Häuser und Wohnungen zu verkaufen in der Nähe von: Edifício Palladium, Portugal, seite 10

ENTWICKLUNG FORMOSAS Die Formosa Development zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail, die sorgfältige Materialwahl und die Kombination zeitgenössischer Baulösungen aus, wobei Komfort, Funktionalität und Qualität der Oberflächen in den Vordergrund gestellt werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch elegante und einladende Umgebungen aus, mit einer Auswahl an Materialien, die die Edelheit natürlicher Elemente mit der Raffinesse moderner Linien verbinden. In den Gemeinschaftsbereichen vermittelt Crème-Marmor ein Bild von Einzigartigkeit und Raffinesse. Im Inneren der Häuser sorgen die mehrschichtigen Eichenholzböden, mit einer letzten Schicht von 5 mm Massivholz und mattem Lack, für eine warme und zeitlose Atmosphäre und bereichern jeden Raum. Auch die Badezimmer profitieren von hochwertigen Materialien mit cremefarbenen Marmorböden und zeitgenössisch inspirierten Keramikfliesen. Ausgezeichnete Oberflächen und Materialien: Die Innenwände bestehen aus Gipskartonplatten mit Steinwolldämmung, was zu einem höheren thermischen und akustischen Komfort beiträgt. In feuchten Bereichen werden wasserabweisende Materialien verwendet, die für die funktionalen Anforderungen dieser Räume geeignet sind. Die Decken sind mit Gipskarton versehen, mit speziellen Lösungen für trockene und feuchte Bereiche, um ein einheitliches und gut gepflegtes Bild zu gewährleisten. Die Außenrahmen aus CORTIZO-Aluminium mit thermischem Bruch, anodisierter Lackierung in RAL 7016 und Doppelverglasung verbinden eine zeitgenössische Optik mit besserer thermischer und akustischer Leistung. Die Eingangstüren der Fraktionen sind sicher, mit verstärkter Struktur und Mehrpunktschloss. Die Innentüren haben eine halbglänzende, lackierte Oberfläche und gebürstete Edelstahlbeschläge, was die Eleganz und ästhetische Kohärenz der Räume unterstreicht. Alle Wohnungen verfügen über Kleiderschränke, mit Innenräumen aus Melamin-Leinen und Außenbereichen aus lackiertem MDF- oder Eichenfurnier, was praktische und integrierte Aufbewahrungslösungen bietet. Moderne und voll ausgestattete Küchen: Die Küchen wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität, Ästhetik und Komfort im Alltag verbinden. Sie verfügen über Möbel aus wasserabweisendem MDF mit einer halbglänzenden lackierten Oberfläche oder Eichenfurnier sowie Arbeitsplatten in Compact White, was helle und zeitgenössische Umgebungen schafft. Dazu gehören ein eingebautes Spülbecken, ein Mischhahn und eine eingebaute Dunstabzugshaube sowie BALAY-Geräte: Ofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Eine Komplettlösung, die jederzeit Praktikabilität und Qualität bietet. Stilvolle und funktionale Badezimmer: Die sanitären Einrichtungen zeichnen sich durch die Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen aus, die Crememarmor mit 10x10 cm großen Keramikziegeln vom Typ Primus Vitória kombinieren. Sie verfügen über SANITANA- und ASD-aufgehängte Sanitärteile, durchscheinend gehärtete feste Glaswände und BRUMA-Einhebelwasserhähne mit Chromoberfläche. Die in die Decken integrierte LED-Beleuchtung vervollständigt die Atmosphäre und sorgt für eine zeitgemäße und komfortable Atmosphäre. Technologie, Komfort und Effizienz: Die Formosa Development integriert eine Reihe von Ausrüstungen und technischen Lösungen, die das Wohnerlebnis wertschätzen und im Alltag mehr Komfort bieten: Installation einer Klimaanlage in den Wohnungen; Warmwasserheizungssystem über Wärmepumpe; Vorinstallation der Waschmaschine; Rauchabluftsysteme in Küchen; Mechanische Belüftung in sanitären Einrichtungen; Video-Gegensprechanlage; LED-Beleuchtung in den Badezimmern. Jede Lösung wurde entwickelt, um den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens gerecht zu werden und Komfort, Funktionalität und Effizienz zu fördern. Santo Ildefonso ist ein Gebiet mit einer starken Identität, geprägt von historischer Architektur, traditionellem Handel, gastronomischem Angebot und der Nähe zu wichtigen kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten. Willkommen bei doBairro Imobiliária! Vereinbaren Sie einen Besuch, wir warten auf Sie! #ref:EDI_226_T

Moradia em banda para reabilitação, localizada no Porto, no Bairro Herculano, a apenas 350 metros do Miradouro das Fontainhas. O imóvel dispõe de 50 m² de área útil, distribuídos por um espaço amplo, oferecendo total liberdade para adaptação e personalização ao seu gosto. Conta ainda com possibilidade de criação de mezzanine, permitindo otimizar a área e potenciar a funcionalidade do espaço. Excelente oportunidade de investimento, ideal para habitação própria, ou investimento. Localização: 750m do metro São Bento; 350m do Miradouro das Fontainhas; 750m da Sé do Porto; 850m da Rua Santa Catarina; 1km dos Aliados; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01600

New Apartment in the Historic Center of Porto | Sá da Bandeira Sá da Bandeira is an exclusive rehabilitation development that combines the charm of historic architecture with the comfort of contemporary construction. Located in the heart of Rua Sá da Bandeira, in the heart of downtown Porto, it is just a few steps from Avenida dos Aliados, Bolhão Market, Clérigos Tower, Ribeira, São Bento Station and a wide range of shops, restaurants, culture and public transport. The building consists of only 8 apartments and a commercial space, spread over six floors, offering exclusivity, privacy and a high standard of quality. The interiors are distinguished by premium finishes, fully equipped kitchens, air conditioning, solid herringbone wood flooring and a careful selection of materials that provide comfort, elegance and functionality. Development completed in June 2026 and ready to move in. Highlights Privileged location on Rua Sá da Bandeira; Historic building fully rehabilitated; Only 8 apartments and 1 commercial space; High quality finishes; Fully equipped kitchens; Air conditioning by heat pump; Excellent opportunity for own housing or investment. Sá da Bandeira - An exclusive project where the history of the city meets the comfort of contemporary architecture. #ref:36182_I

No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059119

Invest in a flat with guaranteed income in a tourist resort in downtown Porto, next to Bolhão Studio for sale in downtown Porto | Swimming pool, jacuzzi and parking | Guaranteed profitability of 4.5% Exclusive opportunity to invest in a Studio flat, located in the heart of downtown Porto, in a central area and very popular for tourist stays. Inserted in a building with only 22 apartments and lift, it benefits from a pleasant outdoor area reserved for guests, consisting of a garden, swimming pool and jacuzzi, providing tranquillity and privacy in the heart of the city. Located on the 2nd floor, the flat has 31.70 m² of gross area and has a functional and welcoming organisation. The kitchen communicates with the living and rest areas, creating a practical and comfortable space to accommodate up to two people. The property is sold fully furnished, equipped and decorated, with contents purchased less than a year ago and included in the price. It also has air conditioning, television, Wi-Fi, equipped kitchen, full bathroom and views of the street and the city’s characteristic architecture. Main features: * Studio flat on the 2nd floor; * Gross area of 31.70 m²; * Building with lift; * Development with only 22 apartments; * Equipped kitchen; * Air conditioning; * Fully furnished and decorated; * Filling less than a year old included; * Garden with total privacy; * Outdoor pool and jacuzzi; * Outdoor parking space at the back of the building. Investment with guaranteed income An especially attractive solution for those looking to invest in Porto’s tourist market without taking on the day-to-day management of the property. The investment benefits from a guaranteed return of 4.5% per year, corresponding to approximately €11,700 per year, considering the indicated acquisition price. Maintenance, condominium and other expenses associated with the operation are under the responsibility of the management entity, providing greater peace of mind and predictability to the owner. Privileged location in downtown Porto In the surroundings you will find: * Rua de Santa Catarina about 3 minutes walk; * Bolhão Metro approximately 4 minutes walk; * Bolhão Market about 5 minutes walk; * Chapel of the Souls approximately 5 minutes walk; * Porto Coliseum about 6 minutes walk; * Café Majestic approximately 7 minutes walk; * Avenida dos Aliados about 11 minutes walk; * São Bento Station approximately 13 minutes walk; * Ribeira do Porto about 15 minutes walk. The central location, the proximity to the Metro and the main tourist attractions reinforce the demand and the potential for appreciation of this Studio flat in Porto. Sale price: 260.000 € A reserved access opportunity, currently not available on the open market, ideal for investors looking for a furnished, working property with guaranteed income in the centre of Porto. Call now and schedule a visit!! Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, contact us for more information or to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3112

T1 C/62 m2 located in the heart of the city of Porto, in Rua do Almada. This new apartment offers a unique experience in the city center, halfway between Trindade, Aliados and the Douro River. Facades with high index of thermal insulation by the outside . Sliding windows / oscillobatents in Fiberglass with Double Acoustic and Thermal Glass . High soundproofing index on walls, ceilings and floors . Oak multilayer floor interior floor ing with 270mm wide rulers . Bathroom floor and kitchens in compacted marble stone, with underfloor heating . Microcement-coated wc’s walls and shower bases recessed on the floor with the same material (compacted marble stone) . Hanging dishes in the toilet and minimalist black built-in faucets . Indoor air conditioning with ducts built in suspended ceiling, with WiFi connection and mobile phone application control . Interior home automation with via app control, face-to-face or remote, with programming possibility, blackout and screen blinds, underfloor heating, heat pump and air conditioning . Entrance doors equipped with homeit electronic lock with remote opening by app and/or code . SMEG built-in appliances . Electric interior and exterior blinds . Heating of sanitary hot water with high capacity heat pump and Energy Rating A+ . Schmitt + Sohn common areas elevator, tram . BPT video intercom, recessed, with large digital display #ref:APA_2066 (22)

Royal Venture Sá da Bandeira Im Herzen von Porto entsteht das Royal Venture Sá da Bandeira, ein einzigartiges Wohnprojekt, das Tradition und Moderne auf sublime Weise verbindet. Das Gebäude, einst Sitz einer Bank und Beispiel für die architektonische Solidität der 60er Jahre, wird sorgfältig saniert, wobei sein historischer Charakter erhalten bleibt und zeitgenössische Design- und Komfortlinien berücksichtigt werden. Mit nur 8 exklusiven Apartments - Studios, T2 und T3 - bietet diese Anlage großzügige Räume, hohe Decken und viel Liebe zum Detail und enthüllt ein anspruchsvolles Interieur, das Modernität atmet, ohne die Seele der Vergangenheit aufzugeben. Das Royal Venture Sá da Bandeira befindet sich in einer der emblematischsten Verkehrsadern der Stadt, neben dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und der Avenida dos Aliados, und stellt seine zukünftigen Bewohner in den Mittelpunkt des Lebens in Porto: lebendige Kultur, eleganter Handel, Luxushotels und all die einzigartige Energie, die Porto zu einer zeitlosen Stadt macht. Es ist mehr als ein Gebäude, es ist ein Engagement für die Bewahrung des historischen Erbes der Stadt, das jetzt neu erfunden wurde, um ein Wohnerlebnis mit Charme, Komfort und Prestige zu bieten. Eine seltene Gelegenheit, in einem exklusiven Projekt zu leben oder zu investieren, das in den kommenden Monaten im edelsten und authentischsten Zentrum von Porto fertiggestellt werden soll. #ref:CC-EDI_1181_C

Rua Sá de Bandeira, situada perto de uma estação de metrô, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas. - Localizada em uma área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de grife. Características do Edifício: Andares: A estrutura inclui 5 andares residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Um total de 8 unidades residenciais serão oferecidas, promovendo um senso de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício também incorpora um andar comercial no subsolo, oferecendo oportunidades para o comercio. #ref:16.26(3)

Unique Investment Opportunity in the Heart of Porto!~~Located in the heart of Porto, on one of the streets in the city center that has evolved and increased in value the most in recent years.~~We present a rare property for renovation, which combines an excellent location with already approved development potential. The building, with 855.81 m2 spread over 8 floors, is located a few meters from Avenida dos Aliados, in an area where tourism, services, and urban life intersect daily.~~PIP approved for:~~- Commercial space with 316.72 m2 + patio with 22 m2~- 8 apartments with a total area of 539.09 m2~~*There is also the possibility of increasing the number of apartments to 11 by optimizing the commercial area.~~The two fronts of the building ensure excellent natural light and greater prominence in the urban fabric. The immediate proximity to the metro, São Bento train station, and several bus lines makes the location highly attractive for both residents and visitors.~~After complete renovation, the property promises strong appreciation and stable returns. Ideal for short or long-term rental projects, as well as for resale strategies in one of the most dynamic markets in the country.~~This is not just a building. It is a future landmark in the historic center of Porto.~And it could be yours.~~Invest in what grows. Invest in what gains value over time. #ref:0018_25

Apresentamos este T1 localizado a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, no verdadeiro epicentro da cidade do Porto. Um ativo com Licença de Alojamento Local ativa, pronto a gerar rendimento imediato numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. O apartamento é vendido mobilado equipado e encontra-se totalmente preparado para exploração, combinando conforto contemporâneo com uma localização verdadeiramente prime. Características do Imóvel: - Tipologia: T1 - Área bruta privativa: 40m² - Piso: 2. º - Exposição solar: Nordeste - Ar condicionado - Cozinha equipada - Licença de Alojamento Local ativa e transmissível Localização Premium: - Avenida dos Aliados - 1 km - Metro Campo 24 de Agosto (com ligação direta ao aeroporto) - 350m - Estação de São Bento - 950 m - Torre dos Clérigos - 1.3 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 km O apartamento está inserido num dos eixos turísticos da cidade, com uma procura contínua por parte de turistas e expatriados de todo o mundo. É também ideal para profissionais em mobilidade e nómadas digitais que procuram viver no epicentro cultural do Porto. #ref:CC-APA_1397

3-Bedroom Apartment with Two Fronts and Elevator, Next to Bolhão Market. Located next to the iconic Bolhão Market, this 3-bedroom apartment has 126 m² of gross private area, two fronts, and east-west sun exposure. Located on the 2nd floor of a completely rebuilt building with an elevator, the apartment retains its interior without renovation and is sold in its current state of conservation, with the renovation being the responsibility of the buyer. An opportunity to create a tailor-made home, adapting the spaces and finishes to your taste and needs. The balconies, the solar orientation, and the two-front layout enhance the connection with the outdoors and the entry of natural light. The interior retains characterful elements, such as wooden floors and woodwork, which can be integrated into a future renovation project. Highlights: - Located in a completely rebuilt building; - Elevator; - Two fronts, occupying the entire floor; - 4 balconies; - Solar orientation: East and West A central location in Porto, next to the Bolhão Market, with shops, services, restaurants and transport nearby, ideal for those looking to live in the city center and personalize their home. #ref:DO4106AD

New Apartment in the Historic Center of Porto | Sá da Bandeira Sá da Bandeira is an exclusive rehabilitation development that combines the charm of historic architecture with the comfort of contemporary construction. Located in the heart of Rua Sá da Bandeira, in the heart of downtown Porto, it is just a few steps from Avenida dos Aliados, Bolhão Market, Clérigos Tower, Ribeira, São Bento Station and a wide range of shops, restaurants, culture and public transport. The building consists of only 8 apartments and a commercial space, spread over six floors, offering exclusivity, privacy and a high standard of quality. The interiors are distinguished by premium finishes, fully equipped kitchens, air conditioning, solid herringbone wood flooring and a careful selection of materials that provide comfort, elegance and functionality. Development completed in June 2026 and ready to move in. Highlights Privileged location on Rua Sá da Bandeira; Historic building fully rehabilitated; Only 8 apartments and 1 commercial space; High quality finishes; Fully equipped kitchens; Air conditioning by heat pump; Excellent opportunity for own housing or investment. Sá da Bandeira - An exclusive project where the history of the city meets the comfort of contemporary architecture. #ref:36182_B

Royal Venture Sá da Bandeira Im Herzen von Porto entsteht das Royal Venture Sá da Bandeira, ein einzigartiges Wohnprojekt, das Tradition und Moderne auf sublime Weise verbindet. Das Gebäude, einst Sitz einer Bank und Beispiel für die architektonische Solidität der 60er Jahre, wird sorgfältig saniert, wobei sein historischer Charakter erhalten bleibt und zeitgenössische Design- und Komfortlinien berücksichtigt werden. Mit nur 8 exklusiven Apartments - Studios, T2 und T3 - bietet diese Anlage großzügige Räume, hohe Decken und viel Liebe zum Detail und enthüllt ein anspruchsvolles Interieur, das Modernität atmet, ohne die Seele der Vergangenheit aufzugeben. Das Royal Venture Sá da Bandeira befindet sich in einer der emblematischsten Verkehrsadern der Stadt, neben dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und der Avenida dos Aliados, und stellt seine zukünftigen Bewohner in den Mittelpunkt des Lebens in Porto: lebendige Kultur, eleganter Handel, Luxushotels und all die einzigartige Energie, die Porto zu einer zeitlosen Stadt macht. Es ist mehr als ein Gebäude, es ist ein Engagement für die Bewahrung des historischen Erbes der Stadt, das jetzt neu erfunden wurde, um ein Wohnerlebnis mit Charme, Komfort und Prestige zu bieten. Eine seltene Gelegenheit, in einem exklusiven Projekt zu leben oder zu investieren, das in den kommenden Monaten im edelsten und authentischsten Zentrum von Porto fertiggestellt werden soll. #ref:CC-EDI_1181_G

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Design und historischem Erbe. Dieses Studio, das in einem einzigartigen Sanierungsprojekt (ehemaliger Banksitz aus den 60er Jahren) untergebracht ist, bietet ein anspruchsvolles urbanes Wohnerlebnis. Mit hochwertigen Oberflächen ist es die ideale Wahl für Investoren oder städtische Kreative. Premium-Lage, nur wenige Schritte vom Bolhão-Markt und der Avenida dos Aliados entfernt. Gebäude mit Aufzug und bewahrtem architektonischem Charme. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Medusa Real Estate ist ein Unternehmen, das im Luxuswohnungs- und Investitionssektor in Porto, Lissabon und der Algarve tätig ist. Mit dem Fokus auf die Anziehung internationaler Investitionen bieten wir unseren Kunden eine Reihe exklusiver direkter Gelegenheiten. Unsere Kunden sind aktuelle und/oder zukünftige Eigentümer von Luxusimmobilien sowie nationale und internationale Investmentgruppen. Für gute Empfehlungen gewürdigt, liegt unsere Priorität darin, einen exzellenten Service bei der Vermittlung von Immobilienkauf und -verkauf zu bieten, das portugiesische Erbe wertzuschätzen und den Erbwerten für den Kunden zu schaffen. Schauen Sie auf unserer Website vorbei und bleiben Sie mit allen Neuigkeiten auf dem Laufenden! MEDUSA Immobilien - Luxushäuser #ref:APA_715

Edifício em construção destinado a 7 frações de apartamentos T0 no Campo 24 de Agosto, Porto, é uma oportunidade rara e estratégica. A zona está em pleno crescimento, com elevada procura por habitação compacta e funcional, ideal para estudantes, jovens profissionais e investidores em arrendamento. A localização central, junto ao metro e a poucos minutos do coração do Porto, assegura ocupação constante e valorização contínua. Cada T0 representa rendimento autónomo e flexível, enquanto o prédio no seu todo garante solidez patrimonial. É um investimento que combina rentabilidade imediata com forte potencial de valorização futura. Apartamento A, tipologia T0, localizado na parte de trás do piso 1, com área de 36,16 m² e varanda de 21,80 m², preço 263 000€. Apartamento B, tipologia T0, situado à frente no piso 2 com arrumos no rés do chão, área de 30,95 m², varanda de 4,04 m², preço 253 000€. Apartamento C, tipologia T0, na parte de trás do piso 2, área de 35,80 m², varanda de 5,89 m², preço 263 000€. Apartamento D, tipologia T0, à frente no piso 3 com arrumos no rés do chão, área de 30,95 m², varanda de 3,67 m², preço 253 000€. Apartamento E, tipologia T0, na parte de trás do piso 3, área de 20,04 m², varanda de 16,10 m², preço 253 000€. Apartamento F, tipologia T0, à frente no piso 4, área de 23,96 m², varanda de 7,80 m² e arrumos de 25,88 m², preço 306 000€. Apartamento G, tipologia T0, na parte de trás do piso 4, área de 18,89 m², varanda de 5,21 m², arrumos de 13,86 m² e mezanine de 18,78 m², preço 326 000€. Total de áreas: 196,75 m² de habitação, 56,80 m² de varandas, 21,57 m² de arrumos e 44,66 m² de mezanine. Informações Técnicas: ESPAÇOS COMUNS Pavimento - Pavimento vinílico Paredes - Pintura / MDF folheado Tetos - Gesso cartonado pintado Iluminação - Luminárias LED embutida no teto APARTAMENTOS TERRAÇO Pavimento - Lajetas de betão / Área ajardinada Paredes/ Muros - Pintura Guardas - Metálica pintada Iluminação - Encastrada nas paredes CAIXILHARIA Em madeira ou alumínio com corte térmico ÁTRIO Pavimento - Pavimento vinílico Paredes - Pintura / MDF folheado Teto - Gesso cartonado pintado Iluminação - Luminárias LED COZINHA Pavimento - Pavimento vinílico Paredes - Pintura / Mosaico cerâmico Teto - Gesso cartonado pintado Armários - MDF lacado Bancada - Pedra Lava loiça - Inox escovado Torneira - Inox escovado Iluminação - Luminárias LED embutidas no armário SALA Pavimento - Pavimento vinílico Paredes - Pintura Teto - Pintura Portas - MDF lacado QUARTO Pavimento - Pavimento vinílico Paredes - Pintura Teto - Pintura Armário - MDF folheado Porta - MDF lacado INST. SANITÁRIAS Pavimento - Pavimento vinílico Paredes - Mosaico cerâmico c/ efeito mármore Teto - Gesso cartonado pintado Iluminação - Luminárias LED embutidas no teto Lavatório - De encastrar em porcelana branca Sanita - Suspensa, porcelana branca Duche - Base em porcelana branca Torneiras - Misturadora de encastrar #ref:CC - APA_1265

Excelente apartamento T2, completamente mobilado e equipado pela exclusiva marca LasKasas, junto ao metro da Trindade, centro do Porto. Ideal e perfeito para quem pretende viver ou usufruir da vida central da cidade. Localização privilegiada: Metro do Trindade: 40 metros; Câmara Municipal do Porto: 500 metros Estação de São Bento: 980 metros Ribeira do Porto: 1.650 metros Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 30 minutos através do Metro da Trindade Possibilidade de chegar a qualquer ponto da cidade a partir do Metro da Trindade em poucos minutos. Peça já mais informações #ref:APA_1280

No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059103

New Apartment in the Historic Center of Porto | Sá da Bandeira Sá da Bandeira is an exclusive rehabilitation development that combines the charm of historic architecture with the comfort of contemporary construction. Located in the heart of Rua Sá da Bandeira, in the heart of downtown Porto, it is just a few steps from Avenida dos Aliados, Bolhão Market, Clérigos Tower, Ribeira, São Bento Station and a wide range of shops, restaurants, culture and public transport. The building consists of only 8 apartments and a commercial space, spread over six floors, offering exclusivity, privacy and a high standard of quality. The interiors are distinguished by premium finishes, fully equipped kitchens, air conditioning, solid herringbone wood flooring and a careful selection of materials that provide comfort, elegance and functionality. Development completed in June 2026 and ready to move in. Highlights Privileged location on Rua Sá da Bandeira; Historic building fully rehabilitated; Only 8 apartments and 1 commercial space; High quality finishes; Fully equipped kitchens; Air conditioning by heat pump; Excellent opportunity for own housing or investment. Sá da Bandeira - An exclusive project where the history of the city meets the comfort of contemporary architecture. #ref:36182_D

Elegant Luxury 1+1 Bedroom Apartment in Batalha Discover this elegant 73m² 1-bedroom apartment with a charming 3.4m² balcony, located in the vibrant heart of Porto, in the iconic Batalha area. Just 200 meters from the Luís I Bridge and a short walk from 250 meters from São Bento station, this property puts you in the epicenter of the city, surrounded by history, culture and convenience. Located on the 3rd floor of a traditional building (no elevator), this apartment stands out for its high-quality finishes and sophisticated design. The exposed stone details lend an authentic charm, while the spacious and well-lit spaces create a welcoming and luxurious atmosphere. The location couldn’t be more privileged: just 40 meters away you’ll find a Starbucks for your daily coffee, and nearby you can enjoy the best restaurants, bars and shops that Porto has to offer. With the Douro River just steps away, you’ll have easy access to stunning walks and the best views of the city. If you are looking for an exclusive property with sophisticated design in the heart of Porto, this is the perfect opportunity. Schedule your visit now! #ref:DO3914PF

Rua Sá de Bandeira, situada perto de uma estação de metrô, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas. - Localizada em uma área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de grife. Características do Edifício: Andares: A estrutura inclui 5 andares residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Um total de 8 unidades residenciais serão oferecidas, promovendo um senso de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício também incorpora um andar comercial no subsolo, oferecendo oportunidades para o comercio. #ref:16.26(7)

Unique Opportunity - Luxurious 1 Bedroom Apartment in Batalha! Discover this elegant 1 bedroom apartment with 54,4m² of living space and a charming 3,4m² balcony, located in the vibrant heart of Porto, in the iconic Batalha area. Just 200 meters from the famous Luís I Bridge and a short 250 meter walk from São Bento Station, this apartment places you in the city’s epicenter, surrounded by history, culture, and convenience. Situated on the 3rd floor of a traditional building (no elevator), this apartment stands out with its high-end finishes and sophisticated design. The exposed stone walls add authentic charm, while the spacious and bright interiors create a luxurious and inviting atmosphere. The location couldn’t be betterStarbucks is just 40 meters away for your daily coffee, and the surrounding area offers some of Porto’s best restaurants, bars, and shops. With the Douro River just a short stroll away, you’ll enjoy breathtaking views and scenic walks right at your doorstep. If you’re looking for an exclusive property with stunning design in the heart of Porto, this is the perfect opportunity. Schedule your visit today! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3745PF

Royal Venture Sá da Bandeira Im Herzen von Porto entsteht das Royal Venture Sá da Bandeira, ein einzigartiges Wohnprojekt, das Tradition und Moderne auf sublime Weise verbindet. Das Gebäude, einst Sitz einer Bank und Beispiel für die architektonische Solidität der 60er Jahre, wird sorgfältig saniert, wobei sein historischer Charakter erhalten bleibt und zeitgenössische Design- und Komfortlinien berücksichtigt werden. Mit nur 8 exklusiven Apartments - Studios, T2 und T3 - bietet diese Anlage großzügige Räume, hohe Decken und viel Liebe zum Detail und enthüllt ein anspruchsvolles Interieur, das Modernität atmet, ohne die Seele der Vergangenheit aufzugeben. Das Royal Venture Sá da Bandeira befindet sich in einer der emblematischsten Verkehrsadern der Stadt, neben dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und der Avenida dos Aliados, und stellt seine zukünftigen Bewohner in den Mittelpunkt des Lebens in Porto: lebendige Kultur, eleganter Handel, Luxushotels und all die einzigartige Energie, die Porto zu einer zeitlosen Stadt macht. Es ist mehr als ein Gebäude, es ist ein Engagement für die Bewahrung des historischen Erbes der Stadt, das jetzt neu erfunden wurde, um ein Wohnerlebnis mit Charme, Komfort und Prestige zu bieten. Eine seltene Gelegenheit, in einem exklusiven Projekt zu leben oder zu investieren, das in den kommenden Monaten im edelsten und authentischsten Zentrum von Porto fertiggestellt werden soll. #ref:CC-EDI_1181_A

Located in Porto’s Historic Centre, this T3 apartment enjoys an absolutely central location, just a few metres from Avenida dos Aliados and São Bento Station, with immediate access to the metro, public transport, shops, services, and a rich cultural offering. Situated on one of the city’s most dynamic and prestigious avenues, it is surrounded by renowned theatres such as Rivoli and Coliseu, traditional commerce, shopping centres, historic markets, acclaimed restaurants, and some of Porto’s most iconic architectural landmarks. The project results from the rehabilitation of an emblematic building, preserving its original identity. The architectural intervention transformed the former administrative space into a contemporary residential property, respecting the high ceilings and generous areas characteristic of prestigious mid-20th-century constructions, now combined with modern finishes and up-to-date comfort solutions. This T3 apartment stands out for its modern and functional layout, featuring an open-plan living room and kitchen, three bedrooms, all en suite, and four bathrooms, ensuring comfort, privacy, and quality of life. It also includes a lift, air conditioning, fully equipped kitchen, built-in wardrobes, double-glazed windows, thermal and acoustic insulation, high-security entrance door, video intercom, and pre-installations for internet and cable TV. A unique residential proposition where history, centrality, and contemporary living come together, ideal both for owner-occupation and investment, in one of Porto’s most prestigious and sought-after addresses. #ref:APA_53977_I

No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059114

Rua Sá de Bandeira, situada perto de uma estação de metrô, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas. - Localizada em uma área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de grife. Características do Edifício: Andares: A estrutura inclui 5 andares residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Um total de 8 unidades residenciais serão oferecidas, promovendo um senso de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício também incorpora um andar comercial no subsolo, oferecendo oportunidades para o comercio. #ref:16.26(8)