Commercial premises zu verkaufen auf Ovar, Aveiro, Portugal

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440.000 €

Grundfläsche 245 m²

Are you an investor? Would you like a property that gives you a rate of return of 5% per year? This could be the property you are looking for. Shop located in the Portas da Cidade Building, in Esmoriz, just 3 minutes from the entrance to the A29 and in a privileged location in the city. In the surrounding area we find Continente, Repsol, bank, bakery, CTT and secondary school. Space with 152m2 + compartment for office/storage in the basement with 55.80m2 and access by interior stairs. Part of the fraction are 2 parking spaces with 12.30 m2 each. Property rented for €1200 Condo: 35€ Contact us for visits or more information. #ref:C0406-00592

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55.000 €

Geschäft auf Ovar

Grundfläsche 120 m²

Transfer of ownership of the ’Luso Africano’ Café Snack Bar, a business with almost 30 years of history! This is an excellent opportunity for those seeking a career change, for those who want to have their own business, their independence, or expand an existing business. The space, with capacity for 60 people, is fully equipped and will continue operating until the time of transfer. All furniture and equipment are included in the business and are in excellent condition, therefore requiring no additional charges. Located a few meters from Jardim Almeida Garret (Rua de Timor and Rua Conselheiro Arala Chaves), in one of the areas of the city where more services are concentrated and where there is a stronger sense of activity/dynamism. The owner is available to assist with the business transition. #ref: 155979

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150.000 €

Geschäft auf Ovar

Nutzfläche 303 m²

LOJA À VENDA NO CENTRO DE OVAR | 303 m² Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Ovar! Com uma área total de 303 m², esta loja destaca-se pela sua excelente localização, boa exposição solar e versatilidade, sendo uma solução ideal para ginásio, espaço de eventos, serviços ou outros projetos comerciais. O espaço é composto por: 2 salas amplas 2 balneários feminino e masculino Excelente exposição solar Localização central e de fácil acesso INVESTIMENTO COM RENDIMENTO A loja encontra-se atualmente arrendada, sendo vendida com o respetivo inquilino. O contrato tem, pelo menos, mais um ano de duração, com possibilidade de renovação, permitindo ao comprador adquirir um imóvel já com rendimento associado. Uma excelente oportunidade para quem procura investir no centro de Ovar ou desenvolver um negócio próprio no futuro. Centro de Ovar 303 m² Preço: 150.000 € Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde pode nascer o seu próximo projeto! Precisa de financiamento? Somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal e podemos ajudá-lo em todo o processo, desde a procura até à escritura. Se tem dúvidas relativamente à obtenção de crédito, fazemos uma pré-análise sem compromisso e sem qualquer custo associado. Já tem financiamento e considera que está a pagar uma mensalidade elevada ou tem um spread desajustado? Contacte-nos. Podemos ajudá-lo a analisar uma possível TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. TEM UM IMÓVEL PARA VENDER? Visite-nos ou entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor solução. Estamos disponíveis através das nossas redes sociais, Facebook (/sbrealestate.pt), website, telefone chamada para a rede móvel nacional e também por WhatsApp. #ref:L/0185

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235.000 €

Erdgeschoss Ladenlokal auf Rua 15 de Maio, Válega, Ovar

Grundfläsche 206 m²

Espaço Comercial com 206,30 m² e Logradouro | Sargaçal, Válega Apresentamos este espaço comercial localizado no Sargaçal, em Válega, inserido numa zona habitacional tranquila e com uma localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro de Ovar e com fácil acesso às principais vias rodoviárias A29 e A1, permitindo rápidas deslocações para o Grande Porto e para Aveiro. Com uma área bruta de 206,30 m² e logradouro, esta fração autónoma, situada no rés do chão de um edifício com utilização habitacional no piso superior, destaca-se pela sua versatilidade e pelo potencial para o desenvolvimento de uma atividade comercial. O espaço encontra-se atualmente equipado para a atividade de restauração, estando preparado para dar início à atividade, mediante a verificação dos requisitos legais e licenciamentos aplicáveis. A sua localização numa zona residencial, aliada à proximidade de serviços, comércio e acessos rodoviários, constitui uma mais-valia para quem procura instalar ou desenvolver o seu negócio numa zona com enquadramento habitacional. Seja para dar continuidade a uma atividade de restauração ou para explorar uma oportunidade de investimento, este espaço reúne características que merecem a sua atenção. Agende já a sua visita! Na UNU, as pessoas estão sempre em primeiro lugar. Prestamos um serviço de mediação imobiliária inovador, próximo e de excelência, acompanhando os nossos clientes em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento. Conte com profissionais experientes para tornar cada processo mais simples, seguro e tranquilo. #ref:UNU.I.1383.20562

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Bakery for Sale in Furadouro

150.000 €

Bäckerei / Konditorei auf Avenida dos Bombeiros Voluntários do Porto, Ovar

Grundfläsche 260 m²

This establishment, spanning approximately 250 m², is fully equipped and ready for bakery, pastry shop, café, and restaurant operations. It boasts a prime location near the commercial district and just steps from the beach, benefiting from high foot traffic from both residents and tourists year-round. The space features: * A spacious, bright, and cozy dining area with ample seating capacity; * Service counter with a display case; * Café area and a pleasant terrace, ideal for boosting revenue during peak seasons; * Production area equipped with a Ramalhos industrial oven and other necessary machinery; * Spacious, modern dining room; * Outdoor terrace; * Fully equipped snack bar area; * Manufacturing area and well-planned kitchen; * Ramalhos industrial oven; * Preparation and storage areas; * Upper floor with ample space for a storeroom, office, or operational support; * Customer restrooms, including facilities accessible to people with reduced mobility; * Staff restroom; * Equipment for in-house bread and pastry production, allowing for immediate business operations; Excellent condition. A unique opportunity for those looking to invest in an established business in one of the region’s most sought-after beach areas. Sale price: €150,000 At Start Home, we turn opportunities into great business ventures. Schedule your visit today! #ref:PAO_93/0626

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157.999 €

Geschäft auf Ovar

Grundfläsche 90 m²

Bewahren Sie in einem neuen Gebäude mit ausgezeichneter Lage an der Hauptstraße. 1min vom Strand entfernt. Bereich von 150m2, zwei große Fenster. Besuchen Sie unsere Immobilie in (---) #ref:L/0073

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395.000 €

Bäckerei / Konditorei auf Avenida 29 de Março, Esmoriz, Ovar

Grundfläsche 322 m²

VERKAUF VON GEWERBEFLÄCHEN IN EINEM PRIVILEGIERTEN GEBIET VON ESMORIZ Gewerblicher Raum von Exzellenz, mit strategischer Lage und Potenzial für verschiedene Geschäftsbereiche. Dieser Raum hat kürzlich als Bäckerei, Konditorei und Restaurant genutzt und ist mit professionellen Maschinen und Geräten ausgestattet, die eine schnelle Eröffnung ohne große Anfangsinvestitionen ermöglichen. Die Vielseitigkeit seiner Räume macht es ebenso geeignet für andere Tätigkeitsbereiche, da es die gesamte vorhandene Struktur ausnutzt. Weltraummerkmale: - Laden im Erdgeschoss mit gutem Zugang - Kapazität für etwa 80 Sitzplätze - Lagerbereich - Büro - Produktionsgebiet - Raum, der über mehrere Räume verteilt ist und verschiedene Nutzungskonfigurationen ermöglicht Eine solide Gelegenheit für diejenigen, die ein Unternehmen an einem Standort mit großem kommerziellem Potenzial gründen oder erweitern möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch: (---) + (---) #ref:SAFTI:008790

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180.000 €

Restaurant auf Avenida Joaquim Oliveira e Silva, Esmoriz, Ovar

Grundfläsche 78 m²

Eine seltene Gelegenheit neben der Praia de Esmoriz, einem Geschäftsbetrieb im Erdgeschoss mit 78 m² Bruttofläche (68,32 m²) in einer der belebtesten Straßen des Strandgebiets und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Bisher wurde der Raum von einem Restaurant belegt, das in Esmoriz zu einer Referenz geworden ist. Es erhält großartige Bewertungen und wird ständig für die Qualität des Essens, des Services und die Atmosphäre gelobt. Es ist eine Basis von Bekanntheit und Kundschaft, von der das neue Unternehmen profitieren kann. Der Raum wurde umgebaut und mit einer ernsthaften Investition in Dekoration und Oberflächen bewertet: - Großes und helles Wohnzimmer - Großformatige keramische Böden und Beleuchtung - Gemütliche Atmosphäre - Renovierte Toilettenanlagen - Küche zum Wohnzimmer geöffnet, bereits ausgestattet - Wohnzimmer und Küche mit Möbeln und Ausstattung enthalten Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:SAFTI:008842

395.000 €

Erdgeschoss Ladenlokal auf Avenida 29 de Março, Esmoriz, Ovar

Grundfläsche 332 m²

Venda de Loja em Zona privilegiada de Esmoriz Espaço excelente para várias áreas de atividade: Espaço ideal para: - Coworking - Loja de Cosmética - Restaurante - Serviços - Etc. Recentemente este Espaço esteve a funcionar com negócio de: - Padaria, pastelaria, restauração, Afetação: Comercio Localizada junto a Estrada 109, com proximidade com: - Igreja de Esmoriz - Bancos - Serviços - Posto de Combustível O Espaço esta equipado com Várias Máquinas e Equipamentos para pastelaria e restauração possibilitando assim a sua rápida abertura ao Publico. Pode funcionar com outro ramo de atividade, - Loja Situada no rés do chão - Com Capacidade para cerca de 80 lugares sentados - Zona de Armazenamento - Escritório - Área de Fabrico - Espaço com várias divisões Ao dispor A. Costa #ref:BAI_101.Mi.001

180.000 €

Ladenlokal auf Rua de Belmonte, São João, Ovar

Nutzfläche 117 m²

Loja com estacionamento privativo em Ovar. Encontra neste imóvel uma diversidade de investimento, loja com 2 entradas independentes, toda envolvida com luz direta, casa de banho, escritórios e estacionamento privado. O estabelecimento conta com 116,94 m2, uma garagem de 20,31 m2 e estacionamento no exterior. Poderá beneficiar também da proximidade da EN 109, centro de Ovar e da Praia do Furadouro, ficando apenas a 7 KM. OVAR É um território abençoado pela natureza através de cenários talhados pela ria, pelo mar e pela floresta. Com localização geoestratégica, de excelência, este território oferece planos de água fascinantes e desafiantes, nomeadamente na Ria de Aveiro e na Barrinha de Esmoriz. As praias são especiais e galardoadas com Bandeira Azul. A área florestal é extensa e integra uma biodiversidade rica e distinta, onde o Parque Ambiental do Buçaquinho é referência. Ovar é destino privilegiado para quem procura as belezas naturais, o prazer da atividade física e desportiva ao ar livre, e as vivências que a náutica oferece, de modo integrado e qualificado! São 60 km de ciclovias, 6 km de passadiços e muitos mais de percursos pedonais que permitem ir à descoberta de pequenos ecossistemas, fauna e flora autóctones, e paisagens deslumbrantes. Há surf, vela, canoagem e passeios de stand up paddle para praticar, competir ou experimentar. Existem companhas de Arte Xávega para ver e reviver a beleza e os embaraços deste tradicional e artesanal modo de pescar. #ref:234/26

185.000 €

Geschäft auf Ovar

Grundfläsche 86 m²

180.000 €

Bäckerei / Konditorei auf Avenida dos Bombeiros Voluntários do Porto, Ovar

Nutzfläche 170 m²

Padaria / Pastelaria para Trespasse no Concelho de Ovar Esta pode ser uma Excelente Oportunidade de investimento para si! Este Espaço Comercial encontrasse em pleno funcionamento e apresenta uma basta Carteira de Clientes o que se traduz numa rentabilidade bastante interessante Encontra-se totalmente equipado e mobilado Se quer saber mais sobre este negócio contacte-nos! #ref:2045

230.000 €

Geschäft auf Ovar

Grundfläsche 137 m²

150.000 €

Geschäft auf Ovar

Grundfläsche 72 m²

Commercial space on Furadouro Avenue We present an excellent investment opportunity or installation of your business in one of the most sought after locations in Praia do Furadouro. Located on the main avenue of this bathing area, this commercial space stands out for its high visibility, strong pedestrian crossing and excellent exposure, benefiting from the constant movement of residents and tourists throughout the year. The property has a large interior room, comfortable and functional, ideal for various commercial concepts. Outside, it has a pleasant terrace, a real added value to provide a differentiating experience to customers. Property Highlights: * Privileged location in the middle of the central avenue; * Excellent storefront and commercial visibility; * Outdoor terrace; * Spacious and versatile interior space; * Good natural light; * Ideal for commerce or service provision; * Strong potential for profitability and appreciation. If you are looking for a space with an excellent location to develop your business or want to invest in an area of high demand, this is an opportunity that meets all the conditions for your success. Schedule your visit now and discover the full potential of this commercial space. Active lease until August 31, 2026 #ref:416-Fu