Prédios para venda em Olhão, Algarve, a partir de 700.000 €

Condominio de luxo. Terreno em Olhão com projeto aprovado para construção de 132 fogos. com estacionamento. Encontra-se perto do centro Comercial Algarve Outlet, das docas de Olhão, a curta distância do Estádio Municipal de Olhão, e perto de todo o comércio diário, e a apenas 20mn do Aeroporto Internacional de Faro. Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua visita connosco! #ref:EDI589

Prédio de 2 pisos com terraço - 7 quartos - 4WC - 2 cozinhas - 2 salas - 2 varandas Excelente prédio junto a Câmara Municipal de Olhão e a escassos metros da praia. Prédio em propriedade total, composto por 3 frações, sendo 2 delas no rés do chão e outra no primeiro piso, conta ainda com um terraço com vista desafogada. O edifício é caracterizado por áreas generosas, 4 entradas independentes, excelente pé direito e acabamentos contemporâneos. Piso zero conta com um espaço comercial que se encontra arrendado ao Ponto Turístico de Algarve, uma fração habitacional composta por cozinha, sala, WC, despensa, 2 quartos, hall de entrada, acresce ainda um quintal e escadas de acesso ao terraço. Primeiro piso é composto por 3 quartos um deles com acesso a varanda, sala ampla com acesso a varanda principal, cozinha, lavandaria, wc, hall de entrada, acresce ainda de uma despensa, e uma wc inativa. O terraço é descrito pela vista desafogada em todas as direções, ampla propicio para aplicação de uma pérgula e decorações de exteriores, promovendo banhos de sol seja ao nascer e/ou por do sol, bem como vista mar. O edifício necessita de obras de reabilitação e apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para a finalidade de habitação permanente na medida em que pode ser convertido em 3 apartamentos independentes ou empreendimento turístico facilitado pela sua localização estratégica e privilegiada. O prédio pela sua localização privilegiada oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, acesso a todo o tipo de comercio e serviço, proximidade da praia, estação de comboio e aeroporto. Para questões e ou dúvidas adicionais contactar-nos #ref:EDI_94

Descubra este magnífico prédio no coração da Fuseta, um dos destinos mais encantadores do Algarve, a poucos minutos do cais de embarque para as deslumbrantes ilhas da Fuseta e da maravilhosa Ria Formosa. Localizado em plena baixa, numa rua pedonal, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado de restaurantes, comércio tradicional e dos principais pontos de interesse turístico da vila. O prédio encontra-se dividido em dois apartamentos independentes, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico com elevado potencial de rentabilidade. Com um total de 6 quartos distribuídos entre o rés-do-chão e o primeiro andar o imóvel destaca-se ainda pelo fantástico terraço no topo, onde poderá desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa e sentir toda a tranquilidade e beleza desta zona única do Algarve. Se procura um investimento seguro numa localização estratégica ou uma casa cheia de charme junto ao mar, esta é a oportunidade perfeita. Venha conhecer este imóvel imperdível com vista mar na Fuseta! #ref:381260047

Oportunidade Única: Edifício Novo com Loja, Habitação e Terraço Panorâmico no Coração Histórico de Olhão Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade neste edifício totalmente renovado, localizado na prestigiada Rua do Comércio, uma das artérias mais emblemáticas e históricas de Olhão. imóvel versátil que combina comércio no rés-do-chão, habitação no primeiro e segundo andares e um terraço privativo com vista magnífica para o centro histórico da cidade. Este edifício é uma obra-prima contemporânea, totalmente novo a estrear, onde apenas a icónica fachada histórica foi preservada, homenageando a alma da rua. A eficiência energética é prioridade absoluta: janelas em PVC com vidro duplo laminado, que oferecem isolamento acústico superior contra o encanto ruidoso da rua histórica, ao mesmo tempo que maximizam a luz natural e minimizam as perdas térmicas. Complementando isso, um sistema de isolamento térmico avançado nas paredes e tetos, isolamento de alta densidade, assegura um ambiente fresco no verão e acolhedor no inverno, reduzindo drasticamente as despesas energéticas. E para o seu conforto total, a pré-instalação de ar condicionado em todos os espaços, pronta para ligação imediata, permite personalização total. Distribuição dos Espaços: Rés-do-chão (Loja): 71 m² de área comercial aberta e luminosa,l, casa de banho de serviço e acesso direto à rua. Ideal para retalho, café ou galeria de arte - o epicentro do comércio local à sua porta. 1º Andar (Habitação): 71 m², com sala de estar integrada à cozinha americana, uma divisão de parte tecnica e dispensa generosa, casa de banho completa com duche italiano, varanda privativa com vista sobre a cidade, sala ampla com lareira elétrica moderna, sala jantar, e um pe direito muito generoso, Espaços fluidos e ergonómicos para o dia a dia. 2º Andar (Habitação): quarto com 42 m² (suite principal),casa de banho com excelentes detalhes e materiais, roupeiro walk through, varanda privativa. Terraço: 50 m² de paraíso ao ar livre, possibilidade de deck em madeira sustentável, zona de churrasco e jacuzzi pré-instalada(opcional). A vista? Incomparável: panorâmica sobre o centro histórico de Olhão, com os telhados avermelhados, o mercado municipal e o mar ao fundo. Perfeito para jantares ao pôr do sol ou momentos de relaxamento absoluto. Porquê este imóvel? Não é apenas uma casa ou um negócio - é um investimento no estilo de vida algarvio. Com acabamentos de luxo, construção sustentável e localização imbatível, este edifício valoriza-se a cada ano. Totalmente novo, sem historial de ocupação, está pronto para si: personalize-o e comece a desfrutar deste magnífico local no centro da cidade de Olhão. #ref:EDI_14315

Prédio com Comércio e Habitação no Centro de Olhão, com TerraçoApresentamos este edifício urbano de três pisos, localizado em zona central de Olhão, a poucos minutos da baixa e da zona ribeirinha, rodeado por comércio, serviços e toda a dinâmica típica da cidade. Com uma área bruta de construção de 173,85 m² , este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de investimento. O prédio é composto por: - Rés-do-chão destinado a comércio, convertido fisicamente para um apartamento T1. - 1º e 2º andares destinados a habitação, com uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e varandas; - 3º piso com terraço e anexo, proporcionando um espaço exterior raro no centro da cidade, com potencial para zona de lazer, arrumos ou até criação de um estúdio. O imóvel dispõe de licença de utilização emitida em 1991, garantindo enquadramento legal . Destaques: - Prédio de utilização mista (comércio + habitação) - Localização central em Olhão - Terraço no último piso - Potencial para rentabilização por pisos ou frações - Ideal para investimento ou projeto de reabilitação Este é o imóvel ideal para quem procura uma oportunidade segura de investimento, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881224-94

No centro histórico de olhão, situado na Rua 18 de Junho, fica este prédio em propriedade total, com fachada antiga original, coberta de azulejos azuis vibrantes. Ideal para quem procura um projeto de recuperação. Com um total de 350 m² de área bruta, é ideal para quem procura um projeto de recuperação com elevado potencial para seja para turismo, habitação, ou conceito misto tirando partido do forte dinamismo do mercado imobiliário em Olhão. Ao nível do rés do chão, o prédio dispõe de 3 lojas independentes, uma das quais já recuperada e atualmente arrendada a um estúdio de tatuagens (’tattoo parlor’), garantindo rendimento imediato ao investidor. As outras duas lojas, com uma área conjunta aproximada de 150 m², oferecem excelente capacidade de adaptação para comércio, serviços ou apoio a uma futura exploração turística. Neste piso existe ainda um logradouro coberto com cerca de 50 m², com acesso direto às lojas, que poderá ser convertido em estacionamento privado, arrecadações ou zona técnica, acrescentando funcionalidade e valor ao conjunto. No primeiro andar encontra-se um apartamento com a traça histórica original, com cerca de 150 m², composto atualmente por 5 quartos, 1 casa de banho, cozinha e várias salas interiores, mantendo elementos de época. A disposição dos espaços permite um layout versátil, facilmente adaptável a diferentes conceitos: desde apartamentos familiares, a unidade de alojamento local ou apartamentos independentes. Existe ainda uma zona com cobertura que pode ser transformada em agradável espaço exterior, rooftop lounge ou terraço de uso exclusivo, beneficiando do sol e clima típicos do Algarve.[ Localizado no coração de Olhão, este prédio histórico usufrui de excelentes acessos a todo o tipo de comodidades, incluindo o Mercado de Olhão, restaurantes típicos, comércio local, serviços e transportes. Fica a poucos minutos dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa e das praias deslumbrantes que tornam a cidade um destino cada vez mais procurado por turistas nacionais e internacionais. Trata-se de uma oportunidade única para quem pretende investir num imóvel com charme, potencial de valorização e possibilidade de criar um projeto diferenciador, seja de turismo, habitação ou uso misto. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este projeto ou habitação. RESUMO: Predio com traça histórica original 1 Apartamento 150m2 3 Lojas de 50m2 logradouro de 50m2 Zona ARU. Localizada em Olhão, esta é uma propriedade histórica que beneficia de bons acessos ás comodidades locais, incluindo mercados, restaurantes e praias deslumbrantes. Não perca a oportunidade de dar vida a este espaço; marque já a sua visita #ref:1769-02341