Properties for sale, Homes and flats T4+ in Estarreja, Aveiro, Portugal

Descubra o seu novo estilo de vida nesta magnifica moradia isolada T4, estrategicamente localizada a cerca de 1 Km do centro de Avanca e junto de escolas. Perfeita para quem não abdica de conforto, privacidade e bem-estar no seu dia-a-dia. Com uns impressionantes 400 m2 de área habitacional, inserido num generoso lote de 2.650 m2, esta propriedade foi meticulosamente pensada para oferecer uma experiência de vida premium em todos os detalhes. A moradia dispõe de espaços amplos e distintos, incluindo uma suíte espaçosa e 3 quartos cuidadosamente concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Conta ainda com 5 casas de banho modernas e funcionais, sala ampla e cozinha totalmente equipada, garantido toda a comodidade para si e para a sua família. Ao subir uma escadaria em madeira encontra uma ampla sala de convivo, com 35 m2, casa de banho, mesa de bilhar, bar totalmente equipado e zona de estar com sofás e televisão. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privativa, complementada por dois balneários de apoio, sala de máquinas, casa de banho e sala de convívio, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de garagem com 44 m2 e um anexo de apoio à área ajardinada. Tem ainda um furo que fornece água para a piscina, balneários e também ao sistema de rega automática. Com duas entradas independentes, esta moradia oferece também uma excelente flexibilidade e independência, sendo ideal para quem procura conciliar a vida pessoal com a profissional, permitindo criar um negócio próprio. Concebida para proporcionar uma qualidade de vida impar, esta moradia combina na perfeição a proximidade de todas as comodidades de que necessita com a tranquilidade de um refúgio sossegado. No que diz respeito aos equipamentos e comodidades, dispõe de aquecimento central e ar condicionado para garantir o máximo conforto durante todo o ano, painéis solares para maior eficiência, bem como um sistema de alarme avançado para uma maior segurança. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, encontrando-se pronta a habitar e preparada para receber uma nova família e criar memórias. Se procura uma casa que oferece elegância, privacidade e funcionalidade em cada canto, esta é a oportunidade que esperava. Viva perto de tudo, num local onde o silencio e o conforto são os protagonistas da sua história. Agende a sua visita e deixe-se encantar. #ref:V26063

A rare opportunity: a fantastic, unfinished 4-bedroom + 2 villa opposite the Continente Supermarket in Avanca. This property, set on a plot of 2,167 m², is divided into two sections: » A villa with unfinished works, with much of the structural work already complete (roof, pipework, external insulation, window frames), with only the wall and floor finishes remaining. The space, spread over two floors, comprises a spacious living room, a panoramic kitchen with windows on three sides, four en-suite bedrooms, a balcony, two additional bathrooms and two extra bedrooms, which could be used as an office or guest room. No planning permission is required. There is scope for internal reconfiguration of the spaces. » Annexes and a large outdoor area for which planning permission will be required to implement various potential uses, such as a swimming pool, outdoor rooms, a barbecue area, new annexes and a large garage, or utilising the existing structure for a further storey. The attached video and images suggest ideas that confirm the great potential for utilising this property. In addition to residential use, it can be adapted for holiday accommodation or similar purposes, as a care home, an educational centre or any other activity where the need for adaptation is made possible by the property’s design flexibility. Book a viewing and come and discover this property, which is a blank canvas to be shaped by your imagination. Promotion: with the purchase of this property, you’ll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or on north of Portugal. #ref:PA-9379

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-959

Moradia T4, em Estarreja. Inserida numa urbanização tranquila e bem organizada, esta moradia proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, acessos e comodidade. Está distribuída por três pisos, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura conforto, versatilidade e qualidade de vida. No piso de acesso, encontrará uma cozinha equipada e uma sala em open space, perfeita para momentos de convívio, onde poderá desfrutar de duas lareiras - uma a pellets e outra a lenha. Neste piso, existe ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Subindo ao piso superior, a zona privada da casa oferece três quartos (dois com roupeiros embutidos), uma casa de banho e uma varanda convertida em marquise, ideal para desfrutar de mais espaço e luminosidade. Para maior conforto, este piso conta também com uma lareira a pellets. A cave é um verdadeiro espaço de lazer e funcionalidade, com garagem, casa de banho de serviço, uma ampla sala equipada com bar e churrasqueira, lavandaria e arrumos, assim como um acesso direto a um agradável jardim virado a sul. A moradia dispõe ainda de gás natural e de um furo de água próprio, além da ligação à rede pública, assegurando mais autonomia e eficiência. Embora registada como T2, esta propriedade apresenta, na prática, a tipologia T4, oferecendo espaços generosos. Não perca esta oportunidade única: agende a sua visita e venha descobrir todos os detalhes que fazem desta casa o lar perfeito para si! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601368-25

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-960

Apresentamos este edifício com possibilidade de construção de dez suites, cinco amplas e generosas salas e uma garagem de grandes dimensões, oferecendo todas as condições para o desenvolvimento de um hotel, alojamento local, residência sénior ou outro empreendimento turístico de elevada rentabilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Avanca, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, estação ferroviária e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações às cidades de Aveiro, Porto e Coimbra. Avanca é uma vila em crescimento, com forte dinamismo económico e turístico, integrada numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. A proximidade à Ria de Aveiro, às praias do Furadouro, da Torreira, de São Jacinto e da Costa Nova, bem como aos principais centros empresariais da região, gera uma procura crescente por alojamento de qualidade. Este projeto oferece um elevado potencial de rentabilidade, a possibilidade de adaptação a diferentes modelos de negócio, uma excelente perspetiva de valorização patrimonial e uma localização estratégica, numa zona onde a procura por alojamento continua a crescer. Senhor investidor, transforme um projeto com grande potencial num negócio altamente rentável. Se procura um investimento diferenciador, com capacidade para gerar elevados retornos e dar vida a um empreendimento de referência na região, esta é a oportunidade certa. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:V26048

Apresentamos este magnífico apartamento T4 Duplex, localizado no coração da cidade de Estarreja, na prestigiada Avenida Visconde de Salreu, inserido num emblemático edifício de arquitetura Arte Nova, totalmente reconstruído em 2023, onde o charme histórico se conjuga na perfeição com o conforto e a eficiência da construção moderna. Situado no 3.º piso, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pela qualidade dos acabamentos, proporcionando uma experiência habitacional única para quem valoriza espaço, conforto e localização. Piso de Entrada Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla zona social em conceito open space, composta por sala de estar e jantar harmoniosamente ligada à cozinha, totalmente mobilada e equipada. A área social beneficia de duas varandas voltadas para a Avenida Visconde de Salreu, oferecendo vistas desafogadas sobre a cidade. Neste piso encontra ainda um agradável terraço com cerca de 50 m², orientado a poente, ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol. Existe ainda uma casa de banho de serviço estrategicamente localizada junto à zona das escadas. Piso Superior No piso superior encontra-se um amplo salão multifuncional, com acesso a duas varandas inseridas nas águas-furtadas, também orientadas a poente, proporcionando vistas panorâmicas sobre a cidade e sobre a magnífica Ria de Aveiro. A zona privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, dos quais: Duas amplas suítes com casa de banho privativa equipada com base de duche; Dois quartos espaçosos apoiados por uma casa de banho completa. Todas as divisões beneficiam de abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e confortáveis ao longo de todo o dia. Características e Equipamentos Edifício Arte Nova totalmente reconstruído em 2023; Cozinha mobilada e equipada; Terraço com aproximadamente 50 m²; Quatro varandas; Ar condicionado; Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos; Pavimento flutuante em toda a habitação; Excelente exposição solar; Vistas sobre a cidade e sobre a Ria de Aveiro; Lugar de estacionamento privativo para 3 viaturas nas traseiras do edifício. Localização Localizado em pleno centro de Estarreja, permite usufruir de todos os serviços essenciais a curta distância, incluindo comércio, restauração, escolas, farmácias, bancos, estação ferroviária e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara para adquirir uma habitação distinta, onde a elegância da arquitetura histórica se alia ao conforto contemporâneo, ideal para famílias que procuram espaço, exclusividade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Joaquim Oliveira (telefone) Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC4389

Detached House in Salreu. A space of possibilities, close to nature! Inserted in a quiet environment, this detached 4+6 bedroom villa in Salreu stands out for its generous areas, privacy and the potential it offers for different life projects. The main residence consists of a hall, generous and bright living and dining room, a kitchen with open visitors, a suite and three bedrooms and two bathrooms. The basement of this property has six bedrooms, with two bathrooms, a kitchen and laundry for common use. The versatility of the property is one of its main attributes, allowing it to combine own housing with a possible source of complementary income. Outside, the land invites you to imagine new spaces and experiences: a well-kept garden, an orchard or a leisure area designed to enjoy the tranquillity and comfort of the outdoors. The proximity of BioRia, recognised for the richness of its routes and the beauty of the natural landscape, reinforces the interest of this location and may also represent an opportunity for projects related to nature tourism, through its feasibility. More than a villa, a property with a versatile character, where space, tranquillity and the potential for appreciation come together, offering the freedom to create a project truly tailored to you. Discover the potential of this property and imagine the possibilities it could offer. #ref:438-OVR

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-958

Moradia T4 de Arquitetura Moderna, Salreu, Aveiro Em início de construção/Conclusão prevista: Maio de 2027 Apresentamos esta elegante moradia T4 de linhas modernas, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote generoso de 728 m², numa zona tranquila e valorizada de Salreu. Integrada num empreendimento de moradias contemporâneas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, natureza e excelentes acessos. Distribuição da Moradia Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor Sala ampla em open space com cozinha integrada, privilegiando a luminosidade natural Quarto versátil (ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida) Casa de banho completa Anexos com garagem para 2 carros Primeiro andar: 3 suites completas, todas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade a toda a família Localização e Acessos Situada numa zona estratégica, esta moradia beneficia de: Acessos rápidos à A25, A29 e A1 A 20 minutos de Aveiro, 30 minutos de Vila Nova de Gaia e 40 minutos do Porto A apenas 5 minutos do centro de Salreu, com escolas, supermercados, comércio, serviços essenciais e transportes públicos muito próximos Ambiente e Qualidade de Vida Este é o local ideal para quem procura viver com tranquilidade, rodeado de espaços verdes, mas sem abdicar da proximidade a todas as comodidades urbanas. Um projeto pensado para proporcionar bem-estar, modernidade e uma excelente qualidade de vida. Venha conhecer este projeto! Agende já a sua reunião e visita para conhecer o local e obter toda a informação sobre esta moradia única. Ligue - este projeto é para si. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-75

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-961