Duplex zu verkaufen T3 auf Porto, Portugal

Wohnen Sie in Antas, mit Metro, Dienstleistungen und hervorragender Verkehrsanbindung nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Die Fertigstellung dieses Wohnprojekts ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Es umfasst zwei Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und bietet eine große Auswahl an Wohnungstypen, von Studios und Wohnungen mit 1 Schlafzimmer bis hin zu Wohnungen mit 4 Schlafzimmern. Die geschlossene Wohnanlage zeichnet sich durch gemeinschaftliche Freizeitbereiche und einen Gemeinschaftsraum aus und bietet damit ein umfassendes Wohnerlebnis in einem modernen, urbanen und privaten Umfeld. Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorzügen des Projekts. Das Estádio do Dragão und die Metrostation befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die schnelle Anbindung an die VCI. Das intermodale Verkehrsterminal Campanhã, das Alameda Shopping, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und erleichtern den Alltag sowie Fahrten innerhalb von Porto. Alle Wohnungen verfügen über eine Garage und bieten damit zusätzlichen Komfort in zentraler Lage. Eine attraktive Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_22

CEDOFEITA 497 Wohneigentumswohnung im Herzen von Porto Cedofeita 497 ist eine zeitgenössische Wohneigentumswohnung, die aus dem Wiederaufbau und der Erweiterung von drei historischen Gebäuden hervorgegangen ist, die sich in einer der markantesten und zentralesten Straßen der Stadt Porto befinden. Das Projekt führt zu einem fünfstöckigen Gebäude, das sorgfältig in das umliegende urbane Gefüge integriert ist und 1 Gewerbefläche und 9 Wohnapartments umfasst, entworfen und den Anforderungen des modernen Stadtlebens gerecht werden und Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint. Das Wohnraumangebot umfasst: 1 T2-Doppelhaus und 1 T3-Doppelhaus im Erdgeschoss, beide mit privaten Gärten 6 Wohnungen T2 / T2+1 1 3-Zimmer-Wohnung Alle Fraktionen verfügen über Stauraum und Parkplätze, wobei die T3-Wohnungen doppelt so groß sind, was für mehr Komfort im Alltag sorgt. Die Entwicklung liegt an der Rua de Cedofeita, einer historischen Achse, die die Praça de Carlos Alberto mit der Rua da Boavista verbindet, und profitiert von einer absolut zentralen Lage. Cedofeita ist eines der dynamischsten Wohn- und Geschäftsviertel von Porto und bekannt für seine Nähe zu Clérigos und Galerias sowie für die große Auswahl an Restaurants, Bars, traditionellen Geschäften und Dienstleistungen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ausgezeichnete Erreichbarkeit aus, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und U-Bahn, wobei die Lapa Station weniger als 5 Minuten entfernt hervorgehoben ist und schnelle Verbindungen zur gesamten Stadt ermöglicht. In der Nähe befinden sich mehrere Bezugspunkte in Porto, wie die romanische Kirche von Cedofeita, die Rechtsfakultät der Universität Porto, das Hospital de Santo António, das Hospital Lusíadas und die Rotunde da Boavista, was den strategischen Charakter des Ortes unterstreicht. Die Arbeiten begannen Ende 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, in einer hochwertigen Eigentumswohnung in einem der Gebiete mit dem höchsten Kulturerbewert und der höchsten Wohnnachfrage in Porto zu leben oder in sie zu investieren. #ref:EDI_166

doBairro Imobiliária präsentiert sein neuestes Wohnprojekt in der Vermarktungsphase in der prestigeträchtigen Gegend von Lordelo do Ouro, im Herzen von Porto. Diese exklusive Wohnanlage in Serralves besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden und bietet insgesamt 12 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Typologien und Bruttoinnenflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss profitieren alle Fraktionen von direktem Zugang zu privaten Gärten, während das Untergeschoss als Parkplatz vorgesehen ist, mit Plätzen, die mit Steckdosen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind, die für alle Einheiten zur Verfügung stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um den zukünftigen Bewohnern ein Maximum an Komfort, Funktionalität und Raffinesse zu gewährleisten. Mit einer privilegierten Lage in einer der emblematischsten und exklusivsten Gegenden der Stadt zeichnet sich die Anlage durch ihre Zentralität und Nähe zu Sehenswürdigkeiten sowie durch ihre einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Ein- und Ausfahrtswege von Porto aus und bietet so eine unvergleichliche Lebensqualität. Hauptmerkmale des Projekts Deckel: Hergestellt aus vorpatiniertem Zink, das eine hohe Haltbarkeit und einen zeitgemäßen und eleganten Touch gewährleistet. Fassaden: Gelbe Granitbeschichtung, die Unterscheidung und Robustheit verleiht. Balkone: Beleuchtet fungieren sie als harmonische Erweiterung des sozialen Raumes. Rahmen: Lackiertes Aluminium mit Schiebe-, Hub- und Oszillationssystemen; Doppelverglasung für hohe Wärme- und Schalldämmung; Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Inneres: Hochsicherheits-Eingangstüren; LED-Beleuchtung, die in schallisolierte Zwischendecken eingebettet ist; Sanitäranlagen mit großen Keramikfliesen an Wänden und Böden; Mehrschichtige Eichenböden in den Sozialbereichen und Schlafzimmern; Schränke aus wasserabweisendem, lackiertem MDF mit integrierter Beleuchtung. Küchen: Möbel aus wasserabweisend lackiertem MDF und Silestone-Platten; Einbaugeräte der oberen Preisklasse; Eingebaute LED-Beleuchtung. Sanitäre Anlagen: Schränke aus Eichenholz; Hängende Sanitärkeramik; Duschwannen aus strukturiertem Harz. Energieeffizienz: Wärmedämmung innen und außen; Energieausweis der Klasse A für alle Wohnungen; Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz; Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser. Sonstige Ausrüstung: Hochmoderne Video-Gegensprechanlage; Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen; Garagen, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Fühlen Sie sich bei uns wie zu Hause - doBairro Imobiliária ist Ihr zuverlässiger Partner in all Ihren Immobilienwünschen. Ihre Reise beginnt hier! #ref:EDI_114

Apartments T1 and T3 charming area of Duques - Bonfim - Porto. Located in the centre of Porto, Saldanha Duques stands out for its privileged location and the harmony between tradition and contemporaneity. The Duques Bonfim building consists of 5 floors and 4 apartments, with typologies T1 and T1+2, carefully designed to meet the needs of modern urban life. The fractions have large areas, excellent sun exposure and a central location, allowing quick access to the main points of the city, services and commercial areas. Located in the Bonfim area, one of the most authentic and valuable areas of Porto, the development benefits from a consolidated urban location that combines centrality, accessibility and proximity to various essential services. A few minutes away are various equipment to support daily life, local commerce, services and public transport. The area also offers excellent road accessibility and quick connection to the main areas of the city. Transportation Mobility is one of the great strengths of the location. Metro Campo 24 de Agosto Station - about 6 minutes walk Buses Several STCP lines in the immediate vicinity - 2 to 4 minutes walk Train Campanhã Station - about 15 minutes walk Road access VCI - about 7 minutes by car A20 - about 15 minutes Supermarkets Continente Bom Dia - ~5 min walk Pingo Doce - ~6 min walk Pharmacy Bonfim Pharmacy - about 2 minutes walk Other services Banks Traditional bakeries and cafes Restaurants Gyms Local commerce The location allows you to solve most of the day-to-day needs without the need for transport. Education Within an approximate radius of 1 km there are several educational institutions, making this location particularly convenient for families. Primary and secondary education Public and private schools nearby Lycées and colleges just a few minutes away Higher education Faculty of Fine Arts of the University of Porto Faculty of Engineering (metro or car) Finishes The project features materials and constructive solutions designed for comfort, quality and durability. Façade: Traditional tiled cladding with relief Frames: Aluminium with thermal break Double glazing for thermal and acoustic insulation Flooring: Multilayer herringbone oak flooring in social areas and bedrooms Kitchens Furniture in white lacquered MDF White marble top Bosch built-in appliances Bathrooms Ceramic coating Hanging crockery Modern shower trays Air conditioning Mitsubishi air conditioning system Lighting Recessed lighting in the main rooms Carpentry High quality white lacquered MDF Conclusion. End of 2026 Sun exposure: Nasc/West Typologies and Values The 5-storey building has 4 apartments with large areas and excellent sun exposure T1+2 (Floor -1 and 1): 370.000,00€ T1 (Floor 2): 260.000,00€ T1 (3rd Floor): 265.000,00€ T1+2 (Floor 4 and Attic): €395,000.00 Call now and schedule your visit!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3021

Empreendimento Molares 27/28 Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso, auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. Acabamentos de qualidade - Alarme; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de aspiração central e som ambiente; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado nos quartos e sala; - Cozinha equipada com placa, forno e combinado encastrado; - Carpintarias em carvalho; - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos: - Louça sanitária suspensa Sanindusa; - Seca Toalhas; - Churrasqueira na varanda/terraço; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Capoto com 6cm de espessura; - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; - Sala de Condomínio; - Piscina, jardim e campo de Padel; - Box Fechada; - Todas as garagens individuais com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços: - Colégio Espinheira Rio - 99m; - Colégio Luso-Francês - 1.8km; - Pólo Universitário - 3,1km; - Museu de Serralves - 6km; - Praia (Foz) - 7.1km; - Porto Centro - 3.4km; - Farmácia - 450m; - Hospital da Prelada - 1,4Km; - Hospital de São João - 3.5km; - Continente Bom Dia Amial - 1,7km; - Pingo Doce - 400m; - NorteShopping - 3,7km. Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto. A funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações. Podem, por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão ser substituídos pelo promotor por outras de qualidade equivalente. #ref:M27/28

The development emerges as a reference for urban rehabilitation in the city of Porto, the result of a meticulous process of reconstruction and expansion of three buildings of historical design. This residential project is distinguished by the perfect symbiosis between the nobility of traditional architecture and contemporary comfort requirements, offering a haven of sophistication and modernity. Developed over five floors, the building consists of only nine exclusive fractions, with typologies ranging from T2 to T3 Duplex. The configuration of the spaces was designed to respond to different family profiles and lifestyles, always privileging the relationship with the outside. The units located on the ground floor stand out for their generous private gardens, while the apartments on the upper floors benefit from balconies, terraces or patios, promoting a natural extension of the social areas. Inside, functionality is a priority, with all homes having independent kitchens and at least one suite. With the convenience of residents in mind, the condominium also offers storage spaces and private parking for all fractions, including double spaces for T3 apartments, a considerable asset in the city centre. Located in one of the most charismatic arteries of Porto, in the segment between Rua de Álvares Cabral and Rua da Torrinha, Cedofeita 497 is part of an environment of high heritage value. Its central location guarantees privileged access to a vast network of shops, services, hospitals and public transport, being less than a five-minute walk from the Lapa Metro station. Living here means being surrounded by icons of the city, such as the historic Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law or the Rotunda da Boavista. The area combines residential tranquillity with cultural and leisure dynamism, given its proximity to the Galerias de Paris and the Clérigos Tower, where the best food and entertainment offer in Invicta is located. The work began at the end of 2024 and will be completed by the end of 2026. #ref:BLO_975

Cedofeita is one of the most emblematic streets in Porto, with a history dating back to the sixth century. Its name is linked to the legendary consecration of the ancient Romanesque church, ’Cedo Feita’, which, according to tradition, would have been built quickly to fulfil a promise. Today, Cedofeita is one of the most cosmopolitan neighbourhoods in the city, mixing the charm of historic architecture with the modernity of an area full of commerce, services and culture. Cedofeita Living is born in this privileged setting, combining the authenticity of the past with the comfort of contemporary life. An exclusive residential condominium, the result of the rehabilitation of historic buildings, designed for those looking for quality, appreciation and central location. - Available typologies: T2+1 and T3 Duplex. - Parking space and storage included. - Area of high demand for rent, ideal for those who want to invest safely. - In the centre of Porto, with commerce, services and transport at the door. The payment terms are as follows: -20% on the promissory purchase and sale contract; -15% in the completion of the structure; -15% in the placement of window frames; -50% in the deed. Expected completion: 1st Semester 2027 i-Wish, a real estate agency specialising in the premium market in Porto, accompanies the entire process, ensuring a safe and worry-free purchase. Talk to us and discover this unique opportunity! (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. #ref:EDI_1634