Descubra esta magnífica moradia isolada, situada numa zona tranquila e privilegiada de Palmela, onde a privacidade, o espaço e uma deslumbrante vista sobre a cidade de Setúbal se conjugam para proporcionar uma verdadeira qualidade de vida excecional. Implantada num generoso terreno com 1.940 m², esta propriedade dispõe de aproximadamente 433 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, proporcionando amplos espaços interiores e exteriores ideal para uma família numerosa, para receber familiares e amigos ou até para desenvolver um projeto de alojamento turístico. A casa principal dispõe de sete quartos, cinco casas de banho, várias zonas de estar e uma magnífica sala, perfeita para reunir família e amigos num ambiente confortável e acolhedor. No exterior, o amplo jardim e a piscina convidam a desfrutar do clima da região durante grande parte do ano, em total tranquilidade e privacidade. A propriedade dispõe ainda de duas zonas de barbecue, ideais para refeições ao ar livre, momentos de lazer e encontros inesquecíveis. Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de uma segunda casa independente no mesmo terreno, equipada com um quarto, uma casa de banho e uma pequena cozinha. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: alojamento para familiares ou convidados, escritório, estúdio, casa de apoio ou unidade independente para gerar rendimento através de arrendamento. A propriedade está equipada com ar condicionado, painéis solares e abastecimento de água através de furo, permitindo uma utilização mais sustentável dos recursos e uma redução significativa dos custos de manutenção e funcionamento. #ref:KWPT-038376

Descubra esta aconchegante quinta com cerca de 5.000 m², um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade, a natureza e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida único. A propriedade integra uma moradia de tipologia T4, composta por uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, três quartos, sendo um deles em suíte, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Dispõe ainda de duas divisões adicionais, ideais para escritório, ateliê, sala de leitura ou qualquer outro espaço adaptado às suas necessidades. No exterior, a funcionalidade alia-se ao lazer. A quinta conta com garagem, várias casas de arrumos, lavandaria, casa de máquinas e uma zona dedicada ao armazenamento de lenha e ainda um canil. Pensada para uma gestão eficiente dos recursos, a propriedade dispõe de painéis solares e fotovoltaicos para produção de energia e furo de água próprio, assegurando o abastecimento para rega e contribuindo para uma maior autonomia e sustentabilidade. Os espaços de lazer tornam esta quinta verdadeiramente especial: desfrute de uma piscina, campo de ténis, zona de churrasco e de amplos jardins cuidadosamente tratados, onde um encantador lago e uma extraordinária diversidade de flores, incluindo rosas, glicínias e frangipanas, criam um ambiente de rara beleza. A área agrícola está igualmente preparada para quem procura produzir ou simplesmente viver em contacto com a terra. Encontrará uma vasta variedade de frutas tropicais e mediterrânicas, horta, ervas aromáticas, zona para criação de galinhas e dois viveiros, um destinado à produção de frutos vermelhos e outro vocacionado para ensaio e produção de plantas. Esta é uma propriedade versátil, ideal para residência permanente, turismo rural, projeto agrícola ou simplesmente para quem procura qualidade de vida num cenário de excecional beleza natural. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram geradas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial de valorização e de utilização de determinados espaços da propriedade. Estas imagens são meramente ilustrativas e pretendem ajudar a visualizar as possibilidades que o imóvel oferece. Uma quinta única, onde o conforto, a sustentabilidade e a natureza convivem em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade extraordinária. Partilho com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime 50/50. #ref:KWPT-036249

Situada na encosta norte da Serra da Arrábida, na prestigiada zona do Olivalinho (fronteira entre Palmela e Vendas de Azeitão), temos esta propriedade única com 42.638 m². A ENVOLVENTE é caracterizada por: - ENOTURISMO: a região destaca-se pela sua forte tradição vitivinícola. Nas proximidades, encontra experiências na emblemática Quinta do Piloto ou na Casa Mãe da Rota de Vinhos. - PATRIMÓNIO: o majestoso Castelo de Palmela encontra-se a curta distância, oferecendo vistas panorâmicas sobre a região. - NATUREZA: a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Sado e ao Parque Natural da Arrábida permite usufruir de trilhos e zonas verdes abrigadas. A propriedade é abraçada pela serra e é nesta harmonia que terá privacidade absoluta, segurança e um microclima excecional. Tem uma MORADIA TÉRREA, de construção típica da região, composta por: - Cozinha ampla e completamente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa e frigorifico combinado; - Sala de jantar e de estar ampla, com lareira; - 4 quartos (2 deles com roupeiros embutidos); - 2 WC completos (um com base de duche e outro com banheira); - Sótão, com acesso exterior, onde está localizado um termo-acumulador de 100L, para o aquecimento das águas; - 2 salamandras de ferro fundido (uma na cozinha e outra no corredor); - terraço com zona de churrasqueira, ideal para refeições em família; - piscina modular (junto à moradia e com telheiro próprio para atividades de família ao ar livre). LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se próxima dos campos de golfe da região e das praias exclusivas do Portinho da Arrábida , Figueirinha e Galapinhos, com acesso direto às autoestradas A2 e A12 e a: - 6 Km do centro da vila histórica de Palmela e do seu castelo; - 10 Km da histórica cidade de Setúbal, com grande variedade de restaurantes de peixe fresco; - 10 Km de um grande Centro Comercial; - 10 Km do prestigiado St. Peter’s International School; - 13 Km do porto de Setúbal, com ligações regulares de ferry para a zona turística de Tróia; - 16 Km da Estação Ferroviária de Coina (tem estacionamento), com comboio para Lisboa, com ligação direta ao Metro; - 47 km de Lisboa, por auto-estrada; - 49 km do Aeroporto Internacional de Lisboa, por auto-estrada; - 70 km do Estoril, Cascais e Sintra, por auto-estrada; Esta é uma excelente oportunidade, com diversas possibilidades de utilização, seja para habitação permanente, casa de fim de semana, atividade agrícola, férias ou turismo em espaço rural. #ref:KWPT-033318

A Nazaré é uma estância balnear icónica ligada ao Sítio da Nazaré por estrada e por um funicular panorâmico. Para surfistas e pessoas simplesmente interessadas no poder da natureza, uma das características mais singulares desta propriedade é o facto de estar situada a apenas 15 minutos a pé da Praia do Norte, onde se podem testemunhar algumas das maiores ondas alguma vez experimentadas em qualquer parte do mundo. Localizado no Sítio da Nazaré, ao lado do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Nazaré, encontra este edifício de traça antiga, composto por dois andares e sótão dividido em três apartamentos independentes. Com uma área total de 610 m² de terreno. Tem jardim, garagem para três carros e dois anexos. Oportunidade única para investidores e empresas que procurem um retorno sobre o investimento. Este imóvel oferece um potencial extraordinário para transformação num Surf Resort ou num Boutique Hotel de características únicas no local. Na parte da frente do prédio a vista é sobre a praça principal do Sitio da Nazaré, e na parte de trás a vista abrange toda a praia do Norte. Descrição do Imóvel: O edifício é composto por dois andares e sótão que abrigam três apartamentos independentes. No rés do chão um apartamento com tipologia T2, cozinha e sala em Open Space e o outro apartamento com tipologia T3. No primeiro andar, apartamento T5 com 2 WC completos e varanda fechada transformada em sala de jantar com vista para a praia do Norte. Sótão utilizado para arrumos. Tem garagem para três carros e dois anexos. Um jardim muito agradável que dá para desfrutar de inúmeras formas com zona de barbacue. Além disso, os anexos exteriores proporcionam flexibilidade adicional no propósito do futuro comprador, podendo aqui criar todo o tipo de espaço. Tem uma garagem com capacidade para três veículos, oferecendo comodidade e segurança impar aos futuros hóspedes. Potencial de Investimento Ideal para alojamento turístico ou arrendamento de longo prazo. A arquitetura clássica e o charme histórico do imóvel são combinados com amplos espaços que permitem diversas possibilidades de renovação e modernização. Transformar este edifício num Surf Resort ou num Boutique Hotel na Nazaré é uma oportunidade de investimento excepcional. A Nazaré é internacionalmente reconhecida pelas suas ondas gigantes e atrai surfistas de todo o mundo, tornando-se um destino turístico em constante crescimento. Factor que aliado à procura por alojamentos de qualidade, garante uma taxa de ocupação elevada e, consequentemente, um excelente retorno sobre o investimento (ROI). A flexibilidade dos espaços disponíveis permite adaptações para maximizar o conforto e a experiência dos hóspedes, resultando em avaliações positivas e fidelização. Vantagens da Localização A localização na Nazaré é um dos pontos fortes deste imóvel. A cidade é famosa pelas suas ondas gigantes e eventos de surf de classe mundial, atraindo anualmente milhares de turistas e entusiastas do surf. Além das atrações marítimas, a Nazaré oferece uma rica herança cultural, gastronomia de excelência e uma comunidade acolhedora, factores que contribuem para a sua crescente popularidade como destino turístico. A proximidade a outras atrações turísticas da região também adiciona valor ao investimento, tornando este imóvel uma escolha estratégica. Este edifício é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de investimento com potencial de transformação num próspero Surf Resort, Boutique Hotel, etc. Com a sua localização privilegiada, características únicas e o crescente mercado turístico na região, este imóvel oferece um excelente retorno de investimento. Não perca a possibilidade de integrar o vibrante cenário turístico da Nazaré no seu portfolio de investidores. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita. Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50. #ref:KWPT-021275

Terreno de 85.000m² e com projecto de 296 m2 de área útil em Barão de São João - Vista Mar, Projeto Aprovado e Vedação Premium (2 km) e 3 casas móveis de madeira, de cerca de 30 m2 cada. Descubra esta propriedade única situada em Barão de São João, um refúgio de tranquilidade com vista mar, inserido numa zona de natureza preservada, a poucos minutos das praias e da cidade de Lagos. Com uma área total de 85.000m², o terreno encontra-se totalmente vedado com cerca de 2km de vedação de alta qualidade, utilizando postes de cimento robustos e arame grosso, garantindo segurança, durabilidade e privacidade. A propriedade inclui: Uma ruína com possibilidade de reconstrução, com PIP aprovado para 296m² de construção; Portão automático e muro em pedra tradicional; Sistema de irrigação instalado e centenas de árvores autóctones; Água agrícola (custo reduzido, cerca de 10x mais barata que a doméstica); Ligação à rede elétrica da companhia. Localização e envolvente Barão de São João é uma pitoresca aldeia do concelho de Lagos, inserida na União de Freguesias de Bensafrim e Barão de São João, conhecida pelo seu charme rústico, arte urbana e forte ligação à natureza. Distâncias aproximadas: Lagos - 10 a 12 min de carro (12km) Praia da Luz - 13 min (8km) Praias de Lagos - Meia Praia, Camilo, Dona Ana, Porto de Mós (entre 15 e 20 min) Faro (Aeroporto) - 59 min de carro (90km) Serviços e comodidades Supermercado Coviran - a menos de 2 min a pé na aldeia Restaurantes locais - Ca La Mora, Vadibar, O Cangalho, Gecko, entre outros Farmácia, cafés, serviços bancários e outros - em Bensafrim, a 4 km Mercado Municipal e centros de saúde - em Lagos Lazer, natureza e cultura Mata Nacional de Barão de São João - percursos pedestres, BTT, áreas de piquenique e esculturas ao ar livre Património cultural - igreja paroquial, núcleo artístico da aldeia, festas tradicionais Atividades de bem-estar e turismo sustentável - zona ideal para retiros, glamping, eco-turismo ou turismo rural #ref:KWPT-028678

Se procura tranquilidade, privacidade e uma localização estratégica entre Sintra, as praias e Cascais, esta é a casa certa. Com 250 m² de área, beneficia de espaços amplos, luminosidade natural e uma renovação cuidada que valoriza cada detalhe. O exterior convida a momentos de lazer e tranquilidade, num enquadramento reservado e elegante, ideal para quem procura uma casa com carácter e sofisticação. Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de construção, ambiente exclusivo e proximidade às zonas mais procuradas da região. Viver na Terrugem é escolher um ritmo mais calmo, com um ambiente de inspiração rural, maior privacidade e um enquadramento muito agradável para quem valoriza tranquilidade. Ao mesmo tempo, a zona beneficia de bons acessos a Sintra, às praias da costa e à área de Cascais, tornando-se uma localização equilibrada para viver com conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita privada, teremos todo o prazer de mostrar ao vivo esta moradia. #ref:KWPT-017547

Apresentamos-lhe uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com características pouco comuns no mercado imobiliário e que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção, conforto, eficiência energética, espaços generosos e um cuidado excecional na escolha de cada material e acabamento. O resultado é um imóvel com uma identidade muito própria, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade, conforto e uma experiência residencial acima da média. Apresentamos uma moradia bi-familiar isolada de 2024, composta por duas habitações autónomas, distribuídas pelo R/C e 1º Andar. Uma solução pouco comum para quem procura viver em família, mantendo independência, ter uma habitação para si e outra para familiares, ou simplesmente conjugar habitação própria com uma futura fonte de rendimento, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do Seixal. Uma propriedade, duas habitações R/C - T2+1 Uma habitação completa e independente, com aproximadamente 140 m2, um quarto com closet e outro com roupeiro, casa de banho com banheira e duche com hidromassagem, com possibilidade de acrescentar mais duas casas de banho (canalização já feita), cozinha totalmente equipada com bancada em silestone. 1º Andar - T3+1 Uma segunda habitação autónoma, também com entrada própria, com aproximadamente 180m2, com 3 varandas, lavandaria, todos os quartos com roupeiro, quarto principal com 2 roupeiros, cozinha totalmente equipada com bancada e paredes em silestone e garrafeira, 1 casa de banho com banheira e outra com duche com hidromassagem e chuveiro no teto. Características: - Paredes duplas com caixa de ar e Wall mate - Estores térmicos elétricos - Caixilharia PVC com vidros duplos e oscilo-batentes - Paredes interiores estucadas - Escadas em silestone - Portas blindadas - Iluminação interior e exterior LED - Ar condicionado (com 1 ano) - Painéis Fotovoltaicos (com 1 ano) - Painéis solares com depósitos de 300Lt. para cada casa - Aspiração central em todos os pisos - Vídeo porteiro - Portões automáticos - Pré-instalação de vídeo- vigilância - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Louças e móveis suspensos nas 3 casas de banho - Espelhos anti embaciamento - Exposição solar durante todo o dia, traseiras viradas a sul - Mobilada, pronta a habitar As duas habitações funcionam de forma independente, proporcionando privacidade e flexibilidade na utilização da propriedade. Propriedade total com viabilidade de conversão em propriedade horizontal. Porquê é diferente? - Duas habitações independentes - Entradas independentes - Moradia isolada - Construção 2024 - 264m2 Área Bruta - Terreno com 450 m2 - Espaço exterior - Excelente solução para 2 gerações da mesma família - Possibilidade de habitação própria + fonte de rendimento Imagine poder viver no mesmo espaço que os seus pais ou filhos, mas cada família ter a sua própria casa, ou viver numa das habitações e utilizar a segunda para receber familiares ou gerar rendimento, é precisamente esta flexibilidade que a torna particularmente interessante. #ref:KWPT-038425

Este T3 que já foi um T5 oferece conforto, amplitude e mobilidade. A sua localização central garante acesso imediato a transportes e serviços, fazendo dele uma escolha acertada para quem valoriza praticidade no quotidiano, sem a necessidade de elogios exagerados. Imagine acordar num apartamento espaçoso, com cinco quartos que se adaptam facilmente às suas necessidades seja uma família numerosa, um espaço de trabalho em casa ou apenas o luxo de ter zonas bem definidas para viver, descansar e receber. Lá fora, a cidade pulsa mas dentro de casa, reina o conforto. Na Avenida Luís Bívar, está no centro de tudo, sem o peso da confusão. Pode sair a pé para apanhar o metro, tomar um café antes do trabalho, ir ao supermercado ou marcar uma consulta médica tudo sem precisar de carro. Ao final do dia, volta para um bairro com vida, mas tranquilo, onde os serviços estão mesmo à porta e onde cada recanto do apartamento reflete cuidado e funcionalidade. Características do Imóvel T3 de 130 m2, Remodelado há alguns anos, totalmente funcional e adaptado Espaçoso, com boa distribuição e orientação solar Ideal para habitação familiar ou coworking/consultório, dada a proximidade de serviços médicos e transporte Valor prático da localização Altamente transitável, por estar próximo de três linhas de metro e múltiplas carreiras de autocarro Facilita deslocações para zonas como Saldanha, Restelo, Cais do Sodré, Aeroporto, entre outras Acesso rápido a serviços essenciais (farmácia, clínicas e supermercado) Ambiente urbano consolidado, com hotéis, ginásios, restaurantes e escolas Localização & Comodidades: Inserido em zona central, com acesso imediato a: Transportes públicos: Estações de metro próximas: Campo Pequeno (~4min a pé), Saldanha (~6min) e São Sebastião (~10min) Linhas de autocarro frequentes, incluindo 736, 742, 744, 746, 783 . Farmácia Sagres, Clínica Médica Gastroclinic, Clínica Dentária Mint, Orthoclinic e Consultório Vaz Pereira - todos a curta distância Supermercados: Mini Mercado e Minipreço na própria avenida Escola internacional de design floral - Araik Galstyan Pt International Hotéis Próximos: Tivoli Avenida Liberdade, Altis Grand Hotel e Novotel Lisboa oferecem lazer, ginásios, spa e cafés #ref:KWPT-028682

Apartamento T4 | Parque dos Poetas l Terraço com 50m2 e Box com dois lugares de estacionamento Viver no Parque dos Poetas é ter o verde como parte da paisagem diária e o mar suficientemente perto para fazer parte da rotina. É poder sair de casa a pé para passear no parque, treinar, ir às compras ou tratar do essencial do dia a dia e, poucos minutos depois, estar na praia ou na Marginal. É aqui, numa rua tranquila e arborizada de uma das zonas mais privilegiadas de Oeiras, que encontramos este T4. Um apartamento com duas frentes, vista de mar e uma envolvente verde invulgar, onde a tranquilidade quase contradiz a centralidade da localização. Mas é quando entramos em casa que percebemos que este não é um T4 convencional. A remodelação partiu de uma ideia muito clara: criar uma casa onde arquitetura, conforto e funcionalidade estivessem verdadeiramente ligados à forma de viver de quem a habita. E o melhor exemplo disso é o seu pátio privativo com cerca de 50 m². Com ligação direta à sala e à cozinha em open space, o exterior deixa de ser apenas um complemento e passa a fazer parte da casa. As portas abrem-se, os limites entre interior e exterior diluem-se e toda a zona social ganha uma dimensão diferente. É espaço para uma mesa grande, para receber amigos, para pequenos-almoços demorados ao fim de semana, para jantar lá fora nas noites de verão ou simplesmente para chegar ao final do dia e ter um espaço exterior verdadeiramente seu. Uma vivência muito mais próxima da de uma moradia do que daquela que habitualmente associamos a um apartamento. Até a cobertura deste pátio foi desenhada com um propósito. O vidro espelhado impede a entrada de chuva, permite a entrada de luz natural durante o dia e protege a privacidade relativamente aos pisos superiores. Um detalhe discreto, mas revelador daquilo que encontramos repetidamente nesta casa: poucas decisões foram deixadas ao acaso. A cozinha, aberta para a sala e para o exterior, foi desenvolvida através de um projeto por medida da Santos. Linhas depuradas, muita arrumação e uma integração que permite que a cozinha faça parte da arquitetura da área social, em vez de simplesmente ocupar um espaço. Os equipamentos são encastrados da marca Siemens: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de café. Foi ainda integrado no lava-loiça um sistema de filtragem de água por osmose inversa, com capacidade de filtragem e produção de 100 litros de água pura por dia. Mas a qualidade desta remodelação percebe-se, sobretudo, nas soluções que tornam a casa melhor todos os dias. Há piso radiante em toda a casa, incluindo a casa de banho social. Todos os estores são elétricos e podem, também, ser controlados de forma centralizada à entrada. Dois termoacumuladores, um de 300 e outro de 80 litros, foram dimensionados para assegurar água quente no interior e também no espaço exterior. Nada particularmente ostensivo. Tudo particularmente pensado. O mesmo cuidado acompanha-nos até à zona privada. Todos os quartos têm roupeiros desenhados por medida, integrados de acordo com as características de cada divisão. A suite abre diretamente para o pátio e conta com dois roupeiros por medida e uma casa de banho com materiais de elevada qualidade, praticamente sem juntas nas paredes e chão. Num dos quartos, atualmente utilizado como escritório, uma ampla superfície de janelas panorâmicas enquadra o Parque dos Poetas. Trabalhar aqui significa levantar os olhos do computador e encontrar o verde do outro lado do vidro, um pequeno luxo que rapidamente se torna difícil dispensar. Nas casas de banho, o desenho mantém o mesmo nível de exigência, com loiças Armani/Roca, espelhos com iluminação integrada e sistema anti-embaciamento e uma escolha criteriosa de materiais e soluções. E depois voltamos à localização, porque nesta casa é impossível separar uma coisa da outra. O Parque dos Poetas está à porta. Nas proximidades encontram-se o Oeiras Parque, o ginásio Holmes Place, com piscina interior e SPA, o Hospital da Luz de Oeiras, o Centro de Saúde de Oeiras / Paço de Arcos, o Fórum Oeiras, as instalações principais da Câmara Municipal de Oeiras, o acesso à autoestrada A5, entre outros. A Marginal e as praias de Oeiras ficam a poucos minutos, sendo possível a sua abordagem, inclusivamente, a pé. Lisboa e Cascais estão facilmente acessíveis através dos principais eixos rodoviários e o Aeroporto de Lisboa fica a cerca de 27 minutos de carro, em condições normais de circulação. É uma localização que permite viver com menos deslocações e mais tempo para usufruir daquilo que está à volta. A casa completa-se com uma box para dois automóveis, com portão automático, iluminação e ventilação natural, e arrecadação. Mas reduzir este apartamento à soma das suas características seria não perceber aquilo que realmente o distingue, porque podemos falar da vista de mar, do pátio, da cozinha Santos, dos equipamentos Siemens, das casas de banho Armani/Roca, do piso radiante ou da garagem para dois carros. O verdadeiro privilégio está na forma como tudo isto se encontra no mesmo lugar. O silêncio de uma zona arborizada. O Parque dos Poetas à porta. O mar no horizonte. A praia a poucos minutos. E uma casa que se abre para o exterior como se fosse uma moradia. É esta combinação, difícil de encontrar e impossível de reproduzir apenas através de uma remodelação, que torna este T4 especial. Uma casa para quem não procura simplesmente viver em Oeiras, mas usufruir verdadeiramente desse privilégio. Venha conhecer a sua próxima casa. Os Meus Clientes, a nossa CASA! #ref:KWPT-038940

Se privilégio, design contemporâneo e conforto absoluto são os pilares da sua procura, esta extraordinária moradia unifamiliar T3 é a escolha definitiva. Destacando-se pelas suas linhas arquitetónicas minimalistas, grandes fachadas vidradas e uma vivência exterior de sonho, a propriedade funde com perfeição a tranquilidade de Sintra com a proximidade aos principais eixos urbanos. Inserida num lote plano de 468,23 m², a moradia ergue-se majestosamente para oferecer total privacidade, uma exposição solar excecional e acabamentos de altíssimo padrão. O Seu Oásis de Lazer Privativo A implantação inteligente no terreno permitiu maximizar toda a área de jardim e lazer exterior: - Piscina Privada & Solário: Uma belíssima piscina emoldurada por uma zona em deck e relvado plano, ideal para os dias de verão em família. - Varandas Wrap-Around: O piso superior é circundado por uma imponente varanda com guarda em vidro panorâmico, conferindo leveza estética e estendendo a área dos quartos para o exterior. Design de Interiores Fluido e Conceito Open-Space No piso térreo, a moradia convida à convivência através de um layout fluído e repleto de luz natural: - Sala e Cozinha Integradas: Área social dominada por um pavimento em porcelânico com efeito mármore de alto brilho e enorme luminosidade assegurada pelas amplas portadas em vidro com acesso direto à piscina. - Cozinha Premium Equipada: Conta com uma generosa ilha central com placa de indução e exaustor embutido, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de gama alta e armários minimalistas. Zona Privativa: Conforto e Sofisticação O primeiro andar foi concebido como o refúgio perfeito para o descanso: - Suíte Master com Closet: Espaço generoso e requintado, equipado com ar condicionado e iluminação embutida em LED. - Quartos Secundários: Quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda panorâmica. - Casas de Banho de Luxo: Três instalações sanitárias com acabamentos diferenciados desde cerâmicos cinza texturados com espelho retroiluminado até ao glamour do mármore escuro com veios dourados e louças suspensas de alta gama. Garagem Monumental e Eficiência Energética - Cave com 121,20 m²: Cave de grande capacidade destinada a garagem para várias viaturas, zona de lavandaria organizada e arrumos adicionais. - Construção de Elite (Classe B): Isolamento térmico de alta performance (XPS), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de alto desempenho, ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Dados Técnicos de Relevo - Tipologia: Moradia Isolada T3 (3 Pisos: Cave + 2 Pisos Habitáveis) - Área do Terreno: 468,23 m² | Área Bruta de Construção: 316,50 m² | Área Privativa: 195,30 m² - Certificação Energética: Classe B - Localização: Rua São Francisco Xavier, Casais de Mem Martins (Sintra) Uma moradia que entrega hoje toda a qualidade, segurança e design que a sua família merece. Ready to move in! Trabalhar com a Livin’ Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN’ REAL ESTATE - Onde pessoas e casas se encontram. #ref:KWPT-034025

Lote urbano de 3.020 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradia de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontra-se este lote urbano já loteado, com 3.020 m², vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 1.040 m² de construção permitida, este terreno oferece várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo, duas ou três moradias para uso familiar, ou um projeto residencial de até 8 moradias isoladas, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização. A sua posição elevada, o enquadramento natural e o facto de ser o penúltimo lote da linha do vale tornam este terreno especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive natural permite uma arquitetura contemporânea em socalcos, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, através da construção de duas ou três moradias generosas, cada uma com jardim e piscina privativa, e ainda espaço para zonas comuns e espaços verdes. Para investidores ou construtores, o lote mantém elevado potencial, permitindo a construção de até 8 moradias isoladas, num total de 1.040 m² de construção. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total do terreno: 3.020 m² - Área total de construção permitida: até 1.040 m² - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de uma moradia de luxo, duas/três moradias familiares ou até 8 moradias isoladas - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho, um projeto familiar ou um investimento residencial exclusivo, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-036335