Properties for sale, Homes and flats near: Parque do Sameiro, Portugal

Premium

299.900 € 1.595 €/m²

Apartment 2 bedrooms in Penafiel, Penafiel

2 bedrooms

Gross area 188 m²

**Luxury Apartment in Penafiel - Unique Opportunity!** Discover this magnificent two-bedroom apartment, located in a luxury development in Penafiel. With a total area of 188m², this property stands out for its contemporary architecture and the quality of life it offers. The flat has a suite, an additional bedroom and another bathroom, ideal for families who value comfort and space. The large 96m² terrace offers stunning views over the city, perfect for outdoor leisure moments. The high-end gated community ensures security and privacy, while the proximity to the city centre provides easy access to all urban amenities. This property is equipped with built-in wardrobes, air conditioning and electric heating. With a lift, parking space for 2 cars and closed storage included in the price, this flat is the perfect choice for those seeking exclusivity and a sophisticated lifestyle. Don’t miss this opportunity to live with all the comfort you deserve! TALENTS YOUR DREAM, YOUR HOME! AMI licence: 25393 #ref:00001

With elevator

310.000 € 2.583 €/m²

Apartment 3 bedrooms in Penafiel, Penafiel

3 bedrooms

Gross area 137 m²

T3 - Localização Premium no Coração de Penafiel Descubra o conforto e a elegância de viver num apartamento totalmente novo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Penafiel, este T3 combina modernidade, eficiência energética e uma localização verdadeiramente imbatível. Com dois quartos em suite e um terceiro quarto versátil, este imóvel adapta-se a famílias que valorizam privacidade e espaço. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente luminoso e harmonioso, perfeito para receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo o máximo de organização no dia a dia. As varandas presentes na sala e nos quartos acrescentam luminosidade, vistas agradáveis e um prolongamento natural da área social e privada. Entre os vários equipamentos de conforto, destacam-se o ar condicionado, os painéis solares, os vidros duplos e os estores elétricos, que asseguram eficiência, climatização e silêncio em qualquer altura do ano. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de garagem para dois carros, preparada com carregador para veículo elétrico, ideal para quem já vive ou pretende viver com maior sustentabilidade. A sua localização é um dos maiores destaques: a poucos passos do centro de Penafiel, do Parque da Cidade, escolas, creches, comércio, serviços, hospitais e restauração. A ligação às principais vias rápidas é excelente, permitindo chegar à A4 em apenas 4 minutos e ao Porto em cerca de 25 minutos. Este é o espaço perfeito para quem procura uma vida moderna, prática e com todas as comodidades à porta. Agende a sua visita e venha sentir o que torna este apartamento tão especial. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN213

310.000 € 2.583 €/m²

Apartment 3 bedrooms in Penafiel, Penafiel

3 bedrooms

Gross area 137 m²

T3 - Localização Premium no Coração de Penafiel Descubra o conforto e a elegância de viver num apartamento totalmente novo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Penafiel, este T3 combina modernidade, eficiência energética e uma localização verdadeiramente imbatível. Com dois quartos em suite e um terceiro quarto versátil, este imóvel adapta-se a famílias que valorizam privacidade e espaço. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente luminoso e harmonioso, perfeito para receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo o máximo de organização no dia a dia. As varandas presentes na sala e nos quartos acrescentam luminosidade, vistas agradáveis e um prolongamento natural da área social e privada. Entre os vários equipamentos de conforto, destacam-se o ar condicionado, os painéis solares, os vidros duplos e os estores elétricos, que asseguram eficiência, climatização e silêncio em qualquer altura do ano. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de garagem para dois carros, preparada com carregador para veículo elétrico, ideal para quem já vive ou pretende viver com maior sustentabilidade. A sua localização é um dos maiores destaques: a poucos passos do centro de Penafiel, do Parque da Cidade, escolas, creches, comércio, serviços, hospitais e restauração. A ligação às principais vias rápidas é excelente, permitindo chegar à A4 em apenas 4 minutos e ao Porto em cerca de 25 minutos. Este é o espaço perfeito para quem procura uma vida moderna, prática e com todas as comodidades à porta. Agende a sua visita e venha sentir o que torna este apartamento tão especial. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN213

399.500 € 1.768 €/m²

House 4 bedrooms in Rua Abílio Miranda, Penafiel, Penafiel

4 bedrooms

Gross area 348 m²

Land 608 m²

INVESTMENT HIGHLIGHTS: Exceptional Price/sqm Ratio: Priced at only €816/sqm, this property sits well below the local neighborhood average of €1,204/sqm . This nearly €400/sqm gap provides a solid safety margin for a full renovation project while ensuring immediate equity gain upon completion Attractive Rental Yields: Market data estimates a maximum potential yield of 6.3%, with monthly rental income reaching up to €3,017 post-renovation . This positions the asset as a top-tier performer for long-term rental income (buy-to-let) Strong Market Appreciation: The Penafiel region has seen a robust 17.21% growth in the last year, showing a steady positive trend for investors seeking capital gains in a stable European market Significant Scale: With a gross area of 608 sqm and 348 sqm of private construction, the property offers rare volume in a central urban setting, including a large basement/garage, garden, and terraces . UNBEATABLE STRATEGIC LOCATION: The property is situated in the heart of Penafiel’s service hub, ensuring zero vacancy risk: 89 meters from Penafiel School Center 138 meters from the USF S. Martinho Health Center 191 meters from the Fire Station Immediate access to local commerce, restaurants, and public services . TECHNICAL SPECIFICATIONS: Type: 4-Bedroom Villa (T4) with 4 bathrooms . Structure: 3 Floors (Basement with large garage/storage, Ground Floor, and 1st Floor) Outdoor Space: Private garden and terrace Features: Great solar exposure, fireplace, and balconies This is a ’diamond in the rough’ project for investors looking to create a premium residential asset or a high-density rental product in a fast-growing city just 30 minutes from Porto. Contact me today to receive the full investment dossier, technical documentation, and to schedule your private viewing.

With garage

450.000 € 1.510 €/m²

House in Penafiel, Penafiel

Gross area 719 m²

Land 844 m²

Moradia localizada no centro histórico de Penafiel. Composta por rés do chão e andar. Rés do chão licenciado para comercio e serviços, uma actualmente arrendada, e a outra devoluta. Andar composto por 3 fracções autónomas, ou seja, 3 moradias independentes, vendidas em conjunto. Terreno nas traseiras da moradia. Marque já a sua visita! #ref:2020-086

215.000 € 1.654 €/m²

House in Penafiel, Penafiel

Gross area 390 m²

Land 480 m²

Moradia localizada no centro histórico de Penafiel. Composta por rés do chão e andar. Rés do chão licenciado para comercio e serviços actualmente arrendada. Andar composto por duas fracções autónomas. Terreno nas traseiras da moradia. Marque já a sua visita! #ref:2020-085