Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Sever do Vouga, Aveiro, Portugal, bis 125 m²

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (C)

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311(A)

Moradia T3 na Vila em zona sossegada e com ótimas acessibilidades. Inserida num terreno com cerca de 500m2, esta moradia tem como principal característica o facto de ser térrea, tornando-a prática no seu uso diário, na integração com o jardim e na sua manutenção. O seu interior tem divisões bem distribuídas em excelente estado de conservação e no exterior ainda contamos com um anexo para garagem e arrumos. #ref:MOR_01265541

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 93 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (B)

Neue 2-Zimmer-Wohnung | Hochwertige Bauqualität und Ausstattung | Direkt am Rio Vouga | Nur 1 Wohnung verfügbar Mehr als nur eine neue Wohnung eine Immobilie, die für die Zukunft gebaut wurde, mit hochwertiger Bauqualität, hervorragender Energieeffizienz und einer privilegierten Lage direkt am Rio Vouga. Entdecken Sie diese exklusive neue 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Gebäudes in Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga. Die Sanierung bewahrt die ursprüngliche massive Steinbauweise und verbindet sie mit modernen Baulösungen, die höchsten Wohnkomfort, ausgezeichnete Dämmwerte und langfristige Qualität gewährleisten. Die Wohnung liegt direkt am Rio Vouga und nur wenige Schritte vom Flussstrand entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Aufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich; - Großzügiger Wohn- und Küchenbereich im offenen Konzept; - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines als Suite; - 2 Badezimmer mit modernem Design und hochwertiger Keramik; - Französischer Balkon; - Privater Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum mit ca. 5 m², der sich neben einem schönen begrünten Freizeitbereich mit Grillplatz befindet ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Hochwertige Ausstattung und technische Lösungen Diese Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und Qualität geplant: - Vollständige Klimaanlage in allen Räumen; - Moderne, weiß lackierte Küche, komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube; - Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung; - Einbauschränke; - In die Wand integrierte Schiebetüren in den Badezimmern für mehr Eleganz und optimale Raumnutzung; - Aluminiumfenster mit höchster Wärmeschutzleistung, thermischer Trennung und emissionsarmem Doppelglas (Low-E), die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie maximalen Wohnkomfort gewährleisten; - Hochwertiger Vinylboden in schwimmender Verlegung; - Wärmedämmverbundsystem ETICS (Capoto); - Vollständig elektrisch betriebene Immobilie.Die Bauqualität ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Die ursprünglichen Steinmauern mit einer Stärke von etwa einem halben Meter wurden durch ein modernes Außen-Wärmedämmverbundsystem, eine Innenverkleidung mit Gipskarton, Steinwolle-Dämmung und eine doppelte Dachaufbau-Schicht ergänzt. Dadurch entsteht eine hervorragende thermische und akustische Performance sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die 3D-Bilder zeigen das geplante Endergebnis und können mit den aktuellen Baustellenfotos verglichen werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Hervorragende Lage Eine außergewöhnliche Lage, die Natur, Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung verbindet: - Nur 4 Minuten vom Zentrum von Sever do Vouga; - Apotheke, zwei Restaurants und Tankstelle weniger als 500 Meter entfernt; - Ca. 2 km zum Standort der Universidade Aberta und der Berufsschule von Aveiro; - 6 Minuten zur Autobahnzufahrt A25, über die Nationalstraße EN16; - 10 Minuten nach Albergaria-a-Velha; - Weniger als 30 Minuten nach Aveiro; - 35 Minuten zu den Stränden; - 40 Minuten nach Porto.Direkt am Rio Vouga, inmitten von Grünflächen und natürlicher Landschaft, bietet diese Immobilie einen besonderen Lebensstil: Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu Städten und wichtigen Verkehrswegen verzichten zu müssen. Exklusive Gelegenheit Nur die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts ist verfügbar. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine neue Wohnung mit hochwertiger Bauausführung, modernen technischen Lösungen, hervorragender Energieeffizienz und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort suchen. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und erleben Sie den Komfort, die Qualität und die Liebe zum Detail, die Fotos allein nicht vermitteln können. (+ (---) Destak Imobiliária Von der Banco de Portugal zugelassener Kreditvermittler Lizenz Nr. 2179 #ref:3351

Moradia em pedra para reconstrução situada no lugar das bouças, com orientação a poente e vistas desafogadas em lugar tranquilo e de fácil acesso. Vistas magnificas. proxima de pontos turisticos paisagens de serra e mar. #ref:CAS_02234621

Casa em pedra de bonita traça no centro de Sóligo para recuperar. A casa é composta por 3 pisos e possui ainda logradouro para jardim/parqueamento. #ref:MOR_01265421

Casa em pedra para recuperar, inserida numa quinta com cerca de 3.000m2 de terreno agrícola, onde já encontra várias árvores de fruto. A propriedade fica numa pequena encosta, que desce até um ribeiro e a casa localiza-se no seu sopé, com vista para o vale. Dista apenas 2km do nó das Talhadas da A25. #ref:MOR_01181961

We present this fantastic brand new 2 bedroom flat, designed with a contemporary architecture and focused on maximum optimisation of space and comfort. The property stands out for its superior quality finishes, modern lines and incredible natural light in all rooms. Located in a strategic area with excellent access, it is the perfect choice for those looking for sophistication, functionality and the comfort of a modern construction. Open Space concept with terrace Integrated in a large open space that promotes coexistence and spaciousness. The kitchen has lacquered furniture of modern design, countertops in high resistance material and is fully equipped with built-in appliances Spacious bedroom with built-in wardrobe of large capacity, doors to the ceiling and interior finishes Modern Bathroom: Sanitary equipment, generously sized shower tray with tempered glass screen, rectified ceramics and chrome taps. Independent Laundry: Perfectly reserved and independent laundry area, ideal for washing machines/dryers and storing cleaning products. Private space for two cars on the lower floor of the building, easy to access and manoeuvre. Aluminum frames with thermal cut and double glazing and pre-installation of air conditioning system. False ceilings with built-in LED spotlights throughout the flat, creating a welcoming and energy-efficient environment. Floating vinyl flooring throughout the flat.contact us and come and learn more about this magnificent flat #ref:APA_02265511

Casa para reconstruir, com bons acessos e uma vista fantástica para a vila. Imóvel parcialmente em pedra, ideal para quem procura charme rústico e potencial de valorização. #ref:CAS_01255191

Quintinha em Castelões, Freguesia de Silva Escura. A apenas 3 km do centro da Vila de Sever do Vouga, esta propriedade é composta por moradia em ruína, de tijolo, terreno em patamares com pequenos muros em pedra e árvores de várias espécies. Prima pela exposição solar e local bastante sossegado. Ideal para uma segunda habitação, em contacto com a natureza e com bonitas vistas para o vale. Venha visitar! #ref:FIN_1487

Apresentamos esta fantástica MoradiaT3+1 totalmente nova, projetada com uma arquitetura contemporânea e focado na máxima otimização do espaço e do conforto. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, linhas modernas e uma luminosidade natural incrível em todas as divisões. Localizado numa zona estratégica com excelentes acessos, é a escolha perfeita para quem procura sofisticação, funcionalidade e o conforto de uma construção moderna de dois andares. ao vivel do rés do chão o Conceito Sala e Cozinha Integradas num amplo espaço em open space que promove a convivência e a amplitude. A cozinha conta com mobiliário lacado de design moderno, bancadas em material de alta resistência e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, Escritorio e wc. ao nivel do primeiro andar, três quartos espaçoso com um roupeiro embutido de grande capacidade, portas até ao teto e acabamentos interiores cuidados semdo um deles suite com closet e terraço. Casa de Banho (WC) Equipamento sanitário, base de duche de dimensões generosas com resguardo em vidro temperado, cerâmicos retificados e torneiras cromadas.Lavandaria Independente: Zona de tratamento de roupa perfeitamente reservada e independente da cozinha, ideal para máquinas de lavar/secar e arrumação de produtos de limpeza. GAragem fechada para dois carros no piso inferior do edifício, de fácil acesso e manobra. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e pré instalação de sistema de ar condicionado .Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento, criando um ambiente acolhedor e de baixo consumo energético. Chão flutuante de vinilico em todo o apartamento.contate e venha saber mais sobre esta magnifica Moradia #ref:CAS_02265521

General DescriptionWe present this fantastic brand new 1 bedroom flat, brand new, designed with a contemporary architecture and focused on maximum optimisation of space and comfort. The property stands out for its superior quality finishes, modern lines and incredible natural light in all rooms. Located in a strategic area with excellent access, it is the perfect choice for those looking for sophistication, functionality and the comfort of a modern construction. Main Features and Divisions:Open Space Concept (Social Area):Integrated Living Room and Kitchen: A large open space space that promotes coexistence and spaciousness. The kitchen features modern lacquered furniture, high-strength stone countertops and is fully equipped with state-of-the-art built-in appliances. Private and Service Area:Comfortable Room: Spacious room with a built-in wardrobe of large capacity, doors to the ceiling and interior finishes Modern Bathroom: Wall-hung sanitary equipment, generously sized shower tray with tempered glass screen, rectified ceramics and high-end chrome taps. Independent Laundry: Perfectly reserved laundry area and independent of the kitchen, ideal for washing machines/dryers and storage of cleaning products. Parking:Parking Space: Private space for one car on the lower floor of the building, easy to access and manoeuvre. Technical Details and Comfort: Air Conditioning and Insulation: Aluminum frames with thermal cut and double glazing, thermal electric shutters and air conditioning system installed. Lighting: False ceilings with built-in LED spotlights throughout the flat, creating a welcoming and energy-efficient environment. Floors: High resistance floating floor in the dry areas and superior quality ceramic floors in the WC and laundry. #ref:APA_02265501

Casa de tipologia T2 em excelente estado de conservação e bons acessos, composta por 2 pisos e logradouro. Ao nível do rés do chão a moradia possui cozinha/sala, 2 quartos e WC completo, sendo a cave destinada a arrumos, mas com potencial para outros usos. Sofreu obras de recuperação recentemente, com novas instalações de água e eletricidade, pinturas e caixilharia com vidro duplo e portadas. #ref:MOR_01265531