780.000 €
used Buildings for sale in Maia, Oporto, Portugal
10 ads
175.000 €
900.000 €
850.000 €
Gross area 760 m²
Unique Opportunity: Mixed-Use Building with Commercial Space, Residential Unit, and High Rental Potential Looking for the ideal space to combine your home with your business, or for a real estate investment with excellent returns? This 3-storey mixed-use building offers unparalleled versatility, generous areas, and solid construction. GROUND FLOOR & BASEMENT | Spacious & Functional Commercial Space Shop / Commercial Space (260 m²): Excellent glass storefront ensuring impressive visibility and natural light. Suitable for any type of business. Basement / Warehouse (260 m²): Ample space for storage or private garage with capacity for several vehicles. Amenities: Equipped with sanitary facilities on both floors. Private Outdoor Area: Exterior space at the front of the building, exclusive to the property, ideal for customer parking, loading and unloading. Investment Potential: The commercial space and basement offer significant potential for conversion into small studios/apartments (subject to approval), while maintaining the basement for private parking and maximizing your rental yield! FIRST FLOOR & ATTIC | Spacious Luxury Residence A home with excellent layout that perfectly separates the social area from the private area, distinguished by quality finishes and beautifully worked mosaic flooring. Social Area & Entrance - Entrance Hall: Welcoming, with a dedicated office (ideal for remote work) or usable as a bedroom, with a guest bathroom. - Living and Dining Room: Spacious and very bright, with fireplace and access to a balcony. Layout designed to create two distinct environments with complete comfort. - Kitchen & Panoramic Marquee: Fully equipped kitchen with access to a large marquee balcony featuring a barbecue. Large windows ensure plenty of natural light, complete privacy, and an airy space for gatherings the perfect substitute for an outdoor garden, without maintenance requirements! Private Area - 3 spacious and comfortable suites with wardrobes. - 1 additional bedroom. - 1 full guest bathroom. Multi-Purpose Attic (120 m²) - Ample area with natural light and its own bathroom. - Perfect space to create a games room, gym, creative studio, or a more private work office. Property Assets Summary: - Commercial Area & Warehouse: 520 m² (260 m² ground floor + 260 m² basement with WCs) - Residential Area: 380 m² (260 m² first floor + 120 m² attic) - Layout: 4-bedroom + Office + Attic (3 suites + 2 guest bathrooms + attic bathroom) - Parking: Basement + private outdoor area at the front A rare opportunity on the market that justifies every square metre through its appreciation potential and versatility of use. Schedule your visit and discover the full potential of this property. iad is an international network present in Portugal since 2015, and our digital approach allows us to offer you personalised service, wherever you are. By working with me, you benefit from close and transparent support, plus the global visibility that iad provides to its properties. Whether buying, selling, or renting, I’m here to ensure the best results for you. #ref: 981586
175.000 €
Gross area 66 m²
Prédio com Potencial de Reabilitação - Zona de Pedrouços (Maia) Apresenta-se um prédio com grande potencial de investimento, localizado no fundo de um lote, com um total de 253 m² de área total e 66 m² de área bruta privativa distribuídos por 2 pisos. O imóvel carece de intervenção total e é ideal para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana, combinando tipologia T0/T1 com possibilidade de criação de soluções residenciais. A frente voltada à via pública, possui potencial de licenciamento para construção de rés-do-chão e 1.º andar, sujeito à aprovação da Câmara Municipal da Maia uma oportunidade singular para otimizar o potencial construtivo e rentabilizar o investimento. Localização & Enquadramento Inserido na zona consolidada de Pedrouços, no concelho da Maia, esta propriedade beneficia de uma localização residencial com proximidade a serviços essenciais, comércio e boas conexões de transporte para o centro urbano do Porto e áreas envolventes. Comércio local, cafés e serviços - 2 a 5 minutos a pé Paragens de autocarro a cerca de 3 a 5 minutos a pé, com ligações frequentes à Maia e ao Porto Talhos, minimercados e padarias tradicionais - 5 a 7 minutos a pé Farmácia e serviços de apoio local - cerca de 7 a 10 minutos a pé Superfícies comerciais de maior dimensão (Continente, Auchan, etc.) - 5 a 7 minutos de carro Escolas, ginásios e serviços públicos - 5 a 10 minutos de carro Ligação ao centro do Porto em aproximadamente 15 a 25 minutos, quer de transporte público quer de viatura própria, dependendo do tráfego e do percurso escolhido Um imóvel com visão, potencial e localização pronto para ganhar nova vida! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-139
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900.000 €
Gross area 552 m²
Edifício Multifuncional em Águas Santas - 4 Apartamentos T2, 2 Lojas e 1 Armazém Este prédio em Águas Santas apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com as seguintes características: Estrutura - Prédio de 3 pisos em Propriedade Horizontal, com um total de 4 apartamentos T2, 2 lojas e um Armazém, com contratos anuais de arrendamento e todas as frações equipadas com garagem fechada. Apartamentos- Os 4 apartamentos T2, com 75 m² de área útil cada, estão atualmente arrendados, assegurando um fluxo de renda constante. Comércio - Duas lojas no rés do chão com 68 m2 cada, ambas com exaustor, ideais para restauração/snack bar, arrendadas, o que contribui para o rendimento do imóvel. Armazém - Inclui um armazém com 140 m², oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado para diferentes fins. Localização - Situado a apenas 5 minutos da Areosa, Hospital de S. João e Polo Universitário, o que proporciona uma excelente acessibilidade e valorização da propriedade. Acessibilidade - O edifício não possui elevador, mas a localização e os serviços disponíveis nas proximidades compensam essa característica. Para mais informações contacte: Para visitar contactar: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona... #ref:12600003
550.000 €
Gross area 421 m²
RO2797 Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Castêlo da Maia, este edifício é ideal para habitação própria, rentabilização ou desenvolvimento de projeto habitacional. No rés do chão, encontra-se um amplo armazém, ideal para atividade profissional, armazenamento ou eventual reconversão, complementado por dois escritórios, WC de apoio e ainda um apartamento T1, que pode ser utilizado para habitação própria ou para rentabilização. No 1.º piso, encontra-se um apartamento T2 com boas áreas, composto por hall de entrada, cozinha, sala luminosa, suite, quarto e WC completo. O imóvel dispõe ainda de um excelente terraço e de logradouro envolvente. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, com todas as infraestruturas essenciais à porta, tais como centro de saúde, escolas, estação de metro, bancos, correios, hipermercados, farmácia, entre outros. Uma oportunidade rara para investidores, perfeita para transformação em projeto habitacional, alojamento ou para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2797
397.000 €
Gross area 460 m²
Prédio para venda, situado em Milheirós, Maia. Imóvel composto por rés-do chão e 1º andar, usado para indústria, com destino a habitação e comércio. Por recuperar. Atualmente vendido totalmente devoluto. Área do Terreno: 423 m2 Área Bruta Privativa: 460 m2 Área de Implantação: 380 m2 Bem localizado próximo à Rotunda 2+1, em Milheirós. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:EDI_764
780.000 €
Gross area 411 m²
Prédio para Venda em Águas Santas - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio com forte potencial de investimento, localizado na Rua D. Afonso Henriques, em Águas Santas, uma das principais artérias da zona, beneficiando de elevada visibilidade, movimento e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel é composto por 4 habitações e 2 estabelecimentos comerciais, apresentando já uma componente de rendimento através dos contratos de arrendamento existentes: - 4 habitações, das quais 3 se encontram atualmente arrendadas; - 2 estabelecimentos comerciais, ambos com contratos de arrendamento em vigor; - Localização privilegiada numa das principais ruas de Águas Santas; - Excelente exposição e visibilidade para os espaços comerciais; - Imóvel com diversas possibilidades de valorização e rentabilização. Para além do rendimento existente, o principal fator diferenciador deste imóvel está no seu potencial de transformação e valorização. Uma intervenção de remodelação e modernização poderá permitir reposicionar as diferentes frações no mercado, melhorar as suas condições, aumentar a atratividade junto do mercado de arrendamento e potenciar o valor patrimonial e comercial do conjunto. Uma oportunidade para adquirir um ativo com rendimento, localização estratégica e elevado potencial de valorização futura. ** Marque já a sua visita** Building for Sale in Águas Santas - Excellent Investment Opportunity We present this building with strong investment potential, located on Rua D. Afonso Henriques in Águas Santasone of the area’s main thoroughfares. It benefits from high visibility and foot traffic, as well as proximity to shops, services, public transport, and major road links. The property comprises 4 residential units and 2 commercial premises, already generating income through existing lease agreements: 4 residential units, 3 of which are currently tenanted; 2 commercial premises, both with active lease agreements; Prime location on one of Águas Santas’ main streets; Excellent exposure and visibility for the commercial spaces; A property offering various opportunities for value appreciation and increased returns. Beyond the current income, the property’s key differentiator lies in its potential for transformation and value appreciation. Renovation and modernization could allow for repositioning the units on the market, improving their condition, increasing their appeal to the rental market, and boosting the overall asset and commercial value. An opportunity to acquire an income-generating asset with a strategic location and high potential for future appreciation. ** Schedule your visit now ** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551458-103
395.000 €
Gross area 303 m²
Prédio com 3 Frações independentes - 2 Habitações c/garagens e armazém - Cidade Maia Oportunidade única de adquirir um imóvel composto por dois apartamentos T2 e um espaço para comércio, localizado na Maia, a apenas 1,8 km do centro da cidade. Este imóvel inclui dois espaços com contrato de arrendamento, um T2 no Piso 1 e a área no R/C como armazém, encontrando-se um dos T2 disponível para ocupação imediata. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e a possibilidade de investimento comercial, sendo ideal para: - investidor que procura flexibilidade das áreas para arrendamento, 3 espaços, dois dedicados a habitação e um espaço amplo para comercio/Armazém. - quem procura casa para habitação e espaço independente (126m2) para desenvolver o seu próprio negócio. - família numerosa que procura independência para diferentes gerações, existem dois apartamentos T2 no piso 1 e um excelente espaço no R/C, que pode ser dedicado a área de convívio e/ou negócio de família. Características do Imóvel: O piso 1 é composto por dois apartamentos T2, cada um inclui: - Área bruta privativa 63m2, e área bruta dependente 25,5m2 - Dois quartos - 1 quarto de banho completo - Roupeiros embutidos - Cozinha equipada - Sala - Garagem Box e arrumos O R/C é um espaço amplo com elevado potencial, com acessos para possível utilização como armazém ou outro tipo de serviço: - Área Bruta Privativa 126m2 - 1WC Oportunidade Única! Ideal para quem procura um imóvel com múltiplas opções de utilização, seja para residência, investimento ou até mesmo para quem quer combinar habitação e comércio num só espaço. #ref:MG01610
397.000 €
Gross area 460 m²
Prédio devoluto usado para indústria com destino a habitação e comércio. Imóvel de rés do chão, andar e logradouro. Constituído por; r/c com 3 divisôes, cãmara frigorífica e sala de fumeiro; Andar com escritório, vestiários e banho; Área bruta de construção de 460m2. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3298
4.500.000 €
Gross area 1.418 m²
Oportunidade única de adquirir um imóvel de 7 andares com 20 apartamentos, gerador de renda, na região metropolitana do Porto. Composto por uma mistura de estúdios e apartamentos T1, incluindo unidades acessíveis, os apartamentos foram modernizados com cozinhas totalmente equipadas, salas de estar e quartos, oferecendo aos ocupantes inquilinos de longa e curta duração acabamentos modernos, dois elevadores modernos e estacionamento ao ar livre. Localizado no centro da Maia, adjacente à Câmara Municipal, com sua praça pitoresca, que oferece uma variedade de cafés, restaurantes e comércio, o edifício ocupa uma posição privilegiada no coração da cidade, junto ao metro Forúm Maia. A apenas 8 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, situado na Maia, o imóvel fica a 600 metros do Zoológico da Maia e a apenas 15 minutos do centro do Porto. A infraestrutura do edifício inclui instalações técnicas e área de serviço no piso inferior, com um amplo salão no 1º andar, perfeito para uma academia interna ou área de lazer comum. No terraço, encontramos uma lavanderia de uso comum uma oportunidade para que a futura administração expanda os serviços e maximize o retorno. Alinhado com o potencial para aluguéis de curta temporada, a localização do edifício, a renda estável e o excelente acesso regional proporcionam aos investidores um considerável potencial de valorização. Projeções financeiras estão disponíveis para compradores interessados. Favor solicitar visitas com 48 horas de antecedência, sejam presenciais ou por videoconferência. Unique opportunity to acquire a 7-story building with 20 rental apartments in the Porto metropolitan area. Comprising a mix of studios and one-bedroom apartments, including affordable units, the apartments have been modernized with fully equipped kitchens, living rooms, and bedrooms, offering occupants both long-term and short-term tenants modern finishes, two modern elevators, and outdoor parking. Located in the center of Maia, adjacent to the City Hall, with its picturesque square offering a variety of cafes, restaurants, and shops, the building occupies a privileged position in the heart of the city, next to the Forum Maia metro station. Just 8 minutes from Porto International Airport, located in Maia, the property is 600 meters from Maia Zoo and only 15 minutes from the center of Porto. The building’s infrastructure includes technical facilities and a service area on the lower floor, with a large hall on the 1st floor, perfect for an in-house gym or common leisure area. On the rooftop, we find a shared laundry room an opportunity for future management to expand services and maximize returns. Aligned with the potential for short-term rentals, the building’s location, stable income, and excellent regional access provide investors with considerable appreciation potential. Financial projections are available for interested buyers. Please request visits 48 hours in advance, either in person or via video conference. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781580-1
