310.000 €
2.583 €/m²
Maisons et appartements à vendre à proximité de: Parque do Sameiro, Portugal
6 annonces
215.000 €
1.654 €/m²
299.900 €
1.595 €/m²
399.500 €
1.768 €/m²
299.900 €
1.595 €/m²
2 Chambres
Surface totale 188 m²
**Appartement de luxe à Penafiel - Opportunité unique !** Découvrez ce magnifique appartement T2, situé dans un complexe immobilier de luxe à Penafiel. D’une superficie totale de 188 m², ce bien se distingue par son architecture contemporaine et la qualité de vie qu’il offre. L’appartement comprend une suite, une chambre supplémentaire et une salle de bains supplémentaire, idéal pour les familles qui apprécient le confort et l’espace. La grande terrasse de 96 m² offre une vue imprenable sur la ville, parfaite pour les moments de détente en plein air. La copropriété fermée haut de gamme garantit sécurité et intimité, tandis que la proximité du centre-ville facilite l’accès à toutes les commodités urbaines. Cette propriété est équipée de placards intégrés, de la climatisation et du chauffage électrique. Avec un ascenseur, un garage pour 2 voitures et un débarras fermé inclus dans le prix, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité et un style de vie sophistiqué. Ne manquez pas cette occasion de vivre avec tout le confort que vous méritez ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:00001
Publicité
399.500 €
1.768 €/m²
4 Chambres
Surface totale 348 m²
Terrain 608 m²
INVESTMENT HIGHLIGHTS: Exceptional Price/sqm Ratio: Priced at only €816/sqm, this property sits well below the local neighborhood average of €1,204/sqm . This nearly €400/sqm gap provides a solid safety margin for a full renovation project while ensuring immediate equity gain upon completion Attractive Rental Yields: Market data estimates a maximum potential yield of 6.3%, with monthly rental income reaching up to €3,017 post-renovation . This positions the asset as a top-tier performer for long-term rental income (buy-to-let) Strong Market Appreciation: The Penafiel region has seen a robust 17.21% growth in the last year, showing a steady positive trend for investors seeking capital gains in a stable European market Significant Scale: With a gross area of 608 sqm and 348 sqm of private construction, the property offers rare volume in a central urban setting, including a large basement/garage, garden, and terraces . UNBEATABLE STRATEGIC LOCATION: The property is situated in the heart of Penafiel’s service hub, ensuring zero vacancy risk: 89 meters from Penafiel School Center 138 meters from the USF S. Martinho Health Center 191 meters from the Fire Station Immediate access to local commerce, restaurants, and public services . TECHNICAL SPECIFICATIONS: Type: 4-Bedroom Villa (T4) with 4 bathrooms . Structure: 3 Floors (Basement with large garage/storage, Ground Floor, and 1st Floor) Outdoor Space: Private garden and terrace Features: Great solar exposure, fireplace, and balconies This is a ’diamond in the rough’ project for investors looking to create a premium residential asset or a high-density rental product in a fast-growing city just 30 minutes from Porto. Contact me today to receive the full investment dossier, technical documentation, and to schedule your private viewing.
450.000 €
1.510 €/m²
Surface totale 719 m²
Terrain 844 m²
Moradia localizada no centro histórico de Penafiel. Composta por rés do chão e andar. Rés do chão licenciado para comercio e serviços, uma actualmente arrendada, e a outra devoluta. Andar composto por 3 fracções autónomas, ou seja, 3 moradias independentes, vendidas em conjunto. Terreno nas traseiras da moradia. Marque já a sua visita! #ref:2020-086
215.000 €
1.654 €/m²
Surface totale 390 m²
Terrain 480 m²
Moradia localizada no centro histórico de Penafiel. Composta por rés do chão e andar. Rés do chão licenciado para comercio e serviços actualmente arrendada. Andar composto por duas fracções autónomas. Terreno nas traseiras da moradia. Marque já a sua visita! #ref:2020-085
Plus de centres d'intérêt à proximité
Plus de centres d'intérêt à proximité
- Parque Industrial de Cabeça Santa Penafiel
- Câmara Municipal de Penafiel
- Estação de Comboios de Bustelo
- Estação de Comboios de Penafiel
- Tribunal Judicial da Comarca do Porto Este Unidade Central de Penafiel
- Estádio Municipal 25 de Abril
- Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro
- Hospital Padre Américo - Vale do Sousa
- Conservatória do Registo Civil de Penafiel
- Zona Industrial Penafiel
