Grundstücke zu verkaufen, Region Serra do Caldeirão, Portugal

Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1500 m2. Das größte Grundstück hat 1031 m2 und verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt (am 31.01.2024) für den Bau einer schönen und geräumigen Villa von 190 m2, die ein Einfamilienhaus sein kann, aber auch monetarisiert werden kann. Das Haus besteht aus einem Flur; Sammlung; Service-Badezimmer; 4 Schlafzimmer, alle mit Bad; Küche und Wohnzimmer, beide groß und mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie die Ruhe des Raumes genießen und ein Bad im Pool nehmen können. Die Villa verfügt über einen großen Keller/Garage mit mehr als 70 m2. Ein Traum...? Ja, definitiv ein Traumhaus! Worauf wartest du? Sie können sofort mit dem Bauen beginnen! Das zweite Grundstück grenzt an und hat 534 m2. Bauen ist dort auch nach dem plano municipal ’Espaços Urbanizável a reestruturar’. Javali heißt Sie willkommen! Leben Sie in Ruhe und Frieden an diesem Ort, an dem Sie die Natur genießen können und doch nur eine halbe Autostunde vom Flughafen Faro und eine Viertelstunde vom charmanten São Brás de Alportel entfernt sind. An einem wunderschönen Ort und mit einem fantastischen Blick über die hügelige Landschaft und die markanten Häuser der Algarve, die vielen so am Herzen liegen, finden Sie diese beiden Grundstücke. Die Distanz zwischen Traum und Wirklichkeit nennt man Aktion! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese Formosa Invest-Chance. #ref:Fi4-2

We present a magnificent plot of land located just 11 km from the charming village of São Brás de Alportel, with southwest-facing sun exposure offering breathtaking views of the Algarve mountains. Covering approximately 900 m², this plot allows for construction of up to 400 m², potentially on two floors, and includes space for a swimming pool to enjoy the sunny days the Algarve is known for. The land offers good access and has neighbors nearby, ensuring a safe and welcoming environment. With a maximum build area of 400 m², there is flexibility to create the home of your dreams, fully tailored to your personal taste. Ideal for those seeking close contact with nature without sacrificing comfort and proximity to urban amenities. With road access and municipal borehole water supply, this urban plot is perfect for building a single-family home. In addition, there is also the potential to develop a rural tourism project with 6 to 7 guest rooms an excellent opportunity for those looking to invest in the tourism sector and benefit from the growing demand for nature and authentic experiences in the Algarve. This is a unique chance to create a charming guesthouse where visitors can enjoy the peace of the countryside and the natural beauty of the region. Don’t miss out on this rare opportunity to own a piece of Algarve paradise and build the home or tourism project of your dreams in a truly privileged location. Contact us for more information and to schedule a visit! #ref:VA935

EXCEPTIONAL LAND WITH APPROVED PROJECT - SÃO BRÁS DE ALPORTEL, ALGARVE A rare opportunity to build your dream home in the heart of the Algarve. Located in Javali, in the beautiful Serra de São Brás de Alportel, this buildable land of 1,700 m² benefits from an exceptional setting, surrounded by nature, preserved landscapes and the authentic character of the Algarve hinterland. The land is sold with an approved architectural project, as well as approved specialist projects, allowing you to move forward confidently with your construction. The project includes a 108.50 m² house, perfectly integrated into its privileged environment, as well as a 24 m² swimming pool. The house comprises: 2 en-suite bedrooms 2 bathrooms A dressing room A spacious open-plan living room / kitchen of 43 m² A 24 m² swimming pool Water supplied by the municipality One of the main advantages of this property is its location: a peaceful and preserved natural environment, offering magnificent views and the authentic atmosphere of the Serra, while remaining close to São Brás de Alportel and the main towns and beaches of the Algarve. For added peace of mind, it is also possible to meet and discuss directly with the architect who designed the approved project, to review the plans and answer any questions you may have. A unique opportunity for those who wish to undertake a real estate project in an exceptional natural setting in the Algarve. Ideal as a primary residence, holiday home or investment. Come discover this exceptional location you may well fall in love with it. #ref: 1005103

Plot with approved project to build two 4-bedroom semi-detached houses with swimming pool and garage. Each house has 3 floors. The ground floor comprises the basement - garage, the first floor has an open-plan living room and the outside space has a small green area, a barbecue, a deck and the swimming pool. On the 2nd floor is the more private bedroom area. Located 5 minutes from São Brás de Alportel, it has excellent access and excellent infrastructure within walking distance of the town. With unobstructed views and south-facing sun exposure, it’s an excellent investment for those looking to build their own home or just monetise. Come and see it and book your visit with me now! #ref: 142063

Grundstück zwischen Cachopo und Barranco do Velho in Marmeleiro. 27 ha. #ref:SÒL_30

Rustikales Grundstück mit 16.880 m2 in Calvário, ganz in der Nähe des Gebiets Foz do Ribeiro und Vale Figueira, in der Gemeinde São Bartolomeu de Messines. Das Land besteht aus Ackerbau und Korkeichen. Wenn Sie Grundstücke mit diesen Eigenschaften kaufen möchten, kontaktieren Sie mich! #ref:YTRE_35

Mixed land with 31.312 m2, located in the middle of the Serra do Caldeirão, in the area of Salir, Algarve. It has a ruin with 286.20 m2 of implantation area. With feasibility for the construction of a detached house, with swimming pool and stables (has a request for prior information, being the authorized construction area of 299 m2). Enjoy stunning panoramic views over the beautiful Algarve mountain range. Take advantage of this unique opportunity to create the home of your dreams. Come and see this property, where you will have the possibility to rebuild the existing villa and give life to your personalized project. Do not waste time and schedule a visit now! According to point g) of article 4, of DL 118/2013, of 20 August, buildings classified as ’buildings in ruins’ are excluded from the Energy Certification System. #ref:DPT_1268

Agricultural land of 7100m2, located in Péral, Sao bras de Alportel, planted with almond trees, fig trees, olive trees and carob trees. Magnificent sea view. Do not hesitate to contact me for the location and further information. #ref: 132667

Rustikales Land, gelegen auf dem Gelände von Arneiro bei Querença mit ausgezeichnetem Zugang über eine asphaltierte Straße. Land mit wunderschönen Bergblicken und einem leichten Hang. Wunderschöne Gelegenheit #ref:SÒL_1297

Versteckt in der ländlichen Umgebung von Javali, nur wenige Minuten von São Brás de Alportel entfernt, liegen zwei aneinandergrenzende Grundstücke, umgeben von der Landschaft und alten Korkeichen, die für diesen Teil der Algarve so charakteristisch sind. Zusammen bieten sie eine Grundstücksfläche von 1.566,59 m², wobei für das größere Grundstück ein genehmigtes Bauprojekt für ein modernes Haus mit vier Schlafzimmern vorliegt und das zweite Grundstück interessante Möglichkeiten für die Zukunft bietet. Es besteht zudem die Flexibilität, einen anderen Hausstil in Betracht zu ziehen, einschließlich moderner modularer oder vorgefertigter Bauweise, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Das größere, 1.031 m² große Grundstück verfügt bereits über eine solide Ausgangsbasis für die Bebauung. Ein Architekturprojekt des Algarve-Architekten Vítor Múrias wurde bereits am 31. Januar 2024 vom Stadtrat von São Brás de Alportel genehmigt, was dem nächsten Eigentümer die Möglichkeit gibt, auf einen bereits sorgfältig durchdachten Entwurf zurückzugreifen. Sein Entwurf passt sich der natürlichen Form des Geländes an und berücksichtigt vor allem die dort bereits wachsenden alten Korkeichen. Das Projekt sieht ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und einer Bruttobaufläche von 206,80 m² sowie einen 23,80 m² großen Swimmingpool vor. Im Inneren befinden sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche und Terrassen, die darauf ausgelegt sind, das Leben im Freien an der Algarve in vollen Zügen zu genießen. Ein Untergeschoss bietet Platz für eine Doppelgarage, einen Technikraum und Abstellflächen. Daneben befindet sich das zweite Grundstück mit einer Fläche von 534 m². Derzeit liegt für dieses Grundstück kein eingereichtes oder genehmigtes Projekt vor, es bietet jedoch Potenzial für eine zukünftige Bebauung, vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen. Was die Immobilie besonders interessant macht, ist, dass der nächste Eigentümer nicht zwangsläufig nur einen Weg einschlagen muss. Er könnte das bestehende Architekturprojekt fortsetzen, seine Pläne im Rahmen des entsprechenden Genehmigungsverfahrens anpassen oder eine alternative Bauweise wie beispielsweise ein modernes Modul- oder Fertighaus in Betracht ziehen. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nicht weit vom Alltag entfernt. São Brás de Alportel mit seinen Cafés, Restaurants, Geschäften, Schulen und lokalen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt, während Faro, der Flughafen und die Küste etwa 30 Minuten entfernt sind. Für jemanden, der eine ruhigere Lage an der Algarve sucht und die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das sich wirklich wie das eigene anfühlt, bieten diese beiden Grundstücke einen interessanten Ausgangspunkt - wobei ein Teil der Vorarbeit bereits erledigt ist und Raum bleibt, um über die nächsten Schritte nachzudenken. Highlights der Immobilie - Gesamtgrundstücksfläche: 1.566,59 m² - Grundstück 1: 1.031 m² mit vom Stadtrat von São Brás de Alportel genehmigtem Projekt (31. Januar 2024) - Von Vítor Múrias entworfene freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern - 206,80 m² Bruttobaufläche, einschließlich eines Swimmingpools und eines Untergeschosses mit Doppelgarage - Grundstück 2: 534 m² mit Potenzial für zukünftige Bebauung (vorbehaltlich der Baugenehmigung) - Ausgewachsene Korkeichen - Ruhige Lage auf dem Land mit hervorragender Anbindung - Etwa 30 Minuten vom Flughafen Faro und der Algarve-Küste entfernt Haftungsausschluss: Die Abbildungen des Modulhauses dienen lediglich der Veranschaulichung. Das Modulhaus ist nicht im Kaufpreis enthalten und unterliegt der baurechtlichen Genehmigung durch die Gemeinde. Bilder mit freundlicher Genehmigung von Neome Living (---) #ref:TER_135

Grundstück in einer erhöhten Lage in Malhão, in der Algarve, das sich durch das Vorhandensein von 9 Korkeichen auszeichnet und einen natürlichen und authentischen Blick auf die portugiesische Landschaft bietet. Die privilegierte Lage des Grundstücks ermöglicht atemberaubende Ausblicke über den gesamten Horizont bis hin zum Ozean, was ein einzigartiges Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Das Gebiet ist durch seine ländliche Schönheit und das milde Klima charakterisiert, typisch für die Algarve, und macht das Grundstück ideal für Wohnbauprojekte sowie für ökologischen Tourismus oder andere Aktivitäten im Zusammenhang mit Wohlbefinden und Kontakt zur Natur. Zudem bietet die erhöhte Topografie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, was das Potenzial für die Nutzung von Solarenergie und die Anlage von Gärten oder Freiflächen unterstreicht. #ref:SÒL_156

Land in industrial perimeter and there is the possibility of construction of warehouse or space linked to trade. With strategic location, is 600 m from the main exits from the village of São Brás to Faro, Loulé, Tavira and Olhão, as well as for the A22. On the ground is possible the construction of approximately 220 m2 of deployment, and the height of the building of 6, and may be higher depending on the project to implement Excellent access, zero slope and infrastructure in the vicinity (water, electricity and sewage). #ref:DPAVA_925

Landwirtschaftliches Grundstück im malerischen Dorf Salir, im Gebiet Curuja, in der Gemeinde Loulé gelegen. Die Immobilie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, umgeben von der einzigartigen Schönheit der Algarve. Ideal für Landwirtschaft, einen ländlichen Rückzugsort oder touristische Wohnprojekte - dieses Grundstück vereint Privatsphäre, Ruhe und hervorragendes Investitionspotenzial im Herzen der Algarve. #ref:SÒL_148

Fantastic land with Ruin located 5 minutes from the center of S. Brás de Alportel, surrounded by nature, it has excellent access and all the infrastructure available within walking distance, It is a land with a total area of 2874m2 and a Ruin area of 172m2, ideal to build your dream home in a quiet area. facing south and with an excellent view. Do not miss this fantastic opportunity and book your view now. #ref:025220160

An excellent opportunity for those looking to invest in a plot with the potential to create a contemporary, functional home designed for today’s lifestyle. The property is being marketed with an architectural project currently undergoing the approval process, proposing a modern villa carefully designed to maximise natural light and create a harmonious connection between the indoor and outdoor spaces. The proposed layout includes two bedrooms, one of them en suite, as well as a spacious open-plan living area combining the living room and kitchen, with direct access to the outdoor space. The exterior is designed to include a leisure area with a swimming pool, ideal for enjoying the Algarve climate and creating moments of relaxation and entertaining throughout the year. The project also includes private parking for two vehicles. Located in a peaceful area surrounded by nature, the property offers the perfect balance between tranquillity and convenient access to the amenities and services needed for everyday life. More than just a plot of land, this is an opportunity to acquire a property with a well-conceived project for a contemporary villa, allowing you to bring the proposed concept to life and create a home tailored to your expectations. The listing refers to the sale of the land together with an architectural project currently undergoing the approval process. The construction of the villa is not included in the sale price. The images shown are for illustrative purposes only and represent the architectural solution proposed in the project, which may be subject to changes during the approval process. #ref:VA1068

Ruin in the clay of the cauldron mountain range with excellent south sun exposure and beautiful saw view. 9 kilometers from the center of the village of São Brás de Alportel, in a privileged location, with panoramic views. No neighbors, ideal for those who want peace. #ref:DPAVA_726

A propriedade é composta por um terreno de 1790m² situado em Corte Bucho Alte. Está rodeada por alfarrobeiras, sobreiros e medronheiras. A cidade mais próxima é Loulé, a 31,2 km, enquanto Alte, a 13 km, oferece comodidades locais, tais como restaurantes, bancos, médicos e supermercados. Por favor contacte-nos para marcar uma visita. #ref:338240081

Land with potential for construction - São Brás de Alportel We present you with an excellent investment opportunity, located just 5 km from the centre of the town of São Brás de Alportel, with direct access via the emblematic National Road 2. This land benefits from unique natural surroundings, surrounded by green spaces, ideal for those looking for tranquillity without giving up proximity to the main services. Main features: Possibility of building a house of up to 500 m², subject to integration into an economically viable agricultural or agroforestry holding; Viability for a rural tourism project, with a maximum construction area of 2,000 m², in accordance with the provisions of article 23-B of the São Brás de Alportel Municipal Master Plan; Privileged location, with excellent accessibility and sun exposure; Quiet area in direct contact with nature; The current owners accept the possibility of an exchange. Whether for your own residence in a serene environment or for a tourist investment with high potential, this plot offers you the ideal base for realising your projects. Contact us for more information and come and discover this unique opportunity in the heart of the Algarve! #ref:VA708

A propriedade tem uma grande variedade de árvores, mais de 33 sobreiros, 20 alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, eucaliptos, pinheiros e muito mais. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Loulé (PDM) / artigo 88º-A, neste grande terreno, pode ser construída uma casa até 500 m2 com um projeto de apoio agrícola ou similar, ideal também para atividades de pastagem, gado ou cavalos. A localização nos arredores da bonita vila de Salir, a apenas 5 minutos de carro, é muito conveniente para todas as facilidades necessárias. Do ponto mais alto é possível desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo. Tem a vantagem de ter acesso alcatroado e caminhos de terra batida que atravessam o terreno de ponta a ponta para uma melhor gestão e manutenção. Inserido numa zona muito tranquila e especialmente interessante para os amantes do ciclismo, caminhadas na natureza e observação de aves, o que permite conciliar atividades agrícolas e recreativas. Fantástico investimento para agricultores instalados ou para quem queira iniciar uma atividade rural. #ref:338250045

We present an excellent opportunity to make your dream project come true: a plot of land with 1,580 m², located in the quiet and charming region of Salir. This unique space combines size and versatile construction possibilities, ideal for creating a custom residence or a quality investment. Terrain Features: Total Area: 1,580 m². Possibility of Construction: House with a floor area of up to 300 m². Total above-ground construction area limited to 450 m². Complementary Infrastructure: it is possible to include a basement, providing additional space and functionality to the project. Location: Salir is a region recognised for its natural beauty, pleasant climate and quality of life. The site is situated in a location that combines serenity with accessibility, allowing for the perfect balance between rural tranquillity and proximity to essential services. This is the ideal space to build a residence that makes the most of the available area, maintaining harmony with the natural environment of the region. Don’t miss the opportunity to create something truly special. Contact us for more information or to schedule a site visit. We are available to help make your project a reality! #ref:AMO_304

Land with Ruin located 25 minutes from the city of Loulé and 10 minutes from Salir in the next typical village. Close to the facilities, such as: Restaurants, supermarket, Medical center, cafes. This property available from water from the company, a dam and electricity. #ref:338200045

Rustikales Grundstück mit 1.360 m², gelegen in einer ruhigen Gegend mit gutem Anschluss, nur wenige Minuten vom Zentrum von Loulé entfernt. Ideal für diejenigen, die einen Ort mitten in der Natur für Landwirtschaft, Freizeit oder nachhaltige Projekte suchen (vorbehaltlich der Machbarkeit). #ref:BYS-1089

A propriedade é composta por um terreno de 1480m² situado em Corte Bucho Alte. Está rodeado por árvores de fruto. A cidade mais próxima é Loulé, a 31,2 km, enquanto Alte, a 13 km, oferece comodidades locais, tais como restaurantes, bancos, médicos e supermercados. Por favor, contacte-nos para marcar uma visita. #ref:338240080