Properties for sale, Homes and flats T4+, T2 in Valongo, Oporto, Portugal

Sempre pensou em viver num grande apartamento T2+1, dispondo também de um sótão amplo e um lugar de garagem, localizado no centro de Valongo, em frente ao Cruzeiro de Valongo e ao lado da Praça Machado dos Santos, em zona central muito frequentada e procurada da cidade, a 10 minutos da entrada na A4, e perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Este apartamento T2+1, com três frentes, dispõe de uma aprazível exposição solar e boas áreas distribuídas pelos seguintes pisos: + 1º andar: Hall de entrada com armário embutido, continuado por corredor que dá acesso à Sala, Cozinha, WC de serviço, pequena divisão (+1), e às escadas para os pisos superiores; Sala de estar e jantar, com acesso a varanda marquise; Cozinha equipada com placa de fogão, forno e exaustor, possuindo diversos armários com muita arrumação, e acesso a varanda marquise; Divisão (+1) que pode ser utilizada como quarto, arrumos, sala de leitura (utilização atual) ou similar; WC de serviço. + 2º andar: Dois quartos espaçosos; WCs completo, com luz natural, que serve os 2 quartos; Pequeno hall de quartos com escadas para sótão. + Sótão, constituído por uma sala ampla com lareira, e com aproveitamento da parte mais baixa do vão do telhado para arrumação fechada. + R/C (com acesso pela parte de trás do edifício: Garagem privativa do prédio, com lugar de estacionamento para um carro, com espaço adicional para lavandaria e arrumação; Zona fechada de terraço que, para além de dar acesso à garagem, possuí um pequeno espaço ajardinado, e também possibilita o estacionamento de uma viatura adicional, Pavimento flutuante de madeira nos quartos, divisão (+1), e sótão, e cerâmico nas restantes divisões. Escadas entre pisos são em madeira maciça, e apresentam janelas que permitem entrada de muita luz nos diversos pisos do apartamento. IMI ronda os 300 € por ano. Excelente oferta de transportes públicos à porta, nomeadamente das empresas UNIR e Comunidade InterMunicipal (CIM) do Tâmega e Sousa, bem como proximidade ao Terminal de Autocarros na Praça Machado dos Santos e à Estação de Comboio de Valongo (cerca de 10 minutos a pé). Alguns pontos de interesse nas proximidades (num raio de 5 a 10 minutos a pé ou de carro): - ALDI, Pingo Doce, Intermarché e LIDL Valongo - Escola Básica Ilha, e Escola Secundária e Novo Colégio de Valongo - Farmácia Valongo - Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo - Hospital de São Martinho - Parque da Cidade de Valongo Nas imediações tem ainda diversos cafés/pastelarias, padaria, restaurantes, minimercado, barbearia e cabeleireiro, clínica veterinária, lavandaria, posto CTT, Parque Infantil, entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:APA_84

2-Bedroom Apartment in Valongo: The Perfect Balance Between Elegance, Comfort and Quality of Life Imagine waking up every day in a space designed to provide you with maximum well-being. This 2-bedroom apartment with 103 m² of total area combines the serenity of a welcoming home with the practicality of modern life, in the heart of Valongo. Located on a raised ground floor, this property offers the ideal balance: the convenience of easy access with the privacy, security and tranquility of an upper floor. The building also features an elevator, ensuring total comfort in your daily life. As you cross the entrance, you are welcomed by a spacious and elegant entrance hall, protected by a high-security reinforced door that guarantees you and your family complete peace of mind. What Makes This Apartment Special? Comfortable and Functional Spaces: The two bedrooms are true havens of rest, both equipped with spacious built-in wardrobes that optimize space and keep your home always organized. It also has 1 guest bathroom and another full bathroom for daily hygiene. Kitchen Ready to Inspire Your Day: The kitchen is fully equipped with hob, oven, fridge-freezer and dishwasher everything you need to prepare your meals with total comfort. It also has an independent laundry room, equipped with an efficient Bosch water heater, synonymous with safety and superior quality. Moments in the Open Air: The living room reflects the perfect place to enjoy a cup of coffee in the morning, read a good book in the afternoon or simply breathe fresh air without leaving home. Convenience Without Complications: Includes private parking space with direct elevator access, so your return home is always practical and safe, regardless of the weather. The Home Where Your New Story Begins More than just an apartment, this 2-bedroom is an invitation to live with quality, centrality and all the comfort your family deserves. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit today and come fall in love with every detail! #ref: 1046811

Spectacular 4-Bedroom Detached House in Quinta da Lousa - Space, Leisure and Comfort for the Whole Family If you’re looking for the perfect home that combines generous dimensions, privacy and a truly unique leisure area, this is the opportunity you’ve been waiting for. We present this outstanding **4-Bedroom Detached House with 4 facades**, located in the prestigious and peaceful **Quinta da Lousa Residential Development**. Set on a plot of **443.90 m² of land**, with a **total construction area of 428.40 m²** and **249.90 m² of living space**, this property stands out for its excellent sun exposure and functional, flowing distribution across its various floors: * **Converted Basement (The True Leisure Retreat):** Forget the traditional storage basement! This entire floor has been transformed into a fantastic **entertainment and family gathering space**. Equipped for memorable game nights, it features a billiards table area, arcade machines and lounge space. The perfect meeting point to bring friends together and create unforgettable memories with your children. * **Ground Floor & 1st Floor:** Spacious and bright social areas, with a large living/dining room, fully equipped kitchen and comfortable bedrooms with built-in wardrobes and unobstructed views. * **Top Floor (2nd Floor):** A versatile private space that culminates in an **excellent rooftop terrace**, where you can enjoy moments of relaxation outdoors, sunbathe or organize evening dinners. **Property Details and Areas:** * **Type:** 4-Bedroom detached house * **Total Land Area:** 443.90 m² * **Gross Construction Area:** 428.40 m² * **Living Area:** 249.90 m² * **Floors:** Basement + Ground Floor + 2 Upper Floors (with terrace on upper floor) **Prime Location:** Quinta da Lousa is recognized for its quality of life, family-friendly environment and security. This property’s location offers exceptional road access (proximity to the A4 motorway), allowing quick connections to Porto city centre and neighbouring municipalities. It is also well served by public transport networks, schools, hypermarkets and local shops. Don’t miss the opportunity to live in a detached house that offers the perfect balance between tranquility, accessibility and entertainment without leaving home. **Schedule your visit now and fall in love with your future home!** #ref: 998532

Empreendimento com um projeto jovem urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 apartamentos desde T2 e T3. As habitações que o compõem estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos. Estes apartamentos, com dois ou três quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem e exposição solar a Norte, contando com muita luz natural. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Previsão da obra: para o segundo semestre de 2027, o mesmo encontra se em fase de estrutura. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:A/1165(1) (1)_N

T2 no 5.º Andar com Garagem e Excelente Luminosidade em Valongo Referencia Interna - val_P260101 Apartamento T2 situado no 5.º andar, com áreas generosas e excelente luminosidade, localizado numa zona residencial tranquila de Valongo. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel confortável, bem cuidado e pronto a habitar, com lugar de garagem incluído. Com 87,16 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela sua boa distribuição e funcionalidade. A sala é ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, placa, forno e micro-ondas, contando ainda com lavandaria fechada, o que acrescenta praticidade ao dia a dia. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo bom espaço de arrumação, e duas casas de banho completas, ambas totalmente renovadas, conferindo um ambiente moderno e atual. O imóvel foi recentemente pintado, encontrando-se em excelente estado de conservação. Entre as várias características de conforto e segurança, destacam-se o recuperador de calor, a porta de segurança e o facto de o prédio possuir capoto, estando bem estimado e cuidado. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona calma e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, espaços verdes e zonas de lazer, encontra-se ainda a apenas 5 minutos da A4 e do centro de Valongo, garantindo ótimos acessos. Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 87 m2 Valor: 275.000€ Ref: val_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P260101

2-BEDROOM APARTMENT | QUINTA DA LOUSA - VALONGO If you’re looking for a comfortable, functional apartment with good outdoor spaces, this could be the ideal opportunity! Key features: 2-bedroom apartment Equipped kitchen with hob, oven and extractor fan Balcony Hallway with false ceiling Building with 2 elevators Building facade recently renovated with ETICS system (external thermal insulation), contributing to better thermal insulation Large communal courtyard, ideal for leisure time Parking space Condominium fee: only €44/month Located in Quinta da Lousa, Valongo, in a quiet residential area with good access. An excellent option for owner-occupancy. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref: 1036241

SApartamentos Santa Rita | Comodidad, tranquilidad y proximidad a Oporto El complejo Santa Rita goza de una ubicación estratégica con excelente acceso a las principales zonas de Oporto, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Este proyecto residencial fue diseñado para satisfacer las necesidades de la vida moderna, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad de construcción. Los apartamentos disfrutan de excelente luz natural, garaje y acabados de vanguardia, lo que proporciona comodidad y eficiencia en el día a día. Características de los apartamentos Los tipos de apartamentos disponibles se adaptan a diferentes estilos de vida, desde soluciones más tradicionales hasta opciones más contemporáneas: Apartamentos de 2 dormitorios, estudios de 2 dormitorios y apartamentos de 3 dormitorios Sala de estar y cocina diáfana Dos baños completos Dormitorios con armarios empotrados Dos plazas de aparcamiento (según la unidad) Acabados y equipamiento En esta promoción, donde la funcionalidad y la sostenibilidad son fundamentales, nada se ha dejado al azar: Cocina totalmente equipada (cocina, horno, campana extractora, microondas y lavavajillas) Persianas eléctricas con rotura de puente térmico Iluminación LED integrada Aire acondicionado Videoportero Edificio preparado para la instalación de cargadores de vehículos eléctricos (10% de las unidades disponibles) Promoción Compuesta por 30 apartamentos (25 de 2 dormitorios y 5 de 3 dormitorios) Dos entradas independientes, lo que promueve mayor privacidad y tranquilidad Concepto joven y confortable, ideal para familias Inicio Construcción: 2.º semestre de 2025 Plazo de construcción: 24 meses Fecha prevista de finalización: 2.º semestre de 2027 Ubicación y alrededores A 15 minutos del centro de Oporto (10 km) Aeropuerto a 14 km Puerto de cruceros a 18 km A solo 10 minutos del Hospital de S. João y del Campus Universitario (8 km) En las inmediaciones encontrará: Colegios (EB 2/3 de Ermesinde, Externato Maria Droste, Externato de Santa Joana, Colégio de Ermesinde) Comercios y servicios (Continente, Lidl, Intermarché) Deportes y ocio (Ermesinde Sport Club, Dragon Force, Piscinas Ermesinde) Condiciones de venta - Fracción AE Entrada: 60.000 € a la firma del precontrato de compraventa Primer pago: 30.000 € Mayo de 2026 Gastos de escrituración: 180.000 € Contáctanos para más información, consultar disponibilidad o programar una visita. #ref:APA_132814 (2)

Discover your new home in Campo, Valongo, with this charming used apartment, perfect for those seeking comfort and practicality. With a usable area of 102.7 m², this property offers two spacious bedrooms, ideal for accommodating your family or creating your personal retreat. Situated in a prime location, enjoy the proximity to green spaces for outdoor leisure moments, as well as easy access to highways, the city center, schools, pharmacies, hypermarkets, and public transport. The convenience of having everything within reach shapes a calmer and more efficient daily life. The building has an elevator, facilitating access to all floors, and your home includes a garage for secure and convenient parking. The combination of well-distributed usable and gross areas ensures functionality and well-being. This apartment represents a unique opportunity to live with quality and convenience in the Valongo area. Schedule your visit and come discover the potential of this property. #ref:APA_751

Apresentamos esta imponente moradia V4+1 situada em Sobrado, Valongo, inserida num terreno de 912 m², que combina arquitetura vistosa, detalhes únicos e acabamentos nobres um verdadeiro símbolo de qualidade e elegância intemporal. Construída em 1993, a propriedade distribui-se por dois pisos (cave, andar e anexos) e destaca-se pelas suas áreas amplas e pouco usuais, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os espaços. Destaques:  5 WC’s Garagem para 4 carros Salão espaçoso, ideal para festas e convívio Cozinha regional de apoio e garrafeira Jardim extenso, perfeito para lazer e relaxamento Espaço exterior com total privacidade, preparado para instalação de piscina Arquitetura distinta, com pormenores de requinte e acabamentos nobres Com uma área exterior fenomenal e uma envolvente tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e elegância ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra uma moradia verdadeiramente única em Valongo. CE ’C’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20436 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20436

Descubra seu novo lar neste encantador apartamento de 2 quartos, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com duas casas de banho, cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade. A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa, perfeita para momentos de relax e para aproveitar a luz natural durante todo o dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a sua deslocação diária mais simples e eficiente. Desfrute da tranquilidade de viver em Valongo, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060123

Apresentamos esta excelente moradia T4, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, inserida numa zona residencial e tranquila de Ermesinde, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, incluindo a entrada da autoestrada. Ao nível do rés do chão encontra-se uma ampla e luminosa sala em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e ideal para o convívio familiar. No piso superior dispõe de 4 quartos, todos com varanda privativa e roupeiros embutidos, garantindo conforto, luminosidade e excelente capacidade de arrumação. A moradia conta ainda com três instalações sanitárias distribuídas pelos vários pisos. A cave oferece um generoso salão multifuncional, complementado por despensa e WC de apoio, com acesso direto ao terraço exterior, tornando este espaço ideal para momentos de lazer, convívio ou até para criação de uma zona de trabalho ou entretenimento. No exterior destaca-se o agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, bem como uma prática lavandaria independente. A propriedade beneficia ainda de um amplo sótão com múltiplas possibilidades de utilização, desde arrumação adicional até escritório ou sala de lazer. Dispõe de garagem fechada com capacidade para duas a três viaturas e painel solar, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. Principais características: Moradia T4 Cave, Rés do Chão e 1.º Andar 4 quartos com varanda e roupeiros embutidos 3 WC Sala ampla em open space Cozinha integrada Salão na cave Despensa Amplo sótão Terraço Churrasqueira Lavandaria exterior Garagem para 2 a 3 carros Painel solar Excelente exposição solar Localização: Próxima de transportes públicos Comércio e serviços nas proximidades Supermercados e escolas A poucos minutos do Mercadona de Ermesinde Excelentes acessos à autoestrada Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. #ref:335/M/02194

Exclusive property with pool, sauna and 1,080 m² of land in Valongo We present a truly unique property, located in Valongo, ideal for those seeking space, privacy and a high quality of life, without sacrificing proximity to essential services and access. Set on a 1,080 m² plot, this property offers an impressive gross construction area of 670 m², of which 360 m² corresponds to the private gross area and 310 m² to the dependent gross area. The property is distributed over three floors, also featuring a large attic, storage spaces, an office and generous outdoor areas. Inside, the seven bedrooms and two spacious living rooms stand out, with approximately 40 m² and 65 m², plus a lounge of about 65 m². These rooms offer different living, socializing, and entertaining spaces, easily adapting to the needs of a large family, the creation of workspaces, or a more distinctive accommodation design. The kitchen and dining area benefit from multiple angles of use and a functional layout, creating a space prepared for both daily family life and entertaining guests. The size and versatility of the other rooms allow for personalization of each space and adaptation of the house to different lifestyles. The outdoor area is one of the property’s greatest attractions. The swimming pool, barbecue area, and landscaped gardens create the perfect setting for leisure, family gatherings, and al fresco dining. The sauna adds a unique element of well-being and relaxation, allowing you to enjoy a comfort experience similar to that of a private spa. To ensure year-round comfort, the property is equipped with central heating, double glazing, and electric blinds, solutions that contribute to a more comfortable, functional, and protected interior environment. The property also features a garage with capacity for four cars, in a complex with excellent circulation and parking areas. Main Features: Land area of 1,080 m² Gross construction area of 670 m² Gross private area of 360 m² Gross dependent area of 310 m² Building footprint of 310 m² Approximately 840 m² of uncovered area Distributed over three floors Seven bedrooms Two living rooms of approximately 40 m² and 65 m² Kitchen and dining area Office Large attic Swimming pool Sauna Barbecue area Central heating Double glazing Electric blinds Garage for four cars Large outdoor areas and storage spaces A property distinguished by its size, versatility and variety of equipment, designed to provide comfort, privacy and unique family moments. An opportunity especially suited for large-scale owner-occupied housing, multi-generational families, or those seeking a property with the potential to develop a personalized residential project. Contact us for more information and to schedule a visit. Come and see for yourself the full potential of this property in Valongo. #ref:HAB_106

Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 12:00 Prédio em propriedade total | Projeto em estudo para reabilitação | Dois andares moradia por cerca de 130 000€ cada - Exclusivamente vendidos em conjunto! Com jardim! Na Rua Elias Garcia, em Ermesinde, encontra-se uma oportunidade versátil de investimento: prédio em propriedade total com projeto em fase de estudo para reabilitação, oferecendo diferentes cenários de intervenção e valorização. Este ativo distingue-se pela sua flexibilidade de desenvolvimento, permitindo duas abordagens distintas: Reconfiguração do imóvel em múltiplas frações independentes, com possibilidade de criação de duas ou mais unidades habitacionais, ajustadas ao estudo técnico do projeto. Manutenção da configuração atual em dois pisos independentes, preservando a tipologia existente, com entrada autónoma para o rés do chão e para o 1. º andar garantindo total funcionalidade e privacidade entre pisos. Ambas as soluções beneficiam de um elemento raro e altamente valorizado no mercado, o acesso direto a logradouro em ambas as frações/pisos, proporcionando espaço exterior com elevado potencial de utilização. Na proximidade do imóvel dispõe ainda de zona exterior destinada a estacionamento, acrescentando conforto e valor funcional ao conjunto. Potencial do investimento: Flexibilidade total de configuração do ativo Forte valorização após reabilitação Excelente opção para habitação própria, investimento ou arrendamento Produto raro com múltiplas soluções de exploração Localização: Rua Elias Garcia. Travagem, Ermesinde Zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e ótimos acessos às principais vias do Grande Porto. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram geradas com inteligência artificial para demonstrar possíveis opções de decoração e ambientação dos espaços, ajudando a visualizar o potencial do imóvel para além da sua apresentação atual. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-84

Two independent houses in the center of Valongo. With one frontage facing the national road, close to public transport, shops, supermarket, schools and services. The property is fully walled. Ideal for a two-family home or for investment. The property consists of two independent units on a plot of land measuring 820 square meters. They have completely independent entrances. Private land and garden. Well with motor. Garage and several outbuildings. - House one is in good condition, having been renovated about 15 years ago. It has generous areas, a kitchen with cabinets; Gas central heating; Gas boiler for water heating and stove. Fireplace. Wooden and ceramic flooring. - House two is older and needs some renovation. Good areas, Kitchen with cabinets; Wooden and ceramic flooring. Laundry room; This is an ideal property for two families with enormous potential, both due to its central location and the size of the property and land. Energy rating E #ref:CAS_100

Descubra o empreendimento ’Valongo Premium’, um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência. Este apartamento T2, situado no rés do chão, dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’, hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda e garagem privativa para um automóvel. Áreas do Imóvel Área Bruta de Construção 107,00 m2; Área Varandas 34,00 m2; Área Bruta Acima do Solo 141,00 m2; Área Garagem 21 m2. Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores exteriores elétricos; Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico; Vídeo porteiro; Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis solares; Termoacumulador; Isolamento térmico e acústico; Orientação Solar: Sul/Nascente. Comodidades do Edifício: Portões de acesso à garagem e à rua automatizados; Elevador; Estacionamento privativo; Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem; Localização e Área Envolvente: Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se: a 2 minutos Escola Secundária de Valongo; a 5 minutos Hospital de São Martinho; a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro; a 20 minutos Parque Nascente Shopping. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061852

Luxury 2-Bedroom Apartment with Balcony in Ermesinde Discover this elegant 2-bedroom apartment with balcony, where every detail has been carefully designed to offer comfort, functionality, and quality of life. With top-quality finishes and a contemporary design, the property stands out for its attention to detail and the use of advanced technological solutions. The kitchen is fully equipped with modern appliances and integrates seamlessly into the social area of the apartment. Thermal comfort is ensured by an efficient heat pump and multisplit air conditioning system, ideal for year-round climate control. Security is a priority, with a high-security entrance door and a color video intercom connected to your smartphone, offering control and peace of mind even at a distance. This apartment also includes a private parking space with a charging point for electric vehicles an increasingly essential feature for those who value sustainable mobility. Located next to the prestigious Santa Rita area in Ermesinde, the White Hills condominium is a luxury residential project that combines contemporary architecture, superior construction quality, and a privileged location. Offering units from 1 to 3 bedrooms and spaces designated for retail, White Hills was designed to provide versatile and sophisticated solutions, whether for personal residence or investment. The modern architecture is distinguished by elegant, functional lines, with luxury finishes and carefully selected materials, in a building that meets the highest standards of contemporary construction. The location is one of this developments main assets: set in a quiet residential area near the center of Ermesinde, with excellent road access and public transport, just minutes from the airport, and surrounded by essential services, shops, schools, and green areas. White Hills is more than a condominium it is a unique opportunity to live with comfort, sophistication, and centrality in an exclusive environment designed for modern living. #ref:IMM-49-25-AY

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Located in Valongo, this T2+1 apartment offers a gross area of 99.3 m² and benefits from a prime location, with easy access to the motorway and public transport. The property is spread over two fronts, ensuring good natural light. The interior layout includes a functional kitchen, laundry room, and a common living room with access to a balcony. The private area consists of two bedrooms with wardrobes, one of which has a balcony, and a full supporting bathroom. Additionally, there is a guest toilet and a versatile space that can be used as an office or an extra bedroom. The apartment also includes a garage space and a storage area. Situated in a gated community, residents can enjoy gardens and a swimming pool. The energy rating is E. This property combines comfort and convenience, ideal for those seeking a modern home in an area with excellent accessibility. Contact us to schedule a viewing and discover all the details of this opportunity. #ref:APA_697

Luxury 2-Bedroom Apartment with Balcony in Ermesinde Discover this elegant 2-bedroom apartment with balcony, where every detail has been carefully designed to offer comfort, functionality, and quality of life. With top-quality finishes and a contemporary design, the property stands out for its attention to detail and the use of advanced technological solutions. The kitchen is fully equipped with modern appliances and integrates seamlessly into the social area of the apartment. Thermal comfort is ensured by an efficient heat pump and multisplit air conditioning system, ideal for year-round climate control. Security is a priority, with a high-security entrance door and a color video intercom connected to your smartphone, offering control and peace of mind even at a distance. This apartment also includes a private parking space with a charging point for electric vehicles an increasingly essential feature for those who value sustainable mobility. Located next to the prestigious Santa Rita area in Ermesinde, the White Hills condominium is a luxury residential project that combines contemporary architecture, superior construction quality, and a privileged location. Offering units from 1 to 3 bedrooms and spaces designated for retail, White Hills was designed to provide versatile and sophisticated solutions, whether for personal residence or investment. The modern architecture is distinguished by elegant, functional lines, with luxury finishes and carefully selected materials, in a building that meets the highest standards of contemporary construction. The location is one of this developments main assets: set in a quiet residential area near the center of Ermesinde, with excellent road access and public transport, just minutes from the airport, and surrounded by essential services, shops, schools, and green areas. White Hills is more than a condominium it is a unique opportunity to live with comfort, sophistication, and centrality in an exclusive environment designed for modern living. #ref:IMM-49-25-AJ

Duas moradias independentes, ideais para habitação própria de família ou para investimento. Os imoveis possuem de uma localização privilegiada, junto a transportes públicos, comércio, escolas e serviços à porta. A propriedade constituída por duas frações autónomas (C e D) com: Entradas independentes Jardim privativo Poço com motor Garagem e anexos Lote terreno onde se inserem as frações (2 casas) com cerca 700 m² A moradia (fração C) encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras há cerca de 15 anos, destacando-se: Aquecimento central Caldeira a gás Pavimento em soalho de madeira. A moradia (fração D), é de construção mais antiga, a necessitar de obras. Trata-se de propriedade com enorme potencial, dado a sua centralidade, a dimensão do terreno e versatilidade de utilização. Classificação energética das frações: (Fração C) - E (Fração D) - E Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20457 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20457

Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado na Quinta da Lousa, numa zona residencial tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade aos principais serviços e comodidades. Situado no 3.º andar, o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. Com uma distribuição funcional, o apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha, oferecendo espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Para maior comodidade, dispõe ainda de um lugar de garagem, uma mais-valia importante para quem procura facilidade de estacionamento. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a apenas 5 minutos do centro de Valongo e do acesso à autoestrada, permitindo deslocações rápidas e cómodas. *Características: * - Apartamento T2; - Localizado no 3.º andar; - Dois quartos; - Uma casa de banho; - Sala; - Cozinha; - Apartamento em muito bom estado de conservação; - Garagem com um lugar de estacionamento; - Localizado na Quinta da Lousa; - A cerca de 5 minutos do centro de Valongo; - A cerca de 5 minutos do acesso à autoestrada. Uma excelente oportunidade para quem procura a sua próxima casa ou um investimento numa localização com bons acessos e proximidade urbana.  CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20501. Obrigado. #ref:A-20501

Investment Opportunity in Central Valongo - High Appreciation Potential Unique property set on a plot of approximately 2,000 sqm, located in the heart of Valongo, with excellent exposure and direct frontage onto the national road. This is a granite-built villa with a distinctive ’quintinha’ style, spread across three floors (basement, ground floor, and first floor), offering strong potential for refurbishment and redevelopment. Situated within an **ARU (Urban Rehabilitation Area)**, the property benefits from potential tax incentives and support schemes, significantly enhancing its investment appeal. A key highlight is the **possibility for vertical development (additional construction height)**, allowing for the creation of a multi-family residential project, short-term rental units, or a mixed-use development (residential + commercial/services), subject to municipal approval. The location is a major asset: * Close to the train station (CP) * Public transport at the doorstep * High visibility and easy access * Set in a consolidated urban area with retail, services, schools, and large commercial outlets **Ideal for:** * Real estate development * Refurbishment and resale (flip) * Rental or short-term accommodation projects **Excellent combination of location, land size, and development potential.** #ref:IGAM41

265.000 EUR | Terreno com 1.165 m² | 159 m² de área bruta de construção No centro de Valongo, encontra esta moradia totalmente térrea, implantada num terreno generoso com 1.165 m². Uma propriedade com elevado potencial para criar uma habitação personalizada, preservando o conforto de viver num só piso e beneficiando de uma localização central. A moradia dispõe de 159 m² de área bruta de construção e apresenta diferentes estados de conservação. Uma parte mantém-se de origem, sem obras de reabilitação, enquanto outra foi renovada no interior. Contudo, o telhado não foi substituído, sendo necessária uma intervenção de reconstrução e reabilitação global. Atualmente, a propriedade não dispõe de garagem, mas a dimensão do terreno poderá permitir estudar soluções de estacionamento, zonas exteriores, jardim ou outros aproveitamentos, sempre sujeitos à viabilidade técnica e às autorizações necessárias. Principais características Localização: centro de Valongo Preço: 265.000 EUR Área do terreno: 1.165 m² Área bruta de construção: 159 m² Tipologia: moradia completamente térrea Estado: a necessitar de obras de reconstrução Cobertura: telhado a necessitar de intervenção Garagem: inexistente atualmente - CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20484. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20484