Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, seite 31

Moradia independente, de tipologia T4, nova e de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 560 m², localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, a apenas 50 metros da entrada do condomínio Casas de Azeitão. Esta moradia de um único piso, tem 340 m² de área bruta e foi concebida para proporcionar um elevado nível de conforto, funcionalidade e eficiência, destacando-se pela qualidade da construção, pela seleção dos materiais e equipamentos e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A moradia dispõe de três quartos em suíte, garantindo privacidade e conforto, e de um quarto adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, todos os quartos dispõem de varanda. A zona social é ampla, luminosa e cuidadosamente integrada, com uma cozinha moderna e totalmente equipada em conceito aberto para a sala. A sala beneficia de duas portas de acesso ao exterior, permitindo uma excelente ligação entre o espaço interior e a zona da piscina, criando um ambiente perfeito para refeições, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de Azeitão. O pé-direito de 3 metros contribui para uma maior sensação de amplitude e luminosidade em toda a habitação. No exterior encontra-se uma piscina aquecida, equipada com sistema de tratamento de água por sal, proporcionando uma utilização confortável durante um período mais alargado do ano. O espaço exterior foi pensado para aproveitar os dias de sol e criar uma verdadeira extensão das áreas sociais da moradia. A propriedade dispõe ainda de uma garagem com capacidade para duas viaturas, equipada com carregador para veículos elétricos. Ao nível do conforto e da tecnologia, esta moradia está equipada com porta de entrada blindada com 2,40 metros de altura, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores de alumínio elétricos, aspiração central, sistema de ventilação em toda a moradia, sistema de alarme e vídeo porteiro. As casas de banho estão equipadas com sistema de aquecimento, proporcionando maior conforto durante todo o ano. A qualidade construtiva está igualmente presente nas soluções utilizadas, nomeadamente no pavimento impermeável de elevada resistência, com 8 mm de espessura, aplicado em toda a habitação, incluindo as casas de banho. A construção contempla ainda uma laje térrea com 90 cm de betonilha autonivelante e uma laje superior preenchida com poliuretano de 4 cm, complementada por telha sanduíche de 4 cm, contribuindo para o isolamento e eficiência da habitação. Venha conhecer! Casas São Paixões! #ref:RN001-04732

Moradia T4, térrea a Venda em zona privilegiada de Azeitão Moradia térrea de linhas modernas e excelente luminosidade, inserida numa das melhores zonas de Azeitão. O imóvel dispõe de 4 quartos amplos, dos quais 2 são suites completas, ambas com closet generoso e acesso direto ao exterior. Os outros 2 quartos beneficiam de áreas espaçosas e apoio de uma casa de banho completa. A zona social apresenta-se em open space, com sala de estar e jantar integrada numa cozinha moderna, totalmente equipada e com ilha central, privilegiando a convivência e a entrada de luz natural através de grandes envidraçados virados para a zona exterior. No exterior destaca-se a piscina privativa, rodeada por área de lazer e zona de refeições ao ar livre, ideal para desfrutar do clima ameno de Azeitão. A moradia conta ainda com lavandaria, lugar para estacionamento em lote vedado, e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Localizada numa área residencial tranquila e prestigiada, com excelentes acessos, proximidade a serviços, vinícolas e à Serra da Arrábida, esta moradia oferece conforto, privacidade e elegância, combinando design e funcionalidade para uma vivência familiar de excelência. Moradia em fase inicial de construção sendo que o prazo de termino é de ano e meio. Fotos apresentadas de outro imóvel já construído do mesmo construtor #ref:TY25272

Invista na sua Felicidade!!! Moradia Triplex T3, em construção com fim de obra previsto para Dezembro 2025, constituída por.: R/C.: Sala de Estar de 30.8m², com elevador Hall de entrada de 8.29m² Wc social de 2.21m² Cozinha de 14.42m² equipada com caldeira, forno, micro-ondas e placa indução Despensa de 2.46m² 1ºPiso.: Suite de 13.64m² com roupeiro, wc privado de 5.9m² e varanda de 3.3m² Suite de 13.51m² com roupeiro e wc privado de 5.42m8 Quarto de 11.76m² Wc de 7.86m² Hall de entrada de 9.75m² com acesso a elevador Cave.: Zona de Garagem e arrumos de 58.28m², com espeço para 2 carros Acesso a elevador Mais Características.: - Bomba de calor e painéis solares associados a piso radiante climatizado; - Ventilação mecânica centralizada; - Adaptado a mobilidade reduzida; - Ar-condicionado; - Aspiração Central; - Gás canalizado; - porta blindada; - Portão automático; - Vídeo porteiro; - Caixilharia alumínio com vidros duplos. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. #ref:JV3057

Discover this stunning 6-bedroom contemporary villa in the prestigious Quinta do Chão Duro, Azeitão. Set on a generous 828sqm plot, this architect-designed home offers 465sqm of total construction and approximately 430sqm of refined interior space spread across three floors. The basement level features a leisure area with a climate-controlled wine cellar, fully equipped kitchen, laundry room, storage spaces, and an indoor garage with an electric vehicle charging station. On the ground floor, you’ll find a spacious open-plan living and dining area with a modern kitchen, a home cinema/games room, two dedicated office spaces, and a second wine cellarperfect for both everyday living and entertaining. The first floor is dedicated to rest and comfort, boasting three en-suite bedrooms and a luxurious master suite with a custom-designed walk-in closet. Outdoors, enjoy a beautifully landscaped garden with a private pool, an elegant fireplace, and an annex with a fully equipped outdoor kitchen and built-in BBQ areaideal for gatherings. An exterior bathroom adds convenience for outdoor living. This home is equipped with centralized air conditioning, solar panels, a mechanical ventilation system, electric shutters, and high-performance thermal insulationblending sleek design with comfort and energy efficiency. A truly exceptional opportunity to live with style and sustainability in one of the most exclusive areas of the region. Scheaule your private tour today and fall in love. Azeitão is a village located in the municipality of Sesimbra, in the district of Setúbal, Portugal. Situated in the Setúbal Peninsula region, on the southern bank of the Tagus River, Azeitão is known for its natural beauty, winemaking tradition, and proximity to the Arrábida Natural Park. It is famous for its vineyards and stunning landscapes, surrounded by hills and mountains that are part of the Arrábida Mountain Range. The area is traditionally agricultural, particularly renowned for the production of quality wines, especially Moscatel, and regional cheeses. Visitors can enjoy tours of wineries and estates for tastings and scenic walks. #ref:W-0303UK

Quinta da Mourisca – 5.2 ha in the Sado Estuary Natural Reserve, with Rehabilitation Project A 52,250 m² estate located in Mourisca do Sado, Setúbal, within the Sado Estuary Natural Reserve, next to the Mourisca Tidal Mill and bordering the estuary’s lakes and wetlands. The existing buildings are located within Complementary Protection Zone II, while the land lies within Partial Protection Zone II of the Reserve, benefiting from a particularly protected natural and landscape setting. The property offers an exceptional combination of the privacy and tranquillity of a country estate surrounded by nature with the convenience of being close to the city. It is approximately 8 km from Setúbal, known for its gastronomy, around 20–30 km from the famous beaches of the Serra da Arrábida, and only 50 km from Lisbon (40 minutes by car). It also benefits from good access to the cities of Setúbal and Lisbon and to the region’s main areas of economic activity. The estate has magnificent views over the Sado Estuary, with land planted with cork oaks, pine trees, olive trees and orange trees. It also has its own borehole, allowing an interesting agricultural component to be maintained. The property includes several existing and legally registered buildings. The main group consists of a 203 m² house, a second older house of 79.8 m², and an adjoining 102 m² garage/storage building, corresponding to a total gross area of 384.8 m². Separately, there is also a former livestock building/agricultural support building of 117 m². A Preliminary Information Request (PIP) for the rehabilitation and enhancement of the existing buildings is currently under review by Setúbal City Council. The project, developed by an architectural practice, seeks to preserve the character of the estate while taking advantage of its privileged relationship with the landscape and the Sado Estuary. The renovation project integrates the two existing houses into a single-family residence with five suites, living room and kitchen, while retaining the garage and storage building adjoining the house, forming a total gross area of 384.8 m². It also provides for the rehabilitation of the former livestock building as an agricultural support building. Floor plans, sections, elevations and 3D images of the project are available for consultation. The property also offers potential for a Nature Tourism project, for which the applicable regulations allow consideration of the expansion of the existing habitable buildings up to a maximum building footprint of 500 m², subject to the necessary approvals. The estate borders an area of lakes and former fish-farming ponds within the Sado Estuary, in an area historically associated with aquaculture, an activity that continues to be present in different parts of the estuary. Given its characteristics, the property allows for different possible uses: permanent or weekend residence, an estate with an agricultural component, or a nature tourism project. Property registration documents, topographical survey, energy certificates, information on the legislation applicable to the Sado Estuary Natural Reserve, and complete documentation of the rehabilitation project are available for consultation.

Apartamento T3 renovado, localizado no Monte Belo Sul, em Setúbal, numa zona residencial bem servida de comércio, escolas, serviços e transportes. Com três quartos, cozinha equipada e marquise, apresenta-se pronto a habitar, com boa distribuição e excelente versatilidade. Situado no rés do chão elevado, oferece maior privacidade e fácil acesso. Existe ainda a possibilidade de aquisição mobilado, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Localizado junto à zona comercial da cidade e com rápido acesso à autoestrada e à N10. Entre em contacto para marcar a sua visita! ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:APA_1040

Descubra esta excelente moradia T5 em Azeitão, uma propriedade que combina espaço, conforto, funcionalidade e tranquilidade, ideal para uma família que valoriza qualidade de vida e ambientes generosos. Com 181 m² de área útil, inserida num lote de aproximadamente 414 m², esta moradia apresenta uma distribuição ampla e funcional, com diversos espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia e excelentes condições para receber família e amigos. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com diferentes ambientes, proporcionando uma utilização versátil entre momentos de convívio e descanso. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e praticidade, contando ainda com uma zona de lavandaria e acesso ao exterior e à garagem. A moradia dispõe de cinco quartos, oferecendo a versatilidade necessária para acomodar uma família numerosa, criar um escritório, quarto de hóspedes ou outros espaços de acordo com as necessidades de cada proprietário. As casas de banho foram remodeladas, apresentando uma estética mais atual e proporcionando maior conforto e funcionalidade. No exterior, a propriedade oferece um espaço agradável para usufruir dos dias de sol, realizar refeições ao ar livre ou criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A propriedade conta ainda com garagem, terraço e varandas, acrescentando espaço e funcionalidade à experiência de viver nesta moradia. Localizada em Azeitão, numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia de um ambiente envolvente marcado pela serenidade e pela proximidade a comércio, serviços, restauração e principais acessos. Principais características Moradia T5 181 m² de área útil 200 m² de área bruta Lote de aproximadamente 414 m² 3 casas de banho 5 quartos Sala de estar e jantar Cozinha totalmente equipada Lavandaria Casas de banho remodeladas Garagem Terraço Varandas Espaço exterior de lazer Arquitetura contemporânea Certificação energética C Uma propriedade que reúne espaço, versatilidade e conforto, numa das zonas mais procuradas da região de Azeitão. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia T5. #ref:EXLLI-00467

Charming residence, classified as a building of historical interest, in the heart of the Salgado neighborhood in Setúbal. The elegant traditional facade takes us back to a time when architecture was meticulously designed. The ornate ceilings, tiles, stained glass, and fine woods reveal a unique identity, the result of an exceptional restoration that respected the soul of the house and enhanced its historical character. More than a house, this is a gem of Setúbal’s heritage. An urban retreat with soul, history, and exclusivity. Distributed over three floors and with 265 m² of area, this property offers a truly distinct residential experience, with a welcoming atmosphere rarely found on the market. On the ground floor, the fully equipped, industrial-style kitchen is organized around a central island, naturally connecting with the dining and living areas. The connection between the different spaces makes this area especially inviting, opening onto a pleasant outdoor patio with a family pool and winter garden. Perfect for al fresco dining, relaxing moments, reading, or simply enjoying the tranquility amidst the urban setting. A retro-inspired elevator, thoughtfully designed with attention to detail, accompanies the circulation between floors, adding even more personality to this property. On the first floor are three different areas: the private area with a suite and balcony, the social area with a living room and lounge, and a versatile and inspiring studio space. The second and top floor has three bedrooms with closets, a large bathroom, and two balconies. Living here means experiencing the city authentically, in an area of constant appreciation. On foot or by bicycle, you can easily move around this emblematic city, discovering: * The historic center of great patrimonial and cultural value; * The Livramento Market, unique and a landmark; * The famous downtown Setúbal, with a varied traditional commerce, services, and restaurants; * The Marina, and the ferry to Troia; * A diverse range of beaches, with the Arrábida mountain range as a backdrop; This is a unique opportunity for those seeking a comfortable and authentic lifestyle or investing in an exclusive asset with enormous potential for short-term rentals, in one of the most sought-after areas of the region. Energy Rating: A+ #ref:C0431-00819

Visite esta magnifica moradia isolada em Azeitão. Moradia independente a estrear que combina elegância e funcionalidade. Com dois pisos e áreas generosas, esta propriedade oferece um espaço de vida excepcional. No rés do chão, encontra dois quartos, duas suites com casas de banho equipadas, uma cozinha moderna totalmente equipada, uma sala ampla, arrecadação, duas casas de banho adicionais, um escritório e um corredor espaçoso. No primeiro andar, desfruta de duas suites adicionais, uma varanda encantadora e um terraço perfeito para momentos de lazer. A garagem e a piscina são complementadas por uma casa de banho de apoio, garantindo conforto total. A moradia está completamente murada, oferecendo privacidade e segurança, com luzes e água no exterior para conveniência adicional. Com características modernas como painéis solares, estores eléctricos e janelas oscilobatentes, esta casa é um exemplo de eficiência energética com classificação A. Os pisos em mosaico e flutuante adicionam um toque de sofisticação, enquanto a vista deslumbrante sobre a serra da Arrábida proporciona um cenário natural único. Localizada perto de transportes, comércio e serviços, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida e acessibilidade. Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada! #ref:HAB_154 (2)

Apartamento T4 | Monte Belo Norte | Setúbal Espaço, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Setúbal. Imagine viver num apartamento onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar à sua família. Este magnífico T4, localizado em Monte Belo Norte, distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição harmoniosa dos espaços, reunindo todas as características que procura para viver com qualidade. A ampla sala permite criar dois ambientes distintos zona de estar e sala de jantar , oferecendo o espaço ideal para momentos em família e para receber amigos. A cozinha, ampla e funcional, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dispondo ainda de uma prática marquise transformada em zona de lavandaria. Para maior organização, o apartamento beneficia de duas despensas independentes, uma mais-valia rara nos dias de hoje. A zona privada é composta por quatro quartos, destacando-se uma confortável suite com dois roupeiros embutidos. Os restantes quartos oferecem excelentes áreas e ótima exposição solar. No hall de entrada existe ainda um roupeiro de apoio, proporcionando mais espaço de arrumação. A casa de banho principal dispõe de janela, garantindo ventilação natural, e está equipada com base de duche. Recentemente, o imóvel beneficiou de diversas obras de melhoria, aumentando o conforto e valorizando ainda mais este fantástico apartamento. Destaques: T4 com excelente distribuição 137 m² de área bruta Suite com dois roupeiros Sala ampla com dois ambientes Cozinha equipada Marquise / Lavandaria Duas despensas Excelente exposição solar Vista desafogada Zona calma e familiar Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes A poucos minutos da A2 e A12 ? Localização privilegiada Viver em Monte Belo Norte é usufruir de uma das zonas residenciais mais procuradas de Setúbal, pela tranquilidade, proximidade de supermercados, escolas, farmácias, espaços verdes e rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida sem abdicar de uma localização de excelência. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062479

Dieses 39,6 m² große T1, das sich im ersten Stock eines vollständig renovierten Gebäudes an der Rua José Fontana befindet, verbindet zeitgenössischen Komfort mit einer zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, ein separates Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Die Küchenzeile ist mit einem Herd, einem Ofen und einem Lüfter ausgestattet, der sofort genutzt werden kann. Die Lage ermöglicht es Ihnen, einen authentischen urbanen Lebensstil zu genießen, mit der Nähe zu mehreren Dienstleistungen: Livramento Markt - etwa 4 Minuten zu Fuß Flussuferbereich und Avenida Luísa Todi - etwa 6 Minuten Bahnhof Setúbal - etwa 9 Minuten Fähre nach Tróia - etwa 10 Minuten São Bernardo Krankenhaus - etwa 6 Minuten mit dem Auto Aufgrund ihrer Typologie und Lage bietet diese Wohnung ein hervorragendes Potenzial für Wohnraum oder Investitionen. #ref:HT_41006_D

Moradia T4 Térrea Nova com Piscina , 3 Suites ,a venda em Azeitão com Lote de 560 m2 Apresentamos esta elegante moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 560 m², situada numa zona residencial tranquila de Azeitão. Totalmente concluída, esta moradia distingue-se pelas amplas áreas interiores e exteriores, pela funcionalidade e pela excelente luminosidade natural, aguardando apenas a emissão da documentação camarária necessária para a realização da escritura. Com 235 m² de área bruta de construção e 190 m² de área útil, foi concebida para proporcionar uma vivência confortável, funcional e sofisticada, privilegiando a fluidez dos espaços e o bem-estar de toda a família. Interior pensado para o conforto O hall de entrada conduz à ampla zona social, onde a zona de estar e jantar, e cozinha em openspace, num total de 52 m2, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para os momentos em família ou para receber convidados. A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia design e funcionalidade, dispondo de placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico Side by Side. Contígua à cozinha encontra-se uma lavandaria independente com 12,60 m², um espaço muito funcional, ideal para tratamento de roupa, arrumação e apoio às tarefas do quotidiano. Nesta área existe ainda uma instalação sanitária social e um quarto com roupeiro, que poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou quarto de apoio. A zona privada é composta por três amplas suites, todas equipadas com zona de closet e casa de banho privativa, garantindo conforto, privacidade e uma organização funcional da habitação. Exterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio. O jardim, de fácil manutenção graças à relva artificial, envolve uma agradável piscina, criando o ambiente ideal para desfrutar dos dias de sol em total privacidade. Está ainda prevista uma pérgula na zona do barbecue. A garagem complementa as áreas de apoio da moradia, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Equipamentos e acabamentos * Cozinha totalmente equipada; * Recuperador de calor; * Aquecimento central; * Ar condicionado; * Aspiração central; * Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; * Termoacumulador de 300 litros; * Louças sanitárias suspensas; * Porta de segurança; * Caixilharia em PVC com corte térmico; * Vidros duplos; * Piscina com tratamento a cloro; * Portão automático de acesso ao lote; * Portão automático de acesso à garagem. Localização Situada em Azeitão, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial consolidada, tranquila e predominantemente composta por moradias. Encontra-se próxima de escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços, ginásios, restaurantes e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Setúbal, Sesimbra e Palmela. A poucos minutos poderá desfrutar das praias da Serra da Arrábida, Sesimbra, Meco, Tróia e Lagoa de Albufeira, bem como das reconhecidas adegas, quintas vinícolas e da gastronomia que fazem de Azeitão uma das localidades mais procuradas para viver. Uma casa para viver com qualidade Com uma arquitetura contemporânea, excelentes áreas, três suites, equipamentos modernos e um agradável espaço exterior com piscina, esta moradia reúne todas as condições para proporcionar uma vivência confortável, funcional e sofisticada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com elevados padrões de qualidade, numa das localizações mais procuradas da região de Setúbal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:TY26094

Imóvel na Campanha Black Friday MacTown - Venda por Propostas Múltiplas. Apresente a sua melhor proposta por escrito, a partir do valor anunciado, até 20 de novembro de 2026, através do consultor imobiliário MacTown. O proprietário pode aceitar, recusar ou contrapropor. Sujeito ao Regulamento da Campanha. Nem todas as casas conseguem melhorar a sua qualidade de vida, mas esta foi feita para isso. Localizado nos Brejos de Azeitão, na zona do Casal de Bolinhos, este T3 com 105 m² combina espaço, conforto e tranquilidade numa das áreas mais procuradas da região. Com excelente exposição solar, três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho, uma sala ampla e duas varandas, oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar. Rodeado por espaços verdes e próximo de comércio, escolas e serviços, é o imóvel perfeito para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia. Afinal, viver bem começa no lugar que escolhemos chamar casa. Procura Comprar ou vender em Palmela, Barreiro ou Azeitão apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M391MMBF

Entdecken Sie das Privileg, an einem der privilegiertesten Orte Azeitãos zu leben. In Casas de Azeitão Phase I eingebettet, einer der prestigeträchtigsten und wertvollsten privaten Eigentumswohnungen der Region, zeichnet sich dieses prächtige freistehende Haus durch seine zeitlose Architektur, die Bauqualität und eine Umgebung aus, die von Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit geprägt ist. Ein wahrer Zufluchtsort, an dem Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Direkt am Eingang offenbart ein eleganter Saal den unverwechselbaren Charakter der Villa und führt zu den großen Gemeinschaftsbereichen, in denen natürliches Licht, Eleganz und Flüssigkeit der Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer mit Kamin und Herd integriert sich harmonisch in das Esszimmer, das durch eine beeindruckende doppelte Decke und große verglaste Flächen hervorgehoben wird, die die Umgebung mit Licht füllen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Gästetoilette, eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Waschraum und einen eleganten Lesesaal, erweitert durch eine komfortable Lounge mit Blick auf den Pool - ideal für Momente der Ruhe. Diese Etage verfügt außerdem über eine große Suite, die Komfort und Funktionalität bietet, sei es für Familie und Gäste oder für diejenigen, die das Leben mit allen wichtigen Bereichen auf derselben Etage schätzen. Im ersten Stock führt ein eleganter Flur zu den drei großzügigen Suiten und einer angenehmen Terrasse, auf der Privatsphäre und Komfort eine wichtige Rolle spielen. Der eigentliche Protagonist dieses Stockwerks ist ohne Zweifel die außergewöhnliche Mastersuite, die als authentischer privater Zufluchtsort konzipiert wurde. Ein Raum, der auf absoluten Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist, in dem der große Kleiderschrank Organisation und Funktionalität bietet, während das elegante Badezimmer mit Badewanne und Duschschale zu täglichen Entspannungsmomenten einlädt und die Routine in ein Erlebnis verwandelt, das einem Boutique-Hotel würdig ist. Eine anspruchsvolle, ruhige und intime Umgebung, geschaffen für diejenigen, die Lebensqualität und Exklusivität schätzen. Die Villa verfügt außerdem über einen geräumigen und gemütlichen multifunktionalen Dachboden, einen vielseitigen Raum, der leicht in ein Büro, ein Kino, ein Atelier, ein Spielzimmer oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann - ganz natürlich entsprechend den verschiedenen Phasen und Bedürfnissen jeder Familie. Außen offenbart das Anwesen eine echte Einladung zum mediterranen Lebensstil. Der gepflegte Naturgrasgarten umgibt ein prächtiges Schwimmbecken und schafft eine Umgebung der Freizeit und Entspannung, in der man jeden Tag lebt, als wäre man im Urlaub. Die große Veranda, ausgestattet mit Grillbereich und Arbeitsplatte, ist der ideale Ort für lange Familienlunches, Sonnenuntergangsdinner und unvergessliche Momente der Geselligkeit mit Freunden. Das Grundstück wird zusätzlich durch eine praktische Boxgarage ergänzt. Der Standort ist eines seiner größten Privilegien. In einer privaten Eigentumswohnung als Vorlage eingebettet, bietet es eine sichere, ruhige Umgebung umgeben von Grünflächen - ideal für Familien oder für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzugängen zu verzichten. Nur wenige Minuten entfernt liegen einige der schönsten Strände der Serra da Arrábida, bekannt für ihr kristallklares Wasser und Landschaften von seltener Schönheit, sowie das historische Zentrum von Azeitão, das für seine Gastronomie, Weine, Weingüter, traditionellen Handel und Dienstleistungen berühmt ist. Es profitiert außerdem von hervorragender Anbindung an die Autobahnen A2 und A33, was eine schnelle Verbindung nach Lissabon, zum Flughafen und zu den wichtigsten städtischen Zentren des Südufers ermöglicht und so die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Stadt perfekt vereint. Mehr als eine Villa ist dies eine seltene Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, bei dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Eleganz und Wohlbefinden bietet. Eine angesehene Adresse, an der die Privatsphäre einer privaten Eigentumswohnung, die Nähe zum Meer und die natürliche Schönheit der Serra da Arrábida zusammenkommen, um ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Zuhause und leben Sie das ganze Jahr über in Ihrem Ferienhaus - buchen Sie Ihren Besuch jetzt! #ref:PH3658 (2)

Apartamento T2 totalmente remodelado com vista para o rio Dufa, Setúbal Na zona da Dufa, em Setúbal, encontra este apartamento T2 totalmente remodelado, onde conforto, luminosidade e funcionalidade se conjugam com uma agradável vista sobre o rio. Com 88 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e espaços amplos, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural e de uma vista desafogada que reforça a sensação de amplitude e bem-estar. A cozinha, moderna e totalmente equipada, destaca-se pelas linhas simples e pelos tons claros, criando um ambiente atual, luminoso e funcional para o dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, contando ainda com soalho flutuante e acabamentos renovados que conferem maior conforto e uma imagem contemporânea a toda a casa. A marquise acrescenta versatilidade ao imóvel e poderá ser utilizada como lavandaria, zona de arrumação ou espaço complementar, permitindo tirar partido da luz natural de acordo com as necessidades de quem aqui viver. Conta ainda com arrecadação, uma mais-valia para quem procura espaço adicional de organização e armazenamento. Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, este T2 apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma casa totalmente renovada, luminosa e pronta a habitar, numa zona consolidada da cidade de Setúbal. Uma casa renovada, com bons espaços e vista para o rio, pronta para receber os seus novos proprietários. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063274

Eine wirklich einzigartige Immobilie in Jardins de Santiago in Setúbal, wo zeitgenössische Architektur, Komfort, Effizienz und Bauqualität in einem seltenen Gleichgewicht aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Villa mit vier Schlafzimmern, derzeit in drei Schlafzimmern angelegt, darunter eine große Suite mit Umkleideraum und Büro, befindet sich in einem der privatesten Wohngebiete von Setúbal. Seine erhöhte Lage bietet eine völlig ungehinderte Sicht, ausgezeichnete Leuchtkraft und Privatsphäre. Architektur und Außenbereich Mit reinen und eleganten Linien zeichnet sich die Architektur durch asymmetrische Volumina, überlappende Blöcke und tragende Ausleger aus. Die breiten verglasten Öffnungen bis zur Decke sorgen für reichlich Tageslicht und eine privilegierte Verbindung zum Garten und zum Pool. Draußen gibt es ein 30 m² großes Schwimmbecken, einen Garten mit professionellem Kunstrasen und einen Freizeitbereich unter der Veranda, ausgestattet mit Grill und Waschbecken, ideal zum Essen und zum Treffen im Freien. Komfort und Funktionalität Das große Wohnzimmer profitiert von hervorragendem Licht und einem holzbefeuerten Kamin. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Waschraum ergänzt, der ebenfalls ausgestattet ist. Das Büro ermöglicht es Ihnen, einen echten Arbeits- oder Arbeitsraum zu schaffen, ohne den privaten Bereich zu beeinträchtigen, der aus drei Schlafzimmern besteht, darunter eine Suite mit Kleiderschrank. Die Villa verfügt über vier Badezimmer mit elektrischen Handtuchhaltern und Fußbodenheizung in den sanitären Einrichtungen mit Dusche. Bauqualität und Effizienz A+ Mit Energy Class A+ integriert das Gebäude technische Lösungen, die auf Komfort, Effizienz und Langlebigkeit ausgerichtet sind: Zurückgesetzte Fassaden, die von großen Baldachinen geschützt sind; 24 cm Thermoziegel mit 8 cm Capotto-System; 8 cm XPS-Dämmung auf dem Dach; Thermische, laminierte und gehärtete Doppelverglasung; Oberlicht für das natürliche Licht des Flurs; Elektrische Stromausfälle; Klimaanlage in allen Räumen; Wärmepumpe für Warmwasser; 10 Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 5,5 kWh; Verfügbare elektrische Leistung bis zu 17,25 kW; Fußbodenheizung und elektrische Handtuchhalter in den Badezimmern. Sicherheit und elektrische Mobilität Das Grundstück verfügt über Überwachungskameras, Außenvorhangalarm und Innenbewegungsmelder mit vollständig verkabelter Installation. In der Garage gibt es eine Wallbox für Elektrofahrzeuge bis zu 7 kWh und einen zweiten Ladepunkt bis zu 3,4 kWh, mit einem unabhängigen Energiezähler für Elektrofahrzeuge. Jardins de Santiago Setúbal In ein eingezäuntes, ruhiges und vertrautes Wohngebiet eingebettet, verbindet die Villa Privatsphäre mit der Nähe zum Zentrum von Setúbal, den Stränden und der Serra da Arrábida und sorgt so für eine bequeme Verbindung nach Lissabon. Eine differenzierende Immobilie, in der Raum, Architektur und technische Lösungen sorgfältig kombiniert wurden, um ein hohes Maß an Komfort und Qualität zu gewährleisten. Eine einzigartige Villa in Jardins de Santiago. Architektur, Qualität, Effizienz und Funktionalität an einem Ort. #ref:HAB_1447