Grundstücke zu verkaufen auf Águeda, Aveiro, Portugal, bis 5000 m²

Lote de terreno com PIP aprovado para 4 Moradias. Premite que cada um dos lotes seja composto por um edifício de dois pisos destinado a habitação com 114,72 m2 de área de implantação e de 40,00 m2 para área de implantação dependente, a garagem. Cada lote permite uma moradia T3/T4 com dois pisos: - piso 0 com 154,72 m2; - piso 1 com 114,72 m2); - um anexo para garagem com 40 m2; Não Perca esta Oportunidade. #ref:SÒL_1163

Terreno para construção, plano (sem qualquer declive), localizado em Travassô (concelho de Águeda e distrito de Aveiro) com cerca de 2800m2 e com cerca de 40 metros lineares de frente, tem capacidade construtiva do tipo 1 - o que permite a construção de duas moradias unifamiliares isoladas com dois pisos acima da cota da soleira após operação de destaque através da autonomização das duas parcelas. Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento. Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 6km do centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, estação de comboios (de Cabanões), farmácia, entre outras. Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:MU0043

The right space to bring your projects to life could be here! Land for sale in Recardães, Águeda Are you looking for a plot of land to invest in or carry out a project? This could be the opportunity you’re looking for! Terrain features: Total area of 1,889.70 m² With 2 fronts of about 16 meters each Location: Rua Bairro de São João, Recardães, Águeda A space with the potential to explore the possibilities that best suit your project, subject to the applicable urban and legal conditions. Want to know more information? Get in touch with us! CataCasa - Real Estate We Make Dreams Come True and Conquer Smiles! #ref:27/2026

Land for sale in Bolfiar, Águeda In Bolfiar, in the municipality of Águeda, just 700 meters from Bolfiar Fluvial Park, this land with 2,248 m² of area and approximately 24 meters of frontage is located, benefiting from excellent sun exposure. With a generous area, good road frontage and privileged orientation, the land offers very favorable conditions for those seeking space to develop a construction project, allowing different possibilities for use. The excellent sun exposure and proximity to Bolfiar Fluvial Park, accessible within a short walk, are two of the main attributes of this property, providing a peaceful and pleasant setting. For more information or to schedule a visit to the land, please contact us. #ref: 1039244

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 1,070 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation. Lot H1 allows the construction of a housing development with a maximum of 24 dwellings, spread over 3 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents. Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term. As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity. Don’t miss the chance to bring a successful project to life. #ref:8115

FERMENTELOS URBAN LAND FOR DEVELOPMENT A location. Multiple possibilities. A plot of land with potential for various investment projects. Located in Fermentelos, this urban land with an area of 682.55 m² and a generous frontage of approximately 48 meters, facing east, presents a particularly interesting configuration for those seeking to build, invest, or develop a real estate project with different usage possibilities. According to the certificate issued by the Municipal Council, the land is viable for residential, commercial, service, collective use facilities, warehouses, or type 3 industrial purposes, allowing construction up to a maximum of 3 floors above the ground level, subject to applicable terms and conditions. For residential purposes, the available urban planning information allows for different solutions, namely the construction of a 2-storey single-family home, a multifamily dwelling, or a 3-storey building, making it possible to adapt the project to the objectives of the future owner or investor. A PLOT WITH AVAILABLE INFRASTRUCTURE Another of its distinctive features is the availability of main network infrastructure adjacent to the land: Electricity; Gas; Drinking water; Public wastewater network; Public stormwater network. This proximity to public networks is a relevant advantage in preparing a future project, helping to simplify the process of connecting to existing infrastructure. The east-facing orientation provides pleasant morning sun exposure and can be integrated into the architectural design of the project, promoting natural light entry into residential spaces. POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE OR INVESTMENT Whether for building your own home, for a multifamily project, or for an investment operation, this land combines characteristics that allow for exploring different urban planning and architectural solutions. Its size, the 48-meter frontage, the availability of infrastructure, and above all, the diversity of uses provided for in the municipal information give it a usage potential beyond what is typically found in land intended exclusively for single-family home construction. The areas and physical characteristics presented are based on the topographic survey carried out, and any construction solution should be subject to study and validation within the scope of the respective project and applicable urban planning regulations. An opportunity to build with design freedom and invest with a forward-looking vision, in an established location in Fermentelos. For additional information, to review available documentation, or to schedule a site visit, please contact us. #ref: 982765

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 1,674 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation. Lot H3 allows the construction of a housing development with a maximum of 42 dwellings, spread over 3 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents. Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term. As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity. Don’t miss the chance to bring a successful project to life. #ref:8117

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 437 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation. Lot H2 allows the construction of a housing development with a maximum of 14 dwellings, spread over 4 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents. Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term. As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity. Don’t miss the chance to bring a successful project to life. #ref:8116

Plot of Land for Construction - Águeda Privileged location and ready to bring your dream project to life! This magnificent plot of 501m² offers the possibility of building a detached villa without construction restrictions, with an implantation area of up to 135m², with a Gross Construction area of 270m2. Complete infrastructures: Water, electricity, gas, sanitation. Ample space for garden, pool or leisure area. Total freedom to personalise your home without limitations! If you are looking for a quiet place, just a few minutes from the cities of Aveiro and Águeda, and with all amenities close by, this is your opportunity. Don’t miss this chance to invest in a space with incredible potential! Contact us now, we help you throughout the process of financing acquisition plus construction. Don’t miss this opportunity #ref:I99P7703936

Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1500 m², von denen eines ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses hat. Sehr gut gelegen im Zentrum von Fermentelos. Mit der Option, nur einen Artikel mit 750m² zu kaufen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:5742

Venda de Terreno Rústico no Concelho de Águeda Excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico no concelho de Águeda. Este terreno é perfeito para quem busca um espaço amplo e tranquilo, rodeado pela natureza. Características do Terreno: Localização privilegiada no concelho de Águeda Ampla área para diversas possibilidades de uso Ambiente natural e tranquilo, ideal para atividades agrícolas ou de lazer Fácil acesso a vias principais e serviços locais Este é o local perfeito para quem deseja investir em um espaço com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. #ref:82/2024

Land for sale in Aguada de Cima - €55,000 Excellent opportunity! We present this 1,673 m² plot of land, located in Cabeço Grande, Aguada de Cima (Águeda), situated in a construction zone, ideal for those looking to build their own home or invest in a location with high appreciation potential. With a regular configuration and excellent access, the land borders two roads, providing great accessibility and various building possibilities. Key features: Georeferenced area of 1,672.69 m²; Located in a construction zone; Excellent sun exposure; Good access; Quiet location, just minutes from Águeda town centre and main services; Land georeferenced in BUPI; This plot of land offers ideal conditions for those wishing to build a home with generous outdoor space or make a real estate investment in a growing area. Price: €55,000 Schedule your visit now and discover the potential of this property! #ref: 990417

Pequena Quinta com 4450m2, com capacidade construtiva.~ Área ideal para moradia e grande espaço para agricultura e outro de Pinhal. No entanto tem outras possibilidades: Espaço Residencial Tipo 1 - Habitação - Comercia - Serviços - Equipamentos de Utilização Coletiva - Industrias Tipo 3 - Armazéns - Oficinas de veículos automóveis, desde que não encostem a edifícios Habitacionais - Empreendimentos Turísticos Numero de Pisos Acima da cota - 3 Pisos (com excepção de moradias, industrias, armazéns e oficinas) - 2 para moradias unifamiliares Quer saber mais? Contacte-me a qualquer dia. Não perca esta oportunidade. Faça a sua proposta. #ref:I99P7277529

Terreno para construção de moradia isolada na Forcada Aguada de Cima Apresentamos um excelente terreno com 1.226,20 m², situado na zona da Forcada, uma área tranquila e com ótimos acessos. Com 21 metros de frente de construção e uma exposição solar privilegiada, este lote oferece condições ideais para desenvolver o seu projeto de habitação. Características principais: Área total: 1226,20 m² Frente de construção: 21 metros Terreno plano, com excelente orientação solar Acessos rápidos e fáceis Possibilidade de construção de moradia térrea, de dois ou mais pisos Benefício adicional: IVA a 6% nos materiais de construção Apoio ao Financiamento: A CataCasa - Imobiliária é Intermediária de Crédito Vinculado, registada no Banco de Portugal sob o n.º 0008098, e pode apoiar-te no teu crédito habitação à construção desta moradia. Localização privilegiada: 950 m das escolas 1 km do centro de Aguada de Cima (padaria, supermercado, farmácia, centro de saúde e comércio tradicional) 9 km do centro de Águeda 8 km de Oliveira do Bairro 13 km de Anadia 30 km de Aveiro BUPI registado significa que este terreno está totalmente regularizado e pronto para iniciar o processo de licenciamento de construção imediatamente, poupando tempo e burocracia. Este terreno combina espaço, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais uma oportunidade perfeita para quem deseja construir com qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da centralidade. Realizamos Sonhos e Conquistamos Sorrisos. Se procura o local ideal para dar vida ao seu projeto, este terreno merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou visita. Angariação em regime de exclusividade, garantindo um acompanhamento profissional, dedicado e transparente durante todo o processo. #ref:09/2026

Terreno Urbano com Viabilidade de Construção - Próximo ao Centro de Aguada de Cima Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano, ideal para quem sonha construir a sua moradia de raiz. Este terreno oferece a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar. Com uma magnífica exposição solar e uma excelente frente, este terreno permite a construção de qualquer tipo de moradia, com a vantagem de poder ter mais do que uma entrada. A localização é privilegiada, a menos de 500 metros do centro de Aguada de Cima, garantindo proximidade a serviços, comércio e transportes, sem comprometer a tranquilidade do espaço. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto de habitação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:21/2025

Grundstück zum Verkauf, das sich in einem Wohngebiet befindet, in dem Einfamilienhäuser vorherrschen. Mit mehreren Obstbäumen, Weinbergen und Olivenhainen. 5 Minuten vom Zentrum von Águeda #ref:AV22/010

Lote Terreno Urbano, para moradia Geminada, Quinta da Loba - Águeda Lote plano, sem qualquer inclinação, com já algumas bases construídas. Não perca esta oportunidade. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unip. Lda - (telefone) Não perca esta oportunidade. A Indexipredi é uma agência imobiliária local focada em oferecer atendimento de qualidade e ajudar clientes a encontrar o imóvel ideal. A empresa mantém valores familiares e atende quem procura o seu lar ou espaço comercial para avançar com o seu negocio. #ref:1415

Terreno para construção de 2.000m2, localizado a poucos minutos do centro de Águeda. Com a possibilidade de construir moradia térrea ou com rés-do-chão e 1º andar, este terreno é ideal para quem procura um investimento seguro. Com várias moradias em banda e infraestruturas no terreno, este terreno plano e com duas frentes para estrada oferece uma localização privilegiada, rodeada de vegetação e perto da praia fluvial. Venha conhecer esta zona calma e tranquila, perfeita para construir a sua casa dos sonhos. #ref:31/2024

Flaches Land mit einer Gesamtfläche von 1.196 m², strategisch gelegen im malerischen Dorf Fermentelos in Águeda. Mit einer großzügigen Front von 26 Metern vereint dieses Anwesen die idealen Eigenschaften für den Bau einer freistehenden Villa mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einem großen privaten Garten. Perfekt für diejenigen, die eine Einfamilienvilla mit Schwimmbad, Bio-Gemüsegarten oder einem Freizeitbereich im Freien entwerfen möchten. Das Land liegt nur wenige Minuten von der berühmten Pateira de Fermentelos entfernt, der größten natürlichen Lagune der Iberischen Halbinsel. Es ist der perfekte Zufluchtsort für alle, die Ruhe, Kontakt mit der Natur und Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken oder Vogelbeobachtung) schätzen, ohne auf städtische Bequemlichkeit zu verzichten. Seine geografische Lage ist ideal für Berufstätige, die eine Balance zwischen Frieden und Arbeit suchen, und dient hervorragend denen, die täglich in die großen benachbarten Stadtzentren pendeln, mit unmittelbarer Nähe zur Stadt Águeda und mit ausgezeichnetem Zugang zur Stadt Aveiro. Kommen Sie und bauen Sie Ihr Traumhaus in einer Umgebung, in der Natur und Zentralität aufeinandertreffen. *********************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/115

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM 2.000m2 Terreno com excelente localização a 5 minutos do centro de Águeda, em zona calma, terreno plano e com duas frentes para a estrada. NESTE TERRENO PERMITE CONSTRUIR: - Moradia térrea ou rés-do-chão e 1º andar, ou: - Permite construir cinco moradias. Localizado numa zona residencial e calma. Boas estadas de acesso. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC1199

Este lote de terreno urbano com 627 m² está disponível para a construção de um bloco de apartamentos na prestigiada urbanização Quinta da Borralha, em Águeda. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento imobiliário proveniente de desinvestimento bancário ou fundos de investimento, comercializado pela agência Indexipredi. Especificações Técnicas do Terreno - Área total do terreno: 627 m² - Área de implantação do edifício: 360 m² - Área bruta de construção: 1.301 m² - Área bruta dependente: 360 m² (destinada a garagens, arrumos ou áreas técnicas) Localização e Potencial O terreno está inserido na Quinta da Borralha, uma zona habitacional de referência em Águeda, conhecida pela sua tranquilidade, excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade, comércio, escolas e serviços. A área bruta de construção permitida (1.301 m²) viabiliza a criação de um edifício residencial multifamiliar com vários pisos, ideal para responder à elevada procura de habitação na região. #ref:IPPC596

Plots of land for housing construction, inserted in Quinta da Borralha urbanisation. Lot 3 - 770m2 - 21.090,00 € - is intended for the construction of collective housing, with 5 floors above ground and 1 basement floor for parking and storage. Lot 4 - 599m2 - €19,518.00 - is intended for the construction of collective housing, with 4 floors above ground and 1 basement floor for parking and storage. Lot 5 - 405m2 - €20,306.00 - is intended for the construction of collective housing, with 4 floors above ground and 1 basement floor for parking and storage. Lot 6 - 352m2 - €20,998.00 - is intended for the construction of collective housing, with 5 floors above ground and 1 floor in the basement for parking and storage. Lot 7 - 345m2 - €20,813.00 - is intended for the construction of collective housing, with 5 floors above ground and 1 basement floor for parking and storage. Lot 8 - 561m2 - €19,240.00 - is intended for the construction of collective housing, with 4 floors above ground and 1 basement floor for parking and storage. Lot 14 - 964m2 - €25,175.00 - is intended for the construction of collective housing, with 5 floors above ground, and the ground floor will be used for parking and storage. Lot 15 - 397m2 - 17.113,00 € - is intended for the construction of collective housing, with 5 floors above ground, and the ground floor will be used for parking and storage. Lot 16 - 611m2 - €19,795.00 - is intended for the construction of collective housing, with 5 floors above ground, and the ground floor will be used for parking and storage. Lot 22 - 627m2 - €19,055.00 - is intended for the construction of collective housing, with 4 floors above ground and 1 basement floor for parking and storage. For more information, please contact us. #ref:6535

Land for sale for €65,000.00, inserted in two lots with a total area of 4850m2, with prior information from the Municipality of Águeda, which authorises type 1 construction (predominantly by single-family buildings, also punctuating multi-family buildings, aggregated or isolated). The area in question has good accessibility, given the proximity to the access node to the IC2 and N1 axis. From the centre of Águeda, the property is about 2 km away. According to the planning plan of the Municipal Master Plan of Águeda, the plot of land under analysis is partially implanted in type 1 residential space (urbanizable area) and has a total area of 4,850m2, with two fronts. Premium location, with huge investment potential. Come and find out with us. #ref:55/2024

Lote Terreno Urbano para Moradias Isolada - Águeda Magníficos lotes no Souto Rio em Águeda, com uma vista fantástica para a Natureza Temos vários lotes, todos para construção de moradias. 3 Lotes mais propícios para quem quer cave, e os outros para quem quer casa de rc ou rc e primeiro andar. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. Ajudamos em todo o processo de financiamento para a construção. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC1192

Terreno para construção com 536 m2 com 21m de frente, situado em zona calma e aprazível, possibilidade de construção para uma moradia próximo do centro da cidade de Águeda. #ref:AG 4367