Wir präsentieren dieses herrliche Land mit Ruinen im malerischen Dorf São Vicente, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für Sie und Ihre Familie darstellt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 320 Quadratmetern und bietet einen privilegierten Zugang zur Regionalstraße und zur Gemeindestraße. Zu diesem Anwesen gehört ein altes Haus mit einer Fläche von 65 Quadratmetern, das vollständig restauriert und an Ihren Geschmack angepasst werden kann. Der großzügige Außenbereich bietet 250 Quadratmeter Freifläche und ermöglicht die Schaffung eines fantastischen Garten- und Freizeitbereichs. Der Stadtrat genehmigt einen Bau mit einer Größe von 320 Quadratmetern, der Ihnen völlige Freiheit bei der Gestaltung und Gestaltung Ihres Hauses gibt. Das Bauwerk kann eine Höhe von dreizehneinhalb Metern erreichen, was den Bau mehrerer unterschiedlicher Stockwerke ermöglicht. Das Projekt umfasst auch eine untere Etage, die eine geräumige überdachte Garage und mehr Komfort bietet. Das Grundstück ermöglicht die Bebauung von 75 % seiner Gesamtfläche, so dass der verbleibende Raum für Grün- und Naturflächen bleibt. Das Projekt bietet große Flexibilität bei der Entwicklung von Wohnraum und bietet die Möglichkeit, Gewerbeflächen und Dienstleistungen zu schaffen. Google Maps (---) YouTube (---) Website-Link (---) Ref: AU_AL_353 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) (---) #ref:AU_AL_353

Dieses Baugrundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick und sorgt so für eine hervorragende Lage. In der Nähe des berühmten Jamaica Beach in Seixal genießt es eine privilegierte und geschätzte Lage. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront, die einen direkten und bequemen Zugang ermöglicht. Es ist ein ausgezeichneter Kauf für den Bau Ihres idealen Ferienhauses, das eine vollständige Individualisierung ermöglicht. Eine gute Straßenanbindung erleichtert die Anreise in die Umgebung und steigert den Wert der Immobilie. Die großzügige Grundstücksfläche beträgt 339 m2 und ermöglicht ein anspruchsvolles und funktionales Architekturprojekt. Standort: (---) Immobilienlink: (---) Energieausweis: Nicht zutreffend. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_301

Rustikales Grundstück in Santo António da Serra, Machico, auf der atemberaubenden Insel Madeira. Dieses Grundstück ist Teil eines Komplexes, der in zwei Parzellen unterteilt ist, nämlich Parzelle B, mit einer großzügigen Fläche von 8.955,00 m². Das Gesamtgrundstück beträgt 18.360,00 m² und bietet hervorragendes Potenzial für Investitionen oder landwirtschaftliche Projekte. In einer ruhigen Gegend gelegen, umgeben von Natur, bietet dieser Raum eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der natürlichen Umgebung der Insel suchen. Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_202

Grundstück in Fajã da Ovelha mit hochwertiger Landschaftsgestaltung. Eingefügt in die Gemeinde Calheta mit effizientem Zugang und einem Kontext kontinuierlicher Wertschätzung. Flaches Grundstück, das eine optimierte Bauausführung und eine Reduzierung der technischen Kosten ermöglicht. Definitiver Meerblick, der Vermögenswertsteigerung und zukünftige kommerzielle Attraktivität gewährleistet. Immobilie geeignet für touristische Entwicklung oder Hotel- und Großprojekt. Wert von 141 Euro pro Quadratmeter mit wettbewerbsfähiger Positionierung auf dem aktuellen Markt. Verhandelbarer Preis, der strategische Flexibilität bei Investitionsentscheidungen ermöglicht. Beeindruckendes Grundstück mit markanter Präsenz und Differenzierungspotenzial auf dem Markt. Liegt am Massapez Viewpoint mit einer privilegierten visuellen Projektion über den Ozean. Gesamtfläche von 8.110 m², die große und profitable architektonische Lösungen ermöglicht. Energieausweis: Befreit YouTube-Video (---) Google Maps (---) Website-Link (---) Referenz AU_AL_314 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_314

Viergeschossiges, sanierungsbedürftiges Gebäude in der Rua de Santa Luzia in Funchal, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in erhöhter Lage mit freiem Blick über die Stadt und das Meer. Das Haus steht auf einem Grundstück von 336 m², mit Eingang und Garage zur Straße und einem großen Hof auf Höhe des Erdgeschosses an der Rückseite. Das Gebäude war früher eine Pension und hat seinen historischen Charakter bewahrt: kunstvolle Stuckdecken, Deckenrosetten, Holzböden, eine Innentreppe, bodentiefe Fenster und schmiedeeiserne Balkone. Die Räume sind hoch und sehr hell. Der gesamte Innenbereich muss saniert werden - eine gute Grundlage für Sanierung und Wertsteigerung. Es liegt ein Architekturprojekt in der Genehmigungsphase vor, das die Legalisierung und den Umbau des Gebäudes in neun Wohneinheiten vorsieht: sechs Studios mit Kochnische, zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im obersten Geschoss, dazu Garage, große Balkone an der Rückseite sowie Wasserbecken und Vordach im Hof. Der Stand des Verfahrens und die Bebaubarkeit sind bei der Stadtverwaltung von Funchal zu bestätigen. Eine Gelegenheit für Investoren, die ein ertragsorientiertes Sanierungsprojekt nahe dem Zentrum von Funchal suchen. Bruttofläche: 350 m² Grundstücksfläche: 336 m² Energieausweis: Befreit Google Maps: (---) Link zur Website: (---) Ref: AU_AL_497 Wenn Sie Immobilienberater sind, kontaktieren Sie uns gerne für eine 50%-50%-Partnerschaft. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_497

Grundstück mit 388 m² auf der bezaubernden Insel Porto Santo, in der ruhigen Gegend von Serra de Fora, mit Vorentwurf (noch nicht genehmigt) für ein modernes Haus mit 1 Schlafzimmer. Bebauungsmöglichkeit: Das Grundstück kann mit dem fertig gebauten Haus für 365.000 € erworben werden. Der Vorentwurf (noch nicht genehmigt): Haus mit 1 Schlafzimmer und 40 m², private Garage mit 30 m² und Grillbereich mit 30 m² - der perfekte Ort, um das milde Klima der Insel im Freien zu genießen. Moderne Linien, gute Sonnenausrichtung und klar abgegrenzte Außenbereiche garantieren Privatsphäre und einen angenehmen Gartenbereich. Der Standort - Serra de Fora: In der angesehenen und ruhigen Gegend von Serra de Fora gelegen, profitiert das Grundstück von einer Umgebung absoluter Ruhe. Der ideale Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und dennoch nur eine kurze Strecke vom Zentrum und dem berühmten goldenen Sandstrand von Porto Santo entfernt zu sein. Die natürliche Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität mit atemberaubenden Landschaften und völliger Ruhe. Ob Eigenheim, Ferienhaus oder Investition - die ideale Basis für Ihr nächstes Projekt. Grundstückspreis: 180.000 € Preis mit gebautem Haus: 365.000 € Grundstücksfläche: 388 m² Geplante Baufläche: 100 m² (Haus 40 m², Garage 30 m², Grillbereich 30 m²) Google Maps: (---) (---) %2C- (---) YouTube: (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_356 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_356

Ausgezeichnetes Stadtgrundstück in São Vicente, Insel Madeira, in einer ruhigen und ausgezeichneten Gegend. Das Anwesen verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und funktionales Wohnprojekt zu entwickeln. Das Grundstück hat eine Fläche von 252 m², was eine praktische und effiziente Raumnutzung ermöglicht und Baupotenzial für privaten Wohnungsbau oder Investitionen bietet. Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und den angenehmen Meerblick aus, der für die Gegend charakteristisch ist. São Vicente ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seine zurückhaltende Umgebung, die Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Die Nähe zur Natur und zum Meer macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die Ruhe und Immobilienwert suchen. Energieausweis: Befreit Google Maps (---) YouTube (---) Referenz: AU_AL_350 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_350

Vielseitiger Gewerberaum mit Büros und Garage in Câmara de Lobos Diese Gewerbeimmobilie stellt eine funktionale Lösung dar, die für professionelle Dienstleistungen und Geschäftsabläufe geeignet ist. Der Raum verfügt über zwei Büros und eine große Garage mit hoher Decke, die Logistik und Lagerung erleichtert. Die Fraktion ist offiziell als Gewerbefläche registriert, was Rechtssicherheit für die Investition gewährleistet. Die Gesamtfläche von 146 m2 ermöglicht eine effiziente und komfortable Organisation. Der Standort in Câmara de Lobos im Rancho-Gebiet bietet Zugänglichkeit und strategische Sichtbarkeit. Energieausweis: Befreit Google Maps (---) D31 AMI 23602 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_315

Exklusive renovierte T4-Villa mit Pool und Meerblick in Funchal Wir präsentieren diese fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern, komplett renoviert und möbliert, zur Langzeitmiete verfügbar. Dieses geräumige Haus liegt in einer ausgezeichneten und privilegierten Gegend von Funchal und bietet die perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort, Ruhe und Nähe zum städtischen Leben. Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung nach Süden garantiert das Anwesen den ganzen Tag über natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre. Immobilien-Highlights: Komfort und Platz (T4): Vier große Schlafzimmer, begleitet von 2 kompletten Badezimmern. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Außen- und Freizeitbereich: Privater Swimmingpool, ein großzügiger Garten und zwei Grillplätze, die den idealen Rahmen für Zusammenkünfte im Freien schaffen. Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie einen Panoramablick über die Stadt Funchal und den Atlantischen Ozean. Parken: Geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Strategische Lage: In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, aber mit schnellem und einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mietbedingungen: Langfristiger Vertrag. Teilnahmebedingungen vorbehaltlich der Zahlung von 3 Anzahlungen. Laufende Kosten (Wasser, Strom, Internet usw.) sind nicht im Mietpreis enthalten. Nutzfläche: 131,36 m² Bruttofläche: 130 m² Grundstücksfläche: 340 m² Baujahr: 1981 Energieausweis: F Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_388 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_388

Landwirtschaftliches Grundstück mit 3.429 m² in Fajã da Cinza, Gemeinde und Kreis São Vicente, an der Nordküste Madeiras. Ackerland in ruhiger Lage inmitten der Natur, mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten vom Ort São Vicente und der Schnellstraße entfernt. Laut Auskunft der Stadtverwaltung erlaubt das Grundstück, das in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, den Bau eines Erstwohnsitzes zur dauerhaften Eigennutzung, unter den im PDM (Flächennutzungsplan) vorgesehenen Bedingungen. Eine gute Wahl für alle, die ein Landhaus bauen oder ein landwirtschaftliches Projekt umsetzen möchten. Eine topografische Vermessung liegt vor. Die Bebaubarkeit ist bei der Stadtverwaltung zu bestätigen. Grundstücksfläche: 3.429 m² Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_488 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_488

Entdecken Sie Ihr Paradies in Funchal! Diese imposante Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Santa Maria Maior und bietet einen Lebensstil voller Luxus und Exklusivität. Mit 4 eleganten Suiten, jeweils mit eigenem Bad, und 3 unabhängigen T1-Apartments eignet sich diese Immobilie sowohl für Privatwohnungen als auch für Investitionen. Der Panoramablick über die Stadt und das Meer von jedem Zimmer aus ist einfach atemberaubend. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Sozialbereich und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen machen dieses Haus zu einer sicheren und rentablen Investition. Energieklasse: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_84

Einzigartige Gelegenheit in Santana: Anwesen mit 3 Häusern, Meerblick und 2.600 m² Land! Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an der Nordküste der Insel Madeira. Fantastische Immobilie zum Verkauf mit einem Gesamtgrundstück von 2.600 m², gelegen in Santana. Es ist das ideale Projekt für diejenigen, die ein exklusives Refugium, ein Eigenheim mit zusätzlichem Platz oder eine äußerst rentable Investition für den ländlichen Tourismus oder die Unterbringung vor Ort suchen. Das Anwesen verfügt über 3 autonome Häuser und ein enormes Wertsteigerungspotenzial: Zimmerdetails: Haupthaus (bewohnbar): Eine bezugsfertige Struktur, die nur einer Erfrischung/Modernisierung bedarf, um Ihrem Geschmack gerecht zu werden, sodass Sie vor Ort wohnen oder sofort Geld verdienen können. 2 Häuser zum Wiederaufbau: Zwei weitere Häuser stehen zur vollständigen Restaurierung bereit. Perfekt für die Umwandlung in Gästebungalows, unabhängige Studios oder traditionelle Landhäuser. Stärken der Immobilie: Meerblick: Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Atlantischen Ozean und die Santana-Berge. Sehr einfacher Zugang: Hervorragende Erreichbarkeit über die Straße, was das tägliche Leben und die Eingabe von Materialien für zukünftige Arbeiten erleichtert. Grundstück mit 2.600 m²: Großzügiger Außenbereich, der die Anlage von Gärten, Bio-Gemüsegarten, Schwimmbad, Freizeitbereichen oder privaten Parkplätzen ermöglicht. Preis: 280.000 € Standort: Santana, Insel Madeira Verpassen Sie nicht die Chance, eine Immobilie dieser Größe, Vielseitigkeit und privilegierten Lage in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden Madeiras zu erwerben. Ref: AU_LA_05 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Luis Angelino (---) (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_LA_05

Vollständig renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern in Pena in Santa Luzia, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Funchal entfernt. Der Wiederaufbau wurde 2024 abgeschlossen und das Haus verfügt über eine von der Stadtverwaltung Funchal erteilte Nutzungsgenehmigung. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 200 m², mit 60 m² bebauter Fläche und rund 140 m² Außenfläche. Der Zugang erfolgt über einen privaten Innenhof mit Keramikboden, in dem das Auto sicher geparkt werden kann. Das Erdgeschoss ist großzügig und hell, mit Glastüren, die sich direkt zum Innenhof öffnen. Die Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte mit integrierter LED-Beleuchtung und eine Edelstahlspüle. Die Schlafzimmer haben Laminatböden in Holzoptik, mit geräumigen Einbauschränken. Das Obergeschoss nutzt den Dachboden mit Dachfenstern, die den ganzen Tag für natürliches Licht sorgen. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, mit Fliesen in Marmoroptik. Eine Holztreppe im Inneren verbindet die beiden Etagen praktisch und elegant. Die Südausrichtung und die Solaranlage für Warmwasser tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Der Energieausweis weist dem Haus die Klasse B- zu. Die Lage ist hervorragend, in einer ruhigen Wohngegend neben dem historischen Zentrum von Funchal. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, darunter Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Meer und die Uferpromenade sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Wahl als Eigenheim oder als Investition in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Google Maps: (---) YouTube: (---) Webseite: (---) Referenz: AU_AL_354 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_354

Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Atlântico Residences, einer neuen Wohnanlage mit Pool und Gärten an der Estrada de Santa Clara in Câmara de Lobos. Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang vom Wohnzimmer auf einen privaten Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool der Anlage. Aufteilung: - Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Kochfeld und Kühlschrank; - Schlafzimmer mit eigenem Bad (Suite); - Zweites Schlafzimmer; - Zweites Bad mit Dusche; - Privater Balkon und Terrasse/Hof. Neubau mit Energieausweis B und Wärmepumpe. Die Anlage verfügt über einen Außenpool, Gemeinschaftsgärten und eine Tiefgarage. Hervorragend für die Ferienvermietung (alojamento local) geeignet. Lage in der Nähe zahlreicher Einrichtungen Geschäfte, Restaurants, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Zentrum von Câmara de Lobos und Funchal entfernt. Wohnfläche: 94 m² Private Bruttofläche: 95,19 m² Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_492 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_492

Entdecken Sie Ihren perfekten Kurzurlaub - exklusives Duplex-Penthouse Wenn Sie auf der Suche nach einem anspruchsvollen, vielseitigen Raum mit hohem Investitionspotenzial sind, ist dieses Duplex-Penthouse die ideale Wahl! Diese Immobilie befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 9 Einheiten in einer geschlossenen Wohnanlage und zeichnet sich durch Privatsphäre, Komfort und Rentabilität aus. Dieses prächtige Duplex-Apartment besteht aus zwei unabhängigen Apartments (T2 + T1), die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und eine hervorragende Option sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für Investitionen bieten. Immobilienverteilung: T2 (Untergeschoss): 2 gemütliche Schlafzimmer 2 Toiletten (davon 1 privates Badezimmer) Geräumiges Wohn- und Esszimmer Große und funktionale Küche Balkon für Freizeitmomente T1 (oberste Etage - privater Eingang): 1 komfortables Schlafzimmer 1 modernes Badezimmer Wohn- und Esszimmer Ausgestattete Küche Terrasse und überdachte Terrasse, ideal zum Genießen im Freien Annehmlichkeiten und Vorteile: 1 Parkplatz inklusive Fundraising für eine bessere Organisation Aufzug für bessere Zugänglichkeit 3-stöckiges Gebäude mit ruhiger Atmosphäre Besondere Highlights: Lizenz für lokale Unterkünfte - Ideal zur Monetarisierung durch kurzfristige Vermietungen Ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung Einzigartige Gelegenheit für Eigenheim oder Investition Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Komfort, Exklusivität und Rentabilität vereint, ist dieses Penthouse Duplex die perfekte Wahl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie diese wahre urbane Oase! Energieklasse: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) -> #ref:AU_AL_88

Baugrundstück mit 1.951 m² in der Travessa da Quinta do Pasto, Farrobo de Baixo, Gemeinde São Gonçalo, Funchal, mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt. Das Grundstück liegt an einem zum Meer ausgerichteten Hang in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, nur wenige Minuten vom Zentrum Funchals, von Schulen, Geschäften und der Schnellstraße entfernt. VORENTWURF FÜR 4 HÄUSER Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf (Machbarkeitsstudie) vor, der es in 4 Häuser mit jeweils rund 350 m² Baufläche aufteilt. Die Häuser sind terrassenförmig am Hang angeordnet, sodass alle den Meerblick genießen, mit mehreren Etagen, Gärten, Terrassen und eigenen Stellplätzen. Grundrisse, Schnitte und 3D-Ansichten des Entwurfs finden Sie in den Fotos dieser Anzeige. Bei 4 Häusern kostet das Grundstück weniger als 100.000 € pro Haus (rund 98.750 € je Haus) ein sehr attraktiver Preis, um in Funchal mit Meerblick zu bauen, ob zur Eigennutzung, als Investition oder als Bauträgerprojekt. Ideal für Bauträger und Bauunternehmen, Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Bauland in städtischer Lage. Der Flächennutzungsplan (PDM) für das Gebiet wird derzeit geprüft. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Grundstücksfläche: 1951 m² Google Maps: (---) ,-16.885518 Link zur Website: (---) Ref: AU_AL_485 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_485

Exklusives Grundstück mit 2.000 m² in Estreito da Calheta - der perfekte Rahmen für Ihre nächste Traumvilla Beschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit freiem Blick auf den Atlantischen Ozean auf, in einem der mildesten und begehrtesten Klimazonen der Insel Madeira. Wir präsentieren dieses prächtige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.000 m², gelegen in der prestigeträchtigen Gemeinde Estreito da Calheta. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert, und durch eine Konfiguration, die eine unkomplizierte Bauweise begünstigt. Für Ihren absoluten Komfort und Ihre Sicherheit verfügt das Grundstück über einen privaten Eingang, der maximale Diskretion und eine direkte und einfache Zufahrt mit dem Auto gewährleistet. Das Anwesen verfügt auch über ein Bauprojekt, ideal für diejenigen, die ihre Zeit optimieren und schnell und sicher mit ihrer Investition beginnen möchten, sei es für ihr eigenes Luxushaus oder für ein touristisches Projekt mit hohem Gewinn. Kommen Sie und bauen Sie Ihr Refugium in der Ruhe von Calheta. Preis: 350.000 € Website-Link: (---) Ref: AU_LA_04 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Luis Angelino (---) (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_LA_04

Dieses Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage in Sítio das Covas, Santana, nur wenige Minuten vom Supermarkt Continente Santana entfernt und in der Nähe der Seilbahn von Rocha do Navio. Das Land ist sonnig gelegen und eignet sich daher ausgezeichnet für landwirtschaftliche Zwecke, mit direktem Zugang über die Straße. Die Gegend ist ruhig und bietet eine einzigartige Lebensqualität, abseits der städtischen Hektik. Wir kümmern uns um den gesamten Bankprozess. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50% Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) (---) #ref:AU_AL_102

Wenn Sie mitten im Geschehen wohnen oder investieren möchten, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Dieses moderne T1 liegt im Herzen von Funchal und zeichnet sich durch seine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung und fantastischen Außenbereich aus. Hauptmerkmale: Typologie: Funktionelles T1 mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Mit 1 Parkplatz. Voll ausgestattete Küche: Moderne, gebrauchsfertige Geräte. Private Terrasse: Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder zum Empfangen von Freunden. Bezugsfertig: Sehr geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Premium-Standort: Wohnen Sie nur wenige Schritte von Cafés, renommierten Restaurants, Supermärkten, Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Vergessen Sie das Auto und genießen Sie den urbanen und anspruchsvollen Lebensstil, den nur das Zentrum von Funchal bieten kann. Hervorragende Gelegenheit sowohl für eigenen Wohnraum als auch für eine sichere, ertragsstarke Investition (lokale Unterbringung oder Langzeitmiete). Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf der wunderschönen Insel Madeira nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Luis Angelino (---) (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_LA_02

Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete zweistöckige Villa mit 4 Schlafzimmern in Santa Maria Maior, in einer privilegierten Lage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet. Das Anwesen bietet einen einzigartigen Blick über das Meer und die Bucht von Funchal und bietet bei jedem Sonnenauf- und -untergang eine inspirierende Kulisse. Mit einer Gesamtfläche von 339 m², verteilt auf 221 m² überdachte Fläche und 118 m² offene Fläche, wurde diese Villa sorgfältig für Ihr Wohlbefinden und Ihren Komfort konzipiert. Es verfügt über 10 gut verteilte Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, die Funktionalität und Privatsphäre suchen. Es verfügt über drei Badezimmer, die allen Familienmitgliedern Komfort und Zweckmäßigkeit bieten. Die Garage bietet Platz für fünf Fahrzeuge und stellt sowohl für Autoliebhaber als auch für diejenigen, die ausreichend Stauraum benötigen, einen Mehrwert dar. Das Haus profitiert außerdem von zwei Garagen und zwei Straßenfronten, die den Zugang erleichtern und eine vielseitige Nutzung bieten. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen privaten Garten und einen Grillplatz aus, der sich perfekt für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden eignet. Dies ist nicht nur ein Zuhause, es ist eine Einladung, einen Traumlebensstil zu leben, umgeben von natürlicher Schönheit und exklusiven Annehmlichkeiten. Energieausweis: D Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_297

The Hills - Zeitgenössische Eleganz mit Blick auf Funchal. The Hills liegt an der prestigeträchtigen Travessa das Virtudes im Herzen von São Martinho und ist eine Wohnanlage, die moderne Architektur, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Funchal und den Atlantischen Ozean vereint. Diese geschlossene Wohnanlage bietet einen anspruchsvollen Lebensstil in einer ruhigen und exklusiven Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt besteht aus 104 Wohnungen, die auf acht Blöcke mit zwei bis drei Etagen verteilt sind, und umfasst T1- und T2-Typologien sowie Penthäuser mit großzügigen Flächen, großen Balkonen und hochwertiger Ausstattung. Viele der Apartments verfügen über Freizeitbereiche im Freien mit einem Grill und sogar einem Whirlpool, sodass jeder Raum sowohl zum Wohnen als auch zum Entspannen ideal ist. Die offenen Küchen sind komplett ausgestattet und alle Einheiten verfügen über eine private Garage, einen Abstellraum und eine vorinstallierte Klimaanlage. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Außenpool mit Solarium und gepflegte Grünflächen, perfekt, um das Klima Madeiras mit absoluter Privatsphäre und Sicherheit zu genießen. The Hills liegt in einer privilegierten Wohngegend und bietet schnellen Zugang zur Autobahn, zu Schulen, Geschäften, Krankenhäusern und wichtigen Dienstleistungen, da es weniger als fünf Minuten vom Zentrum von Funchal entfernt ist. Seine erhöhte Lage garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch einen der besten Ausblicke auf die Insel. The Hills ist mehr als ein Haus, es stellt ein neues Wohnkonzept in Funchal dar, das für diejenigen konzipiert ist, die Lebensqualität, Exklusivität und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Eine sichere und inspirierende Investition, ideal zum Wohnen. Energieausweis: A Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_214

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 481 m² und bietet eine Reihe von Eigenschaften, die ein hohes kommerzielles Potenzial garantieren. Das Geschäft liegt im zentralen Bereich von Ribeira Brava und profitiert von einem starken Fußgängerstrom. Die Fläche beträgt 250 m² auf Straßenniveau und garantiert eine gute Sichtbarkeit für jede Art von Geschäft. Der Keller bietet zusätzliche 231 m² Nutzfläche und ermöglicht die Nutzung der Fläche für Lager- oder technische Zwecke. Die Immobilie eignet sich für Gewerbe oder Dienstleistungen und bietet Vielseitigkeit als Ausstellungsraum oder Klinik. Der Raum kann konzessionspflichtige Restaurants beherbergen und bietet auch ein Studio oder einen Wellnessbereich. Die Immobilie verfügt über 2 Etagen und ist in gutem Zustand. Das Anwesen umfasst 6 Funktionsbereiche und eignet sich für verschiedene interne Konfigurationen. Es stehen 4 Badezimmer zur Verfügung und garantieren volle Unterstützung für den kommerziellen Betrieb. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht einen direkten Zugang zur Öffentlichkeit. Der Laden liegt an einer strategischen Ecke und sorgt für eine bessere visuelle Präsenz. Das Anwesen verfügt über 4 große Fenster und verstärkt die kommerzielle Wirkung der Fassade. Das Gebäude liegt im Erdgeschoss und ermöglicht eine einfache Erschließung. Der Raum verfügt über eine Klimaanlage und sorgt für thermischen Komfort. Der Keller kann als Lager oder Archiv dienen und erhöht die Lagerkapazität. Es gibt einen zusätzlichen Eingang zum Grundstück und bietet eine größere betriebliche Flexibilität. Die Konditionen sind verhandelbar und ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse des Anlegers. Die Energieklasse ist C und garantiert eine gute Gesamtleistung. YouTube-Video: (---) Google Maps-Standort: (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_308 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_308

Grundstück mit 910 m² in Camacha, Santa Cruz - Bergblick Grundstück mit 910 m² in Camacha, Gemeinde Santa Cruz, in einer ruhigen ländlichen Gegend inmitten der Natur, mit Blick auf die Berge. Der Zugang erfolgt über einen Fußweg und einen unbefestigten Weg, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist ein sonniges, landwirtschaftlich nutzbares Grundstück, ideal für Gemüsegarten, Obstgarten oder Anbau, oder für alle, die einen Rückzugsort auf dem Land zur Erholung suchen. Im Flächennutzungsplan (PDM) von Santa Cruz liegt es in einem Wohngebiet im ländlichen Raum; die Bebaubarkeit ist bei der Gemeindeverwaltung zu bestätigen. Hauptmerkmale: Grundstücksfläche: 910 m² Bergblick Ruhige ländliche Lage Gute Sonneneinstrahlung Landwirtschaftlich nutzbar Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Preis: 15.000 € Energieausweis: Befreit Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_18 Wenn Sie Immobilienmakler sind, kontaktieren Sie uns gerne für eine Partnerschaft im Verhältnis 50%-50%. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_18

Die Villa mit 3 Schlafzimmern bietet eine zentrale Lage in Funchal und garantiert einen komfortablen Lebensstil mit schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen Das Anwesen verfügt über einen weiten Meerblick und bietet eine helle Umgebung mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Der 260 m² große Garten bietet großzügigen Raum zur Freizeitgestaltung und ermöglicht die Schaffung von geselligen oder entspannenden Bereichen mit absoluter Privatsphäre Das Parken für drei oder mehr Autos gewährleistet den täglichen Komfort und erleichtert den Empfang der Besucher auf praktische Weise Der Verkauf erfolgt im Simplexverfahren und garantiert dem Käufer einen einfacheren Transaktionsprozess Der Erwerb kann nicht mit einem Bankkredit erfolgen und erfordert sofortige finanzielle Verfügbarkeit Die Villa profitiert von einer hervorragenden Lage in der Nähe von Dienstleistungen und verfügt über eine sichere und privilegierte ruhige Gegend. Der Energieausweis ist D und spiegelt die aktuelle Leistung der Immobilie wider Die Grundstücksfläche beträgt 657 m2 und bietet wertvollen Außenbereich Die Implantationsfläche beträgt 182 m2 und stellt eine gut verteilte Konstruktion dar Die Bruttofläche beträgt 243 m2 und bietet in allen Räumen große und funktionale Räume YouTube-Video: (---) Google Maps-Standort: (---) Website-Link: (---) Ref. AU_AL_306 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_306

Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von Achada, einem der besten Standorte in Funchal. Das völlig flache und sonnige Grundstück mit städtebaulicher Einstufung bietet ideale Baubedingungen. Es verfügt über einen offenen Meerblick und liegt nur 1 Minute vom Zentrum von Funchal entfernt, in einer ruhigen Gegend, die Ruhe garantiert, ohne die Nähe zum Zentrum zu verlieren. Das Grundstück ist bebaubar und erfüllt alle notwendigen Voraussetzungen für Einfamilienhäuser. Geländebedingungen: Gesamtfläche von 487 m2. Zweckbestimmung für Einfamilienhäuser. Implementierungsfläche von 146,10 m2. Baufläche von 194,80 m2. Möglichkeit von 2 Etagen plus Keller. Anzahl der erlaubten Wohnungen: 1. Die Grenze liegt bei 6 Metern. Schwellenhöhe von 84,50 m. Energieausweis: Befreit Standort: (---) Link: (---) Video: (---) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_DV_04