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Excelente apartamento T2 com áreas generosas, um lindo balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_P

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_E

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas. charmoso balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_K

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393_C

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 2 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala e pela cozinha. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho flutuante AC5-Carvalho, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características. A nível exterior a fachada construída em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 2 frentes, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. Situam-se próxima da escola EB2/3 de S. Pedro da Cova e do Pingo Doce, a 1.250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 3Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 1º Semestre de 2026. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_469 #ref:IMO_469

Excelente apartamento T2 com áreas generosas e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_M

Fantastische Wohnung Stadthaus T2 Duplex, Mit 2 Bädern, eines auf jeder Etage und einem fantastischen privaten Gartengebäude von 35,58 m2, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Premium-Lage und High-End-Oberflächen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen und attraktiven Option für Investitionen oder sogar für ein sorgenfreies Leben und eingefügt in eine UNESCO-geschützte Landschaft. Die Entwicklung wird auch Pool-Management-Dienstleistungen in lokalen Unterkünften haben, die im Vertrag alle Möbel und Füllung sowie Wartung und Verwaltung von Reservierungen und Belegung umfassen, um eine optimierte Rentabilität für den Eigentümer zu gewährleisten. Der Palast von Fervença befindet sich am Ufer des Flusses Douro, mit seiner Fassade nach Westen, die eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf den Fluss und die Stadt ermöglicht. Neben der einzigartigen Aussicht ist der Palast von Fervença nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto wie der historischen Innenstadt, den traditionellen Portweinkellern, der D. Luís-Brücke, dem See und vielem mehr entfernt. Der Palast von Fervença wird in einem hochmodernen Gebäude mit 17 Wohneinheiten modernisiert. Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervença stammt aus dem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert. 18. JAHRHUNDERT. Die vom Architekturbüro Saraiva e Associados verfasste Sanierung bewahrt viele der einzigartigen architektonischen Merkmale des Gebäudes. Das Projekt umfasst zwei autonome Gebäude, den renovierten Palast und eine neue Struktur, die durch einen herrlichen privaten Innengarten getrennt ist. Im Inneren des renovierten Palastes verfügen die meisten Einheiten über Zwischengeschosse, die den ursprünglichen Doppelfuß hervorheben. Die Apartments reichen von 41,18 bis 156,04 m2, mit Studios und 1 und T2 Wohnungen. Alle Apartments verfügen über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine voll ausgestattete Küche und können komplett möbliert werden. Die meisten Wohneinheiten bieten einen fantastischen Blick auf den Fluss Douro und die Stadt Porto. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, eine feste Rückgabe zu haben und können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. Alle Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und sollen das Konzept und die Vision für dieses Vorhaben zeigen. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Arbeiten: Anfang 2023 Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten in Europa. Diese lebendige und pulsierende Stadt hat sich in Europa aufgrund ihrer reichen Geschichte, ihrer tief verwurzelten Kultur und ihres einzigartigen Nachtlebens als bevorzugtes Reiseziel erwiesen. Im Jahr 1996 wurde die Innenstadt der Stadt zum UNESCO-Weltkulturerbe erhoben. Diese Region ist auch weltberühmt für ihre Weine, die am Ufer des Flusses Douro produziert und gelagert werden. WAS IST ES? Das von den portugiesischen Behörden ins Leben gerufene Golden Visa-Programm ist ein schneller Weg für Investoren, um eine voll gültige Aufenthaltserlaubnis in Portugal und folglich freien Zugang zu den meisten europäischen Ländern (Schengen-Raum) zu erhalten. Das Fehlen einer Doppelbesteuerung bei Renten und abhängiger und selbständiger Arbeit im Ausland. Besteuerung für einen Zeitraum von 10 Jahren zu einem festen IRS-Satz von 20% auf Einkünfte aus in Portugal geleisteter Arbeit für Tätigkeiten, die als wertschöpfend angesehen werden (Ingenieure, Architekten, Ärzte und viele andere). #ref:IMO_393_J

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Bereichen, anmutigem Balkon und luxuriösen Oberflächen. Ein fantastisches Anwesen für seine Vielseitigkeit und Design. Alternativ können angepasst und als zwei separate Wohnungen genutzt werden, zwei sehr attraktive T0s für Investitionen und Rentabilität. Es kann komplett möbliert und dekoriert werden und für die lokale Unterkunftsverwaltung der Entwicklung verantwortlich sein. Erstklassige Lage im Herzen der Stadt, im historischen Zentrum, nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was in Bezug auf Freizeittourismus und Qualität am wichtigsten ist. Eine einmalige Gelegenheit. Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten in Europa. Es ist aufregend und lebendig und hat sich in Europa aufgrund seiner reichen Geschichte, Kultur und eines sehr einzigartigen Nachtlebens zu einem der wichtigsten Reiseziele entwickelt. 1996 wurde das Stadtzentrum zum UNESCO-Weltkulturerbe erhoben. Diese Region ist auch weltweit bekannt für ihre Weine, die entlang der Ufer des Douro produziert und gelagert werden. Der Marquesa-Palast befindet sich im ältesten Viertel von Porto, direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Brücke Don Luís I. Der prächtige Marquesa-Palast ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts, das das Design der städtischen Architektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt. Das Sanierungsprojekt von Marquesa Palace nimmt sein altes Design wahr und geht noch einen Schritt weiter und schafft harmonische Innenräume und Einheiten mit der Option der strategischen Nutzung. Das Marquesa Palace Gebäude wird in 16 hochwertigen Wohneinheiten komplett modernisiert. Die Wohnungen reichen von 70,85 bis 143,85 m2, mit den Einheiten T1 und T2. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung, voll ausgestattete Küchen und können komplett möbliert werden. Die meisten Unterkünfte bieten einen fantastischen Blick auf die ikonische Stadt Porto. Der Projektträger hat das gesamte Gebäude erworben und wird seinen Kunden die Möglichkeit von Verwaltungsdienstleistungen zur Verfügung stellen. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit fester Rendite zu kommen: Die Verwaltungsgesellschaft kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherungen, unter anderem. Alle Wohneinheiten können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. #ref:IMO_403_I

Fantástico T2 Horizon Collection no 14º pavimento com vistas de tirar o fôlego. Áreas generosas, acabamentos requintados, e cozinha com equipamentos topo de gama em openspace, o que tráz amplitude ao apartamento somando uma generosa sala de mais de 37 m2. Ainda conta com despensa e lavandaria fechadas que dão praticidade ao dia a dia. 2 lugares de garagem e arrecadação na cave. Venha conhecer o Strata e aproveite esta oportunidade! Últimas unidades T2! STRATA, EXCLUSIVO! Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. Um movimento que tem trazido uma nova energia a diversas zonas residenciais da cidade, como Requesende, onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Neste cenário, nasce o STRATA: um projeto que reflete a profundidade de um padrão de vida. O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. PROJETO No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m² PISCINA SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) CAMADA A CAMADA CADA NÍVEL FORMA O TODO Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. PARK COLLECTION: Até ao sétimo andar, os apartamentos abrem-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. HORIZON COLLECTION: A partir do oitavo piso, o STRATA introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. O CENÁRIO PERFEITO PARA A SUA HISTÓRIA Tipologias que vão de T1 a T4 Duplex. Exclusividade ao mais alto grau. Venha conhecer, e se encantar. #ref:IMO_1028_B

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Com vistas panorâmicas incríveis para a Foz do Douro e sua saída para o Oceano Atlântico, o empreendimento Marina Douro revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. Este fantástico apartamento T2 conta com uma distribuição muito inteligente e espaçosa num dos lugares mais desejados atualmente, a Foz do Rio Douro, junto à marina da Vila de São Pedro da Afurada. São 2 quartos generosos com 2 casas de banho, sendo uma em suíte e ainda uma excelente área social e a contar com terraço espaçoso de 77 m2. Este apartamento tem excelente cozinha e lavandaria em separado garantindo praticidade no dia a dia. Apartamento Garden com excepcional terraço que atende a sala e os quartos com ótima orientação solar Nascente/Sul. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. #ref:IMO_775_A

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Fronten, guter Sonneneinstrahlung (Nord/Süd) und Parkplatz, gelegen in der Nähe der Kreuzung der 7 Caminhos, in São Cosme - Gondomar, in einer privilegierten Gegend aufgrund der Nähe zum Zentrum von Gondomar, Handel, Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitszentren und mit schnellem Zugang zu Porto. Die Eigenschaft zeichnet sich durch ihr natürliches Licht aus und weist folgende Verteilung auf: - Halbausgestattete Küche; - Großes und helles Wohnzimmer; - 2 Schlafzimmer; - 1 voll ausgestattetes Badezimmer; - 1 Markierte Wäscherei; - Eingangshalle; - Zugangshalle zu den Räumen; - Parkplatz im Keller. In ein Wohngebäude mit 4 Stockwerken eingebaut, das von einem Aufzug bedient wird, mit zwei Unterkellern zum Parken. Lage und Zugänglichkeit: - Etwa 1,2 km vom Eingang zur A43, mit einer schnellen Verbindung zur VCI, A4, A3 und A1; - Ungefähr 600 m vom Monte Crasto Health Center und dem Gondomar GoldPark entfernt; - Etwa 900 m von der Gemeinde Gondomar entfernt; - Nur 300 m von Supermärkten, Apotheken und verschiedenen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ideal für Eigenwohnung oder Investitionen, profitiert von einer strategischen Lage, gutem Zugang und der Nähe zu allem, was im Alltag wesentlich ist. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um Ihr nächstes Zuhause zu sehen! IMO-Berater: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir all unsere Anstrengungen darauf ein, Ihnen die bestmögliche Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Selbstvertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Lebensziele zu führen. Bei ImoAdvisors sind wir überzeugt, dass die Nähe zu jedem Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Wir verfügen über ein äußerst motiviertes Team, das unseren Kunden die besten Lösungen in Angelegenheiten rund um den Kauf, Verkauf / die Vermietung von Immobilien / Übertragungen / andere Immobilienunternehmen bietet. Unser Unternehmen besitzt eine Lizenz vom Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) zur Entwicklung der Immobilienmaklertätigkeit (Inhaber der AMI-Lizenz Nr. 18786). Wir teilen es mit allen Immobilienmaklern. Schiedsrichter: IMO_1033 #ref:IMO_1033

Indescritível T4 Horizon Collection de último piso no 15º pavimento com vistas de tirar o fôlego. Acabamentos requintados, e cozinha com equipamentos topo de gama em openspace, o que tráz amplitude ao apartamento somando 55m2 de uma generosa área social voltada para uma varanda em toda sua largura com 13,43m2, aberta para vistas desafogadas contando. Para atender essa generosa área social um exclusivo lavabo junto da entrada acompanhado de muita arrumação. Na área íntima temos uma suíte e 2 quartos servidos por uma varanda e a súíte principal com closet e uma casa de banho cinematográfica. Venha conhecer o Strata e aproveite esta oportunidade! Poucas unidades Ta ainda disponíveis! STRATA. LUXO. Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. Um movimento que tem trazido uma nova energia a diversas zonas residenciais da cidade, como Requesende, onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Neste cenário, nasce o STRATA: um projeto que reflete a profundidade de um padrão de vida. O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. PROJETO No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m² PISCINA SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) CAMADA A CAMADA CADA NÍVEL FORMA O TODO Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. PARK COLLECTION: Até ao sétimo andar, os apartamentos abrem-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. HORIZON COLLECTION: A partir do oitavo piso, o STRATA introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. O CENÁRIO PERFEITO PARA A SUA HISTÓRIA Tipologias que vão de T1 a T4 Duplex. Exclusividade ao mais alto grau. Venha conhecer, e se encantar. #ref:IMO_1028_E

Fantástico T1 Horizon Collection no 14º pavimento com vistas de tirar o fôlego. Acabamentos requintados, e cozinha com equipamentos topo de gama em openspace, o que tráz amplitude ao apartamento somando uma generosa sala de 35 m2. Venha conhecer o Strata e aproveite esta oportunidade! Últimas unidades T1! STRATA É EXCLUSIVIDADE Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. Um movimento que tem trazido uma nova energia a diversas zonas residenciais da cidade, como Requesende, onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Neste cenário, nasce o STRATA: um projeto que reflete a profundidade de um padrão de vida. O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. PROJETO No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m² PISCINA SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) CAMADA A CAMADA CADA NÍVEL FORMA O TODO Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. PARK COLLECTION: Até ao sétimo andar, os apartamentos abrem-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. HORIZON COLLECTION: A partir do oitavo piso, o STRATA introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. O CENÁRIO PERFEITO PARA A SUA HISTÓRIA Tipologias que vão de T1 a T4 Duplex. Exclusividade ao mais alto grau. Venha conhecer, e se encantar. #ref:IMO_1028_A

Apartamento T2 com planta inteligente e sem espaços perdidos para tirtar o melhor proveito de tudo que se tem de bom neste empreendimento. Cozinha integrada à sala em openspace, casa de banho generosa e quartos amplos com a versatilidade de se ter um deles aberto para a sala e aumentar o espaço social com o abrir e fechar de portas apenas, e 2 varandas abertas para as vistas da cidade. Alem disso um ótimo lugar de estacionamento num dos 3 níveis da cave, em plena Avenida da Boavista no PORTO! Uma das cidades mais populares da Europa, o Porto é feito para se experienciar. Neste autêntico destino, surge o Boavista Tower, um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude. Boavista Tower conjuga design contemporâneo e conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Boavista, o epicentro residencial e comercial de prestígio do Porto. De escritórios e restaurantes de referência, ao Parque da Cidade e conexão com a Foz. A construção da torre residencial mais alta da Avenida da Boavista não é coincidência. É uma declaração. Um Projeto moderno a pensar no futuro, novos usos, novas funcionalidades, novas conveniências a pensar nas próximas gerações. Aproveite esta oportunidade com valores de lançamento 30% abaixo do valor de mercado corrente e abrace a sólida valorização futura. #ref:IMO_1074_B

Ein luxuriöses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Fassaden, ist modern und funktional gebaut, mit einer Garage für zwei Autos, und ist wie folgt unterteilt: ein voll ausgestattetes Wohnzimmer und eine Küche (mit einer Kücheninsel) im offenen Raum, drei Schlafzimmer (eine Suite mit Kleiderschrank und die übrigen mit eingebauten Kleiderschränken), 3 Badezimmer (eine Suite, eine komplett und die andere mit Service), Büro/Wohnzimmer, Schlafzimmerflur, Eingangshalle, Waschküche, Balkone in den drei Schlafzimmern, Abstellraum, Garten mit Zugang vom Wohnzimmer aus. Diese Villa ist Teil einer Entwicklung mit Gemeinschaftsbereichen mit Schwimmbad und Garten, was die Lebensqualität und das exklusive Wohnumfeld stärkt. Diese Villa besteht aus 3 Stockwerken (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock), in avantgardistischer Bauweise gefertigt, wobei Materialien mit Blick auf das Wohl der Bewohner verwendet wurden: Sie wurde mit Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern, einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung, einem Zentralstaubsauger, Alarmanlage, elektrischen Aluminiumfensterläden, Thermorahmen und Doppelverglasung gebaut. zusätzlich zur thermischen und akustischen Dämmung in Capoto durch abgehängte Decken, LED-Projektoren, indirektes Licht im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, weiß lackierte Türen bis zur Deckenhöhe und AC5-Schwimmenholzboden in den Haupträumen, neben weiteren Merkmalen. Sie befinden sich in der Nähe der Kreuzung der 7 Wege in São Cosme Gondomar, 250 m vom Apothekenzentrum der 7 Wege, 1.000 m vom Zentrum von Gondomar und Colégio Paulo VI, 1,5 km von den Hypermärkten Pingo Doce und Lidl, 2 km vom Lehrkrankenhaus der Universität Fernando Pessoa sowie dem Multiusos de Gondomar und 6 km vom Einkaufszentrum Nascente entfernt. Was die Erreichbarkeit betrifft: 2,6 km vom Eingang zur Autobahn A43, die Zugang zur A4, A1 und VCI bietet. Im Umfeld dieser Siedlung gibt es verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und die Metrostation Fânzeres, die nur 4 km entfernt ist. Die Arbeiten sollen bis Ende des dritten Quartals 2027 abgeschlossen sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kommen Sie jetzt vorbei und sehen Sie sich diese luxuriöse Villa mit drei Schlafzimmern an! IMO-Berater: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir all unsere Anstrengungen darauf ein, Ihnen die bestmögliche Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Selbstvertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Lebensziele zu führen. Bei ImoAdvisors sind wir überzeugt, dass die Nähe zu jedem Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Wir verfügen über ein äußerst motiviertes Team, das unseren Kunden die besten Lösungen in Angelegenheiten rund um den Kauf, Verkauf / die Vermietung von Immobilien / Übertragungen / andere Immobilienunternehmen bietet. Unser Unternehmen besitzt eine Lizenz vom Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) zur Entwicklung der Immobilienmaklertätigkeit (Inhaber der AMI-Lizenz Nr. 18786). Dichte: IMO_1038 #ref:IMO_1072

APARTAMENTO T4 EXCLUSIVO DE ÚLTIMO ANDAR | DESIGN, PRIVACIDADE E PROXIMIDADE AO MAR Num equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, apresenta-se este distinto apartamento T4 de último piso, concebido para quem procura uma vivência residencial de excelência, onde o espaço e a luz natural assumem total protagonismo. Com uma impressionante área bruta de 308 m², distribuída por 191 m² de área privativa e 117 m² de espaços exteriores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional e pela rara exposição solar nas quatro frentes norte, sul, nascente e poente, proporcionando luminosidade contínua ao longo de todo o dia. A zona social revela uma atmosfera elegante e contemporânea através de uma ampla sala com 53 m², pensada para momentos de convívio e bem-estar, em perfeita ligação com um generoso pátio privativo de 44,9 m², criando uma extensão natural entre interior e exterior ideal para receber, relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. A área privada oferece um ambiente reservado e confortável, composta por: Duas suítes de dimensões generosas, que privilegiam privacidade e conforto Dois quartos adicionais com varanda, beneficiando de excelente luz natural Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social O apartamento integra ainda: Lavandaria independente Segundo pátio exterior com 37,5 m², perfeito para zona lounge ou jardim urbano privado Três lugares de garagem Arrecadação Situado a escassos minutos da praia, este imóvel beneficia da exclusividade de um último andar, garantindo maior tranquilidade, vistas desafogadas e uma vivência marcada pela privacidade. Um imóvel singular, onde o conforto contemporâneo se alia à elegância dos grandes espaços e à qualidade de vida junto ao mar. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência ’de dentro para fora’. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI #ref:IMO_1020

Villa mit vier Schlafzimmern und 3 Fassaden, Ausrichtung: Süd, Ost und Nord, vom Typ T4, zeitgenössischer Architektur, gelegen in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile Portos, nahe dem Stadtpark und nur wenige Minuten von den Stränden von Foz entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke, die alle über Aufzug und Treppen zugänglich sind, und zeichnet sich durch ihre Architektur mit zeitgemäßen Linien, großzügigen Flächen, hervorragendem Tageslicht sowie der Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen aus. Die großen Innenräume stehen harmonisch mit dem Außenbereich in Verbindung und bieten ein komfortables, funktionales und integriertes Erlebnis. - Erdgeschoss Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pool, einem Esszimmer, einem Lesesaal, einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche, Gästetoilette, Speisekammer und Waschküche. - Erster Stock Der private Bereich ist im ersten Stock angelegt und besteht aus vier Suiten, alle mit eingebauten Schränken. Die große Master-Suite sticht hervor, die einen Balkon und einen besonders großzügigen Bereich hat. Neben den vorhandenen Schränken in den Schlafzimmern verfügt die Villa auch über eingebaute Schränke in den Fluren der beiden Etagen, die eine ausgezeichnete Stauraum bieten. - Untergeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Spielraum, ideal für Momente der Freizeit und Geselligkeit, sowie eine geschlossene Garage für zwei Autos, ausgestattet mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und einem Maschinenraum. Die Villa verfügt über einen angenehmen Garten mit 220,86 m² und ein Schwimmbad, der einen reservierten und hochwertigen Außenbereich bietet. Zu den wichtigsten Ausstattungen und Merkmalen gehören: - Freiluftpool und Garten - Aufzug - Hausautomation - Solarenergieerzeugung durch Photovoltaikmodule mit Batteriesystem - Geschlossene Garage für 2 Autos mit Elektrofahrzeug-Lademöglichkeit - Spieleraum - Lesesaal - Voll ausgestattete Küche - Vier Suiten (Master-Suite mit Balkon und Schrank) - Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern Einbauschränke in den Fluren der beiden Etagen - Speisekammer und Wäscherei Standort des Lieferanten: Eine ausgezeichnete Lage, neben dem Stadtpark, nur wenige Minuten von den Stränden von Foz entfernt und ganz in der Nähe des Serralves-Museums. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, Restaurants, internationalen Schulen und Hochschulen sowie Universitäten, die von hervorragender Erreichbarkeit profitieren. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist etwa 20 Minuten entfernt. Eine zeitgenössische Villa, die Architektur, Raum, Leuchtkraft, Technologie und Lebensqualität in einem der wertvollsten Orte der Stadt Porto vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kommen Sie jetzt vorbei und sehen Sie sich diese luxuriöse Villa mit vier Schlafzimmern an! IMO-Berater: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir all unsere Anstrengungen darauf ein, Ihnen die bestmögliche Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Selbstvertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Lebensziele zu führen. Bei ImoAdvisors sind wir überzeugt, dass die Nähe zu jedem Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Wir haben ein äußerst motiviertes Team, das unseren Kunden die besten Lösungen in Angelegenheiten rund um den Kauf, Verkauf / die Vermietung von Immobilien, Übertragungen oder anderen Immobilienunternehmen bietet. Unser Unternehmen besitzt eine Lizenz vom Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) zur Entwicklung der Immobilienmaklertätigkeit (Inhaber der AMI-Lizenz Nr. 18786). #ref:IMO_1075

NEUE 2-Zimmer-Wohnung mit drei Fronten, einem Parkplatz, bestehend aus: großem Wohnzimmer, halbausgestatteter Küche mit hochwertigen Geräten, Schlafzimmern mit Einbauschränken, 2 WCs (1 komplett und ein Service beide mit direktem Licht), Waschküche. Darüber hinaus befindet sich vor dem Wohnzimmer eine großzügige Terrasse mit 22m2 und eine Terrasse und Garten (Kunstrasen) mit 90m2. Besitzer in Bezug auf die Energie der Klimaanlage und Wärmepumpe. Jedes der City Concept Evolution-Häuser in Ermesinde wurde entworfen, um seinen Bewohnern maximalen Komfort zu bieten, das Überwiegen von natürlichem Licht und anspruchsvolle und hochwertige Oberflächen. Eingefügt in einen Wohnkomplex mit 54 Wohnungen, in der Gegend von Santa Rita, in der Nähe der Zufahrt zu den Autobahnen A4, A41, A43 und A3 und mehreren Zugängen zum Hafen, dem Bahnhof von Ermesinde und darüber hinaus hat es eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, Handel und Dienstleistungen. In einem Umkreis von 3 Kilometern gibt es alle Arten von Dienstleistungen, die für das tägliche Leben notwendig sind: Supermärkte, Schulen, Bildungs- und Sportzentren (städtisches Schwimmbad, Fußballschule, Tennisclub usw.), Banken, medizinische Zentren, Apotheken, Tierkliniken sowie Freizeit- und Restaurantbereiche usw. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Februar 2025 geplant. Vertragsbedingungen: 20% Anzahlung + 80% Urkunde Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und sehen Sie sich diese 2-Zimmer-Wohnung jetzt an! Imodvisiere: Bei ImoAdvisors glauben wir, dass die Nähe zu jedem Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unsere Mission ist es, unseren Kunden die besten Lösungen für alle Fragen rund um den Kauf, Verkauf, die Vermietung, die Übertragung und andere Immobiliengeschäfte zu bieten. Unser Unternehmen verfügt über die AMI-Lizenz Nr. 18786 für die Entwicklung der Immobilienvermittlungstätigkeit. _____________________________________________________________________________________________________________ Referenz: IMO_477-E #ref:IMO_477_E

Das Projekt Marina Douro zeichnet sich dadurch aus, dass es sich in einem geschützten, erhöhten Bereich neben dem Fluss Douro befindet. Mit einem unglaublichen Panoramablick auf die Mündung des Douro und seine Mündung in den Atlantischen Ozean erweist sich die Entwicklung Marina Douro als eine der großen Immobilienattraktionen im Großraum Porto. Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung hat eine sehr intelligente und geräumige Aufteilung an einem der begehrtesten Orte heute, der Mündung des Flusses Douro, neben dem Yachthafen des Dorfes São Pedro da Afurada. Es gibt 3 großzügige Schlafzimmer mit 3 Bädern, von denen eines en suite ist, und auch einen ausgezeichneten sozialen Bereich mit einem fantastischen Balkon, der die Wohnung umgibt. Diese Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Küche und eine separate Wäscherei, die für Praktikabilität im Alltag sorgt. Spektakuläre Aussicht mit toller Süd-/West-Sonnenausrichtung. In der Nähe von Porto und Gaia bietet das Projekt die Vorteile des Lebens in der Stadt und hält Sie gleichzeitig von den belebtesten Gegenden fern. Hier zu leben bedeutet, ein Refugium in einer ruhigen und sicheren Gegend zu haben, umgeben von Natur und in der Nähe von Schulen, Parks und Supermärkten. Das Leben in der Marina Douro bedeutet, das Beste aus dem Landleben und der städtischen Umgebung an einem Ort zu haben. Weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Porto und Gaia entfernt, profitieren Sie hier von der Nähe zu allem, was Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen, ohne auf den Komfort eines privaten Parkplatzes und das befreiende Gefühl zu verzichten, an einem ruhigen Ort zu leben, an dem die Natur herrscht. Marina Douro ist eine Wohnanlage, die in einen großen Garten integriert ist, neben dem Fluss Douro und nur 5 km vom Zentrum von Porto entfernt. Es besteht aus 4 Gebäuden mit geräumigen Apartments mit 1 bis 5 Schlafzimmern, mit weitläufigen Außenbereichen und Blick auf den Fluss und die Gärten, die die Anlage umarmen. #ref:IMO_775_C

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Com vistas panorâmicas incríveis para a Foz do Douro e sua saída para o Oceano Atlântico, o empreendimento Marina Douro revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. Este fantástico apartamento T4 conta com uma distribuição muito inteligente e espaçosa num dos lugares mais desejados atualmente, a Foz do Rio Douro, junto à marina da Vila de São Pedro da Afurada. São 4 quartos generosos com 4 casas de banho, sendo duas em suíte e ainda uma excelente área social a contar com uma varanda fantástica a cercar o apartamento. Este apartamento tem excelente cozinha e lavandaria em separado garantindo praticidade no dia a dia. Vistas espetaculares com ótima orientação solar __________. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. #ref:IMO_775_D

Apartamento T2 com planta inteligente e sem espaços perdidos para tirtar o melhor proveito de tudo que se tem de bom neste empreendimento. Cozinha integrada à sala em openspace, casas de banho generosas e quartos amplos com um deles em suíte, e varandas em todos os ambientes a circundar o apartamento abertas para as vistas da cidade. Alem disso um ótimo lugar de estacionamento num dos 3 níveis da cave, em plena Avenida da Boavista no PORTO!Uma das cidades mais populares da Europa, o Porto é feito para se experienciar. Neste autêntico destino, surge o Boavista Tower, um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude. Boavista Tower conjuga design contemporâneo e conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Boavista, o epicentro residencial e comercial de prestígio do Porto. De escritórios e restaurantes de referência, ao Parque da Cidade e conexão com a Foz. A construção da torre residencial mais alta da Avenida da Boavista não é coincidência. É uma declaração. Um Projeto moderno a pensar no futuro, novos usos, novas funcionalidades, novas conveniências a pensar nas próximas gerações. Aproveite esta oportunidade com valores de lançamento 30% abaixo do valor de mercado corrente e abrace a sólida valorização futura. #ref:IMO_1074_C

**4-Schlafzimmer-Penthouse zum Verkauf an der 1 Beach Line** Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Avenida Beira Mar in der Praia de Salgueiros. Es ist eine sehr exklusive Immobilie mit einzigartigen Merkmalen. Entdecken Sie den Luxus und die Exklusivität dieser prächtigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einer bewachten Wohnanlage am Meer befindet. Mit einer großen Innenfläche von 241 m² bietet dieses Penthouse einen großzügigen Raum, ideal für alle, die Komfort und Raffinesse suchen. Die große Eingangshalle begrüßt eine elegante Atmosphäre, während das gemeinsame Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin gemütliche Familienmomente bieten. Das Highlight ist die Terrasse mit über 100 m², perfekt für die ungehinderte Aussicht auf den Strand und die Sonneneinstrahlung an drei Fronten. Die große und voll ausgestattete Küche ist eine Einladung für Feinschmecker. Mit zwei privaten Suiten und zwei zusätzlichen Schlafzimmern, alle mit eingebauten Schränken, garantiert diese Wohnung Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Darüber hinaus bietet die Eigentumswohnung eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, Umkleideräume sowie Tennis- und Basketballplätze. Die geschlossene Garage für zwei Autos mit automatischem Tor und der von innen zugängliche Abstellraum sind Annehmlichkeiten, die diese Immobilie noch attraktiver machen. Mit einer privilegierten Lage und einer ruhigen Atmosphäre ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die stilvoll am Meer leben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Diese Wohnung ist mit folgender Verteilung entwickelt: Soziale Zone: * Großer Eingangs- und Verteilungshalle; * Service-Badezimmer mit Waschbecken und Toilette; * Gemeinsames Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Balkonen, mit Blick auf Meer und Eigentumswohnungen; * Große Küche, möbliert und ausgestattet*; * Wäscherei; * Großes zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; * Terrasse mit mehr als 100 m², mit offenem Blick, mit Grill und Holzofen, mit eingebautem Tisch und Bänken. Privater Bereich: * Breiter Verteilungskorridor; * 2 private Suiten mit eingebauten Schränken; * 2 Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank; * Komplettes Badezimmer zur Unterstützung des privaten Bereichs. Stockwerk -1: * Geschlossene Garage für zwei Autos, mit automatischem Tor; * Großer Abstellraum mit Zugang von innen aus der Garage. *Küche ausgestattet und ausgestattet mit Elektro- und Gasherd, Abluftventilator, Kombikühlschrank, Boiler, Waschmaschine und Geschirrspüler. Plan der Wohnung ist im Fotobericht verfügbar. Hauptmerkmale: * Oberes Stockwerk; * Völlig ungehinderter Meeres- und Strandblick; * Hervorragende Sonneneinstrahlung an drei Fronten; * Balkone; * Garage für 2 Autos; * Eigentumswohnung mit Hallenbad, Wohnzimmer mit Sportgeräten, Umkleideräumen, Tennis- und Basketballplatz; * Garage ist eine autonome Fraktion; * Terrasse ist ausschließlich für die Nutzung des Bruchteils; ANMERKUNGEN * Wenn Sie einen Besuch vereinbaren, bringen Sie ein Ausweisdokument mit. * Wenn Sie Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie zur Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Käuferkunden zu kontaktieren und Ihren Besuch zu vereinbaren! #ref:Imo_988

Einfamilienhaus in Baião zur Erholung in einem kleinen Bauernhof mit folgenden Eigenschaften: - mit Sonneneinstrahlung Ost / Süd / West und mit 4 Fronten; - Land mit 3 Pisten, ideal für die Landwirtschaft - In der Nähe eines Alvarinho-Weinguts für den Export und große Produktionen von Kiwi und Heidelbeeren sowie Weinberge mit grünen Sorten; - Villen zum Restaurieren, mit Keller und Mühle - Wohnen vor 1951; -in der Nähe eines 5-Sterne-Hotels (Douro Royal Valley Hotel &; Spa) und eines 4-Sterne-Hotels, mehrerer RB&B und lokaler Unterkünfte, ganz in der Nähe des Flusses Douro und eines Thermalresorts; - Es verfügt über eine Transportmöglichkeit und einen nahe gelegenen Bahnhof. Imodvisoren: _______________________________________________________________________________________________________________ Bei ImoAdvisors glauben wir, dass die Nähe zu jedem Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unsere Mission ist es, unseren Kunden die besten Lösungen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf, Verkauf, der Vermietung, der Übertragung und anderen Geschäften der Immobilienbranche zu bieten. Unser Unternehmen verfügt über die AMI-Lizenz Nr. 18786 für die Entwicklung der Tätigkeit der Immobilienvermittlung. Wir teilen mit allen Immobilienunternehmen. _______________________________________________________________________________________________________________ Artikel-Nr.: IMO_585 #ref:IMO_699

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Com vistas panorâmicas incríveis para a Foz do Douro e sua saída para o Oceano Atlântico, o empreendimento Marina Douro revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. Este fantástico apartamento T2 conta com uma distribuição muito inteligente e espaçosa num dos lugares mais desejados atualmente, a Foz do Rio Douro, junto à marina da Vila de São Pedro da Afurada. São 2 quartos generosos com 2 casas de banho, sendo uma em suíte e ainda uma excelente área social a contar com uma varanda espaçosa. Este apartamento tem excelente cozinha e lavandaria em separado garantindo praticidade no dia a dia. Apartamento com excelente vista para a Marina e com ótima orientação solar Nascente/Norte. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. #ref:IMO_775_B

Apartamento T1 com planta inteligente e sem espaços perdidos para tirtar o melhor proveito de tudo que se tem de bom neste empreendimento. Cozinha integrada à sala em openspace, casa de banho generosa e quarto amplo com uma parede inteira de armários. Alem disso um ótimo lugar de estacionamento num dos 3 níveis da cave, em plena Avenida da Boavista no PORTO! Uma das cidades mais populares da Europa, o Porto é feito para se experienciar. Neste autêntico destino, surge o Boavista Tower, um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude. Boavista Tower conjuga design contemporâneo e conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Boavista, o epicentro residencial e comercial de prestígio do Porto. De escritórios e restaurantes de referência, ao Parque da Cidade e conexão com a Foz. A construção da torre residencial mais alta da Avenida da Boavista não é coincidência. É uma declaração. Um Projeto moderno a pensar no futuro, novos usos, novas funcionalidades, novas conveniências a pensar nas próximas gerações. Aproveite esta oportunidade com valores de lançamento 30% abaixo do valor de mercado corrente e abrace a sólida valorização futura. #ref:IMO_1074_A