Gebäude zur Sanierung mit architektonischem Projekt und genehmigten Spezialitäten für 3 T2-Wohnungen Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Porto, ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das Hotel liegt in einer städtischen Sanierungszone (ARU), in der Sie von einigen Steuervorteilen profitieren können. Das Gebäude befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 118 m2 und verfügt derzeit über 240 m2 Bruttobaufläche. Es hat 3 Etagen, verputzte Mauerwerksfassade, mit 4 Abteilungen im Erdgeschoss, 5 im 1. Stock und 2 im Dachgeschoss. Genehmigte Projektdaten: Grundstücksfläche: 117 m2 Gesamtbaufläche: 261 m2 Bruttobaufläche: 261 m2 Build-Index: 2.23 Bauvolumen: 865 m3 Implantationsfläche: 87,50 m2 Terrassenfläche: 12.30 m2 Abdichtungsfläche: 87,50 m2 Wasserdichtigkeits-Index: 0,75 Anzahl der Etagen (oberirdisch): 3 Höhe: 10,04 m Anzahl der Wohnungen: 3 Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie: - Bolhão-Markt - U-Bahn-Station Trindade und U-Bahn-Station Faria Guimarães - Diverse Restaurants, Konditoreien und Cafés - Verschiedene Dienstleistungen und Handel (z.B. Banken, Supermärkte, Einkaufszentrum Via Catarina) #ref:PRESMHM001
Prédio em propriedade total para restaurar numa das zonas mais conhecidas do Porto, Praça do Marquês de Pombal, inserido numa zona ARU Com uma área de implantação de 75 m2 e uma área bruta de construção: 284,75 m2, este prédio é constituído por quatro pisos: cave, r/c, 1º piso e águas furtadas. Na cave 1 pequeno quarto, 1 w/c e um pequeno arrumo Hall de entrada para um rés do chão alto, forrado a azulejos, dois quartos, uma casa de banho e cozinha com acesso a um pátio. No 1º piso três quartos, um deles com acesso a varanda, uma casa de banho com varanda/marquise. No 2º e último, piso recuado, com dois quartos, um com acesso a terraço/varanda, cozinha e casa de banho com varanda/marquise. O prédio sofreu obras de melhoramentos e está localizado numa das melhores zonas do Porto com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, a minutos da Estação de Metro do Marquês. Com grande potencial para quem tem como objetivo o desenvolvimento e a concretização de projetos de reabilitação de imóveis para a promoção do arrendamento, em especial o habitacional pretendendo alcançar, numa perspetiva de médio e longo prazo, uma valorização crescente do investimento.no mercado imobiliário! *Áreas de acordo com a caderneta predial Para marcação de visita contacte: Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12407007
Prédio para reabilitação situado na Rua Escura. Composto por 3 pisos com a possibilidade de adicionar mais um andar. Prédio em regime de propriedade total com utilização independente. Cada piso com 2 apartamentos. No rés do chão existe um espaço comercial. Proximidades: - Estação de São Bento a 350m - Praça dos Aliados a 750m - Ribeira do Porto a 500m - Ponte D. Luis I a 250m - Praça da Batalha a 500m Próximo de todo o tipo de comércio como supermercados e restaurantes e dos acessos às principais vias de ligação da cidade. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:PRT/01166
Prédio com projeto de reabilitação na Rua do Bonjardim. inserido em zona ARU. Área Coberta: 260m2 Área Descoberta: 13m2 Orientação Solar: Nascente/Poente/Norte Descrição: Prédio com projeto de reabilitação aprovado para 3 T2. Características: Constituído por 3 pisos: rés-do-chão, andar e águas furtadas (com pé direito considerável), cada qual com uma habitação, dispondo de entradas independentes. Logradouro. DADOS DO PROJETO: Área bruta de Construção: 260m2 Área do lote: 117 m2 Área de implantação: 87,50 m2 Área de logradouro: 12,30 m2 Localização: Localizado no centro da cidade do Porto, próximo do edifício do Jornal de Noticias, da Câmara do Porto e Avenida dos Aliados, Metro da Trindade e Mercado do Bolhão. A curtíssima distância da Estação de Metro de Faria Guimarães e da Rua de Santa Catarina. Está rodeado de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, apresentando-se como uma oportunidade de investimento em localização privilegiada. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª. 1506CR_PRT_PRD #ref:1506CR_PRT_PRD
Building in the historic area of Porto with views of the sea. To restore. Useful area 350 m2 with 3 floors (One T3 apartment per floor). The building has great potential, it can be used for traditional rental, Hostel, local accommodation or sell 3 T3 apartments. Outdoor area with 160 m2. If you have ideas and like to invest, don´t hesitate and book your visit! #ref:7523
Unique Real Estate Investment in the Heart of Porto - Bonfim Perfect Location in Bonfim/Porto: Only 100 meters from the 24 de Agosto metro station and the Bonfim City Hall. 200 meters from the bustling pedestrian street of Santa Catarina, 6 minutes from the Coliseum, 15 minutes from Ribeira, and 15 minutes from Campanhã train station. Easy access to two lively streets: Rua de Santo Ildefonso, 482 and 484, and Rua do Morgado Mateus, 175 and 177. Building Details: Current covered area of 100 m² and a usable area of 94.15 m² on the ground floor. Approved architectural project for the reconstruction of 4 floors, including commercial and residential spaces, with a total living area of 362 m². Construction started in 2022, with an ongoing request for an extension of the deadline. Project available for 8 residential units for short-term rental (AL). Why this Opportunity: This unique project is available due to different professional perspectives, family choices, and environmental considerations. Opportunity to transform into 8 residential units for short-term rental. Personalized Guidance: As a real estate consultant for iad Portugal, I represent the largest network of independent consultants in France and Portugal. With access to the latest sector training and an exclusive platform, I offer the best service on the market. With the autonomy required to ensure personalized support and find the ideal solution for your project. Visit this Unique Property: If you are considering investing in apartments or buildings, this visit is mandatory. Feel free to contact me for more information. #RealEstateInvestment #Residential #ShortTerm #Porto #UniqueOpportunity #ref: 97980
Gebäude für den Bau von 2 Wohnungen (mit genehmigten Projekten), im Zentrum von Porto saniert werden, eingefügt in den Bereich der städtischen Rehabilitation von Aliados, 1 Min zu Fuß von der Gemeinde Porto und der U-Bahn-Station Trindade. Ideal für die Unterkunft Lage: Erdgeschoss T0 mit 48m2, mit Terrasse; - Erste Etage und eingerücktt T1+1 Duplex mit 91 m2, mit Terrasse. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit. Das IMOJOY Real Estate begrüßt Sie in Cascais, Porto, algarve und Alentejo. Unsere Mission ist die Kundenzufriedenheit mit einem voll orientierten und kundenorientierten Team. Wir handeln mit Strenge und Professionalität bei der Erfüllung unserer Aufgaben. Imojoy Real Estate erwartet Sie bei der Suche nach der lösungssuchenden Lösung! #ref:PREMV001
Gebäude mit Sanierungsprojekt genehmigt für 3 T2. Bestehend aus 3 Etagen: Erdgeschoss, Etage und Dachgeschoss (mit beträchtlicher Deckenhöhe), jeweils mit einer Wohnung, mit unabhängigen Eingängen: Das Hotel liegt im Stadtzentrum von Porto, in der Nähe des Gebäudes Jornal de Noticias, des Rathauses von Porto und der Avenida dos Aliados, der U-Bahn Trindade und des Bolhão-Marktes. Nicht weit von der U-Bahn-Station Faria Guimarães und der Rua de Santa Catarina entfernt. Es ist von mehreren kommerziellen Einrichtungen und Dienstleistungen umgeben und bietet sich als Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Lage. PROJEKTDATEN: Grundstücksfläche: 117 m2 Implantationsfläche: 87,50 m2 Terrassenfläche: 12,30 m2 Wasserdichte Fläche: 14,15 m2. Besonderheiten ca. 240 qm Wohngebäude Keine Mieter 3 Etagen So erholen Sie sich Energieausweis Befreites Eigentum Sprechen Sie uns an! #ref:MHI209
Building to rebuild with magnificent views of the river on 2 floors, with the possibility of increasing the area and building 3 apartments. Located 200 meters from the river. Terrace with 20 m2. With garage. In a reasonable state of conservation, but in need of refurbishment/updating. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2918PC
Property located next to the Marquis with approved project for building with 5 floors with 2 apartments T0 and 4 apartment T1. You can consult the project plans in more detail on this page in the plants section. Note: The areas, photographs and information contained in this and other AZU advertisements may not be correct, so they should be subject to confirmation. #ref:3810
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