Gebäude zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, ab 700.000 €

Condominio de luxo. Terreno em Olhão com projeto aprovado para construção de 132 fogos. com estacionamento. Encontra-se perto do centro Comercial Algarve Outlet, das docas de Olhão, a curta distância do Estádio Municipal de Olhão, e perto de todo o comércio diário, e a apenas 20mn do Aeroporto Internacional de Faro. Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua visita connosco! #ref:EDI589

2-stöckiges Gebäude mit Terrasse - 7 Schlafzimmer - 4WC - 2 Küchen - 2 Wohnzimmer - 2 Balkone Ausgezeichnetes Gebäude neben der Gemeinde Olhão und nur wenige Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich in vollem Eigentum, bestehend aus 3 Fraktionen, 2 davon im Erdgeschoss und eine weitere im ersten Stock, und verfügt auch über eine Terrasse mit freiem Blick. Das Gebäude zeichnet sich durch großzügige Flächen, 4 unabhängige Eingänge, eine hervorragende Deckenhöhe und eine zeitgemäße Ausstattung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die an den Algarve Tourist Spot vermietet ist, eine Wohnfraktion, die aus Küche, Wohnzimmer, WC, Speisekammer, 2 Schlafzimmern, Eingangshalle sowie einem Hinterhof und einer Treppe zum Zugang zur Terrasse besteht. Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, einer Küche, einer Waschküche, einem Badezimmer, einer Eingangshalle sowie einer Speisekammer und einem inaktiven Badezimmer. Die Terrasse zeichnet sich durch den freien Blick in alle Richtungen aus, der für die Anwendung einer Pergola und Außendekorationen geeignet ist und das Sonnenbaden bei Sonnenaufgang und/oder Sonnenuntergang sowie den Meerblick fördert. Das Gebäude muss saniert werden und stellt sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, entweder zum Zwecke des dauerhaften Wohnens, da es in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt werden kann, oder als touristische Entwicklung, die durch seine strategische und privilegierte Lage erleichtert wird. Das Gebäude bietet den Bewohnern aufgrund seiner privilegierten Lage eine hohe Lebensqualität, Zugang zu allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen, Nähe zum Strand, Bahnhof und Flughafen. Für weitere Fragen und/oder Rückfragen kontaktieren Sie uns #ref:EDI_94

Discover this magnificent building in the heart of Fuseta, one of the most charming destinations in the Algarve, just minutes from the embarkation pier for the stunning islands of Fuseta and the marvelous Ria Formosa. Located in the middle of the town center, on a pedestrian street, this property benefits from a privileged location, surrounded by restaurants, traditional shops and the main tourist attractions of the village. The building is divided into two independent apartments, offering an excellent opportunity for both owner-occupancy and tourist investment with high profitability potential. With a total of 6 bedrooms distributed between the ground floor and the first floor the property also stands out for its fantastic rooftop terrace, where you can enjoy breathtaking views over the Ria Formosa and experience all the tranquility and beauty of this unique area of ??the Algarve. If you are looking for a safe investment in a strategic location or a charming beachfront home, this is the perfect opportunity. Come and see this unmissable property with sea views in Fuseta! #ref:381260047

Oportunidade Única: Edifício Novo com Loja, Habitação e Terraço Panorâmico no Coração Histórico de Olhão Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade neste edifício totalmente renovado, localizado na prestigiada Rua do Comércio, uma das artérias mais emblemáticas e históricas de Olhão. imóvel versátil que combina comércio no rés-do-chão, habitação no primeiro e segundo andares e um terraço privativo com vista magnífica para o centro histórico da cidade. Este edifício é uma obra-prima contemporânea, totalmente novo a estrear, onde apenas a icónica fachada histórica foi preservada, homenageando a alma da rua. A eficiência energética é prioridade absoluta: janelas em PVC com vidro duplo laminado, que oferecem isolamento acústico superior contra o encanto ruidoso da rua histórica, ao mesmo tempo que maximizam a luz natural e minimizam as perdas térmicas. Complementando isso, um sistema de isolamento térmico avançado nas paredes e tetos, isolamento de alta densidade, assegura um ambiente fresco no verão e acolhedor no inverno, reduzindo drasticamente as despesas energéticas. E para o seu conforto total, a pré-instalação de ar condicionado em todos os espaços, pronta para ligação imediata, permite personalização total. Distribuição dos Espaços: Rés-do-chão (Loja): 71 m² de área comercial aberta e luminosa,l, casa de banho de serviço e acesso direto à rua. Ideal para retalho, café ou galeria de arte - o epicentro do comércio local à sua porta. 1º Andar (Habitação): 71 m², com sala de estar integrada à cozinha americana, uma divisão de parte tecnica e dispensa generosa, casa de banho completa com duche italiano, varanda privativa com vista sobre a cidade, sala ampla com lareira elétrica moderna, sala jantar, e um pe direito muito generoso, Espaços fluidos e ergonómicos para o dia a dia. 2º Andar (Habitação): quarto com 42 m² (suite principal),casa de banho com excelentes detalhes e materiais, roupeiro walk through, varanda privativa. Terraço: 50 m² de paraíso ao ar livre, possibilidade de deck em madeira sustentável, zona de churrasco e jacuzzi pré-instalada(opcional). A vista? Incomparável: panorâmica sobre o centro histórico de Olhão, com os telhados avermelhados, o mercado municipal e o mar ao fundo. Perfeito para jantares ao pôr do sol ou momentos de relaxamento absoluto. Porquê este imóvel? Não é apenas uma casa ou um negócio - é um investimento no estilo de vida algarvio. Com acabamentos de luxo, construção sustentável e localização imbatível, este edifício valoriza-se a cada ano. Totalmente novo, sem historial de ocupação, está pronto para si: personalize-o e comece a desfrutar deste magnífico local no centro da cidade de Olhão. #ref:EDI_14315

In the historic centre of Olhão, on Rua 18 de Junho, stands this freehold building with its original period façade, covered with vibrant blue tiles. Ideal for anyone looking for a refurbishment project. With a total gross area of 350 m², it is perfect for those seeking a renovation project with strong potential, whether for tourism, residential use or a mixed-use concept, taking advantage of the dynamic real estate market in Olhão. On the ground floor, the building offers 3 independent commercial units, one of which has already been refurbished and is currently leased to a tattoo studio (’tattoo parlor’), providing immediate income for the investor. The other two units, with a combined area of approximately 150 m², offer excellent potential to be adapted for retail, services or as support facilities for a future tourist operation. On this level there is also a covered courtyard of around 50 m², with direct access to the shops, which can be converted into private parking, storage rooms or a technical area, adding functionality and value to the property. On the first floor there is an apartment preserving the original historic character, with approximately 150 m², currently comprising 5 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen and several internal rooms, retaining period features. The layout offers a very flexible configuration, easily adaptable to different concepts: from large family apartments to local lodging units or self-contained flats. There is also a covered area that can be transformed into a pleasant outdoor space, rooftop lounge or private terrace, benefiting from the typical Algarve sunshine and climate. Located in the heart of Olhão, this historic building enjoys excellent access to all amenities, including the Olhão Market, traditional restaurants, local shops, services and public transport. It is just a few minutes from the piers for the Ria Formosa islands and from the stunning beaches that make the city an increasingly sought-after destination for both national and international tourists. This is a unique opportunity for those wishing to invest in a property full of charm, with strong capital appreciation potential and the possibility to create a distinctive project, whether for tourism, residential or mixed use. Book your visit now and come discover this project or future home on site. SUMMARY: Building with original historic character 1 apartment of 150 m² 3 commercial units of 50 m² 50 m² courtyard ARU urban regeneration area. Located in Olhão, this is a historic property that benefits from easy access to local amenities, including markets, restaurants and stunning beaches. Do not miss the chance to bring this space to life; schedule your visit today. #ref:1769-02341