Locales o naves en venta en Lagoa, Algarve, Portugal

Tienda con licencia para servicios o catering. La tienda está preparada para un restaurante, tiene 2 entradas y consta de un gran salón de 411 m2 y una galería superior de 169 m2. Cuenta con varios baños para clientes y empleados y varios trasteros. Ubicado en el centro de Ferragudo y ubicado en un prestigioso edificio, posee una arquitectura moderna donde la funcionalidad de los espacios es una referencia. También presione para la proximidad de las playas. ¡Venga a conocer! Reserve su visita! #ref:GA-8600.AG

Oportunidad de inversión exclusiva en el corazón de Carvoeiro - a 500 metros de la playa Presentamos un activo inmobiliario de excelencia, compuesto por cinco fracciones autónomas, situadas en una de las ubicaciones más privilegiadas de Carvoeiro, a pocos metros del mar, insertadas en un condominio de alta calidad, con grandes jardines, piscina, pequeños edificios y villas, habitadas mayoritariamente por residentes extranjeros. Restaurante prestigioso Tres de las cinco fracciones se unificaron, dando lugar a un restaurante sofisticado en plena funcionamiento, ampliamente reconocido por la calidad de su oferta gastronómica, ambiente refinado y excelente servicio. Con un portafolio consolidado de clientes, predominantemente con alto poder adquisitivo, el restaurante se beneficia de una ubicación privilegiada y cuenta con una azotea exclusiva con una vista panorámica absolutamente impresionante del mar, proporcionando una experiencia única a sus clientes. La transferencia incluye: compañía en plena actividad; Todos los muebles y la decoración; Cocina profesional y equipos de apoyo; Existencias y otros equipos necesarios para la operación (a definir en inventario); Marca, estructura operativa y negocio listos para seguir operando sin interrupciones. Apartamento reformado Una de las fracciones restantes fue completamente transformada en un elegante apartamento, completamente renovado con materiales de alta calidad, diseño contemporáneo y un nivel de acabados y decoración de excelencia. Un espacio ideal para viviendas propias, alojamiento para los propietarios o para la rentabilidad a través del mercado turístico. Fracción de apoyo La quinta sección también se actualiza y actualmente se utiliza como almacén de apoyo para el restaurante, asegurando una gestión eficiente de stock y logística. Debido a su autonomía, puede adaptarse a otros usos en el futuro, según las necesidades del nuevo propietario y la normativa aplicable. Una inversión diferenciadora Esta operación representa una oportunidad realmente rara para adquirir un complejo inmobiliario con características únicas, combinando un negocio consolidado y de gran reputación con activos inmobiliarios de alto valor. La combinación de la ubicación premium, la proximidad a la playa, el entorno de alta calidad, la fuerte presencia de residentes y turistas internacionales y el prestigio del restaurante hacen de esta inversión una excelente opción para inversores, grupos de restaurantes o emprendedores que desean adquirir un activo diferenciado, con potencial de apreciación y alta rentabilidad. Hay mucho aparcamiento en la zona. Una oportunidad exclusiva para invertir en uno de los destinos más codiciados y valorados del Algarve. Ref# 5990 #ref:NU_5990

Almacén para actividad industrial, situado en una parcela de 850 m2, con una superficie bruta de construcción de 410,25 m2, situado en la zona industrial de Pateiro en la Lagoa, Algarve. Este almacén consta de: . 2 muelles de carga y descarga; . 2 cámaras de refrigeración de unos 60 m2 cada una; . Altura del techo superior a 7 mt de altura; . 3 oficinas; . 1 vestuario y 2 baños; . Aparcamiento dentro del aparcamiento . Fácil acceso al almacén para camiones grandes y semirremolques. Destaco por la ubicación de la zona industrial en la que se encuentra este almacén: - a menos de 2 km del puerto pesquero de Portimão, - cerca de varias zonas comerciales medianas y grandes en la zona de Lagoa y Portimão, - acceso a pocos minutos desde la EN125, 5 km del cruce Lagoa/Silves de la A22 y 6 km del ’parque comercial’ de Portimão, La propiedad está lista para operar, es un espacio ideal para logística, distribución, industria alimentaria y otros servicios que se adaptan a las necesidades de la empresa. En City HOME, ofrecemos un servicio certificado de apoyo legal e intermediación de crédito, completamente gratuito para todos nuestros clientes. Compartimos un 50/50 con cualquier agente o agencia que tenga una licencia AMI válida, ya que creemos que esta es la única forma de garantizar un servicio de mayor calidad. Si eres agente y tienes un comprador cualificado, no dudes en programar tu visita. #ref:City-26-82C

Tienda con 91.70 m2 con licencia para comercio, ubicada en una empresa muy central en Ferragudo. Cerca de servicios y comercio, como bancos, restaurantes y otras tiendas. Con 2 escaparates, uno al frente y el otro dentro del desarrollo. Venga a conocer! Reserve su visita! #ref:GA-8600.AA

Una inversión rara en el corazón de Carvoeiro donde la seguridad de ingresos se encuentra con un potencial verdaderamente diferenciador de apreciación. Esta propiedad, con 350 m² de superficie comercial, está actualmente alquilada, garantizando un ingreso mensual de 4.000 €, ofreciendo estabilidad y retorno inmediato. Pero el verdadero punto culminante está en su proyecto aprobado, que permite llevar esta propiedad a un nuevo nivel: Un edificio contemporáneo con una tienda en la planta baja, dos apartamentos de 2 habitaciones con amplias áreas, aparcamiento privado y una piscina exclusiva en la azotea. La ubicación es simplemente estratégica. A pocos pasos de la playa y con excelente acceso: Playa de Carvoeiro - paseo corto Laguna - unos 5 km (10 min) Portimão - unos 11 km (15-18 min) Albufeira - unos 30-35 km (30 min) Lagos - unos 35 km (30-35 min) Aeropuerto de Faro - aprox. 65-68 km (45-55 min) Situada en una de las zonas más prestigiosas del Algarve, esta propiedad cuenta con una demanda constante durante todo el año, reforzando su potencial tanto en el sector comercial como residencial o turístico. Para los inversores que no solo buscan retorno sino también visión, posicionamiento y exclusividad, este es un activo que destaca de forma natural. En City HOME compartimos nuestros productos con consultores o agencias inmobiliarias que poseen licencia AMI; juntos hacemos mucho más por nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, por favor contáctame. #ref:City-26-29C

Restaurante exitoso con apartamentos, potencial de conversión y terraza con vistas al mar. Una oportunidad poco común para adquirir un negocio de restauración exitoso y consolidado, con alojamiento residencial y potencial de desarrollo adicional en la zona de Carvoeiro.** Bellamente presentado y listo para continuar inmediatamente, el restaurante se vende **totalmente equipado, con todo incluido en la oferta**. La propiedad ofrece mucho más que el propio restaurante, con la participación de: * Restaurante establecido y exitoso * Totalmente equipado y operativo * Cocina comercial grande y totalmente equipada * Todo el equipo, mobiliario y contenido incluidos * Apartamento de 1 dormitorio * Gran espacio adicional actualmente utilizado para almacenamiento * Posibilidad de convertir el espacio adicional en un segundo apartamento, sujeto a permisos * Gran terraza en la azotea * Vistas al mar * Excelente oportunidad para propietarios operadores * Potencial para ingresos adicionales por alquiler * Ubicación muy codiciada en Carvoeiro El apartamento existente de un dormitorio ofrece una excelente oportunidad para alojamiento tanto para propietarios como para el personal, mientras que la amplia zona de almacenamiento genera un potencial emocionante para un uso residencial futuro, siempre que se cumplan las aprobaciones necesarias. La gran terraza en la azotea con vistas al mar es otra gran atracción, ofreciendo un espacio exterior excepcional con tanto estilo de vida como potencial valor comercial. El restaurante cuenta con un historial comercial consolidado y se presenta en excelente estado, lo que permite a un nuevo propietario hacerse cargo de una **operación llave en mano sin el gasto y la interrupción de empezar de cero**. Una oportunidad especialmente interesante para cualquiera que quiera combinar negocio, propiedad y estilo de vida en el Algarve. Se invitan consultas confidenciales. En City HOME compartimos negocios con cualquier consultor inmobiliario o agencia que tenga licencia AMI, porque juntos hacemos más por todos nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ¡por favor contáctame! #ref:City-26-75C

Edifício Belchior -Loja em Ferragudo Loja térrea situada no edifício Belchior, bem no centro de Ferragudo, perto da zona nobre de restauração e da confluência do Rio Arade com o Oceano Atlântico, com acabamentos de qualidade e que disponibiliza ótimas condições de visibilidade num edifício de qualidade superior e que permite potenciar qualquer atividade económica. #ref:C0222-06570

O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto! #ref:009_2022

Apresenta-se esta ampla loja comercial, com uma área total de 578 m², situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve. Pela sua configuração e enquadramento, o espaço é particularmente adequado para restaurante, café ou outro conceito de restauração e serviços, estando disponível para venda ou arrendamento. Localizada a apenas 400 metros da praia, a loja integra um condomínio moderno de apartamentos, beneficiando de fácil acesso a todas as comodidades da vila, bem como de uma envolvente com forte dinâmica turística e residencial. Características do Imóvel Área total: 578 m² Rés-do-chão: 410,4 m² Galeria: 168,5 m² 5 casas de banho 2 áreas de vestiários para colaboradores 5 zonas de arrumos, com cerca de 87 m² Espaço exterior com potencial para esplanada Totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida Estacionamento gratuito nas proximidades Enquadramento Técnico Ano de construção: 2009 Estado: nunca utilizado, permitindo adaptação integral ao conceito pretendido Licenciamento: todas as licenças necessárias para exploração como restaurante ou café Localização e Acessos Praia: 400 m Campo de golfe mais próximo: 4 km Aeroporto Internacional de Faro: 66 km Escola: 1 km Parque infantil: 100 m Centro Comercial (Portimão): 9 km Envolvente Ferragudo é uma vila reconhecida pela sua tranquilidade, identidade tradicional e elevada atratividade turística. As ruas em calçada, as casas caiadas e a proximidade ao rio Arade e às praias conferem-lhe um ambiente único, muito valorizado por residentes e visitantes. O Algarve, por sua vez, destaca-se a nível nacional e internacional pela qualidade de vida, clima ameno, infraestruturas consolidadas e forte procura turística ao longo de todo o ano. Condições Comerciais Imóvel disponível para vendao, oferecendo flexibilidade tanto a investidores como a operadores que procurem uma localização estratégica para desenvolver um projeto de restauração ou serviços. Para mais informações sobre condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:LOC_511

Apresenta-se esta loja com excelente localização, situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve, reconhecida pelo seu forte dinamismo comercial e turístico ao longo de todo o ano. Com uma área total de 91,70 m², o espaço beneficia de boa visibilidade, enquadramento urbano consolidado e um ambiente versátil, adequado a diferentes conceitos comerciais, seja para aquisição ou arrendamento. Características do Imóvel Área total: 91,70 m² Espaço interior amplo, facilmente adaptável a diversas atividades comerciais Estado de conservação: bom Pré-instalação de ar condicionado Sistema de extração para cozinha, permitindo utilização para restauração ou serviços de apoio alimentar Localização e Envolvente A loja encontra-se numa zona central, com forte circulação de residentes e visitantes, a apenas 400 metros da praia, e a curta distância de cafés, restaurantes, bares e comércio local. Ferragudo distingue-se pela sua arquitetura tradicional, ruas em calçada e ambiente cuidado, mantendo uma forte identidade local aliada a uma oferta turística de qualidade. Potencial Comercial Elevada visibilidade e exposição Zona com atividade durante todo o ano, com reforço sazonal no período turístico Adequada para boutique, loja de artesanato, café, restaurante, serviços ou outros conceitos comerciais Solução interessante tanto para exploração própria como para investimento com rendimento Algarve e Qualidade de Vida O Algarve é uma das regiões mais atrativas de Portugal, destacando-se pelo clima ameno, praias de referência, campos de golfe e infraestrutura consolidada. Ferragudo, em particular, oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade, autenticidade e proximidade a centros urbanos como Portimão. Acessos e Distâncias Aeroporto Internacional de Faro: 67,4 km Acesso à autoestrada (A22): 9,4 km Supermercado: 1 km Praia: 400 m Farmácia: 250 m Hospital de Portimão: 5,4 km Campos de golfe (Gramacho): 3,7 km Restaurantes e bares: a poucos metros Centro Comercial Aqua (Portimão): 4,3 km Condições Comerciais Imóvel disponível para venda ou arrendamento, oferecendo flexibilidade a investidores ou operadores que procurem uma localização estratégica num dos pontos mais valorizados do Algarve. Para mais informações, condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:BOT_510

Elegante Duplex T2 | 2 Suítes |2 lugares de Garagem fechada + Carregador EV | Arrecadação I Ferragudo~~Este elegante apartamento Duplex com 130 m2 de área útil, e 197 m2 de área bruta está localizado no coração de Ferragudo, a poucos minutos a pé de restaurantes, comércio, e das melhores praias do Algarve.~Distribuído por dois pisos, oferece uma excelente combinação de amplas áreas sociais e privacidade, destacando-se pela luminosa sala de estar e jantar com acesso a varanda virada a Sul, cozinha independente com lavandaria e uma casa de banho social.~No piso superior encontra 2 suítes com roupeiros embutidos, complementadas por duas varandas/terraços, com orientações a sul, perfeitos para aproveitar o sol e a luz natural durante todo o dia.~~ Principais características:~~ 130 m2 de área útil e 197 m2 de área bruta~ 2 suites~ 2 varandas/terraços amplas~ Ar condicionado~ Estores elétricos~ Sistema de som~ 2 lugares de Garagem privativa (um deles com carregador para veículo elétrico EV)~ Lugar de estacionamento privativo exterior~ Arrecadação~~~ Uma localização privilegiada para quem procura viver, passar férias ou investir no Algarve, com praias, golf, restaurantes e todos os serviços essenciais a curta distância.~Uma propriedade com características diferenciadoras e excelente potencial de valorização e rendimento.~ #ref:00837_2026

~Apresentamos-lhe um terreno urbano com 140 m2, já com construção existente, com área de 234m2, com a possibilidade de licenciar superficie comercial, ou construir a sua habitação própria;~localizado na zona ribeirinha da vila, uma zona privilegiada e de grande valorização em Ferragudo, em crescimento do Algarve, a poucos minutos do mar e rodeado por empreendimentos de alto padrão.~Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:~* Projeto de arquitetura já desenvolvido e em fase final de aprovação do projeto para moradia com 5 suítes;~* Construção já iniciada / estrutura existente (se aplicável, ajusta conforme a sua necessidade)~* Curto prazo para viabilização do projeto~*Elevada procura na zona para habitação e investimento turístico~*imóvel com edificação já existente e projeto em curso, o que permite poupar tempo, reduzir risco e acelerar o retorno do investimento.~~Com uma área generosa e excelente enquadramento urbanístico, esta é a solução ideal para quem procura:~ Desenvolver um projeto residencial premium~ Criar unidades para revenda rápida~ Apostar no mercado de arrendamento ou alojamento local~ . Enorme diversidade de negócio~Ferragudo combina charme, autenticidade e forte valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurado por investidores nacionais e internacionais.~ Invista hoje num ativo com potencial imediato de valorização.~~Grande oportunidade~Marque já a sua visita~ ~Sofia António ~ (telefone) Chamadas para rede móvel nacional) #ref:00711_2026

O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto! #ref:009_2022/12048

### T2 Duplex em Carvoeiro com Piscinas a 600 m da Praia~~Apresentamos este agradável apartamento T2 duplex, localizado em Carvoeiro, a apenas cerca de 600 metros da praia, numa zona privilegiada e muito procurada do Algarve.~~Inserido num condomínio com elevador e duas piscinas uma principal e outra destinada a crianças o apartamento combina conforto, funcionalidade e um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento turístico.~~Com **94 m2 de área útil interior e 14 m2 de áreas exteriores**, o imóvel dispõe de **três varandas**, proporcionando diferentes espaços exteriores para desfrutar do clima e do ambiente envolvente. Duas das varandas estão orientadas para a estrada, enquanto a terceira está voltada para a zona envolvente das piscinas.~~No piso de entrada, encontramos um acolhedor **hall de entrada**, que conduz à ampla sala de estar e à cozinha totalmente equipada, concebidas em **open space**, criando um espaço moderno, luminoso e funcional. A sala dispõe ainda de uma **lareira**, ideal para proporcionar maior conforto nos meses mais frescos.~~Neste mesmo piso encontra-se uma das varandas, criando uma agradável extensão da zona social.~~Descendo ao piso inferior (-1), encontramos a zona privada do apartamento, composta por **dois quartos**, ambos com acesso direto a uma varanda. Um dos quartos dispõe de uma varanda virada para a estrada, enquanto o outro beneficia de uma varanda orientada para a zona envolvente das piscinas.~~Neste piso existe ainda uma **casa de banho** e uma prática zona de arrumos, aproveitando o espaço por baixo das escadas.~~Para maior conforto durante todo o ano, **todas as divisões do apartamento estão equipadas com ar condicionado**.~~Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua **Licença de Alojamento Local (AL)**, tornando-o uma opção particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de exploração turística numa das zonas mais procuradas do Algarve.~~A localização é outro dos seus pontos fortes: a cerca de **600 metros da Praia de Carvoeiro**, permitindo um fácil acesso à praia, restaurantes, comércio e restantes serviços da vila.~~**Principais características:**~~* Apartamento T2 Duplex~* 94 m2 de área útil interior~* 14 m2 de áreas exteriores~* 3 varandas~* Condomínio com 2 piscinas~* Piscina principal e piscina infantil~* Elevador~* Sala e cozinha em open space~* Cozinha totalmente equipada~* Lareira~* Ar condicionado em todas as divisões~* 2 quartos com acesso a varanda~* Zona de arrumos~* Licença de Alojamento Local (AL)~* Cerca de 600 m da Praia de Carvoeiro~* Excelente potencial para investimento ou habitação própria~~**Preço de venda: 340.000 €**~~Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento com características diferenciadoras, numa localização privilegiada de Carvoeiro, com a vantagem adicional de possuir licença de Alojamento Local.~ #ref:00846_2026

Tienda en el centro de Ferragudo | 91,70 m² Presentamos esta tienda de 91,70 m², situada en el centro de Ferragudo, uno de los pueblos más auténticos y codiciados del Algarve, conocido por su belleza, proximidad a las playas y una fuerte dinámica turística y comercial. El espacio destaca por sus excelentes escaparates, su amplia y versátil zona interior y su agradable espacio exterior. También cuenta con preinstalación de aire acondicionado y sistema de extracción para la cocina, lo que permite diferentes posibilidades de uso, como comercio, servicios, restaurantes u otros proyectos. Su ubicación es una de sus principales fortalezas, ya que está cerca de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, y a unos 400 metros de la playa. También se beneficia de la proximidad de Portimão, los campos de golf de Gramacho y los principales accesos por carretera. Ferragudo ofrece una combinación única de autenticidad, calidad de vida y atractivo turístico, manteniéndose ocupado durante todo el año. Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita. #ref:CS-LOJ-95700

Vende-se loja com área coberta total de 93m2.~~A loja situa-se no primeiro andar de uma galeria de lojas comerciais numa zona residencial central de Ferragudo, com acesso rápido às diversas praias, campos de golfe, restaurantes e cafés.~~Espaço comercial indicado para qualquer tipo de negócio, encontra-se bastante próximo do centro das cidades de Portimão e de Lagoa.~~Ferragudo é uma localidade em desenvolvimento, devido à sua população em crescimento e também devido ao turismo que se instalou, trazendo consigo um maior progresso. Tornou-se numa região de beleza reconhecida devido às suas praias e paisagens naturais, progredindo assim para um lugar ideal para umas férias tranquilas.~~Marque já sua visita! #ref:439_2024

Edificio Belchior - Tienda en Ferragudo Tienda en planta baja situada en el Edificio Belchior, en pleno centro de Ferragudo, cerca de la zona noble de restauración y de la confluencia del río Arade con el océano Atlántico. Cuenta con acabados de calidad y ofrece excelentes condiciones de visibilidad en un edificio de alta calidad, lo que permite potenciar cualquier actividad económica. #ref:C0222-06534

Almacén comercial de 441 m² en el centro de Ferragudo Presentamos este gran almacén comercial con 441 m² de superficie, situado en una ubicación céntrica de Ferragudo, en el municipio de Lagoa, ideal para quienes buscan un espacio versátil para desarrollar o ampliar su actividad profesional. La propiedad está conectada a la red de agua y electricidad, ofreciendo condiciones esenciales para diferentes tipos de uso, desde almacenamiento y logística hasta diversas actividades comerciales, sujetas a las autorizaciones correspondientes aplicables. Con una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, servicios y los principales puntos del pueblo, este espacio se beneficia de la comodidad de una zona central, en uno de los lugares más emblemáticos del Algarve. Ferragudo destaca por su encanto tradicional, su proximidad al río Arade y a las playas de la región, combinando la tranquilidad de un pueblo algarviano con la proximidad a Portimão y a los principales ejes de acceso. Una oportunidad interesante para empresas, traders o inversores que buscan un espacio grande, funcional y bien ubicado, con potencial para responder a diferentes necesidades empresariales. Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Nuestro equipo está disponible para acompañarte en todas las etapas del proceso, con profesionalidad, transparencia y dedicación. #ref:CS-ARM-95720

Loja localizada no centro de Carvoeiro com 100m2, destinado a serviços, com possibilidade de se criar 2 lojas, com entradas independentes e com estacionamento privado. Loja tem 1 casa de banho (está preparada para fazer outra já tendo a canalização instalada ), tem ainda 2 entradas, montras grandes com gradeamento lagarta, chão flutuante, em uma, e mosaico noutra, tem arrecadação e boa luminosidade natural. Situado no centro da vila de Carvoeiro numa zona privada e calma, esta loja será ideal para criar um gabinete de contabilidade ou escritório de advogados, uma clínica de estética ou de fisioterapia. Venha fazer uma proposta! Store located in the center of Carvoeiro with 100m2, destined for services, with the possibility of creating 2 stores, with independent entrances and with private parking. Store has 1 bathroom (is prepared to do another already having the conduit installed), has still 2 entrances, large storefronts with caterpillar railing, floating floor, in one, and mosaic in another, has storeroom and good natural luminosity. Situated in the center of the village of Carvoeiro in a private and quiet area, this store will be ideal to create an accounting office or law firm, an aesthetic or physiotherapy clinic. Come make an offer! Magasin situé dans le centre de Carvoeiro avec 100m2, destiné aux services, avec la possibilité de créer 2 magasins, avec des entrées indépendantes et avec un parking privé. Le magasin a 1 salle de bains (est prêt à faire une autre ayant déjà le conduit installé), a encore 2 entrées, grandes vitrines avec balustrade de chenille, plancher flottant, dans l’un, et mosaïque dans l’autre, a la réserve et la luminosité naturelle bonne. Situé au centre du village de Carvoeiro dans un quartier privé et calme, ce magasin sera idéal pour créer un bureau comptable ou un cabinet d’avocats, une clinique d’esthétique ou de physiothérapie. Venez faire une offre! #ref:LL013

Ferragudo-comercial tiendas situados en el centro con una excelente terraza una 160.000,00 euros e 210.000,00 dependiendo de los m2. #ref:PBI-726

Exclusivo*** Tienda en venta Zona tranquila en el centro de Lagoa | Ideal para oficina, taller o servicios Tienda grande y luminosa situada en una zona tranquila con un entorno tranquilo y tranquilo la elección perfecta para quienes buscan concentración y un espacio de trabajo agradable. Excelente para consultas, consultas médicas, estudios o servicios. El espacio cuenta con dos ventanas, que garantizan una excelente exposición al sol y abundante luz natural durante el día, proporcionando un ambiente acogedor y una gran visibilidad para tu negocio. Características: - Área grande y bien distribuida - Dos locales comerciales con excelente luz natural - Subdivisión ya preparada para oficinas pequeñas - Baño - Ubicación tranquila y tranquila en el centro de Lagoa. - Ideal para empresas que valoran la paz, la comodidad y la buena imagen con el público. No pierdas más tiempo y ven a ver esta propiedad, programa tu visita a través de uno de nuestros contactos de City Home. Con nosotros cuentas con apoyo durante todo el proceso para obtener financiación si la necesitas. No pierdas la oportunidad de adquirir la casa de tus sueños en el Algarve. En City HOME compartimos nuestros productos con consultores o agencias inmobiliarias que poseen licencia AMI; juntos hacemos mucho más por nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, por favor contáctame. #ref:City-26-83C

Oportunidad de negocio: Tienda en la planta baja Situada en una zona concurrida de Lagoa, esta tienda ofrece un excelente punto de encuentro para quienes desean tener un espacio comercial bien ubicado y rentable. Ubicación estratégica, cerca de la zona turística, el comercio y las principales vías de acceso. Equipo completo en buen estado, listo para continuar el negocio. Propiedad en la planta baja que consiste en: - Gran tienda - Con almacén interno - Instalaciones sanitarias - Espacio de garaje Características especiales: - Comprar con mucha luz natural - Grandes escaparates Distancias (aprox.): - Playa de Carvoeiro: 5 km - Centro Lagoa: 1 minuto - Aeropuerto de Faro: 50 minutos En CityHOME compartimos negocios con cualquier consultor inmobiliario o agencia que tenga una licencia AMI, porque juntos hacemos más por todos nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, por favor contáctame. #ref:City-26-34C

Nuevo restaurante en el centro de Ferragudo Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en el centro de Ferragudo, uno de los lugares más codiciados y carismáticos del Algarve. Situado en la Rua Zeca Afonso, este nuevo espacio de restaurante se beneficia de una ubicación privilegiada, a pocos metros de la zona ribereña, las playas y una amplia variedad de tiendas, servicios y restaurantes. Una ubicación estratégica, caracterizada por un fuerte movimiento turístico y una excelente exposición comercial. Con 578,90 m² de superficie bruta, la propiedad se extiende en dos grandes plantas, luminosas y cuidadosamente diseñadas para la actividad restaurantera, proporcionando una organización funcional y versátil. Características de la propiedad Superficie bruta total: 578,90 m² Planta baja: 410,40 m² Planta superior: 168,50 m² Grandes comedores en ambas plantas Áreas técnicas y áreas de apoyo Vestuarios Instalaciones sanitarias completas, incluyendo aseos adaptados Patio exterior con posibilidad de crear dos terrazas Grandes escaparates, garantizando una alta visibilidad Entrada directa a nivel de calle Construcción contemporánea y acabados de calidad Nuevo espacio preparado para iniciar la actividad Una ubicación con gran potencial Ferragudo combina el encanto de un pueblo tradicional del Algarve con una fuerte dinámica turística y comercial. La proximidad a la Ria de Portimão, las playas y la zona ribereña contribuyen a un gran atractivo durante todo el año. En los alrededores encontrarás restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, y también a solo unos minutos de Portimão, la marina, las playas principales y varios campos de golf. Una oportunidad para crear un concepto de referencia El tamaño y la configuración de este espacio permiten una gran versatilidad en la creación de diferentes conceptos gastronómicos, desde un restaurante de referencia hasta proyectos dirigidos a grupos, eventos u otros formatos de restaurante. La combinación de ubicación, tamaño, visibilidad y calidad de construcción hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para inversores, emprendedores y marcas que buscan establecer o ampliar su presencia en el Algarve. Una oportunidad diferenciadora para quienes buscan un gran espacio restaurante, en una ubicación privilegiada y con alto potencial comercial. Contacta con nuestro equipo para más información y programa tu visita. #ref:CS-COM-95702

Armazém no rés do chão, com dimensões de 7,45 m × 7,90 m, com uma casa de banho e uma arrecadação. Estrategicamente localizado na zona de transição entre a área industrial e habitacional do Parchal. Oferece excelente acessibilidade e está próximo de supermercados (Lidl, Continente, Aldi), pastelaria, lojas de materiais de escritório, oficinas, comércio e vários serviços. Com uma área de terreno de 209,9 m² e área bruta de construção de 176 m², o imóvel possui três entradas independentes. No segundo piso encontram-se 3 escritórios com as seguintes dimensões: Escritório 1: 4,40 m × 3,60 m Escritório 2: 3,35 m × 3,60 m Escritório 3: 3,70 m × 3,50 m Além de uma Sala, uma casa de banho e uma copa/cozinha. O acesso é feito por 3 portões para veículos e uma entrada pedonal. Potencial de conversão habitacional Mediante pedido de licenciamento junto da Câmara Municipal, o imóvel poderá ser convertido em: Uma moradia T3 espaçosa, com garagem para 4 ou mais viaturas, ou duas moradias independentes, ideais para investimento e rendimento passivo, aumentando significativamente a rentabilidade da propriedade. Esta versatilidade torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem pretende instalar uma atividade empresarial, investir para arrendamento habitacional ou desenvolver uma moradia própria com áreas generosas. Situado na divisa entre a zona urbana e a área industrial do Parchal (Lagoa, Algarve), este armazém oferece o melhor dos dois mundos: acesso rápido a centros urbanos e uma posição privilegiada no coração do polo industrial. A proximidade com vias principais, como a EN125 e a A22 (Via do Infante), garante fácil circulação de mercadorias e excelente conectividade com o restante do Algarve e o sul do país. Não perca esta oportunidade única numa zona em franco crescimento-agende já a sua visita!. MAG_172 #ref:MAG_172