Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Anadia, Aveiro, Portugal

Das als ’Caves do Freixo’ bekannte Anwesen des Unternehmens, das früher dort tätig war, entspricht Industrieanlagen für die Lagerung und Vermarktung von Wein mit einer Bruttobaufläche von insgesamt 10.512 m², die in 3 separate Gebäude unterteilt sind: Das Gebäude (A) mit Blick auf die EN235, die als öffentlicher Haupteingang dient, verfügt im Erdgeschoss über Sozialräume mit einem Kundenempfangsraum und einer Bar, einer Küche, einem Lagerhaus und einem Innenhof, einem Innenhof, der gutes natürliches Licht in die Innenräume lässt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Büros, Labore und verschiedene Unterstützungsräume. Statistisch gesehen hat es eine Stahlbetonkonstruktion, Ziegelwände und ein schräges Dach, das mit Keramikziegeln verkleidet ist. Was die Oberflächen betrifft, so sind die Böden meist mit Keramikfliesen verkleidet, obwohl der Boden in einigen Bereichen mit Teppich oder Holz bedeckt ist. Die Wände sind verputzt und gestrichen oder mit Keramikfliesen verkleidet. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein weiteres (B) mit 3 Etagen, eine im Erdgeschoss und 2 im Untergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus mehreren Industriehallen mit einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern, mit 2 Be- und Entladerampen auf der Rückseite, die von einer Terrasse aus zugänglich sind. Die Kelleretagen, die entweder über eine Treppe oder einen Lastenaufzug erreichbar sind, haben eine Deckenhöhe von rund 3 Metern und sind die eigentlichen Weinkeller. Die Struktur besteht aus Stahlbeton, mit gemauerten Ziegelwänden und einem Dach aus Sandwichpaneelen, die auf einer Metallkonstruktion ruhen. Der Boden besteht aus geschliffenem Estrich und die Wände sind verputzt und gestrichen. Einige Räume haben gewölbte Decken. Diese beiden Gebäude sind auf -1 Etage miteinander verbunden. Das 3. Gebäude (C) ist durch die Rua do Pedregal von den anderen 2 Gebäuden getrennt. Es besteht aus 2 Lagerhallen mit separaten Eingängen, in denen sich Zementbottiche für die Lagerung von Wein befinden. Diese Lagerhallen verfügen über Stahlbetonkonstruktionen und gemauerte Wände. Das Dach besteht zum Teil aus Faserzement auf einer Metallkonstruktion und zum Teil aus Holz, das mit Keramikziegeln bedeckt ist. Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Fahrzeugeinfahrten, eine von der EN235 und die andere von der Rua Pedregal. Das Hotel liegt im Zentrum der Gemeinde Sangalhos, neben der EN235, der Straße, die die Gemeinden Oliveira do Bairro, Anadia und Mealhada verbindet, und befindet sich auch in der Nähe der Zufahrtskreuzung für die AE A1 (Lissabon/Porto) und die IC2. #ref:LANE_7466_V

CAVES DO FREIXO - ANADIA António Rodrigues (telefone) (email) Descrição do imóvel: Ativo imobiliário de grande dimensão e elevado potencial de valorização, localizado no centro da Bairrada, uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. Conhecido como as históricas Caves do Freixo, este complexo industrial dispõe de uma área bruta de construção de 10.512 m², distribuída por três edifícios independentes e complementares, implantados numa localização estratégica junto à EN235. O conjunto foi originalmente concebido para armazenamento, envelhecimento e comercialização de vinho, mantendo características únicas que o diferenciam no mercado, nomeadamente amplas áreas de armazenagem, caves subterrâneas, cais de carga e descarga e acessos preparados para operações logísticas. Principais Características Área Bruta de Construção: 10.512 m² Três edifícios distintos e funcionais Duas entradas independentes para veículos Cais de carga e descarga Monta-cargas industrial Amplas áreas de armazenamento Caves subterrâneas de grande dimensão Escritórios, laboratórios e áreas sociais Excelente acessibilidade para veículos pesados Localização privilegiada junto aos principais eixos rodoviários Potencial de Utilização Pela sua configuração, dimensão e localização, o imóvel apresenta condições excecionais para diversos tipos de atividade: Centro logístico e distribuição regional Unidade industrial ou agroindustrial Produção e armazenamento alimentar Operações ligadas ao setor vitivinícola Centro empresarial ou tecnológico Projeto de enoturismo Espaço para eventos e experiências vínicas Reabilitação para uso turístico ou misto Investimento imobiliário com potencial de reconversão Localização Situado em Sangalhos, concelho de Anadia, o imóvel beneficia de uma posição estratégica no centro da Região Centro. A poucos minutos dos acessos à A1 (Lisboa-Porto) e ao IC2, permite ligações rápidas aos principais centros urbanos e logísticos do país, encontrando-se aproximadamente a: 15 minutos de Aveiro 25 minutos de Coimbra 1 hora do Porto 2 horas de Lisboa Oportunidade de Investimento Ativos desta dimensão, com forte componente industrial, localização consolidada e potencial de reconversão, são cada vez mais raros no mercado nacional. Uma oportunidade única para investidores, operadores industriais, grupos logísticos ou promotores que procurem um imóvel diferenciador, com história, escala e capacidade para acolher projetos de elevado valor acrescentado. Landmark Industrial & Logistics Complex | Former Caves do Freixo | Sangalhos, Anadia, Portugal A unique large-scale industrial asset offering significant redevelopment and investment potential in the heart of Portugals renowned Bairrada wine region. Known as the historic Caves do Freixo, this industrial complex comprises a Gross Construction Area of 10,512 sqm, distributed across three independent yet complementary buildings, strategically located along the EN235 national road. Originally developed for the storage, ageing and commercialization of wine, the property retains a range of distinctive features, including extensive warehouse areas, underground wine cellars, loading docks, administrative facilities and excellent logistics accessibility. Key Features Gross Construction Area: 10,512 sqm Three independent buildings Dual vehicle access points Loading and unloading docks Industrial freight elevator Large storage and warehouse areas Extensive underground wine cellars Offices, laboratories and social areas Suitable for heavy vehicle operations Strategic location with excellent road connectivity Property Overview Building A Administrative & Commercial Area Facing the EN235 and serving as the property’s main public entrance, Building A accommodates the administrative and commercial functions of the complex. The ground floor includes a reception area, customer lounge, bar, kitchen, support storage area and an attractive internal courtyard that... #ref:N-31058

Die 1890 gegründeten Höhlen widmeten sich zunächst der Herstellung von Sekt mit den besten Sorten für diesen Zweck, wobei sie als Beschreibung, Industriekomplex mit Einrichtungen für die Herstellung, Lagerung und Vermarktung von Weinen, Bestehend aus fünf unterirdischen Stockwerken in Galerien, die für den Keller bestimmt sind, Erdgeschoss mit Zimmern, Aufzug, Wohnzimmer, Weingüter, 1. Stock mit Cafeteria-Raum, WC und 3 Abstellräumen; 2. Stock mit 3 Fächern; 3. Stock mit Lager; das Portal Eine Abhängigkeit, die als Bodenwachthaus mit 3 Divisionen dient. Haus der 1. Etage mit 5 Abteilungen, ist die R/C für Garage. Ein Gebäude, das als Büro und Datei von R/C und 1. Stock mit 5 Abhängigkeiten und angeschlossenem Gelände dient. Fläche 8.847 m2. Weitere Informationen!!! Ref. 1130014/18LR #ref:1130014/18LR

Gemeinsamer Verkauf von zwei Lagerhallen mit Aufteilung für Lagerung und industrielle Tätigkeit, in Vilarinho do Bairro, Anadia. Mit der Nähe zum Handel und verschiedenen Dienstleistungen sind die Gebäude für das Sägen von Holz mit einer unbedeckten Fläche zum Be- und Entladen und Terrassen zum Trocknen und Lagern bestimmt. Ein Raum hat 354 m2 und ein weiterer 709 m2. Insgesamt haben sie 1.063 m2 Fläche und sind in ein Grundstück mit 5.500 m2 eingefügt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und treffen Sie uns! Nr. : 1010976/20 GL #ref:1010976/20 GL

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio para investidores ou profissionais do setor: uma unidade industrial e comercial de panificação e confeitaria, com fabrico próprio, totalmente equipada e em pleno funcionamento. Esta é uma empresa de referência local, reconhecida pela sua qualidade e solidez no mercado. A venda engloba a totalidade da empresa, incluindo todo o seu património e o edifício onde opera. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, com um total de 3.256 m², estrategicamente distribuídos para maximizar a eficiência operacional. Os equipamentos existentes podem ser negociados separadamente, caso haja interesse. No rés-do-chão, a zona frontal é dedicada ao atendimento ao público, apresentando uma cafetaria e pastelaria moderna e completamente equipada, com a conveniência de parqueamento privativo para clientes. A vertente industrial é composta por uma área de fabrico distribuída pelo 1º andar e parte interna do rés-do-chão, com entradas independentes. Esta unidade produtiva conta com maquinaria completa (fornos, batedeiras, câmaras de frio), gerador de emergência, armazéns dedicados a matérias-primas e farinhas, além de escritórios e balneários para colaboradores. O espaço exterior oferece funcionalidades cruciais, como um logradouro lateral para cargas e descargas e um quintal posterior com grande potencial de adaptação para estacionamento adicional ou armazenagem. Trata-se de um negócio ’chave na mão’, pronto a continuar a sua trajetória de sucesso. Para informações detalhadas e agendamento de visita, contacte-nos hoje mesmo. #ref:GAV/00213

Minimercado para trespasse, bem localizado com uma área de 113m2, com o recheio à data do negócio. Possui ainda arrumos e wc para funcionários. Para mais informações entre em contacto A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Minimarket for transfer, well located with an area of 113m2, with the filling at the time of the deal. It also has storage and toilets for employees. For more information, please contact The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:OB-1588-Ric

Armazém com Terreno em Sangalhos. Uma excelente propriedade com área de terreno muitíssimo generosa e com Armazém de 2 pisos. Com possibilidade de transformar em Habitação. Venha visitar! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 (url) #ref:MAG_VP_896

Oportunidade Imperdível - Pavilhão Industrial em Anadia Localização privilegiada - Amoreira da Gandara Área Total: 3.286 m² Se procura um pavilhão industrial bem localizado, com infraestrutura e espaço de sobra para suas operações, este é o imóvel ideal para sua empresa! Em uma das regiões mais estratégicas de Anadia, o pavilhão oferece o que há de melhor para o seu negócio. Características do Imóvel: Área total do terreno: 3.286 m² Localização: Amoreira da Gândara, Anadia, área de fácil acesso às principais vias de transporte. Área coberta: 1.128m2 Acessibilidade: Fácil acesso a grandes centros urbanos da região. Excelente para logística, produção ou armazenamento. Vantagens: Proximidade a grandes centros industriais e comerciais. Espaço amplo e versátil para qualquer tipo de negócio. #ref:2025-052

Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade na nova Zona Industrial de Anadia. Armazém em fase de construção, com possibilidade de adaptação das áreas de acordo com as necessidades específicas de cada cliente, permitindo uma solução totalmente personalizada. O empreendimento poderá integrar áreas de armazenagem, escritórios modernos e funcionais, bem como zonas de estacionamento para colaboradores e visitantes, garantindo conforto e eficiência operacional. Localizado numa zona estratégica, beneficia de ótimos acessos às principais vias nacionais, facilitando a distribuição de mercadorias e a mobilidade de clientes, fornecedores e colaboradores. #ref:6922

Identificação do imóvel: ZMPT578940 Armazém com 2 Pisos e Potencial de Reconversão | 400m² de Implantação | Paredes do Bairro - Anadia Apresentamos um imóvel versátil com enorme potencial de valorização, localizado em Paredes do Bairro, concelho de Anadia. Trata-se de um armazém com 2 pisos, e cave, implantado num terreno de 500m², com 400m² de área de implantação, ideal tanto para atividade comercial/industrial como para reconversão em edifício habitacional (mediante viabilidade urbanística). Características principais: - Terreno: 500m² - Área de implantação: 400m² - Cubas aéreas já instaladas. - Estrutura sólida, com espaços amplos e de fácil adaptação - Localização com bons acessos, próxima da EN1 e A1. - a 7 Km da cidade de Anadia, 25 Km de Aveiro e 30 Km de Coimbra. - Zona tranquila, com potencial de valorização urbana Dois caminhos de investimento: - Comercial/industrial - perfeito para empresas de logística, armazenagem, oficinas ou pequenas produções. - Habitacional - possibilidade de reconversão em prédio de habitação multifamiliar, ideal para promotores imobiliários. Situado em Paredes do Bairro - Anadia, entre Aveiro e Coimbra, numa zona em crescimento e com boas perspetivas de desenvolvimento urbano. Ideal para investidores que procuram um imóvel com flexibilidade de uso e elevado potencial de retorno. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT578940

Excelente oportunidade de negócio centro de Anadia! Situado mesmo no centro de Anadia, fantástica loja de comercio. Marque já a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:BOT_203

Ladenfläche mit 115 m² im Zentrum von Anadia Im Herzen des Zentrums von Anadia gelegen, in einer gut sichtbaren Lage. Die Fläche ist vermietet und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arten von Handel oder Dienstleistungen. Sie verfügt über eine große Schaufensterfront zur Straße, die eine ausgezeichnete gewerbliche Sichtbarkeit und viel natürliches Licht ermöglicht. In einem etablierten Gebiet, in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert sie von einer strategisch günstigen Lage, um Kunden zu gewinnen und Ihr Geschäft zu fördern. Ideal für: - Traditionellen Einzelhandel - Dienstleistungen - Praxis / Büro - Ästhetik- oder Gesundheitszentrum - ShowroomWenn Sie eine zentrale Fläche mit hervorragender Sichtbarkeit und rentablen Möglichkeiten suchen, ist dies die richtige Gelegenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns. Ref:120/2026 ES #ref:120/2026 ES

Loja com 237m2, licenciada para comércio, com boa visibilidade, constituída por divisão ampla, WC e arrumo. Está situada em Malaposta, próxima de vários tipos de comércios, Escolas, Lar, Creche e acesso direto ao IC2. #ref:AG 4313

Prédio urbano - correspondente a um armazém com logradouro, e um terreno rústico baldio, sito em Vilarinho do Bairro, Anadia. O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos (1690 e 2480), com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto. Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia. A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo. Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas. Compartimentação: - Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias; - Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. #ref:2004

Shop am Stadtrand von Anadia, mit 210m2 Gesamtfläche, Abstellraum, Umkleideräume, zwei Badezimmer Service und Terrasse. Ref a 1050414/19 OB #ref:1050414/19 OB