Locales o naves en venta en Lagoa, Algarve, Portugal

Oportunidad de inversión exclusiva: restaurante premium totalmente equipado con estructura de ventas de cuotas Presentamos una oportunidad verdaderamente diferenciadora en el mercado: un restaurante totalmente equipado y listo para operar, diseñado para inversores exigentes que buscan un activo sólido, con potencial de rentabilidad inmediata y un modelo innovador de adquisición por acciones. Este espacio destaca por su organización ejemplar y la calidad superior de su equipo, ofreciendo condiciones ideales para un funcionamiento eficiente desde el primer día. La cocina profesional está completamente equipada, incluyendo un área dedicada con hornos industriales de alto rendimiento, ideal para la producción a escala o conceptos gastronómicos especializados. El área de atención al cliente ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer una experiencia atractiva e inolvidable. En el exterior, hay una terraza con excelente exposición al sol, complementada por una piscina y una elegante cascada, creando un entorno exclusivo, relajante y altamente diferenciador, perfecto para atraer y retener clientes. A nivel operativo y logístico, la propiedad también dispone de un sótano con la misma superficie que el edificio, equipado con cámaras frigoríficas y una entrada independiente para mercancías, garantizando la máxima eficiencia en el suministro y almacenamiento, sin interferir con la experiencia del cliente. Aspectos destacados * Restaurante listo para operar * Cocina profesional totalmente equipada + zona con hornos industriales * Terraza premium con excelente exposición al sol * Entorno exclusivo y diferenciador de piscina y cascada * Sótano con superficie equivalente al edificio * Salas frigoríficas y acceso independiente para mercancías * Disposición funcional y altamente optimizada * Modelo de adquisición por acciones ideal para inversores o grupos * Alto potencial de rentabilidad y apreciación Se trata de una inversión de excelencia, donde cada detalle ha sido pensado para maximizar la eficiencia operativa y ofrecer una experiencia única al cliente. Un activo raro, que combina infraestructura de primer nivel, un concepto atractivo y un modelo de negocio moderno. Para los inversores que buscan algo más que un espacio, buscan una oportunidad destacada en el sector de la restauración. Programa tu visita privada ahora y descubre el potencial de este proyecto único. REF. COM-6985 #ref:COM-6985

Restaurante ’The Square’ listo para operar Oportunidad de negocio en Carvoeiro Situado en el corazón de Carvoeiro, una de las zonas más demandadas del Algarve, El Restaurante Square es una oportunidad poco común para inversores y emprendedores del sector restaurador que buscan un negocio consolidado, con licencia activa y listo para operar. Con una capacidad total de 80 asientos, 40 interiores y 40 exteriores, el espacio ofrece una experiencia acogedora y moderna, combinando confort y estilo en un entorno elegante. La sala principal, luminosa y cuidadosamente decorada, incluye un bar totalmente equipado y funcional, ideal para el servicio de comidas y cócteles. La cocina profesional está totalmente equipada (es posible adquirir todo el equipo mediante acuerdo) y en pleno funcionamiento, con hornos industriales, zona de preparación, almacenamiento refrigerado, área de soporte y grandes despensas, garantizando un funcionamiento eficiente y de alta capacidad. Todo el espacio cumple con los requisitos de higiene y seguridad requeridos por la actividad, permitiendo la continuidad inmediata del negocio sin necesidad de inversión adicional. La terraza exterior cubierta, amplia y bien distribuida, invita a cenar al aire libre todo el año, beneficiándose del clima templado del Algarve y de la excelente visibilidad cerca de la zona central de Carvoeiro, un fuerte punto de paso peatonal tanto para residentes como para turistas. Con una clientela fiel y un historial de rentabilidad demostrada, el restaurante se presenta como una inversión sólida con un retorno rápido, ideal para quienes desean iniciar o ampliar su presencia en el sector restaurantero. Aspectos clave: Restaurante totalmente funcional y equipado Capacidad para 80 clientes (40 en interiores + 40 en exteriores) Cocina industrial completa, con zonas de refrigeración, almacenamiento y preparación Ubicación céntrica y de alta visibilidad en Carvoeiro Excelente reputación y clientela habitual Oportunidad llave en mano, con posibilidad de explotación inmediata Una oportunidad única para adquirir un negocio estable, bien posicionado y listo para generar ingresos en el corazón del Algarve. Árbitro COM7329 #ref:COM-7329

Una inversión rara en el corazón de Carvoeiro donde la seguridad de ingresos se encuentra con un potencial verdaderamente diferenciador de apreciación. Esta propiedad, con 350 m² de superficie comercial, está actualmente alquilada, garantizando un ingreso mensual de 4.000 €, ofreciendo estabilidad y retorno inmediato. Pero el verdadero punto culminante está en su proyecto aprobado, que permite llevar esta propiedad a un nuevo nivel: Un edificio contemporáneo con una tienda en la planta baja, dos apartamentos de 2 habitaciones con amplias áreas, aparcamiento privado y una piscina exclusiva en la azotea. La ubicación es simplemente estratégica. A pocos pasos de la playa y con excelente acceso: Playa de Carvoeiro - paseo corto Laguna - unos 5 km (10 min) Portimão - unos 11 km (15-18 min) Albufeira - unos 30-35 km (30 min) Lagos - unos 35 km (30-35 min) Aeropuerto de Faro - aprox. 65-68 km (45-55 min) Situada en una de las zonas más prestigiosas del Algarve, esta propiedad cuenta con una demanda constante durante todo el año, reforzando su potencial tanto en el sector comercial como residencial o turístico. Para los inversores que no solo buscan retorno sino también visión, posicionamiento y exclusividad, este es un activo que destaca de forma natural. En City HOME compartimos nuestros productos con consultores o agencias inmobiliarias que poseen licencia AMI; juntos hacemos mucho más por nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, por favor contáctame. #ref:City-26-29C

Almacén para actividad industrial, situado en una parcela de 850 m2, con una superficie bruta de construcción de 410,25 m2, situado en la zona industrial de Pateiro en la Lagoa, Algarve. Este almacén consta de: . 2 muelles de carga y descarga; . 2 cámaras de refrigeración de unos 60 m2 cada una; . Altura del techo superior a 7 mt de altura; . 3 oficinas; . 1 vestuario y 2 baños; . Aparcamiento dentro del aparcamiento . Fácil acceso al almacén para camiones grandes y semirremolques. Destaco por la ubicación de la zona industrial en la que se encuentra este almacén: - a menos de 2 km del puerto pesquero de Portimão, - cerca de varias zonas comerciales medianas y grandes en la zona de Lagoa y Portimão, - acceso a pocos minutos desde la EN125, 5 km del cruce Lagoa/Silves de la A22 y 6 km del ’parque comercial’ de Portimão, La propiedad está lista para operar, es un espacio ideal para logística, distribución, industria alimentaria y otros servicios que se adaptan a las necesidades de la empresa. En City HOME, ofrecemos un servicio certificado de apoyo legal e intermediación de crédito, completamente gratuito para todos nuestros clientes. Compartimos un 50/50 con cualquier agente o agencia que tenga una licencia AMI válida, ya que creemos que esta es la única forma de garantizar un servicio de mayor calidad. Si eres agente y tienes un comprador cualificado, no dudes en programar tu visita. #ref:City-26-82C

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Carvoeiro: uma tradicional casa algarvia com enorme potencial de valorização, acompanhada por um terreno urbano incluído no negócio e um projeto de alteração já aprovado para a criação de uma elegante moradia T4 com piscina. Anteriormente utilizada como bar, esta propriedade encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia e a poucos passos de restaurantes, comércio, serviços e de toda a atmosfera vibrante que faz de Carvoeiro uma das localidades mais procuradas do Algarve. Com o charme da arquitetura tradicional algarvia e um projeto já aprovado, esta é uma oportunidade única para quem procura desenvolver uma residência exclusiva, uma casa de férias de excelência ou um investimento imobiliário de elevado potencial numa das zonas mais valorizadas da região. O negócio inclui um terreno urbano com 105 m² de área total, acrescentando ainda mais valor e versatilidade a este investimento. Destaques da Propriedade Antigo espaço comercial anteriormente em funcionamento como bar; Edifício composto por 2 pisos; Projeto aprovado para transformação em moradia T4; Piscina prevista em projeto; Terreno urbano incluído no negócio; Apenas 200 metros da praia; Localização central e altamente valorizada; Excelente potencial de valorização e rentabilidade. O Imóvel Imagine criar a sua própria moradia de sonho numa das localizações mais desejadas do Algarve. O projeto aprovado contempla a transformação deste imóvel numa elegante moradia T4, cuidadosamente desenhada para combinar conforto, funcionalidade e estilo de vida mediterrânico. A futura habitação permitirá desfrutar de amplas áreas interiores, espaços exteriores agradáveis e uma piscina privada, ideal para aproveitar o clima privilegiado da região durante todo o ano. Quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação para férias ou um investimento destinado ao mercado turístico e de arrendamento premium, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual: localização, projeto aprovado, proximidade da praia e potencial de valorização. Características Área Bruta: 220 m² Área Útil: 220 m² Tipologia Prevista: T4 Certificação Energética: D Terreno Urbano Incluído: 105 m² Área de Implantação e Construção do Terreno: 75 m² Localização e Envolvente Situada no centro de Carvoeiro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das mais emblemáticas vilas costeiras do Algarve. Nas proximidades encontrará praias de excelência, restaurantes, supermercados, serviços, escolas, farmácias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A região é ainda reconhecida pelos seus prestigiados campos de golfe, trilhos costeiros, marinas e pela proximidade às principais vias de acesso do Algarve. A combinação entre autenticidade, qualidade de vida e procura turística constante torna esta localização particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Valor de Venda: 595.000 € Na Legacy Group Real Estate, partilhamos negócios com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que a colaboração é a melhor forma de garantir o melhor resultado para os nossos clientes. Dispomos ainda de um serviço de intermediação de crédito, certificado pelo Banco de Portugal, totalmente gratuito, ajudando-o a encontrar as melhores soluções de financiamento para a aquisição do seu novo imóvel. #ref:MAC20

Restaurante Tradicional e Acolhedor no Monte Carvoeiro Descubra esta oportunidade única para adquirir um restaurante completamente equipado e em funcionamento há 19 anos! Localizado no pitoresco Monte Carvoeiro, cercado pela vibrante cena gastronômica da região e a apenas alguns minutos do centro de Carvoeiro. Características: - Área de 122 m2 com zona de esplanada - Totalmente equipado e pronto para operação imediata. - Localização estratégica entre outros restaurantes. Oportunidade Imperdível: Se está á procura de investir em um negócio consolidado e com uma clientela fiel, não perca esta chance! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Não deixe passar esta oportunidade de se tornar parte da rica tradição culinária de Carvoeiro! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA546

Restaurante exitoso con apartamentos, potencial de conversión y terraza con vistas al mar. Una oportunidad poco común para adquirir un negocio de restauración exitoso y consolidado, con alojamiento residencial y potencial de desarrollo adicional en la zona de Carvoeiro.** Bellamente presentado y listo para continuar inmediatamente, el restaurante se vende **totalmente equipado, con todo incluido en la oferta**. La propiedad ofrece mucho más que el propio restaurante, con la participación de: * Restaurante establecido y exitoso * Totalmente equipado y operativo * Cocina comercial grande y totalmente equipada * Todo el equipo, mobiliario y contenido incluidos * Apartamento de 1 dormitorio * Gran espacio adicional actualmente utilizado para almacenamiento * Posibilidad de convertir el espacio adicional en un segundo apartamento, sujeto a permisos * Gran terraza en la azotea * Vistas al mar * Excelente oportunidad para propietarios operadores * Potencial para ingresos adicionales por alquiler * Ubicación muy codiciada en Carvoeiro El apartamento existente de un dormitorio ofrece una excelente oportunidad para alojamiento tanto para propietarios como para el personal, mientras que la amplia zona de almacenamiento genera un potencial emocionante para un uso residencial futuro, siempre que se cumplan las aprobaciones necesarias. La gran terraza en la azotea con vistas al mar es otra gran atracción, ofreciendo un espacio exterior excepcional con tanto estilo de vida como potencial valor comercial. El restaurante cuenta con un historial comercial consolidado y se presenta en excelente estado, lo que permite a un nuevo propietario hacerse cargo de una **operación llave en mano sin el gasto y la interrupción de empezar de cero**. Una oportunidad especialmente interesante para cualquiera que quiera combinar negocio, propiedad y estilo de vida en el Algarve. Se invitan consultas confidenciales. En City HOME compartimos negocios con cualquier consultor inmobiliario o agencia que tenga licencia AMI, porque juntos hacemos más por todos nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ¡por favor contáctame! #ref:City-26-75C

Almacén industrial en un terreno de 1.142 m², situado en la Zona Industrial de Pateiro, en Parchal (Lagoa). Repartidos en 3 plantas (500 m² sótano + 500 m² planta baja + 240 m² primera planta), todos ellos con acceso para vehículos con portones eléctricos. Ofrece una gran zona de trabajo con un techo de unos 7 metros de altura, un ascensor industrial, oficinas, vestuarios y 3 instalaciones sanitarias. En el exterior hay un patio privado con aparcamiento para más de 10 vehículos y excelente acceso para camiones y remolques. Aspectos destacados: 1.240 m² de superficie bruta Altura del techo de aproximadamente 7 m Ascensor industrial Oficinas y áreas de apoyo Vestuarios y 3 aseos Aparcamiento privado Zona industrial con acceso rápido a la EN125 y la A22 Ideal para industria, logística, almacenamiento, distribución o sede corporativa. ÁRBITRO: NU_6020 #ref:NU_6020

Restaurante - Oportunidade de Aquisição em Carvoeiro com Forte Potencial Imobiliário Apresenta-se para venda o reconhecido restaurante A Casa do Pão, um negócio consolidado no centro de Carvoeiro, com localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas e valorizadas do Algarve. Além da força comercial do próprio restaurante, o activo distingue-se por assentar numa área de implantação de solo urbano, classificado para habitação, o que acrescenta um valor estratégico relevante do ponto de vista imobiliário e de investimento a médio/longo prazo. O espaço beneficia de excelente visibilidade, fluxo pedonal constante e proximidade imediata aos principais serviços, comércio e pontos turísticos de Carvoeiro. A esplanada exterior maximiza o rendimento sazonal, enquanto a área interior oferece um ambiente funcional para operação diária, com capacidade adequada e layout adaptável. A operação encontra-se totalmente equipada: cozinha, zona de pastelaria/padaria, balcão de atendimento, áreas de apoio e armazenamento. O negócio funcionou de forma estável por vários anos, sendo reconhecido pela comunidade local e pelos visitantes internacionais. A sua versatilidade permite a implementação de múltiplos conceitos desde padaria artesanal, cafetaria contemporânea ou brunch spot, até restaurante tradicional ou exploração híbrida. Contudo, o ponto mais diferenciador e atractivo para investidores é o enquadramento do imóvel dentro de uma parcela urbana com possibilidade de uso habitacional, o que abre portas para projectos futuros como: construção habitacional, desenvolvimento misto (habitação + comércio), ampliação ou reestruturação do edifício existente, valorização pura do terreno numa das zonas com maior pressão turística e imobiliária do concelho de Lagoa. Esta combinação de negócio operativo + activo imobiliário com potencial de desenvolvimento é extremamente rara em Carvoeiro e representa uma oportunidade robusta para quem procura segurança, rendimento imediato e valorização futura. Fotos melhoradas através de IA. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00036

Apresenta-se esta ampla loja comercial, com uma área total de 578 m², situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve. Pela sua configuração e enquadramento, o espaço é particularmente adequado para restaurante, café ou outro conceito de restauração e serviços, estando disponível para venda ou arrendamento. Localizada a apenas 400 metros da praia, a loja integra um condomínio moderno de apartamentos, beneficiando de fácil acesso a todas as comodidades da vila, bem como de uma envolvente com forte dinâmica turística e residencial. Características do Imóvel Área total: 578 m² Rés-do-chão: 410,4 m² Galeria: 168,5 m² 5 casas de banho 2 áreas de vestiários para colaboradores 5 zonas de arrumos, com cerca de 87 m² Espaço exterior com potencial para esplanada Totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida Estacionamento gratuito nas proximidades Enquadramento Técnico Ano de construção: 2009 Estado: nunca utilizado, permitindo adaptação integral ao conceito pretendido Licenciamento: todas as licenças necessárias para exploração como restaurante ou café Localização e Acessos Praia: 400 m Campo de golfe mais próximo: 4 km Aeroporto Internacional de Faro: 66 km Escola: 1 km Parque infantil: 100 m Centro Comercial (Portimão): 9 km Envolvente Ferragudo é uma vila reconhecida pela sua tranquilidade, identidade tradicional e elevada atratividade turística. As ruas em calçada, as casas caiadas e a proximidade ao rio Arade e às praias conferem-lhe um ambiente único, muito valorizado por residentes e visitantes. O Algarve, por sua vez, destaca-se a nível nacional e internacional pela qualidade de vida, clima ameno, infraestruturas consolidadas e forte procura turística ao longo de todo o ano. Condições Comerciais Imóvel disponível para vendao, oferecendo flexibilidade tanto a investidores como a operadores que procurem uma localização estratégica para desenvolver um projeto de restauração ou serviços. Para mais informações sobre condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:LOC_511

Localizado na charmosa vila de Carvoeiro, este restaurante oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço com excelente potencial. A poucos passos do centro e próximo das famosas praias da região, o restaurante combina acessibilidade com um ambiente acolhedor e estratégico, perfeito para atrair tanto residentes locais como turistas. Características Principais: Localização privilegiada: Situado numa urbanização com muitas moradias em redor, o restaurante fica próximo também de hotéis, lojas, e pontos turísticos, garantindo uma clientela diversificada. Espaço amplo e funcional: O imóvel conta com uma área de atendimento bem distribuída, proporcionando um ambiente confortável para os clientes, com espaço tanto interno como externo para criar experiências únicas. Possibilidade de expansão: Além do funcionamento tradicional, o espaço pode ser adaptado para eventos especiais, como casamentos, aniversários ou noites temáticas. Carvoeiro é uma das vilas mais procuradas do Algarve, recebendo visitantes durante todo o ano. Com a crescente demanda turística e a procura por experiências gastronômicas autênticas, este restaurante tem o potencial de se destacar como referência na região. A proximidade com o centro facilita a fidelização de clientes locais, enquanto a visibilidade atrai o público visitante. Uma excelente oportunidade para empreendedores do setor da restauração que desejam investir em um imóvel pronto para operar e com ótimas perspectivas de crescimento! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA381