Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Live the Exceptional. Three-bedroom apartment in the Living Sea development, located on the Canidelo waterfront, on the historic grounds of the former Seca do Bacalhau in Foz de Gaia, where elegance meets natural serenity. Discover the privilege of living in a place where every detail has been designed to offer comfort, well-being and a true sense of distinction. This elegant three-bedroom apartment with a terrace and two spacious, light-filled suites is an exclusive retreat set in one of the most striking and protected landscapes in the region: the Foz de Gaia. Located on the top floor, with an unobstructed frontline view over the ocean, the mouth of the Douro River and the Douro Estuary Nature Reserve just a few metres away, your home becomes the daily stage for a unique natural spectacle, where the horizon stretches quietly and blends with the sunset. Inside: Three east-facing bedrooms Three full bathrooms (including two suites) with electric towel warmers Underfloor system with both heating and cooling functions Two side-by-side parking spaces Private storage room Fully equipped kitchen with premium-range BOSCH appliances 270L heat pump Electric blackout blinds East-West solar orientation More than a residence, this is a complete way of living, where refined finishes blend with a privileged location in a setting of rare beauty. It offers true exclusivity, with breathtaking views where the sea meets the city and time seems to slow down. Live in harmony with nature without giving up elegance, exclusivity or superior comfort. Live with distinction. For those who value more than a home they value an unparalleled lifestyle. #ref:PRT/01441

Apartamento T2+1 com lugar de garagem, situado junto ao Jardim Soares dos Reis, numa localização privilegiada e de fácil acesso, a apenas 500 metros da Estação de Metro, da Avenida da República e do El Corte Inglês. O imóvel dispõe de hall de entrada com WC de serviço, sala ampla e luminosa com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com lavandaria fechada. O +1, com boas áreas, pode ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multifunções. Na zona privativa encontra-se um hall de distribuição com roupeiro embutido e WC completo. Os dois quartos oferecem boas áreas, sendo um deles suite, enquanto o outro beneficia de varanda fechada. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e excelente localização. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8341

T3- Um refúgio exclusivo sobre o Douro No último piso do Condomínio Quinta de São Marcos, este T3 distingue-se pela elegância da sua arquitetura contemporânea e pela imponência da vista panorâmica sobre o Douro e a cidade do Porto. Com áreas generosas, acabamentos de excelência e acesso direto por elevador privativo, o apartamento oferece uma atmosfera de exclusividade e conforto. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha abrem-se a partir de amplas superfícies envidraçadas, criando uma continuidade perfeita entre os interiores sofisticados e a paisagem única. Inserido numa das encostas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, este é um lugar raro onde a serenidade da natureza se encontra com a vibração cultural e turística do Porto. Um imóvel distinto para quem procura o verdadeiro luxo: espaço, privacidade e uma vista inigualável. Características principais: -Tipologia T3 -Sala de estar e sala de jantar independentes -Cozinha equipada (eletrodomésticos da marca SMEG: máquina de lavar a loiça, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico de porta dupla) -3 quartos (Suites) -4 instalações sanitárias -Área total de 206,75 m² e varanda de 22,35 m² -Lavandaria -Arrumos de 6,05 m² -2 lugares de garagem (24,00 m²). #ref:PRTBV/00712

Moradia Isolada V3, para venda, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, zona de Francelos, junto ao Nó da A44 e A29. Área total do terreno: 664m² Área de implantação do edifício: 125m² Área bruta de construção: 325m² Área bruta dependente: 125m² Área bruta privativa: 200m² Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), é composta por: Cave: Salão com lareira, lavandaria, WC completo e duas divisões (podendo ser quarto ou área de arrumo); R/C: Hall de entrada, sala ampla (virada a poente), cozinha equipada e WC completo; Andar: 2 quartos, 2 WC’s (suite + WC completo), varanda e 2 solários (virados a poente); Dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, jardim e Piscina de grande dimensão. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - junto da Nó da A44/A29; - 300m da PRIO; - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Francelos; - 400m da Quinta da Portela; - 1400m do Supermercado Pingo Doce; - 1500m da Estação de Comboio ’Francelos’; - 1700m do Instituto Piaget de V. N. Gaia; - 2000m das Praias; #ref:GN/01932

Apartamento T3 Novo, para venda, com garagem para 4 viaturas e 2 arrumos, situado num 2º andar com elevador, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 100m da Praia de Canide Sul. Características: 269m2 de área bruta 135m2 de área útil 2 frentes (Poente/Norte) hall entrada com roupeiro embutido sala e cozinha open space com varanda e vistas mar sala com lareira suspensa cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro ondas e máquina de lavar loiça) hall com acesso aos quartos 3 quartos com roupeiros embutidos 3 WC’s completas (sendo 2 suites), varanda com acesso a todas as divisões lugar de garagem para 4 viaturas e 2 arrumos. Dispõe ainda de ar condicionado, ventilação mecânica e vídeo porteiro. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: 100m da Praia de Canide Sul; 350m do Parque de Campismo Marisol; 650m do Supermercado Continente Bom Dia Canidelo; 1500m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; 1500m do Supermercado Pingo Doce; 2200m da Escola EB 2/3 da Madalena; 3000m dos acessos A1; 4000m da Douro Marina. #ref:GN/02097

Apartamento T3 com vista Mar, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, zona do Fojo, a 250m da Escola Secundária Inês De Castro. Com 147m2 de área bruta, 141m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul), é composto por hall entrada, sala com lareira e varanda com 6m2, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiro embutido, sendo uma suite, WC completo de apoio a 2 quartos, casa de banho serviço e garagem fechada na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 250m da Escola Secundária Inês De Castro; - 350m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 600m da Escola Básica D. Pedro I; - 650m do Golfe Quinta do Fojo; - 750m da Brico Depot; - 850m dos acessos A1; - 950m da Estação de Comboio de Coimbrões; - 2200m das Praias; #ref:GN/02393

Moradia T3 em São Felix da Marinha, a 3km da praia! Moradia nova, é composta por 2 pisos, rés-do-chão e primeiro andar. No rés-do- chão temos uma sala com acesso a cozinha, uma casa de banho de serviço, uma suíte e garagem para dois carros. No primeiro andar temos duas suítes. Aspetos Gerais da moradia - Janelas com vidros duplos; - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Cozinha equipada; - Aquecimento central; - Alarme; - Painéis solares; - Gás natural; - Retificados na cozinha e casas de banho; - Lareira com recuperador de calor; - Chão com revestimento a flutuante; - Rega automática; - Pré-instalação de câmaras de vídeo vigilância. Moradia com muita luz direta, com bons acessos, perto da praia, com escolas, transportes e supermercados próximos. #ref:ESP/00130

Eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit absolut atemberaubendem und dauerhaftem Blick auf das Meer, integriert in das prestigeträchtige Portus Cale Condominium in Madalena. Die Fraktion besteht aus einer eleganten Eingangshalle mit Gästebad, gefolgt von einer Küche in einem offenen Raumkonzept, das vollständig mit dem Wohnzimmer integriert ist. Dieser soziale Raum profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit und einem Panoramablick auf das Meer, der auch an bewölkten Tagen privilegiert bleibt. Am Ende der Küche gibt es außerdem einen praktischen Waschraum. Das große Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon und einen vielseitigen Seitenbereich, ideal für ein Büro oder einen Musikraum. Der private Bereich ist völlig unabhängig vom sozialen Bereich und sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre. Es besteht aus drei großzügigen Suiten, alle mit eingebauten Kleiderschränken und Ostausrichtung, die einen angenehmen Blick auf den Pool und den Tennisplatz der Eigentumswohnung bieten. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter einen nebeneinander angeordneten Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen, Herd und Dunstabzugsventilator. Das Grundstück verfügt außerdem über Zentralheizung, Video-Gegensprechanlage und Solarpanels zur Heizung von Sanitärwasser. Mit einer privaten Gesamtfläche von 173,9 m² profitiert die Wohnung von zwei Solarfronten - Ost (Schlafbereich) und West (sozialer Bereich) - die den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung gewährleisten. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für zwei Autos, die nebeneinander geparkt werden können, ausgestattet mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Diese exklusive Eigentumswohnung, nur wenige Meter vom Strand entfernt, verfügt über private Gärten, ein Außenbad und einen Tennisplatz. Die Umgebung lädt Sie zu einem friedlichen Lebensstil am Meer ein, mit der Möglichkeit, angenehme Spaziergänge am Strand, Holzwege oder Wege entlang der Dünen zu genießen. Das Gebiet wird von mehreren Restaurants und Strandbars sowie von öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen bedient. Es ist auch wichtig zu beachten, dass im bestehenden Laden im Erdgeschoss des Gebäudes mit Blick auf das Meer bald ein Gym Star Gym eröffnet wird. Flächen: 173,9 m² (brutto Privatfläche) | Balkon: 14 m² Baujahr: 2016 #ref:APTAS267

The 3 bedroom villas have construction areas between 270 and 279 m². They are distributed in the basement, ground floor and ground floor and have a garage for two cars, laundry, storage, lounge with direct access to the garden, living room and kitchen in open space with about 62 m², three bedrooms, including a suite with dressing room, private garden and four balconies. In terms of finishes and equipment, the highlights are the ventilated façade, frames with thermal break and double glazing, electric shutters, natural oak flooring, kitchens equipped with Bosch appliances or equivalent, multisplit air conditioning, VMC, heat pump for hot water, automatic gates and video intercom with smartphone control. Discover a new housing concept in Grijó, Vila Nova de Gaia, where contemporary architecture, generous spaces and the tranquillity of the surroundings combine to create homes designed to live with comfort, privacy and quality. Inserted in a condominium consisting of 18 T3, T4 and T4 Premium villas, inserted in a quiet residential environment, surrounded by green and with excellent sun exposure. The implementation of the development was carefully designed to privilege the privacy of each house and the relationship between the interior and exterior spaces. With construction areas between approximately 270 m² and 413 m², all villas offer large spaces, two living areas and direct connection to gardens, terraces and private outdoor areas. At this stage of construction, there is also the possibility of studying different interior organisations, through feasibility and technical validation, allowing the house to be adapted to the needs of each family. The location is another of the great arguments of this project, it benefits from quick access to the A1, less than 1 km away, being about 10 minutes from the beaches and Gaia and 12 minutes from Porto. Schools, clinics, USF and hypermarkets are less than five minutes away. The completion of the work is scheduled for December 2028 / January 2029. Prices and availability subject to confirmation. A project for those looking for space, contemporary architecture, privacy and quality of life, without giving up the proximity to Porto and the beaches. At Porta 88 Imobiliária, we accompany the entire purchase process with a close and personalised service, from the presentation of the development to the final choice! #ref:01142_Lote 76

Moradia na Rua Caetano de Melo em Oliveira do Douro 3 pisos - 3 Frentes Garagem para 2 carros + Salão Jardins, Terraço e Poço. Lugar Parqueamento para mais 1 carro. Área útil - 253,34 M2 / Área Bruta - 466,82 M2 4 WC (1 Suite + 2 Completos +1 Serviço) ALARME - VÍDEO PORTEIRO - AR CONDICIONADO - PAINÉIS SOLARES - ASPIRAÇÃO CENTRAL - CAIXILHARIA C/ VIDROS DUPLOS - ESTORES ELÉCTRICOS COZINHA EQUIPADA (Placa, Forno, Exaustor, Combinado Americano, Máquina Lavar Louça) 4 VARANDAS - 3 ROUPEIROS EMBUTIDOS Ano de Construção - 2020 Junto aos acessos rápidos da A44 e a 5 minutos da Ponte do Freixo. Marque Visita GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1121

This apartment, located at the sixth floor, comprises three bedrooms, one living room, a kitchen, two bathrooms and two balconies (5 and 3 sqm). It also includes two parking spaces. The Yard Next is the second phase of the development, located in one of the most exclusive areas of Vila Nova de Gaia, surrounded by shops, services, restaurants, schools, a hospital and the future Metro station (Arrábida - Porto route). Comprising apartments from T2 to T3, spread across 3 blocks, this development is characterised by its elegant, modern, innovative and youthful style, and offers a sustainable, refined and dynamic environment. The common areas feature a pet washing area, a party room, a space for storing and maintaining bicycles, a gourmet room and a crosstraining room. The area is home to several tourist and cultural attractions, such as the Dom Luís I Bridge (37 minutes walk), the Praça da Ribeira (40 minutes walk), Porto Cathedral (42 minutes walk), the Teixeira Lopes Museum House (34 minutes walk), the Serra do Pilar Monastery (35 minutes walk), the Jardim do Morro (37 minutes walk) overlooking the city and the Douro River, wine cellars (Taylor Fladgate, Sandeman, Port Cellars - Taylor’s and the Real Companhia Velha), Porto City Chamber and the Gaia Cable Car, as well as a range of restaurants, services and shops. It offers easy access to Porto Sá Carneiro airport and a range of public transport (General Torres Metro Station. Vila Nova de Gaia train station and Câmara de Gaia Metro station). #ref:PROP-031033

New 3-bedroom apartment with 174 sqm of gross private area and 3 parking spaces, situated within the The Grand Splendourodevelopment, Vila Nova de Gaia, Porto. The Grand Splendourostands out for its contemporary architecture, where elegance and sophistication are reflected in a ventilated façade comprised of large-format panels in brilliant blue three-dimensional ceramic and porcelain stoneware. The balconies, featuring a three-plane movement effect in painted exposed concrete with glass balustrades, ensure year-round usability. The development features a heated swimming pool with two 15-metre swimming lanes and a children’s area, co-working space, and an equipped gymnasium. Located in Canidelo, in the coveted Seca do Bacalhau area, it sits between sea and river, offering stunning views of the Atlantic Ocean. This privileged location allows residents to enjoy exclusivity in a highly sought-after area, where views of the Natural Estuary harmoniously combine with the charm of São Paio Park. The proximity to Gaia’s renowned beaches, including Cabedelo, Lavadores, Salgueiros, and Miramar beaches, provides direct access to golden sands that stretch along the breathtaking Atlantic coast. Just 15 minutes from the heart of Porto city, the development also benefits from proximity to the River Douro, recognised for its importance in producing prestigious Port wines, and the iconic Dom Luís I Bridge, which stands as a timeless structure connecting the city’s riverbanks, offering residents an environment of unparalleled comfort, serenity, and connectivity. #ref:95228

Descubra esta fantástica moradia de arquitetura moderna com piscina aquecida em Vila Nova de Gaia 3 suítes, escritório privativo com entrada independente e acabamentos Premium, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e tecnologia. A zona habitacional oferece 3 amplas suítes, sendo uma delas equipada com jacuzzi. Duas suítes dispõem de closet e a terceira conta com roupeiro embutido. A moradia inclui ainda uma casa de banho de serviço, despensa, zona de arrumos na área privativa e uma prática lavandaria. A ampla cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o convívio. Como grande mais-valia, a propriedade dispõe de um escritório independente com entrada privativa e casa de banho, ideal para escritório ou espaço de trabalho. No exterior, desfrute de uma piscina aquecida, garagem fechada para 2 viaturas e um agradável espaço de lazer. Equipada com ar condicionado, portões elétricos, estores elétricos, vídeo-porteiro, caixilharia com vidros duplos, excelente isolamento térmico e materiais de elevada qualidade, esta moradia proporciona conforto, segurança e eficiência energética durante todo o ano. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000499

Moradia T3+1 de 4 frentes com Jardim e Terraço em Serzedo Referencia Interna - vng_P261011 Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 de quatro frentes, situada em Serzedo, Vila Nova de Gaia, que se destaca pela amplitude dos espaços, conforto e versatilidade, sendo a solução ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e funcionalidade. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma organização harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, beneficiando de uma excelente exposição solar, característica de uma habitação de quatro frentes. Na cave, encontra uma garagem com capacidade para dois automóveis, com bastante espaço de arrumação, porta e portão de segurança, um quarto adicional, ideal para escritório ou espaço multifunções, e uma casa de banho. No piso térreo, desenvolve-se a zona social da habitação, composta por cozinha e sala de estar, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável para os momentos em família ou para receber amigos. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, encontra três quartos, incluindo uma fantástica master suite com casa de banho privativa e zona de closet. Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e são servidos por uma casa de banho completa. No que respeita ao conforto e à funcionalidade, a moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, recuperador de calor, estores elétricos, lavandaria independente e sistema de alarme, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim e de um terraço, perfeitos para momentos de lazer e convívio, com uma zona de barbecue ideal para aproveitar os dias de sol. A propriedade dispõe ainda de uma segunda garagem fechada no exterior, acrescentando espaço de estacionamento e arrumação. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada numa zona com bons acessos às principais vias de comunicação e próxima de serviços, comércio e outras infraestruturas essenciais, permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência das deslocações diárias. Conta ainda com várias paragens de autocarro nas proximidades, facilitando o acesso à rede de transportes públicos. Se procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, com jardim, terraço e excelentes soluções de estacionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a casa que procura. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 2008 Certificado energético: B Área: 285 m2 Valor: 520 000 € Ref: vng_P261011 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P261011

Fabelhafte Villa mit 3 Schlafzimmern und 207m2 ABP, beheiztem Pool mit 41m2 und Garage für 4 Autos. Eingefügt in eine private Eigentumswohnung namens ’Quinta Marques Gomes’, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, am linken Ufer des Flusses Douro, nur einen Steinwurf vom Yachthafen Douro (Afurada) entfernt, dessen Implantation sich von der Spitze eines bestehenden Palastes bis zum Ufer des Flusses Douro entwickelt und einen fantastischen und unveränderlichen Blick auf die Douro-Mündung bietet. Helle und geräumige Villa auf 3 Etagen: - auf dem Dach, 3. Etage: 3 luxuriöse Suiten, umgeben von einer großen Terrasse, die hauptsächlich nach Westen ausgerichtet ist; - im 2. Etage: ein helles Wohnzimmer, das sich zu einer herrlichen Küche mit Insel erstreckt, die auch beide von einer großen Terrasse umgeben sind, auf der der beheizte Pool (durch Wärmepumpe) eingesetzt wird; Service-Badezimmer; Wäscherei und Speisekammer; und auch Garten/Terrasse; - im 1. Etage: Garage für 4 Autos, technischer Bereich und Maschinenraum des Pools. Mit einem großen Garten/Patio (584 m2), 169 m2 Terrassen und Balkonen und einem beheizten Wasserpool (41 m2), mit Sonnenausrichtung hauptsächlich nach Süden/Westen, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne und der Meeresbrise sowie des atemberaubenden Blicks auf die Mündung/Mündung des Flusses Douro und Marina da Afurada. Ausgestattet mit den hochwertigsten Materialien und Oberflächen und allen wesentlichen Geräten, um ein hohes Maß an Komfort bei maximaler Energieeffizienz zu genießen, nämlich: Sonnenkollektoren und Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung, Klimaanlage, halbversteckte Extrusionsrahmen mit Doppelverglasung und Sonnenschutz, LED-Beleuchtung, Hausautomation, Alarm- und Videoüberwachung, und Installation eines kompletten und energieeffizienten Sortiments von Haushaltsgeräten - kombinierter Kühlschrank amerikanischer Typ Syde by Side, Geschirrspüler, Mikrowelle, Multifunktionsofen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Waschmaschine. PRIVILEGIERTE LAGE, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur einen Steinwurf vom Yachthafen Afurada und einer breiten Palette von Dienstleistungen entfernt, und mit ausgezeichneter Anbindung an die A1 und die Arrábida-Brücke, 10/15 Minuten mit dem Auto von Porto entfernt. Die überwiegend Süd-/West-Sonneneinstrahlung verleiht dieser prächtigen Villa den größten Teil des Tages den Komfort von natürlichem Licht für den sozialen Bereich, die Schlafzimmer, den Pool und den Garten. Fördern Sie Ihr körperliches und emotionales Wohlbefinden und entdecken Sie die Essenz des Lebens wieder. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, spüren die ersten Sonnenstrahlen und die sanfte Meeresbrise und betrachten die natürliche Schönheit der Douro-Mündung. Genießen Sie die Ecovia und den Radweg von Ribeira und die Uferpromenade von Gaia sowie das Naturschutzgebiet der Douro-Mündung, die Sie zur Erkundung von Natur und Landschaft einladen. Die Sonne, das Meer, die Mündung des Flusses Douro und der Yachthafen von Afurada fördern die Ausübung von Sport und körperlicher Aktivität. Stellen Sie sich lange Spaziergänge entlang der Ribeira und der Waterfront von Gaia vor, Fahrradtouren oder sogar das belebende Bad im Pool nach einem Arbeitstag. Das Leben in dieser fabelhaften Villa ist die Entscheidung für einen gesunden, erfüllten und erfüllten Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses fabelhafte einstöckige Haus zu kaufen, vereinbaren Sie jetzt einen Besuch mit dem zuständigen Immobilienmakler, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und so ein Haus mit all diesen wünschenswerten Eigenschaften zu garantieren. ALLEGRO Real Estate ’Ihr Zuhause und Ihre Investition sind unsere größte Mission’. #ref:MORAD_ALLEGRO_366 (2) (2)

Foi concebido um empreendimento que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. Tipologia: T3 Andar: 2 Área: 136 m2 Varandas: 1 ( 9 m2 ) Exposição: Nascente/Poente Estacionamento: 2 A sala de jantar, harmoniosamente integrada na área da cozinha, é o local perfeito para partilhar as suas criações culinárias com amigos e familiares. As amplas janelas que adornam as cozinhas revelam vistas deslumbrantes para o exterior. Enquanto prepara as suas refeições, poderá ser presenteado com a beleza das paisagens naturais que cercam o empreendimento. Este empreendimento distingue-se pela inclusão de um campo de Padel exclusivo para os seus moradores. Esta comodidade é um verdadeiro luxo, proporcionando aos residentes a oportunidade de desfrutar deste desporto cada vez mais popular sem ter de sair do conforto do seu condomínio O empreendimento oferece uma atrativa e exclusiva piscina, pois é mais do que apenas uma comodidade, é um verdadeiro oásis de lazer e relaxamento para aqueles que escolhem fazer deste empreendimento o seu lar. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento devido à sua localização privilegiada, versatilidade na distribuição dos espaços e potencial de valorização. Venha conhecer o imóvel dos seus sonhos! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2435_L

Moradia Individual T3+1 Nova de luxo em Olival Referencia Interna - vng_P250305 Descubra esta extraordinária moradia T3+1 nova de luxo, situada em Vila Nova de Gaia, um dos locais mais prestigiados do norte de Portugal. Com um design sofisticado e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura conforto, exclusividade e tranquilidade. Inserida numa zona residencial serena e bem localizada, a moradia está apenas a 10 minutos da Ponte do Freixo e a 900 metros de uma belíssima praia fluvial com ancoradouro, proporcionando momentos de lazer únicos junto à água. Além disso, a proximidade ao centro de estágio do F.C. Porto reforça o valor desta localização, ideal para desportistas e apreciadores de um estilo de vida ativo. Esta magnífica moradia oferece três amplos quartos, garantindo privacidade e conforto. Adicionalmente, existe um espaço extra que pode ser adaptado para um quarto, um escritório ou uma sala de lazer. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens integra-se harmoniosamente na zona social, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O espaço de estar e jantar destaca-se pela luminosidade natural e pela ligação direta ao exterior, onde se encontra uma deslumbrante piscina privativa, ideal para momentos de descontração. O conforto desta moradia é reforçado pelo sistema de ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente sempre agradável em qualquer estação do ano. Os acabamentos de elevada qualidade e os detalhes modernos conferem um toque de sofisticação a cada espaço. Os acessos são excelentes, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto, a servicos, escolas, restaurantes e zonas comerciais. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem deseja viver num local tranquilo, rodeado pela beleza natural do Douro, sem abdicar da proximidade à cidade e às comodidades essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia exclusiva, onde luxo, conforto e localização se conjugam na perfeição. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única em Vila Nova de Gaia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 280 m2 Valor: 685.000€ Ref: vng_P250305 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P250305

T3 Duplex with Terrace and Garage Box - Vila de Andorinho - Vila Nova de Gaia Discover this spacious 3-bedroom duplex apartment, ideal for those seeking space, comfort, and a prime location near Hospital Santos Silva and the main access points of Gaia. Key features: 190 m² gross area 125 m² private area 3 bedrooms, including 1 large master suite Terrace with 26 m², perfect for leisure and gatherings 2 balconies with excellent natural light Spacious and comfortable living room Separate dining room Fully furnished and equipped kitchen 2 complete bathrooms Pantry for additional storage Heating throughout the apartment Enclosed garage box Building with elevator Comfort and natural light Excellent south/west sun exposure Very bright spaces throughout the day Unobstructed views surrounded by green areas Prime location Just minutes from Hospital Santos Silva Close to shops, services, schools, and public transport Excellent access to main roads Quiet residential area highly sought after An apartment designed for those who value space, privacy, and quality of life, combining the tranquility of a green environment with proximity to everything you need in your daily life. Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now and come discover your future home. #ref: 974376

Moradia T3+1 de 4 Frentes em Serzedo Referencia Interna - vng_P260802 Apresentamos esta fantástica moradia T3+1, de 4 frentes, situada em Serzedo, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização conveniente e com excelentes acessos. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece áreas generosas e uma organização funcional, pensada para responder às necessidades de toda a família. Na cave, encontra uma ampla garagem com capacidade para dois carros, complementada por bastante espaço de arrumação. Este piso dispõe ainda de porta e portão de segurança, um quarto que poderá também ser utilizado como escritório e uma casa de banho. No rés do chão, desenvolve-se toda a zona social da habitação, composta por cozinha e sala de estar e jantar. A sala está equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável nos dias mais frios. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, encontra a zona privada da moradia, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma magnífica Master Suite, equipada com casa de banho privativa e uma agradável zona de closet. A moradia beneficia de diversas comodidades e benfeitorias que reforçam o conforto e a funcionalidade do imóvel, destacando-se o ar condicionado, aquecimento central, recuperador de calor, estores eléctricos, lavandaria independente e sistema de alarme. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim e terraço, espaços ideais para momentos de lazer em família ou com amigos. A zona de barbecue convida a aproveitar ao máximo os dias de maior convívio e bom tempo. A propriedade dispõe ainda de uma segunda garagem fechada na zona exterior, proporcionando maior comodidade e espaço adicional. A localização é bastante conveniente, com fácil acesso a diversas infraestruturas, serviços essenciais e principais vias rodoviárias. A rede de transportes públicos encontra-se igualmente acessível, existindo várias paragens de autocarro nas proximidades. Uma excelente oportunidade para famílias que valorizam espaço, conforto, privacidade e uma localização prática. Se procura uma moradia confortável, funcional e bem localizada, não perca esta oportunidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 2008 Certificado energético: B Área: 285 m2 Valor: 520 000 € Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260802

T3 in the final stages of construction in The Yard development. T3 with balcony + terrace with about 100m2. 3 Fronts; 3 WC’s; 135m2 of Gross Private Area. Parking for 1 car. THE YARD is a 3-block condominium with a private garden that excels in attention to detail, offering a family and dynamic environment, where the balance between nature, architecture and innovation takes on special importance, allowing a superior quality of life. We are committed to differentiation and originality, highlighting: - the privileged location with quick access to the motorway, bus stops and in the future Metro station (Rubi line), the latter being already under development and will connect Porto-Gaia through a new bridge. - Sustainability in the choice of materials and construction techniques. Common Areas: -Gymnasium; -Playground; -Garden; - Lounge/coworking; - Bicycle park; And much more... The project is under construction, and the expected completion date of the work is September 2024. The payment terms are as follows: - payment of 20% of the total amount with the Promissory Contract of Purchase and Sale (down payment); - Payment of the remaining 80% at the time of the deed. Come and see for yourself. MetaHome - Luxury Real Estate. We are committed to solving each client’s goals with a personalised treatment. MetaHome - your home with a view to the future. AMI License No. 21080 #ref:MH2433_C