zu verkaufen auf Azambuja, Lissabon, Portugal

Lote urbano de 2.087 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradia de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontra-se este lote urbano (nº 15) já loteado, com 2.087 m², vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 473,5 m² de construção permitida, este terreno oferece várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo ou duas ou três moradias isoladas para uso familiar, ou um pequeno projeto residencial, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização. O enquadramento natural e o facto de ser o último lote da linha do vale tornam este terreno especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive moderado permite uma arquitetura contemporânea em socalcos ou plana, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, pela construção de duas ou três moradias, cada uma com jardim e piscina privativa e espaços comuns. O PDM da urbanização permite a construção com 2 pisos + cave. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total do terreno: 2.087 m² - Área total de construção permitida: até 473,5 m² - Permite a construção com 2 pisos + cave - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de uma moradia de luxo ou duas/três moradias familiares isoladas - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho ou um projeto familiar, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-037988

Lote urbano de 3.020 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradia de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontra-se este lote urbano já loteado, com 3.020 m², vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 1.040 m² de construção permitida, este terreno oferece várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo, duas ou três moradias para uso familiar, ou um projeto residencial de até 8 moradias isoladas, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização. A sua posição elevada, o enquadramento natural e o facto de ser o penúltimo lote da linha do vale tornam este terreno especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive natural permite uma arquitetura contemporânea em socalcos, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, através da construção de duas ou três moradias generosas, cada uma com jardim e piscina privativa, e ainda espaço para zonas comuns e espaços verdes. Para investidores ou construtores, o lote mantém elevado potencial, permitindo a construção de até 8 moradias isoladas, num total de 1.040 m² de construção. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total do terreno: 3.020 m² - Área total de construção permitida: até 1.040 m² - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de uma moradia de luxo, duas/três moradias familiares ou até 8 moradias isoladas - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho, um projeto familiar ou um investimento residencial exclusivo, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-036335

Plot of land located in Aveiras de Cima, within the Quinta do Mor development, designated for residential construction. With a total area of 1,586.25 sqm, this plot offers excellent conditions for developing a residential project, benefiting from a generous land area that allows for a combination of residential construction and outdoor space. The plot permits a maximum building footprint of 400 sqm and a maximum gross construction area of 400 sqm, with the possibility of constructing a basement and two above-ground floors (B+2), accommodating up to two residential units. Key Features Plot 24 of the Quinta do Mar development; Located in Aveiras de Cima; Total plot area: 1,586.25 sqm; Maximum building footprint: 400 sqm; Maximum construction area: 400 sqm; Possibility of basement plus two floors; Capacity for two residential units; Designated for residential construction. An excellent opportunity for those looking to develop a residential project in a location offering generous outdoor space and attractive building potential. #ref:KWPT-040355

Excelente oportunidade de investimento para construção habitacional no prestigiado loteamento Quinta do Mor, em Aveiras de Cima. Com uma área total generosa de 1.586,25 m², este lote destaca-se pelas suas amplas possibilidades construtivas e pelo enorme potencial para conciliar a área coberta com um agradável espaço exterior (jardim,piscina ou zona de lazer). Destaques e Viabilidade Construtiva: Localização: Quinta do Mor, Lote 24 (Aveiras de Cima); Área Total do Terreno: 1.586,25 m²; Área Máxima de Implantação: 400 m²; Área Máxima de Construção: 400 m²; Número de Fogos: Capacidade para 2 moradias; Tipologia Permitida: Cave + 2 Pisos (CV+2); Aplicações: Ideal para construção de 2 moradias independentes (geminadas ou em banda) ou para uma moradia unifamiliar de grandes dimensões. Nota: Fotos geradas por IA. #ref:KWPT-040355

2 Lotes urbanos, um de 3.020 m², e outro de 2.087 m², num total de 5.107 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradias de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontram-se estes dois lotes urbanos (nº 12 e 15), com 3.020 m² e 2.087 m², respetivamente, com vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 1.040 m² e 473,5 m², num total de 1.513,5 m² de construção bruta permitida, estes terrenos oferecem várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo em cada um, três ou quatro moradias isoladas para uso familiar, ou um projeto residencial maior, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização, num total combinado de 11 moradias isoladas permitidas. O enquadramento natural e o facto de serem dos últimos lotes da linha do vale tornam estes terrenos especialmente interessantes para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive moderado permite uma arquitetura contemporânea em socalcos ou plana, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, pela construção de três ou quatro moradias, cada uma com jardim e piscina privativa e espaços comuns. O PDM da urbanização permite a construção de 2 pisos + cave, em ambos os terrenos, sendo que: - O lote 12 permite construir 8 moradias isoladas; - O lote 15 permite construir 3 moradias isoladas. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total dos terrenos: 5.107 m² - Área total de construção permitida: até 1513,5 m² - Permite a construção com 2 pisos + cave - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de moradia de luxo, duas/três moradias familiares isoladas, ou o projeto residencial maior para rentabilidade de construtor ou promotor imobiliário. - - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho, um projeto familiar ou um investimento a longo prazo, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-038094