s urban transformation. Located just a few steps from the Dragão Stadium and Alameda Shopping, and a few meters from the METRO STATION. Its unique location offers unparalleled convenience: - Total Connectivity: Immediate access to the VCI and just a few minutes walk from the Campanhã Intermodal Terminal (Train, Metro and Bus). - Potential for Valorization: Direct neighbour of FUTURO Grande Centro Empresarial (Campanhã Slaughterhouse complex), which will become the main Technological, Business and Cultural Hub of the city of Porto by 2027. Smart Investing: Whether for the home of a family that values time and centrality, or for an investor looking for a premium asset with high profitability, this T3 represents the perfect balance between prestige and growth potential. Ready to move in: 2nd semester of 2027. Get ahead of the market and secure your position in Porto’s new prime. - High quality finishes; - Fully equipped kitchen; - Suspended king size bed with movement system; - Bathroom with shower; - Smart Home System; - Lighting and temperature control; - Air conditioning; - Multimedia system; - Latch and alarm at the entrance door. Proximity: - Estádio do Dragão - 0.1 km - Alameda Shopping Porto - 0.3 km - Supplier Market- 0.4 km - Municipal Slaughterhouse - 0.3 km - Owl Square - 0.4 km - Sao Roque Park - 0.4 km - Francisco Sá Carneiro Square - 0.7 km - Flower Square - 0.7 km - Flores 1st Cycle Primary School - 1.0 km - Campanhã Intermodal Terminal - 1.8 km - Covelo Park - 1.2 km - Metro Estádio do Dragão - 0.1Km - Airport: - 13 Km Live or invest in the heart of Porto, in a gated community with a privileged location. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:EA-1294

4 bedroom flat inserted in a modern residential project next to the future Requesende Urban Park, with excellent green surroundings and wide views (on the upper floors to the Atlantic Ocean). Composed of: 2 suites 2 bedrooms 1 Full WC Living room and kitchen in open space 2 Balconies Pantry inside the flat Box Garage for 2 cars It stands out for its superior quality finishes and high level of comfort: ducted air conditioning in the social area and split in the bedrooms, heat pump for DHW, electric stove, video intercom and electric blackouts. The condominium offers about 2,000 m² of leisure areas, including a swimming pool, gym, living room and commercial areas with parking. Possibility of customising finishes. Comfort, elegance and quality of life in one of the most valued areas of the city. #ref:01055_L10_I

Numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto, descubra este elegante apartamento T3, inserido num empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção e conforto. Situado na Avenida da Boavista, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos, beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proporcionando toda a comodidade de uma vivência urbana. Pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar, este apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, dispondo de uma suite, um quarto, uma casa de banho completa, varanda e garagem box privativa. Os acabamentos de qualidade superior e a atenção aos detalhes refletem a preocupação em criar ambientes modernos, elegantes e confortáveis. Entre os principais equipamentos e acabamentos, destacam-se: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG; Ar condicionado e bomba de calor; Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; Carpintarias lacadas e portas interiores até ao teto; Roupeiros com interiores revestidos; Casas de banho com equipamentos Roca; Varandas com guarda em vidro; Garagem box com portão automático; Porta de segurança e videoporteiro. Uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto, onde a centralidade, a qualidade e o conforto se encontram. Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver com qualidade, numa localização de excelência. Contacte-nos para obter mais informações e descobrir a sua próxima casa. Na Porta 88, acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, ajudando a transformar a procura de um imóvel na escolha certa para viver ou investir. Porta 88 Imobiliária | AMI 17902 #ref:01147_2D

2 bedroom flat inserted in a modern residential project next to the future Requesende Urban Park, with excellent green surroundings and wide views (on the upper floors to the Atlantic Ocean). Composed of: 1 suite 1 bedroom 1 service toilet Living room and kitchen in open space Balcony Pantry and storage inside the flat Garage and storage room in the basement It stands out for its superior quality finishes and high level of comfort: ducted air conditioning in the social area and split in the bedrooms, heat pump for DHW, electric stove, video intercom and electric blackouts. The condominium offers about 2,000 m² of leisure areas, including a swimming pool, gym, living room and commercial areas with parking. Possibility of customising finishes. Comfort, elegance and quality of life in one of the most valued areas of the city. #ref:01055_BB

A townhouse with history, outdoor space and privacy in the heart of Porto. Located on the emblematic Rua do Bonjardim, near Praça do Marquês, this 19th-century three-bedroom townhouse has been carefully restored, preserving the character of traditional Porto architecture while adapting it to the demands of contemporary living. With approximately 171 m² spread across three floors and a pleasant private garden, it presents a rare combination in such a central location: living in a townhouse with your own outdoor space without sacrificing proximity to the city centre. The social area offers a comfortable and welcoming environment, designed for practical everyday use and moments of gathering. The connection to the garden adds a special dimension to the house, creating a reserved space for outdoor dining, leisure, reading or simply enjoying greater tranquility in the heart of the city. On the upper floors is the more private area of the home, with three bedrooms and versatile spaces, capable of adapting to the different needs of a family, whether as an office, work area, guest space or complementary area. The restoration of the property sought to respect its original identity, combining elements of historical character with current functionality and comfort. A location that facilitates daily life Just minutes from Praça do Marquês, it benefits from a consolidated surroundings, with close access to Metro, shops, supermarkets, schools, services, restaurants and main road connections, allowing easy travel to different points of Porto. In a market where much of the residential offering in the city centre is concentrated in apartments, this property stands out for the possibility of enjoying an independent townhouse with garden and greater privacy. It is a particularly interesting option for those seeking: - Own home in central Porto; - A house with character and identity; - Private outdoor space; - A second residence in the city; - A distinctive property for heritage investment. A singular home for those who value location, history, privacy and quality of life. If you are looking to experience Porto differently, this townhouse deserves to be visited. Contact me for more information or to schedule your visit. #ref: 914220

Entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung in der emblematischen Rua da Boavista in Porto - eine einzigartige Gelegenheit, die luxuriöses Wohnen mit sofortigem Investitionspotenzial verbindet. Vollständig renoviert und mit einer anspruchsvollen Art-Déco-Dekoration ausgestattet, wird diese Immobilie als ’schlüsselfertiges’ Objekt verkauft: komplett möbliert, ausgestattet und bereit zum Einzug oder zur Vermietung. Eine aktive Lizenz für lokale Beherbergung (AL) liegt bereits vor. Die Wohnung: Mit einer Brutto-Privatfläche von 90 m² verteilt sich der Raum fließend und funktional: - Wohnbereich: Wohnzimmer und Küche im Open-Space-Konzept (ca. 29 m²), für ein modernes und geselliges Ambiente. - Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, die absolute Privatsphäre garantieren. - Badezimmer: 3 komplette Badezimmer (alle mit Duschwanne) zwei in den Suiten und ein komplettes Gäste-Bad. - Exklusiver Außenbereich: Eine beeindruckende 45,5 m² große Terrasse eine wahre urbane Oase für Mahlzeiten im Freien sowie ein zusätzlicher Balkon. Vollständig ausgestattet und möbliert: Die Liebe zum Detail ist absolut. Die Immobilie umfasst Designermöbel, Textilien (Bettwäsche und Handtücher), Dekoration und Kunstwerke sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten: - Kühl-Gefrier-Kombination und Weinkühlschrank; - Küchenmaschine, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Backofen und Glaskeramikkochfeld; - Waschmaschine und Geschirrspüler; - Sämtliche notwendige Küchenutensilien. Komfort, Sicherheit und Technik: Konzipiert für maximalen thermischen und akustischen Komfort, bietet die Wohnung: - Klimatisierung: Klimaanlage und Wärmepumpe. - Isolierung: PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Schallschutz. - Sicherheit: Hochsicherheits-Panzertür und installiertes Alarmsystem. Diese Immobilie bietet das Beste aus zwei Welten: den Charme des Lebens im Zentrum von Porto mit einer privaten Terrasse oder die Sicherheit einer möblierten Investition mit touristischer Lizenz. Besuchen Sie Ihr nächstes Investment oder Ihr Traumhaus. Detaillierte Flächenangaben: - Terrasse: 45,5 m² - Wohnzimmer: 15,4 m² | Küche: 13,7 m² - Schlafzimmer: 12 m² (Suite), 9 m² (Suite), 9,4 m² (Zimmer) - Badezimmer: 4,75 m², 3,2 m² und 2,75 m² Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir Ihnen eine Woche Urlaub auf Madeira, den Azoren, der Algarve oder im Norden Portugals. #ref:MV-4865

House comprising a 3-Bedroom Apartment on the First Floor with Garden and Commercial Space on the Ground Floor - Ramalde, Porto Located on Monte dos Burgos Street, in the parish of Ramalde, Porto, this property combines a spacious residential unit with a commercial space, offering both comfortable living and investment potential. Set within a well-established urban area, with excellent road connections and a wide range of shops, services, and amenities, this property provides the perfect balance between convenience and tranquility, allowing you to enjoy a slower pace of life while keeping everything you need within easy reach. The property includes a three-bedroom apartment with a private 123 m² garden, providing an inviting outdoor space where children can play, friends can gather for a late-afternoon barbecue, or you can simply relax and enjoy the sunshine on warmer days. It also includes a commercial unit, currently leased, which may generate additional income or, in the future, be converted into residential accommodation or incorporated into the existing living space, potentially allowing for the creation of a garage, among other possibilities. Building Features Two-storey building Two independent units Solar orientation: East, South, and West Total Gross Private Area: 222 m² Total Gross Dependent Area: 26 m² Total Built Area: 316 m² Total Plot Area: 295 m² Traditional construction with stone masonry and timber structure APARTMENT Occupying the first floor of the building and part of the ground floor, the three-bedroom apartment comprises a bright west-facing living room with a wood-burning stove and access to a balcony overlooking the front façade. The apartment also features two bedrooms, one of which includes a walk-in wardrobe, a renovated and fully equipped kitchen with direct access to the balcony and garden, a pantry/storage area, two bathroomsone incorporating a laundry areaand an additional room that may be used as a bedroom, multipurpose room, or home office, also benefiting from direct garden access. A mezzanine attic area provides additional flexible space, ideal as a home office, reading corner, or extra bedroom (+1). There are also supplementary areas that may be renovated and integrated into the residential accommodation, including a storage space on the ground floor. At the rear boundary of the plot, there is an outbuilding with potential for use as a studio, office, laundry room, leisure area, or support space for outdoor activities. Several renovation works have been carried out in the apartment, including the replacement of all window frames with Cortizo double-glazed aluminium frames, refurbishment of the bathrooms and kitchen, and maintenance of the interior finishes. More recently, the entire roof and supporting structure were replaced, together with a full renovation of the rear sections of the house and the mezzanine/attic area, significantly enhancing the property’s comfort, functionality, and durability. The garden, with a total area of 123 m², is for the exclusive use of the apartment. Areas Gross Private Area: 133.37 m² Gross Dependent Area (outbuilding): 26.09 m² Storage Area: 28.20 m² Total Covered Area: 227 m² Outdoor Area (balcony and garden): 125 m² Solar orientation: East, South, and West COMMERCIAL SPACE Commercial unit located on the ground floor, currently leased and operating as a kiosk. Although some refurbishment works would be required to maximise the use of all available space, the property offers excellent potential for appreciation and a wide range of future uses. Areas Gross Private Area: 88.37 m² Outdoor Patio Area: 12.40 m² This unit may continue to provide an additional source of income or, alternatively, be converted into residential accommodation or incorporated into the existing residential area, potentially allowing for the creation of a garage. Although the property does not currently include a garage, parking is readily available nearby, and the layout allows for the possibility of adapting part of the commercial space for this purpose. LOCATION Situated on one of the main access roads into the city of Porto, the property benefits from excellent connections to Boavista, Carvalhido, Circunvalação, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Custóias, Leça do Balio, Matosinhos, Maia, and the VCI motorway. The location offers easy access to a comprehensive range of shops, services, schools, hospitals, clinics, supermarkets, restaurants, cafés, and other everyday amenities. Approximate Distances Pingo Doce supermarket - 2 minutes on foot International Equestrian Centre - 3 minutes on foot Boavista Roundabout - 7 minutes by car Porto Historic Centre - 11 minutes by car University Campus - 7 minutes by car NorteShopping - 8 minutes by car Matosinhos Town Centre - 14 minutes by car Francisco Sá Carneiro Airport - 15 minutes by car An excellent opportunity for owner-occupation, investment, or future redevelopment, in a central and strategic location within the city of Porto. #ref: 836723

Andar de moradia T3 em Campanhã, com orientação solar nascente e poente, oferece uma excelente luminosidade natural. Possui um sótão com janelas basculantes (claraboias) que dá acesso a um terraço com vistas desafogadas, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. Localizada numa zona habitacional calma, está próxima de vários transportes públicos, incluindo autocarro, metro e comboio, o que facilita as deslocações diárias. Nas imediações, encontram-se o centro comercial Alameda e o Parque Nascente, bem como o Parque de São Roque, o que proporciona acesso a lazer e serviços essenciais. Além disso, a moradia beneficia de bons acessos às vias rápidas A20 e ao centro do Porto, o que garante conveniência e mobilidade. NOTA: Informamos que o imóvel se encontra atualmente arrendado. Composta por: -Sala ampla com recuperador de calor -Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça -Lavandaria com caldeira -Suite com poliban, toalheiros aquecidos, roupeiro embutido e varanda -2 Quartos, um deles com roupeiro embutido -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem -Aproveitamento de sótão amplo e com acesso ao terraço Caraterísticas: -Vistas desafogadas -Aquecimento central -Vídeo porteiro -Vidros duplos -Sótão com janelas basculantes (claraboias) -Cozinha e casas de banho com pavimento cerâmico -Restantes divisões com pavimento em carvalho francês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Transportes públicos (STCP, Metro e comboio) -Centro comercial Alameda -Centro comercial Parque Nascente -Fáceis acessos a vias rápidas (A20) e ao centro do Porto -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3277

Wir präsentieren eine ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung in der Rua Bartolomeu Velho, die sich im fünften Stock in einer geschlossenen Wohnanlage befindet, Living Foz, Gewinner des renommierten internationalen Architekturpreises ’*Leaf Awards*’. Das Hotel liegt in einer der nobelsten Gegenden der Stadt, Foz do Douro, mit direktem Zugang zur Av. Diogo Botelho und Praça do Império, es gibt mehrere Bezugspunkte, wie die Serralves-Stiftung und die Katholische Universität. Höhepunkte Premium-Lage Das vom renommierten Studio dEMM Arquitetura entworfene Gebäude wurde in London mit dem renommierten internationalen Architekturpreis Leaf Awards ausgezeichnet und bestätigt damit seine ästhetische und funktionale Exzellenz. Bau J.Camilo, Spezialist für Luxuswohnungen. Der Balkon rund um den Umfang der Fraktion mit drei Sonnenfronten bietet ein einzigartiges Erlebnis mit privilegierter Aussicht; Geschlossene Garage für drei Autos. Private Grünflächen. 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Bereiche des Anwesens: Brutto-Privatfläche 150 m² Abhängige Bruttofläche 113 m² Wohnfläche 130,75 m² Balkonfläche 45 m² Garagenfläche 68 m² Innenbereiche: Halle 8,30 m² Wohnzimmer 40 m² Küche/Waschküche 22,05 m² Service-Badezimmer 2,30 m² Verteilerkorridor 5,25 m² 2 Schlafzimmer 25 m² Komplettes Badezimmer 4,30 m² Suite 23,50 m² Technologische Innovationen und Nachhaltigkeit Demotisches System, das eine intelligente Steuerung von Licht, Temperatur und Sicherheit ermöglicht; Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt; Fortschrittliches Sicherheitssystem mit Warnung vor Einbruch, Überschwemmung, Feuer und Gaslecks; Sonnenkollektoren und Wasserverbrauch für die Bewässerung, um das Engagement für Ökoeffizienz zu verstärken; Energieeffiziente LED-Beleuchtung. Energieeffizienz Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse von A, die Wirtschaftlichkeit und Respekt für die Umwelt gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen zeitgemäßen und nachhaltigen Lebensstil mit der Exklusivität eines preisgekrönten Architekturprojekts verbinden möchten. #ref:APA_T3FOZ

Stellen Sie sich vor, Sie beenden den Tag damit, dass die Sonne von Ihrem eigenen Balkon am Horizont verschwindet. In Constituição, zwischen Marquês und Antas, vereint dieser T3 natürliches Licht, Komfort und eine Lage, die das Leben vereinfacht. Es gibt 101 m² Bodenfläche, eine Suite, einen Westbalkon, eine Garage für 2 Autos und Lagerraum - in einer geschlossenen Eigentumswohnung mit Garten und Spielpark. Mehr Platz zum Leben. Mehr Bequemlichkeit jeden Tag. Mehr Porto direkt vor der Haustür. EINE WOHNUNG, DIE HERAUSSTICHT Im 5. Stock sorgt die Ost-West-Solarausrichtung für Tageslicht: Die Schlafzimmer und die Küche empfangen die Morgensonne, während das Wohnzimmer zum späten Nachmittagslicht geöffnet wird. Der 6 m² große überdachte Balkon erweitert den sozialen Bereich und lädt dazu ein, eine ungehinderte Aussicht, ruhige Momente und schöne Sonnenuntergänge zu genießen. Was macht dieses T3 besonders? - 3 Schlafzimmer, einschließlich einer Suite; - Wohnzimmer und Balkon nach Westen ausgerichtet; - Küche und Waschküche mit Auswirkung auf die Quelle; - Garage mit Platz für 2 Autos; - Privater Speicher; - Bewachte Wohnanlage mit Garten und Spielpark; - Zentralheizung und Herd; - Doppellackierte Rahmen, elektrische Fensterläden und gepanzerte Tür. EIN ORT, DER JEDEN TAG WERT IST In der Rua do Seixal profitiert sie von einem konsolidierten Wohnumfeld mit Schulen, Verkehr, Handel und wichtigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. 50 m Turnhalle; 100 m Kollegium der Mägde vom Heiligsten Herzen Jesu und Bus; 200 m Aurélia de Sousa Sekundarschule; 600 m U-Bahn-Stationen Combatentes und Marquês. Bäckereien, Konditorien, Apotheken, Banken, Restaurants und traditioneller Handel vervollständigen einen Standort, der für ein praktisches Leben konzipiert ist - mit weniger Reisen und mehr Zeit für das, was wirklich zählt. Mit der U-Bahn erreichen Sie problemlos das Zentrum von Porto, den Universitätscampus, das São João-Krankenhaus und Alameda Shopping. DER RICHTIGE RAUM FÜR DEIN LEBEN Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Porto suchen, die Platz, Licht, Suite, Balkon, Parkplätze für zwei Autos und die Nähe zur U-Bahn vereint, verdient diese Wohnung Ihre Aufmerksamkeit. Ideal für diejenigen, die ein Familienhaus suchen, die Nähe zu Schulen schätzen und die Stadt genießen möchten, ohne auf den Komfort einer geschlossenen Wohnanlage zu verzichten. Es gibt Details, die man in einer Anzeige lesen kann. Andere fallen nur auf, wenn man das Haus betritt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. Kommen Sie und entdecken Sie das Licht, die Aussicht und alles, was diese Wohnung zu bieten hat, persönlich. ALLEGRO Immobilien Ihr Zuhause und Ihre Investition sind unsere größte Mission. #ref:APA_ALLEGRO_501