Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Ovar, Aveiro, Portugal
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440.000 €
160.000 €
Tijosa Eco-House Camp: O Refúgio Mais Exclusivo da Ria de Aveiro
3.500.000 €
10 Zimmer
Grundfläsche 580 m²
Tijosa, conhecida como o antigo ’Principado da Tijosa’, é uma das zonas mais exclusivas de Ovar, em plena Ria de Aveiro. É aqui que nasce a Tijosa Eco-House Camp, um refúgio sustentável onde a privacidade, a natureza e o slow living definem toda a experiência. O hotel dispõe de 10 quartos de autor - 5 duplos e 5 suites - criados por destacados designers portugueses: Storytailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Cada espaço é único e incorpora peças exclusivas, materiais reaproveitados e design personalizado. Quatro suites contam ainda com as reconhecidas camas Hästens, sinónimo de conforto absoluto. Todos os quartos têm terraço com vista para a Ria, perfeita para apreciar o nascer do sol, observar flamingos, patos-reais e embarcações tradicionais. A construção é totalmente sustentável, com sistemas de geotermia e energia solar, que alimentam também a impressionante piscina em forma de Yin Yang. No Cais da Tijosa, a Casa dos Barcos recebe embarcações, pranchas e eventos privados, desde reuniões a casamentos ou aulas de yoga. O projeto, inaugurado recentemente, já se distingue no panorama nacional e internacional, estando nomeado para o Prémio Nacional de Turismo 2023. Localização privilegiada: 30 minutos de Aveiro e 40 minutos do Porto. Experiências disponíveis: - Passeios de barco (com ou sem degustação de ostras) - Observação de aves - SUP, Canoagem, Surf, Windsurf, Kitesurf, Wakeboard, Ski aquático, Hydrofoil, Vela - Passeios a cavalo e de bicicleta - Workshops de Pão de Ló - Roteiros culturais: igrejas, capelas, azulejo - Visitas à Comur, Museu do Descasque do Arroz e Estaleiro Museu do Monte Branco Marque a sua visita e descubra um dos lugares mais especiais da Ria de Aveiro. Laços de Confiança, Relações Fortes Art Rede Imobiliária #ref:104920
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55.000 €
Grundfläsche 120 m²
Transfer of ownership of the ’Luso Africano’ Café Snack Bar, a business with almost 30 years of history! This is an excellent opportunity for those seeking a career change, for those who want to have their own business, their independence, or expand an existing business. The space, with capacity for 60 people, is fully equipped and will continue operating until the time of transfer. All furniture and equipment are included in the business and are in excellent condition, therefore requiring no additional charges. Located a few meters from Jardim Almeida Garret (Rua de Timor and Rua Conselheiro Arala Chaves), in one of the areas of the city where more services are concentrated and where there is a stronger sense of activity/dynamism. The owner is available to assist with the business transition. #ref: 155979
3 Armazéns industriais com 3.280 m2 em Cortegaça, Ovar
1.400.000 €
Grundfläsche 3.282 m²
Excelente armazém com licenciamento industrial, localizado em plena zona industrial de Cortegaça, concelho de Ovar, em perfeito estado de conservação, com 3.282 m2 de área bruta de construção e inserido num terreno de 3.712 m2. O complexo industrial é composto por 3 pavilhões, com distintas características de funcionalidade e versatilidade, ideais para o sucesso e desenvolvimento do seu negócio. As infraestruturas abrangentes permitem criar uma conjugação perfeita para tornar este espaço industrial como um investimento seguro: diversos espaços de armazém, escritórios, showroom, sala de reuniões, vestiários, diversas instalações sanitárias, gabinetes para múltiplas funções e parque exterior com 3 cais de cargas e descargas. Estrategicamente localizado e com excelentes acessos rodoviários, ficando a 5 minutos da A1 e da A29, esta é sem dúvida outra maior valia do complexo, para garantir o sucesso desta oportunidade única. Agende já a sua visita e teremos todo o gosto em acompanhá-lo. #ref:F25097
395.000 €
Grundfläsche 332 m²
Venda de Loja em Zona privilegiada de Esmoriz Espaço excelente para várias áreas de atividade: Espaço ideal para: - Coworking - Loja de Cosmética - Restaurante - Serviços - Etc. Recentemente este Espaço esteve a funcionar com negócio de: - Padaria, pastelaria, restauração, Afetação: Comercio Localizada junto a Estrada 109, com proximidade com: - Igreja de Esmoriz - Bancos - Serviços - Posto de Combustível O Espaço esta equipado com Várias Máquinas e Equipamentos para pastelaria e restauração possibilitando assim a sua rápida abertura ao Publico. Pode funcionar com outro ramo de atividade, - Loja Situada no rés do chão - Com Capacidade para cerca de 80 lugares sentados - Zona de Armazenamento - Escritório - Área de Fabrico - Espaço com várias divisões Ao dispor A. Costa #ref:BAI_101.Mi.001
180.000 €
Nutzfläche 170 m²
Padaria / Pastelaria para Trespasse no Concelho de Ovar Esta pode ser uma Excelente Oportunidade de investimento para si! Este Espaço Comercial encontrasse em pleno funcionamento e apresenta uma basta Carteira de Clientes o que se traduz numa rentabilidade bastante interessante Encontra-se totalmente equipado e mobilado Se quer saber mais sobre este negócio contacte-nos! #ref:2045
4.200.000 €
Grundfläsche 3.660 m²
Excelente armazém independente + escritório, construído de raiz, no Parque Industrial de Ovar. A propriedade possui acesso controlado, circulação de veículos em todo o perímetro, amplo logradouro e potencial para uma futura expansão. Armazém com três portões térreos e cais de carga desnivelado e coberto, ao nível do solo. Escritório moderno e luminoso, com semi-cave. O piso inferior possui um portão térreo, permitindo carga/descarga e saída direta para o logradouro. Misto de espaços privados e compartilhados, copa e refeitório, WCs, arquivos e sala do servidor. Empresas próximas: Bosch, Toyota, Yazaki Europe Recheio excluído do preço de compra. Parque Industrial de Ovar - localizado a meio caminho entre Porto e Aveiro. Grande proximidade à cidade do Ovar. Acesso privilegiado às principais autoestradas (A29 + A1) e portos marítimos. #ref:MAG_1154
1.900.000 €
Grundfläsche 3.000 m²
Mit einer Gesamtfläche von 7500 m2 verfügt dieser Komplex über ein 3000 m2 großes Lager der Kategorie A, mit guten Bereichen in den Verwaltungsbereichen mit Büros und Büros, Sanitäranlagen, Be- und Entladebereich und privaten Parkplätzen. Hervorragend geeignet für Logistik oder Industrie. Es ist für die Automobilindustrie ausgestattet und verfügt über eine Reihe von Geräten, die nach Vereinbarung auch verkauft werden können. Das Grundstück ist bis zum Komplex durchgehend und verfügt über einen unabhängigen Ausgang mit einer Baukapazität von ca. 3500m2. Das Hotel liegt in Maceda, Ovar, einem Industriegebiet, das von der Sichtbarkeit und Erreichbarkeit der A29 und damit der A1 profitiert. Der Bahnhof Ovar mit der Anbindung an die Northern Line ist ein Mehrwert für den Standort. Das Grundstück mit unabhängigem Zugang hat eine Baukapazität von ca. 3500m2. #ref:ARMHM004.a
440.000 €
Grundfläsche 245 m²
Are you an investor? Would you like a property that gives you a rate of return of 5% per year? This could be the property you are looking for. Shop located in the Portas da Cidade Building, in Esmoriz, just 3 minutes from the entrance to the A29 and in a privileged location in the city. In the surrounding area we find Continente, Repsol, bank, bakery, CTT and secondary school. Space with 152m2 + compartment for office/storage in the basement with 55.80m2 and access by interior stairs. Part of the fraction are 2 parking spaces with 12.30 m2 each. Property rented for €1200 Condo: 35€ Contact us for visits or more information. #ref:C0406-00592
2.400.000 €
Grundfläsche 10.131 m²
Industrial property consisting of a manufacturing area of 22910 m2 and industrial land with 7193 m2. It is equipped with a canteen, changing rooms and housing with swimming pool. ***** Ovar is a city full of ’history and fervour’, as its anthem says. Land of traditions, from fishing by Arte Xávega, to Carnival parties, through gastronomy, tourism and important industries, Ovar is today a municipality with a very varied range of activities and attractions. In addition to industrial development and the consequent urbanisation, in the municipality of Ovar we find unique landscapes with kilometres of beaches between the green of the pine forests and the beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz. Ovar has developed in a balanced way, focusing on growth that ensures a growing well-being of the population and combining with concerns for environmental preservation and urban development. For all these reasons, Ovar is an increasingly desired and sought after municipality. #ref:189
2.900.000 €
Grundfläsche 3.270 m²
Armazém Estratégico em Ovar - Junto à EN109 Excelente oportunidade de investimento em pavilhão industrial/comercial com 3020m2 de área util e 3270m2 de área coberta no Armazém que tem 4970m2 de terreno total, estrategicamente localizado na entrada da cidade de Ovar. Destaques do Imóvel Terreno 100% plano com excelente aproveitamento. Duas frentes de acesso independentes. Frente principal com 30 metros de extensão. Arquitetura moderna e construção diferenciada. Dois cais de carga prontos a operar. Potencial de Negócio Viabilidade multifuncional: Comércio, Serviços ou Indústria Tipo 3. Alta visibilidade: Localização num dos eixos mais valorizados da região. Versatilidade: Adaptável a logística, retalho ou produção. Localização e Acessos Acesso direto à Estrada Nacional 109 (EN109). Próximo dos nós de acesso à A1 e A29. Zona envolvente rica em superfícies comerciais e serviços. Proximidade às praias e ao centro urbano de Ovar. ________________________________________ Serviços de Intermediação de Crédito Intermediários autorizados pelo Banco de Portugal. Pré-análise gratuita e sem compromisso para o seu financiamento. Transferência de crédito: Ajuda na redução da sua mensalidade atual. Acompanhamento total desde a proposta até ao momento da escritura. ________________________________________ Contactos e Redes Sociais Facebook: /sbrealestate.pt Telemóvel e WhatsApp: Disponível para esclarecimentos imediatos. Serviço adicional: Quer vender o seu imóvel? Contacte-nos já. #ref:P/0317
4.650.000 €
Grundfläsche 12.270 m²
Armazém e Terreno Estratégico junto à EN109 - Entrada de Ovar Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores imobiliários e operadores logísticos. ________________________________________ Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 26.762 m² Configuração: Terreno plano com 3 frentes Área Coberta Atual: 3.020 m² (total 3.270 m²) Cais de Carga: 2 unidades instaladas Arquitetura: Moderna e diferenciada ________________________________________ Potencial de Desenvolvimento e Expansão Projeto Aprovado: 8 novos pavilhões industriais Área por Pavilhão: 1.150 m² cada ou 1 com 9200m2 Área de Construção Adicional: 9.200 m² no total Atividades Permitidas: Comércio, Serviços, Indústria ________________________________________ Vantagens Estratégicas Localização Premium Frente direta para a EN109 Próximo dos nós de acesso à A1 e A29. Entrada da cidade de Ovar (Aveiro) Próximo de grandes superfícies comerciais Logística e Acessibilidade Três frentes facilitam fluxo de pesados Excelente visibilidade de marca da estrada Ligação rápida às autoestradas e praias Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0317(1)
220.000 €
Grundfläsche 300 m²
Oportunidade Única para Investimento ou Expansão do Seu Negócio Armazém para Venda em Ovar Apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir um armazém espaçoso localizado em Ovar, ideal para empresas que procuram expandir as suas operações ou para investidores que pretendem diversificar o seu portfólio. Características do Imóvel Localização: Situado numa zona estratégica de Ovar, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e próximo de serviços essenciais. Área: Ampla área para Oficina de automóveis. Infraestruturas: Instalações modernas, com escritórios, casa de banho e excelente iluminação natural. vedação perimetral e fácil controlo de acessos. Estacionamento: Espaço exterior para estacionamento de viaturas e camiões. Vantagens Ideal para logística, comércio, indústria ligeira ou armazenamento. Zona de grande desenvolvimento e valorização imobiliária. Pronto a ocupar, com possibilidade de adaptação às necessidades do comprador. Informações Adicionais Documentação em ordem para venda imediata. Preço competitivo. Visitas disponíveis mediante marcação. Não perca esta excelente oportunidade de investir num armazém versátil, funcional e muito bem localizado em Ovar! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0316
500.000 €
Nutzfläche 200 m²
Armazém em Arada no concelho de Ovar! O Armazém encontra se em estado devoluto é para reabilitar. Está inserido num terreno com cerca de 5520m2 Tem uma frente de 20m Localizado com frente para a estrada 109. Encontra se arrendado com um rendimento de 6% ao ano. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0274
515.000 €
Nutzfläche 200 m²
Armazém com 200m2 de área coberta inserido num terreno com a área total de 13500m2. Este armazém tem uma particularidade pois tem um um apartamento T1 com aquecimento a salamandra, os seus acabamentos são de ótima qualidade. Possui ainda um forno para assar leitões. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0257
500.000 €
Nutzfläche 200 m²
Armazém em Arada no concelho de Ovar! O Armazém encontra se em estado devoluto é para reabilitar. Está inserido num terreno com cerca de 10.054m2 Tem uma frente de 30m Localizado com frente para a estrada 109. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0273
160.000 €
Nutzfläche 250 m²
Armazém no centro de Ovar em mau estado de conservação, só se aproveita a estrutura. Área Coberta do Armazém de 250m2 e com logradouro com 70m2. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0187
150.000 €
Nutzfläche 303 m²
LOJA À VENDA NO CENTRO DE OVAR | 303 m² Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Ovar! Com uma área total de 303 m², esta loja destaca-se pela sua excelente localização, boa exposição solar e versatilidade, sendo uma solução ideal para ginásio, espaço de eventos, serviços ou outros projetos comerciais. O espaço é composto por: 2 salas amplas 2 balneários feminino e masculino Excelente exposição solar Localização central e de fácil acesso INVESTIMENTO COM RENDIMENTO A loja encontra-se atualmente arrendada, sendo vendida com o respetivo inquilino. O contrato tem, pelo menos, mais um ano de duração, com possibilidade de renovação, permitindo ao comprador adquirir um imóvel já com rendimento associado. Uma excelente oportunidade para quem procura investir no centro de Ovar ou desenvolver um negócio próprio no futuro. Centro de Ovar 303 m² Preço: 150.000 € Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde pode nascer o seu próximo projeto! Precisa de financiamento? Somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal e podemos ajudá-lo em todo o processo, desde a procura até à escritura. Se tem dúvidas relativamente à obtenção de crédito, fazemos uma pré-análise sem compromisso e sem qualquer custo associado. Já tem financiamento e considera que está a pagar uma mensalidade elevada ou tem um spread desajustado? Contacte-nos. Podemos ajudá-lo a analisar uma possível TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. TEM UM IMÓVEL PARA VENDER? Visite-nos ou entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor solução. Estamos disponíveis através das nossas redes sociais, Facebook (/sbrealestate.pt), website, telefone chamada para a rede móvel nacional e também por WhatsApp. #ref:L/0185
85.000 €
Grundfläsche 123 m²
Lagerhaus befindet sich in Cimo de Vila, Ovar, erbaut in einem Backsteingebäude, mit Keramikboden und unabhängigem Zugang über einen Hartboden. Die Immobilie ist derzeit bis zum 30. April 2027 vermietet, mit einem erneuerbaren Vertrag und einer monatlichen Miete von 350 €, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen bietet, die eine sofortige Rentabilität suchen. Es gibt Wasser, Strom, Internet und eine Klärgrube. Die Deckenhöhe von etwa 5 Metern ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Raums und macht es ideal für Lager, Garage, Büro, Werkstatt oder Lagerraum. Sie liegt in einem leicht zugänglichen Gebiet und liegt nahe am Zentrum von Ovar und Santa Maria da Feira. In der Umgebung gibt es Restaurants, Tankstellen, Geschäfte und andere Dienstleistungen. Das Gebiet wird auch von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient, mit mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Ovar, der nur wenige Minuten entfernt ist. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. #ref:W6568
180.000 €
Nutzfläche 117 m²
Loja com estacionamento privativo em Ovar. Encontra neste imóvel uma diversidade de investimento, loja com 2 entradas independentes, toda envolvida com luz direta, casa de banho, escritórios e estacionamento privado. O estabelecimento conta com 116,94 m2, uma garagem de 20,31 m2 e estacionamento no exterior. Poderá beneficiar também da proximidade da EN 109, centro de Ovar e da Praia do Furadouro, ficando apenas a 7 KM. OVAR É um território abençoado pela natureza através de cenários talhados pela ria, pelo mar e pela floresta. Com localização geoestratégica, de excelência, este território oferece planos de água fascinantes e desafiantes, nomeadamente na Ria de Aveiro e na Barrinha de Esmoriz. As praias são especiais e galardoadas com Bandeira Azul. A área florestal é extensa e integra uma biodiversidade rica e distinta, onde o Parque Ambiental do Buçaquinho é referência. Ovar é destino privilegiado para quem procura as belezas naturais, o prazer da atividade física e desportiva ao ar livre, e as vivências que a náutica oferece, de modo integrado e qualificado! São 60 km de ciclovias, 6 km de passadiços e muitos mais de percursos pedonais que permitem ir à descoberta de pequenos ecossistemas, fauna e flora autóctones, e paisagens deslumbrantes. Há surf, vela, canoagem e passeios de stand up paddle para praticar, competir ou experimentar. Existem companhas de Arte Xávega para ver e reviver a beleza e os embaraços deste tradicional e artesanal modo de pescar. #ref:234/26
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